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Locali
4.5
Spazio abitativo
121 m2
Prezzo di vendita
CHF 925'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Delizioso bungalow per famiglia"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Gartenstrasse 3, 5322 Koblenz

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Koblenz Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Schule Koblenz
  • Trasporti pubblici

    6 min.Waldshut Schmittenau

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 925'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
121 m2
Superficie utile:
212 m2
Superficie terreno:
803 m2

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Questo affascinante bungalow per famiglia convince con la sua costruzione massiccia solida, eseguita in muratura a 2 gusci, molta privacy, un'offerta di stanze polivalente e uno spazio esterno speciale. Un focolare per le persone che apprezzano le condizioni di spazio spazioso, il comfort e le possibilità di utilizzo individuale.

L'area di vita principale al piano superiore convince con un concetto di stanza ben pensato. Un bagno con doccia, una cucina moderna e il soggiorno e la sala da pranzo aperti e spaziosi con accesso diretto alla terrazza formano il centro di questo piano. Le numerose superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno alle stanze un'atmosfera piacevole.

Tre altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, uffici o camere per gli ospiti e offrono spazio per le esigenze individuali. L'ingresso accogliente accoglie i residenti e gli ospiti e forma una conclusione armoniosa dell'offerta di stanze a questo piano.

MOLTO SPAZIO ANCHE NEL SEMINTERRATO

Il seminterrato convince con stanze supplementari e possibilità di utilizzo polivalente. Oltre a una cella umida con lavatrice e asciugatrice, altre stanze sono disponibili che possono essere utilizzate in modo flessibile e offrono uno spazio di stoccaggio prezioso.

Un'officina di hobby polivalente di circa 27 m² apre possibilità supplementari per le attività di svago, i lavori manuali o i progetti personali. Il seminterrato è completato da una stanza di circa 21 m² con luce diurna e accesso diretto alla zona di seduta coperta. Questo non è incluso nella superficie abitabile specificata e può essere utilizzato in modo flessibile come ufficio, studio, camera per gli ospiti o ritiro personale.

SPAZIO ESTERNO PRIVATO CON CHARME

La zona di giardino ben curata dà a questa proprietà un charme speciale. I diversi spazi di soggiorno e di permanenza estendono lo spazio di vita all'esterno e creano condizioni ideali per ore di relax e momenti sociali nel verde.

Uno spazio di seduta coperto e protetto dal vento crea un rifugio confortevole per le persone che amano rilassarsi. Le zone di giardino polivalenti offrono spazio per le idee di progettazione personali e offrono ai bambini possibilità di gioco sicure e senza preoccupazioni. I piccoli animali trovano anche un ambiente protetto qui, in cui possono sentirsi a loro agio e godere dello spazio esterno.

MOLTO SPAZIO PER I VOSTRI VEICOLI

Un garage annesso offre spazio per due veicoli. Inoltre, tre altre opzioni di stoccaggio sono disponibili direttamente davanti alla casa - ideale per altri veicoli e visitatori.

RESTAURATO CON AMORE E PRONTO PER ESSERE OCCUPATO

La proprietà è stata modernizzata in modo continuo e completo nel corso degli anni, con un grande accento sui dettagli. Oggi, la casa si presenta in uno stato ben curato e moderno.

Questo bungalow per famiglia combina la privacy, il comfort di vita e le possibilità di utilizzo polivalente con uno spazio esterno speciale. Le stanze supplementari nel seminterrato offrono uno spazio prezioso per le esigenze diverse e rendono la proprietà particolarmente attraente per le famille, le coppie e le persone che cercano spazio per l'ufficio a casa, gli hobby o i progetti individuali.

Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

PREDIO Immobilien GmbH
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Rebenhügelweg 11
5612Villmergen

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PREDIO Immobilien

N. Inserzione
4003523715
Rif. oggetto
K-261003

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