17 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Delémont

NUOVA SEDE AZIENDALE E/O OGGETTO DI RENDITA

2800 Delémont Cerchi un oggetto di rendita in buone condizioni a una localizzazione centrale molto vantaggiosa o hai bisogno di una sede aziendale con uffici e/o locali per servire i tuoi clienti? Allora la casa multifamiliare molto vicina alla stazione dei treni di Delémont potrebbe essere la proprietà giusta per te. La casa multifamiliare è composta da quattro unità abitative con tra circa 82 m2 e circa 90 m2 di spazio abitabile, distribuite su quattro livelli della casa, che è anche in parte interrata. Ad eccezione dell'appartamento al piano terra, il proprietario ha rinnovato in modo sostenibile le belle unità abitative con soffitti alti e la scala negli ultimi anni e ha equipaggiato le cucine e i bagni con nuovi elementi. La proprietà è a solo pochi minuti dalla stazione principale, dalle fermate degli autobus, dalle opportunità di shopping, dai ristoranti, ecc. Una proprietà realmente interessante con la possibilità di ottenere un buon rendimento del 5,0% o di stabilire la tua azienda in questa localizzazione vantaggiosa e generare reddito da affitto allo stesso tempo. Dovresti scaricare i documenti di vendita e studiarli attentamente, ne vale la pena! ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul cammino del tuo sogno.

Delémont - Proprietà con 3 appartamenti e forte potenziale di valorizzazione in un quartiere centrale

Delémont - Proprietà con 3 appartamenti e forte potenziale di valorizzazione in un quartiere centrale Situata in un quartiere calmo e centrale di Delémont, questa proprietà del 1934 offre una rara opportunità per investitori e sviluppatori. Con un terreno di 807 m², che comprende un edificio esistente e garage, questa proprietà combina il fascino dell'epoca, la luminosità e un forte potenziale di valorizzazione: ristrutturazione, trasformazione o ricostruzione. Punti salienti • Edificio con 3 appartamenti (3,5 locali ciascuno) • Superficie del terreno: 807 m² • Garage e numerosi posti auto all'aperto • Seminterrato lungo tutta la lunghezza dell'edificio • Edificio annesso, serra e capanno • Riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatori • Posizione centrale e tranquilla, vicino alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle scuole Potenziale di progetto Ristrutturazione completa • Ottimizzare gli appartamenti esistenti per un reddito di locazione attraente • Modernizzazione degli interni con conservazione del fascino dell'epoca Trasformazione o ampliamento • Ridistribuire gli spazi per massimizzare la superficie abitabile • Possibilità di adattare gli appartamenti alle proprie esigenze o a una strategia di locazione Demolizione e nuovo progetto • Terreno pianeggiante e ben posizionato, ideale per una costruzione moderna • Libertà totale di creare un edificio moderno ed efficiente Dotazioni e annessi • Tre appartamenti luminosi e funzionali • Garage e posti auto all'aperto per un comfort ottimale • Seminterrato spazioso, serra e capanno per deposito o tempo libero • Edificio annesso adiacente per officina o attività professionale Ambiente e accessibilità • Quartiere calmo e residenziale con buone connessioni • Stazione ferroviaria, negozi e scuole a proximità immediata • Nessun treno notturno, garantendo pace e qualità della vita Riepilogo • Numero di appartamenti: 3 • Superficie del terreno: 807 m² • Volume dell'edificio: circa 1.540 m³ (stima) • Annessi: garage, seminterrato, serra, capanno, edificio annesso • Progetti possibili: ristrutturazione, trasformazione o nuova costruzione Conclusione Un edificio raro sul mercato di Delémont, ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori ambiziosi. Forte potenziale di sviluppo e posizione strategica nella capitale del Giura.Contattateci oggi stesso!Sig. Deschamps - Suisse Homes+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Edificio a Delémont

