7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Prez-vers-Noréaz

Casa a schiera affascinante con carattere

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Casa a schiera affascinante parzialmente ristrutturata con carattere - 3 livelli abitabili + seminterratoNascosta alla fine di una strada senza uscita in una zona residenziale tranquilla, questa casa a schiera affascinante, costruita nel 1968 e parzialmente ristrutturata nel 2018, offre uno spazio di vita caldo e funzionale. Combina comfort moderno e autenticità, ideale per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità.Piano terra:Il piano terra si apre su un accogliente ingresso con toilette per gli ospiti, che conduce a un bello spazio aperto che combina una cucina ristrutturata, sala da pranzo e soggiorno con stufa a legna. Questo spazio luminoso si apre direttamente su una piacevole terrazza e un bel giardino esterno - ideale per godersi i bei giorni.Primo piano:Una elegante scala in legno conduce a un ballatoio che serve uno spazio aperto polivalente, che potrebbe potenzialmente essere chiuso per creare una camera da letto. Un bel bagno ristrutturato, una camera da letto attigua e una suite genitoriale con cabina armadio e doccia moderna completano questo primo piano.Sottotetto:Accessibile tramite una piccola scala, lo spazioso sottotetto con travi a vista offre un grande potenziale per la creazione di uno studio o una sala da gioco.Seminterrato:Il seminterrato dispone di diversi spazi di stoccaggio nonché di una funzionale lavanderia.Questa proprietà incanta con la sua atmosfera calda, spazi modulabili e aree esterne tranquille. Un oggetto raro che combina carattere e praticità, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico.2 posti auto esterni sono inclusi in questo immobile.In aggiunta: 2 box garage separati per 55'000.- CHF.Il prezzo totale di questa proprietà è di 855'000.- CHF.Distanze:Fribourg: • Trasporto pubblico: 40 minuti • Auto: 21 minuti Payerne: • Trasporto pubblico: 1 ora 10 minuti • Auto: 13 minuti

Villa E con Piscina

Prez Meravigliosa villa contemporanea con piscina - Prez-vers-NoréazSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Prez-vers-Noréaz, questa superba villa contemporanea in PPE seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e le sue prestazioni di qualità. Distribuita su tre livelli, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e modernità.Appena entrati, si scopre un ampio spazio di vita di oltre 50 m² che comprende un soggiorno luminoso, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso una piacevole terrazza e un bel giardino adornato con una piscina privata, un vero invito alla relax.Il piano accoglie tre belle camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale, nonché un bagno moderno e funzionale. Le camere da letto beneficiano di una luminosità eccellente e offrono spazi perfettamente adattati alla vita familiare.Il seminterrato completamente sviluppato comprende una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica, offrendo spazi di stoccaggio e servizio preziosi.Punti di forzaArchitettura moderna ed eleganteAmpio soggiorno luminosoCucina aperta con isola centrale3 camere da letto confortevoli2 bagni + toilette per gli ospitiUfficio ideale per il telelavoroSeminterrato completamente sviluppato con cantina e lavanderiaPiscina privata e giardino attrezzatoTerrazza coperta per godersi i bei giorniParcheggi esterniQuartiere residenziale calmo e familiareQuesta proprietà combina perfettamente comfort contemporaneo, spazi funzionali e qualità della vita, a pochi minuti da Friburgo e da tutte le comodità.Un'opportunità rara da scoprire senza indugio. Caratteristiche principaliTipo: Villa a schiera in PPELocalizzazione: Prez-vers-NoréazDistribuzione: Piano terra, primo piano e seminterratoSoggiorno: ca. 51 m²Terrazza: ca. 16 m²Camere da letto: 3Ufficio: 1Piscina: SìGiardino: SìCantina: SìLavanderia: Sì

Lancio di un nuovo progetto residenziale a Prez-vers-Noréaz [Villa 8]

Esclusività STACK Immobilier Suisse SASituato in un ambiente residenziale pacifico a Prez-vers-Noréaz, il progetto Dans le Verger offre 12 ville di architetti contemporanei che combinano comfort, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato.Collocato su un terreno di circa 5.000 m², questo nuovo quartiere familiare conserva lo spirito verde del frutteto esistente, offrendo un'architettura elegante perfettamente integrata nel suo ambiente.Le ville offrono superficie abitabile di circa 150 m², con spazi di vita luminosi e generosi progettati per il comfort delle famiglie.Ogni villa può essere configurata secondo le tue esigenze, con varianti che vanno da 4,5 a 6,5 locali. Grazie al modulo di personalizzazione online, puoi esplorare diverse configurazioni e visualizzare le possibilità di layout secondo il tuo stile di vita: camera aggiuntiva, ufficio, suite genitori o spazi multifunzionali.📐 Personalizza la tua villa: www.villas-prez.ch/planI finimenti personalizzabili e l'attenzione al comfort acustico rafforzano il carattere di alta gamma del progetto.Caratteristiche: • Pompa di calore con sonda geotermica e raffreddamento naturale (free cooling) • Isolamento acustico rinforzato tra le ville • Pannelli fotovoltaici • Vetri tripli • Tetto verde • Area giochi e spazi di relax comuni Non perdere questa opportunità di unirti a un nuovo quartiere residenziale a Prez-vers-Noréaz. Ordina ora il dossier di vendita completo.Ulteriori informazioni: www.villas-prez.ch

