Case plurifamiliari in vendita: Delémont

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rue de la molière 22, 2800 Delémont

Immeuble de Rendement Mixte au Coeur de Delémont

Description : Immeuble de rendement mixte stratégiquement situé au coeur de la ville de Delémont. Cette opportunité unique vous offre une combinaison parfaite d'espace commercial, de bureaux et de logements, idéalement positionnée pour maximiser votre retour sur investissement.Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : Situé au centre-ville de Delémont, l'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité facile. • Rendement mixte : Combinant des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, des bureaux et cabinets médicaux aux 1er et 2ème étages et des appartements résidentiels bien aménagés aux étages supérieurs. • Revenus stables : • Les locaux commerciaux offrent de la visibilité aux locataires par de grandes vitrines en façade, • les surfaces de bureaux situés à seulement 200 mètres des transports publics offre un accès facile et apporte ainsi à l'immeuble un fort potentiel locatif, • Les appartements résidentiels assure quand à eux des revenus stables. • État : L'immeuble a été entretenu avec soin, offrant des espaces intérieurs et extérieurs en bon état. Détails techniques : • Surface totale : 2'533m2 • Nombre d'unités commerciales (RDC) : 3 locaux commerciaux (385m2, 101m2 , 76m2). • Nombre de bureaux (1er et 2ème étage) : 7 bureaux (1193m2 répartis comme suit : 80m2, 150m2, 75m2, 155m2, 133m2, 490m2, 110m2) • Nombre d'appartements résidentiels : 6 appartements (5 logements de 4,5 pièces et 1 appartement de 3,5 pièces) • Nombre de places de parc : 21 places de parking intérieur • Année de construction : 1992 • Équipements : ascenseur • Loyer contractuel annuel : CHF 424'528,8.- • Loyer contractuel théorique : CHF 575'476.- Contact : Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Fontalba Marine au 076 501 26 82 ou par e-mail à m.fontalba@lfdj.ch.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de rendement mixte au potentiel exceptionnel.Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Immeuble de Rendement Mixte au Coeur de Delémont

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Prezzo su richiesta
2800 Delémont

Immeuble à Delémont

!!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!!2 immeubles de rendement au coeur de DelémontSitué à proximité immédiate du centre-ville, dans un écrin de verdure, que s'érige ce nouvel écoquartier delémontain.Intergénérationnel et mixte, ce nouvel écoquartier comprendra des logements d'habitation PPE et location, des commerces, une résidence Séniore avec encadrement et des zones de détente. Un lieu de vie et d'activité placé sous le signe de la durabilité.Un emplacement idéal au coeur de Delémont, le projet bénéficie d'une situation idéale au coeur du chef-lieu du canton du Jura.RENDEMENT ET SITUATION ACTUELLENous mettons en vente 2 immeubles.Un des immeubles est déjà bien loué et partiellement habité (QR)Le deuxième immeuble est partiellement loué (OP)Selon nos calculs et les premiers loyers pratiqués, un RENDEMENT BRUT DE 4% peut-être espéré. Une projection des loyers a d'ores et déjà été établie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.UN QUARTIER ECOLOGIQUELes bâtiments de l'écoquartier sont labellisés Minergie Plus et bénéficient de la certification 2000 Watts, gage de performances énergétiques optimales. Grâce à la conception bioclimatique des immeubles, à une forte isolation thermique et à une parfaite étanchéité de l'air, d'importantes économies d'énergie sont réalisées. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux de construction, privilégiant des produits locaux et renouvelables à faible empreinte carbone.Des panneaux photovoltaïques assurent la production d'énergie tout au long de l'année pour les habitations et les bornes de recharge pour voitures électriques. Un système de chauffage performant et écologique régule quant à lui les températures été comme hiver. LES AVANTAGES ET PRESTATIONS DE QUALITESAvec de généreux balcons avec vue dégagée et de larges baies vitrées et une orientation favorable, les logements jouissent d'une luminosité optimale.Au-delà de ces avantages qui offrent également un réchauffement naturel (énergie passive), chaque appartement bénéficie de finitions et prestations qualitatives :- Cadre de vie « vert » et privilégié- Emplacement central- Présence de nombreux commerces et écoles à proximité- Grands balcons avec vue- Cuisine de haute qualité avec plan de travail en granit- Placards intégrés dans les entrées et les chambres- Parquet en chêne de première qualité dans les chambres- Isolation très haute performance- Ventilation double flux dans les lieux d'habitation- Panneaux Photovoltaïques- Label Minergie Plus- Ventilation à double flux- Ascenseur avec accessibilité pour personnes avec handicap- Place importante à la mobilité douce- Plus de 700 places pour les vélos- Garage avec bornes de recharges électriques et places de véloCOMMODITES - SITUATIONDe plus, ces futurs logements bénéficient de nombreuses commodités à quelques pas seulement. Le centre de Delémont et les principaux points d'intérêt peuvent être rejoints à pied. :- L'axe autoroutier A16 Bienne-Porrentruy n'est qu'à 3 minutes en voiture.- Centre-ville : 5 minutes à pied- École primaire : 50 mètres- Collège : 200 mètres- Gare : 10 minutes à pied- Commerces : 200 mètresPlaquette et autres documents sur demande uniquement !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements au 079 913 86 16 !!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