!!! ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER !!!1 edificio residenziale nel cuore di Delémont GIÀ AFFITATO !!!!Situato nella vicinanza immediata del centro città, in un'oasi verde, sorge questo nuovo quartiere ecologico di Delémont.Intergenerazionale e misto, questo nuovo quartiere ecologico comprende unità residenziali per la proprietà e l'affitto, negozi, una residenza per anziani con sorveglianza e aree di relax. Un luogo di vita e attività posto sotto il segno della sostenibilità.Una posizione ideale nel cuore di Delémont, il progetto beneficia di una situazione ideale nel cuore della capitale del cantone di Jura.REDDITO E SITUAZIONE ATTUALEVendiamo 1 edificio residenziale che è già ben affittato e abitato (QR)Attualmente, si realizza un REDDITO LORDO del 3,7%. Lo stato locativo è in nostro possesso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.UN QUARTIERE ECOLOGICOGli edifici del quartiere ecologico sono etichettati Minergie Plus e hanno la certificazione 2000 Watt, garanzia di prestazioni energetiche ottimali. Grazie alla progettazione bioclimatica degli edifici, all'alta isolamento termico e alla perfetta tenuta dell'aria, si realizzano risparmi energetici significativi. È stata data particolare attenzione alla scelta dei materiali da costruzione, favorendo prodotti locali e rinnovabili a basso impatto ambientale.Pannelli fotovoltaici assicurano la produzione di energia durante tutto l'anno per le abitazioni e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Un sistema di riscaldamento ad alta prestazione e ecologico regola le temperature estive e invernali. VANTAGGI E SERVIZI DI QUALITÀCon balconi generosi e vista libera, nonché ampie finestre e orientamento favorevole, gli appartamenti godono di luminosità ottimale.Oltre a questi vantaggi, che offrono anche riscaldamento naturale (energia passiva), ogni appartamento beneficia di finiture e servizi di alta qualità:- Ambiente di vita verde e privilegiato- Posizione centrale- Molti negozi e scuole vicini- Balconi grandi con vista- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito- Armadi a muro nelle entrate e nelle camere- Parquet in quercia di prima qualità nelle camere- Alta isolamento termico- Ventilazione a doppio flusso nelle aree abitative- Pannelli fotovoltaici- Etichetta Minergie Plus- Ventilazione a doppio flusso- Ascensore con accesso per persone con disabilità- Grande importanza data alla mobilità dolce- Oltre 700 posti per biciclette- Garage con stazioni di ricarica elettriche e posti per bicicletteCONFORT - POSIZIONEInoltre, questi futuri appartamenti beneficiano di numerose comodità, che sono a pochi passi di distanza. Il centro di Delémont e i principali punti di interesse possono essere raggiunti a piedi:- L'autostrada A16 Bienne-Porrentruy è a soli 3 minuti di auto.- Centro città: 5 minuti a piedi- Scuola primaria: 50 metri- Scuola media: 200 metri- Stazione ferroviaria: 10 minuti a piedi- Negozi: 200 metriBrochure e altri documenti solo su richiesta!Da noi, la curiosità è un bel difetto! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni al 079 913 86 16!!!! TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Bella casa di 3 piani con 2 appartamenti - 100% affittati

Bene posizionato, questo immobile soddisferà i suoi utenti con la sua vicinanza a tutte le comodità.Questo edificio è stato completamente rinnovato nel 2016. Tutte le finestre sono state sostituite e installato un riscaldamento a pavimento. L'edificio è ora collegato e riscaldato a gas. Questa casa offre molte possibilità: • Viverci: Stabilitevi nella spaziosa mansarda di 117m² (disponibile dal 01.01.2025) e godetevi un ambiente di vita piacevole, beneficiando di un appartamento di 3,5 locali già affittato al piano terra. • Investire: Affittate la mansarda e beneficiate di un rendimento locativo attraente, mantenendo l'appartamento di 3,5 locali già affittato. I vantaggi di questa proprietà: • Rinnovazione recente nel 2016 • Mansarda luminosa di 117m² • Posizione ideale a Delémont • Appartamento di 3,5 locali già affittato • Belli esterni Il reddito locativo attuale è il seguente: • 3,5 locali, 64m² + cantina 1’040.- + 150.- • 4,5 locali in mansarda, 117m² + cantina e annesso 27m² -> 1550.- + 175.- (disponibile dal 01.01.25 e può essere occupato dal nuovo proprietario. • Totale: 31’080.- netto all'anno Non esitate a contattarci per una visita e scoprire tutte le possibilità che questa casa ha da offrire.

