2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Unterendingen

* Riservato* 5-locali bungalow a Oberhofen AG, con piscina, idromassaggio, hall mobile, sauna

Benvenuti a Breitenmatt 99 a Mettauertal (5273) – una casa familiare individuale ben curata, fresca di ristrutturazione, che combina il comfort di vita moderno con l'idillio rurale. Il bungalow parzialmente interrato con facciata bianca, ampie finestre e vialetto pavato convince al primo sguardo.La casa offre i seguenti punti di forza:Casa familiare di 5 locali di lusso con oasi di benessere a Oberhofen (AG)Questa casa familiare, costruita nel 1972 e continuamente ristrutturata in modo estensivo, combina un comfort di vita di prima classe, una tecnologia domotica moderna e un'esperienza di spa privata. Su un terreno di 545 m² in una posizione tranquilla e naturale, la proprietà offre un focolare perfetto per gli individui esigenti.Le caratteristiche di punta • Benessere & Piscina: Piscina a acqua salata riscaldabile (7,5 × 4m) con whirlpool separato, tetto scorrevole elettrico a comando a distanza, sauna propria e sala da giardino con camino. • Efficienza energetica & sostenibilità: Pompa di calore aria/acqua moderna Elco (2024), sistema fotovoltaico SolarEdge da 13 kW con accumulo di batteria, sistema termosolare da 14 m² per il riscaldamento della piscina e cisterna di acqua piovana da 5.000 litri con impianto di acqua di casa. • Attrezzature moderne: Spazio di vita aperto con riscaldamento a pavimento nuovo (2025), pavimenti in granito nobili, cucina integrata di lusso con piano di lavoro in granito e apparecchi Miele/AEG di alta gamma (compreso forno M-Chef, cottura a vapore), bagno principale con water a doccia Geberit e componenti di casa intelligente (sistema di allarme, videocitofono). Dati tecnici & cifre chiave in un colpo d'occhioDettagliTipo di oggetto: Casa familiare di 5 localiPosizione: Parcella 4255, piano 85, Oberhofen a MettauertalSuperficie del terreno / volume: 545 m² / 1'006 m³Anno di costruzione / stato: 1972 / ristrutturata in modo estensivo (ultima ristrutturazione 2025)Valore di assicurazione dell'edificio (AGV): CHF 1'001'000.–Valore fiscale (2025): CHF 525'000.– (valore di mercato: CHF 714'789.–)Valore di occupazione personale (2025): CHF 13'100.– (valore stimato: CHF 21'190.–)Riscaldamento & acqua calda: Pompa di calore aria/acqua (2024), caldaia a pompa di calore da 250L (2024)Parcheggio: Grande garage singolo (33,6 m²), 2 posti auto esterni, posto auto per rimorchioStoria della ristrutturazione • 2003: Nuove finestre in plastica (vetro isolante), ristrutturazione del tetto piano (Sarnafil), nuova porta d'ingresso in alluminio & porta del garage a sezioni. • 2016: Ristrutturazione completa del bagno principale al piano terra. • 2019: Serrande in alluminio nella camera da letto. • 2020: Installazione della cucina di lusso, sistema di decalcificazione dell'acqua, rinnovo di tutte le tubazioni dell'acqua. • 2021: Ristrutturazione completa della zona della piscina, compreso il whirlpool e la copertura elettrica scorrevole. • 2022: Fronte di finestra in legno e alluminio a scorrimento nella sala da pranzo; installazione del sistema fotovoltaico da 13 kW con accumulo. • 2024: Installazione della nuova pompa di calore aria/acqua Elco. • 2025: Ristrutturazione completa del piano terra: installazione del riscaldamento a pavimento, di nuovi rivestimenti del pavimento (granito/piastrelle) e di tubazioni dell'acqua in plastica. Descrizione della posizioneLa proprietà si trova a soli 50 metri dalla fermata dell'autobus « Oberhofen Ausserdorf ». Il comune di Mettauertal si caratterizza per la sua posizione tranquilla nel Fricktal, la vicinanza alla natura (Aargauer Tafeljura) e l'accesso rapido ai centri economici di Basilea e Zurigo via l'A3. Le offerte di shopping e scuole si trovano nel Mettau adiacente, così come a Laufenburg e Brugg.Un paradiso dello shopping si trova nella Germania vicina Laufenburg, o Waldshut con centri commerciali, negozi di moda, farmacie, ferramenta.Per le esigenze quotidiane, c'è un Denner a Gansingen, Volg, panificio, macelleria a Wil, così come il nostro panificio del villaggio e il negozio di fattoria Öschger come vicino diretto a Oberhofen.Un esposé dettagliato sarà consegnato durante la visita.Per favore non contattare i broker, grazie