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2800 Delémont

Immeuble à Delémont

!!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!!2 immeubles de rendement au coeur de DelémontSitué à proximité immédiate du centre-ville, dans un écrin de verdure, que s'érige ce nouvel écoquartier delémontain.Intergénérationnel et mixte, ce nouvel écoquartier comprendra des logements d'habitation PPE et location, des commerces, une résidence Séniore avec encadrement et des zones de détente. Un lieu de vie et d'activité placé sous le signe de la durabilité.Un emplacement idéal au coeur de Delémont, le projet bénéficie d'une situation idéale au coeur du chef-lieu du canton du Jura.RENDEMENT ET SITUATION ACTUELLENous mettons en vente 2 immeubles.Un des immeubles est déjà bien loué et partiellement habité (QR)Le deuxième immeuble est partiellement loué (OP)Selon nos calculs et les premiers loyers pratiqués, un RENDEMENT BRUT DE 4% peut-être espéré. Une projection des loyers a d'ores et déjà été établie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.UN QUARTIER ECOLOGIQUELes bâtiments de l'écoquartier sont labellisés Minergie Plus et bénéficient de la certification 2000 Watts, gage de performances énergétiques optimales. Grâce à la conception bioclimatique des immeubles, à une forte isolation thermique et à une parfaite étanchéité de l'air, d'importantes économies d'énergie sont réalisées. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux de construction, privilégiant des produits locaux et renouvelables à faible empreinte carbone.Des panneaux photovoltaïques assurent la production d'énergie tout au long de l'année pour les habitations et les bornes de recharge pour voitures électriques. Un système de chauffage performant et écologique régule quant à lui les températures été comme hiver. LES AVANTAGES ET PRESTATIONS DE QUALITESAvec de généreux balcons avec vue dégagée et de larges baies vitrées et une orientation favorable, les logements jouissent d'une luminosité optimale.Au-delà de ces avantages qui offrent également un réchauffement naturel (énergie passive), chaque appartement bénéficie de finitions et prestations qualitatives :- Cadre de vie « vert » et privilégié- Emplacement central- Présence de nombreux commerces et écoles à proximité- Grands balcons avec vue- Cuisine de haute qualité avec plan de travail en granit- Placards intégrés dans les entrées et les chambres- Parquet en chêne de première qualité dans les chambres- Isolation très haute performance- Ventilation double flux dans les lieux d'habitation- Panneaux Photovoltaïques- Label Minergie Plus- Ventilation à double flux- Ascenseur avec accessibilité pour personnes avec handicap- Place importante à la mobilité douce- Plus de 700 places pour les vélos- Garage avec bornes de recharges électriques et places de véloCOMMODITES - SITUATIONDe plus, ces futurs logements bénéficient de nombreuses commodités à quelques pas seulement. Le centre de Delémont et les principaux points d'intérêt peuvent être rejoints à pied. :- L'axe autoroutier A16 Bienne-Porrentruy n'est qu'à 3 minutes en voiture.- Centre-ville : 5 minutes à pied- École primaire : 50 mètres- Collège : 200 mètres- Gare : 10 minutes à pied- Commerces : 200 mètresPlaquette et autres documents sur demande uniquement !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements au 079 913 86 16 !!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

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CHF 1’706’250.–
2800 Delémont

Magnifique maison pleine de charme

Français / DeutschDécouvrez cette magnifique maison pleine de charme et d'histoire !Construite en 1826, cette bâtisse vous séduira par son architecture classique et ses détails authentiques. Le toit à quatre pans, les boiseries intérieures et la cheminée à la française apportent une élégance intemporelle à cette résidence.En entrant, vous serez immédiatement impressionné par l'escalier en bois exquis orné d'une main courante superbement ouvragée, qui mène au cœur de la maison.La maison est prête à devenir le foyer de vos rêves. Des possibilités infinies s'offrent à vous pour personnaliser chaque espace et créer un chez-vous chaleureux et accueillant.De plus, la propriété dispose d'un vaste terrain d'une superficie totale de 1698m2. C'est l'endroit idéal pour créer un jardin somptueux, un espace de loisirs en plein air, ou même envisager de nouvelles constructions. La taille généreuse du terrain offre des perspectives illimitées pour répondre à vos besoins et aspirations. De plus, la terre se trouve dans une zone propice à la construction, ce qui signifie que vous avez la possibilité de construire un autre bâtiment sur le terrain selon vos désirs.Située à Delémont même, cette maison est un véritable trésor à deux pas du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre paradis. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.----------------------------------Dieses Haus, das im Jahr 1826 erbaut wurde, beeindruckt durch seine klassische Architektur und authentischen Details. Das schiefergedeckte Satteldach, die Innenausstattung mit Holzvertäfelungen und der französische Kamin verleihen diesem Anwesen eine zeitlose Eleganz.Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der prächtigen Holztreppe mit kunstvoll gestalteter Handlauf begeistert sein, die ins Herz des Hauses führt.Dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Jeder Raum kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, um ein gemütliches und einladendes Zuhause zu schaffen.Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1698m2. Es ist der ideale Ort, um einen prachtvollen Garten, einen Freizeitbereich im Freien oder sogar neue Gebäude zu errichten. Die großzügige Grundstücksgröße bietet grenzenlose Möglichkeiten, um Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht zu werden. Darüber hinaus befindet sich das Land in einer baufreundlichen Zone, was bedeutet, dass Sie bei Bedarf ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück errichten können.Das Haus liegt inmitten von Delémont, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies zu schaffen 0x8bbd9 0y7c20d29 0x36x93x6ex2f. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte...

