1716 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Magnifica villa nuova di 5 locali

Scopri questa nuova promozione di due ville individuali di 5 locali situate a Vesin, in un ambiente residenziale calmo a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle comodità.Ogni villa beneficia di una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.La villa A è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta completamente attrezzata • Locale per la lavanderia • Bagnetto per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere da 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Grande cantina di 21 m2 • Locale per la lavanderia • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio aggiuntivi All'esterno, la villa dispone di un posteggio per auto e di un parcheggio esterno.Riscaldamento a pompa di calore geotermica con distribuzione a pavimento e pannelli fotovoltaici.Tutti i dettagli sono lasciati alla scelta degli acquirenti.Non esitare e contattaci ora al 026 663 14 70 per organizzare un appuntamento.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Situato tra campagna e grandi assi di comunicazione, seduce con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e le persone che cercano tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente un rapido accesso alle città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando i viaggi verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose opportunità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel vicino.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e comodità regionali vicine.

Magnifica villa nuova di 5 locali

Scopri questa nuova promozione di due ville individuali di 5 locali a Vesin, in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dai negozi.Ogni villa beneficia di una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Piano terra: • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta e completamente attrezzata • Stanza per la conservazione • Bagnetto per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere di 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Ampio scantinato di 21 m2 • Lavanderia • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio aggiuntivi All'esterno, la villa dispone di un posteggio per auto e di un parcheggio esterno.Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.Tutti i dettagli sono lasciati ai compratori.Non aspettare e contattaci ora al 026 663 14 70 per organizzare un incontro.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio di dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Situato tra l'agricoltura e gli assi di comunicazione principali, affascina con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e le persone che cercano la tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente di raggiungere rapidamente le città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose opportunità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel vicino.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e servizi regionali vicini.

Casa Accogliente con Vista Libera sulla Montagna a Enney

Casa unifamiliare di 5,5 locali situata a Enney, in un ambiente piacevole e residenziale, ideale per una famiglia in cerca di comfort e qualità della vita. Si distingue per i suoi spazi luminosi, le finiture in quercia e gli esterni curati, comprensivi di un giardino e una terrazza coperta con vista libera sulla montagna. • 3 camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa • 1 bagno (doccia + vasca da bagno) + WC • Terrazza in legno coperta con vista montagna • Balcone orientato ovest • Pannelli fotovoltaici • 5 posti auto esterni • Situazione calma e residenziale

URSY - Bella casa contemporanea a Mossel

In vendita - Bella casa contemporanea Bella casa recente, luminosa e funzionale, con energia geotermica, sistema di domotica per suono e TV, pannelli solari e garage quadruplo.Offre: • 2 camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio, • 1 spazio indipendente con doccia e WC (possibilità di creare uno studio indipendente) • 1 ufficio che può servire da camera da letto • possibilità di creare uno studio indipendente, • ampio soggiorno con cucina aperta, • bellissimo giardino alberato con cucina estiva, carnotzet, casetta, campo di petanque, • terreno piscinabile, numerosi posti auto. Un bene ideale per una famiglia, che combina comfort moderno e spazi conviviali.Da visitare rapidamente!

Un angolo di paradiso nel cuore della natura

Nascosta in un ambiente verde, questa proprietà autentica incarna l'essenza dell'autenticità svizzera, seducendo con il suo carattere, i suoi volumi e il suo potenziale notevole.Costruita su un terreno di circa 2'300 m², offre un ambiente di vita pacifico, in cui la natura e l'intimità si coniugano armoniosamente.In prosecuzione dell'abitazione, una fattoria e una stalla con un volume di circa 786 m² si prestano alla realizzazione di uno spazio di vita su misura.Loft contemporaneo, atelier d'artista, spazi di ricevimento o estensione residenziale: lasciate spazio alla vostra immaginazione.Un bene eccezionale, in cui ogni volume racconta una storia e apre il campo delle possibilità.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e convincevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Proprietà senza vicini • Ambiente rurale preservato • Vecchia fattoria costruita nel 1940 • Abitazione principale con 3 livelli e 155 m² • Fattoria e stalla con 127 m², dismessi • Pavillon di giardino • Carnotzet e annesso esterno con 58 m² • Cantina con 26 m² • Garage coperto con 32 m² • Riscaldamento a olio con serbatoio da 2'000 litri • Giardino con 1'415 m² • Superficie abitabile 2'708 m (ECAB) • Potenziale di valorizzazione importante Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con facilità? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.

