72 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Zurzach

Esclusivamente separato con molto spazio abitativo + doppio garage!

Casa unifamiliare accogliente con doppio garage e grande giardino Benvenuti in questa casa unifamiliare generosamente progettata, che colpisce con un doppio garage e un ampio giardino. Tecnicamente costruita e attrezzata di alta qualità, offre una struttura robusta per un comfort e una sicurezza duraturi.Gli ambienti di vita luminosi si estendono su due piani, con il piano inferiore che offre un grande studio/sala hobby (34 m2) con toilette separata. Ogni piano dispone di una camera da letto finita, che fornisce ulteriore spazio di archiviazione e comfort.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato. È già predisposta per una pompa di calore e la sua costruzione robusta garantisce longevità ed efficienza energetica.Le scuole e le possibilità di shopping a Bad Zurzach o in Germania sono vicine, raggiungibili in soli 5 minuti in auto. La stazione ferroviaria e le fermate degli autobus sono sul posto, offrendo un accesso comodo ai trasporti pubblici.I dintorni offrono numerose possibilità di attività sportive e di relax. Sia che si desideri allestire una casa per la famiglia o cercare uno spazio di vita e lavoro confortevole per attività creative, questa casa offre spazio per possibilità di progettazione polyvalente e un'esperienza di vita piacevole.Convincetevi voi stessi di questa casa polyvalente e prenotate una visita già oggi - ci piacerebbe sentirci da voi!

Off-Market: Casa multifamiliare ad alto rendimento con 16 unità abitative - situazione di reddito stabile

Off-market, offriamo una casa multifamiliare completamente affittata con 16 unità abitative in vendita. La proprietà colpisce per una struttura di inquilini stabile, una vasta diversificazione delle dimensioni degli appartamenti e un flusso di cassa attraente e sostenibile.La proprietà si rivolge agli investitori istituzionali, agli uffici familiari o agli investitori privati che valorizzano un oggetto di investimento solido con rendimenti in corso.Dati chiave della proprietà • Casa multifamiliare con un totale di 16 unità abitative • Resa lorda di circa il 6,7% • Situazione di affitto stabile • Base di resa attraente a lungo termine • Stato ben mantenuto con lavori di manutenzione in corso • Posizione residenziale attraente con una domanda costante (Informazioni dettagliate sulle dimensioni degli appartamenti, lo specchio degli inquilini, lo stato e la tecnologia saranno fornite in caso di interesse qualificato.)Punti di forza dell'investimento • Flusso di cassa solido e pianificabile • Diversificazione dei rischi grazie a 16 unità separate • Buona riaffittabilità • Amministrazione gestibile • Potenziale di ottimizzazione dei rendimenti (a seconda della situazione di affitto e della fluttuazione) Modalità di vendita • Vendita off-market • Trattamenti discreti • Visite solo dopo prequalificazione • Documenti di vendita esclusivamente su richiesta ConclusioneUn investimento classico di tipo buy-and-hold con rendimenti stabili, rischi gestibili e valore di ritenzione a lungo termine. Ideale per gli investitori che cercano una casa multifamiliare provata con redditi in corso e che valorizzano la discrezione.ContattoPer ulteriori informazioni, uno scambio confidenziale o la consegna di documenti di vendita dettagliati, siamo a vostra disposizione.recImmo ag - Il vostro partner per tutto ciò che riguarda l'immobilier

Intero piano terra con 3 unità abitative - proprietà locativa attraente a Leibstadt

Sulla Bahnhofstrasse a Leibstadt, l'intero piano terra di una casa multifamiliare ben curata è in vendita. L'offerta include tre unità abitative separate e si rivolge principalmente agli investitori di capitali che cercano una proprietà solida e gestibile con rendimenti stabili.I tre appartamenti generano attualmente un reddito locativo lordo annuo di CHF 62'640 e offrono una miscela equilibrata di dimensioni di appartamento, il che riduce il rischio di vacanza.Panoramica dell'oggetto - Piano terraLa vendita riguarda l'intero piano terra composto da: • Appartamento 1,5 locali • Appartamento 2,5 locali • Appartamento 6,5 locali Tutte le unità hanno piani di dimensioni indipendenti e possono essere utilizzate e affittate separatamente.Resa & Investimento • Reddito locativo lordo annuo: CHF 62'640 • Struttura di inquilini stabile • Combinazione attraente di unità piccole, medie e grandi • Buona posizione di partenza per un affitto a lungo termine • Amministrazione gestibile Posizione & AmbienteLeibstadt offre una qualità della vita piacevole in combinazione con una buona accessibilità. • Posizione centrale eppure tranquillaa proximità immediata di negozi, scuole e trasporti pubblici • Buona connessione con la regione e verso la Germania • L'appartamento combina il comfort urbano con un ambiente tranquillo e verde. ContattoPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, recImmo ag è a disposizione.recImmo ag - Il vostro interlocutore per tutte le esigenze immobiliari

