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1 edificio residenziale nel cuore di Delémont GIÀ AFFITTATO !!!!

Situato nella vicinanza immediata del centro città, in un ambiente verde, sorge questo nuovo ecquartiere di Delémont.

Intergenerazionale e misto, questo nuovo ecquartiere comprende abitazioni per il proprio uso e in affitto, negozi, una residenza per anziani con assistenza e aree di relax. Un luogo di vita e di attività posto sotto il segno della sostenibilità.

Una posizione ideale nel cuore di Delémont, il progetto beneficia di una situazione ideale nel cuore della capitale del cantone di Jura.

REDDITO E SITUAZIONE ATTUALE
Metiamo in vendita 1 edificio che è già ben affittato e occupato (QR)

Attualmente, si realizza un REDDITO LORDO del 3,7%.
Lo stato locativo è in nostro possesso.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

UN QUARTIERE ECOLOGICO
Gli edifici del quartiere ecologico sono etichettati Minergie Plus e beneficiano della certificazione 2000 Watt, garanzia di prestazioni energetiche ottimali. Grazie alla progettazione bioclimatica degli edifici, alla forte isolamento termico e alla perfetta tenuta dell'aria, si realizzano risparmi energetici significativi. È stata data particolare attenzione alla scelta dei materiali da costruzione, privilegiando prodotti locali e rinnovabili a basso impatto carbonico.

Pannelli fotovoltaici assicurano la produzione di energia per le abitazioni e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici durante tutto l'anno. Un sistema di riscaldamento ad alta prestazione e ecologico regola le temperature estate e inverno.

VANTAGGI E SERVIZI DI QUALITÀ
Con balconi spaziosi con vista libera e ampie finestre, nonché un'orientamento favorevole, gli appartamenti godono di un'illuminazione ottimale.

Oltre a questi vantaggi, che offrono anche un riscaldamento naturale (energia passiva), ogni appartamento beneficia di finiture e servizi di alta qualità:

- Ambiente verde e privilegiato
- Posizione centrale
- Vicinanza a molti negozi e scuole
- Balconi spaziosi con vista
- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito
- Armadi a muro nelle entrate e nelle camere
- Parquet in quercia di prima qualità nelle camere
- Isolamento ad alta prestazione
- Ventilazione a doppio flusso nelle aree abitative
- Pannelli fotovoltaici
- Etichetta Minergie Plus
- Ventilazione a doppio flusso
- Ascensore con accesso per persone con disabilità
- Grande importanza data alla mobilità dolce
- Oltre 700 posti per biciclette
- Garage con stazioni di ricarica elettriche e posti per biciclette

CONFORT - POSIZIONE
Inoltre, questi futuri appartamenti beneficiano di numerose comodità a pochi passi di distanza. Il centro di Delémont e i principali punti di interesse possono essere raggiunti a piedi. :
- L'asse autostradale A16 Biel-Porrentruy è a soli 3 minuti di auto.
- Centro città: 5 minuti a piedi
- Scuola primaria: 50 metri
- Scuola secondaria: 200 metri
- Stazione ferroviaria: 10 minuti a piedi
- Negozi: 200 metri

Brochure e altri documenti disponibili solo su richiesta !
Da noi, la curiosità è un bel difetto ! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni al 079 913 86 16.

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