PROGETTO-NUOVO: Ville gemelle di 5,5 locali situate a St-Sylvestre

Situées à St-Sylvestre, dans un environnement calme et résidentiel, ces villas jumelles offrent chacune une surface brute de plancher de ~217 m², sur des parcelles respectives allant de ~351 à ~439 m². Réparties sur 3 niveaux, elles se présentent comme suit :Rez-de-chaussée inférieur :- Espace technique avec buanderie- Une entrée- Une chambre d'amis / bureau- Salle de douche- Garage doubleRez-de-chaussée supérieur :- Une cuisine ouverte avec îlot- Un séjour lumineux - Un cellier- Accès aux terrasses et jardinÀ l'étage : - Une salle de bain- Deux chambres à coucher- Un réduit- La chambre parentale avec WC-douche et un dressing en option. Chaque villa dispose également de deux terrasses extérieures et de deux places de parking couvertes privatives.Côté vie pratique, Fribourg e Marly sono raggiungibili in auto in 15-20 minuti, con una rete di trasporti pubblici che consente di raggiungere Fribourg in 45 minuti-1 ora. La scuola primaria pubblica si trova direttamente a St-Sylvestre, mentre la scuola secondaria si trova nelle vicinanze, a Plasselb. Le strutture per l'accoglienza dei bambini sono disponibili nei comuni vicini. I negozi di prossimità, i servizi postali e bancari sono rapidamente accessibili, con una scelta più ampia a Fribourg e Marly.Queste ville offrono così un ambiente di vita pacifico, un comfort moderno e un'ottima accessibilità, ideale per le famiglie che cercano qualità e praticità.Non aspettate oltre per scoprire la vostra futura villa a St-Sylvestre !

Meraviglioso attico 4,5 locali, Ultimo appartamento !!!

Attico con una vista magnifica e libera senza vis-à-vis.Solo un appartamento disponibile !!! Piccola PPE con 6 appartamenti, divisi in 2 edifici con 3 appartamenti ciascuno.La Residenza du Tséréna si trova nel villaggio di Le Mouret, nel distretto di Sarine, e offre una PPE esclusiva che combina perfettamente tradizione e modernità.Le Mouret, un villaggio con charme autentico, si distingue per la sua atmosfera pacifica e il suo contesto naturale eccezionale.A soli pochi minuti da Friburgo e Marly, potrete godere di una vita calma e piacevole mentre siete vicini ai grandi centri urbani.Il villaggio dispone di negozi locali come una banca, un caffè-ristorante, un negozio di generi alimentari, una panetteria e macelleria, una latteria, l'ufficio postale e un centro medico........., ha anche un eccellente sistema di trasporto pubblico per permettervi di muovervi facilmente.5 minuti da Marly e La Roche10 minuti da Friburgo25 minuti da Bulle45 minuti da BernaLa Residenza du Tséréna è composta da due ville individuali, ciascuna con 3 appartamenti, offrendo un totale di 6 appartamenti eccezionali.Ciascun appartamento è progettato per fornirvi comfort e intimità, con un appartamento per livello e senza muri condivisi, per un'isolamento ottimale. I 4 appartamenti già venduti sono stati tutti venduti a proprietari residenti.Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le vostre esigenze di comfort e modernità, offrendo anche stanze luminose e spaziose.Potrete ancora personalizzare parzialmente le finiture del vostro futuro appartamento, secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.Lavori in corso !!! Consegna all'inizio di ottobre 2026 o sotto un minimo di 3 mesi dopo la conferma delle vostre scelte di finitura.Attrezzature moderne e sostenibiliLa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort rispettando l'ambiente. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria-acqua (PAC), e la produzione di energia rinnovabile attraverso pannelli fotovoltaici rendono questo progetto una soluzione moderna e sostenibile.Solo 1 lotto disponibile (scelte di finitura ancora possibili):Lotto B3: Attico 4,5 locali; 970'000 CHFAppartamento passante senza muri condivisi, come una casa unifamiliare in altezza. Superficie: 115 m²Superficie PPE: 142 m²1 grande terrazza coperta di 38 m²1 terrazza aperta di 15 m²In aggiunta al prezzo di vendita;Posto auto coperto con pre-attezzatura per stazione di ricarica elettrica: 30 000 CHFPosto auto esterno: 18 000 CHFRiscaldamento a pavimento via pompa di calore aria-acqua (PAC)Pannelli fotovoltaici per consumo eco-friendlyTelefonata videoNon perdete l'opportunità di acquistare una proprietà eccezionale in un ambiente privilegiato.Approfittate delle condizioni di finanziamento attuali favorevoli nonché degli aiuti cantonali (riduzione dei diritti di trasferimento per il primo acquisto).Contattateci per ricevere un dossier e avere un colloquio prima di organizzare una visitaFred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Appartamento 4,5 locali all'ultimo piano

