Ederswiler - Case plurifamiliari in vendita

NUOVA SEDE AZIENDALE E/O OGGETTO DI RENDITA

2800 Delémont Cerchi un oggetto di rendita in buone condizioni a una localizzazione centrale molto vantaggiosa o hai bisogno di una sede aziendale con uffici e/o locali per servire i tuoi clienti? Allora la casa multifamiliare molto vicina alla stazione dei treni di Delémont potrebbe essere la proprietà giusta per te. La casa multifamiliare è composta da quattro unità abitative con tra circa 82 m2 e circa 90 m2 di spazio abitabile, distribuite su quattro livelli della casa, che è anche in parte interrata. Ad eccezione dell'appartamento al piano terra, il proprietario ha rinnovato in modo sostenibile le belle unità abitative con soffitti alti e la scala negli ultimi anni e ha equipaggiato le cucine e i bagni con nuovi elementi. La proprietà è a solo pochi minuti dalla stazione principale, dalle fermate degli autobus, dalle opportunità di shopping, dai ristoranti, ecc. Una proprietà realmente interessante con la possibilità di ottenere un buon rendimento del 5,0% o di stabilire la tua azienda in questa localizzazione vantaggiosa e generare reddito da affitto allo stesso tempo. Dovresti scaricare i documenti di vendita e studiarli attentamente, ne vale la pena! ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul cammino del tuo sogno.

Delémont - Proprietà con 3 appartamenti e forte potenziale di valorizzazione in un quartiere centrale

Delémont - Proprietà con 3 appartamenti e forte potenziale di valorizzazione in un quartiere centrale Situata in un quartiere calmo e centrale di Delémont, questa proprietà del 1934 offre una rara opportunità per investitori e sviluppatori. Con un terreno di 807 m², che comprende un edificio esistente e garage, questa proprietà combina il fascino dell'epoca, la luminosità e un forte potenziale di valorizzazione: ristrutturazione, trasformazione o ricostruzione. Punti salienti • Edificio con 3 appartamenti (3,5 locali ciascuno) • Superficie del terreno: 807 m² • Garage e numerosi posti auto all'aperto • Seminterrato lungo tutta la lunghezza dell'edificio • Edificio annesso, serra e capanno • Riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatori • Posizione centrale e tranquilla, vicino alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle scuole Potenziale di progetto Ristrutturazione completa • Ottimizzare gli appartamenti esistenti per un reddito di locazione attraente • Modernizzazione degli interni con conservazione del fascino dell'epoca Trasformazione o ampliamento • Ridistribuire gli spazi per massimizzare la superficie abitabile • Possibilità di adattare gli appartamenti alle proprie esigenze o a una strategia di locazione Demolizione e nuovo progetto • Terreno pianeggiante e ben posizionato, ideale per una costruzione moderna • Libertà totale di creare un edificio moderno ed efficiente Dotazioni e annessi • Tre appartamenti luminosi e funzionali • Garage e posti auto all'aperto per un comfort ottimale • Seminterrato spazioso, serra e capanno per deposito o tempo libero • Edificio annesso adiacente per officina o attività professionale Ambiente e accessibilità • Quartiere calmo e residenziale con buone connessioni • Stazione ferroviaria, negozi e scuole a proximità immediata • Nessun treno notturno, garantendo pace e qualità della vita Riepilogo • Numero di appartamenti: 3 • Superficie del terreno: 807 m² • Volume dell'edificio: circa 1.540 m³ (stima) • Annessi: garage, seminterrato, serra, capanno, edificio annesso • Progetti possibili: ristrutturazione, trasformazione o nuova costruzione Conclusione Un edificio raro sul mercato di Delémont, ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori ambiziosi. Forte potenziale di sviluppo e posizione strategica nella capitale del Giura.Contattateci oggi stesso!Sig. Deschamps - Suisse Homes+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Casa multifamiliare con 3 appartamenti ristrutturati e buone potenzialità di locazione a Courrendlin

