1023 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Friborgo

ATTICO DI LUSSO CON GRANDE TERRAZZA DI 117M2

ATTICO DI LUSSO CON GRANDE TERRAZZA DI 117M2 Situato in un quartiere calmo e residenziale, questo luminoso appartamento in attico di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 123m2 e una grande terrazza di circa 117m2.Questo immobile di lusso è composto da una cucina moderna completamente arredata che si apre su un luminoso soggiorno con camino, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno/doccia privato, una seconda camera da letto, un bagno con doccia e una lavanderia attrezzata.Un seminterrato completa questo immobile.Due garage individuali sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-/unità.Due cantine sono state allestite nei seminterrati dei due edifici, accessibili ai residenti, possono ospitare rispettivamente 12 e 24 persone (a sedere).Nota: L'appartamento è attualmente occupato da un inquilino, l'immobile è ideale per la vendita con un contratto di locazione attivo (condizioni su richiesta).Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 o via messaggio per qualsiasi informazione e per concordare una visita.

VILLA A Villa individuale nuova con giardino

Villa A Nuova promozione di ville individuali in un quartiere residenziale tranquillo e ricercatoIdealemente situata in un ambiente pacifico e verde, questa superba villa individuale nuova, disponibile da fine settembre 2026, seduce con la sua vista libera, l'architettura moderna e i volumi generosi. I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture e gli arredi secondo i loro gusti, per creare un interno a loro immagine.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno inondato di luce, composto da un elegante salotto con area pranzo, aperto su una cucina contemporanea di alta gamma completamente attrezzata con materiali e elettrodomestici di qualità. Le grandi finestre offrono accesso diretto a una piacevole terrazza di circa 27 m², nonché al giardino privato, ideale per godere appieno dei bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo livello.Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto spaziose e luminose. La suite genitoriale dispone del proprio bagno con doccia all'italiana e WC, nonché di un balcone privato di circa 4 m². Le altre due camere da letto beneficiano di un secondo balcone di circa 7 m² e condividono un elegante bagno.Il seminterrato scavato offre spazi funzionali aggiuntivi, compresi un locale di circa 17 m² e un locale tecnico con lavanderia.Gli arredi esterni sono stati pensati con cura, con una bella terrazza e un ampio giardino privato, perfetti per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Due posti auto completano questa proprietà: un posto auto coperto e un posto auto esterno.Un'opportunità rara di acquistare una villa nuova che combina comfort, modernità e qualità della vita.Contattatemi ora per ulteriori informazioni o per organizzare una presentazione del progetto al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

VILLA B Villa indipendente con seminterrato e giardino

Villa B Nuova promozione di ville individuali in un quartiere residenziale tranquillo e ricercatoIdealemente situata in un ambiente pacifico e verde, questa nuova villa individuale seduce con la sua vista libera, architettura moderna e volumi generosi. I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture e gli arredi secondo i loro gusti, per creare un interno a loro immagine.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno illuminato, composto da un elegante salotto con area pranzo, che si apre su una cucina contemporanea di alta gamma completamente attrezzata con materiali e elettrodomestici di qualità. Le grandi finestre offrono accesso diretto a una piacevole terrazza di circa 27 m², nonché al giardino privato, ideale per godersi appieno i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo livello.Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto spaziose e luminose. La suite genitoriale dispone di un proprio bagno con doccia all'italiana e WC, nonché di un balcone privato di circa 4 m². Le due altre camere da letto beneficiano di un secondo balcone di circa 7 m² e condividono un elegante bagno.Il seminterrato scavato offre spazi funzionali aggiuntivi, compresi un locale di circa 17 m² e un locale tecnico con lavanderia.Gli arredi esterni sono stati progettati con cura, con una bella terrazza e un ampio giardino privato, perfetti per momenti di relax con la famiglia o gli amici.Due posti auto completano questa proprietà: un posto auto coperto e un posto auto esterno.Un'opportunità rara di acquisire una villa nuova che combina comfort, modernità e qualità della vita.Contattatemi ora per ulteriori informazioni o per organizzare una presentazione del progetto al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Casa colonica a St. Ursen FR su un grande terreno di 5'152 m2

