1535 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Berna

Casa colonica / Casa vacanza - la tua seconda casa con vista imprenabile

Scopri questa casa colonica unica e tradizionale in legno situata al Obermoosweg 9 a Brienzwiler – un vero gioiello nel mezzo del mondo montuoso pittoresco dell'Oberland bernese. La casa, costruita nel 1940 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2015, combina charme rustico su un totale di 3 piani.La casa residenziale spaziosa con garage integrato, 9 stanze, una superficie abitabile di 146 m2 e una superficie utile totale di 318,5 m2 offre molto spazio per tutta la famiglia, sia come residenza principale o secondaria. La proprietà con la casa residenziale comprende 879 m² e è circondata da verde lussureggiante e panorami montani.Inoltre, una proprietà separata di 422 m2 le appartiene. Ciò offre spazio per almeno 4 auto. Questi garage doppi combinati sono situati al Obermoosweg 5 a Brienzwiler - a 25 metri dalla casa residenziale situata all'Obermoosweg 9.Si prega di notare gli allegati completi come piani di piano e estratti del catasto ÖREB, che già contengono molte informazioni. Il video drone e la visita virtuale 360 gradi offrono anche un molto buon sguardo.La casa offre, tra le altre cose: • Camere da soggiorno e da pranzo confortevoli: Stanze con pannelli di legno, molte finestre e una vista magnifica sulle montagne creano un'atmosfera accogliente. • Cucina: Cucina semplicemente arredata con stufa a legna, armadi a muro in legno e tavolo da pranzo centrale con panca. • Camere da letto confortevoli: Molte camere da letto con muri e soffitti in legno e molte finestre con vista sulla natura e sul paesaggio montano circostante. • Bagni e toilette separate: Bagno con doccia, toilette, armadio a specchio e lavabo al piano superiore e una toilette separata con armadio a specchio e lavabo al piano superiore. • Balconi con vista panoramica: Due balconi in legno / logge con vista imprenabile sulla valle verde, le case circostanti e il paesaggio montano impressionante. • Posti a sedere e camino a legna al piano superiore: Molli camini offrono calore confortevole e un'atmosfera accogliente. • Garage e parcheggio: Un garage in legno spazioso e un parcheggio direttamente davanti alla casa residenziale • Lavanderia: Lavanderia propria con lavatrice, asciugatrice e caldaia a gas. • Sottotetto: Sottotetto spazioso - ideale come spazio di stoccaggio. Posizione e ambiente: La casa è situata in un quartiere tranquillo nel mezzo di un paesaggio pittoresco con campi verdi, case in legno tradizionali e catene di montagne impressionanti. In estate, la proprietà beneficia di molto sole. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus Entrata est è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e una scuola si trova a soli 2 minuti a piedi.Condizioni di acquisto • Acquisto come residenza secondaria o casa vacanza possibile (vecchia legge, senza alcuna restrizione d'uso, soggetta a requisiti e modifiche ufficiali) • Acquisto da parte di stranieri possibile (soggetta a requisiti e modifiche ufficiali, quota di 1 proprietà all'anno) • Prezzo di acquisto minimo per le due proprietà Brienzwiler n. 272 e 409 CHF 950.000 • Offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto, compresa la prova di finanziamento di una banca o compagnia di assicurazione CH. L'aggiudicazione va al miglior offerente. • Esclusione di garanzia: Si applica il principio "comprato così com'è". Nella presente inserzione, le foto sono state anche parzialmente modificate virtualmente per illustrare una possibile ristrutturazione dolce. Ogni responsabilità è esclusa.

