18 risultati - Case plurifamiliari in vendita: 2800 (Delémont)

Edificio residenziale con 2 appartamenti e ingressi separati

Opportunità di investimento rara! L'edificio residenziale in un quartiere preferito di Delémont (Route de Bâle) consiste di due appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso.Combina modernità, ampi spazi e tipologie molto richieste sul mercato degli affitti, offrendo un'ottima attrattiva per gli inquilini o una configurazione ideale per un progetto intergenerazionale. Unità 1: appartamento di 3,5 locali al piano terra (64 m²) Un appartamento moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato. Zona giorno (area giorno): • Una magnifica sala principale di 33,50 m² con cucina aperta e soggiorno spazioso e conviviale. Zona notte (area notte privata): • Una grande camera da letto genitoriale confortevole di 16 m². • Una seconda camera da letto di 9,5 m² (ideale per un bambino, un armadio o uno studio). • Un bagno moderno di 5 m² con doccia all'italiana. Unità 2: duplex spazioso (117 m²) Il comfort e gli spazi di una casa unifamiliare su due livelli. Al 1° piano (zona giorno): • Un soggiorno spazioso e luminoso di 32 m². • Una grande cucina separata di 15 m². • Una prima camera da letto di 9 m² (perfetta per uno studio o una camera da letto per bambini). • Un bagno per gli ospiti pratico di 3 m². Al 2° piano (zona notte privata): • Una suite genitoriale impressionante di 30 m² che offre molte possibilità di allestimento. • Una bella camera da letto aggiuntiva di 13,50 m². • Un bagno familiare grande di 9,80 m². Posizione geografica e trasportiLa connettività è uno dei grandi punti di forza di questo indirizzo: • Stazione ferroviaria di Delémont: A circa 12 minuti a piedi (o 2-3 minuti in auto o in autobus). È un importante nodo ferroviario che consente di viaggiare facilmente senza auto. • Trasporti pubblici: La Route de Bâle è direttamente servita dalle linee di autobus urbani, facilitando gli spostamenti quotidiani degli inquilini verso il centro città. • Accesso stradale: L'autostrada A16 (Transjurane) è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di bypassare rapidamente la città. Scuole e istituti di istruzioneIl quartiere è ideale per le famiglie o gli studenti grazie alla vicinanza immediata alle istituzioni scolastiche: • Istruzione secondaria: Il Collège de Delémont si trova sulla stessa strada (Route de Bâle 26), a poche centinaia di metri di distanza. • Istruzione primaria e asili: Le scuole primarie della città e le strutture extrascolastiche sono facilmente raggiungibili a piedi o attraverso percorsi sicuri. • Istruzione superiore: Il campus della Haute École Arc (HE-Arc) e la HEP-BEJUNE si trovano proprio accanto alla stazione ferroviaria, rendendo la posizione attraente per gli studenti o i giovani professionisti.

Delémont centro

Delémont Situato in una posizione di prestigio a Delémont, questo edificio completamente affittato comprende 5 appartamenti, un ascensore e un nuovo ristorante dotato di una propria torrefazione. 5 appartamenti con una superficie abitabile netta di 452 m²1 appartamento con 4,5 locali2 appartamenti con 3,5 locali2 appartamenti con 2,5 locali1 ristorante recentemente aperto con una superficie di 217 m², nonché un magazzino e servizi igienici nel seminterrato, contratto con una durata minima di 5 anni.Il ristorante è unico: dispone di una propria torrefazione, di una gelateria italiana e offre pizze, panini e insalate fresche. Offre anche un servizio di consegna e pasti da asporto.Il piano terra è stato completamente rinnovato e dotato di triplo vetro e di un sistema di climatizzazione e ventilazione. Investimento > 300 000 CHF. Reddito locativo netto di 136 200 CHF/anno, rendimento lordo del 5 %.Il prezzo di vendita è di 2 720 000 CHF.

