Develier - Case plurifamiliari in vendita

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44 risultati - Raggio: + 10km
Didier Receveur

Didier Receveur

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Didier Receveur

Didier Receveur

22.5 locali, 350m², CHF 2'100'000.–
Général Comman 12, 2950 Courgenay

Edificio sostenibile! Situazione ideale con grande parcelle e rendimento elevato

Situato in una posizione privilegiata, questo edificio residenziale di otto appartamenti ristrutturati, ristrutturati tra il 2016 e il 2020, offre uno spazio di vita ideale per i suoi inquilini. Immerso nel cuore di un parco verde di 2400 m2 con vegetazione lussureggiante, costituisce un vero vantaggio per i suoi inquilini. La proprietà dispone di nove posti auto riservati e di un garage, offrendo un accesso pratico e sicuro per i residenti e i loro veicoli. Gli inquilini beneficiano anche della vicinanza immediata all'A16, che facilita i loro spostamenti, nonché della vicinanza a negozi e stazione ferroviaria, offrendo un grande comfort nella vita quotidiana.Grazie alla sua completa ristrutturazione, questo edificio garantisce bassi costi di manutenzione per gli anni a venire. Gli appartamenti sono stati completamente rinnovati e offrono interni moderni, luminosi e funzionali. I materiali di alta qualità utilizzati durante la ristrutturazione assicurano una durata lunga, riducendo così i costi di manutenzione per i proprietari. La disposizione degli appartamenti è stata studiata con cura per massimizzare lo spazio e offrire un comfort ottimale agli inquilini. Ogni appartamento include moderne attrezzature come cucine completamente attrezzate, bagni moderni e aree di vita conviviali. I finimenti sono eleganti e contemporanei, creando un'atmosfera calda e accogliente.L'edificio beneficia di una solida domanda di locazione, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità delle ristrutturazioni. Gli affitti praticati sono competitivi per la regione, assicurando una occupazione totale e entrate stabili per gli investitori.In sintesi, questo edificio di otto appartamenti ristrutturati, con il suo parco alberato e i posti auto, rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano un immobile con alto potenziale. La sua posizione geografica ideale, la ristrutturazione completa e i bassi costi di manutenzione lo rendono una scelta attraente per coloro che cercano comfort, praticità e redditività in un ambiente verde e pacifico.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
11.5 locali, CHF 930'000.–
Sur demande 1, 2830 Courrendlin

3 appartamenti ristrutturati, una bella opportunità di investimento a Courrendlin

3 appartamenti ristrutturati, una bella opportunità di investimento a Courrendlin Al cuore di Courrendlin, questa casa multifamiliare completamente ristrutturata si compone di tre appartamenti separati, offrendo una flessibilità eccezionale d'uso. Ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento strategico, combina charme, comfort moderno e veri spazi esterni – un'opportunità rara sul mercato locale. Punti di forza • Casa multifamiliare con 3 appartamenti ristrutturati • Posizione centrale a Courrendlin, vicino ai servizi • Appartamenti luminosi e spaziosi che uniscono il fascino del vecchio con le prestazioni contemporanee • Terrazza privata e ampio balcone per godere appieno dell'esterno • Configurazione flessibile: abitazione principale + locazione o investimento completo • Potenziale di rendita attraente Distribuzione degli appartamenti Appartamento 1 - 2,5 locali • Terrazza privata di oltre 20 m² • Distribuzione funzionale e piacevole • Ideale per locazione o appartamento indipendente Appartamento 2 - Duplex 4,5 locali • Ampio balcone di 20 m² • 3 camere da letto luminose • 2 bagni moderni • Spazi generosi su due livelli Appartamento 3 - Duplex 4,5 locali • 3 camere da letto • 2 bagni • Arredamento armonioso e bella luminosità Vivere con comfort e flessibilità Ogni appartamento beneficia di una ristrutturazione curata, offrendo spazi funzionali e accoglienti, perfettamente adatti alle esigenze quotidiane. La luminosità naturale e la distribuzione ben pensata creano un'atmosfera conviviale e piacevole.Se si abita un appartamento e si affittano gli altri, si accolgono parenti stretti o si investe in un immobile con alto potenziale locativo, questa proprietà consente una grande libertà di organizzazione. Edificio & potenziale di investimento • Ristrutturazione completa • Struttura solida e ben mantenuta • Tre unità separate che offrono indipendenza e intimità • Configurazione ideale per un reddito locativo stabile Conclusione Questa casa multifamiliare a Courrendlin è più di un semplice edificio – è un'opportunità strategica che combina charme, redditività e flessibilità. La sua posizione centrale e i tre appartamenti ristrutturati la rendono un immobile particolarmente ricercato, sia per un progetto familiare che per un investimento attraente.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà eccezionale.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
Tempo di percorrenza
-
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303m², CHF 1'169'000.–
Cagreu 1B, 2742 Perrefitte

