Häuser zum Kaufen in Bezirk Zurzach: 72 Treffer

Exklusiv und freistehend mit viel Wohnfläche + Doppelgarage!

Einladendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten Willkommen in diesem großzügig konzipierten Einfamilienhaus, das mit einer Doppelgarage und einem weitläufigen Garten beeindruckt. Technisch hochwertig gebaut und ausgestattet, bietet es eine robuste Struktur für dauerhaften Komfort und Sicherheit.Die lichtdurchfluteten Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen, wobei das Untergeschoss einen großzügigen Atelier-/Hobbyraum (34 m2) mit separatem WC bietet. Jede Etage verfügt über einen ausgebauten Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem gepflegten Quartier. Es ist bereits für eine Wärmepumpe vorbereitet und seine robuste Bauweise gewährleistet Langlebigkeit und Energieeffizienz.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Bad Zurzach oder Deutschland, die in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich vor Ort, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.Für sportliche und erholsame Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie sich für eine Familie einrichten möchten oder nach einem komfortablen Wohn- und Arbeitsraum für kreative Tätige suchen, dieses Haus bietet Raum für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnerlebnis.Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Off-Market: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten - stabile Ertragslage

Off-market bieten wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Liegenschaft überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, eine breite Diversifikation der Wohnungsgrössen sowie einen attraktiven, nachhaltigen Cashflow.Die Immobilie richtet sich an institutionelle Investoren, Family Offices oder private Kapitalanleger, die Wert auf ein solides Anlageobjekt mit laufenden Erträgen legen.Eckdaten der Liegenschaft • Mehrfamilienhaus mit total 16 Wohneinheiten • Bruttorendite ca. 6.7% • Stabile Vermietungssituation • Langfristig attraktive Ertragsbasis • Gepflegter Zustand mit laufend getätigten Unterhaltsarbeiten • Attraktive Wohnlage mit konstanter Nachfrage (Detaillierte Angaben zu Wohnungsgrössen, Mieterspiegel, Zustand und Technik werden bei qualifiziertem Interesse zur Verfügung gestellt.)Investment-Highlights • Solider, planbarer Cashflow • Risikostreuung durch 16 separate Einheiten • Gute Wiedervermietbarkeit • Überschaubare Bewirtschaftung • Potenzial für Ertragsoptimierung (je nach Mietsituation und Fluktuation) Verkaufsmodalitäten • Off-Market-Verkauf • Diskrete Abwicklung • Besichtigungen nur nach Vorqualifikation • Verkaufsunterlagen ausschliesslich auf Anfrage FazitEin klassisches Buy-&-Hold-Investment mit stabilen Erträgen, überschaubarem Risiko und langfristiger Werthaltigkeit. Ideal für Investoren, die ein bewährtes Mehrfamilienhaus mit laufenden Einnahmen suchen und Wert auf Diskretion legen. KontaktFür weiterführende Informationen, einen vertraulichen Austausch oder die Zustellung der detaillierten Verkaufsunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum Immobilien

Gesamtes Erdgeschoss mit 3 Wohneinheiten - attraktive Renditeliegenschaft in Leibstadt

An der Bahnhofstrasse in Leibstadt gelangt das gesamte Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das Angebot umfasst drei separate Wohneinheiten und richtet sich primär an Kapitalanleger, die eine solide, überschaubare Liegenschaft mit stabilem Ertrag suchen.Die drei Wohnungen generieren aktuell einen jährlichen Bruttomietertrag von CHF 62'640.- und bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrössen, was das Leerstandsrisiko reduziert.Objektübersicht - ErdgeschossZum Verkauf steht das komplette Erdgeschoss bestehend aus: • 1.5-Zimmer-Wohnung • 2.5-Zimmer-Wohnung • 6.5-Zimmer-Wohnung Alle Einheiten verfügen über eigenständige Grundrisse und sind separat nutz- und vermietbar.Ertrag & Investment • Jährlicher Bruttomietertrag: CHF 62'640.- • Stabile Mieterstruktur • Attraktive Kombination aus kleinen, mittleren und grossen Einheiten • Gute Ausgangslage für langfristige Vermietung • Überschaubare Bewirtschaftung Lage & UmgebungLeibstadt bietet eine angenehme Lebensqualität in Kombination mit guter Erreichbarkeit. • zentrale und dennoch ruhige Lagein unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & ÖV • gute Anbindung in die Region sowie Richtung Deutschland • Die Wohnung vereint urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen. KontaktFür zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum Immobilien