Vicino a Basilea, immobile di rendita completamente rinnovato con 6 appartamenti, 7 posti auto, nessun vuoto.

L'EDIFICIO IN UN COLPO D'OCCHIONel cuore del villaggio, sulla strada per Basilea, a 3 chilometri da Delémont e a 39 chilometri da Basilea, edificio in stile anglo-normanno con 5 posti auto coperti e un giardino di 300m2. Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria sono a 2 minuti a piedi.L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2021 e offre 4 appartamenti in duplex al piano superiore, che consentono di sentirsi come in una casa a schiera. Dispone anche di 2 appartamenti al piano inferiore con terrazza giardino.Piano superiore, lato strada, 23 giugno:- 3 appartamenti di 3 locali completamente rinnovati con terrazza, tra il 2016 e il 2018,- 1 appartamento di 4 locali completamente rinnovato con terrazza, 2020.- 4 posti auto coperti- 3 posti auto non coperti.Piano inferiore, lato giardino:- 1 appartamento di 2 locali con giardino,- 1 locale tecnico, cantina in pietra secca con 5 posti di stoccaggio,- 1 appartamento di 3 locali al piano terra con giardino/terrazza di 200m2Tipo di riscaldamento:- Olio. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel settembre 2018.- Serbatoi di olio devono essere sostituiti nel 2021.Tetto:- La ristrutturazione completa del tetto è stata eseguita nell'ottobre 2019.Ulteriori informazioni e foto su . www.domus-immobilier.ch

OTTIMA OCCASIONE 5.7% LORDO

Benvenuti nel nostro portale immobiliare! State cercando un investimento redditizio in una posizione privilegiata? Questa proprietà in affitto a Delémont è l'opportunità che vi serve! Con i suoi 21,5 locali, la sua superficie abitabile di 431 m² e il suo terreno di 1500 m², questa proprietà ristrutturata e luminosa offre un ottimo rendimento del 5,7% lordo. Situata nel centro della città, vicino a negozi e stazione ferroviaria, ha tutti i vantaggi per attirare inquilini di qualità. Non perdete questa opportunità unica e contattateci oggi per ulteriori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - proprietà in affitto con 21,5 locali- ottimo rendimento lordo del 5,7 %- posizione centrale a Delémont- vicinanza immediata ai negozi- grande superficie abitabile di 431 m²- bel terreno di 1500 m²- proprietà ristrutturata e luminosa- stazione ferroviaria facilmente raggiungibile- grande potenziale per l'affitto- opportunità ideale per gli investitori che cercano un reddito stabile- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore oggi grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro della cittàStato dell'edificio: ristrutturatoBagni: 8 (8 x docce / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 50 m

GRANDE POTENZIALITÀ IDEALMENTE SITUATA

Edificio da ristrutturare completamente, che offre un potenziale di rendita molto interessante. Si compone di 2 superfici commerciali già affittate e ristrutturate. I 6 appartamenti sono da ristrutturare, il che offre un'opportunità di un potenziale di rendita interessante del 5-6% netto. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendita molto buona possibile- vicino ai negozi- nel centro storico di Delémont- reddito annuo attuale di CHF 20'000.-- appartamenti con 4,5 e 3,5 locali- prezzo negoziabile- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel cuore del centro storicoStato dell'edificio: da ristrutturareBagni: 5 (5 x doccia / water / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 500 m

ARI-248 Per investitori - Edificio residenziale, ristorante storico da trasformare in edificio di rendita - Situato in zona centrale a Delémont