Proprietà di carattere con 3 appartamenti e terreno edificabile a Perrefitte

Situata nel pittoresco villaggio di Perrefitte, questa proprietà di carattere costruita nel 1890 beneficia di un ambiente eccezionale, nel cuore di un parco alberato e lontano dalla strada cantonale, offrendo calma, natura e intimità.I 3 lotti hanno una superficie totale di quasi 8.000 m2. La casa si distingue per la sua architettura a forma di L e per i suoi volumi generosi. L'edificio sviluppa circa 303 m² di superficie abitabile (378 m² utile) e attualmente è composto da tre appartamenti, oltre a un ampio spazio su due livelli che può essere allestito secondo le esigenze del futuro proprietario.L'appartamento al primo piano offre un alloggio spazioso che comprende un soggiorno con travi a vista e camino, una cucina attrezzata, un bagno e un bagno per gli ospiti. Inoltre, offre un accesso indipendente diretto al parco situato sul retro della proprietà.Al piano terra, due altri appartamenti completano l'insieme: • un appartamento di 4,5 locali con cucina attrezzata, bagno e bagno per gli ospiti. • un appartamento di 3,5 locali da ristrutturare. La proprietà è circondata da un ampio terreno verde composto da giardino, campi e pascoli, offrendo una vista magnifica e libera sulla natura circostante e un ambiente particolarmente piacevole per le famiglie o gli amanti della tranquillità.Inoltre, la vendita include anche un secondo lotto edificabile (n. 90) situato sul margine della strada cantonale, offrendo un potenziale di sviluppo aggiuntivo.Con le sue tre unità residenziali, ampi volumi e terreno generoso, questa proprietà rappresenta un' opportunità rara per un investitore o un progetto immobiliare che combina abitazione e reddito.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita per scoprire il pieno potenziale di questa proprietà unica.

Tempo di percorrenza
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Didier Receveur

Didier Receveur

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Didier Receveur

Didier Receveur

  • Parcheggio
20.5 locali, 486m², CHF 1'620'000.–
2800 Delémont

Vicino a Basilea, edificio di rendita completamente rinnovato con 6 appartamenti e 7 posti auto, nessuna vacanza.

L'EDIFICIO IN UN COLPO D'OCCHIONel cuore del villaggio, sulla strada per Basilea, a 3 chilometri da Delémont e a 39 chilometri da Basilea, edificio in stile anglo-normanno con 5 posti auto coperti e un giardino di 300m2. Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria sono a 2 minuti a piedi.L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2021 e offre 4 appartamenti in duplex al piano superiore, che danno la sensazione di essere in una casa a schiera. Ha anche 2 appartamenti al piano inferiore con terrazza giardino.Piano superiore, lato strada, 23 giugno:- 3 appartamenti in duplex di 3 camere completamente rinnovati con terrazza, rinnovati tra il 2016 e il 2018,- 1 appartamento in duplex di 4 camere completamente rinnovato, rinnovato nel 2020.- 4 posti auto coperti- 3 posti auto non coperti.Piano inferiore, lato giardino:- 1 appartamento con 2 camere e accesso al giardino,- 1 locale tecnico, cantina in pietra secca con 5 posti di stoccaggio,- 1 appartamento con 3 camere e terrazza giardino, 200m2 grandeTipo di riscaldamento:- Olio. Sistema di riscaldamento sostituito nel settembre 2018.- Serbatoi di olio da sostituire nel 2021.Tetto:- La completa ristrutturazione del tetto è stata eseguita nell'ottobre 2019.Ulteriori informazioni e foto su www.domus-immobilier.ch

  • Parcheggio
Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

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Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
350m², CHF 1'299'000.–
2740 Moutier

