1732 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Ampio appartamento familiare con grande potenziale

Appartamento alle porte di Friburgo Situato all'Impasse de la Forêt, in un ambiente verde e ricercato di Friburgo, questo appartamento di 147 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina calma, luminosità e immediata vicinanza al centro città.Non appena si entra, i volumi generosi seducono per la loro funzionalità e comfort. L'appartamento dispone di quattro camere con superfici particolarmente apprezzabili, che vanno da circa 13 m² a 24 m², permettendo di soddisfare le esigenze di una famiglia, di una coppia che desidera beneficiare di spazi di lavoro o anche di acquirenti alla ricerca di una rara dimensione di alloggio sul mercato.L'ampio soggiorno, bagnato di luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione, costituisce il cuore dell'abitazione. Si apre su un balcone con vista libera, in particolare sul Pont de la Poya e gli spazi verdi circostanti. La luminosità onnipresente crea un'atmosfera calda e particolarmente piacevole nella vita quotidiana.Gli spazi di circolazione sono stati progettati con generosità e offrono numerosi spazi di stoccaggio integrati, un vero e proprio vantaggio per il comfort di vita. Ogni stanza beneficia di proporzioni armoniose che consentono molteplici possibilità di allestimento.Costruito nel 1976, l'edificio è dotato di riscaldamento a olio. La proprietà comprende anche un cantina privata e un posto auto nel seminterrato.L'appartamento è attualmente abitabile nel suo stato con un certo rinfresco, mentre offre un notevole potenziale di ammodernamento. Una ristrutturazione riflessa permetterà di rivelare appieno le sue qualità architettoniche e i suoi volumi eccezionali, rendendolo un bene d'eccezione adattato agli standard contemporanei.Raro per le sue dimensioni e la sua posizione, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano creare una casa a loro immagine in un quartiere apprezzato di Friburgo. Tra natura, tranquillità e vicinanza urbana, questo bene riunisce tutti gli ingredienti di un progetto immobiliare di qualità che offre un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Fattoria individuale nel cuore di una natura preservata

Fattoria individuale nel cuore di una natura preservata Tra Cottens e Autigny, dove lo sguardo si perde tra prati verdi e orizzonti boschivi, si rivela una proprietà impregnata di serenità e autenticità.Annidata in posizione dominante alla periferia del pittoresco villaggio di Cottens, nel cantone di Friburgo, questa antica fattoria beneficia di un ambiente particolarmente calmo e di un accesso facile durante tutto l'anno. Circondata da vaste aree agricole, offre uno spazio abitativo raro dove la natura e la tranquillità regnano sovrane. Dalla terrazza, la vista panoramica si apre sui paesaggi circostanti e le Prealpi, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Sia elegante che funzionale, questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per un acquirente che cerca una proprietà di alta qualità in Svizzera, che combina qualità della vita, comfort e potenziale.A soli pochi minuti a piedi, il centro del villaggio offre tutte le comodità necessarie: negozi, panificio, negozio di generi alimentari, ristorante, banca con sportello bancomat, ufficio postale, nonché una fabbrica casearia artigianale. La chiesa e la stazione ferroviaria completano questo spazio abitativo pratico e piacevole. La rete ferroviaria consente di raggiungere facilmente le principali città svizzere, rendendo i viaggi particolarmente facili. Uno studio medico e una stazione di servizio sono presenti nel villaggio, mentre l'accesso autostradale e i centri commerciali si trovano a soli 6 km di distanza.Questo luogo privilegiato combina armoniosamente soleggiatura generosa, natura preservata e accessibilità.La proprietà si compone di due abitazioni separate, offrendo una grande flessibilità d'uso.La prima abitazione, di circa 154 m², è parzialmente ristrutturata e seduce con i suoi volumi generosi e il forte potenziale di ristrutturazione. Una parte è attualmente affittata, costituendo un interessante asset finanziario e un rendimento immediato.La seconda abitazione, interamente ristrutturata nel 2004, sviluppa circa 132 m² e offre uno spazio abitativo caldo e confortevole, pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti senza lavori di ristrutturazione.Nel complesso, la fattoria dispone di una superficie abitabile di circa 370 m² e un volume di 3'007 m³. Ha 8 camere da letto e 3 bagni, permettendo di considerare sia una grande residenza familiare che un progetto misto che combina abitazione e reddito locativo.Non appena si entra nella casa, il fascino opera immediatamente. I volumi, la luce naturale e l'atmosfera calda mettono in evidenza questa proprietà. Le boiseries d'epoca, le travi a vista e gli elementi tradizionali conferiscono all'insieme un'anima unica, tipica degli edifici di carattere.Questa rara proprietà seduce con la diversità dei progetti che consente: residenza principale, abitazione intergenerazionale o investimento di alta qualità.Parcheggio e annessiHangar e posti auto all'aperto a disposizioneLocale di depositoLocale tecnico con caldaia a olio e due serbatoi da 2'000 LVetri doppiRara sul mercato, questa proprietà si rivolge agli amanti delle proprietà autentiche, che offrono ampi spazi e uno spazio abitativo privilegiato in un ambiente naturale preservato.Un luogo dove si vive bene, sia fuori dal tempo che perfettamente connesso ai centri di attività.Interessato?Siamo a vostra completa disposizione per fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita personalizzata a questa proprietà.

