210 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto la Sarine

Coup de cur à Chénens : villa lumineuse, jardin d'hiver chauffé et terrasse plein sud !

Coup de cur assuré pour cette magnifique maison individuelle de 155 m² surface habitable nette (hors véranda et surfaces utilitaires), implantée sur une parcelle arborée de 687 m², dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chénens. Construite en 2008, très bien isolée et au bénéfice d'installations techniques en excellent état, cette propriété familiale séduit par sa luminosité, son agencement soigné et son emplacement paisible à seulement 25 minutes de Fribourg.Dès l'entrée avec garderobe et WC guest avec douche, un hall accueillant dessert un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité : Un espace salon-salle à manger-cuisine baigné de lumière, d'une superficie de plus de 41 m², réchauffé par un authentique poêle suédois, se prolonge par une magnifique véranda chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison se déploie sur deux demi-niveaux, offrant un cachet particulier avec ses plafonds inclinés et ses hauteurs confortables : deux chambres d'environ 16 m² et une salle de bain avec baignoire d'angle au premier niveau, puis une chambre supplémentaire et un bureau au second, avec accès pratique au galetas d'env. 11 m² pour un rangement optimal. Le niveau inférieur offre un garage d'environ 56 m² pour deux véhicules avec atelier, ainsi qu'une cave, un local technique, une buanderie et une pièce polyvalente avec accès direct au garage ; idéale comme espace fitness, jeux ou rangement supplémentaire. Un extérieur à savourer : la propriété se distingue par sa belle terrasse bien orientée, prolongement naturel du jardin d'hiver et du séjour, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été entre amis ou en famille. Le jardin clôturé et arboré, avec pelouse soignée, offre un cadre serein et privatif, idéal pour les enfants comme pour la détente. Côté pratique, la maison dispose de 2 garages fermés dans un bâtiment séparé et minimum 2 places extérieures ; un atout rare et particulièrement recherché. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol, garantit un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée.Un bien d'exception, alliant charme, fonctionnalité et emplacement de qualité, à découvrir sans tarder !-Ein echtes Herzstück: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 155 m² reiner Wohnfläche (ohne Wintergarten und Nutzflächen) liegt auf einer schön eingewachsenen Parzelle von 687 m², in einem ruhigen und grünen Wohnquartier von Chénens. Das 2008 erbaute, sehr gut isolierte Haus verfügt über technische Installationen in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch seine Helligkeit, die durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige Lage nur 25 Minuten von Fribourg entfernt. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC mit Dusche führt zu einem Erdgeschoss, das ganz auf Geselligkeit ausgerichtet ist: Ein lichtdurchfluteter Wohn- Ess- und Kochbereich von über 41 m², erwärmt durch einen authentischen schwedischen Ofen, geht über in einen wunderschönen beheizten Wintergarten ein echtes zusätzliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss erstreckt sich das Haus über zwei Split-Level-Etagen und besticht durch seinen besonderen Charakter mit hohen Schrägdecken und damit sehr angenehmen Raumhöhen: zwei Zimmer von je ca. 16 m² sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne im ersten Stock, gefolgt von einem weiteren Zimmer und einem Büro im zweiten Stock, mit praktischem Zugang zum ca. 11 m² grossen Estrich für optimalen Stauraum. Ein Badezimmer mit grosser Wanne vervollständigt das Obergeschoss. Das untere Geschoss bietet eine ca. 56 m² grosse Garage für zwei Fahrzeuge mit Werkstatt, sowie einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Mehrzweckraum mit direktem Zugang zur Garage, ideal als Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. Ein Aussenbereich zum Geniessen: Die Liegenschaft besticht durch ihre schöne, neu geflieste, gut

Un cadre de vie idéal pour toute la famille

Cette villa moderne allie luminosité, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour petits et grands.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux, d'une salle de douche. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la pergola, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres d'enfants, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et douche ainsi que d'une double vasque, offrant intimité et confort.Le sous-sol dispose d'un bureau chauffé, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.Un garage double ainsi qu'une place de parc extérieure complètent cette propriété, garantissant praticité et confort au quotidien.Cette villa représente une opportunité rare, où modernité, espace et cadre agréable se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à toute la famille.Diese moderne Villa vereint Helligkeit, Komfort und Funktionalität und bietet ein ideales Wohnumfeld für Groß und Klein.Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, das zum Esszimmer und zur Küche hin offen ist und so einen gemütlichen und einladenden Raum schafft, sowie aus einem Duschbad. Sie können die Terrasse, den Garten und die Pergola in vollen Zügen genießen - ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit der Familie.Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Elternsuite mit eigenem Bad, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist und Privatsphäre und Komfort bietet.Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit im Homeoffice, sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum.Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz runden dieses Anwesen ab und garantieren Praktikabilität und Komfort im Alltag.Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, bei der Modernität, Geräumigkeit und eine angenehme Umgebung zusammenkommen, um der ganzen Familie eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bietenThis modern villa combines natural light, comfort, and functionality, offering an ideal living environment for young and old alike.The ground floor features a living room that opens onto the dining room and kitchen, creating a warm and inviting space, as well as a shower room. You can fully enjoy the terrace, garden, and pergola, which are perfect for outdoor dining or relaxing with the family.Upstairs, the sleeping area features two children's bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a master suite with an en-suite bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sinks, offering privacy and comfort.The basement features a heated office, ideal for working from home, as well as a cellar for additional storage.A double garage and an outdoor parking space round out this property, ensuring convenience and comfort in everyday life.This villa represents a rare opportunity, where modernity, space, and a pleasant setting come together to offer an exceptional quality of life for the whole family

