1536 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Svizzera (Switzerland)

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10 locali, 325m², CHF 2'400'000.–
via girora, 6982 Agno

Complesso residenziale a reddito

Complesso di 5 unità a reddito interamente locateInteressante opportunità dinvestimento composta da 5 appartamenti duplex di recente costruzione (anno 2022), situati in un contesto residenziale moderno, curato e di elevata qualità abitativa, composto complessivamente da sole 15 unità.Le unità, attualmente 4 locate su 5, rappresentano una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito immediato, con ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo.Ogni appartamento si sviluppa su due livelli e offre circa 65 m² di superficie abitabile, caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e valorizzati da ampie superfici vetrate che garantiscono eccellente luce naturale durante tutto il giorno.Il piano principale accoglie una piacevole zona living open space con cucina a vista dal design moderno ed essenziale, perfettamente integrata nellambiente giorno. Gli spazi risultano fluidi, funzionali e pensati per uno stile di vita contemporaneo e dinamico. Completa il livello un balcone di circa 8 m².La zona notte, ben separata, comprende una confortevole camera da letto e un elegante bagno contemporaneo con doccia.Elemento distintivo di ciascuna unità è la splendida terrazza rooftop privata di circa 42 m², uno spazio esclusivo e riservato, ideale per momenti di relax, convivialità o smart working allaperto. Un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato per immobili di questa tipologia.Grazie alla locazione attiva di tutte le unità, il complesso garantisce una redditività immediata e stabile, configurandosi come un investimento immobiliare di qualità in un contesto residenziale moderno e richiesto.Completano la proprietà un posteggio in autorimessa per ogni unità

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280m², CHF 1'140'000.–
Zürichstrasse 46, 5426 Lengnau AG

Tradizione incontra futuro - La tua casa multifamiliare con potenziale

Spazio per le generazioni - una casa che unisceNel mezzo di una zona residenziale tranquilla, dominata dalla zona 30, questa affascinante casa multifamiliare si rivela con il suo carattere intemporele. Il fascino inimitabile di un Riegelbau classico conferisce alla proprietà un'aura calda e un'identità architettonica raramente trovata oggi.La casa comprende quattro unità di piano indipendenti: un ampio appartamento 5 ½ locali, due appartamenti 1 ½ locali e un affascinante appartamento 1 locale con galleria, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente grazie al suo design aperto. Tutte le unità sono attualmente non affittate e offrono così un'opportunità eccezionale - sia per l'uso personale di una grande famiglia, per concetti di più generazioni o come oggetto di investimento.La condizione della proprietà si presenta come ben curata e solida, aprendo allo stesso tempo prospettive emozionanti: in parte, l'attrezzatura non corrisponde più agli standard attuali - una circostanza che può essere utilizzata consapevolmente come una chance. I nuovi proprietari hanno qui l'opportunità di mettere in atto le proprie idee e visioni e di sviluppare lo spazio di vita secondo idee personali o conformi al mercato.Questa offerta attraente è completata da due garage, uno dei quali offre spazio per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro.Un punto di forza particolare è la connessione interna - sia dall'appartamento 4 che tramite le scale - alla proprietà vicina adiacente. A richiesta dei venditori e a causa della struttura di edificio data, la proprietà è quindi venduta in modo sensato esclusivamente in pacchetto con la casa unifamiliare della Brunnengasse 2.La posizione convince su tutta la linea: inserita in una zona residenziale tranquilla, potrete godere di una calma rilassante, lontano dal traffico. Allo stesso tempo, le scuole materne, le scuole e le possibilità di shopping sono facilmente accessibili a piedi - condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e una alta qualità della vita.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di tranquillità, posizione e possibilità di sviluppo.

Tempo di percorrenza
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11 locali, 269m², CHF 780'000.–
via al bosco, 6990 Cassina d'Agno

