1103 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Friborgo

Villa individuale ristrutturata con 5.5 locali e grande giardino

Fétigny - Villa individuale ristrutturata con grande giardino, terrazza coperta e potenziale di sviluppoSituata in un quartiere residenziale tranquillo di Fétigny, a pochi minuti da Payerne, questa villa individuale di 5,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e comfort.Collocata su un bel terreno di 779 m², la casa beneficia di un ambiente piacevole con un grande giardino sul retro e una terrazza coperta conviviale, perfetta per godersi all'aperto in ogni stagione.Distribuzione funzionale e luminosaPiano inferiore: • Accesso diretto all'interno e dal garage • Garage con spazio laboratorio • Lavanderia indipendente • Locale tecnico (caldaia Cipag, serbatoio 2000 litri) • Spazi di stoccaggio pratici Piano superiore: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno/pranzo luminoso (~29 m²) con accesso alla terrazza • Cucina abitabile moderna (~11 m²) • Camera da letto (~12,5 m²) con balcone • Ufficio ideale per il telelavoro • Bagno con vasca da bagno Piano superiore: • Amplio corridoio convertibile (area giochi, ufficio, angolo lettura) • 2 camere da letto confortevoli • 2 soffitte che offrono notevole spazio di stoccaggio Una proprietà ben curata con potenziale • Ristrutturazioni importanti tra il 2011 e il 2020 • Reti idriche ed elettriche completamente rinnovate • Casa immediatamente abitabile senza lavori di ristrutturazione • Potenziale di ottimizzazione futura (ampliamento possibile secondo le esigenze) Un raro vantaggio finanziario • Tasso di interesse ipotecario attraente dell'0,75% fino al 2046, potenzialmente trasferibile - un importante levatore di risparmio nel contesto attuale Ambiente di vitaIl comune di Fétigny seduce con la sua atmosfera di villaggio e la sua qualità della vita: • Scuole e strutture di accoglienza • Vita associativa attiva • Accesso rapido ai centri urbani (Payerne, Losanna, Friburgo) Interessato?Contattate BUGNON Immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Villa confortevole con studio indipendente, parcelle di 1055m2

Lasciatevi sorprendere come noi dalle dimensioni incredibili di questa villa individuale, che presenta un grande alloggio di 5 locali, uno studio indipendente e un laboratorio nel seminterrato con accesso esterno.Si trova su un bel terreno di 1'055m2 e beneficia di un giardino curatamente progettato, una terrazza soleggiata e un orto.Costruita nel 1985, la casa è stata mantenuta con cura e rinnovata regolarmente fino al 2024, offrendo oggi uno spazio di vita confortevole pronto ad accogliere i suoi futuri abitanti. Gli spazi interni sono luminosi e ben organizzati, con una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con camino, una sala da pranzo, tre camere da letto piacevoli e spazi di stoccaggio pratici come un ripostiglio e un magazzino.Uno studio indipendente completa la proprietà e può generare un reddito locativo interessante.Il seminterrato, con accesso diretto all'esterno, offre inoltre belle possibilità di ulteriore allestimento secondo le esigenze. Inoltre, dispone di una cantina climatizzata per il vino e di una lavanderia con doccia.Per quanto riguarda il parcheggio, due garage con la possibilità di accogliere 3 o 4 auto, nonché diversi posti auto esterni, assicurano una grande comodità nella vita quotidiana.A pochi minuti a piedi dai negozi, dalle scuole, dalla stazione e dai mezzi di trasporto pubblico, la casa offre un equilibrio ideale tra vita pratica e ambiente residenziale di alta qualità.

Bello appartamento ristrutturato di 4,5 locali

Stylish, curato e con vista sul verdeQuesto appartamento affascinante di 4,5 locali sorprende all'ingresso con un vero e proprio punto di forza: Un parquet in quercia di alta qualità dà alle stanze inondate di luce un aspetto caldo ed elegante.L'appartamento è stato continuamente ristrutturato con cura e si presenta oggi in uno stato moderno e ben curato. Va particolarmente menzionata la stanza da bagno elegante con idromassaggio e illuminazione LED atmosferica – un'esperienza di benessere privata nelle proprie quattro mura. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti.Il balcone accogliente con vista sul verde invita a rilassarsi e è anche ben visibile dal soggiorno – ideale per serate rilassate. La cucina moderna e completamente attrezzata, il piano di soggiorno ben pensato e la superficie abitabile totale di circa 94 m² offrono un alto comfort di vita per single, coppie o piccole famiglie.La proprietà è stata costruita nel 1984 e ristrutturata in modo globale nel 2021. Si trova in uno stato molto ben curato. L'offerta comprende un posto auto in garage (+ CHF 25'000.–) e un posto auto all'aperto (+ CHF 15'000.–), che devono essere acquistati separatamente.Disponibilità: su accordoIpoteca: Può essere rilevata, le condizioni si trovano nella documentazione