Questa storica casa colonica di circa 1850 è situata nel paesaggio dolce di St. Ursen, a circa otto chilometri da Friburgo. La proprietà è situata su un grande terreno di 5'152 m2 nella zona agricola e combina tranquillità, vista lontana e buona accessibilità. L'edificio non classificato offre molta libertà per i progetti di ristrutturazione e conversione. Se il terreno deve essere utilizzato come terreno edificabile in futuro, deve essere presentato un progetto di costruzione realistico al comune, a condizione che non sia prevista alcuna attività agricola. Il comune e il cantone esamineranno un riutilizzo su questa base. Un luogo pieno di possibilitàIl terreno è diviso in una zona pianeggiante e una collina dolce, completata da una piccola parte di foresta nella sezione superiore. La parte pianeggiante è ideale per un campo di sabbia per cavalli o pony, mentre la collina e la foresta creano un ambiente naturale e idillico. Parcheggi multipli e un pozzo con acqua di sorgente privata completano la proprietà. La fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa rende la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni. Ciò che è particolarmente degno di nota è il notevole potenziale di espansione: l'edificio principale dispone di circa 240 m2 di spazio abitabile e di un potenziale di espansione di circa il 20%. La superficie utile è di 384m2. Gli edifici annessi offrono oltre 4'071 m3 di volume - ideale per le imprese artigianali, le aree di stoccaggio spaziose o l'allevamento di animali. Sono disponibili anche tre stalle. La casa residenziale - carattere e strutturaAll'interno, la casa colonica si presenta nel suo stato originale e attende di essere rivitalizzata. Cucina, servizi igienici, riscaldamento e elettricità non sono disponibili, il che ha il vantaggio che tutte le installazioni possono essere pianificate liberamente secondo le proprie idee. La casa è attualmente inabitabile. Le stanze del piano terra e del primo piano sono dotate di bei pannelli di legno antichi di Friburgo, che danno alla casa un'atmosfera calda e tradizionale. Le finestre con vetro isolante e le porte d'ingresso rinnovate formano una base solida per un'ulteriore espansione. La connessione idrica si trova nel seminterrato, e la linea elettrica è già sul terreno - a soli tre metri dalla casa. Disposizione delle stanze - breve e concisa Seminterrato: Cantina con pavimento naturaleCantina a volta con accesso esterno - ideale come cantina Piano terra: Due ingressi con corridoio traversanteSoggiorno e sala da pranzo spaziosiSpazio per la cucina e i servizi igieniciAccesso al seminterrato 1° piano: Entrata con muro a traviSeconda entrata con accesso al balconeTre stanze con pannelli di legnoUna stanza per la costruzione di un bagno Mansarda: Mansarda spaziosa con balconeOttimo potenziale per un loft o un appartamento supplementare Ci auguriamo il vostro contatto!