Casa multifamiliare con 3 appartamenti ristrutturati e buone potenzialità di locazione a Courrendlin Nel cuore di Courrendlin, questa casa multifamiliare completamente ristrutturata è composta da tre appartamenti separati, offrendo una flessibilità eccezionale nell'uso. Ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento strategico, combina charme, comfort moderno e veri spazi esterni – un'opportunità rara sul mercato locale. Punti di forza • Casa multifamiliare con 3 appartamenti ristrutturati • Posizione centrale a Courrendlin, vicino ai servizi • Appartamenti luminosi e spaziosi che uniscono il fascino del vecchio con le attrezzature moderne • Terrazza privata e ampio balcone per godere appieno dell'esterno • Layout flessibile: abitazione principale + locazione o investimento completo • Potenziale di rendita attrattivo Distribuzione degli appartamenti Appartamento 1 - 2,5 locali • Terrazza privata di oltre 20 m² • Distribuzione funzionale e piacevole • Ideale per la locazione o l'appartamento indipendente Appartamento 2 - Duplex 4,5 locali • Ampio balcone di 20 m² • 3 camere da letto luminose • 2 bagni moderni • Spazi generosi su due livelli Appartamento 3 - Duplex 4,5 locali • 3 camere da letto • 2 bagni • Arredamento armonioso e bella luminosità Vivere con comfort e flessibilità Ogni appartamento beneficia di una ristrutturazione accurata, offrendo spazi funzionali e accoglienti perfettamente adattati alle esigenze quotidiane. La luminosità naturale e la distribuzione ben pensata creano un'atmosfera conviviale e piacevole.Se si abita un appartamento e si affittano gli altri, si accolgono parenti stretti o si investe in una proprietà con alto potenziale di locazione, questa proprietà offre grande libertà di organizzazione. Edificio e potenziale di investimento • Ristrutturazione completa • Struttura solida e ben mantenuta • Tre unità separate che offrono indipendenza e intimità • Configurazione ideale per un reddito di locazione stabile Conclusione Questa casa multifamiliare a Courrendlin è più di un semplice edificio – è un'opportunità strategica che combina charme, redditività e flessibilità d'uso. La sua posizione centrale e i tre appartamenti ristrutturati la rendono una proprietà particolarmente ricercata, sia per un progetto familiare che per un investimento attraente.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Edificio a Delémont

!!! ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER !!!1 edificio residenziale nel cuore di Delémont GIÀ AFFITATO !!!!Situato nella vicinanza immediata del centro città, in un'oasi verde, sorge questo nuovo quartiere ecologico di Delémont.Intergenerazionale e misto, questo nuovo quartiere ecologico comprende unità residenziali per la proprietà e l'affitto, negozi, una residenza per anziani con sorveglianza e aree di relax. Un luogo di vita e attività posto sotto il segno della sostenibilità.Una posizione ideale nel cuore di Delémont, il progetto beneficia di una situazione ideale nel cuore della capitale del cantone di Jura.REDDITO E SITUAZIONE ATTUALEVendiamo 1 edificio residenziale che è già ben affittato e abitato (QR)Attualmente, si realizza un REDDITO LORDO del 3,7%. Lo stato locativo è in nostro possesso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.UN QUARTIERE ECOLOGICOGli edifici del quartiere ecologico sono etichettati Minergie Plus e hanno la certificazione 2000 Watt, garanzia di prestazioni energetiche ottimali. Grazie alla progettazione bioclimatica degli edifici, all'alta isolamento termico e alla perfetta tenuta dell'aria, si realizzano risparmi energetici significativi. È stata data particolare attenzione alla scelta dei materiali da costruzione, favorendo prodotti locali e rinnovabili a basso impatto ambientale.Pannelli fotovoltaici assicurano la produzione di energia durante tutto l'anno per le abitazioni e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Un sistema di riscaldamento ad alta prestazione e ecologico regola le temperature estive e invernali. VANTAGGI E SERVIZI DI QUALITÀCon balconi generosi e vista libera, nonché ampie finestre e orientamento favorevole, gli appartamenti godono di luminosità ottimale.Oltre a questi vantaggi, che offrono anche riscaldamento naturale (energia passiva), ogni appartamento beneficia di finiture e servizi di alta qualità:- Ambiente di vita verde e privilegiato- Posizione centrale- Molti negozi e scuole vicini- Balconi grandi con vista- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito- Armadi a muro nelle entrate e nelle camere- Parquet in quercia di prima qualità nelle camere- Alta isolamento termico- Ventilazione a doppio flusso nelle aree abitative- Pannelli fotovoltaici- Etichetta Minergie Plus- Ventilazione a doppio flusso- Ascensore con accesso per persone con disabilità- Grande importanza data alla mobilità dolce- Oltre 700 posti per biciclette- Garage con stazioni di ricarica elettriche e posti per bicicletteCONFORT - POSIZIONEInoltre, questi futuri appartamenti beneficiano di numerose comodità, che sono a pochi passi di distanza. Il centro di Delémont e i principali punti di interesse possono essere raggiunti a piedi:- L'autostrada A16 Bienne-Porrentruy è a soli 3 minuti di auto.- Centro città: 5 minuti a piedi- Scuola primaria: 50 metri- Scuola media: 200 metri- Stazione ferroviaria: 10 minuti a piedi- Negozi: 200 metriBrochure e altri documenti solo su richiesta!Da noi, la curiosità è un bel difetto! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni al 079 913 86 16!!!! TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Dimora di carattere con 4 appartamenti