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILEAppartamento 4,5 locali all'ultimo pianoPosizione ideale con una vista splendida e senza ostacoli. Luminosità ottimalePosizione rurale, ma vicina alla città di Friburgo.Distanze chiave:10 minuti da Marly (15 km)15 minuti da Friburgo (15 km)10 minuti da La Roche (25 km)25 minuti da Bulle (25 km)45 minuti da BernaBonnefontaine offre collegamenti con i trasporti pubblici e un ambiente di vita piacevole. Il comune di Mouret dispone di piccoli negozi (ufficio postale, banca, latteria, caffè).La proprietàEdificio in PPE con 11 appartamenti su 3 livelliLa facciata in legno è stata rinnovata nel 2024Residenza molto tranquilla e piccola.2° piano e ultimo pianoRF 291-9: Appartamento 4,5 locali, 105 m², con terrazza (8 m²).Prezzo: CHF 480'000.- Attualmente affittato, se desiderate abitarvi, dovete rispettare il periodo di preavviso del contratto di affitto in corso.Opzioni di parcheggioPosto auto interno: CHF 25'000.- Affittato per 100-115/mesePosto auto esterno: CHF 10'000.- Affittato per 40-50/meseVantaggi finanziariTassi ipotecari attraenti: è il momento giusto per realizzare il vostro progetto!Supporto del cantone con riduzione delle spese di acquisto e dei diritti di registrazione, se acquistate per abitarvi.Contattateci per un colloquio e, se interessati, una visita.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Casa indipendente ristrutturata - a 2 min. dal villaggio di Attalens

Scopri questa meravigliosa casa indipendente di 5 locali, situata nella charmante comune di Attalens. Implantata su un vasto terreno di 2'413 m², questa proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2024 con materiali di alta qualità, offrendo un comfort moderno pur preservando il suo carattere caldo.Il terreno spazioso di 2'413 m² è ideale per godere dei bei giorni con la famiglia o gli amici. Avrete uno spazio esterno verde, propizio alla détente, con possibilità di allestimento di un giardino, un'area di gioco, o addirittura un orto.I lavori, realizzati nel 2024, includono la ristrutturazione completa dei pavimenti, la modernizzazione della cucina con attrezzature di alta gamma, e un bagno in stile contemporaneo. Per un comfort termico ottimale, è stata installata una pompa di calore e un'isolamento periferico, garantendovi così un'efficienza energetica elevata e una ridotta consumazione.La casa ha una distribuzione dei locali eccellente, che consente una luminosità naturale che inonda l'intera abitazione. Gli spazi di vita sono luminosi e accoglienti, creando un'atmosfera piacevole e propizia al benessere.Situata a pochi minuti dal centro del villaggio di Attalens, potrete godere dei servizi locali, essendo allo stesso tempo a circa 10 minuti in auto da Vevey. Una fermata dell'autobus è accessibile a piedi in 5 minuti, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti.Possibilità di creare uno studio completamente indipendente su richiesta.Questa casa è perfetta per coloro che cercano un immobile ristrutturato con cura, in un ambiente calmo e verde. Sia che siate una famiglia o una coppia, questa proprietà saprà rispondere alle vostre aspettative in termini di comfort, modernità e qualità della vita.