Operazione Immobiliare Casa Cassina

Casa Cassina si trova direttamente nel nucleo di Cassina dAgno, unalocalità affacciata sul lago Ceresio, in posizione strategica sulladirezione Ponte Tresa Lugano. A brevissima distanza abbiamonumerosi servizi, centri di interesse pubblico e a poca chilometri si trovaanche il confine Italiano con unulteriore abbondanza di servizi.La zona permette di raggiungere in poco tempo il centro città diLugano, la stazione FFS di Lugano, la stazione FLP di Agno(collegamento ferroviario Lugano-Ponte Tresa) e lo svincoloautostradale di Lugano-Nord.Il progetto consiste nella riattazione delledificio esistente che èformato sostanzialmente da due volumi contigui di diversa altezzanellangolo tra via al Bosco e via San Giorgio.La licenza edilizia approvata dal Comune di Agno prevede lacreazione di quattro appartmenti di varie tipologie. Il volume minoresarà adibito allappartamento 1 di tipologia 4 ½ sviluppato su tre livellied avrà un ingresso indipendente da via San Giorgio. Al primo pianola zona giorno e al secondo piano la zona notte. Al primo pianotroviamo lingresso dellappartamento 2 di tipologia 3 ½ composto dazona giorno con cucina separata, due camere e due servizi. Alsecondo piano troviamo lappartamento 3 di tipologia 2 ½ una zonagiorno con cucina separata, una camera e un servizio. Al terzo pianola loggia esistente verrà chiusa da vetrate creando un loft di taglia 2½.Al piano terreno del volume principale, oltre al vano scala, troverannospazio le lavanderie, le cantine e il locale tecnico.

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CHF 3'400'000.–
Haus Adora, 3954 Leukerbad

Casa multifamiliare con 11 appartamenti in una posizione ottimale a Leukerbad

L'oggetto emozionante colpisce per la sua eccellente posizione nel villaggio. Gli autobus e le strutture commerciali sono a pochi passi. L'edificio residenziale "Adora" ha una miscela di appartamenti interessante. In totale, undici appartamenti sono distribuiti su tre piani. Al piano terra, c'è uno studio e un ampio appartamento di due camere, oltre al seminterrato e alle aree comuni. Un ampio appartamento di tre camere con terrazza e balcone è situato al primo piano superiore. Il secondo piano superiore e il sottotetto comprendono ciascuno due bei appartamenti duplex di tre camere e due studi pratici. I piani dell'edificio sono progettati per essere funzionali, e le stanze sono inondate di luce a causa delle numerose facciate di finestre che si affacciano sul villaggio. Tutti gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria. Sono adatti per un uso parziale e sono ideali per l'affitto.Leukerbad si trova nel cuore del cantone Vallese e è conosciuta come una delle più importanti stazioni termali e di spa della Svizzera. Circondata da un paesaggio montano impressionante, la regione offre una gamma di attività ricreative attraente durante tutto l'anno: in inverno, le piste da sci e le piste da fondo perfettamente preparate attirano, mentre in estate, i sentieri per escursioni, le vie ferrate e le piste da mountain bike offrono varietà. I bagni termali e le offerte di benessere fanno di Leukerbad una destinazione popolare per coloro che cercano di rilassarsi e le persone consapevoli della loro salute. Grazie alla sua facile accessibilità via l'asse della valle del Rodano e alla sua vicinanza con gli aeroporti internazionali, Leukerbad è una destinazione attraente per i turisti e gli investitori. La proprietà si trova in una posizione molto centrale a Leukerbad, a pochi minuti a piedi dai bagni termali, dai ristoranti, dalle strutture commerciali e dai trasporti pubblici. La posizione centrale garantisce una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale per i residenti e gli ospiti. Nonostante la sua vicinanza al centro del villaggio, la posizione offre un'atmosfera di vita calma e piacevole con una vista sulle montagne circostanti. La combinazione di una posizione centrale e di un ambiente naturale rende l'edificio particolarmente attraente per un uso turistico, una residenza permanente o come investimento redditizio.

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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • +2
10 locali, Prezzo su richiesta
6921 Vico Morcote

