Häuser zum Kaufen in Muhen: 8 Treffer

Exklusives Neubau-6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Panoramablick

An ruhiger, sonniger Hanglage in Muhen steht ein architektonisch anspruchsvolles Doppeleinfamilienhaus, das durch hochwertige Bauqualität, moderne Energieeffizienz und eine privilegierte Wohnlage überzeugt. Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in das gepflegte Quartier ein und vereint stilvolle Architektur, hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit auf eindrucksvolle Weise. Grosszügige, neu angelegte Gartenterrassen schaffen eine geschützte Oase mit viel Privatsphäre und optimaler Südostausrichtung - der perfekte Ort zum Entspannen und Geniessen im Grünen. Jede Haushälfte verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze. Besucherparkplätze und clever integrierte Entsorgungsnischen runden das durchdachte Gesamtkonzept ab. Im Inneren erwarten Sie helle, offene Wohnräume mit direktem Terrassenzugang, eine moderne Küche sowie grosse Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die energieeffiziente Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarspeicher sorgt für ein nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis. Das Obergeschoss bietet lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer mit Fenstern sowie einen separaten Waschraum. Im Attikageschoss begeistert ein grosszügiger, flexibel nutzbarer Raum mit weitläufiger Terrasse und herrlicher Aussicht - ideal als Elternsuite, Homeoffice oder privater Rückzugsort.Ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Haus B • Familienfreundliches, ruhiges Quartier in bevorzugter, sonniger Lage • Grosszügige, durchdachte Grundrissgestaltung mit raumhohen Fensterflächen • Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Ausstattung • Zwei stilvolle Badezimmer mit Fenster (Bad/Dusche/WC) • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Fussbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe • Solarthermie-Speicher für nachhaltige Energienutzung • Massive, energieeffiziente Niedrigenergiebauweise mit tiefen Betriebskosten • Grosszügige, überdachte Gartenterrasse mit optimaler Südostausrichtung • Attikageschoss mit weitläufiger Terrasse und beeindruckendem Panoramablick • Garderobe im Eingangsbereich • Doppelgarage mit direktem Hauszugang plus 3 Aussenparkplätze • Preisgestaltung durch die Valiant Bank geprüft und als marktkonform bestätigt • Das Haus ist zu attraktiven Konditionen vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. • Eine Elektroladestation für E-Autos ist bereits installiert. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Muhen.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne die Qualitäten und Möglichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von...

DORT WO DIE ELFEN WOHNEN

Freiheit, Ruhe und viel Lebensqualität! Dieses Haus bietet noch viel mehr! Die warme, einladende Atmosphäre vom Eingangsbereich zieht sich durch das ganze Haus. Ein ideales Anwesen für kreative Köpfe, das perfekte Zuhause für eine Familie die hier sowohl Geborgenheit als auch genügend Freiraum für jedes Familienmitglied findet, um sich auch einmal zurückziehen zu können.Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und immer mit viel Liebe gepflegt. Es bietet besonders für Familien mit Kindern unglaublich viel Potenzial, um sich zu verweilen. Durch die versetzt angeordneten Stockwerke sind abwechslungsreiche Wohnbereiche entstanden, die vom Tageslicht durchdrungen werden und spannende Durchblicke ermöglichen.Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das «Aussen» stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen. Hier gibt es Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur - ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten - ein herrlicher Ort zum Leben.Das erwartet Sie ausserdem: • zentrale, sonnige und ruhige Wohnlage • helle, gepflegte Räume • genügend Stauraum • grosser, gepflegter Garten • offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten • ruhige, sonnige Wohnlage in wenig befahrenem Quartier • 2 Nasszellen (1x Badewanne, Lavabo, Closomat, 1x Dusche, Lavabo, WC) • Garage mit direktem Zugang zum Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Schöne Pferdesportimmobilie mit viel Lebensqualität für Sie und Ihre Pferde