Ville contemporanee di 5.5 locali con giardino privato – Vuisternens-devant-Romont

Villa Cet DSituata in un ambiente residenziale calmo e verde a Vuisternens-devant-Romont, queste belle ville contemporanee di 5.5 locali affascinano con i loro volumi generosi, la luminosità e le finiture di alta qualità. Progettate per rispondere alle esigenze di un comfort di vita moderno, offrono un quadro ideale per le famiglie che cercano tranquillità restando vicine ai centri urbani.Situazione ideale Bulle a 15 minuti Losanna e Friburgo a circa 30 minuti Accesso autostradale di Vaulruz a soli 10 minutiAutobus per la stazione di Romont e le principali linee ferroviarie Servizi comunali Scuola fino al livello primario Negozio di generi alimentari Ristoranti Bancomat Distribuzione degli spazi Piano terra Entrata Magnifico, luminoso soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto Accesso diretto alla terrazza e al giardino Bagno per gli ospiti 1° piano Corridoio di distribuzione Suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso diretto al balcone Bagno con vasca SeminterratoLocale tecnico Grande lavanderia e spazio di deposito Vantaggi delle ville Architettura contemporanea e finiture di alta qualità Spazi luminosi e perfettamente progettati Giardino privato con ottima esposizione al sole Terrazza e balcone Vetri tripli che garantiscono un ottimo comfort termico e acustico Persiane elettriche in tutta la proprietà Pompa di calore aria/acqua individuale Installazione di pannelli fotovoltaici Ventilazione controllata Classe di efficienza energetica AAA Regolazione individuale della temperatura in ogni stanza grazie a termostati dedicati Costruzione eco-responsabile Aree esterne e ambiente I posti auto esterni e le aree di manovra saranno realizzati in pavé-erba con una soluzione ecologica di tipo HydroWay. Questo sistema favorisce la crescita dell'erba, riduce le isole di calore e consente una infiltrazione naturale delle acque piovane.Ogni lotto beneficia di un giardino privato, orientato in modo ottimale per offrire uno spazio esterno piacevole e soleggiato, adatto al relax e al benessere.Prezzo di vendita Villa C – CHF 970’000.– | Terreno: 201 m² Villa D – CHF 980’000.– | Terreno: 209 m² Una bella opportunità di diventare proprietari di una villa moderna, luminosa e eco-responsabile in un contesto naturale privilegiato.

Ampio appartamento di 3.5 locali ristrutturato nel cuore di Friburgo

Situato sulla Route Wilhelm-Kaiser a Friburgo, questo magnifico appartamento di 3.5 locali offre il comfort di una nuova casa, all'interno di un edificio PPE completamente ristrutturato.L'edificio è stato completamente ristrutturato, con un nuovo tetto, un'isolamento periferico ad alta prestazione, la modernizzazione degli impianti elettrici, la ristrutturazione delle aree comuni e una connessione al riscaldamento a distanza, garantendo una soluzione energetica moderna e sostenibile per le prossime decenni.L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture moderne di alta qualità.Un'opportunità ideale per acquistare una proprietà senza lavori di ristrutturazione, pronta ad essere abitata.Visita virtuale 3D:Scopri l'appartamento come se ci fossi, grazie alla visita immersiva:https://my.matterport.com/show/?m=8imyx5FpXkiL'appartamento- 3.5 locali- Superficie: 88 m2- Ingresso con armadio a muro- Cucina moderna- Grande soggiorno luminoso- Camere da letto spaziose- Bagno- 2 balconi- CantinaL'edificio- Edificio completamente ristrutturato- Isolamento periferico nuovo- Tetto nuovo- Aree comuni modernizzate- Elettricità a norma- Riscaldamento a distanzaPosizione- Situato nel quartiere dinamico di Pérolles, nel cuore del polo universitario di Friburgo.- Università, scuole superiori e scuola professionale raggiungibili a piedi- Stazione ferroviaria di Friburgo a circa 10 minuti- Fermata autobus Industrie nelle vicinanze (linee 1, 3, 7 e 8)- Negozi, ristoranti, caffè e giardino botanico a pochi minutiPunti chiaveUn appartamento moderno e luminoso, in un edificio completamente ristrutturato, con una posizione centrale e molto richiesta.Consegna: estate 2026Prezzo di vendita: CHF 643'000.-Contatto: Simon Desponds - 079 927 63 45 o tramite il modulo di contatto

