"Renditeobjekt mit drei unabhängigen Wohnungen"

Highlights

• Renditeobjekt mit 3 unabhängigen Wohnungen
• Interessantes Vermietungspotenzial
• Lagerräume im Untergeschoss
• Waschküche
• Funktionale Raumaufteilung der Wohnungen

Renditeobjekt mit drei Wohnungen

Dieses Renditeobjekt umfasst drei unabhängige Wohnungen auf mehreren Etagen und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit oder die Chance, Eigennutzung mit Mieteinnahmen zu kombinieren.

Im Erdgeschoss bietet die erste Wohnung ein helles Wohnzimmer, ein Zimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Ein Büro ergänzt diese Etage und bietet geschätzten zusätzlichen Raum.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine zweite unabhängige Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Zimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer.

Das zweite Obergeschoss umfasst eine dritte Wohnung mit einem Esszimmer, einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer, die separat vermietet werden kann.

Das allen Bewohnern des Gebäudes gemeinsam zur Verfügung stehende Untergeschoss bietet mehrere Lagerräume sowie eine Waschküche und damit praktische Nebenflächen für die Bewohner.

Mit seiner Aufteilung in drei unabhängige Wohnungen und den funktionalen Gemeinschaftsbereichen stellt dieses Renditeobjekt eine ideale Gelegenheit für Anleger dar, die eine Liegenschaft mit Mieteinnahmen suchen. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 30'600.-, was einer Bruttorendite von 4.53 % entspricht.