"Immeuble de rendement avec trois appartements indépendants"

Highlights

• Immeuble de rendement composé de 3 logements indépendants
• Potentiel locatif intéressant
• Espaces de stockage au sous-sol
• Buanderie
• Distribution fonctionnelle des appartements

Immeuble de rendement composé de trois logements

Cet immeuble de rendement est composé de trois logements indépendants répartis sur plusieurs niveaux, offrant une intéressante opportunité d'investissement ou une combinaison entre occupation propre et revenus locatifs.

Au rez-de-chaussée, un premier appartement propose un séjour lumineux, une chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une salle de bains. Un bureau complète ce niveau et offre un espace supplémentaire apprécié.

Le premier étage accueille un deuxième appartement indépendant composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains.

Le deuxième étage comprend un troisième logement disposant d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, permettant une exploitation locative distincte.

Le sous-sol, commun à l'ensemble de l'immeuble, met à disposition plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une buanderie, offrant des surfaces annexes pratiques pour les occupants.

Grâce à sa configuration en trois appartements indépendants et à ses espaces communs fonctionnels, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs. Le revenu locatif annuel actuel s'élève à CHF 30'600.-, représentant un rendement brut de 4.53 %.