PRESTIGIOSO EDIFICIO STORICO CON TRE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI NEL CUORE DI VICO MORCOTE

Situato nel cuore del suggestivo Nucleo Storico di Vico Morcote, proponiamo in vendita un'elegante edificio di tre piani, perfettamente integrato nel fascino autentico del borgo.La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti, progettate per garantire comfort, privacy ed elevata qualità abitativa. Si tratta di una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia, sia per investitori alla ricerca di un immobile di pregio in una delle località più incantevoli del Lago di Lugano.Piano Terra - Appartamento 2.5 locali di 62 mq (attualmente affittato)Affacciato sul lato est, questo bilocale gode di un accesso indipendente attraverso un caratteristico portico che si apre sulla strada principale. L'abitazione offre un accogliente soggiorno con cucina e zona pranzo a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia e comodo angolo lavanderia, creando un ambiente funzionale e particolarmente gradevole.Primo piano - Appartamento 3.5 locali di 94 mq (attualmente affittato) Sul lato sud-est si sviluppa un appartamento luminoso e di generose dimensioni, anch'esso dotato di ingresso indipendente dalla strada superiore. La disposizione comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno per gli ospiti e un secondo bagno completo con vasca e doccia. Gli spazi, ben distribuiti, garantiscono comfort e vivibilità ottimali.Piano primo e secondo - Appartamento duplex 5.5 locali di 195 mq.Sul lato ovest si trova l'unità più prestigiosa: un raffinato duplex che occupa gli ultimi due piani dell'edificio. L'ingresso avviene dalla strada superiore, dove un elegante atrio introduce al primo livello, composto da uno studio e da due bagni, uno dei quali con doccia. Una scala interna, insieme all'ascensore privato, conduce al piano superiore, dove si apre una splendida zona giorno con camino, cucina a vista e area pranzo, orientata a Sud e impreziosita da una magnifica vista panoramica sul lago. Lo stesso livello ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno en suite con vasca, oltre a un affascinante soppalco affacciato sulla zona living, perfetto come studio o biblioteca, con predisposizione per un ulteriore bagno.Completano la proprietà, nella sezione sud-ovest del piano terra, alcuni locali ad uso esclusivo del duplex: un locale di servizio e due suggestivi ambienti a volta, uno adibito a cantina e l'altro a lavanderia e locale tecnico, dove è presente anche l'ascensore privato.Attualmente la proprietà ha in affitto 4 posti auto nelle immediate vicinanze.Questa affascinante residenza combina la bellezza dell'architettura storica con soluzioni abitative moderne e confortevoli, offrendo un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei borghi più prestigiosi e pittoreschi del Ticino.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • +2
Gerome Danioth

Gerome Danioth

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Gerome Danioth

Gerome Danioth

  • Parcheggio
7.5 locali, 205m², CHF 830'000.–
4562 Biberist

Casa polivalente per più generazioni con potenziale in ottima posizione

Nel cuore della comunità vivace di Biberist, questa casa di generazioni attraente vi attende in una posizione centrale e soleggiata. Le opportunità di shopping, i trasporti pubblici, nonché le scuole e le aree di svago lungo l'Emme sono situate a proximità immediata, assicurando così il più alto livello di comfort nella vita quotidiana.La proprietà impressiona con stanze luminose, amichevoli e rinnovate in modo esauriente. Grazie alla disposizione ben pensata, la casa è ideale per più generazioni sotto un solo tetto o come un'opportunità di investimento interessante. La combinazione di carattere tradizionale e di buon standard di costruzione crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.Attualmente, la proprietà è interamente affittata e offre così una possibilità di rendita immediata. L'offerta è completata da posti auto esterni pratici, nonché dalla possibilità di prendere in carico un finanziamento esistente attraente.Un'abitazione polivalente con potenziale in una posizione ottimale in una comunità in sviluppo e vicina alla natura vicino a Solothurn. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e soleggiata • Trasporti pubblici e opportunità di shopping a proximità immediata • Stanze luminose e rinnovate • Ideale come casa di generazioni • Attualmente interamente affittata • Rinnovata all'interno nel 2005 • Facciata e tetto rinnovati nel 2020 • Superficie abitabile netta di circa 170 m² • Superficie abitabile lorda di circa 205 m² • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 2 locali • 1 × studio indipendente 2 locali (costruito nel 1924) • 2 posti auto esterni • Mutuo attraente può essere preso in carico Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

  • Parcheggio
Haki Kadrija

Haki Kadrija

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Haki Kadrija

Haki Kadrija

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
17 locali, CHF 4'650'000.–
5620 Bremgarten AG

