1666 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Belle ville mitoyenne (C) con terrazze e giardino - 2/4 già vendute

Ville a schiera nuove - Comfort moderno e qualità della vita a Marly Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata a Marly, queste 4 ville a schiera con 5,5 locali offrono lo spazio vitale ideale per le famiglie in cerca di spazio, modernità e vicinanza a Friburgo.Progettate con un'architettura contemporanea e una distribuzione intelligente su più livelli, queste ville offrono una superficie abitabile di circa 127 m², perfettamente ottimizzata per il comfort quotidiano.Entrando, si scopre un'area di vita luminosa e aperta, che combina salotto, sala da pranzo e cucina in uno spazio conviviale, accompagnato da una terrazza e un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni.I piani superiori ospitano tre camere da letto confortevoli, un bagno, e una suite genitoriale con bagno privato e accesso esterno, offrendo uno spazio vero, indipendente e piacevole.La cantina completa ogni villa con un locale privato e spazi tecnici, mentre un posto auto coperto con accesso diretto alla casa aumenta il comfort quotidiano.Progettate per rispondere agli standard attuali, queste ville combinano funzionalità, luminosità e qualità di costruzione in uno spazio vitale equilibrato tra natura e vicinanza urbana. I punti di forza :Ville a schiera nuove con 5,5 localiDistribuzione moderna su più livelliGiardino e terrazza privatiSuite genitoriale con bagno privatoPosto auto coperto con accesso direttoZona residenziale tranquilla a MarlyVicinanza immediata a FriburgoPrezzo :Villa A : VENDUTA Villa B CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa C CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa D : VENDUTA Un'opportunità ideale per acquistare un bene nuovo, funzionale e sostenibile in un settore particolarmente ricercato.https://www.infinity-suisse.ch/it/portfolio/4-case-a-schiera-a-marly-fr/Documenti completi, piani e visite su richiesta.

Belle ville (B) a schiera con terrazze e giardino - 2/4 già vendute

Nuove ville a schiera - Comfort moderno e qualità della vita a Marly Situati in una zona residenziale calma e ricercata a Marly, queste 4 ville a schiera con 5,5 locali offrono lo spazio vitale ideale per le famiglie in cerca di spazio, modernità e vicinanza a Friburgo.Concepite con un'architettura contemporanea e una distribuzione intelligente su più livelli, queste ville offrono una superficie abitabile di circa 127 m², perfettamente ottimizzata per il comfort quotidiano.Entrando, si scopre un'area di vita luminosa e aperta, che combina salotto, sala da pranzo e cucina in uno spazio conviviale, prolungato da una terrazza e un giardino privato, ideali per godersi i bei giorni.I piani superiori ospitano tre camere da letto confortevoli, un bagno, e una suite genitoriale con bagno privato e accesso esterno, offrendo uno spazio veramente indipendente e piacevole.La cantina completa ogni villa con un locale privato e spazi tecnici, mentre un posto auto coperto con accesso diretto alla casa assicura un comfort aggiuntivo quotidiano.Pensate per rispondere agli standard attuali, queste ville combinano funzionalità, luminosità e qualità costruttiva in uno spazio vitale equilibrato tra natura e vicinanza urbana. I punti di forza :Nuove ville a schiera con 5,5 localiDistribuzione moderna su più livelliGiardino e terrazza privatiSuite genitoriale con bagno privatoPosto auto coperto con accesso direttoZona residenziale calma a MarlyVicinanza immediata a FriburgoPrezzo :Villa A : VENDUTAVilla B CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa C CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa D : VENDUTA Un'opportunità ideale per acquisire un bene nuovo, funzionale e sostenibile in un settore particolarmente ricercato.https://www.infinity-suisse.ch/it/portfolio/4-ville-a-schiera-a-marly-fr/Documentazione completa, piani e visite su richiesta.