Courfaivre conta 1'565 abitanti e fa parte del comune di Haute-Sorne. Calmo, vicino all'autostrada A16, ben servito dal treno, Courfaivre si trova a 5 minuti da Delémont. Ci sono una nursery, una scuola elementare, una macelleria, un ufficio postale, una panetteria, negozi di generi alimentari, ristoranti, società locali attive e varie, Courfaivre offre tutti i vantaggi di una piccola città, senza gli svantaggi della vita cittadina.Su un superbo terreno di 1'840 m2 con alberi da frutto e un piccolo stagno, questo secolare edificio è stato completamente rinnovato tra il 2005 e il 2006 (compreso riscaldamento e finestre). Così, la creazione di diversi appartamenti è stata operata conservando il carattere originale.Travi e pietre a vista, pavimenti in legno massiccio, camini in ogni appartamento e grandi bagni fanno di questa proprietà una casa con un fascino indiscutibile.Tre appartamenti sono attualmente affittati e l'ultimo è occupato dal proprietario. Il più bello e spazioso dei 4 appartamenti, al 1° piano e in duplex, offre l'accesso al tetto che può ancora essere sviluppato. Così, questo lotto sarebbe perfetto per il futuro proprietario che si stabilisca lì stesso, beneficiando di un bell'appartamento e godendo dei proventi delle locazioni dei 3 altri appartamenti.Una bella terrazza parzialmente coperta offre agli inquilini uno spazio comune piacevole, con accesso diretto al vasto giardino.3 posti auto esterni e un garage integrato nell'edificio completano questa proprietà.

Casa a 2 generazioni con potenziale a Liesberg Village

Stai cercando un progetto emozionante? Vuoi progettare la tua nuova casa secondo i tuoi desideri? Vuoi una vita familiare stretta? Se puoi rispondere a queste domande con "sì", la tua ricerca finisce qui. L'IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) vende questa meravigliosa casa a due generazioni. Oggetto La casa è composta da due unità abitative. Quella al piano terra ha una cucina con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo, un soggiorno e una camera da letto. Accanto si trova la lavanderia, da cui si può accedere al bagno e a due locali della cantina. L'appartamento al piano superiore ha sette stanze che possono essere utilizzate per dormire / vivere / mangiare. Ci sono due cucine e due bagni. I due mansardi sono composti da mansardi e laboratori. Inoltre, c'è una stanza (da letto) riscaldabile. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso (circa 333 metri quadrati). La proprietà ha un potenziale, ma richiede anche investimenti. Ciò è stato preso in considerazione nella fissazione del prezzo di vendita. Vogliamo anche segnalare che il materiale delle immagini è stato modificato. Ciò è destinato a servire come suggerimento. Nella nostra documentazione di vendita, otterrai comunque un'idea delle circostanze reali. Posizione Il comune di Liesberg si trova nel Laufental sulla pendice del Blauen (catena montuosa). Molte possibilità di escursioni sono quasi direttamente davanti alla porta. Un buon collegamento ai trasporti pubblici e strade ben sviluppate esistono verso i comuni vicini. Puoi raggiungere le fermate dell'autobus "Liesberg, Dorf" e "Liesberg, Ochsengasse" in due minuti a piedi. La proprietà "Dorfstrasse 9" si trova - come il nome suggerisce - nel centro del villaggio del comune. La scuola è a circa 42 metri dalla proprietà. Il negozio del villaggio è anche nelle immediate vicinanze. Vuoi più informazioni sull'oggetto o vuoi organizzare un appuntamento di visita direttamente? Daniel Schweizer si rallegra del tuo contatto: 061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch

Immobilio di Rendita "Chiavi in Mano" (2019) – 100% Affittato – Courfaivre Centro

Un'acquisizione strategica nel cuore di Courfaivre (JU) Situato in Rue des Cloutiers 1, questo edificio con 11 appartamenti rappresenta un'opportunità di investimento preferita per un investitore esigente. Avendo subito una trasformazione completa nel 2019, combina la performance di un edificio quasi nuovo con la sicurezza di uno stato locativo controllato.I vantaggi per un investimento a lungo termine: • Reddito sicuro e bassa vacanza: Con un tasso di occupazione del 100% e una storia di inquilini stabili, l'edificio genera un flusso di cassa immediato e regolare. La bassa vacanza mostra l'allineamento dei canoni di locazione con il mercato locale. • Nessun lavoro pianificato: La ristrutturazione completa del 2019 (isolamento periferico, tetto, tecnica) garantisce una tranquillità di gestione a lungo termine. L'edificio rispetta gli standard energetici attuali (riscaldamento PAC). • Strategia di uscita flessibile: L'oggetto è già costituito come PPE (Proprietà per Piano), offrendo la liquidità necessaria per gestire i vostri asset passo dopo passo o in un pezzo secondo i vostri obiettivi futuri. Indicatori finanziari chiave: • Prezzo di vendita: CHF 3'060'000.- • Stato locativo netto: CHF 153'720.- / anno • Resa lorda: 5,02% Tipologia e composizione (11 appartamenti + 6 posti auto): Una distribuzione ottimale del rischio grazie a una tipologia varia, da appartamenti di 2,5 locali a appartamenti duplex per famiglie: • Piano terra: 2 x 2,5 locali + 1 x 4,5 locali • 1° piano: 4 x 2,5 locali • Mansarda: 2 x 2,5 locali + 2 magnifici appartamenti duplex di 3,5 locali • Parcheggio: 6 posti auto esterni Posizione: Posizione "Prime" nel centro del villaggio, che garantisce un'attrattiva costante per gli inquilini. Negozi a 50 m, trasporti pubblici a proximità immediata e accesso rapido a Delémont (5 minuti).Dossier completo per investitori (contratti di locazione, piani, dichiarazioni) disponibile su richiesta.

Bella casa di 3 piani con 2 appartamenti - 100% affittati

Bene posizionato, questo immobile soddisferà i suoi utenti con la sua vicinanza a tutte le comodità.Questo edificio è stato completamente rinnovato nel 2016. Tutte le finestre sono state sostituite e installato un riscaldamento a pavimento. L'edificio è ora collegato e riscaldato a gas. Questa casa offre molte possibilità: • Viverci: Stabilitevi nella spaziosa mansarda di 117m² (disponibile dal 01.01.2025) e godetevi un ambiente di vita piacevole, beneficiando di un appartamento di 3,5 locali già affittato al piano terra. • Investire: Affittate la mansarda e beneficiate di un rendimento locativo attraente, mantenendo l'appartamento di 3,5 locali già affittato. I vantaggi di questa proprietà: • Rinnovazione recente nel 2016 • Mansarda luminosa di 117m² • Posizione ideale a Delémont • Appartamento di 3,5 locali già affittato • Belli esterni Il reddito locativo attuale è il seguente: • 3,5 locali, 64m² + cantina 1’040.- + 150.- • 4,5 locali in mansarda, 117m² + cantina e annesso 27m² -> 1550.- + 175.- (disponibile dal 01.01.25 e può essere occupato dal nuovo proprietario. • Totale: 31’080.- netto all'anno Non esitate a contattarci per una visita e scoprire tutte le possibilità che questa casa ha da offrire.