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koblenz! Dieses zauberhafte, gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer ruhigen Sackgassenlage, einem grosszügigen Garten und einer durchdachten Split-Level-Architektur. Hier wohnen Sie familienfreundlich, privat und dennoch hervorragend angebunden Einkauf, Schulen und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights auf einen Blick: 5.5 Zimmer auf ca. 129 m² Wohnfläche Grosszügiges Grundstück mit 529 m² Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse 4 geräumige Schlafzimmer Modernes Badezimmer + separates Gäste-WC Architektonisch spannendes Wohnkonzept mit Halb-Etagen Heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang Gedeckte Gartenterrasse mit Sonnenstoren Grosser, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre Hervorragende Infrastruktur alles in wenigen Minuten erreichbar Diese Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und optimaler Erreichbarkeit. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Wunsch nach Garten und Privatsphäre hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial in attraktiver Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Hier geht es zum Rundgang: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZFWG Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/freistehendes-einfamilienhaus-mit-grossem-garten-5322-koblenz-3689/

Ein Anwesen von seltener Exklusivität am Hochrhein

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu.In privilegierter Lage am Hochrhein präsentiert sich «Le Manoir» als aussergewöhnliches historisches Anwesen mit beeindruckender Privatsphäre und einzigartigem Charakter. Die repräsentative Residenz vereint stilvolle Architektur, weitläufige Parkflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und dennoch nur rund 20 Minuten vom Flughafen Zürich entfernt.Das exklusive Ensemble umfasst ein Herrenhaus, mehrere Nebengebäude sowie eine Park- und Landwirtschaftsfläche. Alte Baumbestände, Spazierwege, Wiesen, Poolanlage und zahlreiche Rückzugsorte verleihen der Liegenschaft eine seltene Ruhe und besondere Atmosphäre.Mit über 1’300 m² Wohn- und Nutzfläche eignet sich das Anwesen ideal als privater Familiensitz, für Mehrgenerationennutzung oder für die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Besonderheiten: · Historische Residenz mit einzigartiger Ausstrahlung· Poolanlage, Nebengebäude und grosszügige Aussenräume· Absolute Privatsphäre in naturnaher Umgebung· Repräsentativer Rückzugsort nahe Zürich und FlughafenBitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank!

NEUBAU 2023 - HOCHWERTIG LICHTDURCHFLUTET AN SONNIGER LAGE

Döttingen Zum Verkauf stehen drei attraktive Doppel-Einfamilienhäuser Haus 6/5/3 Baujahr 2023, in der idyllischen Gemeinde Döttingen. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre ruhige Lage sowie einen durchdachten, modernen Ausbaustandard.Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartensitzplatz, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zudem gehören pro Einheit zwei Aussenparkplätze dazu, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Die Häuser wurden mit hochwertigen Materialien erstellt und bieten zeitgemässen Wohnkomfort - ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • 6.5 Zimmer pro Einheit • ca. 190 m² Nettowohnfläche • zwei moderne Nasszellen pro Einheit • sonniger Gartensitzplatz - ideal zum Entspannen und Geniessen • jeweils zwei Aussenparkplätze pro Einheit • hochwertige Bauweise, Fertigstellung im Jahr 2023 • alle drei Objekte sind aktuell vermietet Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