Ville nuove di 5,5 locali con mansarda abitabile – disponibili subito

Situati in un ambiente pacifico e verde nel cuore di Chénens, queste magnifiche ville nuove di 5,5 locali contigue combinano eleganza contemporanea, volumi generosi e luminosità eccezionale.Pensate per offrire un comfort di vita ottimale, beneficiano di una posizione ideale a proximità immediata di negozi, scuole e trasporti, preservando al tempo stesso calma e qualità della vita — un quadro perfetto per una famiglia.Un interno moderno e luminoso Piano terraEntrata spaziosa e accogliente Bel soggiorno bagnato di luce con cucina aperta Zona pranzo con accesso diretto a una piacevole terrazza Bagno per gli ospiti Primo pianoSuite genitoriale con cabina armadio e bagno privato (doccia all'italiana) Due camere da letto confortevoli Bagno familiare con vasca da bagno MansardaCirca 30 m² accessibili attraverso una bella scala Spazio modulare che può essere progettato secondo le vostre esigenze: ufficio, sala giochi, camera da letto o area di relax SeminterratoCantina Locale tecnicoEsterni & parcheggio Due posti auto esterni per villa Terrazza privata facile da mantenere, ideale per godersi i bei giorniComfort & attrezzature Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua Controllo della temperatura individuale in ogni stanza Tapparelle elettriche Vetri tripli per un'isolamento ottimale I vantaggi che fanno la differenzaVille nuove con design contemporaneo Locali spaziosi e molto luminosi Mansarda abitabile con grande potenziale Quartiere residenziale tranquillo e ricercato Prossimità immediata a tutte le comodità Disponibilità Villa A 5,5 locali – 140 m² abitabili – Terreno: 212 m² Prezzo: CHF 955’000.–Villa C 5,5 locali – 140 m² abitabili – Terreno: 229 m² Prezzo: CHF 955’000.–Villa B-Venduta

Appartamento traversante di 4,5 locali tra Bulle e Friburgo

Situato nel cuore del villaggio di Farvagny, questo spazioso appartamento traversante di 4,5 locali offre un ambiente di vita ideale, che combina comfort e luminosità.Perfettamente situato tra Bulle e Friburgo, questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a pochi minuti dall'accesso all'autostrada A12, che rende più facile tutti i viaggi quotidiani.Farvagny è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché un tessuto associativo attivo con società locali e un club di calcio. Un luogo dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.Spazi ampi e luminosiFin dall'ingresso, sarete accolti da un corridoio dotato di armadi a muro, che offrono soluzioni di stoccaggio pratiche e funzionali.La cucina aperta, che si affaccia su un'area da pranzo di 16 m², è un luogo conviviale, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.Il grande soggiorno di 24 m², particolarmente luminoso, ha accesso diretto a un balcone. Questo spazio esterno coperto è un vero e proprio vantaggio, che consente di godere appieno dei bei giorni e di un ambiente piacevole.L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, rispettivamente di 16 m², 13 m² e 12,7 m², che offrono a ciascuno uno spazio confortevole e intimo.Comfort e funzionalitàUn bagno di 4,8 m², dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e WC, completa gli spazi notturni. Un bagno per gli ospiti con lavabo offre un comfort aggiuntivo per gli ospiti.Una lavanderia comune, dotata di lavatrici e asciugatrici, è anch'essa a disposizione, facilitando l'organizzazione della vita quotidiana.Annessi e spazi complementariQuesta proprietà è completata da diversi annessi preziosi:- Un box garage (CHF 30'000.- in più, acquisto obbligatorio)- 1 posto auto esterno (CHF 15'000.- in più, acquisto obbligatorio)- Un seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo- Spazi esterni comuni, con un terreno e un'area di gioco, ideali per le famiglieUn'opportunità da cogliereQuesto appartamento rappresenta un'ottima opportunità, sia come residenza principale che come investimento locativo. La sua posizione, le sue dimensioni e i suoi servizi lo rendono una proprietà attraente sul mercato.DisponibilitàDisponibile dal 31 luglio 2026, offre una bella flessibilità per realizzare il vostro progetto immobiliare.Volete investire o trovare una casa ben situata? Questa proprietà soddisferà le vostre aspettative.Non esitate a contattarci per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.