Casa unifamiliare indipendente con grande giardino

Benvenuti nella vostra nuova casa a Coblenza! Questa deliziosa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, convince con la sua posizione tranquilla in una strada chiusa, con un ampio giardino e un'architettura a livelli frazionati ben pensata. Qui vivrete in modo familiare, privato eppure ben collegato - negozi, scuole e trasporti pubblici sono a pochi minuti. Punti salienti in un colpo d'occhio: 5,5 locali su circa 129 m² di spazio abitativo Ampio terreno di 529 m² Posizione tranquilla in fondo a una strada chiusa 4 ampie camere da letto Bagno moderno + servizio igienico separato per gli ospiti Concept di vita architettonicamente emozionante con mezzanini Soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino Terrazza del giardino coperta con tenda da sole Ampio giardino ben curato con molta privacy Infrastruttura eccellente - tutto è a pochi minuti Questa proprietà offre la combinazione perfetta di qualità della vita, pace e accessibilità ottimale. Sia per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che cercano un giardino e privacy - qui troverete una casa con potenziale in una posizione attraente. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o una visita personalizzata. Ecco il link alla visita: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZFWG Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata oggi.Ulteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/freistehendes-einfamilienhaus-mit-grossem-garten-5322-koblenz-3689/

Una proprietà di esclusività rara sul Reno superiore

Chiediamo la vostra comprensione nel fatto che possiamo rivelare solo poche informazioni sulla proprietà qui. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi ulteriori informazioni.In una posizione privilegiata sul Reno superiore, "Le Manoir" si presenta come una tenuta storica eccezionale con una privacy impressionante e un carattere unico. La residenza rappresentativa combina un'architettura elegante, ampi spazi di parco e molteplici possibilità di utilizzo - immersi in un paesaggio naturale idilliaco e yet a soli circa 20 minuti dall'aeroporto di Zurigo.L'ensemble esclusivo comprende una casa padronale, diversi edifici annessi e un'area di parco e agricola. Le antiche popolazioni di alberi, i sentieri per passeggiate, i prati, la zona della piscina e numerosi luoghi di ritiro conferiscono alla proprietà una tranquillità rara e un'atmosfera particolare.Con oltre 1.300 m² di spazio abitabile e utilizzabile, la tenuta è ideale come sede familiare privata, per l'uso multigenerazionale o per la combinazione elegante di abitazione e lavoro.Caratteristiche particolari: · Residenza storica con fascino unico· Zona della piscina, edifici annessi e ampi spazi esterni· Assoluta privacy in un ambiente naturale· Luogo di ritiro rappresentativo vicino a Zurigo e all'aeroportoSi prega di contattarci, ci auguriamo di sentirci da voi. Grazie mille!

Costruzione nuova del 2023 - di alto valore con illuminazione abbondante in una posizione soleggiata

Döttingen In vendita ci sono tre case a schiera attraenti, Casa 6/5/3, costruite nel 2023, nel comune idilliaco di Döttingen. Le proprietà convincono con la loro posizione tranquilla e uno standard di costruzione moderno e ben pensato.Ogni casa ha il suo proprio spazio di giardino, che invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Inoltre, due posti auto esterni sono inclusi per unità, offrendo un comfort extra nella vita quotidiana.Le case sono state costruite con materiali di alta qualità e offrono un comfort di vita moderno - ideale per le famiglie o le coppie che cercano una nuova casa in un ambiente piacevole.Questa offerta di Homefinders convince con: • 6,5 stanze per unità • circa 190 m² di spazio abitativo netto • due bagni moderni per unità • spazio di giardino soleggiato - ideale per rilassarsi e godere • due posti auto esterni per unità • costruzione di alta qualità, completata nel 2023 • tutti e tre gli oggetti sono attualmente affittati Interessato?Contattare Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non hai ancora trovato la proprietà giusta?Scopri molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders - ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Nuovo edificio nel verde con vista panoramica