INVESTITORI PRESTO ATTENZIONE 6.1% RENDITA LORDA A MOUTIER

Questo elegante edificio residenziale e commerciale combina il fascino storico con rendimenti sostenibili e attraenti in modo ideale. La proprietà ben mantenuta si presenta in uno stato generale solido e combina in modo armonioso l'uso residenziale e commerciale sotto un unico tetto.Al piano terra, si trova una creperie stabilita e ben frequentata, completata da due box garage pratici. Inoltre, la proprietà include quattro appartamenti completamente affittati, che convincono con stanze luminose, attrezzature ben mantenute e piani di pavimento intemporali e funzionali. La struttura di inquilini stabile sottolinea l'attrattiva a lungo termine di questa proprietà.Con un rendimento lordo attraente di circa il 6,14%, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Grazie alla domanda continua di locali residenziali e commerciali nonché alla situazione di affitto solida, la proprietà offre una fonte di reddito affidabile e un potenziale di investimento sostenibile.La combinazione di spazio di vita e uso commerciale crea un uso equilibrato e assicura una stabilità supplementare dei rendimenti. Ciò rende la proprietà ideale per gli investitori che valorizzano la sostanza, la costanza e una prospettiva a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e molto richiesta • Visibilità e frequentazione di primo piano per l'attività • Rendimento lordo di circa il 6,14% ideale per gli investitori • Buona connessione ai trasporti pubblici • Quattro appartamenti completamente affittati (2,5 a 3,5 locali) • Nessun alloggio vacante • Stato generale ben mantenuto dell'edificio • Inquilini di lunga data e affidabili • Uso residenziale e commerciale • Cortile interno con area esterna supplementare • 2 box garage • Reddito annuo di 79.800 Fr. • Superficie abitabile lorda di 403 m² • Superficie abitabile netta di 350 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

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Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

22 locali, 450m², CHF 1'850'000.–
2740 Moutier

INVESTITORI ATTENZIONE 7.1% RENDITA LORDA A MOUTIER (JU)

Questa casa multifamiliare di alta qualità ristrutturata nel cuore di Moutier offre un'ottima opportunità di investimento. Con 7 unità residenziali moderne e un ristorante stabilito che è anche affittato a lungo termine, la proprietà convince con una struttura di reddito stabile e un portafoglio diversificato.Gli appartamenti sono luminosi, moderni nel design e pronti per essere occupati. Grazie all'affitto completo, l'oggetto genera un rendimento lordo attraente, rendendolo un investimento in capitale sicuro e redditizio.Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano redditi di locazione stabili, bassi rischi di vacanza e una struttura di reddito diversificata. La combinazione di spazi residenziali e commerciali garantisce stabilità e resa a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 7 unità residenziali ristrutturate, nuove • Ristorante al piano terra • Uso misto (residenziale e commerciale) • Diversificazione dei rischi attraente grazie a più unità • Resa lorda molto attraente di circa il 7% • Nessun costo di ristrutturazione a breve termine • Basso fabbisogno di manutenzione grazie alla modernizzazione • Locatività elevata • Interessante per gli investitori • Rapporto qualità-prezzo molto buono • Reddito lordo annuo CHF 130'200.- • Potenziale di valorizzazione grazie all'utilizzo Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

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12.5 locali, 290m², CHF 760'000.–
2740 Moutier

RENDITA MOLTO BUONA DEL 6,5% NETTO

Sognate di investire in immobili? Non cercate oltre, questa proprietà in affitto a Moutier è fatta per voi. Con i suoi 4 appartamenti, 3 appartamenti con 3,5 locali e 1 casa con 5,5 locali, la sua superficie abitabile di 290 m² e il suo terreno di 744 m², questi 2 edifici con 4 garage offrono un rendimento molto buono. Ideale per la posizione e vicino ai negozi, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Non aspettate oltre, contattateci per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendimento molto buono- 2 edifici e 4 garage- posizione ideale- vicino ai negozi- reddito annuo di affitto 50'400.-- giardino- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima non vincolante!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: vicino ai negozi e all'autostradaStato dell'edificio: buonoBagni: 4 (4 x docce / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 500 m

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20 locali, 450m², CHF 1'850'000.–
2740 Moutier

AL CENTRO DELLA CITTÀ RENDITA DEL 7%

Questo portale immobiliare vi presenta un'opportunità unica a Moutier - un'abitazione collettiva con un potenziale incredibile! Con i suoi 7 appartamenti, questa proprietà offre una superficie abitabile di 450 m². Dotata di un rendimento molto buono, questa proprietà comprende anche un ristorante molto rinomato che aggiunge un valore eccezionale all'intero. Non perdete l'occasione di fare un investimento intelligente e di possedere una proprietà che combina redditività e fama.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendimento molto buono- ristorante molto rinomato- tutti gli appartamenti affittati- nel centro della città- reddito annuo netto CHF 130200.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: nel centro della cittàStato dell'edificio: buonoBagni: 7 (7 x docce / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria / scuola secondaria, 500 mNegozi: Migros, 500 m