Bellissima metà di una casa bifamiliare, oltre 180 m2 di superficie abitabile

Bellissima metà di una casa bifamiliare Bellissima metà di una casa bifamiliare, che è stata ristrutturata con grande gusto nel corso del tempo. È stata costruita su 4 piani e consiste in oltre 180 m2 di spazio riscaldato.Si trova nel villaggio di Rechthalten, in un ambiente tranquillo e verde, ma a meno di 15 minuti da Friburgo e 30 minuti da Berna. La sua vicinanza al Gantrisch offre molte opportunità per passeggiate ed escursioni.L'layout di questa villa ti incanterà e si svilupperà ulteriormente secondo le tue idee:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Grande zona living aperta- WC separato- Accesso alla terrazza e al giardino1° piano- grande hall di distribuzione- 1 grande camera da letto con oltre 25 m2 (facilmente divisibile in 2 parti)- 1 camera da letto- 1 bagno con doccia completamente ristrutturato (stile italiano)2° piano- grande piano intermedio apertoSeminterrato:- Grande stanza di 35 m2, riscaldato; può essere facilmente allestito come camera da letto o studio indipendente.- Lavanderia - stanza tecnica- Cantina- Accesso al posto auto copertoUn secondo posto auto non coperto completa questa area.La villa è in perfette condizioni e non sono necessari ulteriori lavori. Lasciati incantare da una visita!

Villa a schiera di 5,5 locali a Matran

Consegna per ottobre 2026 - Villa a schiera con giardino e terrazza Villa A Stai cercando una villa situata in un quartiere tranquillo? Questa casa a schiera di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per ottobre 2026, ti saprà conquistare. Entrando nella villa, troverai armadi a muro, un bagno per gli ospiti e uno studio al primo livello. Una scala conduce a un'area di vita spaziosa e luminosa grazie alle ampie finestre e a un lucernario. La cucina è aperta su un'area spaziosa che compone la sala da pranzo e il salotto. Ai livelli inferiori, l'area notte offre 2 ampie camere da letto di 14 m2 ciascuna e un bagno. Troverai anche la camera da letto principale con WC/doccia e un'area guardaroba. All'esterno, una grande terrazza coperta fornisce accesso all'area del prato. Potrai anche godere di un ripostiglio e due posti auto, di cui uno coperto. Questa casa confortevole e spaziosa ti permetterà di trascorrere momenti meravigliosi con la famiglia o gli amici.

Villa individuale spaziosa completamente ristrutturata

Scopri questa bella villa individuale situata in un quartiere residenziale a Corminboeuf. È composta da 2 appartamenti, ovvero la parte principale che conta 6,5 locali e un secondo appartamento di 2,5 locali.Costruita nel 1988 e completamente ristrutturata con materiali di qualità, questa villa è ideale per una famiglia. Offre ampi spazi luminosi. La zona living con la cucina moderna e il camino dà accesso a una terrazza e a un giardino con una piscina riscaldata. Le 5 camere da letto la rendono un bene ideale per una famiglia.L'appartamento di 2,5 locali al piano inferiore è anch'esso accessibile dalla parte principale e dà accesso a una terrazza privata.Il giardino ben alberato riflette la perfetta manutenzione di questa villa.Un garage doppio completa questo immobile.Questa villa è disponibile per l'estate 2027.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Casa estiva & invernale

Vista sul lago 30Schwarzsee è conosciuta come un'area di escursioni interessante, per gli sport acquatici e come una piccola regione sciistica con il Kaiseregg e il Riggisalp.La proprietà è circondata da prati verdi. Vista sul lago è l'indirizzo residenziale più ricercato a Schwarzsee.Costruita leggermente nella pendice, la casa offre anche l'accesso al giardino dalla terrazza.La proprietà è stata costruita nel 1961 e ristrutturata e ampliata con un'estensione nel 1987.La copertura a due spioventi con la cresta rivolta a sud è stata coperta con un tetto PREFA. L'estensione è stata equipaggiata con un nuovo tetto Eternit nel 2023. Una sauna con doccia, water e torre di lavaggio è stata aggiunta alla casa.La terrazza rivolta a sud e ovest offre uno spazioso spazio di vita all'aperto con una vista lontana.Al piano terra, c'è una casetta con una terrazza ovest coperta e accesso al giardino. Nel garage, un'imbarcazione creata da un maestro artigiano aspetta i suoi nuovi proprietari.Puoi avere uno sguardo su HEINIGER.Immobilien