Questo spazioso nuovo edificio colpisce per la sua architettura moderna e la sua posizione da sogno sulla pendice sud della montagna del villaggio. Le impressionanti finestre panoramiche a 270 gradi assicurano ambienti inondati di luce e offrono una vista panoramica magnifica. La costruzione della struttura è pronta a realizzare i vostri sogni personali all'interno.I seguenti punti di forza vi aspettano:- Spazioso nuovo edificio- Finestre panoramiche con vista panoramica- Progetto interni ancora liberamente scegliibile- Soggiorno e sala da pranzo di 73 m2- Doppio garage con accesso diretto- Pendice sud con vista panoramica- Pompa di calore aria/acqua- Posizione tranquilla sulla montagna del villaggio- Realizzazione di desideri individuali possibileEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Il villaggio di Siglistorf è stato menzionato per la prima volta nel 1113, in relazione alla sepoltura di beni a Siglistorf da parte dei signori di Waldhausen. La cappella di Santa Margherita a Siglistorf è già stata menzionata nel 1370 come una filiale della parrocchia di Schneisingen.In questa comunità pittoresca di Siglistorf, una villa architettonica moderna, unica e spaziosa è in costruzione in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, situato su una pendice da sogno. Il progetto di nuovo edificio convince per la sua costruzione spaziosa e di alta qualità. Attraverso una strada privata, condivisa dai tre residenti, potete accedere direttamente alla proprietà e quindi anche al vasto cortile con diversi posti auto all'aperto e un doppio garage di oltre 33 m2. Il garage ha un accesso diretto alla zona di ingresso della casa.Se desiderate saperne di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

*VENDUTO* Casa a schiera luminosa e accogliente con giardino e dettagli amorevoli

VENDUTO VENDUTO VENDUTOA volte si entra in una casa e si sente subito: Questo è dove ci si sente a casa.Questa casa a schiera di 7,5 locali a Schneisingen è più di una semplice abitazione - è un luogo dove lo spazio, la luce e la natura si incontrano in perfetta armonia. Creata per le persone che apprezzano la pace, il comfort e la qualità della vita.Ampii spazi di vita, un'area di pranzo e cucina aperta, così come dettagli amorevoli caratterizzano la casa. Linee chiare, materiali di alta qualità e ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente con transizioni fluide tra interno ed esterno. La stufa svedese fornisce un calore confortevole nei giorni freschi, mentre le finestre dal pavimento al soffitto aprono la vista sulla verde campagna.Il giardino ben curato con terrazza e vista imprenabile sui campi offre uno spazio per la relax e la gioia di vivere - che sia durante la colazione al sole del mattino, giocando con i bambini o durante serate conviviali con gli amici.Sei camere da letto, uno studio o una camera per gli ospiti separata, così come diverse stanze ausiliarie pratiche offrono uno spazio per la famiglia, il lavoro e gli hobby. Nel tetto ristrutturato, due grandi finestre Velux forniscono particolarmente molta luce e atmosfera.Grazie a una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico, un riscaldamento a pavimento e una tecnologia di casa ben curata, questa casa combina il comfort moderno con il comfort sostenibile. Un garage e un ripostiglio per le biciclette completano l'immagine d'insieme armoniosa.La posizione? Calma, soleggiata e allo stesso tempo perfettamente collegata: i negozi, la scuola, i trasporti pubblici e le attività di svago sono a distanza di cammino - Baden, Zurzach e Zurigo sono a breve distanza in auto. Ideale per tutti coloro che vogliono combinare l'idillio rurale e la vicinanza urbana.Una casa che fornisce un senso di sicurezza, lascia spazio per la libertà e porta gioia ogni giorno.RISERVATO RISERVATO RISERVATO