Posizione centrale Ristorante storico al piano terra con 2 grandi appartamenti al 1° e 2° piano; bello spazio soffitto con potenziale di sviluppo - altezze del soffitto di oltre 3 metri; bei pavimenti in parquet d'epoca; edificio molto ben mantenuto. Seminterrato • Seminterrato di 35 m2; • Locale di deposito 1 di 14 m2; • Lavanderia di 22 m2; • Locale tecnico di 14 m2; • Locale di deposito 2 di 69 m2. Per una superficie abitabile di 235 m2 e un volume costruito di 590 m3. Piano terra • Entrata nord coperta di 7 m2; • WC all'entrata per uomini e donne di 4 m2; • Corridoio e distribuzione di 30 m2; • Cucina di 27 m2; • Locale di deposito di 11 m2; • Ristorante storico con bancone di 40 m2; • Sala da pranzo storica di 33 m2; • Camera di 15 m2; • Corridoio di 21 m2. Per una superficie abitabile di 235 m2 e un volume costruito di 730 m3. 1° piano • Distribuzione e scala di 48 m2; • Locale 1 di 36 m2; • Locale 2 di 23 m2; • Locale 3 di 30 m2; • Camera 1 di 16 m2; • Camera 2 di 15 m2; • Camera 3 di 11 m2; • Camera 4 di 14 m2. Per una superficie abitabile di 235 m2 e un volume costruito di 792 m3. 2° piano • Distribuzione e scala di 37 m2; • Locale 1 di 21 m2; • Locale 2 di 25 m2; • Locale 3 di 16 m2; • Locale 4 di 16 m2; • Locale 5 di 21 m2; • Camera 1 di 15 m2; • Camera 2 di 14 m2; • Camera 3 di 11 m2. Per una superficie abitabile di 235 m2 e un volume costruito di 625 m3. Soffitto con potenziale di sviluppo Per una superficie abitabile di 235 m2 e un volume costruito di 489 m3. • Superficie abitabile totale di 1'179 m2 • Volume costruito totale di 3'227 m3.

ARI-253 - Edificio con 3 appartamenti, 3 garage e 2 posti auto vicino alla stazione CFF

Appartamento con 3,5 locali, 1° piano • Entrata con distributore di 10,50 m2; • Soggiorno di 33 m2 con ampio balcone a ovest di 5 m2; • Cucina attrezzata con area pranzo di 10,50 m2, orientata a nordest; • Bagno con doccia all'italiana e WC di 5 m2; • Camera da letto 1 di 12,50 m2 orientata a sudest; • Camera da letto 2 di 18 m2 orientata a ovest. Appartamento con 4 locali, 2° piano • Entrata con distributore di 11,20 m2; • Soggiorno (locale centrale) di 17,20 m2 orientato a ovest; • Cucina attrezzata con area pranzo di 11 m2 orientata a nordest; • Bagno con vasca da bagno e WC di 6 m2; • Camera da letto 1 di 12,50 m2 orientata a sudest; • Camera da letto 2 di 16 m2 orientata a sudovest; • Camera da letto 3 di 16 m2 orientata a ovest. Appartamento con 2,5 locali sotto il tetto, 3° piano • Entrata in un luminoso soggiorno di 17,50 m2 orientato a ovest con balcone coperto di 7,50 m2; • Cucina attrezzata e abitabile di 14 m2 orientata a nord; • Bagno di 6 m2 con doccia all'italiana e WC e piccola vasca da bagno; • Camera da letto di 15,50 m2 orientata a sud. Aree comuni - piano terra / seminterrato Seminterrato (accesso tramite una botola) • Cantina di 15 m2 assegnata all'appartamento al 1° piano e contiene 2 serbatoi da 1.200 litri; • Cantina di 8 m2 assegnata all'appartamento al 2° piano. Piano terra • Entrata di 18 m2 con scala per l'accesso agli appartamenti; • Ufficio/locale di 16 m2 (ex garage); • 1 garage per 1 auto, con accesso all'entrata; • 2 garage per 1 auto, senza accesso all'entrata; • Locale riscaldamento di 5 m2; • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice di 7 m2. Reddito da locazione • Affitto per i 3 appartamenti di CHF 2'760.00 al mese; • Affitto per i 3 garage di CHF 300.00 al mese; • Affitto per 2 posti auto esterni di CHF 100.00 al mese. • Reddito da locazione totale mensile di CHF 3'160.00 - annuo di CHF 37'920.00. Lavori di ristrutturazione degli ultimi anni • Anno 2019 per CHF 19'000.00 (cucina, bagno, parquet) • Anno 2020 per CHF 17'000.00 (pittura, parquet) • Anno 2021 per CHF 36'000.00 (cucina, bagno, parquet, pittura) • Anno 2022 per CHF 21'000.00 (piastrelle, parquet, terrazza) • Anno 2023 - nessuna ristrutturazione • Anno 2024 per CHF 13'000.00 (cucina, bagno) Costo totale dei lavori di ristrutturazione degli ultimi 6 anni di oltre CHF 106'000.00.