Appartamento eccezionale di 4.5 locali con ampio giardino privato

Situato in un quartiere residenziale calmo e verde della comune di Misery-Courtion, questo elegante appartamento di 4.5 locali al 1° piano offre un ambiente di vita ideale per le famiglie che cercano comfort e tranquillitàImmesso in una piccola PPE composta da soli due appartamenti, questo bene beneficia di un'atmosfera intima e di una qualità di vita rara, a pochi minuti da Friburgo e da tutte le comodità.Questo appartamento è composto come segue: • Entrata con spazi di stoccaggio • Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta • 3 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato • Secondo bagno e toilette per gli ospiti • Terrazza e balcone di 27 m² • Cantina privata • Disponibile con accesso diretto dalle aree di parcheggio coperte • Giardino privato di 312 m² Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza, alimentato da una pompa di calore con sonda geotermica. Il doppio copertura e lo spazio disponibile sono venduti in aggiunta al prezzo di vendita.Non aspettate oltre e contattateci al 026 663 14 70 o via email a ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questo immobile.-----------------------------------------------------Situato nella comune di Misery-Courtion, il villaggio di Misery offre un ambiente di vita particolarmente apprezzato per il suo equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza ai centri urbani. Immerso nel cuore della campagna friburghese, seduce con la sua atmosfera residenziale, il carattere autentico e la qualità di vita.Gli abitanti beneficiano di un ambiente verde, numerosi sentieri per passeggiate e un ambiente ideale per le famiglie. Il villaggio dispone di infrastrutture essenziali come scuole, negozi di prossimità, trasporti pubblici e varie società locali che partecipano a una vita comunitaria dinamica.La sua posizione geografica è anche un vantaggio maggiore: Friburgo è accessibile in pochi minuti, mentre gli assi autostradali permettono di raggiungere rapidamente Berna, Losanna o Morat. Questa posizione privilegiata consente di godere della calma della campagna restando vicino ai principali poli economici della regione.Misery è oggi una delle località più ricercate della Broye friburghese per coloro che desiderano combinare comfort, ambiente naturale e accessibilità eccellente.

Appartamento di 4.5 locali con balcone – Da ristrutturare secondo le vostre esigenze

Situato al 4° piano di un edificio ideale a Romont, questo appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di circa 106 m² e rappresenta un'ottima opportunità per le persone che desiderano creare un'abitazione a loro immagine o realizzare un investimento.Grazie ai suoi volumi generosi, alla sua bella luminosità e al grande balcone, questo immobile possiede un forte potenziale dopo la ristrutturazione.Distribuzione • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone • Cucina a vista con porta-finestra che dà sul balcone • 3 camere da letto • Bagno • Bagno per gli ospiti separato • Grande balcone • Cantina privata Un posto auto al coperto nel parcheggio sotterraneo è disponibile a pagamentoUn'ottima opportunità da non perdereQuesto appartamento costituisce una base ideale per concretizzare il vostro progetto di ristrutturazione e allestire un interno che corrisponda perfettamente ai vostri gusti e alle vostre esigenze.

Marly – Superbo appartamento nuovo di 3.5 locali con ampio balcone

Trasferitevi immediatamente in un appartamento che combina eleganza, comfort e modernità!Situato al 3° piano di una residenza contemporanea costruita nel 2024, questo magnifico appartamento di 3.5 locali offre 88 m² di spazio abitabile, un ampio balcone coperto di 14 m², nonché servizi di qualità che rispondono alle esigenze attuali.La sua posizione privilegiata, in un quartiere residenziale ricercato di Marly, consente di godere di un ambiente piacevole, pur essendo a pochi minuti da negozi, scuole, trasporti pubblici, ristoranti, strutture sportive e tutte le comodità.Distribuzione • Entrata con spazi di archiviazione • Ampio soggiorno illuminato • Cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno • Accesso diretto al grande balcone coperto di 14 m² • Suite genitoriale con bagno privato • Seconda camera da letto confortevole • Secondo bagno con vasca da bagno • Colonna di lavaggio privata Caratteristiche • Costruzione recente (2024) • Disponibile immediatamente • Ascensore • Domotica • Tende elettriche • Ottima prestazione energetica • Cantina privata • Residenza moderna e curata Un posto auto nel parcheggio sotterraneo completa questa proprietà (in aggiunta).Un'opportunità da scoprireSe state cercando la vostra residenza principale o un investimento di qualità, questo appartamento vi sedurrà con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, le sue finiture moderne e il suo eccellente comfort di vita.Contattate oggi stesso MAV Immobiliare per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.📞 078 627 82 57

In vendita – Casa indipendente ristrutturata a Chénens

Situata nel cuore del villaggio di Chénens, questa incantevole casa indipendente di 5 locali sedurrà le famiglie alla ricerca di un immobile che combini comfort, spazio e qualità della vita. Ristrutturata nel 2016, offre circa 150 m² di spazio abitativo, 200 m² di superficie utile e un volume di 869 m³, distribuiti su 4 livelli. Il riscaldamento geotermico garantisce un comfort eccellente, controllando al contempo il consumo energetico.Seminterrato • Locale tecnico • Lavanderia • Parecchi locali polivalenti che possono servire da cantine, laboratori, sale da gioco o spazi di stoccaggio Piano terra • Ingesso accogliente • Bagno per gli ospiti • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino • Cucina moderna completamente attrezzata, aperta alla sala da pranzo e al soggiorno Primo piano • Ampia camera da letto principale di circa 17 m² • Seconda camera da letto • Ampio bagno di circa 13 m² Mansarda • Camera da letto • Ampia mansarda di circa 30 m², che offre notevole spazio di stoccaggio o potenziale per personalizzazioni secondo le vostre esigenze Esterni • Terreno di circa 400 m² • Piacevole giardino privato • Carnotzet con barbecue, ideale per condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici • Parecchi posti auto esterni • Ambiente tranquillo e piacevole • PosizioneIdealmente situata nel cuore del villaggio di Chénens, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita pacifico, restando vicina alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle principali strade. Potete raggiungere facilmente Friburgo, Romont e Losanna, godendovi del fascino di un villaggio dinamico.Questa casa offre bei volumi, ottimo stato di manutenzione, riscaldamento ecologico e uno spazio esterno piacevole. Un immobile ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita calmo, restando vicina a tutte le comodità.