Edificio a Delémont

!!! ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER !!!1 edificio residenziale nel cuore di Delémont GIÀ AFFITATO !!!!Situato nella vicinanza immediata del centro città, in un'oasi verde, sorge questo nuovo quartiere ecologico di Delémont.Intergenerazionale e misto, questo nuovo quartiere ecologico comprende unità residenziali per la proprietà e l'affitto, negozi, una residenza per anziani con sorveglianza e aree di relax. Un luogo di vita e attività posto sotto il segno della sostenibilità.Una posizione ideale nel cuore di Delémont, il progetto beneficia di una situazione ideale nel cuore della capitale del cantone di Jura.REDDITO E SITUAZIONE ATTUALEVendiamo 1 edificio residenziale che è già ben affittato e abitato (QR)Attualmente, si realizza un REDDITO LORDO del 3,7%. Lo stato locativo è in nostro possesso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.UN QUARTIERE ECOLOGICOGli edifici del quartiere ecologico sono etichettati Minergie Plus e hanno la certificazione 2000 Watt, garanzia di prestazioni energetiche ottimali. Grazie alla progettazione bioclimatica degli edifici, all'alta isolamento termico e alla perfetta tenuta dell'aria, si realizzano risparmi energetici significativi. È stata data particolare attenzione alla scelta dei materiali da costruzione, favorendo prodotti locali e rinnovabili a basso impatto ambientale.Pannelli fotovoltaici assicurano la produzione di energia durante tutto l'anno per le abitazioni e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Un sistema di riscaldamento ad alta prestazione e ecologico regola le temperature estive e invernali. VANTAGGI E SERVIZI DI QUALITÀCon balconi generosi e vista libera, nonché ampie finestre e orientamento favorevole, gli appartamenti godono di luminosità ottimale.Oltre a questi vantaggi, che offrono anche riscaldamento naturale (energia passiva), ogni appartamento beneficia di finiture e servizi di alta qualità:- Ambiente di vita verde e privilegiato- Posizione centrale- Molti negozi e scuole vicini- Balconi grandi con vista- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito- Armadi a muro nelle entrate e nelle camere- Parquet in quercia di prima qualità nelle camere- Alta isolamento termico- Ventilazione a doppio flusso nelle aree abitative- Pannelli fotovoltaici- Etichetta Minergie Plus- Ventilazione a doppio flusso- Ascensore con accesso per persone con disabilità- Grande importanza data alla mobilità dolce- Oltre 700 posti per biciclette- Garage con stazioni di ricarica elettriche e posti per bicicletteCONFORT - POSIZIONEInoltre, questi futuri appartamenti beneficiano di numerose comodità, che sono a pochi passi di distanza. Il centro di Delémont e i principali punti di interesse possono essere raggiunti a piedi:- L'autostrada A16 Bienne-Porrentruy è a soli 3 minuti di auto.- Centro città: 5 minuti a piedi- Scuola primaria: 50 metri- Scuola media: 200 metri- Stazione ferroviaria: 10 minuti a piedi- Negozi: 200 metriBrochure e altri documenti solo su richiesta!Da noi, la curiosità è un bel difetto! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni al 079 913 86 16!!!! TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Edificio misto nel centro città di Delémont

Edificio misto con appartamenti e spazi commerciali su un terreno di 159 m2.Situato a Delémont, nel cuore della città vecchia e vicino a tutte le comodità, questo edificio di rendita di circa 270,83 m2 su 4 piani è composto da:Al piano terra, un ristorante di circa 123,16 m2, che include: • 1 caffè-ristorante di circa 58,86 m2 con bar • 1 cucina professionale di circa 19,53 m2 • 1 cantina di circa 11,52 m2 Al 1° piano, uno spazio commerciale di circa 72,14 m2, che può essere convertito in un appartamento, che include: • 1 scala di circa 13,44 m2 • 1 bagno di circa 6,49 m2 con doppio WC e lavandino • 1 ufficio di circa 32,39 m2 con camino (da ristrutturare) • 1 ufficio di circa 19,88 m2 • 1 spazio di stoccaggio di circa 8,25 m2 • 1 spazio di stoccaggio di circa 5,13 m2 • 1 locale tecnico di circa 4,32 m2 Al 2° piano, un appartamento di 4,5 locali di circa 108,79 m2, che include: • 1 corridoio di distribuzione di circa 4,83 m2 • 1 corridoio di distribuzione di circa 3,52 m2 • 1 cucina di circa 9,50 m2 • 1 soggiorno di circa 31,10 m2 con camino (da ristrutturare) • 1 sala da pranzo di circa 12,90 m2 • 1 camera da letto principale di circa 14,70 m2 • 1 bagno di circa 4,53 m2 con vasca da bagno, WC, doppio lavandino • 1 camera da letto di circa 13,77 m2 • 1 doccia/lavanderia di circa 5,30 m2 con doccia, WC, lavandino • 1 ripostiglio/cantina di circa 8,64 m2 Nel sottotetto di circa 249,61 m2, che può essere ristrutturato, ci sono: • 1 scala di circa 10,75 m2 • 1 sottotetto di circa 133,27 m2 • 1 sottotetto di circa 69,72 m2 • 1 sottotetto di circa 46,62 m2 Comune di Delémont (www.delemont.ch)La capitale del Giura con quasi 13.000 abitanti, la città di Delémont è la più grande agglomerazione del cantone del Giura.Gli abitanti di Delémont hanno tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana e per tutte le fasi della vita. Un gran numero di caffè, ristoranti e bar permette ai residenti di incontrarsi e trascorrere momenti piacevoli in un'atmosfera conviviale.La prosperità della città è garantita da uno sviluppo economico e industriale in pieno svolgimento. La vicinanza a Basilea permette a Delémont di beneficiare di numerose sinergie in vari campi di attività.Delémont ha una vita associativa ricca di numerose società culturali e sportive. L'offerta di svago della città è anche un punto di forza: discoteca, bowling, cinema e recentemente il nuovo Théâtre du Jura, per citarne alcuni.Gli appassionati di storia e architettura troveranno anche la loro felicità nel scoprire il fascino della città vecchia di Delémont.