ARI-248 Per investitori - Edificio residenziale - Superficie totale di piano 1'179 m2 - Volume costruito 3'227 m3 - Mansarda ampliabile - Delémont, zona centrale

Posizione centrale Vecchio ristorante al piano terra con 2 grandi appartamenti al 1° e 2° piano; bello spazio soffitta convertibile - altezze del soffitto di oltre 3 metri; bei pavimenti in parquet d'epoca; edificio molto ben mantenuto. Seminterrato • Seminterrato di 35 m2; • Locale di deposito 1 di 14 m2; • Lavanderia di 22 m2; • Locale tecnico di 14 m2; • Locale di deposito 2 di 69 m2. Per una superficie di piano di 235 m2 e un volume costruito di 590 m3. Piano terra • Entrata nord coperta di 7 m2; • WC all'ingresso per uomini e donne di 4 m2; • Corridoio e distribuzione di 30 m2; • Cucina di 27 m2; • Locale di deposito di 11 m2; • Vecchio ristorante con bancone di 40 m2; • Vecchia sala da pranzo di 33 m2; • Camera da letto di 15 m2; • Corridoio di 21 m2. Per una superficie di piano di 235 m2 e un volume costruito di 730 m3. 1° piano • Distribuzione e scala di 48 m2; • Stanze 1 di 36 m2; • Stanze 2 di 23 m2; • Stanze 3 di 30 m2; • Camera da letto 1 di 16 m2; • Camera da letto 2 di 15 m2; • Camera da letto 3 di 11 m2; • Camera da letto 4 di 14 m2 Per una superficie di piano di 235 m2 e un volume costruito di 792 m3. 2° piano • Distribuzione e scala di 37 m2; • Stanze 1 di 21 m2; • Stanze 2 di 25 m2; • Stanze 3 di 16 m2; • Stanze 4 di 16 m2; • Stanze 5 di 21 m2; • Camera da letto 1 di 15 m2; • Camera da letto 2 di 14 m2; • Camera da letto 3 di 11 m2. Per una superficie di piano di 235 m2 e un volume costruito di 625 m3. Soffitta convertibile Per una superficie di piano di 235 m2 e un volume costruito di 489 m3. • Superficie totale di piano di 1'179 m2 • Volume costruito totale di 3'227 m3.

