509 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione: Cantone Friborgo

Casa unifamiliare di nuova costruzione con una vista magnifica a Dietisberg | approvata e liberamente progettabile

Benvenuti nella vostra futura casa dei sogni! Questa casa unifamiliare spaziosa sarà completata per voi nel 2027 e offre un comfort di vita moderno su 155 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 265 m² - tutto su un terreno di 903 m² a Dietisberg, la comunità idillica di Wünnewil-Flamatt.L'edificio è approvato e può essere progettato e ampliato individualmente da voi.Noi creiamo la vostra villa da golf chiavi in mano attraverso artigiani regionali.La casa impressiona con i seguenti punti di forza: • 4,5 locali su 4 piani con un'altezza del soffitto piacevole di 2,4 m • 3 bagni moderni per il massimo comfort • Area di soggiorno con una vista magnifica in un luogo tranquillo • Garage e spazio di parcheggio per un parcheggio comodo dei vostri veicoli • Caminetto e sauna per serate conviviali • Campo da golf Blumisberg a proximità immediata • Ambiente adatto ai bambini - ideale per le famiglie La casa è situata tranquillamente e soleggiata - sia in estate che in inverno, voi beneficiano di molta luce naturale. Grazie alla posizione eccellente, voi godete di un silenzio assoluto, lontano dal traffico stradale o ferroviario perturbatore.Posizione e collegamento: Posizione privilegiata vicino al golfDietisberg è un villaggio della comunità di Wünnewil-Flamatt sulle alture del Mittelland di Friburgo, a un'altezza di circa 652 metri sopra il livello del mare. Situato in un ambiente aperto e naturale, il sito beneficia di una posizione tranquilla tra prati, paesaggi modellati dall'agricoltura, colline verdi e viste libere sul paesaggio circostante.Vicino al Golf & Country Club Blumisberg, la villa offre un ambiente di vita tranquillo e protetto - ideale per una qualità di vita orientata sulla natura, la pace e le attività all'aperto.Dietisberg è storicamente rurale e ha preservato la sua identità autentica fino ad oggi, con fattorie, aree agricole e sentieri adatti alle passeggiate e alle gite in bicicletta.Friburgo è a circa 20 minuti e Berna a circa 30 minuti, offrendo un collegamento rapido ai principali centri urbani della regione. Il Schwarzsee con il suo paesaggio alpino può essere raggiunto in meno di 40 minuti. Tra una buona accessibilità, un ambiente verde e un'atmosfera esclusiva, Dietisberg offre un equilibrio raro tra pace, natura e comfort di vita nel cuore del cantone di Friburgo. Wünnewil-Flamatt è una comunità charmante del cantone di Friburgo. Tre stazioni ferroviarie si trovano a Wünnewil e Flamatt. L'accesso all'autostrada è diretto a Flamatt.Questo progetto di costruzione nuova combina un design contemporaneo, una qualità di vita elevata e una posizione da sogno - un'opportunità unica per gli acquirenti esigenti e le famiglie che cercano il meglio. Assicuratevi la vostra nuova casa oggi! Progettatela individualmente secondo le vostre esigenze.