Ampio appartamento di 4 locali all'ultimo piano di un edificio storico

Appartamento di 200 m2 nel quartiere di Bourg Nel cuore del quartiere di Bourg, in uno dei settori più emblematici della Città Vecchia di Friburgo, scopri questo magnifico appartamento in duplex di circa 200 m², che occupa i piani mansardati e sottotetto di un edificio di carattere risalente al XV secolo.Il mercato settimanale, i negozi, i ristoranti, le istituzioni culturali e i trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.La stazione di Friburgo si trova a circa 10 minuti a piedi e l'accesso all'autostrada A12 è rapido, facilitando gli spostamenti verso Berna, Losanna o la Riviera friburghese.Un vero e proprio bene d'eccezione, questo appartamento seduce per la sua autenticità, i suoi generosi volumi, le travi a vista, gli spazi mansardati e la sua atmosfera calda. Direttamente accessibile tramite un ascensore privato, offre uno spazio di vita raro, dove il fascino del vecchio si esprime pienamente attraverso un'architettura impregnata di storia e spazi di vita unici.Al fine di rispondere alle aspettative attuali in materia di comfort e estetica, sono previsti lavori di rinnovamento. Essi offriranno ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare gli spazi, preservando il carattere eccezionale di questo appartamento.Dalle aree di vita, si gode di una vista eccezionale sulla città bassa medievale, la Sarina e le Prealpi. Sul lato della Grand-Rue, la vista sulla Cattedrale di San Nicola ricorda il carattere storico unico di questo ambiente privilegiato.Grazie alla sua configurazione, questo bene si adatta perfettamente a una coppia che desidera beneficiare di volumi generosi o a una famiglia con un bambino che cerca un luogo di vita unico nel cuore di Friburgo.DistribuzioneMansarda:Appartamento in duplex di circa 200 m²Ascensore con accesso diretto all'appartamentoAmpio spazio di vita di circa 68 m², comprendente soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinaCamera da letto principale di circa 30 m² con bagno privato (vasca da bagno e doccia)Seconda camera da letto di circa 19 m²Bagno con WC e lavaboSottotetto:Ampio spazio polifunzionale che può accogliere un soggiorno, una biblioteca, uno studio o un'area di relax. Possibilità di allestire 2 camere da letto chiuse in questo spazioSeminterrato:Due cantine, di cui una accessibile tramite ascensoreLavanderia comune dotata di macchine moderne

VIAGER. Châtel-St-Denis, Appartement au calme, jardin PPE 2034m2

VIAGER: un investissement d'AVENIR! Décote immédiate pour l'occupation. Avantages fiscaux et opérationnels attractifs. Un Magnifique appartement de 6 pièces dans un chalet au calme et proche de toutes commodités. Résidence est construite sur une parcelle de 2024m2, PPE de 3 appartements (3 copropriétaires différents, 1 seul appartement est à vendre). L'appartement à vendre représente une Cote part de 50% dans la résidence. Points forts:-surface généreuse-ambiance chalet tres apprécié avec magnifique vue-au calme et proche de la nature-espaces verts tres généreux , supérieurs à la moyenne. Terrasse ouverte, balcon, belle vue bien dégagée, places visiteurs, beau jardin à usage commun de seulement trois copropriétaires de la résidence.Commerces, transports, écoles sont à proximité.Les amateurs des chevaux seront heureux de trouver un Ranch à 50m pour se livrer aux balades au milieu des pâturages et des forets.L'ensemble est parfaitement entretenu. Distribution:-Hall d'entrée-Cave avec une cave à vin-Cuisine-Terrasse couverte-Salle à manger avec un balcon-Salon-3 Chambres-Salle de douche avec WC-Salle de bain avec WC-GrenierL'appartement dispose de nombreux placards encastrés .Charges mensuelles : CHF 660 (incluant fonds de rénovation, chauffage, eau chaude, assurance, nettoyage cheminée, jardinage, déneigement.)Valeur vénale : CHF 780'000Prix de vente : CHF 549'000La vendeuse garde le droit d'habitation à vie(DUH)Cabanon du jardin, place de parc sous couvert sont inclus dans le prix de vente.Chauffage (radiateurs) : Chaudière à mazout (BUDERUS), les panneaux solaires pour l'eau chaude. Altitude : 950mPour consulter l'ensemble des photos et les plans nous vous invitons à se rendre sur notre site web.N'hésitez pas à nous contacter pour tout information complémentaire et une visite. SAVINTER SA +41 78 707 10 06 / info@savinter.chVerkauf mit Wohnrecht: eine Investition mit Zukunft! Profitieren Sie von einem sofortigen Abschlag aufgrund des Wohnrechts sowie von attraktiven steuerlichen und operativen Vorteilen. Eine wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in einem Chalet in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Die Residenz wurde auf einem Grundstück von 2024m2 erbaut und besteht aus 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf).Die zu verkaufende Wohnung hat einen Anteil von 50% an der Residenz.Starke Punkte:-Großzügige Fläche-Sehr beliebtes Chalet-Ambiente mit wunderschöner Aussicht-ruhig und naturnah gelegen-Grünflächen sehr großzügig und überdurchschnittlich.Offene Terrasse, Balkon, schöne Aussicht, Besucherparkplätze, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung von nur drei Miteigentümern der Residenz.Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe.Pferdeliebhaber werden sich freuen, eine Ranch in 50m Entfernung zu finden, um Ausritte inmitten von Weiden und Wäldern zu unternehmen.Die Anlage ist perfekt gepflegt.Verteilung:-Eingangshalle-Keller mit einem Weinkeller-Küche-Überdachte Terrasse-Esszimmer mit Balkon-Wohnzimmer-3 Schlafzimmer-Duschraum mit WC-Badezimmer mit WC-DachbodenDie Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke .Monatliche Nebenkosten: CHF 660 (inklusive Renovierungsfonds, Heizung, Warmwasser, Versicherung, Kaminreinigung, Gartenarbeit, Schneeräumung).Marktpreis : CHF 790'000Verkaufspreis: CHF 549'000Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang. Gartenhäuschen, überdachter Parkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.Heizung (Heizkörper): Ölkessel (BUDERUS), Sonnenkollektoren für das Warmwasser.Höhenlage: 950mUm alle Fotos und Pläne zu sehen, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.SAVINTER AG 41 78 707 10 06 / info@savinter.chVIAGER: a forward-looking investment. Take advantage of an immediate discount linked to occupancy, along with attractive tax and operational...