Edificio residenziale moderno di 12 appartamenti a Courrendlin

Scopri questo edificio residenziale contemporaneo costruito nel 2014, situato nel pittoresco villaggio di Courrendlin. Questa proprietà eccezionale offre 12 appartamenti distribuiti su una superficie abitabile totale di 1'077 m², situata su un terreno di 1'525 m².Caratteristiche dell'edificio : • Ecologia : Pannelli solari (acqua calda) installati sul tetto per un approccio sostenibile • Comfort familiare : Ambiente adatto alle famiglie con bambini • Attrezzature moderne : Ascensore, garage, posti auto • Appartamenti attrezzati : Cucine moderne con armadietti bianchi e piano di lavoro nero, lavastoviglie, connessione TV via cavo e lavatrice negli appartamenti Ambiente di vita eccezionale :L'edificio beneficia di un ambiente calmo e soleggiato in estate, circondato da verde con una vista magnifica sulle montagne e i campi circostanti. La vicinanza a un fiume e alla ferrovia offre una connettività eccellente, preservando la tranquillità del luogo.Servizi nelle vicinanze : • Trasporto : Fermata dell'autobus "Courrendlin Centre" a 5 minuti a piedi • Shopping : Supermercato Denner raggiungibile in 10 minuti a piedi • Servizi : Farmacia CSK Med sàrl a 5 minuti • Istruzione : Scuola materna a 9 minuti a piedi Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento notevole in un settore residenziale molto ricercato, che combina modernità, sostenibilità e qualità della vita in un ambiente naturale preservato. Contattateci per ulteriori informazioni.

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

ARI-236 - Rendita - Bella casa di 2 appartamenti di 4,5 e 3,5 locali su un terreno di 1'134 m2. copia

Appartamento di 4,5 locali (101 m2 di superficie abitabile) - piano terra superiore • Entrata e distribuzione di 14,90 m2; • Cucina abitabile di 12,60 m2; • Soggiorno di 27,90 m2; • Camera da letto 1 di 16,50 m2; • Camera da letto 2 di 12,20 m2; • Camera da letto 3 di 11 m2 • Bagno con WC, vasca da bagno e doccia di 6,80 m2; • Balcone di 9,60 m2 con vista sul soggiorno; • Terrazza di 20 m2 con orientamento a sud. Appartamento di 3,5 locali (83 m2) - piano terra inferiore • Entrata con armadi a muro di 11,30 m2; • Distribuzione di 5,60 m2; • Cucina abitabile di 15,40 m2; • Soggiorno su mezza scala di 17 m2; • Camera da letto 1 di 16 m2; • Camera da letto 2 di 14,40 m2; • Bagno con WC e doccia di 3 m2; • Terrazza di 30 m2 con orientamento a ovest e vista sul soggiorno. Piano terra inferiore • Area di distribuzione comune/scalinata di 10,60 m2; • Cantina 1 di 6 m2; • Cantina 2 di 8,90 m2; • Locale tecnico-riscaldamento di 5 m2; • Lavanderia di 5,10 m2; • Garage di 20 m2. Superficie • La superficie netta totale della casa è di 244 m2; • La superficie netta degli appartamenti è di 184 m2, di cui • Appartamento di 4,5 locali di 101 m2; • Appartamento di 3,5 locali di 83 m2. Esterno • 2° garage (separato con ripostiglio) di 22,20 m2; • Parcheggio per 3-4 veicoli. Ristrutturazioni/Miglioramenti • 1986: Ampliamento dell'edificio sul lato ovest; • 2014: Ristrutturazione del tetto; • 2015: Ristrutturazione completa della casa (cucine; bagni; pavimenti; muri; finestre; elettricità ...(eccetto sistema di riscaldamento)); • 2020: Nuove strutture esterne, piantagioni; • 2022: Installazione di una pompa di calore (aria/acqua); • 2022: Bonifica della cisterna di olio sotterranea. Reddito locativo • L'appartamento di 3,5 locali al piano terra inferiore è affittato a CHF 1'400.00 al mese, quindi CHF 16'800.00 all'anno. Ciò offre un rendimento molto interessante e consente una riduzione significativa dei costi di proprietà in caso di acquisto. • È anche possibile affittare l'appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore, al prezzo di CHF 1'700.00 al mese, quindi CHF 20'400.00 all'anno. Nel caso di affitto di entrambi gli appartamenti, il reddito locativo mensile è di CHF 3'100.00, quindi CHF 37'200.00 all'anno. Il reddito netto è di CHF 17'192.00, quindi CHF 1'432.00 al mese!