4,5 locali | Maisonetta su due piani | Ennetbaden

Vivere sopra il Limmatknie. Questo spazioso appartamento con terrazza si trova in una posizione sud preferita a Ennetbaden, integrato nell'insieme costruito Goldwand-Park tra vigneti e foresta. La posizione sopraelevata combina tranquillità e privacy con una vista impressionante su Baden e la valle della Limmat.Il cuore dell'appartamento è la terrazza di circa 101 m², orientata a sud. Baciata dal sole e protetta dal vento, offre una vista sulla città vecchia di Baden, il quartiere dei bagni e il paesaggio collinare circostante. La costruzione a terrazze dell'insieme costruito garantisce che questa vista particolare sia preservata a tempo indeterminato. Con le sue dimensioni generose, la terrazza offre ampiamente spazio per diverse aree di soggiorno e prolunga lo spazio di vita all'aperto per gran parte dell'anno.All'interno, il soggiorno e la sala da pranzo di circa 45 m² formano il centro dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e aperta e conducono direttamente alla terrazza. Un caminetto, il pavimento in pietra naturale e la scelta accurata dei materiali danno alla stanza un'atmosfera elegante e accogliente.La cucina Bulthaup B1 si integra armoniosamente nel concetto di vita di alta qualità. Dotata di elettrodomestici Siemens e di un refrigeratore per vini, combina un linguaggio formale chiaro con una funzionalità ben pensata. I due bagni, completamente rinnovati nel 2019, proseguono in modo coerente il livello di attrezzature elevato. Il pavimento in pietra naturale e il parquet sottolineano la qualità degli ambienti.La maisonetta si estende su due piani e offre rapporti di spazio eccezionalmente generosi con una superficie abitabile netta di 166,73 m² e ambienti secondari supplementari di circa 41 m². Un ingresso privato, un ascensore, un seminterrato, uno spazio hobby e un posto auto con stazione di ricarica completano l'offerta di spazi confortevoli.Dal 2010, i proprietari hanno investito circa 295 000 CHF nell'appartamento. I lavori di rinnovamento completi comprendono, tra l'altro, le finestre, la cucina, i due bagni, il rivestimento della terrazza e il riscaldamento. La rinnovamento del tetto piano e l'installazione di un sistema fotovoltaico sono stati anch'essi completati. Ciò non dà luogo a nessun pagamento speciale per l'acquirente.L'appartamento è pronto per essere occupato e disponibile immediatamente. Un focolare per le persone che desiderano combinare generosità, tranquillità e vista duratura con una qualità di vita elevata.Punti di forza • Circa 101 m² di terrazza orientata a sud • Vista a lunga distanza senza ostacoli su Baden e la valle della Limmat • Superficie abitabile netta di 166,73 m² • Circa 41 m² di ambienti secondari supplementari • Maisonetta su due piani con ingresso privato • Circa 45 m² di soggiorno e sala da pranzo • Finestre dal pavimento al soffitto con accesso diretto alla terrazza • Caminetto, pavimento in pietra naturale e parquet • Cucina Bulthaup B1 con elettrodomestici Siemens e refrigeratore per vini • Due bagni completamente rinnovati nel 2019 • Circa 295 000 CHF investiti dal 2010 • Posto auto con stazione di ricarica • Ascensore, seminterrato e spazio hobby privato • Rinnovamento del tetto piano e sistema fotovoltaico completati • Entrata in funzione del nuovo sistema solare nel settembre 2026 • Nessun pagamento speciale per l'acquirente • Insediamento costruito gestibile con solo 17 unità • Aliquota fiscale attraente del 92% • Pronto per essere occupato e disponibile immediatamente Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo il tuo contatto.Per visionare il tour virtuale 3D, la password può essere richiesta presso di noi.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con laboratorio a Bözberg