DERNIERE OPPORTUNITE VILLA NEUVE EN GRUYERE

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - LIVRAISON IMMÉDIATEImaginez vivre dans une villa neuve, baignée de lumière, entre lac et montagnes... à quelques minutes de Fribourg et Bulle.Située à La Roche, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa jumelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, modernité et confort absolu.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs. Les atouts qui font la différence : • Cuisine haut de gamme avec îlot central et finitions premium • Parquet massif nouvelle génération, durable et élégant • Pompe à chaleur + panneaux solaires (performance énergétique optimale) • 2 places de parc intérieures avec borne électrique • Quartier calme, familial et verdoyant • Villa neuve disponible immédiatement Un avantage financier unique :Plus-values offertes (~20'000 CHF)Économie de frais de notaire (~15'000 CHF)Charges maîtrisées grâce à une excellente performance énergétiqueUne maison neuve au prix d'un appartement -- opportunité rare sur le marché actuel.Proximité immédiate : écoles, commerces, transports, natureCadre de vie idéal pour familles et investisseurs***************************************************************************LAST AVAILABLE UNIT - IMMEDIATE DELIVERYImagine owning a brand-new villa filled with natural light, perfectly located between lake and mountains, just minutes from Fribourg and Bulle.Set in La Roche, within a sought-after residential area, this 5.5-room semi-detached villa offers an exceptional lifestyle combining nature, comfort, and contemporary design.From the moment you enter, the generous volumes and brightness create a warm and elegant atmosphere.The open living area seamlessly connects to the outdoor spaces, ideal for modern family living. Key selling points: • Premium kitchen with central island and high-end finishes • New-generation solid wood flooring • Heat pump + solar panels (excellent energy efficiency) • 2 indoor parking spaces with electric charging • Quiet, green and family-friendly neighborhood • Brand-new villa - ready to move in immediately Financial advantages: • Approx. CHF 20,000 upgrades included • Around CHF 15,000 savings on notary fees • Low operating costs thanks to energy efficiency A brand-new home at the price of an apartment - a rare opportunity. Last villa available - book your private viewing now*********************************************************LETZTE VERFÜGBARE VILLA - SOFORT BEZUGSBEREITStellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer neuen, lichtdurchfluteten Villa zwischen See und Bergen - nur wenige Minuten von Freiburg und Bulle entfernt.Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in La Roche befindet sich in einem begehrten, familienfreundlichen Wohnquartier und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Komfort und modernem Wohnen.Die grosszügigen Räume und die natürliche Helligkeit schaffen sofort ein Gefühl von Wohlbefinden.Der offene Wohnbereich verbindet Innen- und Aussenräume ideal. Highlights: • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Moderner Massivparkett • Wärmepumpe & Solaranlage • 2 Innenparkplätze mit E-Ladestation • Ruhige, grüne Lage • Neubau - sofort bezugsbereit Finanzielle Vorteile: • Ca. CHF 20'000 Mehrwerte inklusive • Rund CHF 15'000...

CHALET 1909 - LOT C - 3,5 LOCALI CON BALCONE

Nuovo progetto immobiliare a Les Paccots - 5 appartamenti di alta qualità in vendita su pianoCantiere in corsoNel cuore di Les Paccots, a pochi minuti da Châtel-Saint-Denis e da tutte le comodità, scoprite questo superbo progetto di 5 nuovi appartamenti che combinano architettura moderna, comfort moderno e qualità di vita eccezionale.Il progetto è stato pensato in uno spirito di chalet vero e proprio e offre appartamenti luminosi, spaziosi e funzionali, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni, i materiali e le finiture secondo le vostre esigenze. Un'opportunità rara di creare uno spazio di vita a vostra immagine, in un ambiente pacifico e naturale, ai piedi delle piste.Caratteristiche del progetto • 5 nuovi appartamenti in PPE in vendita su piano • Architettura moderna e materiali di alta qualità, stile chalet • Ambiente tranquillo e verde • Prossimità immediata a scuole, negozi, ristoranti e trasporti • A 5 minuti dall'autostrada e dal centro di Châtel-Saint-Denis • Accesso diretto alle piste, tennis, pista di pattinaggio e attività estive/invernali • Parcheggio sotterraneo (4 posti) + 1 posto esterno • Ampio locale per biciclette In vendita - Lot CAppartamento 3,5 locali con balconeBello appartamento con balcone, 66 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e un bagno completo.Superfici • Superficie abitabile: 62 m² • Superficie balcone: 5 m² Distribuzione • Entrata • Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che si affacciano sul balcone • Cucina aperta sul soggiorno • Due camere da letto • Bagno completo con lavatrice Esterni • Balcone: 5 m² Prestazioni • Ampie aperture per una luminosità ottimale • Finiture, cucina e pavimenti a scelta dell'acquirente • Ambiente tranquillo e naturale Prezzo • Appartamento: CHF 555'000.- • Posto auto interno: CHF 35'000.- in più Altri lotti disponibili • Lot A - 4,5 locali - 112 m² di superficie abitabile - CHF 845'000.- • Lot B - 3,5 locali - 86 m² di superficie abitabile - CHF 695'000.- • Lot C - 3,5 locali - 66 m² di superficie abitabile - CHF 555'000.- • Lot D - 5,5 locali - 135 m² di superficie abitabile - CHF 1'085'000.- • Lot E - 5,5 locali - 135 m² di superficie abitabile - CHF 1'095'000.- Posti auto • Un posto auto interno è disponibile con questo appartamento: CHF 35'000.- in più Per ulteriori informazioni sul progetto, non esitate a contattare ROCKWELL PROPERTIES.

