Häuser zum Kaufen in Bezirk Zurzach: 72 Treffer

3 1/2-Zimmmer Reihenhaus - Haus A

Visionäre Wohnträume mit Weitsicht Erleben Sie exklusives Wohnen in stilvoller Rohbauästhetik- Auf zwei Etagen findet hier eine harmonische Verbindung von Funktionalität und elegantem Design statt. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche als stilvolles Highlight des Hauses. Dank grossflächiger Fensterfronten fliesst reichlich Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. In der oberen Etage befinden sich die zwei Zimmer inklusive Badezimmer. Mit modernem Design und dem städtischen Edelrohbau-Stil setzen diese visionären Reiheneinfamilienhäuser neue Massstäbe. Urbanes Wohnen mit Charakter - modernes 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus Dieses stilvolle 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus vereint modernes Design, urbanen Lifestyle und ein einzigartiges Wohngefühl. Die klare Architektur mit sichtbaren Betonelementen verleiht der Liegenschaft einen zeitlosen, urbanen Charakter und schafft ein Zuhause mit Persönlichkeit.Auf kompakter und clever geplanter Wohnfläche entsteht ein Raumgefühl, das besonders Singles oder Paare anspricht, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten - ohne auf Stil, Qualität und Komfort zu verzichten.Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen eine attraktive Aussicht. Die offene Wohngestaltung verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem modernen Lebensmittelpunkt mit Loft-Charakter.Highlights auf einen Blick • Urbaner Architekturstil mit Sichtbeton-Elementen • Ideal für Singles oder Paare • Kompaktes Eigenheim mit durchdachtem Grundriss • Helle Räume und offene Wohnatmosphäre • Attraktive Aussicht und viel Tageslicht • Zeitloser Innenausbau mit modernem Charakter • Pflegeleichtes Wohnen mit hoher Lebensqualität • Autoeinstellplätze in Tiefgarage als Zusatzangebot Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten: modern, reduziert, stilvoll - mit dem Komfort eines eigenen Hauses und dem besonderen Flair urbaner Architektur. - Ein Eigenheim für alle, die weniger Fläche, aber mehr Lebensqualität suchen.

Geschmackvolles Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - BEWILLIGT!

Diese renditestarke Liegenschaft besticht durch ihren charmanten Altbau-Charme. Was sie besonders attraktiv macht, ist die bereits vorhandene Projektierung, Planung und Baubewilligung. Das bedeutet, dass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können. Egal, ob Sie das Haus als persönliches Liebhaberobjekt nutzen oder als renditestarke Immobilie betrachten möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Diese Investition verspricht potenziellen Investoren eine lukrative Rendite.Das vorhandene Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumobjekt zu machen. Mit grosszügigen Parkplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Die grosszügigen Balkonterrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ob für gemütliche Grillabende oder um die Natur in vollen Zügen zu geniessen, hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien • Ausreichend Parkplätze • Nettowohnfläche 366 m2 • Bruttowohnfläche 402 m2 • 2 x Balkonterrassen • Vorhandene Projektierung und Baubewilligung • Potenziell lukrative Rendite • 3 x hochwertige Küchen inklusive • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