Repräsentative 5.5 Zimmer Villa mit Weitsicht in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

Incantevole appartamento di 2,5 locali

Cottens:1741 Cottens FR si trova nel Distretto de la Sarine, nel Cantone di Friburgo. La popolazione nel comune politico di Cottens (FR) è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +0,3%, per un totale di 1.494 abitanti (al 31 dicembre 2021). La tassazione è del 14,1% (cantone: 14,1%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è aumentata del 1,6% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,1% (al 1 giugno 2022). I prezzi degli immobili sono variati del +14,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +15,4%).Situazione:Situato nel centro della città di Cottens, questo bel appartamento di 2,5 locali con una superficie di 71m2 vi sedurrà con il suo fascino e la sua posizione.Composizione dell'appartamento: • Entrata - Armadi a muro • 1 camera da letto • 1 bagno con WC - Doccia italiana- Colonna di lavaggio • Cucina aperta e completamente attrezzata • Soggiorno - sala da pranzo - con balcone • Annessioni - 1 cantina- 1 soffitta- 1 garage che può essere acquistato per un prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.-- 1 giardino (In comune con la PPE)Descrizione dell'immobile:Non appena si apre la porta dell'appartamento, si viene colpiti da un lungo corridoio dotato di un armadio a muro, che offre uno spazio di archiviazione pratico.Lungo il corridoio, si trova a destra il bagno dotato di WC, lavandino, doccia italiana e colonna di lavaggio, che consente di fare il bucato in qualsiasi momento della giornata senza dover rispettare rigidi orari di lavaggio.Sulla sinistra si trova la camera da letto, che beneficia di una bella luminosità e dispone di uno spazio sufficiente per il comfort personale.Nella zona giorno, si scopre un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre. È dotato di una cucina aperta e moderna. Quest'ultima è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità.Nota: questo appartamento dispone di una cantina e di un soffitta, che offrono uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Un garage è disponibile e viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.-Non perdere questa opportunità e contattaci!

Le Clos du Tiguelet - Appartamento di 3.5 locali al 2° piano (lotto 2.1)

Questo nuovo complesso residenziale "Le Clos du Tiguelet" si trova nella charmante comune di Corminboeuf. Ha il vantaggio di essere situato nel centro del villaggio, ma non direttamente sulla strada comunale. Questo edificio è composto da 18 appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali e tutti hanno una terrazza o un balcone.L'architettura contemporanea di questo progetto è in armonia con gli edifici circostanti. Questo complesso residenziale mira a promuovere la costruzione che risponde a standard energetici elevati con una pompa di calore combinata con pannelli fotovoltaici e vetri tripli (CECB - etichetta energetica A).Questo appartamento di 3,5 locali di 77,53 m² è composto come segue: • ingresso con armadio a muro • cucina-soggiorno con accesso al balcone di 44,69 m² • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 toilette separata I finish sono lasciati alla scelta degli acquirenti futuri.Ogni appartamento ha un posto auto sotterraneo che può essere acquistato separatamente per 30.000,00 CHF e non è obbligatorio.Un'area giochi per bambini offrirà alle famiglie uno spazio all'aperto piacevole. I vostri bambini possono andare a scuola situata accanto senza dover attraversare una strada.Corminboeuf offre un ambiente di vita ideale, che combina i vantaggi di un villaggio e l'accesso alla natura con la vicinanza a tutte le comodità. L'autostrada è accessibile in soli 5 minuti e un percorso ciclabile consente di raggiungere il centro di Friburgo in 15 minuti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un incontroJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Sito web del complesso residenziale: www.le-clos-tiguelet.ch

Le Clos du Tiguelet - Appartamento di 3.5 locali al 1° piano (lotto 1.1)

