• Ein neues Zuhause wartet auf Sie – Coming Soon in Kaiserstuhl! (1)
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Zimmer
5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 924'000.–
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"Ein neues Zuhause wartet auf Sie – Coming Soon in Kaiserstuhl!"

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Adresse

Ahornweg 112, 5466 Kaiserstuhl AG

Wegzeit

  • 3 min.Station: Kaiserstuhl

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    15 min.Landi
  • Schule

    3 min.Schulhaus Kaiserstuhl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kaiserstuhl AG

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 924'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
576 m2
Letztes Renovationsjahr:
1992
Baujahr:
1919

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus an sonniger Südwestlage am Rhein

Am Ahornweg 112 in Kaiserstuhl erwartet Sie schon bald eine interessante Kaufgelegenheit: ein freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügiger Terrasse, schönem Garten und hervorragender Südwestlage.

Die Liegenschaft liegt ruhig in einem gewachsenen Wohnquartier, umgeben von Grün und mit kurzen Wegen zum Rhein. Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Sonne – ideal, um den Garten und die Terrasse zu geniessen. Eine Garage sowie weitere Parkiermöglichkeiten runden das Angebot ab.

Die wichtigsten Merkmale:

  • Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

  • Grosszügige Terrasse und schöner, begrünter Garten

  • Hervorragende Südwestlage mit ganztägiger Besonnung

  • Garage plus weitere Parkiermöglichkeiten

  • Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Rhein und in die Natur

  • Direkt an der Grenze zu Deutschland – günstige Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar

  • Gute Anbindung: Zürich ca. 30–35 Min., Flughafen Zürich ca. 20 Min., Bülach und Baden gut erreichbar

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit praktischer Erreichbarkeit: Zürich, der Flughafen und Bülach sind gut erreichbar, und die deutsche Grenze liegt nur wenige Minuten entfernt.

Neugierig geworden? Die Liegenschaft kommt in Kürze offiziell auf den Markt. Weitere Bilder, Grundrisse und die ausführliche Verkaufsdokumentation folgen demnächst. Sie möchten bereits jetzt mehr erfahren? Melden Sie sich unverbindlich über das Kontaktformular. Gerne nehme ich Ihre Anfrage entgegen und lasse Ihnen die Unterlagen zukommen, sobald diese verfügbar sind.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

Rosser Immobilien GmbH
Rosser Immobilien GmbH
Bärenplatz 7
3011Bern
Inseratenummer
4003567066
Objekt-Ref.
RIM5466.A112.1j6ph.2rdgw

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