Proprietà commerciale unica in posizione ideale – gastronomia, ospitalità e appartamenti di lusso

Proprietà unica del vecchio quartiere in posizione principale tra la stazione principale e la casa federale La proprietà in vendita si trova a Schauplatzgasse 22, nel cuore del vecchio quartiere di Berna. L'edificio combina la gastronomia, l'ospitalità, gli eventi e gli uffici, offrendo un potenziale di sviluppo attraente. I documenti esistenti mostrano una superficie totale di circa 731 m² nella proprietà. Al piano terra, c'è uno spazio bar e gastronomico di circa 110 m² per 200 invitati, con accesso diretto da Schauplatzgasse e visibilità elevata. La licenza di esercizio consente orari di apertura da giovedì a domenica mattina alle 03:30 (altrimenti fino alle 12:30). Al 1° piano, ci sono sale da pranzo spaziose, una cucina gastronomica professionale con connessioni al gas, nonché una terrazza sul tetto protetta (affittata dal vicino) di circa 80 m². Siamo attualmente in negoziazione con un nuovo inquilino per l'attività gastronomica. Un acquirente può quindi prendere in consegna la proprietà come proprietà di investimento con un operatore esterno. Alternativamente, un operatore può acquistare l'intera proprietà e continuare il concetto di esercizio esistente, compresa l'infrastruttura gastronomica esistente, o modificarla secondo le proprie esigenze (ad esempio, in spazio di vendita al dettaglio). Un progetto di costruzione e design per la creazione di appartamenti di lusso di alta qualità per soggiorni brevi è già disponibile per i piani superiori. Il concetto esistente prevede appartamenti al 2° e 3° piano, nonché un penthouse spazioso al 4° e 5° piano. La proprietà può essere acquistata con questo progetto e i documenti di pianificazione esistenti, compreso un contratto di locazione fisso con l'operatore o un modello di gestione, ma anche senza assumere il progetto. La realizzazione è soggetta alle approvazioni e chiarimenti ufficiali necessari. Il 2° piano ha una superficie di circa 100 m² e attualmente ospita tre studi di nuova costruzione, nonché aree gastronomiche secondarie con cucina fredda, ascensore merci e congelatore a piedi. Il 3° piano offre circa 98 m² di spazio largamente aperto e si presta come sala per seminari, eventi, riunioni, coworking o spazio di ospitalità. I piani 4° e 5° hanno insieme una superficie di circa 162 m² e possono attualmente essere utilizzati come uffici, studi, sale riunioni, amministrazione o spazi di progetto. Un accesso separato e un ascensore (affittato a lungo termine dal vicino) sono disponibili. L'infrastruttura gastronomica professionale comprende inoltre aree di raffreddamento, bevande e stoccaggio nel seminterrato, ascensori merci, aree di personale e tecniche, nonché altre aree di produzione e logistica. La proprietà si presta quindi sia agli investitori che agli operatori della gastronomia e dell'ospitalità che desiderano realizzare un concetto integrato di ristorante, bar, appartamenti arredati, eventi e altre utilizzazioni. Prezzo di vendita e documenti supplementari su richiesta. I piani di piano, i documenti di progetto e le informazioni dettagliate saranno messi a disposizione degli interessati qualificati.

Appartamento di 4,5 locali luminoso con balcone, posto auto, cantina e stanza per hobby