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12.5 locali, 350m², CHF 1'300'000.–
2740 Moutier

OTTIMA OCCASIONE RENDERE DEL 5% NETTO

Sognate di investire in immobili e costruire un patrimonio solido e duraturo? Questa proprietà residenziale è fatta per voi! Situata nel cuore di Moutier, beneficia di una posizione ideale vicino a tutte le comodità. Con i suoi 12,5 locali, una superficie abitabile di 350 m² e un terreno di 1200 m², offre un potenziale di rendita molto attraente del 5% netto. Inoltre, la facciata è stata recentemente rifatta e gli appartamenti completamente ristrutturati per garantirvi un investimento sicuro e redditizio. Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà di alta qualità!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione ideale nel centro città- rendita del 5% netto- facciata rifatta- appartamenti ristrutturati- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato ciò che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: nel centro città Stato dell'edificio: buonoBagni: 4 (3x doccia / WC / lavabo, 1x vasca / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop e Migros, 500 m

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21.5 locali, 431m², CHF 2'200'000.–
2800 Delémont

Edificio con rendita eccellente

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! State cercando un investimento redditizio in una posizione privilegiata? Questa proprietà in affitto a Delémont è l'opportunità che vi serve! Con le sue 21,5 stanze, la sua superficie abitabile di 431 m² e il suo terreno di 1500 m², questa proprietà ristrutturata e luminosa offre un ottimo rendimento lordo. Situata nel centro della città, vicino a negozi e stazione ferroviaria, ha tutti i vantaggi per attirare inquilini di qualità. Non perdete questa opportunità unica e contattateci oggi per ulteriori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - proprietà in affitto con 21,5 stanze- ottimo rendimento lordo- posizione centrale a Delémont- vicinanza immediata ai negozi- grande superficie abitabile di 431 m²- bel terreno di 1500 m²- proprietà ristrutturata e luminosa- stazione ferroviaria facilmente raggiungibile- alto potenziale per l'affitto- terreno edificabile di oltre 800 m², che fa parte della proprietà- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro della cittàStato dell'edificio: ristrutturatoBagni: 8 (8 x docce / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 50 m

Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
30 locali, CHF 4'730'000.–
2800 Delémont

Otto appartamenti nuovi in un quartiere ricercato

Scopri questo nuovo complesso immobiliare, composto da otto appartamenti, ideale situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Delémont. Con un totale di 30 locali, il progetto riunisce diverse tipologie di abitazioni, rispondendo così a una domanda locativa diversificata. Ogni abitazione è stata progettata per offrire spazi luminosi, funzionali e piacevoli da vivere. Le linee contemporanee, le finiture curate e gli equipaggiamenti moderni garantiscono un comfort duraturo nella vita quotidiana. Gli appartamenti in attico si distinguono per i loro volumi particolarmente generosi e gli ampi spazi esterni, tra cui alcune terrazze con pergola. La pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici contribuiscono alla performance energetica di questa realizzazione. Con un rendimento annuo del 4,5%, questo complesso rappresenta un'opportunità di investimento attraente, che combina costruzione nuova, qualità locativa e potenziale di rendimento sostenibile. Composizione: 2 appartamenti di 2,5 locali in attico2 appartamenti di 3,5 locali 2 appartamenti di 4,5 locali 2 appartamenti di 4,5 locali in atticoQui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittane e vieni a convincerti di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES ti propone: • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Rendita annua del 4,5% • Complesso di 8 appartamenti nuovi • 30 locali distribuiti tra gli appartamenti • Tipologie variate di appartamenti da 2,5 a 4,5 locali • Quattro appartamenti in attico • Spazi luminosi e funzionali • Finiture contemporanee e prestazioni curate • Terrazze generose • Edificio con ascensore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Colonne di lavaggio private Interessato? Ci farebbe piacere mostrarti l'immobile durante una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento con completa tranquillità? Ti indicheremo il valore attuale della tua proprietà, in completa discrezione e senza impegno!Sei interessato a un primo scambio senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci auguriamo il tuo contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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30 locali, 539m², CHF 1'650'000.–
Rue des Chenes 3, 2740 Moutier