Villa indipendente di 6 locali con vista impareggiabile in vendita a Lossy

Situata in un quartiere residenziale tranquillo, ai margini di una zona agricola, questa superba villa individuale beneficia di un ambiente verde e preservato. La proprietà è in perfetto stato di manutenzione e numerosi investimenti sono stati realizzati negli ultimi anni.Questa proprietà eccezionale coniuga eleganza architettonica, finiture di alta gamma e ambiente privilegiato. La villa, costruita su un terreno di 815 m², dispone di una superficie abitabile di 164 m². Una scala a chiocciola in vetro, vera pièce de résistance, serve armoniosamente i diversi livelli. Ogni livello è stato perfettamente pensato per garantirvi il massimo comfort.

Magnifica villa individuale nuova con 5,5 locali e grande giardino a Lovens

I lavori sono iniziati, consegna in autunno 2027Route du Chêne, 1756 LovensQueste tre splendide e spaziose ville individuali in un quartiere residenziale a Lovens con un grande giardino offrono un ambiente di vita idilliaco. Una posizione eccezionale in un quartiere residenziale, tranquilla vicino alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e autobus a 2 minuti a piedi in direzione Lentigny e Avry-sur-Matran. Per gli amanti della natura, potrete godere di belle passeggiate in completa tranquillità. Un ambiente ideale per accogliere una famiglia, queste ville luminose e confortevoli offrono un grande soggiorno con cucina aperta di 63 m2, che si affaccia su un giardino bellamente arborato con orientamento sud-ovest per ammirare l'alba e il tramonto. Un giardino con un bel panorama e vista parziale sulle montagne e i campi invita alla relax. Al piano superiore, una camera da letto genitoriale di 25 m2 con bagno privato e cabina armadio, e due ampie camere da letto per bambini con bagno. Nel seminterrato, una luminosa palestra con bagno privato e lavanderia di 34,5 m2, completamente riscaldato. Un garage doppio con cancello elettrico è incluso nel prezzo di vendita e completa queste proprietà eccezionali. Villa A RF 319 e Villa B (centro) RF 318 disponibili, Villa C VENDUTA5,5 locali, 170 m2 di superficie abitabile netta, 180 m2 di superficie ponderata con grande giardino privato Piano terra • Entrata 4,21 m2 • Soggiorno-cucina 63,40 m2 • Cantina 2,10 m2 • Bagno per gli ospiti 1,95 m2 Piano superiore • 2 camere da letto per bambini 12,60 m2 • 1 camera da letto genitoriale 18,58 m2 • 1 bagno privato con doccia nella camera da letto genitoriale 6,56 m2 • 1 bagno con vasca da bagno 5,93 m2 Seminterrato • 1 palestra 16,27 m2 • 1 bagno con 1 pezzo 11,04 m2 • 1 lavanderia 7,07 m2 • 1 corridoio 4,57 m2 • 1 cantina 9,96 m2 • 1 locale tecnico 10,84 m2 Esterno • 1 garage doppio con cancello elettrico 39 m2 • 1 terrazza di circa 30 m2 • 1 giardino villa A 597 m2 e villa B 526 m2 Scelta dei materiali a discrezione dell'acquirente. Riscaldato con pompa di calore e sistema fotovoltaico. Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una possibile visita alla proprietà.