Su 116 m² di superficie abitabile, potete aspettarvi un soggiorno-pranzo luminoso e aperto con cucina a U, tre camere confortevoli, due bagni elegantemente progettati e un balcone a vetri orientato a sud-ovest che può essere convertito in serra in pochissimo tempo. Il parquet in rovere caldo, i pavimenti in piastrelle nobili e gli elettrodomestici V-Zug di alta qualità in cucina creano un'atmosfera di vita che convince immediatamente – vivere a un livello che raramente si trova a questo prezzo.Questo appartamento fa parte del "Wohnpark Jungfraustrasse" ben curato, costruito nel 2014 da Läderach Weibel AG secondo lo standard Minergie con ventilazione controllata e recupero di calore. Ampi spazi verdi tra le case, un'area di gioco, uno spazio di gioco privato, nonché posti auto per visitatori e locali per biciclette assicurano un ambiente di vita in cui le famiglie con bambini, le coppie attive e gli anziani possono sentirsi ugualmente a casa. L'accesso senza scale tramite l'ascensore accessibile alle sedie a rotelle direttamente dal garage rende questo appartamento un luogo di vita futuristico per tutte le fasi della vita.Al prezzo di 895.000 CHF, non ottenete solo l'appartamento, ma un pacchetto completo di casa: un posto auto extra-large, un compartimento di cantina privato, una lavanderia privata completamente attrezzata con lavatrice, asciugatrice e Secomat, nonché una stanza per hobby aggiuntiva di quasi 17 m². Qui diventa subito chiaro: per il valore offerto, questo prezzo è estremamente ben calcolato.Uetendorf combina la tranquillità del villaggio con ottime connessioni: accesso all'autostrada e trasporti pubblici direttamente davanti alla casa, Thun in 10 minuti in auto, Berna in circa 25 minuti con la S-Bahn. Asilo nido, scuole, negozi e piscina coperta di Riedern sono tutti a breve distanza – una posizione che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Gli appartamenti con questa combinazione di orientamento sud-ovest, vista sulla montagna, standard di costruzione elevato e pacchetto di locali secondari generosi sono rari e, secondo l'esperienza, venduti rapidamente. In quanto vendita privata, si beneficia anche di un processo diretto, senza complicazioni e trasparente con il venditore – senza alcun giro.Non perdete questa opportunità: organizzate la vostra visita personale oggi e convincetevi voi stessi della vostra nuova casa con vista sulla montagna.In un colpo d'occhio• Indirizzo: Jungfraustrasse 14a, 3661 Uetendorf• Prezzo di vendita: 895.000 CHF, compreso balcone, posto auto XL, compartimento di cantina, lavanderia e stanza per hobby• Camere / superficie abitabile: 4,5 camere, 116 m² di superficie abitabile netta• Piano: 1° piano, accessibile senza scale tramite ascensore• Bagni: 2 (vasca + finestra / doccia a pavimento con separazione in vetro)• Balcone: Coperto, orientato a sud-ovest, diventa una serra con vetrata scorrevole• Locali secondari: Compartimento di cantina 16,1 m², lavanderia 15,1 m², stanza per hobby 16,9 m²• Posto auto: Extra-large• Anno di costruzione / impresa di costruzione: 2014, Läderach Weibel AG, standard Minergie• Secondo accordo

Appartamento in proprietà di 4,5 locali Eystrasse 72E

L'appartamento in proprietà di 4,5 locali, costruito nel 1990, è situato al piano rialzato sinistro di un edificio in buone condizioni con 10 appartamenti, in una posizione tranquilla e familiare senza strada di passaggio. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2013. La zona living/pranzo è stata dotata di pavimento in doghe nel 2018. Nel 2024 è stato installato un sistema di addolcimento dell'acqua (Evodrop) in tutto l'edificio. Le finestre sono state completamente rinnovate nel 2025.L'appartamento è accessibile alle sedie a rotelle e dispone, dal 2018, di una doccia a livello del pavimento con maniglie di sostegno. Questa doccia può essere riadattata in un bagno separato. L'accesso al piano rialzato è garantito da una piattaforma elevatrice e un ascensore. Dalla zona living/pranzo si può accedere al balcone soleggiato senza barriere. Se necessario, un elemento del balcone può essere rimosso e creato un accesso diretto alla grande area verde e al padiglione del giardino comune. Una quota di giardino proprio con un recinto per piccoli animali in mattoni appartiene anch'essa all'appartamento.L'appartamento dispone, oltre alla zona living/pranzo spaziosa, di tre camere, due delle quali sono camere per bambini separate da un armadio a muro e potrebbero essere utilizzate anche come una grande camera. Inoltre, sono disponibili un bagno con water, lavandino e vasca da bagno, nonché una doccia separata accessibile alle sedie a rotelle. Nel seminterrato sono disponibili una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché una sala di essiccazione privata. Un compartimento di cantina separato e un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta.