Villa moderne avec terrasse et jardin privatif - Lugnorre

Une villa familiale au cœur d’un environnement privilégiéImplantée dans le village recherché de Lugnorre (FR), au sein de la commune prisée de Mont-Vully reconnue pour sa fiscalité avantageuse, et située à seulement 15 minutes de Neuchâtel, 30 minutes de Berne ainsi qu’à quelques minutes du lac de Morat, cette villa contiguë de 7.5 pièces, orientée plein sud, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec la nature.Cette villa bénéficie d'un situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles. Un véritable atout pour les familles souhaitant allier confort, qualité de vie et proximité des commodités.La maison développe plus de 158 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et agencement pensé pour le confort du quotidien.Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les lieux de vie : jardin privatif et terrasse permettent de profiter pleinement du calme environnant et des beaux jours, dans une atmosphère résidentielle et verdoyante.AménagementsRez-de-chaussée: • Un hall d'entrée • Un bureau • Un WC visiteurs avec colonne de lavage • Un réduit/espace de stockage sous l'escalier • Une cuisine ouverte sur un agréable séjour • Séjour lumineux avec accès extérieur Étage: • Hall de distribution • Une suite parentale avec salle de bain et accès au balcon • 4 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon • Une salle de bains Extérieurs: • Terrasse • Jardin privatif • Balcon • Local technique en commun avec villa B Stationnement: • Deux places de parc couvertes dans un garage Budgets alloués:Cuisine: CHF 30'000.- TTCSanitaire: CHF 15'000.- TTCParquet: CHF 70.-/m2 TTCCarrelage: CHF 70.-/m2 TTCUn accompagnement local et personnaliséPrévue pour une livraison en 2027, cette promotion offre la liberté de choisir les finitions afin de concevoir un intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes.Entreprise implantée à Lugnorre, nous connaissons parfaitement le secteur et ses spécificités. Cette proximité nous permet d'offrir à nos clients un accompagnement réactif, transparent et sur mesure, directement sur place, tout au long de leur projet immobilier.Découvrez ce bien et l’ensemble de nos opportunités sur www.julef.ch et bénéficiez de l’expertise d’un acteur local engagé à vos côtés.Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations ou le dossier complet.Eine Familienvilla in privilegierter LageIm beliebten Dorf Lugnorre (FR), in der begehrten Gemeinde Mont-Vully, die für ihre attraktive Steuerbelastung bekannt ist, gelegen und nur 15 Minuten von Neuenburg sowie wenige Minuten vom Murtensee entfernt, bietet diese südorientierte 7,5-Zimmer-Doppelhaushälfte ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Grosszügigkeit, Ruhe und die Nähe zur Natur legen.Das Haus verfügt über mehr als 158 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht sowie eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.Die Aussenbereiche ergänzen den Wohnraum auf harmonische Weise: Ein privater Garten und eine Terrasse laden dazu ein, die ruhige und grüne Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.RaumprogrammErdgeschoss • Eingangsbereich • Büro • Gäste-WC mit Waschsäule • Reduit/Abstellraum unter der Treppe • Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss • Verteilerhalle • Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon • Vier grosszügige Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon • Badezimmer Aussenbereich • Terrasse • Privater Garten • Balkon • Gemeinsamer Technikraum mit Villa B Parkierung • Zwei gedeckte Parkplätze in einer Garage Ausstattungsbudgets • Küche: CHF 30'000.– inkl. MwSt. • Sanitärapparate: CHF 15'000.– inkl. MwSt. • Parkett: CHF 70.–/m² inkl. MwSt. • Bodenplatten (Plattenbeläge): CHF 70.–/m² inkl. MwSt. Lokale Kompetenz & persönliche BegleitungDie Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Diese Neubaupromotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu wählen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt Ihren Vorstellungen entspricht.Als in Lugnorre ansässiges Unternehmen kennen wir die Region und ihre Besonderheiten bestens. Diese lokale Verankerung ermöglicht es uns, unsere Kundinnen und Kunden mit einer persönlichen, transparenten und reaktionsschnellen Begleitung direkt vor Ort und während des gesamten Immobilienprojekts zu unterstützen.Entdecken Sie diese Immobilie sowie weitere attraktive Angebote auf www.julef.ch und profitieren Sie von der Expertise eines engagierten lokalen Partners.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Anforderung der vollständigen Verkaufsdokumentation.

