• 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Gwatt (1)
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  • Balcony with wooden flooring, a bench, a small table, and a chair, connected to a room with large glass doors.
  • Bright attic bedroom with wooden flooring, slanted wooden ceiling, large windows with curtains, a bed with black and white bedding, a wardrobe, and a small table with a lamp.
  • Dining area with wooden table, chairs, and vases on the table. The room has wooden flooring and white walls.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a white sofa, exercise bike, small table with chairs, and a shelf with decorative items.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a sink, and a dishwasher. Features a large window and wooden flooring.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a skylight. Features a small white cabinet with woven baskets, a white rug, and a potted plant on a shelf.
  • Compact bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a cabinet, a radiator, a mirror, and a bathtub.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, bathtub, toilet, sink, mirror, and towel rack.
  • Empty room with wooden flooring and a textured wall design. The room features a white ceiling and a doorway leading to another space.

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1 / 14
Locali
5.5
Spazio abitativo
126 m2
Prezzo di vendita
CHF 840'000.–

"Casa a schiera di 5,5 locali a Gwatt"

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Indirizzo

Chanderbrügg 49, 3645 Thun

Tempo di percorrenza

  • 47 min.Stazione: Lattigen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Chanderbrügg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 840'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
126 m2
Superficie utile:
147 m2
Superficie terreno:
223 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1988

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e adatta alle famiglie, situata al Chanderbrügg 49 nel comune idilliaco di Thun (CAP 3645). La casa, costruita nel 1988 e rinnovata nel 2021, colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e il comfort di vita moderno su tre piani.

La casa offre i seguenti punti di forza:

  • Ampio spazio abitativo: 126 m² di spazio abitativo e 147 m² di spazio utile totale distribuito su 5,5 locali e tre piani.

  • Terreno: Un terreno ben curato di 223 m² offre sufficiente spazio per le famiglie.

  • Balcone con bella vista: Godetevi i giorni soleggiati d'estate sul balcone con una vista meravigliosa.

  • Adatto alle famiglie: La casa è ideale per le famiglie con bambini.

  • Rinnovata: Grazie al rinnovamento del 2021, potete beneficiare di un comfort di vita moderno in un quartiere stabilito. (Moquette in tutta la scala, ringhiera in vetro per la protezione dei bambini nella scala, nuove finestre del tetto elettriche, nuove lastre di terrazzo e aria condizionata al piano superiore.)

"Qui, una famiglia può trasferirsi senza dover pianificare una grande ristrutturazione per prima."

Posizione e ambiente: La casa si trova in una zona tranquilla – le notti sono piacevolmente tranquille. In estate, potete godere di molto sole. La fermata dell'autobus Chanderbrügg è a solo 2 minuti a piedi e offre una comoda connessione ai trasporti pubblici. La stazione, nonché il pittoresco Lago di Thun e l'Aar, sono nella vicinanza immediata. Il terminal di ferry Gwatt Deltapark sul lago può essere raggiunto in circa 13 minuti a piedi – ideale per le escursioni in barca.

Questa affascinante casa a schiera combina il comfort di vita moderno con un'ottima posizione nel paesaggio del Lago di Thun. Un'opportunità unica per le famiglie che desiderano godere del meglio della città e della natura.

La vendita è trasparente a un prezzo di acquisto fisso – senza procedura di asta

Un posto auto coperto può essere acquistato in più per 40 000.-

Costi di trasferimento

I costi di trasferimento, nonché tutte le tasse e i contributi associati al trasferimento di proprietà, sono a carico completo dell'acquirente.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Simon Oliver Lörtscher

+41792809620
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N. Inserzione
4003401000
Rif. oggetto
nhxjd.a6b0q

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