Questo nuovo complesso residenziale "Le Clos du Tiguelet" si trova nella charmante comune di Corminboeuf. Ha il vantaggio di essere nel centro del villaggio, ma non direttamente sulla strada comunale. L'edificio è composto da 18 appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali e tutti hanno una terrazza o un balcone.L'architettura contemporanea di questo progetto è in armonia con gli edifici circostanti. Questo complesso residenziale mira a offrire una costruzione che rispetti gli standard energetici elevati, con una pompa di calore combinata con pannelli fotovoltaici e vetri tripli (CECB - etichetta energetica A).Questo appartamento di 3,5 locali di 77,53m² è composto come segue: • ingresso con armadio a muro • cucina-soggiorno con accesso al balcone di 44,69m² • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 wc separato I finimenti sono scelti dai futuri acquirenti.Ogni appartamento ha un posto auto sotterraneo che può essere acquistato separatamente (30.000,00 CHF/posto) e non è obbligatorio.Un'area giochi per bambini offrirà alle famiglie uno spazio all'aperto piacevole. I vostri bambini possono andare alla scuola vicina senza dover attraversare una strada.Corminboeuf offre un ambiente di vita ideale, che combina i vantaggi di un villaggio e l'accesso alla natura con la vicinanza a tutte le comodità. L'autostrada è accessibile in soli 5 minuti e un percorso ciclabile consente di raggiungere il centro di Friburgo in 15 minuti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un incontroJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Sito web del complesso residenziale: www.le-clos-tiguelet.ch

Le Clos du Tiguelet - Appartamento di 4.5 locali al piano terra (lotto 0.6)

Questa nuova promozione "Le Clos du Tiguelet" si trova nella charmante comune di Corminboeuf. Ha il vantaggio di essere nel centro del villaggio, ma non direttamente sulla strada comunale. Questo edificio è composto da 18 appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali e tutti hanno una terrazza o un balcone.L'architettura contemporanea di questo progetto è in armonia con gli edifici circostanti. Questa promozione mira a favorire una costruzione che rispetti gli standard energetici alti, con una pompa di calore associata a pannelli fotovoltaici e vetri tripli (CECB - etichetta energetica A).Questo appartamento di 4,5 locali di 100,95 m² è composto come segue: • ingresso con armadio a muro • cucina-soggiorno con ripostiglio/lavanderia e accesso alla terrazza di 30,09 m² e al giardino privato di 114,1 m² • camera da letto principale con bagno privato • 2 camere dei bambini • bagno I finimenti sono lasciati alla scelta degli acquirenti futuri.Ogni appartamento beneficia di un posto auto sotterraneo da acquistare separatamente (CHF 30'000,00/posto auto) e non è obbligatorio.Un'area giochi per bambini offrirà alle famiglie uno spazio all'aperto piacevole. I vostri bambini possono andare a scuola senza dover attraversare la strada.Corminboeuf offre un ambiente di vita ideale, che combina i vantaggi di un villaggio e l'accesso alla natura, pur essendo vicino a tutte le comodità. L'autostrada è accessibile in soli 5 minuti e un percorso ciclabile consente di raggiungere il centro di Friburgo in 15 minuti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un incontroJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Sito web della promozione: www.le-clos-tiguelet.ch

FRIBURG - FORT-ST-JACQUES 29 - 10,5 pezzi in duplex

Scopri questo meraviglioso appartamento in duplex, situato nel cuore del quartiere di Fort-St-Jacques. Offre ampi volumi e una luminosità eccezionale per uno spazio di vita ideale.Posizione ideale • A due passi dai mezzi di trasporto pubblici • Quartiere residenziale tranquillo e verde Caratteristiche interne • Riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale e risparmio energetico • Cucina completamente attrezzata e arredata, con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, frigorifero americano e due forni, ideale per gli appassionati di gastronomia • Numerose armadi a muro per un'ottimizzazione dello spazio di archiviazione • Più bagni elegantemente arredati • Idromassaggio privato per una relax assoluta Spazi esterni • Ampio balcone orientato a sud, perfetto per godersi le giornate soleggiate e le serate all'aperto Dipendenze e servizi • Cantina e soffitta per ancora più spazio di archiviazione • Grande garage e 2 posti auto esterni Questo duplex è più di un semplice luogo di vita - è un vero e proprio rifugio dove comfort ed eleganza si incontrano. Lasciatevi sedurre da questa rara opportunità! Contattateci ora al 026 322 54 41 per organizzare una visita e scoprire la vostra futura casa.