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8.5 locali260m², CHF 1’214’850.–
2800 Delémont

Charmant jardin au calme et proche de la ville

POUR PLUS DE PHOTOS OU VOIR TOUS NOS BIENS : www.neu-immo.chMaison locative composée de 2 appartements située dans un quartier calme et proche de la nature.Le premier appartement est un duplex de 5,5 pièces pour une surface de 135.78 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger avec une baie vitrée donnant sur le grand balcon. Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo complètent l'étage. Le séjour est doté d'une grande cheminée.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo.Le second appartement possède 2.5 pièces pour une surface de 61.74 m² disposant d'une cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger, un beau balcon, une chambre une salle d'eau avec douche, WC/lavabo et un réduit équipé des branchements pour une colonne de lavage .Deux garages avec portes automatiques sont également à disposition.Un charmant jardin en commun sur l'arrière de la maison, vous permettra de cultiver votre potager, il dispose d'un cabanon de jardin et d'une fontaine pour faciliter l'arrosage 0x8bbd9 0y7c20d29 0x36x93x6ex2f.Venez vite visiter ce bien situé à quelques minutes de la vieille ville dans une rue tranquille se terminant en cul-de-sac à deux pas de la campagne...Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Porrentruy- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 45 minutes de Bâle- 1h10 de Neuchâtel- 1h55 de Lausanne

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8.5 locali260m², CHF 1’214’850.–
2800 Delémont

Maison locative de 2 appartements, 2 garages, balcons et terrain

POUR PLUS DE PHOTOS OU VOIR TOUS NOS BIENS : www.neu-immo.chMaison locative composée de 2 appartements située dans un quartier calme et proche de la nature.Le premier appartement est un duplex de 5,5 pièces pour une surface de 135.78 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger avec une baie vitrée donnant sur le grand balcon. Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo complètent l'étage. Le séjour est doté d'une grande cheminée.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo.Le second appartement possède 2.5 pièces pour une surface de 61.74 m² disposant d'une cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger, un beau balcon, une chambre une salle d'eau avec douche, WC/lavabo et un réduit équipé des branchements pour une colonne de lavage .Deux garages avec portes automatiques sont également à disposition.Un charmant jardin en commun sur l'arrière de la maison, vous permettra de cultiver votre potager, il dispose d'un cabanon de jardin et d'une fontaine pour faciliter l'arrosage.Venez vite visiter ce bien situé à quelques minutes de la vieille ville dans une rue tranquille se terminant en cul-de-sac à deux pas de la campagne.Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Porrentruy- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 45 minutes de Bâle- 1h10 de Neuchâtel- 1h55 de Lausanne

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CHF 1’638’000.–
-, 2800 Delémont

Immeuble locatif

POUR PLUS DE PHOTOS : avendre.ch - I3013BAISSE PRIX !Immeuble locatif en partie rénové dans un esprit de modernité et avec beaucoup de charme.Comprenant : 2 locaux commerciaux+ 4 appartements.3 x 5½ pièces avec 2 terrasses.1 x 4½ pièces.+ 1 garage.Situation idéale au centre de la vieille ville et à proximité des transports publics et des écoles.A découvrir absolument !SituationLa parcelle a une surface de 290 m2 env. et se situe en vieille ville et proche des toutes les commodités.A 30 mètres de l’arrêt de bus.A 200 mètres des écoles, de la gare.A 1’500 mètres de la jonction de l’autoroute A16.Rez-de-chaussée1 local commercial avec vitrine - SH 35 m2 env.1 local commercial avec vitrine – SH 50 m2 env.a/1 bureau de 32 m2 et 1 remise de 8,3 m2 et wc-lavabo.1 hall de distribution donne accès à 1 local technique avec 2 chaudières à gaz, caves.Entrée principale avec 1 local à vélos, 1 atelier et 1 buanderieAu rez-de-chaussée- 1 appartement (rénové à neuf) de 5½ pièces de 110 m2 env.avec 1 spacieuse terrasse de 72 m2 env. avec une vue dégagée.Au 1er étage - 1 appartement (rénové) de 5½ pièces de 110 m2 env.– Louéavec une belle terrasse de 22 m2Au 2ème étage- 1 appartement (rénové) de 5½ pièces de 110 m2 env.avec une cheminée en pierre.Au 3ème et dernier étage- 1 appartement (rénové) de 4½ pièces de 85 m2 env 0x8bbd9 0y7c20d29 0x36x93x6ex2f. – LouéComble aménageable d’une surface de 70 m2 env... - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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