Casa unica con carattere storico

Questa casa storica del centro storico, risalente al 1290, è un vero gioiello, che combina il fascino delle epoche passate con il comfort moderno. Immersa in un quartiere pittoresco con strade strette e edifici storicipromette una vita piena di ispirazione e storia. La vicinanza immediata al Reno e il centro del villaggio animato rendono questo luogo particolarmente attraente. All'interno, l'architettura elegante di circa 157 m², distribuita su quattro piani, convince. La zona living e pranzo luminosa e ariosa, con un camino accogliente, invita a serate conviviali. La cucina in stile rustico aperta, equipaggiata con materiali di alta qualità, e i due bagni eleganti offrono molto comfort. Gli elementi in legno storici all'interno creano un'atmosfera calda e accogliente. Particolarità come il garage singolo e le stanze ausiliarie pratiche aumentano la funzionalità della casa. Sia come casa spaziosa, studio creativo o luogo di ritiro - questa proprietà combina possibilità di utilizzo polyvalente e promette una vita in un ambiente storico e culturalmente ricco, pieno di qualità della vita.

Architettura esclusiva | Due appartamenti in posizione privilegiata sul lungolago

Direttamente sul sereno lago di Klingnau, una casa a due famiglie eccezionale vi aspetta, combinando architettura moderna, costruzione sostenibile e posizione ambita in modo elegante. La proprietà del 2015 convince con due unità abitative e offre possibilità di utilizzo polivalenti come oggetto di investimento sicuro, come oggetto di generazione o come casa spaziosa. Qui, il vivere naturale, i piani di soli ben pensati e la progettazione interna di alta qualità si combinano per creare un'immagine complessiva coerente con un valore a lungo termine. Punti salienti in un colpo d'occhio: - Casa a due famiglie (costruita nel 2015) - Due appartamenti con circa 92 m² di spazio abitativo ciascuno - Balconi spaziosi con circa 15 m² ciascuno - Altezza del soffitto tipo loft al piano superiore fino a circa 4 metri - Aree di vita luminose con grandi finestre panoramiche - Cucine moderne con isola di cottura e aspiratore integrato - Pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento e tende elettriche - Bagni en-suite con doccia in entrambe le unità - Soffitti in legno stilati per un'atmosfera di vita calda - Due compartimenti di cantina nonché sala di tecnologia e riscaldamento - Posto auto con spazio per fino a 4 veicoli - Accesso diretto al sentiero lungo il lago di Klingnau - Stazione di Döttingen e negozi a distanza di cammino Questa proprietà combina chiarezza architettonica, attrezzature di alta qualità e posizione unica sul lungolago per creare un'offerta complessiva rara. Sia come investimento in capitale sicuro con prospettive di locazione attraenti, sia come casa per più generazioni, qui si investe nella qualità, nella costanza, nella qualità della vita e nel futuro. Un oggetto con sostanza e carisma che solo raramente viene sul mercato in questa forma.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zweifamilienhaus-direkt-am-klingnauer-stausee-5313-klingnau-3489/

Casa a due famiglie direttamente sul lago di Klingnau

Benvenuti nella vostra nuova proprietà di investimento o casa familiare! Questa casa a due famiglie del 2015 colpisce non solo per la sua costruzione ecologica e il design interno di alta qualità, ma anche per la sua posizione unica direttamente sul pittoresco lago di Klingnau. Due appartamenti identici con circa 92 m² di spazio abitativo e balconi spaziosi di circa 15 m² offrono comfort, stile e qualità di vita naturale. Vantaggi in sintesi: - Anno di costruzione 2015, standard Minergie - Altezza della stanza nel soggiorno del piano superiore fino a 4 metri - Cucine aperte con isola di cottura, induzione & sistema di evacuazione integrato - Pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento e tende elettriche - Finestre panoramiche - Bagni con doccia - Soffitti in legno per un'atmosfera calda e accogliente - Due compartimenti di cantina e locale di riscaldamento e tecnico nel seminterrato - Carport aperto con spazio per 4 veicoli - Accesso diretto al sentiero lungo l'Aare - Stazione ferroviaria di Döttingen e negozi a portata di mano - Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati Questa casa a due famiglie combina costruzione moderna, attrezzature di alta qualità e posizione da sogno sull'acqua. È adatta agli investitori che desiderano beneficiare di un reddito locativo solido, così come agli occupanti che cercano una casa con una qualità di vita eccezionale. Disponibile su appuntamento, cogliete l'opportunità di acquisire un oggetto con valore sostenibile e charme unico.Ulteriori informazioni e immagini sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zweifamilienhaus-direkt-am-klingnauer-stausee-5313-klingnau-3489/