70 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Zurzach

Proprietà spaziosa con fienile e stanze secondarie polivalenti

Questa proprietà spaziosa eccezionale con un volume impressionante di circa 1'980 m si trova nel cuore del centro del villaggio di Döttingen e convince con una grande varietà di stanze e possibilità di utilizzo polivalenti. Progettata originariamente come una casa a due famiglie, la proprietà dispone di una propria cucina e bagni completamente attrezzati sia al piano terra che al piano superiore - ideale per concetti di vita flessibili, abitazioni per più generazioni o la combinazione di abitazione e lavoro.Al piano terra, potete aspettarvi un'atmosfera di vita confortevole con un forno TIBA funzionale e un bel camino in mattoni, che forniscono entrambi un calore confortevole e un fascino speciale. Il bagno di questo piano è completamente attrezzato con vasca da bagno, water, lavabo, lavatrice e asciugatrice. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti.Il piano superiore offre anche un grande comfort di vita con una propria cucina e un bagno con doccia, water e lavabo, e sottolinea la ripartizione delle stanze ben pensata. Tuttavia, la proprietà è sempre stata utilizzata come una casa a famiglia unica e offre oggi molto spazio per lo sviluppo individuale.Un vero punto di forza è il volume eccezionalmente grande in combinazione con numerose stanze secondarie, che offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia per lo stoccaggio, gli hobby o altre esigenze di spazio. L'offerta è completata da un fienile con superfici aggiuntive, una cantina a volta accogliente e due garage. Un piccolo giardino completa questa offerta globale attraente.Un'occasione rara per tutti coloro che cercano una casa con molto spazio, sostanza e possibilità di sviluppo in una posizione centrale. Ci avete fatto venire il desiderio di mostrarvi la proprietà personalmente?

Incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali con appartamento separato

Questa casa familiare ben mantenuta con appartamento separato combina uno spazio di vita spazioso, possibilità di utilizzo polivalenti e una posizione residenziale tranquilla.La proprietà, costruita nel 1977, impressiona con un concetto di stanza ben pensato, ristrutturazioni in corso e un'atmosfera di vita piacevole con molto potenziale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di alloggio e locazione.Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali ristrutturato in modo completo con ingresso separato. L'appartamento dispone di una cucina moderna aperta con soggiorno e sala da pranzo, di una camera confortevole e di un bagno elegante con doccia. Una lavatrice e un'asciugatrice sono praticamente situate in una nicchia integrata. L'appartamento è ideale per la locazione, come zona di accoglienza o per l'utilizzo da parte dei membri della famiglia.La casa principale si estende su due piani e offre un totale di 6,5 locali con spazi generosi. Al primo piano, troverete un soggiorno luminoso con un camino svedese confortevole, che crea un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi invernali. La cucina separata, due camere e un bagno con doccia completano perfettamente questo piano. L'ex giardino d'inverno è stato convertito in una stanza supplementare e offre un accesso diretto al balcone soleggiato, così come alla cucina.Al piano superiore, ci sono due camere supplementari e un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno, lavabo e toilette. Uno spazio di stoccaggio supplementare è fornito dal tetto sopra una parte della casa.Nel seminterrato, ci sono varie stanze di cantina e di servizio, così come un rifugio antiaereo. Da lì, potete accedere direttamente ai due garage. Dietro un garage, c'è anche la centrale termica.Dei soffitti in legno charmanti danno alle stanze individuali un carattere tradizionale e accogliente. Una grande parte delle installazioni idriche e elettriche è già stata rinnovata negli ultimi anni, il che fa sì che la proprietà si presenti oggi in un buon stato di manutenzione.La casa impressiona anche con una zona esterna generosa e spazi esterni polivalenti. Oltre ai due garage, ci sono cinque posti auto esterni disponibili. Una charmante casa giardino e una pergola aperta con un angolo salotto confortevole vi invitano a soffermarvi e a godervi l'esterno.Un domicilio polivalente con molto spazio, un appartamento attraente e numerose possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie o gli investitori che valorizzano la flessibilità e la qualità della vita.Interessato ? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona.