Casa residenziale e commerciale nel centro storico

Nel cuore della storica città vecchia di Bremgarten, gli investitori immobiliari, gli investitori di capitali e gli investitori istituzionali hanno un'opportunità attraente di acquisire un edificio residenziale e commerciale polivalente in una posizione centrale. La proprietà comprende un totale di nove unità, consistente in cinque appartamenti, tre unità commerciali e un ufficio. La combinazione di uso residenziale e commerciale consente una struttura di rendita diversificata e offre una base interessante per un investimento immobiliare a lungo termine.La posizione nella città vecchia molto richiesta convince con la sua eccellente infrastruttura e la sua immediata vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi, ai ristoranti e ad altri servizi. Le diverse possibilità di utilizzo offrono agli investitori prospettive interessanti in termini di locazione, ottimizzazione dei rendimenti e sviluppo del valore a lungo termine. Il carattere speciale della città vecchia storica sottolinea inoltre l'attrattiva di questa proprietà.Un'opportunità interessante per gli investitori che vogliono estendere il loro portafoglio immobiliare in modo mirato e costruire attivi a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale nella storica città vecchia di Bremgarten • Immobile di locazione attraente con 9 unità residenziali e commerciali • Reddito annuo netto di CHF 146'004.- • 4 unità commerciali (3 negozi e 1 ufficio) • 5 appartamenti (1 × 3,5 locali e 4 appartamenti in mansarda) • Struttura di rendita diversificata grazie all'uso residenziale e commerciale • Ascensore con accesso agli appartamenti • Riscaldamento a pavimento e armadi integrati pratici • Marmo di Carrara e granito di alta qualità nei bagni • Negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

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Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
10 locali, 230m², CHF 2'099'000.–
4656 Starrkirch-Wil

Reddito di locazione incontra impresa - immobile di investimento attraente con potenziale

Questa proprietà versatile combina gastronomia, abitazione e reddito locativo in corso, offrendo prospettive emozionanti per ristoratori e investitori.Il cuore della proprietà è un ristorante con possibilità di utilizzo attraenti, ideale per un ristoratore impegnato. Che si tratti di continuare un concetto esistente o di realizzare la propria idea di business.Inoltre, la proprietà dispone di cinque camere singole affittate e di due appartamenti di tre locali. Ciò significa che diverse unità sono già affittate e forniscono reddito regolare.La combinazione di gastronomia e spazio abitativo rende questa proprietà particolarmente interessante. Versatile a livello imprenditoriale, orientata al rendimento e con potenziale di sviluppo.Che si tratti di attività di gastronomia, di oggetto di investimento o di combinazione di entrambi. Questa proprietà offre numerose possibilità.Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una proprietà versatile con potenziale di reddito e margine di manovra progettuale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Zona centrale • Conversione possibile in uso residenziale puro • Trasporti pubblici e negozi a proximità immediata • Comune fiscalmente vantaggiosa 107% • 2x appartamenti di tre locali - 50% affittati • 5x camere singole - 100% affittate • Attività di ristorazione con sala fumatori separata - affittabile • 1x garage • 8x posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
11.5 locali, 490m², Prezzo su richiesta
2114 Fleurier (Val-de-Travers)

Tre appartamenti nel cuore della natura

Questa proprietà piena di carattere combina charme autentico, ampi volumi e potenziale di reddito attrattivo. L'antica fattoria trasformata in tre appartamenti indipendenti beneficia di un ambiente pacifico e verde che domina il Val-de-Travers. La sua posizione privilegiata offre una vista magnifica e libera, un ottimo sole e una grande tranquillità.Due appartamenti sono attualmente affittati, mentre il spazioso duplex situato nel sottotetto è libero da ogni occupazione e offre molte possibilità di utilizzo. Le travi scoperte, i camini, i vecchi forni a legna, nonché gli ampi spazi esterni, conferiscono a questa proprietà un'atmosfera unica. Grazie alla combinazione di qualità della vita, natura e reddito, questa proprietà si adatta sia a un investitore che a un acquirente che desidera occupare una parte dell'edificio beneficiando allo stesso tempo di redditi da locazione. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Ambiente calmo e verde • Vista libera sul Val-de-Travers • Ottimo sole • Accesso diretto ai sentieri di trekking • Duplex di 4,5 locali con veranda e giardino • Appartamento di 3,5 locali con balcone • Grande duplex di carattere di ca. 170 m² • Due appartamenti attualmente affittati • Un appartamento libero da affitto • Caminetti in più appartamenti • Travi scoperte e carattere autentico • Riscaldamento a pavimento • Forni a legna tradizionali • Terreno di ca. 2'405 m² • Grande giardino e frutteto • Posto auto coperto per più veicoli Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
12 locali, 312m², CHF 1'350'000.–
Ruederstrasse 2, 5040 Schöftland

Casa multifamiliare affittata con rendita molto buona (9%)