Pringy - Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con terrazza e panorama

Costruito nel 2011, questo incantevole edificio in stile chalet comprende solo tre appartamenti, offrendo un ambiente di vita tranquillo e privilegiato.Situato al piano inferiore, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di un'ottima orientamento e di una generosa illuminazione solare.Dalla terrazza, la vista del Moléson e delle Prealpi friburghesi è eccezionale. All'ingresso, uno spazioso vestibolo si apre su un grande locale di vita inondato di luce, che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta.L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due con accesso diretto alla terrazza, nonché di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia.Con accesso diretto dall'appartamento, troverete uno stanzino e un ripostiglio.Una cantina e due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano l'offerta.

Appartamento luminoso 5.5 locali con balcone, Tafers

Benvenuti nel vostro rifugio nel cuore di Tafers - un indirizzo residenziale molto richiesto nel cantone di Friburgo, che convince con un mix armonioso di tranquillità, qualità della vita e collegamenti ottimali. L'appartamento di 5,5 locali luminosi non promette solo comfort moderno, ma anche un ambiente di vita piacevole che vi invita a sentirvi bene ogni giorno.Con quattro camere da letto spaziose e un concetto di vita aperto, questo appartamento offre sufficiente spazio per le famiglie, le coppie o gli individui esigenti. Il balcone soleggiato invita a sostare e amplia la vostra casa verso l'esterno - ideale per momenti rilassati o ore sociali. Il riscaldamento a pavimento di alta qualità assicura sempre un clima piacevole, mentre l'ascensore pratico offre un accesso senza barriere ai vostri quattro muri.Approfittate dell'ambiente familiare con il supermercato vicino, l'asilo e le scuole - distanze brevi per la vostra routine quotidiana. La qualità costruttiva solida dell'appartamento costruito nel 1985 è una base eccellente per un potenziale di valorizzazione ulteriore: qui, potete plasmare il futuro con spazio per le vostre idee di modernizzazione personali e i vostri investimenti sostenibili.Questo appartamento di proprietà si presenta come una combinazione convincente di sicurezza, vantaggio di localizzazione e opportunità di investimento astuta - una casa che plasmerà il vostro stile di vita a lungo termine. Saremmo lieti di invitarvi a una visita senza impegno e di consigliarvi personalmente su questa offerta speciale.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Appartamento di 5,5 locali con piano ben pensato • Ambiente familiare a Tafers (FR) • Quattro camere da letto luminose • Balcone soleggiato per ore rilassate • Riscaldamento a pavimento piacevole in tutte le stanze • Ascensore pratico per un accesso confortevole • Possibilità di shopping a circa 700 m • Scuola a distanza di cammino • Localizzazione residenziale calma e attraente • Potenziale di investimento e di valorizzazione interessante • Posto auto per CHF 25'000.- Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

Estavayer / Frasses Più di 3 appartamenti disponibili 3.5 locali piano terra

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto dall'uscita autostradale.Il progetto "Horizon 20.77" comprende 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale in una zona naturale, in un'area di campi con una bella vista sul Jura. Il terreno gode di una luce solare ottimale.Consegna in primavera 2027!L'edificio si estende su 3 livelli con un garage sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Mansarda con 2 appartamenti (5,5 locali)Più di 3 unità disponibili:Unità 1 - 4,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Unità 4 - 3,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.-Unità 10 - 5,5 locali in mansarda + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ecco la ripartizione dell'unità di 3,5 locali (Unità 4) con una superficie di 83 m2 al piano terra, con una terrazza di 12 m2 e un giardino di 178 m2:- Ingresso 8 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 35 m2 con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/wc/lavabo 4 m2- Camera da letto 11 m2- Bagno con doccia/wc/lavabo 3 m2Questo appartamento dispone anche di una cantina di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO- Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO- Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno tutte porte-finestre con ringhiere di protezione.- Posto biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta dei finimenti da parte dell'acquirente.ZONA CIRCONSTANTE- Autostrada e area di servizio nelle immediate vicinanze con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con fascino sulle rive del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti- Friburgo in 30 minuti- Losanna in 40 minuti- Berna in 40 minuti- Neuchâtel in 40 minutiPREZZO DI VENDITAUnità 4 - 3,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 670'000.-Unità 1 - 4,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Unità 2 - 2,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 66 m2: CHF 425'000.-Unità 3 - 3,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 92 m2: VENDUTOUnità 4 - 3,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.-Unità 5 - 4,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 107 m2: VENDUTOUnità 6 - 2,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 60 m2: VENDUTOUnità 7 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 85 m2: VENDUTOUnità 8 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 88 m2: VENDUTOUnità 9 - 5,5 locali in mansarda + balcone, superficie abitabile 113 m2: RISERVATOUnità 10 - 5,5 locali in mansarda + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita locale al 079 899 72 38e per consultare il mio sito web www.nc-invest.immoJo Nesci

