• House with white rendered walls, brown shutters, and a dark pitched roof surrounded by greenery.
  • White two-storey house with brown shutters, a red roof, and a chimney, set among trees on a road bend with forested hills behind.
  • White two-storey house with a dark wooden gable, red shutters, and a parked silver car beside it, set against a wooded hillside.
  • House with a white rendered lower floor, dark wooden upper gable, red-brown tiled roof, and a raised front terrace reached by steps, set against a forested hillside.
  • Empty room with white walls, beige floor tiles, exposed grey ceiling beams, and an arched stone opening leading to another room.
  • Empty room with white walls, a beige tiled floor, exposed grey beams, and a white door.
  • Empty room with white paneled walls, a light wooden floor, and built-in sliding-door wardrobes.
  • Aerial view of a house with solar panels on its roof, surrounded by grass, a road, and a railway line.

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1 / 9
Locali
20
Spazio abitativo
443 m2
Prezzo di vendita
CHF 980'000.–

"Occasione da non perdere – Casa plurifamiliare a Roches BE – Rendimento 6%"

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Indirizzo

2762 Roches BE

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
20
Numero di piani:
3
Superficie:
443 m2
Superficie utile:
443 m2
Superficie terreno:
1038 m2
Cubatura:
1950 m3
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1856

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Vendita da privato a privato, senza spese d'agenzia né commissioni!

Rendimento lordo del 6.0%

Scoprite questa magnifica dimora storica risalente al 1856, immersa nell'incantevole località di Roches BE, nel cuore di una valle verdeggiante con uno straordinario panorama montano. Questa proprietà eccezionale, disponibile immediatamente, saprà conquistare gli amanti dell'architettura storica e di un ambiente naturale incontaminato.

I punti di forza di questa proprietà:

  • 3 appartamenti di 3½ locali, 2 appartamenti di 4½ locali e una camera da letto, tutti affittati e ristrutturati.

  • 1 terreno di 930 m²: circondato da una vegetazione rigogliosa, ideale per godersi l'aria aperta.

  • 1 terreno di 108 m² : per parcheggiare i veicoli.

  • Adatta alle famiglie: Un ambiente tranquillo e sicuro, perfetto per i bambini.

  • Edificio storico ristrutturato: Il fascino del passato si unisce al comfort moderno grazie ai lavori di ristrutturazione.

  • Pannelli fotovoltaici: Tetto dotato di pannelli fotovoltaici con autoconsumo collettivo per gli inquilini

  • Ipoteca: Fr. 410'500.-- al tasso dell'1.10% fino al 31.12.2030

  • Certificato energetico CECE: Classe C

Contesto e dintorni: Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa proprietà gode di una tranquillità straordinaria, sia di notte che di giorno. Il fiume è vicinissimo e invita a fare rigeneranti passeggiate nella natura.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Sylvain Bernet

+41793460625
+41793460625
N. Inserzione
4003630188
Rif. oggetto
zs60w.1ak00

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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