Un investimento con carattere, sostanza e potenziale di reddito sostenibileNel cuore di Schöftland, questa proprietà residenziale e commerciale unica si presenta come un'opportunità rara per gli investitori che si concentrano sulla stabilità a lungo termine, sui redditi locativi stabili e sul potenziale di sviluppo. La sostanza dell'edificio storico, le opzioni di utilizzo polivalenti e la micro-localizzazione attraente si combinano per formare un oggetto di investimento con un fascino speciale.L'edificio, costruito originariamente nel 1883, è stato curato e rinnovato nel corso degli anni. Oggi, la proprietà combina il carattere inconfondibile di una casa storica con le esigenze dell'utilizzo residenziale e commerciale moderno. L'architettura spettacolare dà all'oggetto una grande riconoscibilità e crea un ambiente di vita che si distingue chiaramente dalle costruzioni nuove standardizzate.Su tre piani, ci sono un totale di 2 unità commerciali e 3 appartamenti in affitto con 12 stanze e una struttura di stanze polivalente. Gli appartamenti in affitto parzialmente arredati, nonché le cucine esistenti, offrono prerequisiti attraenti per diversi modelli di locazione, dall'utilizzo residenziale classico agli appartamenti per pendolari e dipendenti fino a concetti di utilizzo alternativi..Gli ultimi lavori di rinnovamento hanno avuto luogo nel 2022, e il riscaldamento a olio è dotato di radiatori nelle stanze di vita e negli spazi commerciali. La localizzazione centrale a Schöftland è un fattore di successo importante per questo investimento. Le opportunità di shopping, i servizi, la gastronomia e i trasporti pubblici sono a proximità immediata, garantendo una domanda sostenibilmente elevata per gli spazi residenziali e commerciali. Nel contempo, i residenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole con distanze corte e alta qualità della vita.Un ulteriore vantaggio risiede nella zona esterna della proprietà. Il giardino curato crea una qualità di soggiorno attraente per gli inquilini e aumenta in modo permanente l'attrattiva residenziale. Due balconi offrono spazi liberi supplementari e sottolineano il carattere speciale dell'oggetto.Per gli investitori, questa proprietà apre prospettive diverse. Che si tratti di una proprietà locativa classica con redditi locativi in corso, di una detenzione a lungo termine con potenziale di apprezzamento del valore, o di un progetto di ottimizzazione e sviluppo del concetto di utilizzo, i prerequisiti per un investimento di successo sono dati.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Proprietà storica con carattere inconfondibile-Localizzazione centrale e in demanda a Schöftland -Utilizzo residenziale e commerciale con opzioni di locazione flessibili-Potenziale di reddito in corso e stabilità a lungo termine-Dimensione del lotto attraente di 456 m²-Potenziale di sviluppo interessante per gli investitori prospettivi-Opportunità rara di acquisire una proprietà di investimento storica in una comunità stabilitaUna proprietà per gli investitori che non vogliono solo acquistare metri quadrati, ma valori con un futuro.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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Fat Dakaj

Fat Dakaj

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Fat Dakaj

Fat Dakaj

  • Parcheggio
  • Ascensore
16 locali, 549m², CHF 2'550'000.–
4433 Ramlinsburg

4 Appartamenti, un INVESTIMENTO con sostanza!

In vendita una società per azioni ad alto rendimento con quattro unità residenziali di alta qualità e sei posti auto in una proprietà moderna e molto ben mantenuta all'interno di una comunità di proprietari di condomini.Gli appartamenti si presentano in ottimo stato e sono stati mantenuti con cura durante ogni cambio di inquilino. Tutte le unità sono state create secondo lo standard del proprietario occupante e convincono con una costruzione di alta qualità e piani ben pensati, prerequisiti ideali per una domanda sostenibile e stabile.La proprietà, costruita nel 2001, offre agli investitori in capitale una struttura di partecipazione chiara e snella senza attivi aggiuntivi o obbligazioni non operative. Il pacchetto immobiliare impressiona con redditi locativi solidi e stabili, potenziale di valorizzazione a lungo termine e struttura di investimento trasparente.Un'opportunità attraente per gli investitori che desiderano combinare sicurezza, sostanza e rendimenti sostenibili in un investimento immobiliare strutturato.Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Proprietà di investimento completamente affittata • 4 unità residenziali nello standard del proprietario occupante • 2 × appartamenti 4,5 locali di circa 180 m² • 2 × appartamenti 3,5 locali di circa 125 m² • 6 posti auto inclusi • Posti auto sufficienti • Redditi locativi attraenti e stabili • Manutenzione continua / ottimo stato • Ascensore disponibile • Scuole, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • Superficie abitabile netta: 549 m² • Superficie abitabile lorda: circa 604 m² • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
  • Ascensore
Timur Mazlar