Proprietà magnifica

Costruito su un terreno di 838 m² nel cuore di un quartiere recente e accogliente, questa villa individuale di 6,5 locali è l'alloggio ideale per accogliere la tua famiglia! • Superficie abitabile di oltre 196 m² • 4 camere da letto • Attrezzature moderne e di alta qualità • Costruzione recente • Vicino a tutte le comodità

***RISERVATO*** Bellissima villa familiare di 5,5 locali / Finiture scelte dall'acquirente

***RISERVATO*** Scopri questo nuovo progetto composto da 5 ville a schiera spaziose in una zona tranquilla e naturale.Ogni casa offre 194 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli (231 m2 in totale), che ti sedurranno con il loro design contemporaneo, i volumi generosi e le finiture di qualità.Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Ampio soggiorno/pranzo di 60 m2 con cucina aperta e completamente attrezzata e isola centrale • Bagno per gli ospiti Primo piano: • 1 suite parentale con cabina armadio, bagno privato e balcone • 2 belle camere da letto • 1 bagno con doccia all'italiana, WC e lavabo Mansarda: • 1 grande locale di 35 m2, che è stato ristrutturato e riscaldato (ideale per sala giochi, ufficio o camera da letto aggiuntiva) Seminterrato: • 1 locale di deposito • 1 locale tecnico/lavanderia • 2 posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo (possibilità di acquistare posti aggiuntivi) Esternamente, questa villa beneficia di un giardino privato di 133 m² e due ampie terrazze perfettamente orientate per godere del sole durante tutta la giornata.I posti auto per gli ospiti ti permettono di ricevere i tuoi amici o la tua famiglia in completa tranquillità.Le attrezzature tecniche rispondono agli standard più recenti: pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, triplo vetro e termostato d'ambiente in ogni stanza.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a queste case.----------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per la sua spiaggia selvaggia, si trova su una scogliera che si affaccia sul lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e della campagna vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. È apprezzato dai viaggiatori nella bella stagione e riconosciuto per la sua magnifica passeggiata lungolago e l'atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in una posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Edificio ad alto rendimento e sostenibile

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile ad alto rendimento, situato ideale nel cuore del comune di Farvagny-le-Grand. Questo edificio è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata: - Due appartamenti con 4,5 locali di circa 110 m² abitabili ciascuno - Un appartamento con 2,5 locali di circa 40 m² abitabili Tutti gli alloggi sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerca un immobile stabile. Inoltre, il potenziale di rendita può essere più alto durante i cambi di inquilini futuri, offrendo una margine di ottimizzazione attraente a medio e lungo termine. L'edificio ha beneficiato di numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai aspetti energetici e tecnici. Tra i miglioramenti degni di nota: - L'isolamento periferico è stato completamente rifatto - Le finestre sono state sostituite - È stata installata una pompa di calore - Sono stati installati pannelli fotovoltaici Queste ristrutturazioni garantiscono un'ottima prestazione energetica, una riduzione dei costi e una valorizzazione sostenibile dell'immobile. Situato nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è un comune piacevole e dinamico, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi locali, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde. Il comune sta attualmente vivendo una forte espansione, che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questa proprietà immobiliare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Splendida casa con vista panoramica

Villa contemporanea con vista panoramica a MarsensSituata nel pittoresco villaggio di Marsens, questa superba villa costruita nel 2010 beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica eccezionale sulle montagne e sul lago di Gruyère.Distribuita su tre livelli, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luce naturale. Comprende, tra le altre cose, i seguenti punti: • Etichetta MINERGIE • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con terrazza e idromassaggio • Cucina e soggiorno con accesso alla terrazza • Piscina riscaldata con nuoto controcorrente • Vista panoramica sulle montagne e sul lagoMarsens è un villaggio apprezzato per il suo ambiente naturale e la sua vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Grazie alla sua posizione strategica, il villaggio è vicino a tutte le comodità e rimane comunque un luogo calmo e piacevole dove vivere.