La tua nuova casa a Steffisburg

L'appartamento spazioso ha un piano moderno e soffitti alti. L'appartamento include anche un seminterrato privato con una lavanderia e una lavatrice e asciugatrice integrate. Inoltre, questo appartamento al piano terra include un'area di giardino per uso privato.Lo sviluppo Eichelacker II si trova su una pendice sud sopra il centro del villaggio di Steffisburg. Su un'area di circa 15.400 m², ci sono 10 edifici a punta con 42 appartamenti nella gamma di 2½ a 5½ locali. Il garage è dotato dell'installazione di base per la mobilità elettrica.Gli edifici unici si integrano nel terreno naturale, seguendo la pendice della collina. Gli edifici sono poligonalI, permettendo un'orientamento, un'illuminazione, uno spazio all'aperto e una privacy ottimali per tutti gli appartamenti. La vista imprenabile su Thun e la catena del Stockhorn è un punto di forza. Lo spazio residenziale rimane esente da traffico e invita a soggiornare. Grazie al garage sotterraneo, tutti gli edifici sono direttamente accessibili.Una visita dell'appartamento può essere effettuata in anticipo via tour virtuale. https://tour.virtual-view.ch/hauensteinimmo/eichelacker/20w1/I piani dell'appartamento e la descrizione della costruzione possono essere trovati nella documentazione di vendita.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci.

Affascinante appartamento 3.5 locali al piano terra a Thun

Attraente appartamento 3.5 locali con serra invernale e stanza hobby a Thun.Benvenuti al Lindenweg 25a a Thun. Questo appartamento 3.5 locali al piano terra ben curato impressiona con circa 75 m² di spazio abitativo, una serra invernale spaziosa, una quota di giardino privato e una stanza hobby (in aggiunta allo spazio abitativo). La posizione tranquilla e soleggiata combina un piacevole soggiorno con un'ottima infrastruttura.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla serra invernale di circa 13 m². Ciò estende lo spazio abitativo in modo attraente e offre un posto protetto per rilassarsi e godere – indipendentemente dalla stagione. Dalla serra invernale, si può accedere direttamente alla quota di giardino privato, che crea uno spazio libero supplementare nel verde.L'appartamento dispone di due camere da letto ben arredate, di una cucina pratica con sufficiente spazio di stoccaggio e di un bagno con doccia e doppio lavandino.Un plus particolare è la stanza di circa 17 m² destinata ai hobby o alla stanza hobby appartenente all'appartamento. Che sia come studio, sala fitness, laboratorio o spazio di stoccaggio supplementare – qui, sono possibili usi diversi.L'offerta comprende anche un posto auto in garage e un posto auto esterno supplementare.L'edificio ben curato si compone di due case a appartamenti connesse con cinque appartamenti ciascuna. I residenti hanno anche accesso a una sauna comune con sala di riposo.Un valore aggiunto significativo è la ristrutturazione completa dell'edificio nel 2026 con un volume di investimento di circa CHF 1'050'000.–.Nel quadro della ristrutturazione, sono stati realizzati, tra gli altri, i seguenti elementi: • le facciate sono state rinnovate • è stata installata una pompa di calore moderna • è stato realizzato un sistema fotovoltaico con ZEV (consumo proprio congiunto) • le porte d'ingresso della casa sono state sostituite • il sistema di cassette postali è stato rinnovato • il sistema di suoneria è stato sostituito Thus, la proprietà è stata notevolmente migliorata sia sul piano tecnico che ottico, e l'efficienza energetica è stata duramente migliorata. I futuri proprietari beneficeranno di un edificio modernizzato e di un fabbisogno di investimento corrispondentemente ridotto negli anni a venire.Posizione & AmbienteL'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato a Thun e è allo stesso tempo molto ben servito. La fermata dell'autobus Progymatte è a solo una minuta a piedi. La stazione di Thun è a distanza di cammino e offre ottime connessioni con l'intera regione. Le scuole sono a proximità immediata. I negozi e una farmacia sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi.Questo appartamento di giardino attraente combina comfort di vita, spazio esterno privato, spazio supplementare pratico e una proprietà ristrutturata in modo completo con un ottimo posizionamento a Thun.Il prezzo richiesto è di CHF 550'000.– e è destinato a essere un prezzo di negoziazione.Convincetevi di questo focolare polivalente durante una visita personale.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita, compresi i piani di piano, le informazioni dettagliate e molte foto per email: fiorina.lehnherr@kohli-treuhand.ch