EINE GARTENOASE ZUM VERLIEBEN

Ihr Wohntraum mit Gartenparadies und vielseitigen MöglichkeitenDieses exklusive Zuhause besticht durch ein weitläufiges Grundstück mit viel Gartenfläche, zwei Einfahrten und zwei Einzelgaragen, die eine flexible Nutzung und komfortable Zufahrt ermöglichen.Das Untergeschoss verfügt über einen direkten Gartenzugang und bietet einen offenen Essbereich neben der praktischen Küche mit Kachelofen, der zum Verweilen und gemütlichen Zusammensein einlädt. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, einen Vorratskeller und ein weiteres grosszügiges Zimmer, das als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort genutzt werden kann. Selbstverständlich darf hier ein DU/WC nicht fehlen.Eine Etage höher gelangen Sie zu Ihrem gemütlichen Wohnzimmer mit charmantem Schwedenofen, von dem aus die einladende Terrasse zugänglich ist - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Zusätzlich befinden sich hier drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Bad/WC, ideal für Familien, die viel Platz und Komfort wünschen.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich rundet das Angebot ab: Pizzaofen, Gartengrill, Quick-Up-Pool und Hühnerkäfig schaffen ein vielseitiges Gartenparadies und machen dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Dieses Heim vereint Funktionalität, Komfort und Lifestyle in einem einzigartigen Wohnkonzept. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Ideale Infrastruktur vorhanden • Pizzaofen sowie Gartengrill vorhanden • Helle und offene Räumlichkeiten • Ideal für Tierliebhaber • Sehr grosszügiges Grundstück • Kachelofen und Schwedenofen • Quick-Up-Pool ideal zum entspannen • Hühnerkäfig vorhanden • Bruttowohnfläche 115 m² • Nettowohnfläche 100 m² • Zwei Einfahrten zum Grundstück • 2 Garagenboxen und Platz für über 8 Fahrzeuge Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Wohnerlebnis - Grosszügigkeit, Privatsphäre & höchste Bauqualität vereint!

Ein Zuhause mit Charakter, Raum und höchster Qualität Dieses aussergewöhnliche Anwesen in Rekingen vereint grosszügige Dimensionen mit höchster Bauqualität und einer beeindruckenden Ausstattung. Mit seiner massiven Bauweise, den lichtdurchfluteten Räumen und der durchdachten Architektur bietet es ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Das Haus wurde mit Leidenschaft und viel Liebe zum Detail erbaut. Der weitläufige und helle Wohnbereich vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl. Absolute Ruhe und Privatsphäre ist hier garantiert. Der Aussenbereich begeistert mit einem grosszügigen Garten, der dank automatischer Rasenbewässerung stets in perfektem Zustand bleibt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Wasserenthärtungsanlage sowie eine Luftzirkulationsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Storen, der vorbereitete Anschluss für ein Cheminée sowie die massive Bauweise, die Langlebigkeit und Stabilität garantiert. Ein integrierter Wäscheabwurf sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während der moderne Glasfaseranschluss eine schnelle und stabile Internetverbindung gewährleistet - perfekt für Homeoffice und digitales Arbeiten.Zwei Einzelgaragen sowie fünf weitere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Sehr gross, hell und ruhig • Hochwertige, leidenschaftliche Bauweise mit Massivbau • Grosser Garten mit automatischer • Rasenbewässerung und absoluter Privatsphäre • Viel Nutzfläche: grosser Untergeschoss und Estrich • 2 x Einzelgaragen und 5 x Aussenparkplätze • Kinderfreundliche Umgebung • Luftzirkulationsanlage und Wasserenthärtungsanlage • Luftschutzraum für zusätzliche Sicherheit • Anschluss für ein Cheminée • Elektrische Storen für maximalen Komfort • Glasfaseranschluss • Wäscheabwurf Dieses Anwesen ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage.Die im Jahr 1977 erstellte Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, laufenden Erneuerungen sowie einem angenehmen Wohnambiente mit viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.Im Erdgeschoss befindet sich eine umfassend sanierte 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung bietet eine moderne, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler sind praktisch in einer integrierten Nische untergebracht. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für die Nutzung durch Familienangehörige.Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6.5 Zimmer mit grosszügigen Platzverhältnissen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der besonders in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Etage optimal. Der ehemalige Wintergarten wurde zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut und bietet zusammen mit der Küche direkten Zugang zum sonnigen Balkon.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich über einem Teil des Hauses.Im Untergeschoss stehen diverse Keller- und Nebenräume sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die beiden Garagen. Hinter einer Garage befindet sich zudem der Heizungsraum.Charmante Täferdecken verleihen einzelnen Räumen einen traditionellen und wohnlichen Charakter. Ein Grossteil der Wasser- und Stromleitungen wurde in den vergangenen Jahren bereits erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.Das Haus überzeugt zusätzlich mit einem grosszügigen Umschwung und vielseitigen Aussenbereichen. Neben zwei Garagen stehen fünf Aussenabstellplätze zur Verfügung. Ein charmantes Gartenhaus sowie eine offene Pergola mit gemütlichem Sitzplatz laden zum Verweilen und Geniessen im Freien ein.Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, attraktiver Einliegerwohnung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Flexibilität und Wohnqualität legen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