In una posizione tranquilla e soleggiata a Bözberg, questa casa unifamiliare accogliente di 5,5 locali è situata. La proprietà colpisce per un'atmosfera di vita confortevole, una ripartizione degli spazi ben pensata e una vista sognata sulle Alpi. La casa è stata costruita nel 1958 e completamente ristrutturata nel 2012. Ha una superficie abitabile di 140 m², una superficie utile di 176 m², una superficie del terreno di 428 m² e un volume di 650 m³. L'altezza delle stanze è di 2,20 m e offre un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna è equipaggiata con apparecchi di alta qualità e invita a cucinare e godere insieme. Due bagni – uno con doccia, l'altro con vasca da bagno – offrono un comfort aggiuntivo. La casa è riscaldata con riscaldamento a olio e si adatta alle famiglie, alle coppie o alle persone che apprezzano la vita di villaggio a causa della sua costruzione ben pensata. Un punto di forza particolare è il laboratorio spazioso, che offre una varietà di utilizzi – che sia per hobby, lavori manuali, spazio di stoccaggio aggiuntivo o anche per un utilizzo commerciale. Inoltre, due posti auto sono disponibili direttamente alla casa. La posizione sulla strada del villaggio offre la combinazione perfetta di tranquillità e buona connessione: la fermata dell'autobus è a soli 20 metri dalla casa, ideale per i pendolari e gli studenti. Un negozio di generi alimentari è a soli 100 metri, con distanze brevi per le esigenze quotidiane. Le scuole e le altre possibilità di shopping sono facilmente accessibili. Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità rurale con il comfort di vita moderno e una vista impressionante.Le offerte di provvigione e le richieste di mediazione degli agenti non saranno prese in considerazione.

Affascinante ex magazzino dei vigili del fuoco con appartamento 4,5 locali e doppio garage

Località e dintorni Wislikofen è un villaggio nella regione del Studenland argovese, che appartiene al comune di Zurzach dal 2022. Con circa 350 abitanti, la storica prevostura e una struttura agricola, il villaggio si trova tranquillamente fuori dal Hochrheintal e offre un ambiente naturale. Proprietà L'ex magazzino dei vigili del fuoco combina il fascino commerciale con il comfort residenziale e offre opportunità eccezionali di auto-realizzazione. In una posizione attraente, direttamente adiacente alla zona agricola, questo ex magazzino dei vigili del fuoco vi attende con un appartamento 4,5 locali integrato, locali nel sottotetto e un doppio garage. Il grande vantaggio di questa proprietà è la vista imprenabile sulla verde campagna, che offre una massima privacy e qualità della vita. L'oggetto impressiona con il suo enorme potenziale di sviluppo. La superficie utile totale di oltre 190 m2 si estende su un seminterrato, un piano terra, un piano superiore e un sottotetto. A causa della generosa superficie, la proprietà offre la base ideale per una casa multigenerazionale, un immobile in affitto o per vivere e lavorare sotto un unico tetto. La facciata e le finestre sono state completamente rinnovate nel 1997, e l'alimentazione di acqua fredda è già stata rinnovata. Nel seminterrato, avete a disposizione una cantina pratica e una stanza di asciugatura supplementare. Un punto di forza particolare per gli appassionati di auto o gli artigiani è il doppio garage, che è ottimamente completato da uno spazio di lavaggio nella zona esterna. La zona esterna spaziosa offre anche molto spazio per le idee di progettazione e invita a soggiornare e rilassarsi. Approfittate dell'opportunità rara e fate dei vostri sogni di vita una realtà. Scuole e asilo Una scuola privata è gestita nella ex casa scolastica di Wislikofen. La scuola pubblica e l'asilo si trovano a Rekingen, e la scuola superiore si trova a Bad Zurzach. L'autobus scolastico è disponibile per i bambini dalla scuola materna alla 2a classe. Dalla 3a classe alla scuola superiore, gli studenti utilizzano i mezzi di trasporto pubblici. Collegamenti di trasporto Wislikofen si trova fuori dagli assi di traffico principali, il che dà al villaggio un carattere piuttosto tranquillo. Non c'è un accesso diretto all'autostrada nel villaggio. Il prossimo accesso all'A1 (Baden/Dättwil) o all'A2 è a circa 20-30 minuti in auto. Seminterrato / Piano terra Ex magazzino dei vigili del fuoco di circa 80 m2 con tre porte di ingresso alte (3,0 m). Il magazzino dispone di una grande sala riscaldata e non è diviso. Il seminterrato contiene il sistema di riscaldamento, la stanza di lavaggio e asciugatura, nonché i compartimenti della cantina. Nella zona esterna, c'è anche un serbatoio di olio e uno spazio di lavaggio. Piano superiore Appartamento 4,5 locali con ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e accesso al giardino. Sottotetto Corridoio, WC, 2 locali, 1 ufficio, cucina e sottotetto Documentazione di vendita: disponibile su richiesta