ARI-248 Per investitori - Edificio residenziale, ristorante storico da trasformare in edificio di rendita - Situato in zona centrale a Delémont

Posizione centrale Ristorante storico al piano terra con 2 grandi appartamenti al 1° e 2° piano; bello spazio soffitto con potenziale di sviluppo - altezze del soffitto di oltre 3 metri; bei pavimenti in parquet d'epoca; edificio molto ben mantenuto. Seminterrato • Seminterrato di 35 m2; • Locale di deposito 1 di 14 m2; • Lavanderia di 22 m2; • Locale tecnico di 14 m2; • Locale di deposito 2 di 69 m2. Per una superficie abitabile di 235 m2 e un volume costruito di 590 m3. Piano terra • Entrata nord coperta di 7 m2; • WC all'entrata per uomini e donne di 4 m2; • Corridoio e distribuzione di 30 m2; • Cucina di 27 m2; • Locale di deposito di 11 m2; • Ristorante storico con bancone di 40 m2; • Sala da pranzo storica di 33 m2; • Camera da letto di 15 m2; • Corridoio di 21 m2. Per una superficie abitabile di 235 m2 e un volume costruito di 730 m3. 1° piano • Distribuzione e scala di 48 m2; • Stanze 1 di 36 m2; • Stanze 2 di 23 m2; • Stanze 3 di 30 m2; • Camera da letto 1 di 16 m2; • Camera da letto 2 di 15 m2; • Camera da letto 3 di 11 m2; • Camera da letto 4 di 14 m2. Per una superficie abitabile di 235 m2 e un volume costruito di 792 m3. 2° piano • Distribuzione e scala di 37 m2; • Stanze 1 di 21 m2; • Stanze 2 di 25 m2; • Stanze 3 di 16 m2; • Stanze 4 di 16 m2; • Stanze 5 di 21 m2; • Camera da letto 1 di 15 m2; • Camera da letto 2 di 14 m2; • Camera da letto 3 di 11 m2. Per una superficie abitabile di 235 m2 e un volume costruito di 625 m3. Soffitto con potenziale di sviluppo Per una superficie abitabile di 235 m2 e un volume costruito di 489 m3. • Superficie abitabile totale di 1'179 m2 • Volume costruito totale di 3'227 m3.

NUOVA SEDE AZIENDALE E/O OGGETTO DI RENDITA

2800 Delémont Cerchi un oggetto di rendita in buone condizioni a una localizzazione centrale molto vantaggiosa o hai bisogno di una sede aziendale con uffici e/o locali per servire i tuoi clienti? Allora la casa multifamiliare molto vicina alla stazione dei treni di Delémont potrebbe essere la proprietà giusta per te. La casa multifamiliare è composta da quattro unità abitative con tra circa 82 m2 e circa 90 m2 di spazio abitabile, distribuite su quattro livelli della casa, che è anche in parte interrata. Ad eccezione dell'appartamento al piano terra, il proprietario ha rinnovato in modo sostenibile le belle unità abitative con soffitti alti e la scala negli ultimi anni e ha equipaggiato le cucine e i bagni con nuovi elementi. La proprietà è a solo pochi minuti dalla stazione principale, dalle fermate degli autobus, dalle opportunità di shopping, dai ristoranti, ecc. Una proprietà realmente interessante con la possibilità di ottenere un buon rendimento del 5,0% o di stabilire la tua azienda in questa localizzazione vantaggiosa e generare reddito da affitto allo stesso tempo. Dovresti scaricare i documenti di vendita e studiarli attentamente, ne vale la pena! ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul cammino del tuo sogno.