Timur Mazlar

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Timur Mazlar

Timur Mazlar

  • Parcheggio
  • Garage
11 locali, 313m², CHF 1'450'000.–
8590 Romanshorn

Investimento immobiliare con prospettiva - 4,2% di rendita

Questa incantevole oasi di case multifamiliari con tre unità abitative indipendenti (2× 4 locali e 1× 3 locali) convince con un concetto di piano ben pensato e pratico. È ideale per gli investitori che cercano un investimento in capitale solido con rendimenti attraenti, così come per le famiglie che valorizzano il vivere insieme su più generazioni.Distribuito su tre piani, ogni appartamento offre locali luminosi e funzionali con un alto livello di comfort di vita. Il vasto seminterrato offre possibilità di utilizzo supplementare - come un appartamento annesso di 1,5 locali, uno spazio per gli ospiti o di lavoro, o un ampio spazio per hobby e fitness. Una sauna elegante offre una relaxazione e un benessere puro dopo una lunga giornata.Il grande giardino con spazi di seduta coperti e aperti crea un'atmosfera accogliente e offre uno spazio per il relax e le attività di svago. Questo pacchetto attraente è completato da due garage, un carport e quattro posti auto esterni - un oggetto che combina perfettamente il comfort, la flessibilità e la conservazione del valore. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita centrale e tranquilla • Infrastruttura molto buona nella vicinanza immediata • 3 unità abitative e 1 studio • 4 celle umide disponibili • Potenziale di rendita attraente • Piano ben pensato • Possibilità di utilizzo individuali • Amplio seminterrato - come studio, ufficio o spazio per hobby • Grande giardino con due spazi di seduta • Locali luminosi e ben curati • Sauna integrata nel seminterrato • Superficie abitabile lorda 313 m² • Superficie abitabile netta 281 m² • 1 garage, 1 carport e 3 spazi di stoccaggio • E molto, molto altro.. Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Garage
Maria Terpilak

Maria Terpilak

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Maria Terpilak

Maria Terpilak

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
11.5 locali, 375m², Prezzo su richiesta
9442 Berneck

Doppia opportunità di vivere con futuro

Un'opportunità rara con un valore aggiunto reale: Questa offerta di proprietà attraente combina due unità su un terreno condiviso e apre prospettive polivalenti - dall'uso generoso all'abitazione multigenerazionale fino all'investimento in capitale sostenibile con rendimenti stabili.Le proprietà si presentano con un aspetto moderno e ben mantenuto e convincono con un'architettura ben pensata che combina funzionalità e comfort di vita a un livello elevato. Stanze luminose, ampie superfici di finestre e piani di soli chiaramente strutturati creano un'atmosfera di vita stilosa e allo stesso tempo accogliente.Le aree di vita e di pranzo progettate in modo aperto formano il cuore di entrambe le unità e si integrano senza soluzione di continuità negli spazi esterni. Cucine integrate in modo funzionale, camere flessibili ai piani superiori, nonché armadi a muro di alta qualità e celle umide moderne sottolineano il comfort di vita ben pensato e la praticità quotidiana.Questa offerta è completata da un metodo di costruzione sostenibile con un sistema fotovoltaico che include un accumulo, stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate, aree esterne attraenti con posti a sedere, balcone e giardino, nonché posti auto e parcheggio esterno.Particolarmente attraente: su richiesta, esiste anche la possibilità di una successiva suddivisione delle due unità, che crea flessibilità e potenziale a lungo termine aggiuntivi.Una proprietà che offre agli utilizzatori tanto quanto agli investitori una prospettiva a valore stabile e orientata al futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma e piacevole • Quartiere residenziale familiare • Due unità abitative su un terreno • Posibilità di utilizzo variate • Sistema fotovoltaico con accumulo per una produzione di energia sostenibile • Costruzione moderna e ben pensata • Aree di vita e di pranzo luminose e aperte • Piani di soli ampi con divisione di stanze flessibile • Armadi a muro integrati con molto spazio di archiviazione • Celle umide moderne e servizi igienici per gli ospiti separati • Aree esterne con posti a sedere e aree di giardino • Balcone o terrazza con una bella vista • Ambiente ben curato • Locali del seminterrato e locali annessi con spazio di archiviazione aggiuntivo • Box auto doppio e posti auto esterni aggiuntivi • Superficie abitabile lorda approximativa 375 m² • Superficie abitabile netta approximativa 300 m² Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo felici di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage

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