Casa unifamiliare storica con 9 stanze a Lauchringen

Scopri questa impressionante casa unifamiliare storica del 1909 nella comunità affascinante di Lauchringen, direttamente dietro il confine svizzero. Con una superficie abitabile spaziosa di 300 m² e un terreno vasto di 1 891 m², questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio per tutta la famiglia.La casa convince con: • 9 stanze su 3 piani: Allestimento di stanze polivalente per desideri di vita individuali • Soffiti alti (3 m): Creano un sentimento di vita spazioso ed elegante • Veranda: Perfetta per ore rilassate all'aperto • Parcheggio: Parcheggio comodo per fino a 4 auto direttamente alla casa • Ristrutturata nel 2012: Attrezzatura moderna pur mantenendo il fascino storico • Grande terreno: Molto spazio per il giardino, il gioco, la progettazione e il relax con molta privacy • Nessuna spesa di agenzia Proprietà: Al piano terra, troverete una cucina moderna che si collega direttamente alla sala da pranzo elegante, due stanze da soggiorno luminose e accoglienti, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano superiore ha tre stanze spaziose, di cui una è collegata a una camera da letto, e un bagno con un water separato. Al secondo piano superiore, ci sono due altre stanze, un bagno, nonché una cucina supplementare, che offre una varietà di utilizzi.Il giardino spazioso è una vera oasi di pace. Gli alberi vecchi offrono ombra, mentre le aree del giardino progettate con cura vi invitano a rilassarvi. Che sia sulla terrazza soleggiata, nel verde sotto gli alberi o in mezzo alle piante mediterranee, potrete godere del relax in un'atmosfera privata e protetta.Posizione: La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo a Lauchringen. Buona connessione ai trasporti pubblici.Questo gioiello di edificio antico unico combina il fascino storico con il comfort moderno e offre infinite possibilità per una vita individuale. Che sia come casa a più generazioni, per una grande famiglia o come oggetto di residenza rappresentativo – qui, troverete eccezionalmente molto spazio per i vostri sogni. Il tetto a due piani potrebbe essere sviluppato in più, e nelle diverse stanze del seminterrato, ci sarebbe abbastanza spazio per installare una sauna.