Das traditionsreiche Haus zum Grünen Berg an der Schwertgasse 16 in Bad Zurzach vereint historischen Charme mit bereits erfolgten Erneuerungen und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das charaktervolle Gebäude aus dem 19. Jahrhundert bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte und moderne Nutzung auf einzigartige Weise miteinander zu verbinden.Das Ladenlokal erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss und wurde umfassend erneuert. Es präsentiert sich heute in einem attraktiven und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Sichtmauerwerke sowie die freigelegten Holzbalken an den Decken, die den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird das Angebot durch ein WC sowie zwei praktische Abstell- beziehungsweise Lagerräume.Der Keller verfügt über zwei separate Zugänge und bietet grosszügige Abstellflächen. Dank des trockenen Zustands eignet er sich optimal als Lager- oder Technikraum. Hier befindet sich auch die moderne Haustechnik mit der neu installierten Wärmepumpe sowie dem Boiler.In den oberen Geschossen eröffnet sich weiteres Ausbau- und Gestaltungspotenzial: Im 2. Obergeschoss wurden bereits erste Renovationsarbeiten vorgenommen. Die Räumlichkeiten sind vollständig entkernt und befinden sich im Rohbauzustand - ideal für den individuellen Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Das 3. und 4. Obergeschoss befinden sich noch im ursprünglichen, stark sanierungsbedürftigen Zustand und bieten vielfältige Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte.Ein besonderes architektonisches Highlight bilden die charmanten Holzlauben im 1. und 2. Obergeschoss, die dem Gebäude zusätzlichen Charakter und eine besondere Aufenthaltsqualität verleihen.Bereits ausgeführte Sanierungen wie die Erneuerung des Ladenlokals, der Ersatz der Wärmepumpe sowie die Dachsanierung schaffen eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft. Damit bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohn- oder Nutzungskomfort zu verbinden.

Charmantes, freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Lage in Koblenz AG und besticht durch seinen idyllischen Charme sowie ein grosszügiges Grundstück.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine funktionale Waschküche. Ergänzt wird diese Etage durch einen Schutzraum und zwei Kellerräume. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Es gibt einen Treppenlift ins erste OG.Das erste Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC komplettiert diese Ebene. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Über eine Holztreppe gelangt man ins zweite Obergeschoss, wo eine grosszügige Galerie sowie ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung stehen.Das Haus bietet zudem zahlreiche praktische Staumöglichkeiten (,,Schlüpfe"). Tapeten in vielen Bereichen sowie teilweise vorhandene Holztäferdecken verleihen den Räumen einen warmen und wohnlichen Charakter.Der Aussenbereich präsentiert sich weitläufig und vielseitig nutzbar: Ein grosser Garten, eine Pergola, zwei Gartenhäuser, ein Gewächshaus sowie ein Wassertank zur Nutzung von Regenwasser stehen zur Verfügung. Zwei Aussenabstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Insgesamt überzeugt diese Liegenschaft durch viel Platz, eine ruhige Lage und grosses Potenzial für individuelles Wohnen im Grünen.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Scheune und vielseitigen Nebenräumen

Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus mit einem beeindruckenden Volumen von rund 1'980 m befindet sich mitten im Dorfzentrum von Döttingen und überzeugt durch ein enormes Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, verfügt die Liegenschaft sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss über jeweils eine eigene Küche sowie voll ausgestattete Badezimmer - ideal für flexible Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem funktionstüchtigen TIBA-Herd sowie einem schönen Kachelofen, die beide für wohlige Wärme und besonderen Charme sorgen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist umfassend ausgestattet mit Badewanne, WC, Lavabo sowie Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Auch das Obergeschoss bietet mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo hohen Wohnkomfort und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Die Liegenschaft wurde jedoch stets als Einfamilienhaus genutzt und bietet heute besonders viel Platz für individuelle Entfaltung.Ein echtes Highlight ist das außergewöhnlich große Volumen in Kombination mit zahlreichen Nebenräumen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es für Lager, Hobby oder weiteren Platzbedarf. Ergänzt wird das Angebot durch eine Scheune mit zusätzlichen Flächen, einen stimmungsvollen Gewölbekeller sowie zwei Garagen. Ein kleiner Garten rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten in zentraler Lage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Attraktives Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem wunderbaren Grundstück an ruhiger Lage. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Eingangsbereich überzeugt mit einem geräumigen Entrée inklusive Garderobe. Gleich daneben befindet sich eines der beiden Badezimmer mit Dusche und WC. Das Highlight des Erdgeschosses ist die offene Küche mit einer grosszügigen Kochinsel, von der man in den Ess- und Wohnbereich blickt. Das Reduit ist direkt neben der Küche angeordnet und bietet praktischen Stauraum für Küchengeräte oder Vorräte. Diese Wohnebene wird mit einem weiteren Zimmer abgerundet und ermöglicht zudem den Zugang zum naturbelassenen Garten und zum Sitzplatz.Im Obergeschoss erwarten Sie vier behagliche Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Das Untergeschoss beeindruckt mit einer grossen Fläche, welche z. B. als Bastel- oder Hobbyraum benützt werden kann. Der Wäsche- und Technikraum ergänzt das Geschoss auf ideale Weise.Dank der Einzelgarage und einem Vorplatz stehen genügend Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau-Einfamilienhaus - modern und mit eigener Photovoltaikanlage

Nachhaltig, modern und preislich sensationell in Tegerfelden - Erleben Sie ein Wohngefühl, das Weitblick, Wohlbefinden und Wirtschaftlichkeit vereint. Diese einzigartigen Häuser bieten zukunftsweisende Technik, kubistische Architektur und ein Lebensgefühl voller Ruhe und Sonne - eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung umgeben von Reben, die Entspannung und Lebensqualität schenkt - ein Ort, an dem Sie durchatmen, entspannen und einfach leben können.Die klare kubistische Architektur, massiv gebaut - für Generationen, schafft eine zeitlose Eleganz mit markanten Linien, großzügigen Glasfronten und lichtdurchfluteten Räumen.Auf dem Hauptdach jedes Hauses befindet sich eine eigene Photovoltaikanlage - unabhängig, effizient und umweltfreundlich. Die gewonnene Solarenergie wird über einen Wechselrichter im Technikraum optimal genutzt. So produzieren Sie Ihren eigenen grünen Strom und profitieren dauerhaft von niedrigen Betriebskosten.

Neubau-Einfamilienhaus - nachhaltig, modern und preislich sensationell

Nachhaltig, modern und preislich sensationell in Tegerfelden - Erleben Sie ein Wohngefühl, das Weitblick, Wohlbefinden und Wirtschaftlichkeit vereint. Diese einzigartigen Häuser bieten zukunftsweisende Technik, kubistische Architektur und ein Lebensgefühl voller Ruhe und Sonne - eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung umgeben von Reben, die Entspannung und Lebensqualität schenkt - ein Ort, an dem Sie durchatmen, entspannen und einfach leben können.Die klare kubistische Architektur, massiv gebaut - für Generationen, schafft eine zeitlose Eleganz mit markanten Linien, großzügigen Glasfronten und lichtdurchfluteten Räumen.Auf dem Hauptdach jedes Hauses befindet sich eine eigene Photovoltaikanlage - unabhängig, effizient und umweltfreundlich. Die gewonnene Solarenergie wird über einen Wechselrichter im Technikraum optimal genutzt. So produzieren Sie Ihren eigenen grünen Strom und profitieren dauerhaft von niedrigen Betriebskosten.