Appartamento ristrutturato di 4.5 locali all'ultimo piano in vendita a Fétigny

Situato nel cuore del villaggio, in un edificio con 10 appartamenti, questo appartamento ristrutturato di 4.5 locali all'ultimo piano beneficia di un piccolo balcone orientato a sud-est, che offre un piacevole sole.L'alloggio comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.L'edificio è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2025, tra cui l'isolamento periferico, la sostituzione delle finestre e delle porte, nonché la ristrutturazione delle aree comuni. L'impianto elettrico è stato completamente aggiornato e il tetto è stato rivisto. Sono disponibili anche appartamenti ristrutturati di 4.5 locali nel sottotetto.Fétigny offre un ambiente di vita calmo e piacevole, restando vicino a Payerne, ai suoi negozi, servizi e accessi autostradali. La località dispone di infrastrutture moderne, tra cui una scuola primaria e diversi servizi di prossimità. Combina i vantaggi della vita in campagna con un accesso rapido ai centri urbani della regione.

Appartamento ristrutturato di 4.5 locali con balcone all'ultimo piano in vendita a Fétigny

L'appartamento si trova in un edificio con 10 unità abitative, nel centro del villaggio. Questo appartamento di 4.5 locali all'ultimo piano dispone di un balcone orientato a sud-est con vista panoramica sulla campagna. L'appartamento è composto da un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno/pranzo, 3 camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.Avete la possibilità di acquistare un posto auto all'aperto al prezzo di CHF 10'000.-.L'edificio è stato oggetto di importanti ristrutturazioni nel 2025: isolamento periferico, sostituzione delle finestre e delle porte, parti comuni. L'elettricità completa è stata riportata agli standard e il tetto è stato rivisto. Fétigny è un comune situato in un ambiente tranquillo, vicino a Payerne e alle sue strutture, nonché all'accesso autostradale. Dispone di infrastrutture moderne, tra cui una scuola primaria, oltre a diversi servizi di prossimità. Il comune combina i vantaggi di un ambiente rurale con un accesso facile ai centri urbani vicini.

Botterens - Grande appartamento di 3.5 locali con vista libera

In una piccola PPE recente di 8 appartamenti, questo appartamento di 3.5 locali di 104 m² offre bei volumi, una bella luminosità e un balcone di ca. 12 m² con vista libera sul Moléson e sul lago di Gruyère.Suite genitoriale con bagno privato, ascensore, cantina di ca. 12 m², 2 posti auto di cui 1 coperto.Ambiente tranquillo, ai margini di una zona agricola, a pochi minuti da Bulle.