Casa unifamiliare indipendente

Il giardino d'infanzia è direttamente adiacente alla proprietà e la fermata dell'autobus è a 200 metri a est della parcelle.Per ulteriori informazioni, si prega di fare riferimento al dossier di vendita allegato.Per concordare una visita o per domande, si prega di contattare Renato Ravioli (renato.ravioli@quickline.ch). Le offerte di acquisto eventuali devono essere inviate anche a Renato Ravioli via email.

Casa a schiera di 5,5 locali a Gwatt

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e adatta alle famiglie, situata al Chanderbrügg 49 nel comune idilliaco di Thun (CAP 3645). La casa, costruita nel 1988 e rinnovata nel 2021, colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e il comfort di vita moderno su tre piani. La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 126 m² di spazio abitativo e 147 m² di spazio utile totale distribuito su 5,5 locali e tre piani. • Terreno: Un terreno ben curato di 223 m² offre sufficiente spazio per le famiglie. • Balcone con bella vista: Godetevi i giorni soleggiati d'estate sul balcone con una vista meravigliosa. • Adatto alle famiglie: La casa è ideale per le famiglie con bambini. • Rinnovata: Grazie al rinnovamento del 2021, potete beneficiare di un comfort di vita moderno in un quartiere stabilito. (Moquette in tutta la scala, ringhiera in vetro per la protezione dei bambini nella scala, nuove finestre del tetto elettriche, nuove lastre di terrazzo e aria condizionata al piano superiore.) "Qui, una famiglia può trasferirsi senza dover pianificare una grande ristrutturazione per prima." Posizione e ambiente: La casa si trova in una zona tranquilla – le notti sono piacevolmente tranquille. In estate, potete godere di molto sole. La fermata dell'autobus Chanderbrügg è a solo 2 minuti a piedi e offre una comoda connessione ai trasporti pubblici. La stazione, nonché il pittoresco Lago di Thun e l'Aar, sono nella vicinanza immediata. Il terminal di ferry Gwatt Deltapark sul lago può essere raggiunto in circa 13 minuti a piedi – ideale per le escursioni in barca. Questa affascinante casa a schiera combina il comfort di vita moderno con un'ottima posizione nel paesaggio del Lago di Thun. Un'opportunità unica per le famiglie che desiderano godere del meglio della città e della natura. La vendita è trasparente a un prezzo di acquisto fisso – senza procedura di asta Un posto auto coperto può essere acquistato in più per 40 000.- Costi di trasferimento I costi di trasferimento, nonché tutte le tasse e i contributi associati al trasferimento di proprietà, sono a carico completo dell'acquirente. Ci piacerebbe sentirci da voi

Appartamento duplex/maisonette a Bern-Bümpliz / Appartamento in diritto di superficie