Ihr neues Zuhause in Full-Reuenthal

Diese freistehende Wohnoase überzeugt durch den gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnperle wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich heute als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Zukunftspotenzial legen.Der familienfreundliche Grundriss bietet eine Bruttowohnfläche von 180 m² und überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne, zeitgemässe Küche bildet das Herzstück des Hauses, während die stilvoll renovierten Badezimmer zusätzlichen Wohnkomfort garantieren.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Dank der installierten Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung.Die ruhige und zugleich attraktive Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur den Alltag erleichtern. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und attraktive Wohnlage • Moderne Photovoltaikanlage • Gute Verkehrsanbindung • Durchdachter Grundriss • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Zeitgemässe, moderne Küche • Stilvoll renovierte Badezimmer • Sonnenverwöhnter Balkon • Nettowohnfläche: ca. 164 m² • Bruttowohnfläche: ca. 180 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Renditestarkes Wohn- und Gewerbeobjekt – vollvermietet

An gut erschlossener Lage steht dieses im Jahr 1972 erbaute und 2025 umfassend renovierte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in modernem, gepflegtem Zustand und ist vollständig vermietet.Mit einer attraktiven Rendite von ca. 4% bietet das Objekt eine stabile und nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einer ausgewogenen Wohn- und Gewerbekombination.Aufteilung: • 1x 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m² • 1x 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 145 m² • 2 Laden-/Gewerbeflächen, ca. 64 m² und 74 m² • 2 Lagerräume • 2 Einstellplätze in der Garage Die gelungene Renovation, die gute Vermietbarkeit sowie die solide Ertragsstruktur machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren.Dieses Angebot bietet: • Gute Lage • Gute Rendite von ca. 4% • Wohnungen und Gewerbe kombiniert • Laufende Einnahmen ab dem ersten Tag • Offene Küche • Stabile Mietverhältnisse • Keller • Kinderfreundlich • 2x Tiefgaragenplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Einzigartiges Anwesen mit Naturpool, Weinberg und Spa-Oase in traumhafter Lage von Klingnau

Ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit Spa, Naturpool und parkähnlichem Garten in einzigartiger Ausführung Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, hochwertige Bauweise und eine aussergewöhnliche Materialwahl zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Architektur bietet vielseitige Räume für Familie, Arbeiten und Entspannung.Im Erdgeschoss bildet die Wohnküche mit Natursteinboden und moderner Ausstattung das Herzstück des Hauses. Das separate Esszimmer sowie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Intarsienparkett und Cheminée schaffen ein repräsentatives Ambiente. Die Bündner Stube mit Arvenverkleidung, beheizbarer Ofenbank und Panorama-Glasfront setzt einen besonderen Akzent. Ergänzt wird diese Etage durch eine gemütliche Bibliothek sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss erwarten Sie ein exklusives Wohnbad mit freistehender Badewanne und heisser Steinliege, ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer mit verschiedenen Spiel- und Schlafbereichen sowie ein ruhiges Büro mit Bambusparkett.Das Kellergeschoss überzeugt mit Fitnessraum, Lagerräumen, grosszügiger Garage und einem hochwertigen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad.Der Aussenbereich gleicht einem privaten Park: Naturbadeteich, Obstgarten, Lavendelfeld, Orangerie, Hochbeete und mehrere Sitzplätze unter schattenspendenden Bäumen. Durch die leichte Hanglage geniessen Sie zudem eine beeindruckende Weitsicht auf die Jurakette und Schwarzwald. Dieses Anwesen bietet nicht nur Raum - es bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Leben zwischen Natur, Reben und Rhein - ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität in KlingnauKlingnau im Kanton Aargau vereint historischen Charme mit naturnaher Umgebung. Die Liegenschaft am Wisstrotteweg befindet sich in einer ruhigen, privilegierten Wohnlage mit viel Privatsphäre und Weitsicht.Die Region ist geprägt von Weinbergen, dem nahegelegenen Klingnauer Stausee und zahlreichen Spazier- und Velowegen. Naturfreunde, Sportbegeisterte und Ruhesuchende finden hier ein ideales Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren sowie einer intakten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.Das Leben in Klingnau bedeutet Entschleunigung ohne Verzicht. Man kennt sich, grüsst sich und geniesst die Jahreszeiten in ihrer ganzen Vielfalt. Kinder wachsen in sicherer Umgebung auf, Erwachsene finden Raum für Erholung und Inspiration.Dieses Anwesen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet dennoch ein Mass an Privatsphäre, das seinesgleichen sucht. Ein Ort, an dem man ankommt - und bleiben möchte.