A Gruyère? Casa nuova 5,5 locali? Consegna fine 2026

Il comfort del nuovo, il piacere di scegliere.Queste due case moderne di 5,5 locali sono già costruite e possono essere visitate. Rimane solo da dar loro il tuo stile scegliendo le finiture e i materiali che ti assomigliano, per una consegna entro la fine del 2026.Casa nuova che combina comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiatoQueste case sono progettate per gli stili di vita attuali, combinando armoniosamente modernità e natura. Seduci con la loro architettura elegante, volumi generosi e spazi di vita progettati per essere funzionali e piacevoli da abitare.Distribuite su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. Una concezione ideale per una coppia, una famiglia o chiunque desideri godere di un ambiente di vita piacevole nel lungo termine.Un soggiorno luminoso e apertoIl piano offre un ampio soggiorno, interamente aperto su una grande terrazza in diretto collegamento con il soggiorno. Elevato, questo spazio beneficia di una bella apertura sull'ambiente circostante, che bagna il soggiorno di luce naturale generosa durante tutta la giornata.La vista si estende sulla natura circostante e sulle montagne, con il Moléson e la cabina che circola, portando un fascino vivente al paesaggio.La cucina è generosa e conviviale, disposta a U con un grande piano di lavoro, un'area bar o da pranzo e un celliere discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.Questo livello offre anche una suite genitoriale intima, orientata a nord, progettata per integrare un grande armadio a muro e un bagno privato.Un piano terra accogliente e funzionaleUn'ingresso luminoso e accogliente con armadio separato e uno spazio di deposito pratico.Questo livello offre tre grandi camere da letto e un bagno, consentendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura.Un seminterrato completo e modulareIl seminterrato è composto da uno spazio libero che può essere allestito secondo le tue esigenze: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di deposito sotto le scale. Bei volumi, facilmente adattabili alle tue esigenze e mutevoli secondo le tue aspirazioni.Un'esterno progettato per la vita quotidianaOgni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntive davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde bello, ideale per un orto, un giardino o semplicemente per godere di un ambiente calmo e verde.I lotti sono piatti e ben organizzati, consentendo di godere appieno degli esterni con una manutenzione semplice e senza vincoli.Una situazione privilegiata a GruyèreTra lago e montagne, godi di un ambiente ideale per combinare vita professionale, tempo libero e viaggi. Situato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.Troverai qui scuole rinomate con autobus scolastici e assistenza extrascolastica, nonché negozi di vicinato, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia in bicicletta da strada che in mountain bike, con numerose rotte accessibili direttamente dalla casa.La posizione è strategica, con un accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché gli assi ferroviari principali che collegano Ginevra a Basilea.I vantaggi aggiuntiviComfort moderno ed efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alto rendimento che rispetta gli standard attuali.Costruzione realizzata da imprese regionali note per la loro serietà e la qualità del loro lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.- Allestimento interno/esterno completamente personalizzabile secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.- Grande terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica da rooftop e una vista aperta sul paesaggio circostante.- Spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati.- Eccellente accessibilità.Disponibilità: CONSEGNA - FINE 2026Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.Immagina le tue mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le tue sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.Villa A1 - VENDUTAVilla A2 - VENDUTAVilla A3 (5,5 locali) ? lotto di 320 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A4 (5,5 locali) ? lotto di 324 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A5 - VENDUTAVilla A6 - VENDUTAVilla A7 - VENDUTAVilla A8 - VENDUTAVilla A9 - VENDUTAVilla A10 - VENDUTAContattoVivendo nel villaggio con la mia famiglia e convinta da questo posto e questo progetto, conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con te la mia visione concreta, onesta e impegnata e di accompagnarti in ogni fase del tuo progetto.Non esitare a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò felice di presentarti questo progetto e aiutarti a immaginare la tua futura casa.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chUna perla? È Murith ;)

Villa a schiera con 5,5 locali in punta, attualmente in costruzione, consegna estate 2027

Scopri questa villa a schiera a 5 minuti da Bossonnens e vicino a tutte le comodità.Questo bel progetto offre 4 ville contigue in stile moderno, perfettamente integrate nel loro ambiente. Le terrazze beneficiano di una bella orientamento e offrono un piacevole sgombero senza fastidi.Ogni villa è dotata di pannelli fotovoltaici di circa 12 m², di una pompa di calore geotermica con distribuzione a pavimento, di contatori individuali nonché di un'isolamento periferico di 22 cm. I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare la loro villa grazie a una vasta scelta di cucine e materiali. Saranno organizzati appuntamenti per definire le tue preferenze.Prezzi dei lotti: • Lotto A: CHF 1'175'000.- • Terreno di 361 m2 • Giardino 102 m2 Possibilità di installare una stufa su richiesta.Caratteristiche principali: • 5,5 locali • Superficie di vendita lorda: 185 m² • Garage e terrazza • Giardino privato • Posti auto esterni a pagamento CHF 15'000.- • Muratura con isolamento termico • Tetto a due falde • Ampie superfici vetrate con tripla vetrata • Finestre e porte-finestre in PVC • Tende esterne a lamelle • Budget assegnati: • Cucina: CHF 25'000.- • Sanitari: CHF 16'000.- • Parquet: CHF 110.-/m² • Piastrelle e ceramiche: CHF 50.-/m² • Distribuzione degli spazi: • Seminterrato: garage doppio con locale tecnico e doccia. • Piano terra: ampio soggiorno di 45 m² con cucina aperta e salotto nonché uno studio. • Piano superiore : tre camere da letto, tra cui una camera da letto per genitori con bagno privato. Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno, completa questo piano.

Spazioso appartamento di 2,5 locali al piano terra con loggia, giardino privato, orto, cantina e posto auto.

