Häuser zum Kaufen in Bezirk Aarau: 90 Treffer

Ihr neues Zuhause in Gränichen – 5½ Zimmer, 131 m² & in rund 5 Monaten bezugsbereit

Modern wohnen. Viel Platz geniessen. Und nicht jahrelang auf den Einzug warten.In Gränichen entstehen zwei hochwertige 5½-Zimmer-Einfamilienhäuser mit 131 m² Netto-Wohnfläche, grosszügigen Fensterflächen und einer modernen, zeitlosen Architektur.Das Besondere: Ihr neues Zuhause wird als hochwertiges Massivholzhaus aus massiven Vollholzelementen gebaut – mit einem angenehmen Wohnklima, hoher Stabilität und einer Bauqualität, die man spürt.Das erwartet Sie • 131 m² Netto-Wohnfläche • 5½ Zimmer mit flexiblem Grundriss • 3 Schlafzimmer – auf Wunsch 4 Schlafzimmer • Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich • Moderne offene Küche • 2 Badezimmer + Gäste-WC • Rund 30 m² Abstell- und Nebenflächen • Carport für 2 Fahrzeuge • Nachhaltige Massivholzbauweise • Moderne Architektur und hochwertige Materialien • Bezugsbereit bereits rund 5 Monate nach Vertragsunterzeichnung Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasstAktuell ist das Haus grosszügig als 4½-Zimmer-Variante geplant. Auf Wunsch kann das Master-Schlafzimmer geteilt und daraus eine 5½-Zimmer-Lösung mit vier Schlafzimmern geschaffen werden – ideal auch für Familien.Familienfreundliche Lage in GränichenAlles Wichtige für den Alltag liegt ganz in der Nähe: • Migros – ca. 6 Gehminuten • Apotheke – ca. 6 Gehminuten • Schulanlage Mitteldorf – ca. 7 Gehminuten • Bahnhof Gränichen – ca. 4 Gehminuten • Haltestelle Gränichen Töndler – ca. 14 Gehminuten • Natur und Spazierwege praktisch vor der Haustüre Die sonnige Lage und grossen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und viel Lebensqualität.CHF 1'118'000.– für modernes Wohnen auf 131 m² – hochwertig gebaut, flexibel geplant und schon in wenigen Monaten Ihr neues Zuhause.Könnte das Ihr neues Zuhause sein? Kontaktieren Sie uns – gerne senden wir Ihnen alle weiteren Informationen und Grundrisse zum Projekt.

Einfamilienhaus mit grossem Potenzial an gut erschlossener Lage

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich an einer gut frequentierten Strasse und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen und das Potenzial einer Bestandsliegenschaft nutzen möchten, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit zur umfassenden Erneuerung und individuellen Gestaltung.Das Haus wurde leicht von der Strasse zurückversetzt angeordnet, während sich der Garten auf der strassenabgewandten Seite befindet. Dadurch entsteht im Aussenbereich ein geschützter Rückzugsort, der trotz der verkehrsgünstigen Lage eine angenehme Privatsphäre bietet. Die Liegenschaft profitiert von einer guten Besonnung, welche für angenehme Lichtverhältnisse im Haus sorgt.Das Haus verfügt über 6.5-Zimmer mit 135 m2 Wohnfläche. Der Innenausbau entspricht grösstenteils dem Baujahr. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren.Zum Angebot gehören zusätzlich eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz. Das 466 m² grosse Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet Spielraum für eine Neugestaltung des Aussenbereichs.Die Schule liegt rund zehn Gehminuten entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Erholung finden Sie im Nahen Buchser Wald.Die Immobilie eignet sich insbesondere für Interessenten, die das vorhandene Potenzial erkennen und bereit sind, in eine umfassende Erneuerung zu investieren. Mit einer zeitgemässen Sanierung lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das den persönlichen Bedürfnissen und heutigen Wohnansprüchen entspricht.

Sonnenverwöhntes, modernes Einfamilienhaus

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt als modernes Wohnobjekt in privilegierter Hanglage mit traumhafter Fernsicht und ausgezeichneter Besonnung. Das ursprünglich 1934 erbaute Haus wurde 2022 umfassend kernsaniert und grosszügig erweitert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem hochwertigen, zeitgemässen und sehr gepflegten Zustand. Eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle Materialisierung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.Auf einer grosszügigen Wohnfläche von rund 187 m² verteilen sich im Ober- und Dachgeschoss insgesamt 6.5 Zimmer, die ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente bieten. Drei Nasszellen sorgen für hohen Alltagskomfort und machen die Liegenschaft besonders attraktiv für eine grössere Familie.Die nach Süden ausgerichteten Terrassen präsentieren sich als wahres Highlight dieser Liegenschaft: wunderbar besonnt und mit einer traumhaften Fernsicht, die jeden Moment im Freien zu einem besonderen Erlebnis macht. Sowohl die Dachterrasse als auch die Terrasse im Erdgeschoss punkten mit ihrer Weitläufigkeit und einer beeindruckenden Aussicht. Beide sind rund 30 m2 gross und sind perfekt für genussvolle Stunden im Freien. Hier können Sie entspannen und die Freizeit geniessen.Das Kellergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Ausgestaltung: Ob der Ausbau zu einer Einliegerwohnung, die Einrichtung eines Praxis- oder Arbeitsbereichs oder die Nutzung als grosszügiger Keller- und Hobbyraum. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohn- und Nutzungsideen verwirklichen. Auch die Nutzung als Generationenhaus lässt sich ideal umsetzen. Diese Flexibilität bietet Ihnen wertvollen Gestaltungsspielraum und macht das Objekt besonders zukunftsorientiert.Beim Umbau wurde ein besonderes Augenmerk auf die Bauqualität und Nachhaltigkeit gelegt: Eine hervorragende Dämmung, eine effiziente Luft-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fussbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima und tiefe Betriebskosten. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 455 m² grossen Grundstück an attraktiver Hanglage.Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze im Haus und drei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die ruhige Lage, eingebettet in ein attraktives Wohnumfeld nahe Naherholungsgebiet und Wald, bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität.Diese Liegenschaft eignet sich ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf eine exklusive Lage, hochwertige Bauweise und Wohnkomfort legen. Besonders Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten, werden hier ein Zuhause finden, das keine Wünsche offenlässt.