Proprietà locativa attraente con 8 appartamenti e potenziale di sviluppo

Investimento in capitale solido con reddito esistente e potenziale aggiuntivo."8 appartamenti | 539 m² di spazio abitativo | 1'244 m² di terreno | Volume dell'edificio: 2’844 m³ | 6 garage 9 posti auto esterni | Resa lorda attuale 5 %."In una zona residenziale tranquilla a Moutier, questa casa multifamiliare ben curata offre un'opportunità interessante per gli investitori immobiliari privati e professionali. La proprietà combina una base di reddito esistente con una miscela equilibrata di appartamenti e un potenziale aggiuntivo per nuove locazioni e miglioramenti futuri di appartamenti.La casa multifamiliare, costruita nel 1980, comprende 8 unità abitative con una superficie totale di 539 m². La miscela di appartamenti è composta da appartamenti da 2½, 3½ e 4½ locali, attraendo diversi gruppi di inquilini. L'offerta è completata da 6 garage singoli e 9 posti auto esterni.Attualmente, 8 degli 8 appartamenti sono affittati. Un vantaggio speciale è costituito dai balconi orientati a sud e dai compartimenti di cantina individuali per tutti gli appartamenti. Una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice è anch'essa a disposizione degli inquilini. Un sistema di sorveglianza con telecamera è installato nell'ingresso.Investito e mantenuto in modo continuoNegli ultimi anni, parti importanti della proprietà sono state rinnovate o ristrutturate. Ciò include: • Ristrutturazione della facciata, compresa l'isolamento esterno, l'intonaco e la pittura (2018) • Tutte le finestre sostituite, EgoKiefer con vetro triplato (2018) • Ristrutturazione completa del tetto (2017–2019) • Tubazioni sanitarie completamente rinnovate (2017–2019) • Sistema di riscaldamento a olio del 1999, bruciatore sostituito nel 2011 • Balconi rinnovati o rivestiti di nuovo (2017–2019) • Controllo di sicurezza attuale delle installazioni elettriche (2026) Thus, diversi investimenti importanti sono già stati realizzati nel mantenimento della proprietà. Dati chiave interessanti Prezzo di acquisto target: CHF 1'650'000.–Reddito netto locativo annuo: CHF 82'140.–Resa lorda attuale: 4,98 arrotondato al 5 %Terreno: 1'244 m²Spazio abitativo: 539 m²Unità abitative: 8Affittati: 8 su 8Garage: 6Posti auto esterni: 9Valore di assicurazione dell'edificio: CHF 2'580'000.–Volume dell'edificio: 2’844 m³Per gli investitori a lungo termineLa combinazione di reddito locativo esistente, di dimensioni di appartamenti diverse, di parcheggi estensivi e degli investimenti già realizzati fa di questa proprietà un'opportunità di investimento interessante.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo lieti di fornirti la documentazione di vendita dettagliata dopo contatto completo e di concordare un appuntamento di visita personale se sei interessato.

Tempo di percorrenza
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1 / 37
8.5 locali, 151m², CHF 350'000.–
Dorfstrasse 9, 4254 Liesberg Dorf

Casa a due generazioni con potenziale a Liesberg Village

Stai cercando un progetto emozionante? Vuoi progettare la tua nuova casa secondo i tuoi desideri? Vuoi una vita familiare stretta? Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) vende questa meravigliosa casa a due generazioni. Si prega di notare che la proprietà anteriore (parcello n. 156) può essere acquistata in aggiunta. Non esitare a contattarci in proposito! Oggetto La casa è composta da due unità abitative. Quella al piano terra è composta da una cucina con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo, un soggiorno e una camera da letto. Accanto si trova la lavanderia, da cui si può accedere al bagno e a due locali del seminterrato. L'appartamento al piano superiore dispone di sette stanze che possono essere utilizzate per dormire / vivere / mangiare. Ci sono due cucine e due bagni. I due mansardi sono composti da mansardi e laboratori. Inoltre, c'è una stanza (da letto) riscaldabile. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso (circa 333 metri quadrati). La proprietà ha un potenziale, ma alcuni investimenti sono necessari. Ciò è stato preso in considerazione nella determinazione del prezzo di vendita. Vogliamo anche segnalare che il materiale delle immagini è stato modificato. Ciò è destinato a servire come suggerimento. Nella nostra documentazione di vendita, potrai comunque avere un'idea delle circostanze reali. Posizione Il comune di Liesberg si trova nel Laufental sulla pendice del Blauen (catena montuosa). Molte possibilità di escursioni si trovano quasi direttamente davanti alla porta di casa. Un buon collegamento ai trasporti pubblici nonché strade ben sviluppate esistono verso i comuni vicini. Puoi raggiungere le fermate degli autobus "Liesberg, Dorf" e "Liesberg, Ochsengasse" in due minuti a piedi. La proprietà "Dorfstrasse 9" si trova - come il nome suggerisce - nel centro del villaggio del comune. La scuola è a soli 42 metri dalla proprietà. Il negozio del villaggio si trova anch'esso nelle immediate vicinanze. Vuoi più informazioni sull'oggetto o desideri organizzare un appuntamento di visita direttamente? Daniel Schweizer si compiace del tuo contatto: 061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch

Daniel Schweizer

Daniel Schweizer

Tempo di percorrenza
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Bianca De Marco

Bianca De Marco

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Bianca De Marco

Bianca De Marco

  • Parcheggio
  • Garage
13 locali, Prezzo su richiesta
2762 Roches BE

Charme et nature à Roches

n der idyllischen Gemeinde Roches erwartet Sie dieses charmante, teilsanierte Zweifamilienhaus - ein Zuhause mit Herz und vielen Möglichkeiten.Zwei liebevoll gestaltete Wohnungen und das Potenzial für eine dritte Einheit oder ein Studio bieten Raum für Familien, Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Garten, Obstbäumen und dem neuen Schuppen von 2019 schafft eine Oase der Ruhe. Hier geniessen Sie Sonne, Natur und Privatsphäre in vollen Zügen.Ein Haus voller Charakter, Wärme und Zukunft - perfekt für alle, die das Besondere suchen.Située dans la charmante commune de Roches, cette maison familiale partiellement rénovée séduit par son authenticité et ses multiples possibilités.Composée de deux appartements et offrant le potentiel de créer une troisième unité ou un studio, elle convient parfaitement aux familles, aux générations sous un même toit ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail.Le grand terrain avec son jardin soigné, ses arbres fruitiers et son cabanon neuf (2019) offre un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature.Une maison pleine de charme, de calme et de potentiel - idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d"un cadre de vie harmonieux. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, idyllische Lage, direkt an der Birs • Solide Bauweise mit laufender Pflege • Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre • Gemütlicher Kamin • Zwei separate Wohnungen (4.5 & 5.5 Zimmer) • Option für eine dritte Wohnung oder ein Studio • Gepflegter Garten mit schöner Bepflanzung • Einladender Gartensitzplatz • Möglichkeit zur Kleintierhaltung • Effiziente Wärmepumpe • Grosszügiges Grundstück • Mehrere Kellerräume • Drei Aussenparkplätze • Separate Garage • Emplacement calme et idyllique au bord de là • Construction solide, entretenue avec soin • Grand terrain • Pièces lumineuses et baignées de lumière • Cheminée conviviale • Deux appartements indépendants (4.5 & 5.5 • Possibilité de créer un troisième logement ou • Jardin soigné avec belle végétation • Coin jardin / terrasse accueillant pour se • Possibilité de petit élevage • Pompe à chaleur efficace • Plusieurs caves offrant de nombreuses • Trois places de parc extérieures • Garage séparé avec espace de rangement Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parcheggio
  • Garage
1 / 15
794m², CHF 3'060'000.–
Rue des Cloutiers 1, 2853 Haute-Sorne

Immobile di Rendita "Chiavi in Mano" (2019) – 100% Affittato – Centro di Courfaivre