Neubau im Grünen mit Weitsicht

Dieser grosszügige Neubau überzeugt mit moderner Architektur und einer traumhaften Lage am Südhang des Dorfbergs. Die beeindruckenden 270 Grad Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen eine herrliche Weitsicht. Der Rohbau steht bereit, um Ihre persönlichen Träume im Innenbereich zu erfüllen.Folgende Highlights erwarten Sie:- Grosszügiger Neubau- Panorama Fenster mit Weitsicht- Innenausbau noch frei wählbar- Wohn- und Esszimmer mit 73 m2 Fläche- Doppelgarage mit direktem Zugang- Südhang mit Weitsicht- Luft/Wasser Wärmepumpe- Ruhige Lage am Dorfberg- Ausbauwünsche möglichEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Das Dorf Siglistorf wird erstmals 1113 erwähnt, und zwar im Zusammenhang mit der Vergrabung von Gütern in Siglistorf durch die Herren von Waldhausen. Die St. Margrethen-Kapelle in Siglistorf wurde schon 1370 als Filiale der Pfarrei Schneisingen erwähnt.In dieser beschaulichen Gemeinde Siglistorf entsteht an traumhafter Hanglage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier eine moderne, einzigartige und grosszügige Architekten Villa. Das Neubau-Projekt überzeugt durch seine grosszügige und hochwertige Bauweise. Über eine Privatstrasse, welche sich die drei Anwohner teilen, gelangen Sie direkt zur Liegenschaft und somit auch zum grosszügigen Vorplatz mit diversen Aussenabstellplätzen sowie einer Doppelgarage mit über 33 m2. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Eingangsbereich ins Haus.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

*VERKAUFT* Lichtdurchflutetes Doppeleinfamilienhaus mit Charme, Garten und liebevollen Details

VERKAUFT VERKAUFT VERKAUFTManchmal betritt man ein Haus – und spürt sofort: Hier fühlt man sich zuhause.Dieses lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Schneisingen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Raum, Licht und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen. Geschaffen für Menschen, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.Grosszügige Wohnräume, ein offener Ess- und Küchenbereich sowie liebevolle Details prägen das Haus. Klare Linien, hochwertige Materialien und grosse Fensterfronten schaffen ein helles, einladendes Ambiente mit fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenraum. Der Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme, während die bodenebenen Fenster den Blick ins Grüne öffnen.Der gepflegte Garten mit Terrasse und unverbaubarer Weitsicht über die Felder bietet Raum für Entspannung und Lebensfreude – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Abenden mit Freunden.Sechs Schlafzimmer, ein separates Büro- oder Gästezimmer sowie mehrere praktische Nebenräume bieten Platz für Familie, Arbeit und Hobbys. Im ausgebauten Dachgeschoss sorgen zwei grosse Velux-Fenster für besonders viel Licht und Atmosphäre.Dank energieeffizienter Wärmepumpe, Bodenheizung und gepflegter Haustechnik verbindet dieses Haus modernes Wohnen mit nachhaltigem Komfort. Eine Garage, sowie ein Velohäuschen ergänzen das stimmige Gesamtbild.Die Lage? Ruhig, sonnig und zugleich bestens angebunden: Einkauf, Schule, ÖV und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz – Baden, Zurzach und Zürich sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ideal für alle, die ländliche Idylle und Stadtnähe verbinden möchten.Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt, Freiraum lässt und Tag für Tag Freude bereitet.RESERVIERT RESERVIERT RESERVIERT

Einzigartiges Zuhause mit historischem Charakter

Dieses historische Altstadthaus aus dem Jahr 1290 ist ein wahres Schmuckstück, das den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort vereint. Eingebettet in ein malerisches Quartier mit engen Gassen und denkmalgeschützten Gebäudenverspricht es ein Leben voller Inspiration und Geschichte. Die unmittelbare Nähe zum Rhein sowie der lebendige Dorfkern machen diesen Ort besonders attraktiv. Im Inneren überzeugt die elegante Architektur mit ca. 157 m², die durchdacht auf vier Etagen verteilt sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Cheminée lädt zu geselligen Abenden ein. Die offene Landhausküche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, sowie die beiden stilvollen Nasszellen bieten viel Komfort. Historische Holzelemente im Innenraum schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Besonderheiten wie die Einzelgarage und praktische Nebenräume steigern die Funktionalität des Hauses. Ob als grosszügiges Heim, kreatives Atelier oder Rückzugsort - diese Immobilie vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verspricht ein Leben in einem historischen, kulturell reichen Umfeld voller Lebensqualität.