Wohnen mit Weitblick gepflegtes Zweifamilienhaus im Grünen

In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Full-Reuenthal erwartet Sie dieses äusserst gepflegte Zweifamilienhaus auf einer grosszügigen Parzelle mit viel Grünfläche, Privatsphäre und traumhaftem Weitblick. Eingebettet in ein gepflegtes Einfamilienhausquartier geniessen Sie hier eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Die Liegenschaft umfasst zwei identische 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche, durchdachten Grundrissen und einem stilvollen, lichtdurchfluteten Wohnambiente. Beide Wohnungen verfügen über sonnige Balkonbereiche mit schönem Ausblick ins Grüne, die für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Weite sorgen. Der liebevoll angelegte Garten bietet zusätzlich zahlreiche idyllische Rückzugsorte zum Entspannen, Verweilen und Geniessen, die Sie bequem über den gemeinsamen Eingangsbereich der Liegenschaft erreichen. Die flache Lage sowie die unmittelbare Nähe zu Schule und Kindergarten machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als interessante Anlageimmobilie. Dank des hervorragenden Unterhaltszustands präsentiert sich die gesamte Liegenschaft in einem äusserst gepflegten Erscheinungsbild und vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl, angekommen zu sein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch je einen Garagenplatz pro Wohnung und die naturnahe, dennoch gut erreichbare Wohnlage nahe der deutschen Grenze und den regionalen Zentren.Full-Reuenthal liegt in idyllischer Lage direkt am Hochrhein im Norden des Kantons Aargau. Die Gemeinde bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren sowie der deutschen Grenze. Dank der Nähe zu Koblenz und Bad Zurzach sowie zu den Wirtschaftsregionen Baden, Zürich und Basel eignet sich der Standort auch ideal für Pendler. Regelmässige Postauto-Verbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Rheinfähre FullWaldshut verbindet die Gemeinde zudem direkt mit Deutschland und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Einzigartiges Liebhaberobjekt mit grosszügiger Garage / Werkstatt

Dieses aussergewöhnliche Haus in Rekingen ist genau das Richtige für Liebhaber von individuellen Wohnkonzepten und echten Unikaten. Die Liegenschaft besticht durch ihren charaktervollen, teils rustikal geprägten Ausbau und bietet viel Raum für eigene Ideen und Weiterentwicklung. Es handelt sich dabei um das Herzensprojekt der Verkäuferschaft, welche mit viel Elan und Liebe immer wieder am Haus Renovationen und Erneuerungen vorgenommen haben. Aus diesem Grund kann nicht auf ein einzelnes Renovationsjahr abgestützt werden, sondern es wurden zwischen 1970 und 2020 immer wieder Renovationen und Unterhaltsarbeiten vorgenommen.Ein absolutes Highlight ist die grosszügige Garage bzw. Werkstatt mit zwei Toren - ideal für Autoliebhaber, Bastler oder alle, die Platz für Projekte und Fahrzeuge benötigen. Hier eröffnen sich Möglichkeiten, die man selten findet.Der Innenausbau wurde mit viel Persönlichkeit gestaltet und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Gleichzeitig besteht in gewissen Bereichen Renovationsbedarf, was Ihnen die Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und dem Objekt eine neue Handschrift zu geben.Ein Haus mit Ecken, Kanten und viel Potenzial - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und ihre Ideen in ein Zuhause mit Charakter einfliessen lassen möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück bei einer einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges 5.5-Zi-DEFH mit 237m2 Wohnfläche