L'appartamentoL'ascensore vi porta al 12° piano, poche scale conducono al 13° - l'appartamento si estende su entrambi i piani e quindi si sente più come una piccola casa che come un appartamento a piano.Al piano superiore si trova il soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta: una stanza luminosa e connessa di circa 33 m² con parquet in quercia e una facciata vitrata rivolta a ovest. Dal balcone, la vista si estende sui tetti e gli alberi di Berna-Ovest fino alla campagna circostante. Sole di pomeriggio e sera fino alla fine della giornata. Allo stesso livello si trovano due camere, bagno e toilette separate.Il piano inferiore ospita un'altra camera nonché un rifugio con scaffalature e presa di corrente. La scala interna con la balaustra in legno e lo scaffale integrato è uno dei dettagli che danno a questo appartamento il suo carattere.Attrezzature– Parquet in quercia nelle stanze da vivere e nei corridoi– Cucina integrata del 2015 con lavastoviglie e forno, piano di cottura in vetroceramica nuovo del 2026– Bagno con vasca integrata e collegamento per lavatrice, toilette separata con lavabo– Balcone ovest con tenda da sole in stoffa verticale, finestre con tende a lama– Compartmento di cantina al 7° piano superiore– Posto auto n° 259 al 2° piano interrato, direttamente nella proprietà vicinaLa casaL'edificio alto H10 fa parte dell'insediamento Fellergut degli anni '70 e è classificato dalla conservazione del patrimonio come di valore architettonico. La proprietà comprende una lavanderia comune con asciugatoi, locale per biciclette, locale per contenitori, una terrazza sul tetto con cinque aree di riposo coperte e un salotto con sedili originali dell'epoca di costruzione su ogni piano.La proprietà è continuamente mantenuta. Il tetto piano, le facciate, gli ascensori e il sistema di riscaldamento sono stati rinnovati; attualmente, la rinnovazione dell'alimentazione di acqua e della preparazione di acqua calda nonché delle misure di protezione antincendio sono in corso, finanziate dal fondo di rinnovamento ben dotato della comunità.PosizioneBümpliz combina la vita urbana con molto verde. I negozi, le scuole, gli asili e i servizi sono situati nel quartiere, i tram, gli autobus e i treni suburbani vi portano al centro di Berna in pochi minuti. Tutto intorno: aree verdi, sentieri per passeggiate e impianti sportivi.CostiIl prezzo di vendita è di 470 000 CHF.Contratti di locazioneL'appartamento non è attualmente affittato.Diritto di superficieLa proprietà è in diritto di superficie della cooperativa Fambau. Il contratto di diritto di superficie dura fino al 31 dicembre 2071, e l'indennità di ritorno a casa è del 70% del valore all'epoca. Il canone del diritto di superficie è riscosso dall'amministrazione; non esiste una responsabilità solidale esplicita tra i proprietari di piano per questo.Informazioni ulterioriUna documentazione di vendita dettagliata è allegata all'annuncio.

Una casa con carattere e spazio per le tue idee di vita

Questa casa unifamiliare offre spazio per la vita di famiglia, ritiri personali e lavoro da casa su circa 257m² di spazio di pavimento. Il giardino e l'architettura del 1938 danno alla casa il suo carattere unico.Al piano terra, l'ampio soggiorno e sala da pranzo, la cucina e l'ingresso centrale formano il centro della casa. Due altre stanze possono essere utilizzate secondo le proprie esigenze. Il balcone completa l'offerta di stanze con un posto all'aperto.Al piano superiore, due stanze e la vasta soffitta sono disponibili. Che si tratti di una camera da letto, uno spazio di lavoro o una camera per gli ospiti – qui, diverse idee di vita trovano il loro posto. La cantina offre un'altra stanza con un forno svedese e una terrazza di giardino coperta, un bagno con una doccia, nonché uno spazio per il lavoro, una cantina, una lavanderia e spazi di stoccaggio.Il grande terreno di 406 m² comprende un giardino e superfici fisse che si estendono su più lati della casa. Lo spazio per il giardinaggio, il gioco o la pausa nel verde è altrettanto disponibile quanto lo spazio utilizzabile all'interno. Un sistema di allarme esistente completa l'attrezzatura.La proprietà è stata mantenuta e rinnovata nel corso degli anni. I piani inferiore e superiore sono stati rinnovati termicamente attraverso l'isolamento interno e il rimpiazzo delle finestre nella zona dell'involucro verticale dell'edificio. La casa ha conservato il suo carattere originale e offre allo stesso tempo opportunità di far valere le proprie idee. La localizzazione a Nidau combina l'alloggio vicino al lago di Bienne con le possibilità di shopping, le scuole e le connessioni di trasporto del comune, nonché la vicinanza alla città di Bienne.Una casa per le persone che cercano una casa con carattere, molto spazio e possibilità di sviluppo.