In vendita – Magnifico appartamento di 4.5 locali con 2 posti auto interni a Misery

Situato al 1° piano di una piccola PPE di soli 6 appartamenti, nel cuore del villaggio di Misery, questo magnifico appartamento di 4.5 locali, costruito nel 2017 e perfettamente mantenuto, seduce per la sua luminosità, gli spazi generosi, la disposizione funzionale e le prestazioni moderne.La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente calmo e residenziale, mentre si è in prossimità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e principali autostrade.DescrizioneCon una superficie abitabile di circa 92 m², l'appartamento si compone di: • Ingesso con armadi a muro integrati • Ampio soggiorno luminoso con zona pranzo • Cucina moderna aperta completamente attrezzata • Accesso diretto al balcone di 10 m² • Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno doccia privato • Bagno con vasca da bagno • Cantina privata di circa 6 m² Dotazioni • Costruzione del 2017 • Appartamento in ottimo stato di manutenzione • Riscaldamento a pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Balcone di 10 m² • Cantina privata • Due posti auto interni inclusi nel prezzo • Piccola PPE con soli 6 appartamenti • Spese PPE: CHF 400.–/mese Situato nel cuore di Misery, questo appartamento beneficia di un ambiente di vita piacevole, ideale per una famiglia o una coppia. Scuole, negozi, trasporti pubblici e accesso autostradale sono a pochi minuti, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità.Un'opportunità da non perdereGrazie alla sua costruzione recente, ottimo stato di manutenzione, due posti auto interni inclusi e prezzo attraente di CHF 575'000.–, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per diventare proprietario in una comune particolarmente ricercata.Una visita vi convincerà!MAV Immobilier Sàrl 📞 078 627 82 57

La nostra nuova promozione di ville

Nuova promozione di ville con vista panoramica sublime L'agenzia MCBimmo presenta la sua nuova promozione Il Hameau des Sens - Fiaugères / Saint-Martin UN NIDO NELLA TUA VITA / UN LUOGO DOVE VIVERE PRENDE TUTTO IL SUO SIGNIFICATOStiamo aprendo il cantiereBenvenuti in un vero e proprio rifugio di pace, tra cielo e montagne.Il Hameau des Sens è una nuova promozione esclusiva di 9 ville, tra cui 3 ville individuali, situate in un quartiere residenziale tranquillo, verde e preservato, nel cuore della campagna friburghese.Qui, la natura è onnipresente, la luce è soffusa, e la vista panoramica delle Alpi diventa il vostro decor quotidiano.Dopo il successo della nostra precedente realizzazione a La Tour-de-Trême, stiamo rinnovando gli stessi impegni con questa nuova promozione: qualità, trasparenza e accompagnamento personalizzato ad ogni fase del vostro progetto. Diventate proprietari della vostra villaOffritevi il privilegio di un ambiente di vita autentico, dove ogni giorno è in sintonia con la serenità e il comfort.Immaginatevi, in estate, condividendo un momento conviviale con i vostri cari intorno a deliziosi pasti alla griglia sulla vostra terrazza o nel vostro giardino privato, cullati dalla calma circostante. O semplicemente installati comodamente con un libro, in un ambiente che respira pace.Una promozione pensata per oggi e per domani 2228 Villa a schiera senza PPE Terreno: 211 m²Superficie utile 165,60 m²Superficie abitabile 148,12 m²Terrazza 21,18 m² o più, secondo le vostre esigenze2 posti auto nel parcheggio sotterraneo inclusiVilla interamente scavataDue ingressi indipendentiTerrazza spaziosa, pavimentata, prato, orto2 posti auto nel parcheggio sotterraneo sono inclusi nel prezzoSiete proprietari del vostro terreno, senza PPE: una libertà rara e preziosaPer le ville situate nella parte alta, un ascensore viene aggiunto per completare questo comfort eccezionaleUn equilibrio perfetto tra natura, intimità e vicinanza ai servizi.Un interno a vostra immagineOgni villa vi offre la libertà di creare un interno che vi assomiglia, in collaborazione con fornitori svizzeri selezionati con cura nel nostro cantone:Cucina interamente personalizzabileBagni, piastrelle, parquet e porte a vostra sceltaSpazi modulabili secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vitaPotete, ad esempio, trasformare una camera da letto al piano terra in un grande spazio di vita aperto e luminoso di oltre 60 m².Una suite genitoriale degna di un hotel, camere da letto confortevoli, uno studio, spazi pensati per la vostra vita quotidiana.Senza dimenticare:Una lavanderia funzionaleVolumi tecnici perfettamente integratiAttrezzature moderne e sostenibiliRiscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermicaPannelli fotovoltaiciIsolamento termico di alto livello per un consumo energetico controllatoPossibilità di installare un camino o una stufa per più convivialitàIl Hameau des Sens - un nuovo modo di viverePiù di un progetto immobiliare, è una filosofia di vita: quella della pace, della natura, del comfort e dell'armonia. L'agenzia MCBimmo vi ringraziaCon tutta la nostra riconoscenza e il nostro impegnoMarie-Caroline BinierDirezione MCBimmo Informazione importante La sera della settimana, visita fino alle 20 La nostra agenzia è aperta anche il sabato e la domenica, su appuntamento, per accogliervi personalmente, presentarvi il progetto e rispondere

