236 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto la Sarine

ULTIMA VILLA DISPONIBILE A CHÉNENS – 2 VILLE GIÀ VENDUTE !

Villa nuova di 5,5 locali | 140 m² di superficie abitabile | ca. 160 m² di superficie utile | Sottotetto completamente rifinito | Disponibile immediatamenteCerchi una casa nuova, luminosa e pronta ad accogliere la tua famiglia ?Scopri l'ultima villa disponibile in questa piccola offerta di tre ville a Chénens. Le altre due ville sono già state vendute.Questa villa di 5,5 locali convince con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il sottotetto completamente rifinito di circa 30 m², offrendo uno spazio aggiuntivo reale che può essere adattato alle tue esigenze.Un interno pensato per la vita di famigliaPiano terra • Entrata • Bella zona giorno luminosa con grandi finestre • Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Bagnetto per gli ospiti Piano superiore • 3 camere da letto • Camera da letto principale con bagno privato • Bagnetto familiare separato con vasca da bagno Il vero vantaggio: il sottotetto rifinitoAccessibile attraverso una bella scala, il sottotetto offre circa 30 m² completamente rifiniti.Ufficio • camera degli ospiti • sala giochi • sala TV • zona relaxSeminterrato • Cantina • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio pratici Comfort & attrezzature • Pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a pavimento con controllo individuale • Vetri tripli • Persiane elettriche • Isolamento termico e acustico eccellente • Terrazza e giardino privati • 2 posti auto esterni ULTIMA VILLA DISPONIBILEVilla A – Disponibile 5,5 locali Superficie abitabile : 140 m² Superficie utile : ca. 160 m² Terreno : ca. 250 m² Prezzo di vendita : CHF 955’000.– Disponibilità : immediataVilla B – VENDUTA Villa C – VENDUTAUn'ottima opportunità di acquistare una villa nuova, già terminata, senza dover aspettare i tempi di costruzione.Puoi visitarla immediatamente e proiettarti nel tuo futuro chez-vous.MAV Immobili – 078 627 82 57

Dimora di carattere nel cuore della campagna friburghese

In esclusiva da BC IMMO.Nel cuore del villaggio di Montévraz, nel comune molto ricercato di Mouret, questa autentica fattoria friburghese del 1716 offre un ambiente di vita in cui storia, natura e autenticità si incontrano armoniosamente.Costruita su un magnifico terreno di quasi 3'000 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico, mentre rimane a solo pochi minuti da Friburgo. La sua architettura tradizionale, le facciate in pietra, la struttura in legno notevole e i volumi generosi testimoniano del ricco patrimonio rurale friburghese e conferiscono a questa proprietà una personalità unica.Con una superficie costruita attuale di circa 398 m², la casa offre ampi spazi che lasciano libero corso a numerosi progetti di vita. Che si sogni di una grande casa familiare, di una residenza multigenerazionale, di uno spazio che combina abitazione e attività professionale o di un progetto di ristrutturazione che mette in valore il fascino dell'antico, questa proprietà costituisce una base eccezionale.L'edificio è iscritto nell'inventario cantonale con un valore patrimoniale A e una categoria di protezione 2, che riconosce il suo interesse storico e architettonico. Questa distinzione garantisce la conservazione del suo carattere, mentre consente la sua ristrutturazione e adattamento alle esigenze del comfort contemporaneo, nel rispetto della sua identità.Al di là del suo indiscusso fascino, la proprietà presenta anche un interessante potenziale di evoluzione. I volumi esistenti, così come le possibilità offerte dal terreno, permetteranno ai futuri proprietari di studiare, con le autorità competenti, diversi progetti di sviluppo o di ottimizzazione che rispondono alle loro esigenze.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti delle belle dimore antiche alla ricerca di un luogo di vita autentico, carico di storia e che offre un equilibrio perfetto tra la calma della campagna e la vicinanza delle infrastrutture urbane.