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (237m2 Wohnfläche) mit herrlichem AusblickEin Doppeleinfamilienhaus, das sich wie ein freistehendes Zuhause präsentiert: Abgewandt vom zweiten Hausteil und mit schöner Südwest-Ausrichtung über Endingen, zeigt sich diese Liegenschaft als wahres Schmuckstück.Das Haus wurde vom bekannten Architekten Otto Tschampion entworfen und trägt unverkennbar seine spannende Handschrift. Über vier Etagen - vom Keller bis ins Dachgeschoss - erwarten Sie grosszügige Räume, viel Platz und liebevolle architektonische Details.Im Erdgeschoss finden Sie bereits beim Betreten den praktischen Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe, Schrank und Schuhregal. Links befindet sich das grosszügige Gäste-WC mit Aussenfenster, ideal zum Durchlüften. Gleich daneben liegt ein vielseitig nutzbares Reduit. Eine schlichte Milchglas-Schiebetür verbindet den Eingangsbereich mit dem Hauptwohnbereich.Das Wohn- und Esszimmer liegt direkt geradeaus. Zur Rechten führt ein offenes Treppenhaus ins Unter- wie ins Obergeschoss. Links, leicht zurückversetzt und ums Eck, befindet sich die Küche - praktisch platziert und dennoch etwas vom Wohnbereich abgetrennt. Dank der grossen Fensterfront ist der Wohnbereich lichtdurchflutet. Ein moderner Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmer (je über18 m²). Die beiden Zimmer auf der Südseite verfügen über eigene Balkone. Auf derselben Etage liegt auch das grosszügige Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, Dusche und Badewanne. Ein breiter Flur verbindet alle Räume - von hier aus gelangen Sie über eine Glastür zudem zu einem weiteren Balkon auf der Nordseite.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Raum, ideal als Büro oder zusätzliches Zimmer. Links liegt das zweite Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Rechts befindet sich ein weiteres, über 25 m² grosses Schlafzimmer mit Dachschräge. Die schrägen Fenster eröffnen einen wunderbaren Blick über Endingen - perfekt für eine gemütliche Lese- oder Rückzugsecke. Ein zusätzlicher Balkon Richtung Osten rundet diese Etage ab und eignet sich ideal zum Auslüften oder Trocknen von Kleidung.Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Platz. Am Ende der Treppe erstreckt sich ein offener Bereich für Stauraum. Links befindet sich der Heiz- und Waschraum mit moderner Refuna-Fernwärme-Heizung. Dahinter liegt ein weiterer Kellerraum, ideal für Vorräte. Neben dem Heiz-/Waschraum bietet eine kleine Hobbyecke zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob für Fitness, Basteln oder anderes. Geradeaus befindet sich ein weiterer vielseitiger Raum, aktuell mit Schuhregalen und Schränken ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt in die grosszügige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder, Roller und mehr bietet. Das Garagentor kann einfach mit einem elektrischen Motor modernisiert werden und und die integrierte E-Ladestation sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Elektronischen Anlagen/Leitungen im ganzen Haus wurden zudem gerade erst geprüft und bestätigt, somit ist der SINA aktuell. Direkt vor der Garage können Sie zudem bis zu zwei Autos abstellen.Der Aussenbereich überzeugt mit zwei Ebenen. Direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich ein kleiner, gedeckter Sitzplatz mit praktischem Plattenboden. Davor liegt eine kompakte Grünfläche mit einer gemütlichen Ecke, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie problemlos eine Lounge oder sogar einen kleinen Pool platzieren - der vorhandene Plattenboden schützt den Rasen und bietet eine stabile Grundlage.Über eine Treppe gelangen Sie von dieser Terrasse auf die untere Ebene der Parzelle. Dort erwartet Sie eine weitere Rasenfläche, ideal als kleine Spielwiese oder für andere Nutzungsideen.Die Wohnfläche beträgt...

Pure Erholung ist hier garantiert!