Appartement au calme avec jardin, PPE de 2034m2. Sale&Lease-back

Un Magnifique appartement de 6 pièces dans un chalet au calme et proche de toutes commodités. La propriétaire actuelle reste locataire dans l'appartement et paie un loyer mensuel( CHF. 1680/mois).La vente classique est également envisageable. Résidence est construite sur une parcelle de 2024m2, PPE de 3 appartements (3 copropriétaires différents, 1 seul appartement est à vendre). L'appartement à vendre représente une Cote part de 50% dans la résidence. Points forts:-surface généreuse-ambiance chalet tres apprécié avec magnifique vue-au calme et proche de la nature-espaces verts tres généreux , supérieurs à la moyenne. Terrasse ouverte, balcon, belle vue bien dégagée, places visiteurs, beau jardin à usage commun de seulement trois copropriétaires de la résidence.Commerces, transports, écoles sont à proximité.Les amateurs des chevaux seront heureux de trouver un Ranch à 50m pour se livrer aux balades au milieu des pâturages et des forets.L'ensemble est parfaitement entretenu. Distribution:-Hall d'entrée-Cave avec une cave à vin-Cuisine-Terrasse couverte-Salle à manger avec un balcon-Salon-3 Chambres-Salle de douche avec WC-Salle de bain avec WC-GrenierL'appartement dispose de nombreux placards encastrés .Charges mensuelles : CHF 660 (incluant fonds de rénovation, chauffage, eau chaude, assurance, nettoyage cheminée, jardinage, déneigement.)Prix de vente : CHF 780'000La propriétaire actuelle reste locataire dans l'appartement et paie un loyer mensuel( CHF. 1680/mois).La vente classique est également envisageable. Cabanon du jardin, place de parc sous couvert sont inclus dans le prix de vente.Chauffage (radiateurs) : Chaudière à mazout (BUDERUS), les panneaux solaires pour l'eau chaude. Altitude : 950mOrientation: Sud-EstCe bien est à vendre selon un modèle de Cession-Bail, ce qui vous assure, en tant qu'investisseur, un revenu locatif sûr et à long terme. Le propriétaire actuel reste locataire et garantit un rendement stable. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'une valorisation durable.Les charges, ainsi que les petits travaux d'entretien et de réparation (au sens du droit du bail), sont à la charge du locataire. Les gros travaux d'entretien et de réparation sont à la charge de l'acquéreur.Pour consulter l'ensemble des photos et les plans nous vous invitons à se rendre sur notre site web.N'hésitez pas à nous contacter pour tout information complémentaire et une visite. SAVINTER SA +41 78 707 10 06 / info@savinter.chEine wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in einem Chalet in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Die derzeitige Eigentümerin bleibt weiterhin Mieterin der Wohnung und zahlt monatlich Miete( CHF.1680/monatlich).Ein traditioneller Verkauf ist ebenfalls möglich.Die Residenz wurde auf einem Grundstück von 2024m2 erbaut und besteht aus 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf).Die zu verkaufende Wohnung hat einen Anteil von 50% an der Residenz.Starke Punkte:-Großzügige Fläche-Sehr beliebtes Chalet-Ambiente mit wunderschöner Aussicht-ruhig und naturnah gelegen-Grünflächen sehr großzügig und überdurchschnittlich.Offene Terrasse, Balkon, schöne Aussicht, Besucherparkplätze, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung von nur drei Miteigentümern der Residenz.Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe.Pferdeliebhaber werden sich freuen, eine Ranch in 50m Entfernung zu finden, um Ausritte inmitten von Weiden und Wäldern zu unternehmen.Die Anlage ist perfekt gepflegt.Verteilung:-Eingangshalle-Keller mit einem Weinkeller-Küche-Überdachte Terrasse-Esszimmer mit Balkon-Wohnzimmer-3 Schlafzimmer-Duschraum mit WC-Badezimmer mit WC-DachbodenDie Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke .Monatliche Nebenkosten: CHF 660 (inklusive Renovierungsfonds, Heizung, Warmwasser, Versicherung, Kaminreinigung, Gartenarbeit, Schneeräumung).Preis für den Verkauf :...

