• House with white rendered walls, brown shutters, and a dark pitched roof surrounded by greenery.
  • White two-storey house with brown shutters, a red roof, and a chimney, set among trees on a road bend with forested hills behind.
  • White two-storey house with a dark wooden gable, red shutters, and a parked silver car beside it, set against a wooded hillside.
  • House with a white rendered lower floor, dark wooden upper gable, red-brown tiled roof, and a raised front terrace reached by steps, set against a forested hillside.
  • Empty room with white walls, beige floor tiles, exposed grey ceiling beams, and an arched stone opening leading to another room.
  • Empty room with white walls, a beige tiled floor, exposed grey beams, and a white door.
  • Empty room with white paneled walls, a light wooden floor, and built-in sliding-door wardrobes.
  • Aerial view of a house with solar panels on its roof, surrounded by grass, a road, and a railway line.

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1 / 9
Pièces
20
Surface habitable
443 m2
Prix de vente
CHF 980'000.–

"Opportunité à saisir - Immeuble locatif à Roches BE - Rendement 6%"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 980'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
20
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
443 m2
Surface utile:
443 m2
Superf. d. terrain:
1038 m2
Volume:
1950 m3
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1856

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence ni de commission !

Rendement brut de 6.0%

Découvrez cette magnifique demeure historique datant de 1856, nichée dans la charmante localité de Roches BE, au cœur d'une vallée verdoyante avec un panorama montagneux exceptionnel. Cette propriété d'exception, disponible immédiatement, saura séduire les amoureux de l'architecture ancienne et du cadre naturel préservé.

Les atouts de cette propriété :

  • 3 appartements de 3½ pièces, 2 appartements de 4½ pièces et une chambre, tous loués et rénovés.

  • 1 Terrain de 930 m² : entouré d'une végétation luxuriante, idéal pour profiter du grand air.

  • 1 Terrain de 108 m² : pour le stationnement des véhicules.

  • Adapté aux familles : Un environnement calme et sécurisé, parfait pour les enfants.

  • Bâtiment historique rénové : Le charme de l'ancien allié au confort moderne grâce à ses rénovations.

  • Panneaux photovoltaïques : Toiture équipée de panneaux photovoltaïques avec RCP pour les locataires

  • Hypothèque : Fr. 410'500.-- à 1.10% jusqu'au 31.12.2030

  • Certificat énergétique CECB : Classe C

Cadre et environnement : Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une tranquillité remarquable, aussi bien de nuit que de jour. La rivière est toute proche, invitant aux promenades ressourçantes en pleine nature.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Sylvain Bernet

+41793460625
+41793460625
No. d'annonce
4003630188
Réf. de l'objet
zs60w.1ak00

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Fonds propres (optionnel)

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