Vicino a Basilea, immobile di rendita completamente rinnovato con 6 appartamenti, 7 posti auto, nessun vuoto.

L'EDIFICIO IN UN COLPO D'OCCHIONel cuore del villaggio, sulla strada per Basilea, a 3 chilometri da Delémont e a 39 chilometri da Basilea, edificio in stile anglo-normanno con 5 posti auto coperti e un giardino di 300m2. Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria sono a 2 minuti a piedi.L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2021 e offre 4 appartamenti in duplex al piano superiore, che consentono di sentirsi come in una casa a schiera. Dispone anche di 2 appartamenti al piano inferiore con terrazza giardino.Piano superiore, lato strada, 23 giugno:- 3 appartamenti di 3 locali completamente rinnovati con terrazza, tra il 2016 e il 2018,- 1 appartamento di 4 locali completamente rinnovato con terrazza, 2020.- 4 posti auto coperti- 3 posti auto non coperti.Piano inferiore, lato giardino:- 1 appartamento di 2 locali con giardino,- 1 locale tecnico, cantina in pietra secca con 5 posti di stoccaggio,- 1 appartamento di 3 locali al piano terra con giardino/terrazza di 200m2Tipo di riscaldamento:- Olio. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel settembre 2018.- Serbatoi di olio devono essere sostituiti nel 2021.Tetto:- La ristrutturazione completa del tetto è stata eseguita nell'ottobre 2019.Ulteriori informazioni e foto su . www.domus-immobilier.ch

ARI-248 Per investitori - Edificio residenziale - Superficie totale di piano 1'179 m2 - Volume costruito 3'227 m3 - Mansarda convertibile - Delémont, zona centrale

Posizione centrale Vecchio ristorante al piano terra con 2 grandi appartamenti al 1° e 2° piano; bello spazio soffitto convertibile - altezze del soffitto di oltre 3 metri; bei pavimenti in parquet d'epoca; edificio molto ben mantenuto. Seminterrato • Seminterrato di 35 m2; • Locale di deposito 1 di 14 m2; • Lavanderia di 22 m2; • Locale tecnico di 14 m2; • Locale di deposito 2 di 69 m2. Per una superficie di piano di 235 m2 e un volume costruito di 590 m3. Piano terra • Entrata nord coperta di 7 m2; • WC all'entrata per uomini e donne di 4 m2; • Corridoio e distribuzione di 30 m2; • Cucina di 27 m2; • Locale di deposito di 11 m2; • Vecchio ristorante con bancone di 40 m2; • Vecchia sala da pranzo di 33 m2; • Camera da letto di 15 m2; • Corridoio di 21 m2. Per una superficie di piano di 235 m2 e un volume costruito di 730 m3. 1° piano • Distribuzione e scala di 48 m2; • Stanze 1 di 36 m2; • Stanze 2 di 23 m2; • Stanze 3 di 30 m2; • Camera da letto 1 di 16 m2; • Camera da letto 2 di 15 m2; • Camera da letto 3 di 11 m2; • Camera da letto 4 di 14 m2. Per una superficie di piano di 235 m2 e un volume costruito di 792 m3. 2° piano • Distribuzione e scala di 37 m2; • Stanze 1 di 21 m2; • Stanze 2 di 25 m2; • Stanze 3 di 16 m2; • Stanze 4 di 16 m2; • Stanze 5 di 21 m2; • Camera da letto 1 di 15 m2; • Camera da letto 2 di 14 m2; • Camera da letto 3 di 11 m2. Per una superficie di piano di 235 m2 e un volume costruito di 625 m3. Soffitto convertibile Per una superficie di piano di 235 m2 e un volume costruito di 489 m3. • Superficie totale di piano di 1'179 m2 • Volume costruito totale di 3'227 m3.