Oggetto raro: villa individuale in quartiere residenziale tranquillo

Idealemente situata in un quartiere residenziale ricercato di Sorens, questa villa individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato e si rivolge sia a una famiglia in cerca di comfort che a indipendenti che desiderano conciliare abitazione e attività professionale. Vivere a Sorens significa godere di un equilibrio armonioso tra natura, tranquillità e vicinanza ai servizi, nel cuore di una località particolarmente apprezzata della Gruyère. La distribuzione è funzionale e piacevole: il piano terra accoglie gli spazi di vita, completati da uno studio, un bagno (con doccia), nonché una lavanderia/locale tecnico, con una cantina in più. Il piano superiore propone quattro camere e un bagno, con un balcone che offre una bella vista sul Moléson. Situata su un terreno di oltre 700 m², la proprietà dispone di esterni piani e curati, perfetti per godere dei bei giorni, soprattutto grazie a uno spazio barbecue coperto propizio ai momenti conviviali. I posti auto esterni nonché un carport per due veicoli completano i servizi e assicurano un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Infine, la fiscalità vantaggiosa di Sorens costituisce un ulteriore e ultimo vantaggio per questo bene raro sul mercato. Una visita si impone? Ci teniamo a vostra completa disposizione!Scopri di più: www.bussard.ch

Duplex exclusif de 5.5 pièces en attique avec belle terrasse

Ce magnifique appartement de 5.5 pièces en attique se situe au 3e étage d'un immeuble soigné comprenant seulement 5 logements - idéal pour celles et ceux qui recherchent calme et intimité.Avec une surface habitable généreuse d'environ 119 m², ce bien offre un concept d'aménagement réfléchi réparti sur deux niveaux, alliant confort et charme architectural. Les mansardes confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et élégante, créant un lieu de vie accueillant et plein de caractère.Concept & équipementsAu niveau inférieur, vous découvrirez un séjour et une salle à manger lumineux avec accès direct à une belle terrasse ensoleillée - l'endroit parfait pour des moments de détente, des soirées conviviales ou des instants partagés en famille et entre amis.L'appartement comprend :5.5 pièces réparties sur deux niveauxSéjour et salle à mangerCuisine ouverte et fonctionnelleQuatre chambres modulables (chambres, bureau ou espace hobby)Salle de bainSaunaBalcon-terrasse d'environ 10 m²Local annexe avec machine à laver et sèche-lingeUne place de parc extérieure et une cave complètent ce bienN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Pour obtenir des informations complémentaires (plans, conditions de vente, etc.), cliquez simplement sur Fichier PDF et inscrivez-vous gratuitement.Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten - ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen.Auf grosszügigen 119 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das Wohnkomfort und architektonischen Charme harmonisch vereint. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine warme, stilvolle Atmosphäre und schaffen ein behagliches Zuhause mit Charakter.Raumkonzept & AusstattungIm unteren Bereich erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen, sonnigen Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die Wohnung bietet:5.5 Zimmer auf zwei EbenenWohn- und EssbereichOffene, funktionale KücheVier flexibel nutzbare Schlafzimmer, Büro- oder HobbyräumeBadezimmer Eine SaunaBalkon-Terrasse von ca. 10 m²Nebenraum mit Waschmaschine und TumblerEin Aussenparkplatz und ein Keller vervollständigen das Ganze.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Für zusätzliche Auskünfte (Pläne, Verkaufsbedingungen....) klicken Sie einfach auf ,,PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.

Villa indipendente a Charmey

Questa villa individuale offre più di 230 m² di spazio abitabile su un terreno di 1'176 m², con vista libera sulle Prealpi di Friburgo e la valle della Jogne. Gli spazi generosi e il piano giardino con le sue numerose possibilità consentono diversi usi.Il piano superiore accoglie un ampio soggiorno che unisce salotto, sala da pranzo e cucina. Il camino conferisce un'atmosfera accogliente, mentre le ampie finestre assicurano una bella luminosità e accesso diretto alla terrazza.Uno studio, un vestibolo e un bagno completano questo piano.Al piano superiore si trova la zona notte con tre camere, di cui una è una suite con cabina armadio. Una camera ha una mezzanina. Un corridoio che può essere progettato come area di relax, lettura o gioco, nonché un balcone, completano questo piano.Il piano giardino offre una grande stanza di più di 30 m² con accesso a una terrazza coperta, nonché una camera di più di 13 m² che conduce direttamente all'esterno. La configurazione di questo piano consente anche la creazione di un appartamento indipendente di due locali di circa 52 m². Questa realizzazione è soggetta alle necessarie autorizzazioni comunali e cantonali.Una lavanderia, una cantina e un locale tecnico completano questo piano.La proprietà beneficia di un doppio garage nonché di un garage chiuso supplementare con stazione di ricarica per veicoli elettrici e mezzanina. Sono disponibili anche diversi posti auto all'aperto.Superficie e caratteristicheTerreno: 1'176 m²Superficie abitabile: più di 230 m²Stanza al piano giardino: più di 30 m²Camera al piano giardino: più di 13 m²Potenziale di appartamento indipendente: 2 locali, circa 52 m²TerrazzaTerrazza copertaBalconeDoppio garageGarage chiuso supplementare con stazione di ricaricaDiversi posti auto all'apertoPunti di forzavista libera sulle Prealpi di Friburgo e la valle della Jogneterreno generosocaminosuite con cabina armadiocamera con mezzaninapiano giardino polivalentepannelli fotovoltaicistazione di ricarica per veicoli elettricinumerosi spazi di stoccaggioInformazioni praticheIl potenziale di trasformazione del piano giardino in un appartamento indipendente richiede le necessarie autorizzazioni.Situata a Charmey, la proprietà beneficia dell'accesso alle attività all'aperto, alle infrastrutture sportive e ai Bains de la Gruyère.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita alla proprietà.