Villa individuelle et neuve à La Roche

Implantée dans un quartier calme et verdoyant, cette magnifique villa individuelle vous offre un cadre de vie agréable.Son emplacement bénéficie d'un ensoleillement privilégié même en hiver, un atout précieux.Non loin de là, un magnifique petit port de plaisance permet d'accéder au lac de la Gruyère, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.Proposant 4.5 pièces réparties sur deux niveaux plus un sous-sol, la villa offre des espaces généreux et une organisation optimale pour la vie familiale.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte élégante s'intègre harmonieusement à la salle à manger et le séjour, très lumineux, dispose d'un accès direct à sa terrasse et à son jardin privatif.À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire.Une suite parentale avec une salle de bains avec douche complète cet étage.Le sous-sol comprend un hall d'entrée avec un WC visiteur, un local technique / cave avec buanderie et lavabo qui abrite l'équipement des panneaux solaire ainsi que de la pompe à chaleur.Deux places de parc couvertes complètent avantageusement ce bien.La villa bénéficie des standards actuels en matière de performance énergétique et de confort moderne, garantissant une habitation durable et efficiente. In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, bietet Ihnen diese wunderschöne freistehende Villa einen außergewöhnlichen Lebensrahmen.Seine Lage profitiert von einer besonders günstigen Sonneneinstrahlung im Winter, ein wertvoller Vorteil in unseren Breitengraden.Nicht weit entfernt befindet sich ein wunderschöner kleiner Jachthafen, der den Zugang zum See von Gruyères ermöglicht, sodass Sie die umliegende Natur in vollen Zügen genießen können.Mit 5,5 Zimmern, die sich auf zwei Ebenen plus Untergeschoss verteilen, bietet die Villa großzügige Räume und eine optimale Organisation für das Familienleben.Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante offene Küche, die sich harmonisch in das Esszimmer einfügt und sich zur Terrasse hin öffnet.Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu seiner Terrasse und seinem Privatgarten und bietet eine echte Verlängerung nach außen.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer (darunter das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite) und ein Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller sowie eine Waschküche mit Waschbecken.Zwei Parkplätze runden diese Immobilie vorteilhaft ab.Die Villa profitiert von den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und modernen Komfort, die ein nachhaltiges und effizientes Wohnen garantieren. Set in a quiet, leafy neighborhood, this magnificent detached villa offers an exceptional living environment.Its location benefits from particularly favorable winter sunshine, a precious asset in our latitudes.Nearby, a small marina provides access to Lac de Gruyères, allowing you to take full advantage of the surrounding natural environment.With 5.5 rooms spread over two levels plus a basement, the villa offers generous space and optimal organization for family life.On the first floor, an elegant open kitchen blends harmoniously with the dining room and opens onto the terrace.The bright living room has direct access to the terrace and private garden, providing a true extension of the outdoors.Upstairs, the sleeping area features three spacious bedrooms (including the master bedroom with en suite bathroom) and a bathroom.The basement includes a utility room, cellar and laundry room with washbasin.Two parking spaces complete this property.The villa benefits from the latest standards in energy performance and modern comfort, guaranteeing sustainable and efficient living.