ARI-253 - Edificio con 3 appartamenti, 3 garage e 2 posti auto vicino alla stazione CFF

Appartamento con 3,5 locali, 1° piano • Entrata con distributore di 10,50 m2; • Soggiorno di 33 m2 con un ampio balcone ovest di 5 m2; • Cucina attrezzata con area pranzo di 10,50 m2, orientata a nord-est; • Bagno con WC-doccia di 5 m2; • Camera da letto 1 di 12,50 m2, orientata a sud-est; • Camera da letto 2 di 18 m2, orientata a ovest. Appartamento con 4 locali, 2° piano • Entrata con distributore di 11,20 m2; • Soggiorno (locale centrale) di 17,20 m2, orientato a ovest; • Cucina attrezzata con area pranzo di 11 m2, orientata a nord-est; • Bagno con WC-vasca da bagno di 6 m2; • Camera da letto 1 di 12,50 m2, orientata a sud-est; • Camera da letto 2 di 16 m2, orientata a sud-ovest; • Camera da letto 3 di 16 m2, orientata a ovest. Appartamento con 2,5 locali sotto il tetto, 3° piano • Entrata in un luminoso soggiorno di 17,50 m2, orientato a ovest, con balcone coperto di 7,50 m2; • Cucina attrezzata e abitabile di 14 m2, orientata a nord; • Bagno di 6 m2 con WC-doccia e piccola vasca da bagno; • Camera da letto di 15,50 m2, orientata a sud. Aree comuni - piano terra / seminterrato Seminterrato (accesso tramite una botola) • Cantina di 15 m2 assegnata all'appartamento al 1° piano, contiene 2 serbatoi da 1'200 lt; • Cantina di 8 m2 assegnata all'appartamento al 2° piano. Piano terra • Entrata di 18 m2 con scala per l'accesso agli appartamenti; • Ufficio di 16 m2 (ex garage); • 1 garage per 1 auto, con accesso alla hall; • 2 garage per 1 auto, senza accesso alla hall; • Locale riscaldamento di 5 m2; • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice di 7 m2. Reddito di locazione • Affitto per i 3 appartamenti di CHF 2'760.00 al mese; • Affitto per i 3 garage di CHF 300.00 al mese; • Affitto per 2 posti auto esterni di CHF 100.00 al mese. • Totale affitto al mese di CHF 3'160.00 - annuale CHF 37'920.00. Lavori di ristrutturazione degli ultimi anni • Anno 2019 per CHF 19'000.00 (cucina, bagno, parquet) • Anno 2020 per CHF 17'000.00 (pittura, parquet) • Anno 2021 per CHF 36'000.00 (cucina, bagno, parquet, pittura) • Anno 2022 per CHF 21'000.00 (piastrelle, parquet, terrazza) • Anno 2023 - nessuna ristrutturazione • Anno 2024 per CHF 13'000.00 (cucina, bagno) Totale costo dei lavori di ristrutturazione degli ultimi 6 anni di oltre CHF 106'000.00.