2228 Villa a schiera con vista panoramica nel Hameau des Sens

Nuova promozione di ville con vista panoramica sublime L'agenzia MCBimmo presenta la sua nuova promozione Il Hameau des Sens - Fiaugères / Saint-Martin UN NIDO NELLA TUA VITA / UN LUOGO DOVE VIVERE PRENDE TUTTO IL SUO SIGNIFICATOStiamo aprendo il cantiereBenvenuti in un vero e proprio rifugio di pace, tra cielo e montagne.Il Hameau des Sens è una nuova promozione esclusiva di 9 ville, di cui 3 ville individuali, situate in un quartiere residenziale calmo, verde e preservato, nel cuore della campagna friburghese.Qui, la natura è onnipresente, la luce è soffusa, e la vista panoramica delle Alpi diventa il vostro decor quotidiano.Dopo il successo della nostra precedente realizzazione a La Tour-de-Trême, rinnoviamo gli stessi impegni con questa nuova promozione: qualità, trasparenza e accompagnamento personalizzato ad ogni fase del vostro progetto. Diventate proprietari della vostra villaOffritevi il privilegio di un ambiente di vita autentico, dove ogni giorno è in sintonia con la serenità e il comfort.Immaginatevi, in estate, condividere un momento conviviale con i vostri cari intorno a deliziose grigliate sulla vostra terrazza o nel vostro giardino privato, cullati dalla calma circostante. O semplicemente installati comodamente con un libro, in un ambiente che respira pace.Una promozione pensata per oggi e per domani 2228 Villa a schiera senza PPE Terreno: 211 m²Superficie utile 165,60 m²Superficie abitabile 148,12 m²Terrazza 21,18 m² o più secondo le vostre esigenze2 posti auto nel parcheggio sotterraneo inclusiVilla interamente scavataDue ingressi indipendentiTerrazza spaziosa, pavimentata, prato, orto2 posti auto nel parcheggio sotterraneo sono inclusi nel prezzoSiete proprietari del vostro terreno, senza PPE: una libertà rara e preziosaPer le ville situate nella parte alta, un ascensore viene ad integrare questo comfort eccezionaleUn equilibrio perfetto tra natura, intimità e vicinanza ai servizi.Un interno a vostra immagineOgni villa vi offre la libertà di creare un interno che vi assomiglia, in collaborazione con fornitori svizzeri selezionati con cura nel nostro cantone:Cucina interamente personalizzabileBagni, piastrelle, parquet e porte a vostra sceltaSpazi modulabili secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vitaPotete, ad esempio, trasformare una camera da letto al piano terra in un grande spazio di vita aperto e luminoso di oltre 60 m².Una suite parentale degna di un hotel, camere da letto confortevoli, uno studio, spazi pensati per la vostra vita quotidiana.Senza dimenticare:Una lavanderia funzionaleVolumi tecnici perfettamente integratiAttrezzature moderne e sostenibiliRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli fotovoltaiciIsolamento termico di alto livello per un consumo energetico controllatoPossibilità di installare un camino o una stufa per più convivialitàIl Hameau des Sens - un nuovo modo di viverePiù di un progetto immobiliare, è una filosofia di vita: quella della pace, della natura, del comfort e dell'armonia. L'agenzia MCBimmo vi ringraziaCon tutta la nostra riconoscenza e il nostro impegnoMarie-Caroline BinierDirezione MCBimmo Informazione importante La sera della settimana visita fino alle 20 La nostra agenzia è aperta anche il sabato e la domenica, su appuntamento, per accogliervi personalmente e presentarvi il progetto e rispondere