Appartamento con 4,5 camere

La casa, costruita nel 1911, colpisce per un piano classico, funzionale e stanze generosamente dimensionate. L'unità condominiale include 4,5 camere, un ampio seminterrato, un solaio e due posti auto esterni.Al piano terra, c'è una stanza polivalente con ingresso separato, pavimento in laminato e soffitto a pannelli. Questo piano è completato daSeveral ripostigli pratici. Nel seminterrato, c'è una grande cantina e un sistema di riscaldamento a pellet, che serve tutte e tre le unità condominiali.Il 1° piano offre una cucina con accesso diretto al balcone, un bagno con vasca da bagno, un water separato e un soggiorno accogliente con stufa in maiolica.Al 2° piano, troverete due ampie camere da letto e una cella umida nuova con doccia, lavandino e water.Ha attirato la tua attenzione questa affascinante casa? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.

Casa 5,5 - 6,5 locali con garage doppio spazioso

Casa di famiglia felice e GRANDE con costruzione seriaNon direttamente a Baden ma sopra i tetti di Endingen! 230 m2 di oasi di benessereCasa 5,5 - 6,5 locali con garage doppio spaziosoLa casa di famiglia perfetta. Locali luminosi, vista, orientamento sud/ovestUn'area di soggiorno esterna coperta, un'area di soggiorno esterna soleggiata, un'area di giardino separata per le verdure, gli attrezzi da gioco o la piscina per bambini.Nessun vis-à-vis diretto, ma una vista con sole della sera.Questa proprietà è non solo emotivamente positiva ma anche un investimento ragionevole. Grazie alla costruzione molto seria, la stabilità del valore è assicurata senza misure di manutenzione costanti o costose!Spazio - molto spazio offre questa casa unifamiliare. Davanti alla casa, c'è spazio per un parcheggio per biciclette.Nel garage doppio molto spazioso con porta sezione individuale, a fianco di due auto, c'è anche molto spazio per diversi altri oggetti (ad esempio, 8 biciclette).Piano terra 88m2:L'ingresso, separato dal resto della casa da una porta scorrevole, è generoso. Qui, i servizi igienici per gli ospiti sono molto praticamente e discretamente situati.Dopo l'ingresso, un immenso spazio di vita si apre. Qui, il mondo del divano, il tavolo da pranzo e anche un pianoforte trovano spazio.La cucina aperta è pratica! Le distanze di lavoro sono minime. Tuttavia, la cucina è piuttosto discretamente ritirata sul lato. Vantaggio: Se mai c'è agitazione in cucina o odori/vapore intenso, l'attenzione nello spazio di vita sarà poco disturbata. Grazie alla finestra della cucina moderna, il riferimento al mondo esterno è possibile (va un po').Nello spazio di vita, non c'è bisogno di quadri, la vista li rende inutili. E nessuno può guardare all'interno.Lo spazio di vita ha un'area esterna a due parti davanti a sé. Cioè, attraverso due porte, si può uscire. Ciò facilita l'arredamento/utilizzo dell'area di soggiorno esterna coperta.Al piano terra, c'è anche un Reduit disponibile di dimensioni decenti. Questo è situato dopo l'ingresso, all'altezza della cucina, molto pratico.Al primo piano (88 m2), ci sono tre camere equivalenti, due con una piccola terrazza e un grande bagno con vasca da bagno e doccia separata, nonché un doppio lavandino. Alla fine del corridoio verso nord, c'è anche un balcone coperto. Questo può essere utilizzato idealmente per arieggiare i vestiti e le lenzuola.Il secondo piano (61 m2) è qualcosa di speciale:Questo può essere utilizzato sia come un paradiso parentale sia come un ufficio e una camera/stanza degli ospiti. Qui, al secondo piano, due camere separate potrebbero essere realizzate. Una con una botola. Al momento, una delle camere è aperta come una sorta di camera galleria. Al secondo piano, c'è anche un altro bagno con doccia.La cantina (10 m2) contiene il garage doppio con uno spazio di stoccaggio/banco da lavoro/bicicletta laterale (spazio per circa 8 biciclette). Una porta d'ingresso inferiore conduce a un bello e confortevole spazio di guardaroba con una finestra esterna. Molto pratico per le famiglie, ad esempio. Qui, molti vestiti e scarpe trovano uno spazio ordinato. Attraverso un'altra porta, si raggiunge il corridoio inferiore della casa. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e il Refunawärmetauscher sono situati nella parte anteriore della stanza. La parte posteriore è stata in realtà progettata come una sala da hobby.Inoltre, la cantina ha una stanza di stoccaggio decente per le forniture, ecc.La proprietà è molto ben mantenuta!Situata sopra il villaggio, ma ciò non significa lunghe distanze fino al centro del villaggio.Vi sentite interpellati e potete immaginarvi di diventare qui a casa vostra?Contattateci direttamente.Prezzo CHF 1'290'000