In Vendita - Edificio di Reddito Ristrutturato nel Cuore di Delémont

In Vendita - Edificio di Reddito Ristrutturato nel Cuore della Città Vecchia - 2 Unità Commerciali & 7 Appartamenti Posizione - Centro Storico di Delémont (JU) Ristrutturazione Completa: 2013 Superficie del Terreno: 407 m²Riscaldamento a Gas della Città - RadiatoriL'edificio si trova nel cuore della città vecchia, in un quartiere vivace e ricercato, che beneficia di un flusso costante di visitatori, clienti e residenti. Questa posizione strategica lo rende un investimento sicuro e sostenibile, sia per l'uso residenziale che commerciale.Nel cuore di Delémont, la capitale del cantone di Jura, questo edificio di reddito offre un'opportunità rara in una città dinamica, apprezzata per il suo patrimonio, la qualità della vita e la posizione strategica.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si trova in ottimo stato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Comprende 2 unità commerciali, 7 appartamenti, nonché un seminterrato funzionale con cantine e una lavanderia.Composizione dell'Edificio:Seminterrato: • 10 cantine individuali • 1 lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice Piano Terra Inferiore: • 1 appartamento con 1,5 locali - 71 m² • 1 appartamento con 1 locale - 50 m² Piano Terra: • Unità Commerciale 1: ristorante asiatico La Baguette d'Or, 230 m² con sala da pranzo e terrazza • Unità Commerciale 2: bar di 46 m², completamente attrezzato, anche con terrazza 1° Piano: • 1 appartamento con 4,5 locali - 137 m² • 1 appartamento con 2,5 locali - 33 m² • 1 appartamento con 2,5 locali - 28 m² 2° Piano: • 1 appartamento con 4,5 locali - 101 m² • 1 appartamento con 3,5 locali - 104 m² Punti di Forza: • Ristrutturazione Completa (2013) - nessuna spesa di ristrutturazione da prevedere • Reddito Loco Stabile con unità già locate (commerciale e residenziale) • Finiture di alta qualità e ottima distribuzione degli spazi • Riscaldamento a Gas della Città, distribuzione attraverso radiatori Delémont, la capitale del cantone di Jura, è una città svizzera dinamica e in crescita, situata al crocevia delle strade tra Basilea, Biel e Porrentruy. Offre un ambiente di vita pacifico, un ricco patrimonio storico e un' ottima accessibilità per strada e per ferrovia.I Punti di Forza di Delémont: • Capitale Cantonale: amministrazioni, istituzioni e servizi cantonali sono centralizzati qui • Sistema di Trasporto Efficienti: stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi, collegamenti diretti per Basilea (30 minuti), Biel, Losanna e Zurigo • Centro Storico Affascinante: zona pedonale, edifici medievali, negozi locali • Natura Vicina: foreste, montagne del Giura, sentieri per escursioni e piste ciclabili • Economia Stabile e Diversificata: zone industriali attive, aziende locali e internazionali • Centro Culturale e di Istruzione: musei, teatro, scuole primarie e secondarie, centro di formazione professionale

Edificio misto in vendita – Delémont

In vendita a Delémont, bello edificio misto, ideale per la sua posizione vicino alle comodità (negozio, trasporti, scuole).L'edificio è composto da 6 appartamenti e 1 locale commerciale, offrendo un'ottima opportunità di investimento con un reddito di locazione interessante.Distribuito su 3 piani, l'edificio beneficia di una posizione pratica e ricercata, vicino al centro e a tutte le infrastrutture necessarie per le esigenze quotidiane.Caratteristiche: • 6 appartamenti • 1 locale commerciale al piano terra • Edificio con 3 piani • 1 garage • Vicino ai negozi, trasporti e servizi • Posizione centrale a Delémont Questo edificio rappresenta un' opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquistare un immobile misto in una città dinamica del cantone di Jura.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

EDIFICIO CON OTTIMO RENDIMENTO

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! Cercate un investimento redditizio in una posizione privilegiata? Questa proprietà collettiva a Delémont è l'opportunità che vi serve! Con i suoi 21,5 locali, la sua superficie abitabile di 431 m² e il suo terreno di 1500 m², questa proprietà ristrutturata e luminosa offre un ottimo rendimento lordo. Situata nel centro della città, vicino ai negozi e alla stazione ferroviaria, ha tutti i vantaggi per attirare inquilini di qualità. Non perdete questa opportunità unica e contattateci oggi per ulteriori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - proprietà in affitto con 21,5 locali- ottimo rendimento lordo- posizione centrale a Delémont- vicinanza immediata ai negozi- grande superficie abitabile di 431 m²- bel terreno di 1500 m²- proprietà ristrutturata e luminosa- stazione ferroviaria facilmente accessibile- alto potenziale di locazione- terreno edificabile di oltre 800 m², che fa parte della proprietà- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore oggi grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro della cittàStato dell'edificio: ristrutturatoBagni: 8 (8 x docce / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 50 m

