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Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 675'000.–
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"Immobile da reddito con tre appartamenti indipendenti"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Rue Morépont 1, 2800 Delémont

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Delémont

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

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  • Farmacia

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  • Supermercato

    6 min.WOEZON

  • Trasporti pubblici

    4 min.Righi

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 675'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Qtà bagni:
3
Superficie:
170 m2
Superficie terreno:
306 m2
Cubatura:
895 m3
Rendimento lordo:
4.53 %
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche

  • Quartiere tranquillo

Documento (0)

Descrizione

Punti di forza
  • Immobile da reddito composto da 3 appartamenti indipendenti
  • Interessante potenziale locativo
  • Spazi di deposito nel seminterrato
  • Lavanderia
  • Distribuzione funzionale degli appartamenti
Immobile da reddito composto da tre appartamenti

Questo immobile da reddito è composto da tre appartamenti indipendenti distribuiti su più livelli e offre un'interessante opportunità d'investimento o la possibilità di combinare l'occupazione da parte del proprietario con i redditi locativi.

Al piano terra, il primo appartamento propone un soggiorno luminoso, una camera, una cucina aperta sulla sala da pranzo e un bagno. Completa il piano uno studio, che offre un apprezzato spazio supplementare.

Il primo piano ospita un secondo appartamento indipendente composto da un soggiorno, una camera, una cucina separata e un bagno.

Il secondo piano comprende un terzo appartamento con sala da pranzo, una camera, una cucina e un bagno, che consente una locazione separata.

Il seminterrato, comune a tutto l'immobile, mette a disposizione diversi spazi di deposito e una lavanderia, offrendo agli occupanti pratiche superfici accessorie.

Grazie alla configurazione con tre appartamenti indipendenti e agli spazi comuni funzionali, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori alla ricerca di un bene che generi redditi locativi. Il reddito locativo annuo attuale ammonta a CHF 30'600.-, pari a un rendimento lordo del 4.53 %.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Silver Partner
MoneyPark AGPostfach 964, 9001 St. GallenTutti gli oggetti di questa agenzia
Marco Landry
Marco LandryExpert Immobilier
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N. Inserzione
4003627204
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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