Villa come nuova, bella vista e quartiere residenziale molto calmo

Vuadens L'agenzia MCBimmo vi presenta una bellissima opportunità.UN NIDO PER LA VOSTRA VITAVisitatela senza indugio! I proprietari sono molto attaccati alla loro villa, tuttavia, la loro situazione familiare è cambiata. Con le recenti nascite nella loro famiglia, ora vogliono essere più vicini ai loro figli e nipoti per trascorrere più tempo con loro, accompagnarli in questa nuova fase della loro vita e godere appieno dei loro legami familiari.Questo desiderio di prioritizzare la vicinanza familiare motiva il loro progetto di vendita.Un luogo di vita raro dove eleganza, modernità, serenità e tranquillità si incontrano, con una magnifica vista sul Moléson e sui paesaggi alpini.Villa nuova, costruita nel 2024/2025, ancora in garanzia.La villa beneficia di una ottima insolazione durante tutta la giornata grazie alla sua orientazione particolarmente favorevole.Ubicata in un piccolo quartiere residenziale, questa villa offre una piacevole terrazza e un prato recentemente seminato, dove potrete rilassarvi appieno.Immaginatevi mentre preparate deliziosi pasti alla griglia con i vostri cari, godendovi l'atmosfera pacifica del vostro giardino, comodamente seduti sulle vostre sdraio.Scoprite questa villa a schiera senza PPE, intelligentemente progettata per preservare la vostra privacy: praticamente non vedete mai i vostri vicini? e Dio sa che sono adorabili!Un'area esterna di alta qualità, fornita da Bourgoz SA a Bulle, completa le attrezzature esterne.La sua architettura contemporanea, le sue linee pure e i suoi finimenti curati creano uno spazio di vita elegante, caldo e conviviale.Spazi di vita progettati per il vostro piacereIl piano terra ospita un ampio spazio di vita, dove ogni dettaglio è stato pensato per la vostra comodità quotidiana:Entrata con armadio integrato, perfettamente abbinato alla cucina.Bagno per gli ospiti.Cucina moderna con isola centrale.Cucina aperta sul soggiorno, circondata da grandi finestre che si affacciano direttamente sulla terrazza e il prato.Terrazza e giardino sono completamente recintati.Un piano interamente riservato ai proprietariQuesto piano offre un'intimità eccezionale e comprende:Camera da letto principale di 18 m².Armadio privato di 8 m².Bagno di 7,20 m².Balcone privato con vista libera sul Moléson e i paesaggi circostanti.Un vero e proprio spazio di relax e benessere che ricorda le attrezzature degli alberghi più belli.Un piano dedicato ai bambini, agli ospiti o al telelavoroCamera da letto di 11,70 m² con balcone privato.Camera da letto di 12,50 m² che può anche essere utilizzata come ufficio.Bagno di 6,10 m².Area di distribuzione luminosa di 6,40 m².Ogni occupante beneficia così del proprio spazio in un ambiente calmo e confortevole.Spazi praticiLavanderia, locale tecnico e spazio di stoccaggio di 10,10 m² con lavatrice e asciugatrice.Cantina o locale di stoccaggio di 6,70 m².Scala centrale in rovere chiaro che mette in evidenza l'architettura interna.Bagni e servizi igienici per gli ospiti con attrezzature contemporanee.L'esternoTutto è stato progettato per combinare estetica e facilità di manutenzione:Area esterna pavimentata con pergola aperta.Prato privato.Giardino e sistemazione del verde.Circa 80 m² di spazio esterno.Villa completamente recintata.Due posti auto con possibilità di costruire un carport.Un posto auto per gli ospiti.Più economica di un appartamento, questa villa rappresenta una magnifica opportunità di accedere alla proprietà in un ambiente di vita privilegiato. Con tutti i miei ringraziamenti, avrò il piacere di presentarvi questa bella proprietà durante una visita.Marie-Caroline BinierDirezione - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

L'Arte di vivere in campagna! Una fattoria eccezionale dove autenticità, eleganza e serenità si incontrano!