In Vendita - Immobile di Rendita Ristrutturato nel Cuore di Delémont

In Vendita - Immobile di Rendita Ristrutturato nel Cuore della Città Vecchia - 2 Unità Commerciali & 7 Appartamenti Posizione - Centro Storico di Delémont (JU) Ristrutturazione Completa: 2013 Superficie del Lotto: 407 m²Riscaldamento a Gas di Città - RadiatoriL'immobile si trova nel cuore della città vecchia, in un quartiere vivace e ricercato, che beneficia di un flusso costante di visitatori, clienti e residenti. Questa posizione strategica lo rende un investimento sicuro e sostenibile, sia per l'uso residenziale che commerciale.Nel cuore di Delémont, la capitale del cantone di Jura, questo immobile di rendita offre un'opportunità rara in una città dinamica, apprezzata per il suo patrimonio, la qualità della vita e la posizione strategica.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si trova in ottime condizioni, non richiede lavori di ristrutturazione. Comprende 2 unità commerciali, 7 appartamenti, nonché un seminterrato funzionale con cantine e lavanderia.Composizione dell'Immobilie:Seminterrato: • 10 cantine individuali • 1 lavanderia comune attrezzata con lavatrice e asciugatrice Piano Terra: • Unità Commerciale 1: ristorante asiatico La Baguette d'Or, 230 m² con sala da pranzo e terrazza • Unità Commerciale 2: bar di 46 m², completamente attrezzato, anch'esso con terrazza 1° Piano: • 1 appartamento con 4,5 locali - 137 m² • 1 appartamento con 2,5 locali - 33 m² • 1 appartamento con 2,5 locali - 28 m² 2° Piano: • 1 appartamento con 4,5 locali - 101 m² • 1 appartamento con 3,5 locali - 104 m² Punti di Forza: • Ristrutturazione Completa (2013) - nessun costo di ristrutturazione da prevedere • Reddito di Rendita Stabile con unità già affittate (commerciali e residenziali) • Finiture di alta qualità e ottima distribuzione degli spazi • Riscaldamento a Gas di Città, distribuzione tramite radiatori Delémont, la capitale del cantone di Jura, è una città svizzera dinamica e in crescita, al crocevia delle rotte tra Basilea, Biel e Porrentruy. Offre un ambiente di vita pacifico, un ricco patrimonio storico e una ottima accessibilità per strada e ferrovia.Principali Vantaggi di Delémont: • Capitale Cantonale: amministrazioni, istituzioni e servizi cantonali sono centralizzati qui • Sistema di Trasporto ad Alto Rendimento: stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi, collegamenti diretti per Basilea (30 minuti), Biel, Losanna e Zurigo • Centro Storico Affascinante: zona pedonale, edifici medievali, negozi locali • Prossimità alla Natura: foreste, colline del Giura, sentieri per trekking e piste ciclabili • Economia Stabile e Diversificata: zone industriali attive, aziende locali e internazionali • Centro Culturale e Educativo: musei, teatro, scuole primarie e secondarie, centro di formazione professionale

Edificio misto in vendita – Delémont

In vendita a Delémont, bello edificio misto, ideale per la posizione vicina alle comodità (negozi, trasporti, scuole).L'edificio è composto da 6 appartamenti e 1 spazio commerciale, offrendo un'ottima opportunità di investimento con un rendimento locativo interessante.Distribuito su 3 piani, l'edificio beneficia di una posizione pratica e ricercata, vicina al centro e a tutte le infrastrutture necessarie per le esigenze quotidiane.Caratteristiche : • 6 appartamenti • 1 spazio commerciale al piano terra • Edificio su 3 piani • 1 garage • Vicino ai negozi, trasporti e servizi • Posizione centrale a Delémont Questo edificio rappresenta un' opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquistare un immobile misto in una città dinamica del cantone di Jura.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Edificio misto in vendita a Delémont

Situato a Delémont, in un ambiente vicino ai servizi, questo edificio misto rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile da affittare nel cantone di Jura.L'edificio è composto da 6 appartamenti e da un'area commerciale, offrendo una combinazione ideale tra abitazioni e attività professionale. Questa configurazione consente di diversificare i redditi da affitto e di garantire una buona stabilità locativa.Gli appartamenti sono distribuiti come segue: diversi appartamenti di 3 locali e un appartamento di 2,5 locali, che rispondono a una domanda variata di alloggi in affitto.Distribuito su più livelli, l'edificio beneficia di una posizione pratica vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole e ai vari servizi della città.Caratteristiche: • Edificio misto • 6 appartamenti (appartamenti di 3 locali e 1 appartamento di 2,5 locali) • 1 area commerciale • Posizione vicino al centro e ai servizi • Buon potenziale di reddito da affitto Grazie alla sua posizione nella capitale del Giura e alla sua mixità residenziale e commerciale, questo edificio costituisce un investimento interessante e sostenibile.Contattateci per ulteriori informazioni e visite.