Meraviglioso edificio locativo di 5 appartamenti a Vicques

Situato nella charmante comune di Vicques, JuraEdificio di 5 appartamenti ristrutturato nel 2016Lavori completi: tetto, facciate con isolamento periferico, riscaldamento a pompa di calore, cucine, bagni, elettricitàQuesto edificio ristrutturato con cura nel 2016 combina comfort moderno e efficienza energetica in un ambiente calmo e verde. Situato a Vicques, nel cuore del Jura, beneficia di un ambiente piacevole, mentre è vicino alle principali strade e servizi.Composizione dell'edificio: • Appartamento di 3,5 locali - 70 m² • Appartamento di 3,5 locali - 86 m² • Due appartamenti di 4,5 locali - 96 m² ciascuno • Appartamento attico di 4,5 locali - 120 m² Principali ristrutturazioni: • Rifacimento completo del tetto • Isolamento periferico delle facciate • Installazione di un sistema di riscaldamento efficiente a pompa di calore • Ristrutturazione delle cucine e bagni • Aggiornamento completo dell'impianto elettrico Punti di forza: • Edificio in ottimo stato, pronto per la locazione o l'abitazione • Comfort termico ottimale grazie alla pompa di calore e all'isolamento • Appartamenti spaziosi e funzionali, adatti alle famiglie • Posizione attraente in una comune dinamica del Jura • Accesso facile ai servizi, negozi e trasporti Rendita attuale: 4,76%Rendita potenziale: 5,88%

Vicino a Basilea, immobile di rendita completamente rinnovato con 6 appartamenti, 7 posti auto, nessun vuoto.

L'EDIFICIO IN UN COLPO D'OCCHIONel cuore del villaggio, sulla strada per Basilea, a 3 chilometri da Delémont e a 39 chilometri da Basilea, edificio in stile anglo-normanno con 5 posti auto coperti e un giardino di 300m2. Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria sono a 2 minuti a piedi.L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2021 e offre 4 appartamenti in duplex al piano superiore, che consentono di sentirsi come in una casa a schiera. Dispone anche di 2 appartamenti al piano inferiore con terrazza giardino.Piano superiore, lato strada, 23 giugno:- 3 appartamenti di 3 locali completamente rinnovati con terrazza, tra il 2016 e il 2018,- 1 appartamento di 4 locali completamente rinnovato con terrazza, 2020.- 4 posti auto coperti- 3 posti auto non coperti.Piano inferiore, lato giardino:- 1 appartamento di 2 locali con giardino,- 1 locale tecnico, cantina in pietra secca con 5 posti di stoccaggio,- 1 appartamento di 3 locali al piano terra con giardino/terrazza di 200m2Tipo di riscaldamento:- Olio. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel settembre 2018.- Serbatoi di olio devono essere sostituiti nel 2021.Tetto:- La ristrutturazione completa del tetto è stata eseguita nell'ottobre 2019.Ulteriori informazioni e foto su . www.domus-immobilier.ch