Un'acquisizione strategica nel cuore di Courfaivre (JU) Situato in Rue des Cloutiers 1, questo edificio di 11 appartamenti rappresenta un'opportunità di investimento di prima classe per gli investitori esigenti. Dopo una trasformazione completa nel 2019, combina la performance di un edificio quasi nuovo con la sicurezza di una situazione locativa controllata.I vantaggi per un investimento a lungo termine: • Reddito sicuro e basso tasso di vacanza: Con un tasso di occupazione del 100% e una storia di inquilini stabili, l'edificio genera un flusso di cassa immediato e regolare. Il basso tasso di turnover dimostra l'allineamento dei canoni di locazione con il mercato locale. • Nessun lavoro pianificato: La ristrutturazione completa del 2019 (isolamento periferico, tetto, tecnica) garantisce una tranquillità di gestione a lungo termine. L'edificio è conforme agli standard energetici attuali (riscaldamento PAC). • Strategia di uscita flessibile: L'oggetto è già costituito in PPE (Proprietà per Piani), offrendo la liquidità necessaria per gestire il proprio patrimonio lotto per lotto o in blocco secondo gli obiettivi futuri. Indicatori finanziari chiave: • Prezzo di vendita: CHF 3'060'000.- • Reddito netto da locazione: CHF 153'720.- / anno • Resa lorda: 5.02% Tipologia e composizione (11 appartamenti + 6 posti auto): Una distribuzione ottimale del rischio grazie a una tipologia variata, da appartamenti di 2,5 locali a appartamenti duplex per famiglie: • Piano terra: 2 x 2,5 locali + 1 x 4,5 locali • 1° piano: 4 x 2,5 locali • Mansarda: 2 x 2,5 locali + 2 magnifici appartamenti duplex di 3,5 locali • Parcheggio: 6 posti auto esterni Posizione: Posizione "Prime" nel centro del villaggio, che garantisce un'attrattiva costante per gli inquilini. Negozi a 50 m, trasporti pubblici nelle immediate vicinanze e accesso rapido a Delémont (5 minuti).Dossier completo per investitori (contratti di locazione, piani, dichiarazioni) disponibile su richiesta.

Loïc Guerne

Loïc Guerne

Tempo di percorrenza
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1 / 13
9 locali, 184m², CHF 575'000.–
Chemin du Voitet 60 R, 2946 Miécourt

Edificio residenziale con 2 appartamenti a Miécourt

Edificio residenziale con 2 appartamenti di 4,5 locali su un bel terreno di 1'424 m2.Situato a Miécourt, in un quartiere residenziale tranquillo vicino alla natura circostante, questo immobile di reddito di circa 184,28 m2 su 3 piani è composto da:Al piano terra, un appartamento di 4,5 locali di circa 92,14 m2, che comprende: • 1 ingresso di circa 8,52 m2 • 1 cucina di circa 10,82 m2 • 1 soggiorno di circa 23,52 m2 con accesso a un balcone • 1 balcone di circa 4,40 m2 • 1 camera da letto principale di circa 18,36 m2 • 1 camera da letto di circa 12,00 m2 • 1 camera da letto di circa 10,44 m2 • 1 bagno di circa 4,08 m2 con vasca da bagno, WC e lavabo Al 1° piano, un appartamento di 4,5 locali di circa 92,14 m2, che comprende: • 1 ingresso di circa 8,52 m2 • 1 cucina di circa 10,82 m2 • 1 soggiorno di circa 23,52 m2 con accesso a un balcone • 1 balcone di circa 4,40 m2 • 1 camera da letto principale di circa 18,36 m2 • 1 camera da letto di circa 12,00 m2 • 1 camera da letto di circa 10,44 m2 • 1 bagno di circa 4,08 m2 con vasca da bagno, WC e lavabo Nel seminterrato: • 1 lavanderia - locale di riscaldamento di circa 13,63 m2 • 2 cantine di circa 11,60 m2 • 1 spazio disponibile di circa 9,60 m2 • 1 locale cisterna di circa 10,83 m2 • 1 garage di circa 19,24 m2 • 1 garage di circa 16,64 m2 Completato dalle seguenti attrezzature: • posti auto per visitatori • terreno piatto, erboso e piantato • diverse piante ornamentali Comune di Miécourt (www.labaroche.ch)Situato nella campagna di Ajoulote, il villaggio di Miécourt fa parte del comune fusionato di La Baroche, che comprende 4 altri villaggi. La linea di autobus postale che serve il comune consente agli abitanti di Miécourt di godere dei comfort (negozi, ristoranti, scuola primaria, asilo nido, UAPE) offerti per una vita quotidiana confortevole.La capitale di Ajoulote, Porrentruy, si trova a soli 8 chilometri da Miécourt e un'uscita autostradale situata a meno di 5 minuti di distanza vi permetterà di raggiungere rapidamente Delémont, la capitale del cantone di Jura. Non lontano dal confine, potrete attraversare l'Alsazia per raggiungere Basilea in meno di un'ora.La storia e la cultura sono onnipresenti nel comune di La Baroche, in particolare con il famoso castello di Pleujouse e numerosi resti del passato. Diverse associazioni locali, culturali e sportive fanno di Miécourt un luogo dove è piacevole vivere.