Spazioso appartamento di 2,5 locali al piano terra con loggia, giardino privato, orto, cantina e posto auto. Le Verger - Uno stile di vita tra patrimonio storico e modernitàA Ménières (FR), Le Verger dà vita a un complesso residenziale di otto appartamenti in condominio, nato dalla ristrutturazione di un edificio di interesse storico e dalla trasformazione di un antico fienile.Concepito su misura, il progetto coniuga il fascino del patrimonio rurale con il comfort di un'architettura contemporanea. Gli alloggi, da 2,5 a 4,5 locali, offrono spazi luminosi e funzionali, con loggia o giardino privato a seconda della tipologia. Tutti i residenti beneficiano inoltre dell'accesso a orti comuni, che favoriscono la convivialità e la qualità della vita.Situato al numero 19 della Route de Vésin, ai margini del bosco di Verdières, Le Verger si integra armoniosamente nel tessuto del paese e contribuisce alla valorizzazione del suo patrimonio edilizio.Appartamenti pensati per il comfortGli appartamenti privilegiano spazi aperti, una bella luminosità e orientamenti vari. Alcune tipologie a duplex offrono il comfort di una casa, godendo al contempo dei vantaggi di un condominio.L'architettura coniuga materiali tradizionali e dettagli contemporanei per creare un'identità sobria, elegante e sostenibile.Servizi al servizio della vita quotidianaIl progetto comprende in particolare:Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridottaLavanderia comuneCantine privateDeposito passegginiPosti per bicicletteParcheggioGiardini e orti comuniIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti da una pompa di calore aria-acqua; gli edifici disporranno inoltre di pannelli solari fotovoltaici.Lotto 2: Spazioso appartamento di 2,5 locali situato al piano terra nel fienile ristrutturato; gode di una superficie abitabile ponderata di 72 m², con balcone-loggia di 7 m², giardino privato di 100 m² e orto di 27 m².Disposizione: ingresso con armadio-spogliatoio, ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso al giardino privato, cucina a vista perfettamente attrezzata (budget: CHF 25'000.-), 1 camera da letto, bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC.Annessi: Cantina di 4 m²Giardino privato di 100 m²Orto di 27 m²Prezzo di vendita: CHF 501'375.-Posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiuntaContattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

Spazioso appartamento di 3,5 locali al piano terra con loggia, giardino privato, orto, cantina e posto auto.

Spazioso appartamento di 3,5 locali al piano terra con loggia, giardino privato, orto, cantina e posto auto. Le Verger - Uno stile di vita tra patrimonio storico e modernità.A Ménières (FR), Le Verger dà vita a un complesso residenziale di otto appartamenti in condominio, nato dalla ristrutturazione di un edificio storico e dalla trasformazione di un antico fienile.Concepito su misura, il progetto coniuga il fascino del patrimonio rurale con il comfort di un'architettura contemporanea. Gli alloggi, da 2,5 a 4,5 locali, offrono spazi luminosi e funzionali, con loggia o giardino privato a seconda della tipologia. Tutti i residenti beneficiano inoltre dell'accesso a orti comuni, che favoriscono la convivialità e la qualità della vita.Situato al numero 19 della Route de Vésin, ai margini del bosco di Verdières, Le Verger si integra armoniosamente nel tessuto del paese e contribuisce alla valorizzazione del suo patrimonio edilizio.Appartamenti pensati per il comfortGli appartamenti privilegiano spazi aperti, una bella luminosità e orientamenti vari. Alcune tipologie a duplex offrono il comfort di una casa, godendo al contempo dei vantaggi di un condominio.L'architettura coniuga materiali tradizionali e dettagli contemporanei per creare un'identità sobria, elegante e sostenibile.Servizi al servizio della vita quotidianaIl progetto comprende in particolare:Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridottaLavanderia comuneCantine privateDeposito passegginiPosti per bicicletteParcheggioGiardini e orti comuniIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti da una pompa di calore aria-acqua; gli edifici disporranno inoltre di pannelli solari fotovoltaici.Lotto 1: Spazioso appartamento di 3,5 locali situato al piano terra nel fienile ristrutturato; gode di una superficie abitabile di 69 m², completata da un balcone-loggia di 10 m², da un giardino privato di 53 m² e da un orto di 25 m².Disposizione: ingresso con armadio-spogliatoio, ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso al giardino privato, cucina a vista perfettamente attrezzata (costo: CHF 27'000.-), 2 camere da letto di cui una con accesso al giardino, bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC.Annessi: Cantina di 4 m²Giardino privato di 53 m²Orto di 25 m²Prezzo di vendita: CHF 524'388.-Posto auto esterno: CHF 15'000.- in piùContattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