Raro in vendita: attico a duplex con ampia terrazza

Si trova nel comune molto richiesto di Riaz, dove potrete scoprire questo bell'appartamento mansardato in stile duplex con 4½ locali e architettura contemporanea bagnata di luce. Questo immobile seduce per il suo equilibrio perfetto tra eleganza, comfort moderno e funzionalità, offrendo uno spazio di vita sia piacevole che pratico. La sua posizione vicina alle vie di comunicazione e al centro della città di Bulle minimizza i tempi di spostamento, offrendo la qualità della vita di campagna. Inoltre, i numerosi arredi su misura - armadi a muro, librerie integrate, pergolato - offrono un livello di comfort particolarmente apprezzabile. L'area notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale elegante e spaziosa con doccia privata e cabina armadio. Al piano superiore, scoprirete un ampio spazio di vita con volumi notevoli, sublimato da un camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali. Le grandi aperture offrono una vista libera e privilegiata sulla Dent de Broc e sulla catena delle Vanil, un vero e proprio quadro naturale che cambia con le stagioni. La cucina moderna è perfettamente allestita e prolungata da un economato aperto, che combina estetica e funzionalità ottimale. Inoltre, una spaziosa terrazza arredata si prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Un vero e proprio luogo di relax, che accoglie un idromassaggio e un pergolato, con vista libera sui campi circostanti e le Prealpi - un quadro ideale per godere momenti di quiete o condividere momenti conviviali in totale intimità, senza alcun vis-à-vis! L'efficienza energetica dell'edificio e il sistema di riscaldamento - comune ai due lotti PPE - si riflette in bassi costi PPE per una pianificazione finanziaria serena. Infine, un posto auto coperto individuale, un posto auto esterno e una cantina completano meravigliosamente questo raro oggetto sul mercato. Non aspettate oltre per una visita, siamo a vostra disposizione! Scopri di più: www.bussard.ch

Chalet di 5.5 locali a Crésuz

Magnifico chalet nuovo a CrésuzQuesto chalet trae vantaggio da una situazione ideale in una strada chiusa molto tranquilla con insolazione eccezionale e vista impareggiabile su uno dei più bei panorami del cantone in un ambiente idilliaco e pacifico.Il villaggio di Crésuz si trova a soli 15 minuti in auto dalla città di Bulle e a 3 minuti da Charmey.Grazie alla sua posizione ideale, potrete godere delle numerose attività della regione (escursioni, bagni della Gruyère, sport invernali, ecc.) e beneficerete anche di una varia offerta di ristoranti e negozi di prossimità.Questo chalet è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli, offrendo un mix armonioso tra comfort moderno e charme tradizionale. I materiali da costruzione di alta qualità garantiscono estetica e durabilità.Dettagli: • Ampio ingresso al livello del garage • Cucina aperta con area pranzo e soggiorno • Ampia vetrata con vista impareggiabile sulle montagne e il lago • Terrazza e balconi a ogni piano • Ampia suite padronale con area guardaroba • 3 camere da letto aggiuntive • 2 bagni con doccia e vasca da bagno • Spazio per lavatrice in un bagno • Cantina • Locale tecnico Ampia garage per 2 auto con accesso diretto all'interno del chalet e posti auto all'esterno per più veicoli.Riscaldamento a pompa di calore aria-acquaDisponibile immediatamenteInformazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Casa dell'architetto con piscina, spa e vista panoramica sul lago di Gruyère