Estavayer / Frasses Più di 3 appartamenti disponibili

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto dalla junction autostradale.Il progetto "Horizon 20.77" consiste di 10 appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, offrendo un ambiente eccezionale in una zona naturale, in una zona di campi con una bella vista aperta sul Jura. Il terreno gode di una luce solare ottimale.Consegna in primavera 2027!L'edificio è distribuito su 3 livelli, con un parcheggio sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Mansarda con 2 appartamenti (5,5 locali)Più di 3 unità disponibili:Unità 1 - 4,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Unità 4 - 3,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.-Unità 10 - 5,5 locali in mansarda + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ecco la disposizione dell'unità di 4,5 locali (Unità 1) con una superficie abitabile di 101 m2 al piano terra, con una terrazza di 12 m2 e un giardino di 322 m2:- Ingresso 9 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 42 m2 con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 4 m2- 2 camere da letto 10 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 3 m2Questa unità dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO- Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO- Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti ai piani superiori hanno porte con parapetti di protezione.- Posto biciclette- Parcheggio per visitatori- Scelta dei finimenti da parte dell'acquirente.ZONA CIRCOSTANTE- Autostrada e area di servizio in prossimità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale sulle rive del lago di Neuchâtel.A causa della sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti- Friburgo in 30 minuti- Losanna in 40 minuti- Berna in 40 minuti- Neuchâtel in 40 minutiPREZZO DI VENDITAUnità 1 - 4,5 locali al piano terra + giardino: CHF 775'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 810'000.-Unità 1 - 4,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Unità 2 - 2,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 66 m2: CHF 425'000.-Unità 3 - 3,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 92 m2: VENDUTOUnità 4 - 3,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.-Unità 5 - 4,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 107 m2: VENDUTOUnità 6 - 2,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 60 m2: VENDUTOUnità 7 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 85 m2: VENDUTOUnità 8 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 88 m2: VENDUTOUnità 9 - 5,5 locali in mansarda + balcone, superficie abitabile 113 m2: RISERVATOUnità 10 - 5,5 locali in mansarda + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ogni unità dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita locale al 079 899 72 38nonché sul mio sito web www.nc-invest.immoJo Nesci

Estavayer / Frasses Attico Più di 3 appartamenti disponibili

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto dall'uscita dell'autostrada.Il progetto "Horizon 20.77" è composto da 10 appartamenti con 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale in una zona naturale, in un'area di campi con una bella vista aperta sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027!L'edificio è distribuito su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Più di 3 unità disponibili:Unità 1 - 4,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Unità 4 - 3,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.-Unità 10 - 5,5 locali in sottotetto + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ecco la ripartizione dell'unità di 5,5 locali (Unità 10) con una superficie di 104 m2 in sottotetto con un balcone di 17 m2:- Ingresso 8 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 32 m2 con accesso al balcone di 17m2- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 5 m2- 3 camere da letto- Bagno con doccia/WC/lavabo 5 m2Questo appartamento dispone anche di una cantina di 3 m2 e di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO- Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO- Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno tutte porte-finestre con ringhiere di protezione.- Posto biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta dei finimenti da parte dell'acquirente.DINTORNI- Autostrada e area di servizio a proximità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con charme sulle rive del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITAUnità 10 - 5,5 locali in sottotetto: CHF 680'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 715'000.-Unità 1 - 4,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Unità 2 - 2,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 66 m2: CHF 425'000.-Unità 3 - 3,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 92 m2: VENDUTOUnità 4 - 3,5 locali al piano terra, terrazza + giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.-Unità 5 - 4,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 107 m2: VENDUTOUnità 6 - 2,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 60 m2: VENDUTOUnità 7 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 85 m2: VENDUTOUnità 8 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 88 m2: VENDUTOUnità 9 - 5,5 locali in sottotetto + balcone, superficie abitabile 113 m2: RISERVATOUnità 10 - 5,5 locali in sottotetto + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita locale al 079 899 72 38e a visitare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Ampio appartamento - terrazza, giardino con vista libera sul Moléson

Situato in un ambiente calmo e aperto, circondato dalle montagne, questo appartamento a terrazza offre oggi un modo raro di vivere: Gli spazi di vita si aprono direttamente sulla veranda, la terrazza e il giardino, prolungando il soggiorno all'esterno. La vista sul Moléson accompagna ogni momento della giornata. Sviluppato su un livello di oltre 138 m², offre un'organizzazione fluida, con una separazione chiara tra la zona giorno e la zona notte. La cucina aperta e funzionale si integra semplicemente nell'area da pranzo, mentre il soggiorno si struttura intorno a una stufa, portando calore e carattere. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno, nonché un secondo bagno. La configurazione attuale consente, senza trasformazione pesante, di ricreare una terza camera da letto e far evolvere l'immobile in un appartamento di 4,5 locali. Un appartamento che si distingue per i suoi volumi, la sua relazione diretta con l'esterno e la qualità del suo ambiente. 2 posti auto interni (in aggiunta) e una cantina completano questo magnifico oggetto Vendita autorizzata a stranieri