Paradiso per famiglie con vista incontaminata sul Reno

Questa casa unifamiliare ben curata colpisce per la sua ampiezza, il terreno generoso e l'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è stata costruita originariamente nel 1920 e completamente ristrutturata nel 2000. Ciò includeva il rinnovo completo dell'intero sistema elettrico, delle tubazioni dell'acqua e di altre installazioni tecniche. Oggi, la casa si presenta in buone condizioni e offre una casa confortevole per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio su circa 168 m² di spazio abitativo. La zona di ingresso accogliente conduce al vasto soggiorno e sala da pranzo, che irradia un fascino speciale grazie alle travi in legno visibili, ai soffitti in legno e a un camino. La progettazione della stanza aperta crea un piacevole senso di vita e collega la cucina, il cibo e la vita in modo armonioso. In totale, sono disponibili 4,5 stanze, tra cui tre camere da letto e due bagni, che offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Materiali di alta qualità come il parquet in legno, le piastrelle di ceramica e gli elementi in legno conservati con cura sottolineano il carattere autentico della casa. La terrazza e il posto a sedere coperto estendono lo spazio abitativo all'aperto e invitano a sostare. Un idromassaggio completa lo spazio esterno e offre una qualità della vita aggiuntiva. Se desiderato, è possibile dividere una parte del terreno generoso. Un punto di forza particolare è la vista libera sulla verde campagna. La proprietà confina con ampi spazi verdi e trasmette un senso di calma, privacy e vita naturale. Sono disponibili in totale sei posti auto esterni per i veicoli. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore moderna, che assicura un riscaldamento efficiente e contemporaneo. Una proprietà attraente per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso con fascino, comfort e molto spazio all'aperto. La disponibilità è su accordo.

Abitazione spaziosa con giardino, atelier e vista panoramica.

Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare a Endingen, questa proprietà combina una qualità di vita rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. Il comune è situato tra Baden, Brugg e Zurzach, offrendo distanze corte nella vita quotidiana, un ambiente naturale e una alta qualità della vita.L'asilo nido, il centro scolastico e la scuola distrettuale sono a pochi minuti a piedi. I servizi di shopping per le esigenze quotidiane, l'ufficio postale, la panetteria, la farmacia, la banca e vari servizi sono disponibili anche nel centro del villaggio. Grazie alle buone connessioni di autobus e alle stazioni ferroviarie vicine a Niederweningen e Siggenthal, Zurigo, Baden e Brugg sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Zurigo è a circa 40 minuti.L'EssenzialeLa casa indipendente impressiona con spazi di vita spaziosi, una struttura di stanze ben pensata e molto spazio per la famiglia, la vita quotidiana, il lavoro e gli hobby. Il piano terra, con il soggiorno e la sala da pranzo aperti, forma il cuore della casa.Al 1° piano, ci sono tre camere da letto e un bagno familiare spazioso con luce del giorno, vasca da bagno e doccia. Molte stanze hanno accesso al balcone e beneficiano dell'orientamento calmo e verde.Un punto di forza particolare è il piano di atelier sviluppato al 2° piano. Con circa 47 m² di spazio, un effetto di stanza alto di fino a quattro metri e un balcone coperto, offre possibilità di utilizzo polivalenti. La cantina con accesso diretto al giardino offre anche uno spazio supplementare prezioso: molte stanze di cantina e di deposito riscaldati e isolati, uno spazio di lavaggio/asciugatura, stanze tecniche per la pompa di calore e i pannelli fotovoltaici, nonché accesso diretto al garage sotterraneo. La proprietà comprende due posti auto sotterranei con accesso diretto e una stanza di cantina supplementare.Il prezzo di vendita target è di CHF 1'650'000.–. La casa indipendente è offerta al miglior offerente. Gli acquirenti interessati hanno la possibilità di presentare un'offerta di acquisto corrispondente sulla base del prezzo target.Sia come una casa di famiglia spaziosa, un luogo di ritiro con molta privacy o una casa di abitazione con uno spazio supplementare per il lavoro, gli ospiti e gli hobby – questa casa indipendente offre un'esperienza di vita caratterizzata da apertura, luce e vicinanza diretta con la natura.La posizione diretta sulla zona agricola, il giardino estensivo con popolazione di alberi e gli spazi interni ed esterni polivalenti rendono la proprietà particolarmente attraente. Allo stesso tempo, la casa convince con una tecnologia moderna: pompa di calore a sorgente di calore, sistema fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, nonché la possibilità di raffreddamento passivo in estate, che assicurano un comfort di vita sostenibile. La muratura doppia con isolamento intermedio di 10cm assicura un'isolamento ottimale.Una casa per tutti coloro che vogliono combinare una vita spaziosa, molto spazio libero e una posizione calma e verde con una buona accessibilità.

Bella proprietà residenziale con quattro unità abitative in posizione centrale

La casa storica e rinnovata con amore "Zum Oberen Pfeil" si trova in una posizione attraente della zona centrale all'ingresso sud-occidentale di Bad Zurzach.La proprietà colpisce per la sua concezione di locali luminosi e aperti e offre un ambiente di vita piacevole con molto charme. In totale, la casa comprende quattro unità abitative di dimensioni diverse: un appartamento di 1,5 locali, uno di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali. Le cucine e i bagni moderni offrono un comfort di vita contemporaneo.Dietro la casa, un bel giardino con una casa di servizio separata invita a soggiornare e a godere. Il giardino è accessibile direttamente dalla terrazza o dal balcone dell'appartamento centrale.I mezzi di trasporto pubblico, le scuole e le diverse possibilità di shopping sono a distanza confortevole. Con il Zurzibus, gli abitanti beneficiano anche di un trasporto pubblico gratuito all'interno della città.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di presentarti questa proprietà speciale di persona durante una visita.

Tenuta unica con piscina naturale, vigneto e oasi di spa in una posizione da sogno a Klingnau

Una casa di famiglia eccezionale con spa, piscina naturale e giardino di stile parco in una realizzazione unica Questa casa di famiglia separata combina generosità, costruzione di alta qualità e scelta di materiali eccezionale per creare un concetto globale armonioso. L'architettura offre spazi polivalenti per la famiglia, il lavoro e il relax.Al piano terra, la cucina abitabile con pavimento in pietra naturale e attrezzatura moderna forma il cuore della casa. La sala da pranzo separata e il soggiorno spazioso con parquet intarsiato e camino creano un'atmosfera rappresentativa. La Bündner Stube con pannelli in arve, panca riscaldante e facciata vitrata panoramica mette un accento speciale. Questo piano è completato da una biblioteca confortevole e un bagno elegante con doccia e toilette.Al piano superiore, troverete un bagno di vita esclusivo con vasca da bagno a piedi e letto di pietra calda, una camera dei bambini progettata con amore con diverse aree di gioco e di sonno, e uno studio calmo con parquet in bambù.La cantina impressiona con una sala fitness, locali di deposito, un garage spazioso e un'area di benessere di alta qualità con sauna e bagno di vapore.L'area esterna assomiglia a un parco privato: laghetto di balneazione naturale, frutteto, campo di lavanda, serra, aiuole rialzate e diversi spazi di relax all'ombra di alberi. A causa della leggera pendenza, godrete anche di una vista impressionante sulla catena del Giura e sulla Foresta Nera. Questa proprietà offre non solo spazio ma anche un livello elevato di qualità della vita. Vivere tra la natura, le vigne e il Reno - quartiere residenziale calmo con alta qualità della vita a KlingnauKlingnau nel cantone di Argovia combina charme storico e ambiente naturale. La proprietà su Wisstrotteweg si trova in un quartiere residenziale calmo e privilegiato con molta privacy e vista.La regione è caratterizzata da vigneti, il lago di Klingnau vicino e numerosi sentieri di trekking e piste ciclabili. Gli amanti della natura, gli sportivi e le persone alla ricerca di relax troveranno un ambiente ideale. Allo stesso tempo, beneficerete di una buona connessione ai centri circostanti e di un'infrastruttura intatta con scuole, possibilità di shopping e ristoranti.La vita a Klingnau significa rallentare senza sacrificare nulla. Le persone si conoscono, si salutano e apprezzano le stagioni in tutta la loro varietà. I bambini crescono in un ambiente sicuro, gli adulti trovano spazio per il relax e l'ispirazione.Questa proprietà si integra armoniosamente nell'ambiente e offre tuttavia un livello di privacy che è difficile da trovare. Un luogo dove si arriva e dove si vuole restare.