Casa unifamiliare di 5 locali a Böttstein

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare del 1919 situata in una posizione idillica al Sandweg 1 a Böttstein. L'edificio storico con i suoi 5 locali combina il fascino di epoche passate con il potenziale per una vita moderna.La casa colpisce per la sua eccellente posizione: • Quartiere tranquillo: I dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte – ideale per le famiglie e per coloro che cercano relax. • Esposizione soleggiata: La proprietà beneficia di molta luce solare, specialmente durante i mesi estivi. • Ambiente naturale: Un fiume si trova nelle immediate vicinanze, circondato da campi verdi e aree boschive – un panorama pittoresco proprio fuori dalla porta d'ingresso. Infrastrutture e accessibilità: • Scuole: Le scuole di Böttstein sono a soli 7 minuti a piedi – perfette per le famiglie con bambini. • Acquisti: Il supermercato Happy Center è raggiungibile a piedi in 7 minuti. • Assistenza sanitaria: La farmacia TopPharm Dr. Voegtli è a soli 6 minuti a piedi. • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Kleindöttingen Zentrum è a 7 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Döttingen è a 13 minuti a piedi. Questa casa storica offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e naturale mentre si godono tutte le comodità importanti della vita quotidiana nelle immediate vicinanze. Sia come casa per la famiglia che come progetto di ristrutturazione amorevole, questa casa a Böttstein è un investimento con cuore e carattere.Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 813.600, ma il prezzo di vendita può essere inferiore o superiore a seconda delle offerte all'asta.Potete trovare tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera, compreso il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e a volte le stime di mercato per la proprietà, sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverete anche gratuitamente l'edizione più recente disponibile del ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno messe all'asta presto. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordinate ora il ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDa 2012, la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento: Scorrere fino in basso, cliccare: « Tutti gli oggetti di questo fornitore ».

Casa unifamiliare indipendente in una posizione preferita con vista lontana inobstructabile

Questa casa unifamiliare indipendente colpisce per la sua posizione attraente in collina, una vista lontana inobstructabile e un'offerta di spazio generosa. Gli ampi spazi esterni offrono opportunità polivalenti per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che valorizzano la vita con molta privacy e potenziale.Il cuore della casa è il piano superiore luminoso con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo. Le grandi superfici di finestre aprono una vista magnifica sulla zona circostante e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il camino in pietra confortevole fornisce calore gradevole durante la stagione più fredda. La cucina adiacente dispone di facciate in legno intemporali, di un rivestimento in granito continuo, di tutti gli elettrodomestici integrati comuni, nonché di un tavolo da colazione pratico e di un passavivande verso la sala da pranzo.L'offerta di spazio a questo piano è completata da due camere da letto, un piccolo studio o camera per gli ospiti, nonché da un bagno con vasca da bagno. Il soggiorno si apre sulla vasta terrazza parzialmente vetrata con camino. Questo soggiorno esterno protetto invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto e può essere utilizzato durante la maggior parte dell'anno grazie alla vetratura e alle tende da sole. La vasta terrazza e il passaggio coperto lungo la parte posteriore dell'edificio sono equipaggiati con piastrelle di pavimento chiare e, insieme al soffitto rivestito di legno, creano un'atmosfera accogliente e calda. Al piano terra, ci sono due altre stanze, locali di servizio e tecnici, nonché un ampio ingresso.La proprietà in collina è stata sviluppata in modo ottimale con numerosi sentieri e scale. Direttamente davanti alla terrazza, c'è una superficie di giardino livellata che può essere utilizzata in diversi modi. Altri spazi verdi con arbusti, cespugli, alberi piccoli e muri in pietra naturale sottolineano il carattere naturale della proprietà.L'annesso sul lato est offre un valore aggiunto pratico con due garage, un posteggio aperto e laboratori e locali di deposito supplementari. Due altri veicoli possono essere parcheggiati davanti ai garage. L'accesso avviene attraverso una strada di accesso privata, che è di proprietà congiunta con due proprietà vicine.La proprietà è generalmente in buone condizioni e offre una base solida per modernizzazioni individuali. Ciò apre la possibilità attraente di progettare questa casa caratteristica in un vero e proprio focolare personale in una posizione eccezionale con una vista unica.Saremmo lieti di presentarvi questa offerta rara durante una visita personale sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.>> Utilizzate il COLLEGAMENTO per la visita virtuale o organizzate un appuntamento di visita sul posto oggi.DESIATE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO?Visitate il nostro sito web www.fährhof.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.