Magnifica Villa Contemporanea di 7.5 Locali a Morlon

Casa di Architetto Eccezionale a Morlon - Vista Panoramica sul Moléson e il Lago di GruyèreNon perdere l'opportunità di scoprire questa casa di architetto unica, costruita nel 2018 a Morlon, a pochi minuti da Bulle. Con il suo design audace, i suoi ampi spazi e le sue finiture di alta gamma, questa proprietà rappresenta il culmine del comfort e del lusso.Punti salienti: Superficie generosa di 518,75 m² per un ambiente di vita spazioso ed elegante Volumi impressionanti con una capacità cubica di 2028,13 m³ Ascensore privato che serve i tre livelli per un massimo comfort Due grandi terrazze con vista mozzafiato sul Moléson e il Lago di Gruyère, ideali per momenti di relax Ingresso spettacolare con scale sospese, un vero capolavoro architettonico 6 camere da letto, di cui due con cabine armadio integrate, ideali per grandi famiglie o per ricevere ospiti Garage per 4 auto, in aggiunta a 6 posti auto esterni Finiture e materiali di alta qualità, che garantisco durabilità ed eleganza Luminosità trasversale che inonda gli spazi di vita durante tutta la giornataQuesta proprietà eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, tra modernità e natura. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera raffinata e calda, ideale per la vita familiare o per coloro che cercano uno spazio intimo e prestigioso.Vieni a scoprire questa casa da sogno, che combina charme, funzionalità e location da sogno!

Appartamento 3,5 locali con giardino e vista libera

Troverete questo bel appartamento con giardino, nel comune di Semsales nel borgo di La Rougève.L'appartamento ha il vantaggio di essere al piano terra con giardino e senza vicini sopra, l'edificio ha solo un livello + seminterrato.Costruito nel 2023, questo immobile si trova in una moderna PPE di 16 appartamenti distribuiti in 3 edifici.L'edificio beneficia di attrezzature di qualità, in particolare un riscaldamento a pompa di calore nonché finestre a triplo vetro, che garantiscono comfort e efficienza energetica.Questo appartamento di 3,5 locali è distribuito come segue:Ingresso con armadio a muroDue camere da lettoUn bagno per gli ospitiBagno con doccia e spazio per la colonna di lavaggioCucina completamente attrezzata aperta sul soggiornoAmpio soggiorno con accesso al giardinoAll'esterno una terrazza di 17 m2 con giardino di circa 78 m2 completamente recintato.Visita possibile dal lunedì 4 maggioAppartamento: 620'000 CHFPosto auto esterno: 12'000 CHFPosto auto interno: 35'000 CHFTotale: 667'000 CHF

Appartamenti 4,5 locali nel centro del villaggio

Situata nel pittoresco villaggio di Tatroz, a solo pochi minuti dal centro di Châtel-St-Denis, questa nuova promozione è composta da un piccolo edificio con 9 appartamenti moderni e ben progettati.Gli appartamenti disponibili sono di 2,5 e 4,5 locali, tutti collegati a un parcheggio sotterraneo con 9 posti.Sono disponibili anche posti auto esterni (in aggiunta) per gli appartamenti di 4,5 locali, oltre a 2 posti visitatori.I balconi sono ideali orientati a sud.La costruzione viene realizzata con materiali di alta qualità e beneficia di pannelli solari e di una pompa di calore aria-acqua.È previsto un budget generoso per consentirvi di personalizzare i vostri finimenti secondo i vostri gusti.Distribuzione degli appartamenti di 4,5 locali: • Entrata con armadio a muro • Due "camere dei bambini" • Ampia camera da letto dei genitori con bagno privato • Bagno con vasca da bagno e spazio per la lavatrice • Cucina aperta sul soggiorno con accesso all'esterno • Terrazza o balcone (a seconda del piano) • Cantina nel seminterrato In aggiunta al prezzo di vendita: • 1 posto auto interno • 1 posto auto esterno (per gli appartamenti di 4,5 locali, ad eccezione del lotto 103) Cantiere aperto, consegna delle chiavi stimata per l'autunno 2027Non esitate a contattarci per una presentazione completa del progetto.