Ein Ort über den Wolken - Einzigartige Berghütte am Fuchses Schwyberg

Ich bin mehr als nur eine Liegenschaft - ich bin ein Ort der Begegnung, der Erholung und unvergesslicher Momente inmitten einer beeindruckenden Bergwelt.An privilegierter Lage am Fuchses Schwyberg in Plasselb darf ich auf rund 1'620 m ü. M. über den Freiburger Voralpen thronen und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Gipfel geniessen. Die Nähe zum Schwarzsee und die einzigartige Naturlandschaft machen mich zu einem besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit Visionen.Seit vielen Jahren werde ich als gemütliche Berghütte mit Übernachtungsmöglichkeiten bewirtschaftet und biete mit insgesamt 30 Schlafplätzen viel Raum für Gäste, Gruppen, Familienanlässe oder neue Nutzungsideen. Mein grosszügiges Alpstübli mit den angrenzenden Nebenräumen lädt zu geselligen Stunden ein, während die sonnige Terrasse und die weitläufigen Aussenbereiche zum Verweilen und Geniessen der einmaligen Aussicht einladen.Meine rund 441 m² beheizte Nutzfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen und umfassen unter anderem eine Küche, verschiedene Aufenthalts- und Nebenräume, zehn Schlafzimmer unterschiedlicher Grössen sowie weitere vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss und Dachgeschoss.Strom und Wasser sind vorhanden. Die Zufahrt ist mit einem geländegängigen Fahrzeug bis zur Liegenschaft möglich. Für die Nutzung der Zufahrtsstrasse ist eine entsprechende Fahrbewilligung erforderlich, welche in der Regel dem Eigentümer sowie berechtigten Nutzern erteilt wird.Ich bin kein gewöhnliches Haus. Ich bin ein besonderer Ort mit Charakter, Geschichte und Potenzial - bereit für Menschen, die die Natur lieben und meine einzigartige Lage im Herzen des Freiburger Senseoberlandes zu schätzen wissen.Vielleicht suchen Sie nicht einfach eine Liegenschaft, sondern einen Ort mit Seele, Weitsicht und unzähligen Möglichkeiten. Vielleicht bin ich genau der besondere Platz, den Sie schon lange gesucht haben.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je suis bien plus qu'un simple bien immobilier : je suis un lieu de rencontres, de détente et de moments inoubliables au coeur d'un environnement montagneux exceptionnel.Situé dans un emplacement privilégié au Fuchses Schwyberg à Plasselb, j'ai le privilège de trôner à environ 1'620 mètres d'altitude, au coeur des Préalpes fribourgeoises, et d'offrir une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants. La proximité du Schwarzsee et la beauté préservée de la nature font de moi un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne, les personnes en quête de tranquillité et ceux qui souhaitent donner vie à leurs projets.Exploité depuis de nombreuses années comme un chaleureux chalet avec possibilités d'hébergement, j'offre actuellement 30 couchages, permettant d'accueillir des groupes, des familles ou de développer de nouvelles idées d'utilisation. Mon spacieux carnotzet alpin, accompagné de ses locaux annexes, invite à partager des moments conviviaux, tandis que ma terrasse ensoleillée et mes espaces extérieurs généreux permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel.Mes quelque 441 m² de surface utile chauffée se répartissent sur plusieurs niveaux et comprennent notamment une cuisine, différents espaces de séjour et locaux annexes, dix chambres de tailles variées ainsi que d'autres pièces polyvalentes au sous-sol et dans les combles.L'électricité et l'eau sont disponibles. L'accès jusqu'à la propriété est possible avec un véhicule tout-terrain. Une autorisation de circuler est toutefois requise pour emprunter la route d'accès ; celle-ci est généralement accordée au propriétaire ainsi qu'aux utilisateurs autorisés.Je ne suis pas une propriété ordinaire. Je suis un lieu unique, empreint de caractère, d'histoire et de potentiel, prêt à accueillir des personnes qui apprécient la nature et la situation exceptionnelle que j'offre au coeur du district de la Singine.Peut-être ne recherchez-vous pas simplement un bien immobilier, mais un lieu avec une âme, une vue imprenable et d'innombrables possibilités. Peut-être suis-je exactement l'endroit unique que vous recherchez depuis longtemps.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition.Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

In vendita villa con charme intemporale

Situata nel delizioso comune di Domdidier, questa bella villa individuale seduce per il suo carattere e l'ambiente pacifico. Nascosta in un quartiere residenziale calmo, offre uno spazio di vita ideale per le famiglie in cerca di comfort e tranquillità.La casa dispone di generosi volumi, bagnati di luce naturale, con spazi di vita caldi e funzionali. La cucina moderna con piano snack per la colazione con uscita diretta sulla terrazza coperta, un accogliente soggiorno con stufa svedese, perfetto per condividere momenti con la famiglia o gli amici.Un seminterrato arredato con accesso indipendente al parcheggio e coperto per 2 auto.All'esterno, un piacevole giardino invita a rilassarsi, con una terrazza coperta, ideale per godere dei bei giorni. La proprietà beneficia anche di una posizione privilegiata, vicina ai servizi, alle scuole e agli assi stradali, che facilitano i vostri spostamenti.Unendo charme, comfort e qualità della vita, questa villa rappresenta un'opportunità rara nella regione.

MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON BALCONE

Il vostro rifugio di pace ad Attalens - Comfort, luminosità e natura a portata di manoSituato in un quartiere residenziale calmo e verde, questo magnifico appartamento di 4.5 locali unisce tranquillità, modernità e comfort. Ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico, restando vicino a Losanna (30 minuti) e Vevey (10 minuti).Con 112 m² di spazio abitabile e 11,6 m² di balcone, questo appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi, le finiture contemporanee e la generosa suite genitoriale.Punti salienti:Suite genitoriale con bagno privato: Uno spazio intimo e confortevole, perfetto per ricaricarsi.Area di vita luminosa: Salotto e sala da pranzo aperti sulla terrazza, offrono un continuum perfetto tra interno ed esterno.Cucina moderna e funzionale: Completa di elettrodomestici di qualità e molto spazio di stoccaggio, ideale per cucinare e ricevere.Camera aggiuntiva confortevole: Spaziosa e bagnata di luce naturale.Bagno contemporaneo: Vasca da bagno e design elegante.Balcone di 11,6 m²: Godetevi appieno la vita all'aperto e i momenti di relax.Ambiente pacifico: Un vero e proprio rifugio di serenità in un quartiere residenziale, restando vicino ai servizi.Complementi pratici:Posto auto interno per CHF 35'000.- extraCantina privataPossibilità di scegliere le finiture secondo i vostri gustiParco giochi per bambiniDepositio biciclette e passegginiPompa di calore e pannelli fotovoltaiciEtichetta energetica ADisponibilità: 2026Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di combinare comfort moderno, vita all'aperto e intimità di una suite genitoriale in un ambiente elegante e sereno. Perfetto per coloro che desiderano godere della natura senza rinunciare alla vicinanza alle grandi città.

Opportunità unica nel cuore di Romont, edificio misto in vendita

Edificio misto ideale nel cuore della città di Romont.Questo raro oggetto sul mercato combina reddito da affitto e qualità della vita, grazie alle sue attrattive aree commerciali e appartamenti che beneficiano di belle aree esterne. • Piano terra : locali affittati 5 aree commerciali, che beneficiano di una visibilità eccellente e di un forte potenziale di reddito. • 1° piano : Appartamento di 5,5 locali attualmente occupato dai proprietari, composto da un grande soggiorno, con accesso a un giardino privato alberato, dotato di un'area barbecue e di una cucina estiva.Un garage doppio • Appartamento duplex (4,5 locali) : appartamento affittato Abitazione spaziosa e luminosa, che dispone di una bella terrazza orientata a sud. • Appartamento duplex (3,5 locali) : Appartamento affittato Appartamento confortevole con terrazza privata e accesso al giardinoVantaggi principali • Posizione centrale, vicina a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti pubblici). • Aree commerciali che garantiscono un reddito interessante. • Appartamenti attraenti con aree esterne rare nel centro città. • Edificio misto adatto sia per gli investitori che per gli acquirenti privati che desiderano occupare una parte dell'immobile. Questo edificio misto nel centro di Romont rappresenta un'opportunità unica, che combina reddito, sicurezza e qualità della vita.La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un oggetto particolarmente ricercato.

CON UN GRANDE GIARDINO PRIVATO

CON UN GRANDE GIARDINO PRIVATOQuesto magnifico e spazioso appartamento è situato in una piccola PPE di 6 unità in totale. La costruzione è in corso e la consegna è prevista per l'estate 2027.Questo magnifico lotto consiste in: un ingresso con armadi a muro, un ampio e luminoso spazio soggiorno-sala da pranzo, una grande cucina aperta e completamente attrezzata con materiali di qualità, tre belle camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio, e due bagni.Un grande giardino privato di 135m2, una loggia di 14m2, un bello scantinato, nonché due posti auto nel parcheggio sotterraneo completano questa magnifica proprietà.CHF 60'000.- in più rispetto al prezzo di vendita per i due posti auto interni (2x CHF 30'000.-).Docimento completo su richiesta.Visite solo su appuntamento.