Rendita del 4,8% netto

Benvenuti nel nostro portale immobiliare, dove troverete il vostro ideale investimento locativo a Courfaivre. Questa abitazione collettiva offre un rendimento attrattivo del 4,6%, con 5 appartamenti e una superficie di terreno generosa di 820 m². Le grandi ristrutturazioni effettuate nel 2019 garantiscono un immobile in ottimo stato, senza alcun lavoro da prevedere. La sua posizione ideale, vicina a tutte le comodità e con posti auto e un giardino, la rende una scelta perfetta per attirare inquilini di qualità. Non perdete questa opportunità unica di investire in un immobile redditizio e senza preoccupazioni a Courfaivre.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendimento del 4,6% netto- posizione ideale per gli inquilini- grandi ristrutturazioni nel 2019- nessun lavoro da prevedere- 2 appartamenti con 5,5 locali- 1 appartamento con 4,5 locali- 1 appartamento con 3,5 locali- 1 monolocale- 9 posti auto- giardino semi-recintato e idealmente orientato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'immobile: buonoBagni: 7 (3 x vasca / doccia / WC, 4 x doccia / WC)Sistema di riscaldamento: olio Trasporti pubblici: autobus, 290 m / stazione ferroviaria, 350 mScuola: scuola primaria, 400 mNegozi: stazione di servizio, 700 m / centro commerciale, 2,4 km

OTTIMA OCCASIONE 5.7% LORDO

Benvenuti nel nostro portale immobiliare! State cercando un investimento redditizio in una posizione privilegiata? Questa proprietà in affitto a Delémont è l'opportunità che vi serve! Con i suoi 21,5 locali, la sua superficie abitabile di 431 m² e il suo terreno di 1500 m², questa proprietà ristrutturata e luminosa offre un ottimo rendimento del 5,7% lordo. Situata nel centro della città, vicino a negozi e stazione ferroviaria, ha tutti i vantaggi per attirare inquilini di qualità. Non perdete questa opportunità unica e contattateci oggi per ulteriori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - proprietà in affitto con 21,5 locali- ottimo rendimento lordo del 5,7 %- posizione centrale a Delémont- vicinanza immediata ai negozi- grande superficie abitabile di 431 m²- bel terreno di 1500 m²- proprietà ristrutturata e luminosa- stazione ferroviaria facilmente raggiungibile- grande potenziale per l'affitto- opportunità ideale per gli investitori che cercano un reddito stabile- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore oggi grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro della cittàStato dell'edificio: ristrutturatoBagni: 8 (8 x docce / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 50 m

Bellissimo edificio locativo

Bellissimo edificio locativo In pieno centro del villaggio, sulla strada per Basilea, a 3 chilometri da Delemont e a 39 chilometrida Basilea, edificio in stile anglo-normanno con un parcheggio da 7 posti al piano superiore, giardino di 300m2 al piano inferiore e una cantina a volta in pietra al piano inferiore. Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria a 2minuti a piedi.L'edificio offre 4 appartamenti in duplex al piano superiore che permettono di sentirsi come in una casa a schiera, ognuno con la sua terrazza privata.Offre anche 2 appartamenti al piano inferiore con giardino e terrazza.Livello Piano Superiore, Rue du 23 giugno : • 3 appartamenti di 3 pezzi in duplex, di cui 1appartamento completamente arredato. Tutti sono stati ristrutturati tra il 2016 e il 2018 e tutti possiedono una terrazza privata. • 1 appartamento di 4 pezzi completamente ristrutturato in duplex nel 2020. • 4 posti auto coperti e 1 doppio posto auto non coperto e un secondo posto auto singolo non coperto. Livello Piano Inferiore, Lato Giardino: • 1 appartamento di 2 pezzi parzialmente arredato con giardino. • 1 locale tecnico, cantina a secco in pietra con 5 posti, 1 appartamento di 3 pezzi al livello del giardino con un giardino/terrazza di 200m2Tipo di riscaldamento: olio. Caldaia sostituita nel settembre 2018. Serbatoi di olio da sostituirenel 2021.Il restauro completo del tetto è stato eseguito nell'ottobre 2019.Abbiamo suscitato il tuo interesse? In tal caso, ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto senza impegno!Posseggiate voi stessi un immobile che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e senza impegno da parte vostra. Contattateci oggi e lanciatevi nella vostra nuova casa!

