• 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Gwatt (1)
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  • 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Gwatt (4)
  • Balcony with wooden flooring, a bench, a small table, and a chair, connected to a room with large glass doors.
  • Bright attic bedroom with wooden flooring, slanted wooden ceiling, large windows with curtains, a bed with black and white bedding, a wardrobe, and a small table with a lamp.
  • Dining area with wooden table, chairs, and vases on the table. The room has wooden flooring and white walls.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a white sofa, exercise bike, small table with chairs, and a shelf with decorative items.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a sink, and a dishwasher. Features a large window and wooden flooring.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a skylight. Features a small white cabinet with woven baskets, a white rug, and a potted plant on a shelf.
  • Compact bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a cabinet, a radiator, a mirror, and a bathtub.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, bathtub, toilet, sink, mirror, and towel rack.
  • Empty room with wooden flooring and a textured wall design. The room features a white ceiling and a doorway leading to another space.

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1 / 14
Pièces
5.5
Surface habitable
126 m2
Prix de vente
CHF 840'000.–

"Maison mitoyenne de 5,5 pièces à Gwatt"

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Adresse

Chanderbrügg 49, 3645 Thun

Durée du trajet

  • 47 min.Station: Lattigen

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  • Transports publics

    2 min.Chanderbrügg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 840'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
126 m2
Surface utile:
147 m2
Superf. d. terrain:
223 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Bienvenue dans cette maison mitoyenne bien entretenue et conviviale pour les familles, située au Chanderbrügg 49 dans la commune idyllique de Thun (CP 3645). La maison, construite en 1988 et rénovée en 2021, impressionne par sa disposition d'espace bien pensée et son confort de vie moderne sur trois étages.

La maison offre les points forts suivants :

  • Espace de vie spacieux : 126 m² d'espace de vie et 147 m² d'espace utilisable total réparti sur 5,5 pièces et trois étages.

  • Parcelle : Une parcelle bien entretenue de 223 m² offre suffisamment d'espace pour les familles.

  • Balcon avec belle vue : Profitez des jours ensoleillés d'été sur le balcon avec une vue merveilleuse.

  • Convivial pour les familles : La maison est idéale pour les familles avec des enfants.

  • Rénovée : Grâce à la rénovation de 2021, vous bénéficiez d'un confort de vie moderne dans un quartier établi. (Moquette dans l'ensemble de l'escalier, rambarde en verre pour la protection des enfants dans l'escalier, nouvelles fenêtres de toit électriques, nouvelles dalles de terrasse et climatisation au dernier étage.)

"Ici, une famille peut emménager sans avoir à planifier une grande rénovation d'abord."

Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme – les nuits sont agréablement calmes. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Chanderbrügg est à seulement 2 minutes à pied et offre une connexion pratique aux transports en commun. La gare, ainsi que le lac pittoresque de Thun et l'Aar, sont à proximité immédiate. Le terminal de ferry Gwatt Deltapark sur le lac peut être atteint en environ 13 minutes à pied – idéal pour les excursions en bateau.

Cette charmante maison mitoyenne combine le confort de vie moderne avec un excellent emplacement dans le paysage du lac de Thun. Une occasion unique pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la ville et de la nature.

La vente est transparente à un prix d'achat fixe – sans processus d'enchères

Un espace de stationnement intérieur peut être acheté en plus pour 40 000.-

Coûts de transfert

Les coûts de transfert, ainsi que toutes les taxes et frais associés au transfert de propriété, sont supportés entièrement par l'acheteur.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Simon Oliver Lörtscher

+41792809620
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No. d'annonce
4003401000
Réf. de l'objet
nhxjd.a6b0q

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Fonds propres (optionnel)

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