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten in GränichenDieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet auf zwei Etagen ein vielseitiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf sowie Personen, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten. Die Nettowohnfläche beträgt 137 m², ergänzt durch rund 45 m² Keller- und Nebenflächen im Untergeschoss. Das Grundstück umfasst 440 m² und bietet mit der 32 m² grossen Terrasse, dem 8 m² grossen Balkon und den gepflegten Grünflächen attraktive Bereiche zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einer Küche mit angrenzendem Essbereich sowie einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Spielzimmer nutzen. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Der Balkon schafft einen weiteren privaten Aussenbereich.Das Untergeschoss überzeugt mit mehreren Keller- und Technikräumen, einer hellen Waschküche und vielseitig nutzbaren Nebenflächen. Eine Einzelgarage sowie zwei Aussenparkplätze sorgen für komfortables Parkieren.Ausstattung und Technik • Bodenheizung mit Ölheizung • Solaranlage mit rund 76 m² Solarfläche • 2024 installierte Solaranlage • 2023 erneuerte Enthärtungsanlage • 2025 erneuerte Küchengeräte von Siemens, Electrolux und Bauknecht • Gepflegter Zustand von Küche, Badezimmer, Fenstern und Mauerwerk Die Liegenschaft befindet sich in Gränichen im Kanton Aargau, rund 200 m vom Bahnhof Bleien-Liebegg entfernt. Der Autobahnanschluss Buchs AG ist etwa 5 km entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an Aarau machen den Standort alltagstauglich und attraktiv. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'250'000.

Viel Platz. Viel Freiheit. Viele Möglichkeiten.

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grosser Einstellhalle in Unterentfelden AGAn privilegierter, ruhiger Lage erwartet Sie eine Liegenschaft, die weit mehr als nur ein Zuhause bietet. Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Umfeld vereint dieses charmante Einfamilienhaus stilvolles Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial auf eindrucksvolle Weise. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Platzverhältnissen sowie einer laufend modernisierten Gebäudesubstanz. Dank der sorgfältigen Pflege befindet sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand und kann ohne grössere Investitionen bezogen werden. Ein absolutes Highlight ist das 1'027 m² grosse Grundstück, das nicht nur viel Freiraum und Privatsphäre bietet, sondern auch mit einem attraktiven Überbauungspotenzial überzeugt. Die Parzelle verfügt über eine vorhandene Ausnützungsreserve und kann bis zu drei Geschosse überbaut werden. Dadurch eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Generationenprojekte. Ob Erweiterung, Neubau oder langfristige Wertentwicklung – das Entwicklungspotenzial dieser Liegenschaft bietet Perspektiven, die heute nur noch selten zu finden sind. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase. Zahlreiche lauschige Sitzplätze, viel Privatsphäre und das gepflegte Grün laden zum Entspannen und Geniessen ein. Ein besonderes Bijou ist das rustikale Gartenhaus, das dem Aussenbereich eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Ob gesellige Fondueabende im Winter, gemütliche Sommerfeste mit Familie und Freunden oder als stilvoller Rückzugsort – dieses charmante Gartenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein Ambiente mit Seltenheitswert. Ein weiteres Highlight bildet die rund 140 m² grosse Einstellhalle mit elektrisch betriebenen Rolltoren. Diese aussergewöhnliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Garage für Oldtimer, Motorräder, Camper oder Transportfahrzeuge, als Werkstatt oder für ein stilles Gewerbe. Auch Sammler, Handwerker oder Hobbybastler finden hier ideale Voraussetzungen. Für gemütliche Stunden sorgt zudem die charmante Cheminée-Stube im Untergeschoss, die mit ihrer behaglichen Atmosphäre Familie und Freunde gleichermassen begeistert. Trotz der angenehmen Wohnlage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Kantonshauptstadt Aarau und zum Autobahnanschluss Aarau West garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Destinationen. Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint Lebensqualität, Grosszügigkeit und attraktives Entwicklungspotenzial auf ideale Weise. Ob als stilvoller Wohnsitz mit viel Platz und Privatsphäre, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Investition mit erheblicher Ausnützungsreserve und dreigeschossigem Überbauungspotenzial – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen.Gerne stehen wir Ihnen für eine Terminvereinbarung zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich näherzubringen.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Generationenhaus mit Charme und Potenzial

Dieses charmante Generationenhaus bietet Raum für die ganze Familie. Mit viel Platz zum Leben und zur persönlichen Entfaltung überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es wurde laufend gepflegt und liebevoll unterhalten - ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen. Hier lässt sich Wohnen und Verwirklichen perfekt verbinden. Zum Haus gehört eine Garage dazu.