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Estévenens, questa proprietà di carattere invita a scoprire un vero e proprio rifugio di pace!Parzialmente rinnovata con cura notevole, questa antica fattoria di villaggio combina con eleganza il fascino senza tempo delle costruzioni antiche con il comfort di una ristrutturazione di alta qualità.Costruita su una magnifica parcelle alberata di 2'580 m², beneficia di una vista aperta sulla campagna friburghese e di un ambiente di assoluta calma.Ogni stagione rivela qui la piena bellezza della natura circostante, offrendo uno spazio di vita privilegiato dove serenità e autenticità si incontrano.I suoi volumi generosi, il suo carattere preservato, la sua vasta area rurale che offre un notevole potenziale di sviluppo e la sua posizione ideale, a pochi minuti da Romont e dall'autostrada A12, fanno di questa casa una proprietà rara, destinata agli amanti dei luoghi d'eccezione.Più che una semplice abitazione, questa proprietà racconta una storia e offre un vero e proprio stile di vita, in cui spazio, natura, dolcezza di vita e autenticità prendono tutto il loro significato.PosizioneIl comune beneficia di una posizione geografica particolarmente vantaggiosa, che unisce la quiete della campagna alla vicinanza immediata dei principali assi di comunicazione.A pochi minuti di distanza, Romont offre tutte le necessarie comodità per la vita quotidiana: negozi, scuole, ristoranti, banche, servizi amministrativi, strutture sportive e culturali.L'autostrada A12, raggiungibile attraverso l'uscita di Vaulruz, consente di raggiungere rapidamente le città di Bulle, Friburgo, Losanna, Vevey e Berna, facilitando i viaggi sia professionali che privati.Le stazioni ferroviarie di Romont e Palézieux offrono ottime connessioni ferroviarie con i principali centri economici della Svizzera romanda.Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole nella regione, le numerose strutture sportive e le molteplici opportunità di svago che questo spazio di vita privilegiato offre.Tra natura preservata e vicinanza urbana, Estévenens sedurrà coloro che desiderano godere di un ambiente pacifico senza rinunciare a un rapido accesso ai grandi assi stradali.Una proprietà di carattere e fascino senza tempoIn un ambiente verde e perfettamente preservato, questa bella fattoria di villaggio costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare friburghese.Completamente rinnovata con gusto, ha conservato tutta l'autenticità della sua architettura originale, offrendo al contempo un comfort moderno che risponde alle esigenze attuali. Materiali nobili, travi a vista, volumi generosi e un'atmosfera calda conferiscono a questa casa un carattere veramente eccezionale.Con circa 200 m² di superficie abitabile, la casa offre magnifici spazi di vita inondati di luce, in cui ogni stanza riflette il carattere unico di questa proprietà. L'abitazione è organizzata armoniosamente su più livelli, compresi un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto.La vasta area rurale adiacente costituisce uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Come vera e propria riserva di potenziale, offre numerose possibilità di adattamento secondo le esigenze del futuro proprietario: ampliamento dell'abitazione principale, creazione di un'alloggio supplementare (soggetto alle necessarie autorizzazioni), laboratorio, spazio di svago, garage di grande capacità o qualsiasi altro progetto compatibile con le norme vigenti.All'esterno, la proprietà si estende su una magnifica parcelle completamente alberata e curata. Gli alberi, gli spazi verdi e la vista aperta sulla campagna circostante creano un'atmosfera pacifica, intima e particolarmente piacevole da vivere.Questa proprietà attrae gli acquirenti che cercano una casa di carattere che offra un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort moderno, volumi generosi e notevole potenziale di sviluppo.Informazioni generaliQuesta autentica fattoria di villaggio, completamente rinnovata, dispone di una superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su più livelli, compresi un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto.Costruita su una magnifica parcelle alberata di 2'580 m², beneficia di un ambiente verde, pacifico e perfettamente curato, offrendo uno spazio di vita privilegiato nel cuore della campagna friburghese.L'abitazione è composta da 5 locali, un bagno e un wc separato.Il riscaldamento è garantito da un impianto a pellet, che assicura comfort, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.La proprietà dispone di quattro posti auto esterni. La vasta area rurale adiacente consente inoltre la creazione di più posti auto interni secondo le esigenze del futuro proprietario.Un vero e proprio punto di forza di questa proprietà è l'area rurale, che offre un notevole potenziale di ampliamento o trasformazione, offrendo numerose possibilità di adattamento, soggetto all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni da parte delle autorità competenti.Questa proprietà attrae gli amanti delle proprietà di carattere che cercano un luogo di vita unico, che combini autenticità, volumi generosi e notevole potenziale di sviluppo.Il vostro progetto futuro inizia quiQuesta proprietà eccezionale merita di essere scoperta sul posto per apprezzarne appieno il fascino, i volumi e lo spazio di vita privilegiato che offre.Se questa proprietà ha attirato la vostra attenzione o se desiderate ottenere ulteriori informazioni, il nostro team è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare una visita personalizzata.Saremo lieti di accompagnarvi in tutto il vostro progetto immobiliare con professionalità, discrezione e impegno.www.murith-immobilier.chfanny@murith-immobilier.ch

Villa ai margini di una zona agricola con ampio giardino e vista aperta

Situata in un ambiente pacifico e verde a Mossel, questa superba villa contemporanea offre uno spazio di vita privilegiato tra natura, comfort e modernità. Costruita su un magnifico terreno di 1'500 m², seduce con i suoi volumi generosi, il suo panorama aperto sulle Préalpes e le sue prestazioni energetiche di alta qualità. • Terreno di 1'500 m² • Vista panoramica sulle Préalpes • Ambienti di vita luminosi e generosi • Studio indipendente polivalente • Garage doppio • Ottima efficienza energetica (CECB B/B)