Etwas ausserhalb des Dorfes Muhen in Richtung Kölliken liegt diese schöne und gut ausgestattete Pferdeliegenschaft. Die Immobilie bietet Ihnen und Ihren Pferden alles, was das Herz begehrt auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 4’039 m2. Das äusserst grosszügige und moderne Wohnhaus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und bietet Ihnen ca. 220 m2 Wohnfläche mit viel Komfort.Über den gepflegten und mit Pflastersteinen ausgelegten Vorgarten an kleinen Apfelbäumen, einem plätschernden Brunnen und Ihren Pferden im Auslauf vorbei erreichen Sie über eine Treppe die Eingangstür des Hauses. Im Innenbereich angekommen bietet Ihnen der geräumige Eingangsbereich viel Platz für Ihre Garderobe und durch ein kleines Fenster direkte Sicht zu Ihren Vierbeinern.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohnbereich mit einem gemütlichen Cheminée und direktem Zugang zum beheizten Wintergarten und der Terrasse. Im Aussenbereich stehen Ihnen verschiedene Sitzmöglichkeiten für gemütliche Grill- oder Spieleabende zur Verfügung. Ein separates Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der äusserst modernen und gut ausgestatteten Küche. Von hier haben Sie während dem Kochen direkten Blick zu Ihren Pferden auf der Weide. Ein grosses Gästebad mit Toilette sowie die Waschküche liegen ebenfalls auf diesem Stockwerk. Die Waschküche mit Toilette und Duschmöglichkeit dient auch als Schmutzschleuse auf dem Weg vom Stall ins Haus.Eine Etage höher erwarten Sie drei separate Schlafzimmer. Von zwei Zimmern gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon und bei einem Zimmer steht Ihnen angrenzend ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Zwei äusserst stillvolle und geschmackvolle Bäder machen den Wohntraum im Obergeschoss komplett. Ein Badezimmer bietet Ihnen eine freistehende Badewanne und das zweite Bad beherbergt eine grosse Dusche.Das Highlight des Wohnhauses befindet sich zweifelsohne im Dachgeschoss. Hier hat ein sehr grosser und hoher Raum mit ca. 35 m2 seinen Platz. Ob dieser als gemütliches Schlafzimmer oder als Kreativraum genutzt wird, entscheiden Sie. Angrenzend ist ein zweistöckiger Raum, welcher als Ankleide oder auch als Estrich genutzt werden kann.Im Untergeschoss der Liegenschaft ist ein grosser Heizungsraum, ein Naturkeller und eine kleine, abschliessbare Werkstatt. Für Autos und Anhänger gibt es im Aussenbereich der Liegenschaft viele Parkplätze.Die direkt an das Wohnhaus angrenzende Scheune bietet Ihnen Platz für 5 Pferde. Die Haltung von 5 Pferden ist offiziell bewilligt. Für Ihre Vierbeiner stehen verschieden grosse Boxen mit befestigten Ausläufen zur Verfügung. Einen Teil des Stalls könnte man auch in einen grossen Offenstall verwandeln. Alle Boxen sind mit Heuautomaten und Selbsttränken ausgestattet. Zudem finden Sie im Stallbereich einen abschliessbaren Futterraum, einen Putzplatz und eine Sattelkammer. Der zweistöckige Heustock ist überaus geräumig und ist mit einem Heugebläse ausgestattet. Der komplette Scheunenbereich ist überdacht und Sie können alle Arbeitsschritte trockenen Fusses erledigen. Ein sehr grosser Lagerplatz mit ca. 35 m2 wird aktuell als Garage für den Traktor sowie den Mistanhänger genutzt.Als Bewegungsmöglichkeit für Ihre Pferde ist ein kleiner Bewegungsplatz mit den Massen ca. 10 m x 10 m genau das Richtige. Das abwechslungsreiche und weitläufige Ausreitgebiet lässt Reiter- und Pferdeherzen gleichermassen höherschlagen. Für Sportreiter gibt es in unmittelbarer Nähe in Aarau und Holziken zwei grosse Reitanlagen mit umfassender Infrastruktur. In Schöftland befindet sich für ambitionierte Freizeitreiter eine kleinere Reithalle zur Mitbenützung.

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an ruhiger Lage in Muhen

An ruhiger Lage am Rand von Muhen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit vielseitigem Ausbau-, Umbau- und Entwicklungspotenzial. Das 1955 erstellte Haus steht auf einem 461 m² grossen Grundstück und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, davon ca. 72 m² im Erdgeschoss und ca. 13 m² im teilweise ausgebauten Obergeschoss.Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Reduit und eine Garderobe. Der Garten bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer mit ca. 13 m², aktuell als Büro genutzt, sowie ein grosszügiger, isolierter und unausgebauter Estrich-/Dachraum. Dieser bietet zusätzliche Staumöglichkeiten und interessantes Ausbaupotenzial.Auch eine weitergehende bauliche Entwicklung der Liegenschaft ist denkbar und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die konkreten Möglichkeiten sind im Rahmen der geltenden Bauvorschriften zu prüfen.Im Untergeschoss befinden sich die Garage, der Waschraum sowie ein Keller. Weitere Highlights: • Vielseitiges Ausbau-, Umbau- und Entwicklungspotenzial • 461 m² Grundstücksfläche • Ca. 85 m² Wohnfläche, davon ca. 72 m² im EG und ca. 13 m² im OG • Grosszügiger, unausgebauter Estrich-/Dachraum • Energiebezugsfläche von ca. 132 m² • Ruhige Lage am Rand von Muhen • Ausblick ins Grüne • Garten mit gedecktem Sitzplatz • Cheminée im Wohnzimmer • 1 Garagenplatz und 2 Aussenparkplätze • S-Bahn-Haltestelle «Obermuhen» in ca. 5 Gehminuten erreichbar • Direkte Verbindungen nach Aarau und Oberentfelden • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung • Schulen und Kindergarten in Muhen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

Hochwertig ausgebautes 5.5-Zimmer-EFH mit tiefen Nebenkosten

Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige familienfreundliche Lage mit idealer Anbindung. Bahn, Kita, Schulen und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne hochwertige Küche mit viel Stauraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste WC sowie einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz und Garten. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer mit Balkon sowie ein grosszügiges Eltern-schlafzimmer. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein modernes Badezimmer mit Dop-pellavabo, Toilette und Badewanne mit Duschfunktion (Regendusche und Handbrause). Im Untergeschoss liegt ein grosser beheizter Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder als Schlafzimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die grosszügige Fläche wird durch eine Dusche, eine Toilette sowie ein Lavabo ergänzt. Das ganze Haus ist sehr hochwertig ausgebaut und überzeugt durch zahlreiche durchdachte Details. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Estrich sowie zwei Einstellhallenparkplätze. Neben der harmonischen Quartierstruktur der Kornweg-Überbauung überzeugt diese Liegenschaft durch aussergewöhnlich tiefe Nebenkosten.- In familienfreundlichem Einfamilienhaus-Quartier - keine Durchgangsstrasse - Laufend unterhalten und sehr gepflegt - Hochwertige Küche (Induktion, Kombisteamer, Backofen, Wärmeschublade) - Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Sitzplatz und Garten - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - 1 Nasszelle mit Bad/WC im OG - 1 Gäste-WC im EG - Schwedenofen vorbereitet/vorhanden - Grosser beheizter Raum im UG mit DU/WC/Lavabo - Waschmaschine/Tumbler und Raumluft- Wäschetrockner - Sehr gepflegter Umschwung - 2 Parkplätze in Tiefgarage müssen für total CHF 70000 dazu erworben werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)