Elegante villa di prestigio in un quartiere esclusivo a Villars-sur-Glâne

Situata in uno dei settori residenziali più ricercati di Villars-sur-Glâne, questa elegante proprietà individuale sedurrà gli amanti della calma, dello spazio e del comfort. Edificata su una magnifica parcelle alberata di 1'761 m², beneficia di un ambiente verde e perfettamente mantenuto, offrendo un contesto di vita privilegiato a pochi minuti dalle comodità e dal centro di Fribourg. Il comune si distingue anche per la sua particolarmente attraente fiscalità, con un coefficiente comunale di solo 63,9%, un vantaggio apprezzato dai proprietari in cerca di una qualità di vita sostenibile. Con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione armoniosa, questa dimora costituisce un luogo di vita ideale per una famiglia in cerca di serenità e prestigio.Pensata per unire funzionalità e convivialità, la casa propone spazi interni luminosi e perfettamente agenciati. Il piano terra accoglie un ampio ingresso che conduce a un bel soggiorno bagnato di luce naturale, comprendente un ampio salotto e una cucina con area pranzo, ideale per i momenti di condivisione. Un grande studio completa questo livello, offrendo un quadro perfetto per il telelavoro o un'attività indipendente. Il seminterrato dispone di numerosi spazi di stoccaggio, un garage, una cantina e una confortevole camera degli ospiti con bagno privato, ideale per accogliere famiglia e invitati nelle migliori condizioni.Il piano, interamente dedicato allo spazio notte, propone quattro belle camere da letto con accesso diretto alle terrazze esterne, creando un'atmosfera aperta e tranquilla rivolta verso la natura. La suite genitoriale beneficia del suo proprio bagno attiguo, mentre un secondo bagno serve le altre camere. All'esterno, il bellissimo giardino curatamente paesaggistico invita al relax e ai momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. Le diverse terrazze, tra cui una coperta, permettono di godere appieno degli esterni durante tutto l'anno e conferiscono a questa proprietà un raro fascino e una qualità di vita eccezionale.

Bella casa a schiera di 10 locali con appartamento in affitto

Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Fribourg, questa elegante casa a schiera, costruita nel 1986, offre più di 290 m² di superficie abitabile e un appartamento in affitto con ingresso indipendente.Il piano terra, rivestito con un magnifico pavimento in marmo, propone un ampio salone da pranzo e un luminoso salotto che si apre su una splendida e molto grande terrazza pavimentata, al riparo da sguardi, ideale per ricevere o godersi momenti di relax in totale intimità. Le ampie finestre e i volumi generosi conferiscono all'insieme una luminosità eccezionale. • Superficie abitabile di più di 290 m², 10 locali • Appartamento in affitto con ingresso indipendente • Very grande terrazza al riparo da sguardi • 3 garage e 3 posti auto

Magnifiche nuove ville a schiera con 5,5 locali

Nuova promozione di ville a schiera a Cormagens - Un ambiente di vita privilegiato alle porte di FriburgoSituata nel cuore del comune molto apprezzato di La Sonnaz, queste nuove ville a schiera offrono un equilibrio perfetto tra comfort moderno, qualità della vita e vicinanza immediata alla città di Friburgo. Situate in una zona residenziale tranquilla e verde, affascinano con la loro architettura moderna, i volumi generosi e la concezione progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi.Una disposizione funzionale e luminosaOgni villa sviluppa una superficie abitabile di circa 158 m².Il piano terra superiore è articolato intorno a uno spazio di vita vasto, che combina un soggiorno luminoso di 25 m² e una cucina aperta con area pranzo di 19 m². Grandi aperture prolungano naturalmente questo spazio verso una piacevole terrazza di 16 m² e un giardino privato, offrendo un ambiente ideale per godersi i bei giorni.Un ingresso, uno stanzino e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente questo piano.Al piano superiore, la zona notte propone tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 25,5 m² e due camere da letto di 12 m². Un bagno familiare, un WC-doccia e un corridoio di distribuzione assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.Il piano inferiore include uno studio di 14 m², una cantina di 14 m², una lavanderia/locale tecnico di 10 m², nonché un corridoio di distribuzione, che offre spazi di stoccaggio e deposito generosi.Attrezzature e serviziPompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimentoCostruzione che risponde agli ultimi standard energeticiFiniture personalizzabili in base al progresso dei lavoriAree esterne privatePosti auto disponibili sotto copertura CHF 30'000.-/postoUn comune dove è piacevole vivereLa Sonnaz beneficia di una situazione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Friburgo e dalle principali arterie autostradali. Molto apprezzata per il suo ambiente verde e la sua atmosfera residenziale, il comune offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Questo progetto si rivolge sia alle famiglie che alle persone che desiderano godere di una casa moderna in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo, i piani dettagliati e tutte le informazioni relative a questa nuova promozione.

Ville magnifiche nuove con 5,5 locali

Nuova promozione di ville a Cormagens Nuove ville a Cormagens - Un ambiente di vita privilegiato alle porte di Friburgo (Villa D venduta)Situata nel cuore del comune molto apprezzato di La Sonnaz, queste nuove ville offrono un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo, qualità della vita e vicinanza immediata alla città di Friburgo. Situate in un ambiente residenziale calmo e verde, seducono con la loro architettura moderna, i volumi generosi e la concezione pensata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi.Un layout funzionale e luminosoOgni villa sviluppa una superficie abitabile di circa 137 m².Il piano terra si articola intorno a un ampio spazio di vita, che combina un soggiorno luminoso di 25 m² e una cucina aperta con area pranzo di 19 m². Le ampie aperture prolungano naturalmente questo spazio verso una piacevole terrazza di 16 m² e un giardino privato, offrendo un ambiente ideale per godere dei bei giorni.Un ingresso, uno stanzino e un bagno per gli ospiti completano armonicamente questo piano.Al piano superiore, lo spazio notte offre quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 21,5 m² e tre camere da letto di 12 m². Un bagno familiare e un corridoio di distribuzione assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.La cantina include una cantina di 12 m², una lavanderia/locale tecnico di 12 m² e un corridoio di distribuzione, offrendo spazi di stoccaggio e deposito generosi.Attrezzature e serviziPompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimentoCostruzione che risponde agli ultimi standard energeticiFiniture personalizzabili in base al progresso dei lavoriAree esterne privatePosti auto disponibili sotto copertura per CHF 30'000.-/postoUn comune dove si vive beneLa Sonnaz beneficia di una situazione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Friburgo e dalle principali arterie autostradali. Molto apprezzata per il suo ambiente verde e la sua atmosfera residenziale, il comune offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive.Questo progetto si rivolge sia alle famiglie che alle persone che cercano una casa moderna in un ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo, i piani dettagliati e tutte le informazioni relative a questa nuova promozione.