Casa di villaggio 5.5 locali con granaio e potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, in Gruyères, questa casa di villaggio di 5,5 locali con la sua vecchia stalla rappresenta una magnifica opportunità.In un ambiente calmo e pittoresco, vicino a montagne e natura, combina charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo eccezionale grazie alla sua adiacente stalla.La casa oggi:Questa casa facilmente abitabile è stata rinnovata nel tempo, combinando autenticità e modernità. È abitabile così com'è e offre un grande potenziale di evoluzione per adattarsi a tutti i vostri progetti. Che viviate da soli, in coppia o in famiglia, i suoi volumi permettono di conciliare comodamente la vita quotidiana e gli spazi dedicati a una passione o attività professionale.Al piano terra:- Una cucina generosa, rinnovata nel 2023, abitabile e con un forno- Un ampio salotto con un vecchio forno a pietra- Una stanza o ufficio- Un bagno per gli ospitiAl primo piano:- Spazio ufficio- Angolo TV- Due camere da letto e in mezzo; spazio libero per area giochi, cabina armadio o ufficio- Un bagnoSotto il tetto:- Un ampio tettoNel seminterrato:- Laboratorio- Cantina- Spazio di stoccaggio- Locale tecnico- LavanderiaL'edificio beneficia di lavori recenti, tra cui il rimpiazzo del sistema di riscaldamento nel 2023, assicurato da una pompa di calore moderna, un'installazione di pannelli solari e una presa elettrica per veicoli.La stalla adiacente - un potenziale eccezionaleAdiacente alla casa, questa bella stalla offre volumi generosi e un potenziale di trasformazione assolutamente notevole.Per proiettarvi immediatamente, un architetto della regione ha già progettato un progetto completo che dimostra la fattibilità tecnica e la grandezza degli spazi da sfruttare. Questo spazio è ideale per essere modellato secondo le vostre esigenze: immaginate un'altra abitazione da affittare o vendere, un grande garage al piano terra, un laboratorio ispirante per le vostre passioni, una terrazza soleggiata o un appartamento indipendente pieno di charme.Questa stalla è così bella che è classificata come patrimonio (categoria 2). Anziché essere una limitazione, questa distinzione è una vera garanzia di prestigio: certifica la rarità dell'edificio, protegge la sua anima autentica e assicura che viviate in un luogo unico con carattere architettonico preservato.Inoltre, la vicinanza immediata consente di seguire l'evoluzione dei lavori comodamente dall'edificio principale. A lungo termine, questo nuovo spazio adattabile rappresenta un'ottima opportunità per la conservazione del patrimonio: ideale per realizzare i vostri progetti, ospitare parenti stretti o generare un reddito da affitto, valorizzando al contempo magnificamente la vostra proprietà.Il villaggio di Lessoc è un luogo molto tipico della Gruyère. La magia del luogo offre un ambiente di vita pacifico e preservato. Situata al centro del villaggio, la proprietà consente di godere di assoluta tranquillità, restando vicina alle strutture locali e all'atmosfera autentica di questo luogo emblematico.Gli amanti della natura e della montagna apprezzeranno l'accesso diretto ai sentieri di trekking e al paesaggio della regione, nonché la qualità della vita e la convivialità che regnano tra gli abitanti.Questa proprietà costituisce un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano un bene che combini charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per presentarvi nel dettaglio il potenziale unico di questa proprietà.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Una villa nuova - Diventate proprietari della vostra villa per CHF 1720 / mese