SPLENDIDO ATTICO, CON DUE TERRAZZE, LUMINOSO

SPLENDIDO ATTICO, CON DUE TERRAZZE, LUMINOSOQuesto splendido e spazioso appartamento è situato in una piccola PPE con 6 unità in totale. La costruzione è in corso e la consegna è prevista per l'estate 2027.Questo splendido lotto consiste in: un bello spazio pranzo con una grande cucina aperta, moderna e completamente attrezzata con materiali di qualità, un ampio e luminoso soggiorno, due belle camere da letto, un grande bagno con colonna di lavaggio.Una terrazza di 29m2 orientata a sud, un grande balcone di 15m2, una bella cantina di 7m2, così come un posto auto nel parcheggio sotterraneo completano questa splendida proprietà.CHF 30'000.- in più rispetto al prezzo di vendita per il posto auto interno.Docenza completa su richiesta.Visite solo su appuntamento.

VENDUTO !!!

CON UN GRANDE GIARDINO PRIVATO, MODERNO E SPACIOSOQuesto magnifico e spazioso appartamento è situato in una piccola PPE di 6 unità in totale. La costruzione è in corso e la consegna è prevista per l'estate 2027.Questo magnifico lotto consiste in: un generoso ingresso con armadi a muro, un vasto e luminoso spazio living-sala da pranzo, una grande cucina aperta e completamente attrezzata con materiali di qualità, due belle camere da letto, un grande bagno, un bagno per gli ospiti e uno spazio lavanderia. Esposizione sud e ovest.Una grande loggia di 14m2 (orientata a ovest), un grande giardino privato di 107m2, una cantina, nonché un posto auto nel parcheggio sotterraneo completano questa magnifica proprietà immobiliare.CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita per il posto auto interno.Docenza completa su richiesta.Visite solo su appuntamento.

Lussuosa mansarda di 3,5 locali con grande vetrata su balcone

Magnifico appartamento nuovo di 3,5 locali in mansarda, con arredamento lussuosoAmpio spazio di vita con vetrata nel tetto, che si affaccia su un ampio balcone di quasi 20m2, protetto dal tettoSuperba cucina aperta di alta gammaDue camere da letto, una con cabina armadio Lussuoso bagno con doccia italiana, doppio lavabo e pre-installazione per lavatrice e asciugatriceServizio igienico separato con lavabo CantinaLocale per biciclettePosto auto nel sottosuolo, CHF 130.-/meseSpazio esterno ben progettato e piacevole Piccolo negozio e sala da tè a 50 metri di distanzaCentro di Romont a circa 20 minuti a piedi.Sentieri per escursioni, percorsi per mountain bike, piscina coperta, teatro Edificio modernoRiscaldamento e acqua calda attraverso pompa di calorePannelli fotovoltaici

MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON BALCONE

Il vostro rifugio di pace ad Attalens - Comfort, luminosità e natura a portata di manoSituata in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo magnifico appartamento di 4.5 locali unisce tranquillità, modernità e comfort. Ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino a Losanna (30 minuti) e Vevey (10 minuti).Con 112 m² di spazio abitabile e 11,6 m² di balcone, questo appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi, le finiture contemporanee e una suite genitoriale generosa.Punti salienti:Suite genitoriale con bagno privato: Uno spazio vero e proprio intimo e confortevole, perfetto per ricaricarsi.Area di vita luminosa: Salotto e sala da pranzo aperti sulla terrazza, offrono un continuum perfetto tra interno ed esterno.Cucina moderna e funzionale: Completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e ampi spazi di stoccaggio, ideale per cucinare e ricevere.Camera aggiuntiva confortevole: Spaziosa e bagnata di luce naturale.Bagno contemporaneo: Vasca da bagno e arredamento elegante.Balcone di 11,6 m²: Godetevi appieno la vita all'aperto e i momenti di relax.Ambiente pacifico: Un vero e proprio rifugio di serenità in un quartiere residenziale, restando comunque vicino ai servizi.Complementi pratici:Posto auto interno per CHF 35'000 extraCantina privataPossibilità di scegliere le finiture secondo i vostri gustiArea giochi per bambiniDepositio biciclette e passegginiPompa di calore e pannelli fotovoltaiciEtichetta energetica ADisponibilità: 2026Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di combinare comfort moderno, vita all'aperto e intimità di una suite genitoriale, in un ambiente elegante e sereno. Perfetto per coloro che desiderano godere della natura senza rinunciare alla vicinanza alle grandi città.