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1 / 12
Locali
6.5
Spazio abitativo
158 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'490'000.–

"Magnifica casa di campagna in posizione sud"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5306 Tegerfelden

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
158 m2
Superficie terreno:
1062 m2
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Casa di campagna spaziosa in posizione idillica a sud con molta luce solare e un terreno esteso. La proprietà con tetto a due spioventi impressiona con numerose stanze luminose, molto spazio per la famiglia, gli ospiti e un appartamento annesso, nonché un alto livello di privacy.

I seguenti punti salienti vi attendono:

- Appartamento annesso
- Orientamento a sud
- Pompa di calore con sonda di terra
- 4 garage
- Grande area giardino
- Grande casa con 4 camere da letto
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Tegerfelden si trova nel centro del distretto di Zurzach. Il comune attualmente conta circa 1.333 abitanti e 594 nuclei familiari. Con circa 38 ettari di vigneti, Tegerfelden è il secondo comune viticolo più grande del canton Argovia. Con la zona del villaggio come sito del patrimonio nazionale, Tegerfelden ha mantenuto il suo carattere rurale e idillico esistente nonostante i nuovi e i lavori di ristrutturazione.

Oltre al Volg come opportunità di shopping con un ufficio postale integrato, c'è una stazione di servizio con un negozio integrato aperto 7 giorni su 7. Grazie alle buone connessioni di autobus, i pendolari possono raggiungere rapidamente Zurigo o Brugg. La scuola è rappresentata con un piccolo e un grande asilo nido nonché con la 1ª alla 6ª classe.

Se desiderate saperne di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
N. Inserzione
4003398483
Rif. oggetto
I-04928K-W-04928K

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