Vuadens L'agenzia MCBimmo vi presenta una bellissima opportunità.UN NIDO PER LA VOSTRA VITAVisitatelo senza indugio! I proprietari sono molto legati alla loro villa, tuttavia, la loro situazione familiare è cambiata. Con le recenti nascite nella loro famiglia, ora vogliono essere più vicini ai loro figli e nipoti per trascorrere più tempo con loro, accompagnarli in questa nuova fase della loro vita e godere appieno dei loro legami familiari.Questo desiderio di prioritizzare la vicinanza familiare motiva il loro progetto di vendita.Un raro spazio abitativo dove eleganza, modernità, serenità e tranquillità si incontrano, con una magnifica vista del Moléson e del paesaggio alpino.Villa nuova, costruita nel 2024/2025, ancora in garanzia.La villa beneficia di una ottima illuminazione solare durante tutta la giornata grazie alla sua particolarmente favorevole orientamento.Ubicata in una piccola area residenziale, questa villa offre una piacevole terrazza e un prato recentemente seminato, dove potrete rilassarvi appieno.Immaginatevi mentre preparate deliziosi barbecue con i vostri cari, godendovi l'atmosfera pacifica del vostro giardino, comodamente seduti sulle vostre sdraio.Scoprite questa villa a schiera senza PPE, intelligentemente progettata per preservare la vostra privacy: praticamente non vedrete mai i vostri vicini? e Dio sa che sono amorevoli!Una copertura esterna di alta qualità, fornita da Bourgoz SA a Bulle, completa le attrezzature esterne.La sua architettura contemporanea, le linee pulite e i finimenti curati creano uno spazio abitativo elegante, caldo e conviviale.Spazi abitativi progettati per il vostro piacereIl piano terra accoglie un ampio spazio abitativo, dove ogni dettaglio è stato pensato per la vostra comfort quotidiana:Ingesso con armadio integrato, perfettamente abbinato alla cucina.Bagno per gli ospiti.Bella cucina moderna con isola centrale.Cucina aperta sul soggiorno, circondata da grandi finestre che si affacciano direttamente sulla terrazza e sul prato.Terrazza e giardino sono completamente recintati.Un piano interamente riservato ai proprietariQuesto piano offre un'intimità eccezionale e comprende:Camera da letto principale di 18 m².Armadio privato di 8 m².Bello bagno di 7,20 m².Balcone privato con vista libera sul Moléson e sul paesaggio circostante.Un vero e proprio spazio di relax e benessere che ricorda le attrezzature dei migliori alberghi.Un piano dedicato ai bambini, agli ospiti o al telelavoroCamera da letto di 11,70 m² con balcone privato.Camera da letto di 12,50 m² che può anche essere utilizzata come ufficio.Grande bagno di 6,10 m².Luminoso corridoio di distribuzione di 6,40 m².Ognuno degli occupanti beneficia così del proprio spazio in un ambiente calmo e confortevole.Spazi praticiLavanderia, locale tecnico e spazio di deposito di 10,10 m² con lavatrici e asciugatrici.Cantina o locale di deposito di 6,70 m².Bella scala centrale in rovere chiaro che mette in evidenza l'architettura interna.Bagni e servizi igienici per gli ospiti con attrezzature contemporanee.Gli esterniTutto è stato progettato per combinare estetica e facilità di manutenzione:Terazzo con pergola aperta.Prato privato.Attrezzature paesaggistiche e vegetazione.Circa 80 m² di spazio esterno.Villa completamente recintata.Due posti auto con possibilità di creare una copertura.Un posto visitatori.Più economica di un appartamento, questa villa rappresenta una magnifica opportunità di accedere alla proprietà in un ambiente di vita privilegiato. Con tutti i miei ringraziamenti, sarò lieta di farvi scoprire questa bella proprietà durante una visita.Marie-Caroline BinierDirezione - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

Bella nuova appartamento di 4,5 locali in attico

Nuovo appartamento di 4,5 locali in attico con grande terrazza Vicino al pittoresco villaggio di Corpataux, scopri questo bellissimo nuovo appartamento di 4,5 locali in attico, che offre 107 m² di spazio abitabile e una generosa terrazza-balcone di oltre 40 m². Bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, comfort moderno e vicinanza ai centri urbani di Fribourg e Bulle.Progettato per soddisfare le aspettative attuali, l'appartamento si articola intorno a un bellissimo spazio di vita di oltre 36 m², che combina salotto e sala da pranzo. La cucina aperta si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, ideale per ricevere o condividere momenti di famiglia.I grandi vetri si prolungano naturalmente gli spazi interni verso una magnifica terrazza-balcone di circa 40 m², che offre un vero e proprio spazio di relax all'aperto per godere appieno dei bei giorni.L'appartamento dispone di tre camere da letto:Una camera da letto principale di 15,2 m² con il suo bagno personale e due camere da letto di 11,7 m² ciascuna, perfettamente adattate per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti.Un bagno con vasca completa lo spazio notte, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.L'ingresso spazioso di oltre 15 m² offre molte possibilità di sistemazione.Caratteristiche di qualitàCostruzione nuova secondo gli standard energetici attualiPompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento efficienteFiniture personalizzabili in base al progresso dei lavoriGrande luce naturaleAmbiente tranquillo e verdeUn posto auto coperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.-.Una situazione idealeSituato nel cuore del comune di Gibloux, il villaggio di Corpataux seduce con la sua qualità della vita, il suo ambiente verde e la sua atmosfera conviviale. Ideale posizionato tra Fribourg e Bulle, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Gli abitanti beneficiano di infrastrutture vicine, scuole, un tessuto associativo dinamico e di un accesso rapido ai negozi e agli assi di comunicazione principali.Un'opportunità rara di diventare proprietari di un appartamento nuovo, spazioso e luminoso, dotato di una terrazza eccezionale in un ambiente privilegiato.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo, i piani dettagliati e scoprire le ultime disponibilità di questa proprietà.