Otto appartamenti nuovi in un quartiere ricercato

Scopri questo nuovo complesso immobiliare composto da otto appartamenti, ideale situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Delémont. Con un totale di 30 stanze, il progetto riunisce diverse tipologie di alloggi, rispondendo così a una domanda locativa diversificata.Ogni abitazione è stata pensata per offrire spazi luminosi, funzionali e piacevoli da vivere. Le linee contemporanee, le finiture curate e gli equipaggiamenti moderni garantiscono un comfort duraturo nella vita quotidiana. Gli appartamenti in attico si distinguono per i loro volumi particolarmente generosi e i loro ampi spazi esterni, tra cui alcune terrazze con pergola.La pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici contribuiscono alla performance energetica di questo risultato. Con un rendimento annuo del 4,5%, questo complesso rappresenta un'opportunità di investimento attraente, che combina costruzione nuova, qualità locativa e potenziale di rendimento sostenibile.Composizione:2 appartamenti di 2,5 stanze in attico2 appartamenti di 3,5 stanze2 appartamenti di 4,5 stanze2 appartamenti di 4,5 stanze in atticoQui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittane e vieni a convincerti di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Rendita annua del 4,5% • Complesso di 8 appartamenti nuovi • 30 stanze distribuite tra gli appartamenti • Tipologie variate di appartamenti da 2,5 a 4,5 stanze • Quattro appartamenti in attico • Spazi luminosi e funzionali • Finiture contemporanee e curate • Terrazze spaziose • Edificio con ascensore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Colonne di lavaggio private Interessato? Saremmo felici di mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno.Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento con completa tranquillità? Ti informeremo del valore attuale della tua proprietà, con discrezione e senza impegno.Interessato a un primo contatto senza impegno? Non esitare a contattarci. Speriamo nel tuo messaggio.

GRANDE POTENZIALITÀ IDEALMENTE SITUATA

Edificio da ristrutturare completamente, che offre un potenziale di rendita molto interessante. Si compone di 2 superfici commerciali già affittate e ristrutturate. I 6 appartamenti sono da ristrutturare, il che offre un'opportunità di rendita interessante del 5-6% netto. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendita molto buona possibile- vicino ai negozi- nel centro storico di Delémont- reddito attuale di CHF 20'000.- all'anno- appartamenti con 4,5 e 3,5 locali- prezzo negoziabile- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel cuore del centro storicoStato dell'edificio: da ristrutturareBagni: 5 (5 x doccia / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 500 m

Edificio misto di rendita in vendita – Delémont

Situato a Delémont, in un ambiente vicino ai servizi, questo edificio misto rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile di rendita nel cantone di Jura.L'edificio consiste in 6 appartamenti e un'area commerciale, offrendo una combinazione ideale tra abitazioni e attività professionale. Questa configurazione consente di diversificare i redditi da locazione e garantire una buona stabilità locativa.Gli appartamenti sono distribuiti come segue: diversi appartamenti di 3 camere e un appartamento di 2,5 camere, che soddisfano una domanda variata di alloggi in affitto.Distribuito su più livelli, l'edificio beneficia di una posizione pratica vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole e ai vari servizi della città.Caratteristiche: • Edificio misto • 6 appartamenti (appartamenti di 3 camere e 1 appartamento di 2,5 camere) • 1 area commerciale • Posizione vicino al centro e ai servizi • Buon potenziale di rendita locativa Grazie alla sua posizione nella capitale del Giura e al suo uso misto residenziale e commerciale, questo edificio costituisce un investimento interessante e sostenibile.Contattateci per ulteriori informazioni e visite.

Edificio di rendita situato nel centro di Delémont

Situato nel centro, questo edificio misto rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano una proprietà di rendita stabile e a lungo termine.L'edificio sviluppa una superficie costruita di 494 m² e si compone di 11 appartamenti e 5 negozi, offrendo una struttura locativa attraente e diversificata. La sua posizione centrale consente agli occupanti di avere accesso immediato a negozi, trasporti pubblici, ristoranti e altre comodità quotidiane.La proprietà dispone anche di una capacità di parcheggio particolarmente vantaggiosa, che comprende 10 posti auto esterni, 6 posti auto interni e 2 garage, il che è un importante vantaggio per gli inquilini.Dotato di un impianto di riscaldamento a olio, l'edificio presenta un rendimento lordo del 5,02 %, offrendo un'opportunità di investimento solida con un potenziale di valorizzazione a lungo termine.Caratteristiche principali • Tipo di proprietà: Edificio misto • Prezzo di vendita: CHF 6’000’000 • Rendimento lordo: 5,02 % • Numero di appartamenti: 11 • Numero di negozi: 5 • Superficie dell'edificio: 494 m² • Parcheggio: 10 posti auto esterni, 6 posti auto interni, 2 garage • Riscaldamento: Riscaldamento a olio • Posizione: Posizione centrale, vicina a tutte le comodità Questo edificio costituisce un' opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquisire un bene immobile ben situato, generante un rendimento attraente e sicuro.

Edificio di rendita ristrutturato con cura a Delémont

Edificio di rendita ristrutturato con cura situato in un quartiere di primo ordine (vicino alla stazione) e interamente affittato.Prezzo di vendita: CHF 1’990’000.00