11 appartamenti con una quota WIR molto alta a MIECOURT, vicino a Porrentruy

A causa dell'età (consolidamento), diverse case multifamiliari ben mantenute con una quota WIR alta sono in vendita:Ecco la proprietà a Miécourt:11 appartamenti (tre 5 ½, quattro 4 ½, tre 3 ½ e uno 2 ½)14 posti auto, spazi esterni854/1000 di Miécourt GB-No. 208Più un terreno edificabile GB-No. 1918 con 762 m2Reddito annuo netto di circa Fr. 125 000.-- (fondo di rinnovamento al 31.12.2024 di circa Fr. 100 000.--)Resa netta di circa 4,5 % Prezzo di vendita Fr. 2 750 000.--Ipoteca presso la banca WIR Fr. 1 450 000.-- Quota WIR Fr. 700 000.--Quota BAR Fr. 600 000.--Se desiderato, prestito del venditore su 2-3 anni al 1 % (Fr. 300 000.--).Incluso nel prezzo anche il terreno edificabile di circa 760 m2!Saremmo felici di inviarvi i nostri documenti di vendita.

Terrain à bâtir avec immeuble et fort potentiel

Cette propriété attractive combine un vaste terrain à bâtir avec un immeuble existant et offre de multiples perspectives aux investisseurs, développeurs ou propriétaires occupants à la recherche d"une vision à long terme. Répartie sur trois parcelles contiguës d"une surface totale de 3"531 m², situées en zone résidentielle H4/H6, la propriété comprend un immeuble bien entretenu avec deux appartements, ainsi que des surfaces d"atelier et de type artisanal.Le bâtiment se compose d"un appartement de 6,5 pièces au rez de chaussée et d"un appartement de 2,5 pièces à l"étage, actuellement loué. L"offre est complétée par un atelier ou une surface artisanale, ainsi que par des garages et des places de stationnement, également loués, générant des revenus réguliers.Diese attraktive Liegenschaft vereint grosszügiges Bauland mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus und eröffnet vielseitige Perspektiven für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Auf drei zusammenhängenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3"531 m² in der Wohnzone H4/H6 befindet sich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen sowie zusätzlichen Atelier und Gewerbeflächen.Die Liegenschaft umfasst eine 6.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss, welche aktuell vermietet ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein Atelier beziehungsweise Gewerbefläche sowie Garagen und Abstellplätze, die ebenfalls vermietet sind und laufende Erträge generieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Terrain à bâtir de 3"531 m² en zone résidentielle H4/H6 (étude existante) • Trois parcelles contiguës • Immeuble locatif avec 2 appartements • Appartement de 6,5 pièces au rez de chaussée • Appartement de 3,5 pièces à l"étage (loué) • Atelier / surface artisanale existant (loué) • Garages et places de stationnement (loués) • Situation centrale • Proximité de la gare • Accès rapide à l"autoroute • Bauland 3"531 m² in Wohnzone H4/H6 (Studie vorhanden) • Drei zusammenhängende Parzellen • Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen • 6.5 Zimmer im Erdgeschoss • 3.5 Zimmer im Obergeschoss (vermietet) • Atelier / Gewerbefläche vorhanden (vermietet) • Garagen und Abstellplätze (vermietet) • Zentrale Lage • Nähe Bahnhof • Nähe Autobahnanschluss • Grosses Entwicklungs- und Neubaupotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

GRANDE POTENZIALITÀ IDEALMENTE SITUATA

Edificio da ristrutturare completamente, che offre un potenziale di rendita molto interessante. Si compone di 2 superfici commerciali già affittate e ristrutturate. I 6 appartamenti sono da ristrutturare, il che offre un'opportunità di un potenziale di rendita interessante del 5-6% netto. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendita molto buona possibile- vicino ai negozi- nel centro storico di Delémont- reddito annuo attuale di CHF 20'000.-- appartamenti con 4,5 e 3,5 locali- prezzo negoziabile- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel cuore del centro storicoStato dell'edificio: da ristrutturareBagni: 5 (5 x doccia / water / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 500 m