Oggetto unico per appassionati con garage / laboratorio spazioso

Questa casa eccezionale a Rekingen è proprio ciò che fa per gli amanti di concetti di vita individuali e di veri unici. La proprietà colpisce per il suo sviluppo caratteristico, in parte rustico, e offre molto spazio per le proprie idee e il suo ulteriore sviluppo. Si tratta del progetto di cuore dei venditori, che hanno sempre effettuato ristrutturazioni e rinnovamenti con grande entusiasmo e amore. Per questo motivo, non è possibile fare affidamento su un solo anno di ristrutturazione, ma sono stati effettuati lavori di ristrutturazione e manutenzione tra il 1970 e il 2020.Un punto di forza assoluto è il garage o laboratorio spazioso con due porte - ideale per gli appassionati di auto, gli appassionati di bricolage o chiunque abbia bisogno di spazio per progetti e veicoli. Qui si presentano opportunità che si trovano raramente.La progettazione interna è stata creata con molta personalità e dà alla casa il suo charme molto speciale. Allo stesso tempo, c'è bisogno di ristrutturazione in alcuni settori, il che ti dà la possibilità di realizzare le tue idee e di dare all'oggetto una nuova scrittura.Una casa con angoli, spigoli e molto potenziale - perfetta per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono far scorrere le loro idee in una casa caratteristica.Saremmo felici di presentarvi questo gioiello unico durante una visita personale e ci auguriamo di avere vostre notizie.

Magnifica casa di campagna in posizione sud

Casa di campagna spaziosa in posizione idillica a sud con molta luce solare e un terreno esteso. La proprietà con tetto a due spioventi impressiona con numerose stanze luminose, molto spazio per la famiglia, gli ospiti e un appartamento annesso, nonché un alto livello di privacy.I seguenti punti salienti vi attendono:- Appartamento annesso- Orientamento a sud- Pompa di calore con sonda di terra- 4 garage- Grande area giardino- Grande casa con 4 camere da lettoEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Tegerfelden si trova nel centro del distretto di Zurzach. Il comune attualmente conta circa 1.333 abitanti e 594 nuclei familiari. Con circa 38 ettari di vigneti, Tegerfelden è il secondo comune viticolo più grande del canton Argovia. Con la zona del villaggio come sito del patrimonio nazionale, Tegerfelden ha mantenuto il suo carattere rurale e idillico esistente nonostante i nuovi e i lavori di ristrutturazione.Oltre al Volg come opportunità di shopping con un ufficio postale integrato, c'è una stazione di servizio con un negozio integrato aperto 7 giorni su 7. Grazie alle buone connessioni di autobus, i pendolari possono raggiungere rapidamente Zurigo o Brugg. La scuola è rappresentata con un piccolo e un grande asilo nido nonché con la 1ª alla 6ª classe.Se desiderate saperne di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.