Scopri una proprietà contemporanea rara, che combina architettura, comfort, tecnologia e benessere in un ambiente privilegiato con vista sul lago di Gruyère. Costruito su un terreno di oltre 1.000 m², questa casa di 6,5 locali sviluppa circa 205 m² di spazio abitabile. Perfettamente mantenuta, si presenta in uno stato rimarchevole, vicino al nuovo.I punti salienti • Casa contemporanea di 6,5 locali • Circa 205 m² di spazio abitabile • Terreno di oltre 1.000 m² • Vista sul lago di Gruyère • 4 bagni • 4 camere da letto • Piscina in cemento 11 x 4 m, riscaldata con sistema a controcorrente • Suite genitoriale con balcone privato e spa • Sala fitness con sauna • Cucina di alta gamma, completamente attrezzata • Domotica • Etichetta Minergie • Certificato energetico CECB classe A • Pompa di calore geotermica • Pannelli solari termici e fotovoltaici • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Garage doppio + 4 posti auto esterni • Aspirapolvere centrale e canna fumaria per il bucato Aree di vita eleganti e luminoseNon appena si entra nella casa, si è colpiti dai volumi generosi, dalla luminosità e dalla qualità dei materiali.Le aree di vita sono state progettate per combinare eleganza e convivialità, sia per la vita quotidiana che per ricevere famiglia e amici.La cucina di alta gamma è uno degli elementi centrali della casa. Beneficia di un equipaggiamento particolarmente completo, che include forno, vaporiera, cassetto riscaldato e cassetto a bassa temperatura, perfettamente integrati in un insieme contemporaneo.Suite genitoriale con vista sul lagoLa suite genitoriale offre un vero e proprio spazio privato.Il balcone privato con spa consente di godere di momenti di relax con vista sul lago di Gruyère e sui paesaggi circostanti.Un ambiente particolarmente piacevole, sia al mattino che alla sera.Un vero e proprio spazio wellness in casaLa proprietà è stata progettata per gli appassionati di sport e benessere.Esternamente, la piscina in cemento riscaldata di 11 x 4 metri, dotata di sistema a controcorrente, consente di combinare relax e allenamento sportivo. Internamente, una sala fitness con sauna privata completa questa area. Piscina, spa, fitness e sauna formano così un vero e proprio universo wellness privato, utilizzabile durante tutto l'anno.(Lo spa e la sauna sono disponibili a un costo aggiuntivo di 25.000.- Fr. rispetto al prezzo dell'oggetto)Una casa particolarmente performanteLa proprietà si distingue anche per la sua concezione energetica.Certificata Minergie e CECB classe A, beneficia di una pompa di calore geotermica, di una VMC, nonché di pannelli solari termici e fotovoltaici.La domotica consente di controllare intelligentemente vari equipaggiamenti della casa, mentre una stazione di ricarica per veicoli elettrici completa questa concezione orientata al futuro.Parcheggio e aree esterneIl terreno di 1.003 m² offre belle aree esterne intorno alla casa e alla piscina.Un garage doppio può accogliere due veicoli, e 4 posti auto esterni completano l'insieme.Una proprietà rara a GruyèreQuesta casa si rivolge a coloro che cercano più di un semplice luogo di residenza: architettura moderna, efficienza energetica eccellente, dotazioni di alta gamma e un vero e proprio spazio wellness.Una proprietà che combina dotazioni raremente offerte in un unico oggetto.Più di una casa, una vera e propria esperienza di vita da scoprire durante una visita privata.

In Vendita - Magnifica villa contemporanea a Villariaz

Impasse de Prany 9, 1685 VillariazNel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde, scopri questa elegante villa contemporanea di 5 locali, situata all'interno del progetto Les Villas de Prany.Questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, in cui modernità, comfort, spazio e tranquillità si uniscono armoniosamente. Il generoso giardino privato garantisce una piacevole intimità e invita a godere appieno degli spazi esterni.Situata nel comune di Vuisternens-devant-Romont, questa villa beneficia di un'ottima accessibilità, pur godendo di un ambiente pacifico. La città di Bulle è raggiungibile in circa 15 minuti, l'ingresso autostradale di Vaulruz in 10 minuti, mentre Losanna e Friburgo possono essere raggiunte in circa 30 minuti. La stazione ferroviaria di Romont è raggiungibile con i mezzi pubblici.Dettagli della villa: • Superficie abitabile di 156 m2 • Entrata • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta • Soggiorno con grandi finestre • Camera da letto principale di 17 m2 con bagno privato • 2 camere da letto • 2° bagno con vasca da bagno • Locale lavanderia/ripostiglio di 18 m2 • Locale tecnico Esterno: • Parcelle di 201 m2 • Giardino di 33 m2 • Terrazza di 16 m2 • Balconi di 5 m2 e 9 m2 Tecnico: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua con raffreddamento • Pannelli fotovoltaici • Ventilazione a doppio flusso 2 posti auto esterni sono inclusi nel prezzoDisponibile subitoInformazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Bello appartamento di 4.5 locali con 2 balconi, cantina e posto auto