Edificio di rendita situato nel centro di Delémont

Situato nel cuore della città, questo edificio misto rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano un reddito di locazione stabile e a lungo termine.L'edificio sviluppa una superficie costruita di 494 m² e consiste in 11 appartamenti e 5 negozi, offrendo una struttura locativa attraente e diversificata. La sua posizione centrale consente agli occupanti di avere accesso immediato a negozi, trasporti pubblici, ristoranti e altre comodità quotidiane.La proprietà dispone anche di una capacità di parcheggio particolarmente vantaggiosa, che comprende 10 posti auto esterni, 6 posti auto interni e 2 garage, il che è un vantaggio importante per gli inquilini.Dotato di un impianto di riscaldamento a olio, l'edificio presenta un rendimento lordo del 5,02 %, offrendo così un'opportunità di investimento solida con un potenziale di valorizzazione a lungo termine.Caratteristiche principali • Tipo di proprietà : Edificio misto • Prezzo di vendita : CHF 6’000’000 • Rendimento lordo : 5,02 % • Numero di appartamenti : 11 • Numero di negozi : 5 • Superficie dell'edificio : 494 m² • Parcheggio : 10 posti auto esterni, 6 posti auto interni, 2 garage • Riscaldamento : Riscaldamento a olio • Posizione : Posizione centrale, vicino a tutte le comodità Questo edificio costituisce un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquisire un bene immobile ben situato, generando un reddito attraente e sicuro.

Edificio di rendita ristrutturato con cura a Delémont

Edificio di rendita ristrutturato con cura situato in un quartiere di primo ordine (vicino alla stazione) e interamente affittato.Prezzo di vendita: CHF 1’990’000.00

Multi-family house with a privileged setting

EN:This versatile property in Delémont offers something increasingly rare in European cities; unpretentious functionality paired with a privileged setting. While its architecture reflects the clean pragmatism typical of Swiss regional design, its true distinction lies in the riverfront embrace - where the gentle flow of La Sore provides ever - changing natural theatre just beyond your windows.This property on almost 1000'm2 of land, invites reimagining:- Residential conversions with views to the town centre and beyond.- Boutique hospitalité leveraging waterfront tranquility.- Hybrid spaces blending work, life and nature immersion.- Easy access to all amenities, services and transport within Delémont.- More time for your personal life and outdoor activities.Here value is defined not by ornate facades, but by irreplaceable assets; central location, riverfront serenity and Swiss build quality - a foundation for substance over spectacle.After contacting us, you will receive a confidentiality agreement.The complete sales documentation will be made available after signing this agreement.We look forward to hearing from you.DE:Diese vielseitige Liegenschaft in Delémont bietet etwas, das in europäischen Städten immer seltener wird: schlichte Funktionalität in Verbindung mit einer privilegierten Lage. Während ihre Architektur den für das regionale Design der Schweiz typischen klaren Pragmatismus widerspiegelt, liegt ihre wahre Besonderheit in der Lage am Flussufer - wo der sanfte Flusslauf der La Sore ein sich ständig veränderndes Naturschauspiel direkt vor Ihren Fenstern bietet.Diese Immobilie auf einem fast 1000 m² grossen Grundstück lädt zum Umdenken ein:- Wohnraumumwandlungen mit Blick auf das Stadtzentrum und darüber hinaus.- Boutique-Hospitalité, die die Ruhe am Wasser nutzt.- Hybride Räume, die Arbeit, Leben und Naturerlebnis miteinander verbinden.- Einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln in Delémont.- Mehr Zeit für Ihr Privatleben und Outdoor-Aktivitäten.Hier wird Wert nicht durch verzierte Fassaden definiert, sondern durch unersetzliche Vorzüge: zentrale Lage, Ruhe am Flussufer und schweizerische Bauqualität - eine Grundlage, bei der Substanz vor Spektakel steht.Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie eine Vertraulichkeitserklärung.Die vollständige Verkaufsdokumentation wird nach Unterzeichnung dieser Erklärung zur Verfügung gestellt<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 044 13 176 612 026 37 612 e3</span>.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.