La tua casa in montagna – Residenza di vacanza o prima casa a Meiringen

Tra Hausen e Meiringen, una casa a schiera moderna è in costruzione su un terreno edificabile di circa 787 m². Le due parti della casa sono costruite in costruzione massiccia solida e offrono uno spazio abitativo spazioso, un giardino privato e un comfort abitativo moderno. La proprietà confina direttamente a nord con la zona agricola non edificabile e offre così un ambiente naturale.Se come casa vacanza per giorni di relax in montagna o come prima casa per tutto l'anno – questa casa può essere utilizzata in modo flessibile. La fermata del bus postale nella direzione di Brienzwiler e Meiringen è raggiungibile a piedi in circa tre minuti, la scuola elementare in circa cinque minuti. In inverno, il bus di sci gratuito per la stazione sciistica Meiringen-Hasliberg si ferma anche nelle immediate vicinanze. Numerose opportunità di trekking, sport invernali e relax sono situate proprio all'esterno della porta d'ingresso.Il concetto abitativo è moderno e familiare. Al piano terra, c'è l'ingresso con guardaroba, la cucina spaziosa con area pranzo annessa e il soggiorno luminoso. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo piano. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla zona di soggiorno coperta orientata a sud e al giardino privato. Sul lato nord, c'è anche la possibilità di creare un'altra zona di soggiorno.Al primo piano, ci sono quattro camere ben arredate e un bagno principale personalizzabile. La cantina offre una lavanderia, locali cantina spaziosi e una sala tecnica condivisa. Per ogni metà della casa, è previsto anche un carport e una sala attrezzature e biciclette. Tra la Brünigstrasse e l'edificio residenziale, un muro assicura una protezione visiva e acustica supplementare.La casa è anche concepita in modo contemporaneo dal punto di vista energetico: una pompa di calore e un sistema fotovoltaico comune assicurano un'alimentazione energetica efficiente e rispettosa dell'ambiente. La costruzione massiccia e l'isolamento termico di buona qualità creano un clima abitativo piacevole e un comfort abitativo sostenibile.Un luogo per la vita quotidiana, le vacanze e tutto ciò che si trova tra le due – la tua ritirata personale nel Haslital.