Casa indipendente a Chénens – Potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del villaggio di Chénens, questa casa indipendente rappresenta una bella opportunità per un individuo che desidera rinnovare un bene secondo i propri gusti, ma anche per un investitore alla ricerca di un oggetto che offra un interessante potenziale di valorizzazione. Collocata su un terreno di 532 m² nella zona centrale del villaggio, la proprietà offre diverse possibilità di sviluppo. Secondo il potenziale del terreno e soggetto alle autorizzazioni comunali e cantonali, un ampliamento di circa 90 m² potrebbe essere notevolmente considerato. I vantaggi sono: • Casa indipendente • Terreno di 532 m² • Posizione nel centro di Chénens • Zona centrale del villaggio • Potenziale di rinnovamento importante • Possibilità di ampliamento di circa 90 m², soggetto alle autorizzazioni • Potenziale di valorizzazione interessante • Adatto sia per una residenza principale che per un progetto di investimento Un'opportunità interessante per le persone che desiderano creare la loro futura casa o sviluppare un progetto immobiliare con potenziale. File completo, piani e informazioni aggiuntive su richiesta. MAV Immobilier 078 627 82 57

Casa contemporanea eccezionale

Magnifica casa contemporanea dalle linee purificate, situata su un terreno di 1.000 m², che offre servizi di alta gamma, volumi generosi e luminosità eccezionale.La cucina moderna, completamente attrezzata, dispone di un economato adiacente e di un'isola centrale conviviale. Aperta alla sala da pranzo, costituisce uno spazio caldo e funzionale, ideale per condividere momenti di famiglia o ricevere ospiti. Il soggiorno separato offre uno spazio di vita elegante e luminoso, sublimato da grandi finestre che forniscono accesso diretto all'esterno.La suite genitoriale è un vero e proprio rifugio di comfort con il suo spazioso guardaroba e il bagno privato elegantemente arredato. Tutte le camere da letto dispongono anche del proprio guardaroba, assicurando comfort, funzionalità e intimità per ciascuno.Il seminterrato completa armoniosamente la proprietà con una palestra e una cantina del vino.All'esterno, la proprietà rivela un ambiente privilegiato con una piscina riscaldata e una bella terrazza adornata con una pergola, ideale per godere appieno dei bei giorni. Un garage doppio completa questa proprietà eccezionale.Questa proprietà seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi servizi di qualità e i suoi spazi generosi, progettati per offrire un comfort di vita notevole.Corminboeuf è una communa residenziale del cantone di Friburgo, situata nel distretto della Sarina, a soli 4 o 5 km dalla città di Friburgo. Integrata nell'agglomerato di Friburgo, beneficia della vicinanza delle infrastrutture e dei servizi urbani, preservando allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e verde. La communa si distingue così per il suo carattere residenziale, periurbano e rurale, offrendo un equilibrio tra accessibilità, qualità della vita e vicinanza alla natura.

Immobile con rendita performante e sostenibile

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile con rendita elevata, ideale per la sua posizione nel cuore della comune di Farvagny-le-Grand. Questo immobile è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata: - Due appartamenti con 4,5 locali, ciascuno con circa 110 m² di spazio abitabile - Un appartamento con 2,5 locali, con circa 40 m² di spazio abitabile Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerchi un immobile stabile. Inoltre, il potenziale di ritorno può essere maggiore con i prossimi cambi di inquilini, offrendo una margine di ottimizzazione attraente a medio e lungo termine. L'edificio ha subito numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai aspetti energetici e tecnici. Tra i miglioramenti degni di nota ci sono: - L'isolamento periferico è stato completamente rifatto - Le finestre sono state sostituite - È stata installata una pompa di calore - Sono stati installati pannelli fotovoltaici Queste ristrutturazioni garantiscono un'eccellente prestazione energetica, una riduzione dei costi e una valorizzazione sostenibile dell'immobile. Situata nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è una comune piacevole e dinamica, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi vicini, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e verde. La comune sta attualmente vivendo una forte espansione, il che aumenta l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questo immobile. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitare a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Villa indipendente