Mansarda eccezionale nel cuore di Intyamon - residenza principale o secondaria

Scoprite questo meraviglioso attico di 4,5 locali, situato all'ultimo piano di una nuova residenza intima di soli cinque appartamenti, ideale nel cuore del villaggio di Albeuve, nel molto ricercato Val de l'Intyamon.Visita in loco, dal cantiere - su appuntamento - possibilità di scoprire la situazione dal piano.Questo attico unico è progettato come un vero rifugio, occupando da solo l'ultimo livello dell'edificio, garantendo calma, intimità e qualità della vita. La residenza è composta da 5 appartamenti, che offrono un'atmosfera calda e privilegiata, in scala umana.Un attico bagnato di luce, progettato per una qualità della vita altrettanto elegante che conviviale - in residenza principale o secondariaAppena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità onnipresente e dalla fluidità della distribuzione interna, immaginata per una vita quotidiana armoniosa e funzionale: lo spazio di vita si compone di un ampio soggiorno bagnato di luce, sublimato da grandi finestre e aperto su un primo balcone.Dalle camere e dalle terrazze, la vista si apre sui paesaggi naturali del Val de l'Intyamon, offrendo un'atmosfera pacifica che si evolve magnificamente con le stagioni. I volumi mansardati e le finizioni in legno creano un'atmosfera calda ed elegante, ispirata allo spirito delle baite contemporanee.La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita, permettendo di cucinare mentre si gode appieno delle conversazioni e della luce del soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa elegantemente questo spazio giorno, unendo praticità e comfort. Uno spazio notturno intimo e raffinato: la suite parentale costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Spaziosa e luminosa, dispone di un bagno privato con WC e doccia, di un balcone esclusivo e di volumi generosi, garantendo comfort e intimità.Due camere aggiuntive dispongono ciascuna di un accesso esterno privato, permettendo a ciascun occupante di godere del proprio spazio aperto sulla calma circostante. Un bagno principale con vasca e WC completa lo spazio notturno, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera ricevere.L'ingresso è dotato di spazi di stoccaggio integrati, ottimizzando l'organizzazione e facilitando l'accesso a tutte le stanze.Esterni eccezionaliUn privilegio raro: tre terrazze generose per un totale di oltre 52 m² prolungano questo attico, tra cui una magnifica terrazza di 24 m² accessibile direttamente dal soggiorno. Progettate come veri e propri spazi di vita esterni, le terrazze prolungano naturalmente l'appartamento e invitano a godere del contesto privilegiato in ogni stagione.Prestazioni tecniche e comfort duraturoQuesto alloggio è stato progettato secondo standard moderni, unendo efficienza energetica e comfort quotidiano:- Vetratura tripla e isolamento termico e acustico ad alta prestazione.- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua- Installazione di pannelli fotovoltaici- Costruzione sostenibile e a basso consumo energeticoScelta delle finitureI futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e desideri.- Budget inclusiPrezzo e condizioniAttico di 4,5 locali, ca. 145 m² con un seminterrato: CHF 985'000.?Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.? ciascuno.Inizio lavori: il cantiere è iniziatoConsegna prevista: autunno 2027Accessibile come residenza secondaria o principaleRipartizione delle unità:A1 - 3,5 locali - vendutoA2 - 3,5 locali - CHF 545'000.-A3 - 3,5 locali - vendutoA4 - 3,5 locali - vendutoA5 4,5 locali - CHF 985'000.-Albeuve e il Val de l'Intyamon - Autenticità e qualità della vitaIl villaggio di Albeuve seduce per la sua autenticità preservata, il suo ambiente naturale notevole e la sua vicinanza ai centri urbani. La stazione di Albeuve collega in particolare Bulle, così come Château-d'Oex e Montreux con il MOB, facilitando i viaggi quotidiani come anche le escursioni turistiche.Negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti, mentre la regione offre un contesto ideale per gli amanti della natura, dello sci, del mountain bike e delle attività all'aperto. Il Val de l'Intyamon è riconosciuto per la sua qualità della vita eccezionale, che combina tranquillità, paesaggi preservati e accessibilità, rendendo questo luogo una scelta perfetta per una residenza principale o secondaria.Un indirizzo raro nel cuore del Val de l'IntyamonQuesto attico eccezionale offre un ambiente di vita unico in un edificio nuovo e intimo, in un contesto naturale privilegiato. Un bene raro, progettato per coloro che cercano esclusività, comfort e autenticità.Questo spazio di vita unico si scopre a fatica attraverso alcune immagini.Saremo lieti di presentarvi il progetto nel dettaglio e trasmettervi il dossier completo.Potete contattarci al 078 811 42 00 o via laurence@murith-immobilier.ch