Exklusive Architektur | Zwei Wohnungen in Bestlage am Wasser

Direkt am idyllischen Stausee von Klingnau erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zweifamilienhaus, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine begehrte Lage auf elegante Weise vereint. Die 2015 erstellte Liegenschaft überzeugt mit zwei Wohneinheiten und bietet sowohl als renditesicheres Anlageobjekt, als Generationenobjekt oder als auch als grosszügiges Zuhause vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, durchdachte Grundrisse und ein hochwertiger Innenausbau zu einem stimmigen Gesamtbild mit langfristigem Wert. Highlights auf einem Blick: - Zweifamilienhaus (Baujahr 2015) - Zwei Wohnungen mit je ca. 92 m² Wohnfläche - Grosszügige Balkone mit je ca. 15 m² - Loftmässige Raumhöhe im Obergeschoss bis ca. 4 Meter - Helle Wohnbereiche mit grossen Panoramafenstern - Moderne Küchen mit Kochinsel & integriertem Abzug - Parkettböden, Fussbodenheizung & elektrische Storen - Ensuite-Bäder mit Dusche in beiden Einheiten - Stilvolle Holzdecken für ein warmes Wohnambiente - Zwei Kellerabteile sowie Technik- und Heizungsraum - Carport mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge - Direkter Zugang zum Spazierweg entlang des Klingnauer Stausee - Bahnhof Döttingen & Einkauf in Gehdistanz Diese Liegenschaft vereint architektonische Klarheit, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage am Wasser zu einem seltenen Gesamtangebot. Ob als sichere Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven oder als Zuhause für mehrere Generationen hier investieren Sie in Qualität, Beständigkeit, Lebensqualität und Zukunft. Ein Objekt mit Substanz und Ausstrahlung, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zweifamilienhaus-direkt-am-klingnauer-stausee-5313-klingnau-3489/

Zweifamilienhaus direkt am Klingnauer Stausee

Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt oder Familienzuhause! Dieses erstklassige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2015 begeistert nicht nur durch seine ökologische Bauweise und den hochwertigen Innenausbau, sondern auch durch seine einmalige Lage direkt am malerischen Stausee von Klingnau. Zwei identische Wohnungen mit je ca. 92 m² Wohnfläche sowie grosszügigen Balkonen von rund 15 m² bieten Komfort, Stil und naturnahe Lebensqualität. Highlights im Überblick: - Baujahr 2015, Minergie-Standard - Raumhöhe im OG-Wohnzimmer bis zu 4 Meter - Offene Küchen mit Kochinsel, Induktion & integriertem Abzugssystem - Parkettböden, Fussbodenheizung und elektrischen Storen - Panoramafenster - Ensuite-Bäder Dusche - Holzdecken für ein warmes, einladendes Ambiente - Zwei Kellerabteile sowie Heizungs- und Technikraum im UG - Offener Carport mit Platz für 4 Fahrzeuge - Direkter Anstoss an den Spazierweg entlang der Aare - Bahnhof Döttingen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz - Beide Wohnungen aktuell vermietet Dieses Zweifamilienhaus vereint moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage am Wasser. Es eignet sich sowohl für Investoren, die von einer soliden Vermietung profitieren möchten, als auch für Eigennutzer, die ein Zuhause mit aussergewöhnlicher Wohnqualität suchen. Verfügbar nach Vereinbarung, nutzen Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit nachhaltigem Wert und einzigartigem Charme zu erwerben.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zweifamilienhaus-direkt-am-klingnauer-stausee-5313-klingnau-3489/