Tempo di percorrenza
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1 / 17
16.5 locali, CHF 1'200'000.–
Le Bourg 33, 2950 Courgenay

Edificio di rendita con un lotto costruttivo di circa 550 m2

Situato nel comune di Courgenay, questo edificio beneficia di un ambiente vicino alle comodità e agli assi stradali e di trasporto pubblico.L'edificio, completamente rinnovato nel 2023, è composto da diversi appartamenti che offrono superfici funzionali e luminose. Tutti gli alloggi hanno spazi esterni, il che costituisce un vero vantaggio per gli inquilini. Una lavanderia comune e spazi di stoccaggio (biciclette) completano la proprietà.Al piano terra, un appartamento di 2 camere di circa 41 m² propone un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia e WC, con accesso diretto a uno spazio esterno. Un appartamento di 3 camere di circa 61 m² include un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno con doccia e WC, nonché uno spazio esterno.Al primo piano, un appartamento di 3 camere di circa 55 m² è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia e WC, con uno spazio verde. Un secondo appartamento di 3 camere di circa 75 m² offre un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, servizi igienici separati e uno spazio esterno.Al secondo e ultimo piano, un ampio appartamento di 4,5 camere in attico di circa 130 m² dispone di un grande soggiorno con cucina aperta, una suite genitoriale con bagno (doccia e WC), due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno con doccia e WC.Grazie alla sua configurazione e alla diversità degli alloggi offerti, questo edificio rappresenta un'opportunità interessante per un investimento locativo. Tutti i lotti sono attualmente affittati.Senza valore contrattuale.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
1 locale, 270m², CHF 860'000.–
Rue du 23-Juin 17, 2800 Delémont

Edificio misto nel centro città di Delémont

Edificio misto con appartamenti e spazi commerciali su un terreno di 159 m2.Situato a Delémont, nel cuore della città vecchia e vicino a tutte le comodità, questo edificio di rendita di circa 270,83 m2 su 4 piani è composto da:Al piano terra, un ristorante di circa 123,16 m2, che comprende: • 1 caffè-ristorante di circa 58,86 m2 con bar • 1 cucina professionale di circa 19,53 m2 • 1 cantina di circa 11,52 m2 Al 1° piano, uno spazio commerciale di circa 72,14 m2, che può essere convertito in un appartamento, che comprende: • 1 scala di circa 13,44 m2 • 1 bagno di circa 6,49 m2 con doppio WC e lavabo • 1 ufficio di circa 32,39 m2 con camino (da ristrutturare) • 1 ufficio di circa 19,88 m2 • 1 magazzino di circa 8,25 m2 • 1 magazzino di circa 5,13 m2 • 1 locale tecnico di circa 4,32 m2 Al 2° piano, un appartamento di 4,5 locali di circa 108,79 m2, che comprende: • 1 distributore di circa 4,83 m2 • 1 distributore di circa 3,52 m2 • 1 cucina di circa 9,50 m2 • 1 soggiorno di circa 31,10 m2 con camino (da ristrutturare) • 1 sala da pranzo di circa 12,90 m2 • 1 camera da letto principale di circa 14,70 m2 • 1 bagno di circa 4,53 m2 con vasca da bagno, WC e doppio lavabo • 1 camera da letto di circa 13,77 m2 • 1 doccia e lavanderia di circa 5,30 m2 con doccia, WC e lavabo • 1 ripostiglio e cantina di circa 8,64 m2 Nel sottotetto di circa 249,61 m2, che può essere ristrutturato, ci sono: • 1 scala di circa 10,75 m2 • 1 sottotetto di circa 133,27 m2 • 1 sottotetto di circa 69,72 m2 • 1 sottotetto di circa 46,62 m2 Comune di Delémont (www.delemont.ch)La capitale giurassiana con quasi 13.000 abitanti, la città di Delémont, è la più grande agglomerazione del Canton Giura.Gli abitanti di Delémont hanno tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana e per tutte le fasi della vita. Un gran numero di caffè, ristoranti e bar permette anche ai residenti di incontrarsi per trascorrere momenti piacevoli in un'atmosfera conviviale.La prosperità della città è garantita da uno sviluppo economico e industriale in piena crescita. La vicinanza a Basilea consente a Delémont di beneficiare di numerose sinergie in vari settori di attività.Delémont ha una vita associativa ricca di numerose associazioni culturali e sportive. L'offerta di svago della città è anche un punto di forza: discoteca, bowling, cinema e da poco il nuovo Théâtre du Jura, per citarne solo alcuni.Gli appassionati di storia e architettura troveranno anche la loro felicità nel scoprire il fascino della città vecchia di Delémont.

Tempo di percorrenza
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