MAGNIFICA VILLA GEMELLA, TRANQUILLA

MAGNIFICA VILLA GEMELLA, SPACIOSA E LUMINOSAQuesta magnifica villa gemella si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla natura.Costruita nel 2018, questa proprietà è in ottimo stato e è stata particolarmente curata e perfettamente mantenuta.Questa superba casa, distribuita su tre livelli, è composta da:SEMINATO:- Un ampio spazio disponibile- Una cantina- Un locale tecnico con lavanderia (colonna di lavaggio + lavabo)PIANO TERRA:- Un generoso ingresso con armadi a muro- Un bagno (1x WC/doccia/lavabo)- Un magnifico spazio living-sala da pranzo con stufa svedese- Una bella cucina aperta e completamente attrezzata con materiali di qualitàPRIMO PIANO:- Quattro belle e spaziose camere da letto- Un grande bagno familiare (1x WC/doccia/vasca/lavabo)Una bella terrazza orientata a ovest, un molto carino giardino su due livelli, un grande capanno da giardino, un carport (un posto auto) e 4 posti auto esterni completano questa magnifica proprietà.Disponibilità: luglio 2026Visite: solo su appuntamento!

Bella fattoria ristrutturata di 5.5 locali in vendita a Senèdes

Questa fattoria di 5.5 locali, completamente ristrutturata nel 2016, si trova nel pittoresco villaggio di Senèdes (Bois-d'Amont) e vi sedurrà con la sua atmosfera accogliente e la vista mozzafiato sulla campagna friburghese.Con circa 120 m² di spazio abitabile, offre un'area di vita luminosa e funzionale. La cucina è stata completamente ristrutturata nel 2021.La proprietà dispone anche di un'officina di falegnameria per gli appassionati di fai da te o progetti creativi, nonché di un annesso attualmente adibito a sala di svago con camino e garage.All'esterno, una terrazza orientata a sud-ovest invita a godere appieno del sole dalla mattina alla sera.Sono disponibili diversi posti auto davanti alla casa, con la possibilità di coprirne tre secondo le esigenze.

Villa individuale con 6,5 locali e giardino molto grande

Villa individuale con 6,5 locali e giardino molto grande a Schoenberg Situata al Chemin Albert-Schweitzer 2, in un quartiere residenziale tranquillo, verde e ricercato di Schoenberg, questa villa individuale offre spazi interni ed esterni generosi, perfettamente adatti alla vita familiare.Costruita nel 1985 e mantenuta con cura, la casa ha circa 160 m² di spazio abitabile e circa 265 m² di superficie totale, compreso il seminterrato, con un volume di circa 1'133 m.La proprietà è situata su un bel terreno di circa 1'144 m², che offre un grande giardino alberato, una veranda parzialmente aperta e molte opportunità per godere all'aperto.DistribuzionePiano terra:. Grande soggiorno con salotto e sala da pranzo. Accesso diretto al giardino e alla veranda. Cucina aperta e attrezzata. Due locali che possono essere utilizzati come uffici. Bagno per gli ospiti. Guardaroba all'ingressoPrimo piano:. Quattro camere da letto. Due bagni con vasca e doccia. Due gallerie che offrono spazi aggiuntivi per giochi, sonno o depositoSeminterrato completamente scavato:. Grande locale riscaldato e polivalente (svago, ufficio, laboratorio) con accesso esterno. Lavanderia attrezzata. Cantina. Riparo per PC. Numerosi spazi di depositoAttrezzature e parcheggioLa villa dispone di vetri tripli e di una pompa di calore, entrambi installati nel 2010. Il calore è distribuito attraverso il pavimento nelle aree abitative e attraverso radiatori nel seminterrato.Un grande garage doppio di circa 50 m², attrezzato con porta automatica e galleria di deposito, offre spazio per due veicoli. Tre o quattro posti auto esterni privati completano l'offerta.Una posizione ideale a FriburgoI negozi, le scuole, le strutture sportive e le fermate degli autobus di Schoenberg sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro città e la stazione ferroviaria di Friburgo sono rapidamente raggiungibili con i mezzi pubblici o in bicicletta elettrica.Grazie alla vicinanza al ponte di Poya, l'autostrada A12 e il collegamento di Friburgo-Nord sono raggiungibili in meno di dieci minuti, facilitando gli spostamenti in direzione di Berna, Losanna e dei principali centri economici della regione.Un grande potenziale di personalizzazioneQuesta villa offre una base salda e di qualità con molte possibilità di modernizzazione e adattamento alle esigenze dei futuri proprietari.Il terreno dispone anche di una riserva costruttiva che potrebbe permettere di progettare un'ampliamento o la realizzazione di un annesso, soggetto alle norme e autorizzazioni vigenti.Un'ottima opportunità per una famiglia che cerca una villa individuale spaziosa, luminosa e adattabile in un ambiente preferito.--Se desiderate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno in modo professionale, calmo e trasparente per garantirvi un'esperienza immobiliare senza problemi e di successo.Da Nextkey, offriamo consulenza immobiliare affidabile e personalizzata, adatta sia per gli acquirenti che per i venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una provvigione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Se cercate la casa dei vostri sogni o desiderate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo a vostra disposizione e siamo impazienti di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.