4,5 locali appartamenti progetto di costruzione nuova [ancora] Sutz

Costruzione residenziale energeticamente efficiente [Anker] SutzINIZIO DELLA COSTRUZIONE AUTUNNO INVERNO 2026 7-8 appartamenti venduti . !A Sutz am Grubenweg, un edificio residenziale familiare con 2 volte 6 unità residenziali è in costruzione.La casa ovest contiene sei grandi appartamenti di 4,5 locali, di cui due appartamenti penthouse. La casa est anche dispone di sei piccoli appartamenti di 4,5 locali, di cui due appartamenti penthouse. Gli appartamenti del piano terra hanno una parte di giardino privato e tutti gli appartamenti penthouse hanno una galleria.Energia/accesso: Un argomento importante in materia di sostenibilità e costi, garantito da una pompa di calore con una sonda di terra, pannelli solari per un'energia elettrica indipendente e a buon mercato, finestre isolate termicamente con la tecnologia più recente e un'isolamento di edificio superiore alla media. Risparmio di costi significativo nei costi accessori è evidente.Grazie alla connessione ottimale ai trasporti pubblici e alla rete ciclabile europea, potete fare a meno di un'auto. Le scuole (asilo-ginnasio) sono anch'esse accessibili in tutta sicurezza via rete ciclabile (treno BTI: Sutz-Biel 13 minuti).Qualità della vita e architettura: Gli appartamenti di 4,5 locali sono progettati come piani aperti. Voi, in quanto acquirenti, partecipate alla progettazione delle celle umide, della cucina e dei materiali di superficie. Ciò crea la vostra casa personale. Naturalmente, l'intero edificio residenziale è accessibile alle persone con disabilità. Un'area di gioco, una sala per biciclette e una cantina privata completano l'offerta. Un posto auto può essere acquistato in più.La costruzione massiccia sarà rivestita con una facciata in legno elegante, dando al quartiere un aspetto esclusivo. Lungo la linea ferroviaria ASM, è previsto un muro antirumore verde. Gli appartamenti sono orientati verso il giardino e il lago.L'efficienza energetica, i piani individualizzati e ottimizzati, nonché i materiali selezionabili liberamente sono i principali vantaggi di questo progetto.Prezzi di vendita incluse le spese di cantina.Casa est; superficie abitabile 107 / superficie non abitabile 91m2 (ancora appartamento 12 disponibile)Appartamento penthouse di 4,5 locali a partire da 680 000.-- Casa ovest; superficie abitabile 122 / superficie non abitabile 104,5m2 (ancora 3 appartamenti disponibili W01 -W04 - W06)4,5 locali da 880 000.-- a 940 000.--Posti auto, secondo la dimensione, 40 000.-- a 45 000.--L'autorizzazione alla costruzione è diventata definitiva il 24 luglio 2025. L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno 2026. La durata della costruzione sarà di circa 2 anni.La documentazione di vendita, i piani di appartamento, la descrizione della costruzione e i prezzi di vendita degli appartamenti ancora disponibili possono essere scaricati dal nostrosito web: www.wohnenankersutz.ch in download.

2x Appartamento maisonette moderno 3.5 locali a Worben – Costruzione nuova 2025

Saremmo felici di invitarvi a scaricare la documentazione di vendita in allegato. Lì troverete tutte le informazioni in dettaglio.Benvenuti in questi 2 appartamenti maisonnette esclusivi 3.5 locali nel nuovo edificio di Mühlestrasse 14 a Worben. La fattoria moderna, a due piani, con impianto solare e area esterna accogliente convince al primo colpo d'occhio. Gli appartamenti sono disponibili immediatamente e offrono il massimo comfort di vita su 100 m² di spazio abitativo in un ambiente tranquillo e rurale.Questi 2 appartamenti offrono: • Piano maisonnette: Ripartizione generosa degli spazi su due livelli. • Area di seduta con bella vista: Godetevi la posizione soleggiata e tranquilla e la vista sulla campagna incontaminata con prati e alberi. • Norma Minergie: Costruito in modo sostenibile ed efficiente in termini di energia - compresa l'autosufficienza con l'energia solare. • Posti auto: Due posti auto per appartamento sono inclusi nell'offerta. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. • Costruzione nuova 2025: Costruzione moderna e di alta qualità e attrezzature contemporanee. Posizione e dintorni:Gli appartamenti si trovano in un ambiente tranquillo e soleggiato, grazie alla protezione locale incontaminata e adiacente all'area di svago. • Trasporti pubblici e privati: Fermata dell'autobus e stazione della S-Bahn a distanza di cammino. Accesso all'autostrada per Biel e Lyss-Bern in 2 minuti. • Negozio: Molteplici opzioni di shopping a Worben e Studen a distanza di cammino. • Scuola: La scuola Busswilstrasse è raggiungibile a piedi in circa 14 minuti via strade secondarie. Questi appartamenti maisonnette moderni combinano costruzione sostenibile, comfort contemporaneo e posizione idilliaca nel Seeland bernese. Un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano il meglio della natura e della vita moderna.