Scopri questo spazioso e luminoso appartamento di 4.5 locali al 2° piano di Vissaulastrasse 1 a Murten. Con 100 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 111 m², questo appartamento, ristrutturato nel 2023, offre un comfort di vita moderno in una delle più belle città della Svizzera.L'appartamento convince con: • Quartiere MFH tranquillo nel centro della città storica • Disposizione spaziosa delle stanze: 4.5 locali con stanze luminose creano un senso di vita piacevole • Due bagni moderni: Equipaggiati confortevolmente per le esigenze quotidiane. 2 WC, di cui 1 Closomat. Lavatrice personale. • 2 balconi privati: Con una bella vista per rilassarsi • Cucina rustica: Equipaggiata con piano di cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero e estrattore di vapore per un massimo di comfort • Garage: Posto auto sicuro con connessione per auto elettriche nel palazzo • Ascensore: Accesso senza barriere all'appartamento Equipaggiamenti speciali: L'appartamento è accessibile alle sedie a rotelle, conviviale per i bambini e dispone di televisione via cavo. La posizione tranquilla garantisce notti riposanti, mentre l'orientamento soleggiato offre molta luce naturale.Posizione ideale: Goditi la vicinanza al lago di Murten pittoresco e alle ottime connessioni di trasporto. La stazione di Murten/Morat, il centro, la città storica e il lago di Murten sono a pochi minuti a piedi. • Per le esigenze quotidiane, troverai il supermercato Coop e Otto's a 8 minuti a piedi, la farmacia Amavita a 10 minuti. Le famiglie apprezzano la scuola di orientamento di Murten a 13 minuti e la scuola primaria di Murten a 15 minuti. Molti negozi e una grande offerta gastronomica nella città sono disponibili. Questo appartamento combina il comfort di vita moderno con la qualità di vita unica di Murten - ideale per le famiglie o le coppie che vogliono godersi la vita sul lago in una città storica. L'appartamento sarà venduto al miglior offerente. Ulteriori informazioni sulla città di Murten possono essere trovate su Internet all'indirizzo www.murten.ch

Duplex di 5.5 locali in vendita

Route des Bonnefontaines 41, 1700 Fribourg, appartamento A232Magnifico duplex che beneficia di una posizione eccezionale in un ambiente tranquillo, a due passi dal centro città di Friburgo, con una grande terrazza sul tetto che offre una vista panoramica.Posizione:Vicino alle comodità della città.Molto ben servito dai trasporti pubblici, a 5 minuti dall'autostrada A12 e dalla stazione ferroviaria di Friburgo.Layout dell'appartamento:1° piano: • Entrata • Cucina di 12 m2 • Soggiorno-pranzo di 39 m2 con stufa • Bagno per gli ospiti • Stireria • Balcone di 13 m2 2° piano: • Camera da letto principale con bagno • 2 camere da letto di 10 m2 • 1 camera da letto di 14 m2 • 2° bagno con doccia • Balcone di 18 m2 Tetto: • Terrazza di 62 m2 con parte coperta, arrivo di acqua, elettricità e tenda Semi-interrato: • Cantina privata di 20m2 • Locale tecnico 1 posto auto interno (CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo)1 posto auto esterno (CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo)Disponibilità: da concordareInformazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Proprietà di carattere nel cuore di Vully

Nel cuore del villaggio viticolo di Sugiez, vicino al lago di Morat e ai piedi del Mont Vully, questa magnifica casa di villaggio del 1780, interamente ristrutturata nel 2000, unisce autenticità, charme e potenziale.Costruita su un terreno di 1'039 m², la proprietà comprende due appartamenti indipendenti attualmente affittati: un appartamento di 3,5 locali di 92 m² al piano terra con terrazza e un appartamento di 4,5 locali di 112 m² al piano superiore con balcone. Gli occupanti beneficiano anche di una lavanderia comune, locali di deposito e di un ampio giardino alberato con un frutteto.Questa proprietà attirerà sia un investitore alla ricerca di un reddito locativo immediato che un acquirente che desidera vivere in uno degli appartamenti mentre affitta il secondo, o accogliere un membro della famiglia in un ambiente indipendente.Il suo ambiente calmo, la vista sui vigneti, il fascino storico e la vicinanza ai servizi, ai trasporti pubblici e al lago la rendono una proprietà rara nel cuore di Vully.

Villa indipendente 5.5 locali con vista panoramica a Plasselb

Scopri questa bella casa indipendente nel pittoresco villaggio di Plasselb, nel cantone di Friburgo. Situata in un ambiente tranquillo e verde, beneficia di una posizione dominante che offre una vista panoramica notevole sulle Alpi.Costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2022, la casa offre 5.5 locali su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 154 m². I suoi spazi ampi e luminosi, nonché il suo ambiente pacifico, la rendono un luogo particolarmente piacevole per la vita di famiglia.La casa si distingue in particolare per: • Belli spazi di vita luminosi, con accesso diretto agli spazi esterni e al giardino. • Una cucina moderna e attrezzata, funzionale e aperta allo spazio di vita. • Più camere e spazi modulabili, che consentono di creare uno studio o una camera per bambini. • Balconi e spazi esterni che consentono di godere appieno del panorama e dell'ambiente naturale. • Una vista panoramica eccezionale sulle Alpi, uno degli autentici punti di forza della proprietà. • Un terreno di circa 517 m² con un piacevole giardino. • Un garage chiuso e due posti di parcheggio esterni per ogni casa. La situazione offre un contesto calmo e privilegiato, circondato da verde e ampiamente aperto sul paesaggio alpino. Una proprietà ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità e natura, godendo al tempo stesso del comfort di una casa indipendente.Due case sono attualmente in vendita:Buchenacher 38: CHF 745’000.–Buchenacher 40: CHF 780’000.–Una bella opportunità di acquistare una casa familiare in un ambiente tranquillo con una vista che fa la differenza.