Böbikon ist ein Ort in der Einwohnergemeinde Zurzach im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt knapp zwei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Die Gemeinde hat knapp 200 Einwohner.Das Haus mit Pool liegt ländlich, sehr ruhig und trotzdem zentral- grosszügiges Wohnzimmer mit Wintergarten- moderne Küche- schöne, heller Zimmer- Swimming Pool aufheizbar mit Sonnenkollektoren- komplett eingezäunter Garten- Einbauschränke- Bastelraum- Geräteschopf- Doppelgarage- zusätzlicher Parkplatz aussen für 3 Fahrzeuge- im OG Parkettbödem- im EG PlattenbödenVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein !

Einmalige Chance - Mehrfamilienhaus mit historischem Charme in Klingnau

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einem Gesamtvolumen von 1974 m3. Die Fenster auf dieser Seite sorgen für zusätzliches Licht im Inneren des Hauses.Nach einer gründlichen Planung in Zusammenarbeit mit dem kantonalen Denkmalschutz und der Gemeinde wurde ein äusserst grosszügiges Umbauprojekt genehmigt. Es umfasst die Realisierung von drei Wohnungen, die bereits rechtsgültig bewilligt wurden. Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hauptwohnsitz mit zusätzlicher Mieteinnahme zur Unterstützung der Finanzierung, als vollumfängliches Renditeobjekt oder als Entwicklungsprojekt mit Verkaufsabsicht - hier stehen Ihnen alle Türen offen.Der Ausbau des Hauses eröffnet die Möglichkeit, drei separate Wohnungen zu realisieren. Diese können nach Fertigstellung entweder vermietet werden, um eine nachhaltige Rendite zu erzielen, oder gewinnbringend weiterverkauft werden.Ein Objekt mit echtem Mehrwert - ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler! Drei moderne neue Küchen stehen Ihnen bereits zur Verfügung und sind im Verkaufspreis inklusive.Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein Dorf mit einer historischer Altstadt, Ausrichtung Süd-Ost (ruhige Lage) Kinderspielplatz 100 m , Bahnhof SBB 300 m, Einkaufen 800 m, (6km BRD) Schulen, Schwimmbad, Naherholung Stausee, Wald.Merkmale des bewilligten Projektes • EG 3.5-Zimmer-Wohnung 100 m2 mit Sitzplatz • Eingangshalle, Technikraum, Reduit, Lift • 1. OG 4,5-Zimmer-Wohnung 147 m2 plus 26 m2 Terrasse • DG 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung 155 m2 plus 25 m2 Terrasse Eckdaten des Hauses • Grundstück 368 m2 , • Grundfläche des Hauses 180 m2 • Kubatur 1974 m3 Vorteile • Vorhandenes bewilligtes Bauprojekt (von Gemeinde und Kanton) • Kein langwieriges Planungs- und Bewilligungsverfahren mehr nötig • Mit den Bauarbeiten kann sofort begonnen werden • Es kann auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung realisiert werden • Sehr grosszügige Grundrisse für alle Wohnungen mit Lift • Keine Architekturverpflichtung • Ingenieurs-und Baupläne zu 90% abgeschlossen, können abgegeben werden • Umbau-Investitionen von ca. 280'000 Fr. bereits getätigt • Keine versteckten Bauüberraschungen, da bereits innen entkernt • Gute Verkehrsanbindung an ÖV (Bahnhof 3 Min. Fussweg) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und modernem Komfort

An einer ruhigen, familienfreundlichen Lage wird dieses freistehende Einfamilienhaus zu einer erholsamen Rückzugsoase. Umgeben von viel Natur und dennoch zentral gelegen, eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die Ruhe und eine solide Infrastruktur schätzen.Das 1985 erbaute und kürzlich umfassend sanierte Haus bietet mit ca. 184 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort. Das offene Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem Cheminee, verbindet Gemütlichkeit mit einem direkten Zugang zur grosszügigen Wohnküche und dem überdachten Sitzplatz.Mit einer Gartenfläche von ca. 692 m² und Parkmöglichkeiten in einer Garage sowie vier Aussenstellplätzen, lässt sich hier ein ideales Lebensumfeld für Kinder gestalten. Eine PV-Anlage und E-Ladestation bieten zusätzliche Vorzüge, während die hochwertige Ausstattung und gute Besonnung den Wohnkomfort abrunden.