Lancio di un nuovo progetto residenziale a Prez-vers-Noréaz [Villa 7]

Esclusività STACK Immobilier Suisse SASituato in un ambiente residenziale pacifico a Prez-vers-Noréaz, il progetto Dans le Verger offre 12 ville di architettura contemporanea che combinano comfort, qualità costruttiva e ambiente di vita privilegiato.Collocato su un terreno di circa 5.000 m², questo nuovo quartiere familiare conserva lo spirito verde del frutteto esistente, offrendo un'architettura elegante perfettamente integrata nel suo ambiente.Le ville offrono superficie abitabile di circa 150 m², con spazi di vita luminosi e generosi pensati per il comfort delle famiglie.Ogni villa può essere configurata secondo le tue esigenze, con varianti che vanno da 4,5 a 6,5 locali. Grazie al modulo di personalizzazione online, puoi esplorare diverse configurazioni e visualizzare le possibilità di layout secondo il tuo stile di vita: camera aggiuntiva, ufficio, suite genitori o spazi polivalenti.📐 Personalizza la tua villa: www.villas-prez.ch/planI finimenti personalizzabili e l'attenzione al comfort acustico rafforzano il carattere di alta gamma del progetto.Caratteristiche: • Pompa di calore con sonda geotermica e raffreddamento naturale (free cooling) • Isolamento fonico rinforzato tra le ville • Pannelli fotovoltaici • Vetri tripli • Tetto verde • Area giochi e spazi di relax comuni Non perdere l'opportunità di unirti a un nuovo quartiere residenziale a Prez-vers-Noréaz. Ordina ora il dossier di vendita completo.Ulteriori informazioni: www.villas-prez.ch

Casa di carattere da ristrutturare Terreno di 1005m2 nella zona centrale

Questa casa da ristrutturare situata a Prez-vers-Noréaz, vicino a Friburgo, offre un grande potenziale grazie alla sua posizione nel centro del villaggio. Ha un carattere esterno indiscutibile. Con una superficie abitabile di 250 m², dispone di 9 locali, un ampio seminterrato e un abbaino sfruttabile.Il terreno di 1005m2 consente anche un ampliamento dei volumi, mantenendo il carattere dell'edificio (edificio protetto).La casa si trova vicino a negozi, ristoranti e una scuola primaria e secondaria. I trasporti pubblici sono accessibili con una fermata dell'autobus nelle vicinanze. Uno spazio esterno con balcone, giardino e annesso è disponibile. Dispone di un parcheggio e di un orientamento a sud che offre una bella luminosità.

SPLENDIDA VILLA GEMELLA, TRANQUILLA

SPLENDIDA VILLA GEMELLA, SPACIOSA E LUMINOSAQuesta splendida villa gemella si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla natura.Costruita nel 2018, questa proprietà è in ottimo stato e è stata particolarmente curata e perfettamente mantenuta.Questa meravigliosa casa, distribuita su tre livelli, è composta da:SEMINATO:- Uno spazio grande disponibile- Una cantina- Una stanza tecnica con lavanderia (colonna di lavaggio + lavabo)PIANO TERRA:- Un ingresso generoso con armadi a muro- Un bagno (1x WC/doccia/lavabo)- Uno spazio living-pranzo magnifico con stufa svedese- Una cucina bella, aperta e completamente attrezzata con materiali di qualitàPRIMO PIANO:- Quattro belle e spaziose camere da letto- Un bagno familiare grande (1x WC/doccia/vasca da bagno/lavabo)Una terrazza bella e orientata ad ovest, un giardino molto carino su due livelli, un grande capanno da giardino, un carport (un posto auto) e 4 posti auto all'aperto completano questa splendida proprietà.Disponibilità: luglio 2026Visite: solo su appuntamento!

In esclusiva - Casa affascinante di 7.5 locali con parcelle di 2'000 m2

Casa di campagna con 7.5 locali Questa affascinante casa del 1920 è composta da due appartamenti di 5 e 2.5 locali. È situata su un grande terreno di circa 2'000 m², in una zona agricola, all'interno di un tranquillo borgo con poche case. L'ambiente è particolarmente verde e offre uno spazio di vita calmo e privilegiato.Sono tuttavia necessari lavori di ristrutturazione, sia per una modernizzazione che per un miglioramento delle prestazioni energetiche dell'involucro dell'edificio, offrendo un grande potenziale di valorizzazione.Caratteristiche principaliAnno di costruzione: 1920Riscaldamento: riscaldamento a olio, bruciatore 2002Garage: per 2 auto con possibilità di parcheggiarne 2 altre in filaLavori e manutenzione2015Creazione dell'appartamento di 2.5 localiPittura, cucinaDistribuzioneAlloggio principale con 5 locali in triplex, composto da: ingresso, cucina aperta, soggiorno/pranzo con camino, tre camere da letto e un bagno ai piani superiori. Un locale separato al piano inferiore con vecchio bagno.Duplex con 2.5 locali, composto da: cucina, sala da pranzo, piccolo soggiorno, camera da letto e un bagno, locale di deposito. Accesso al tetto (non abitabile)Comune: locale riscaldamentoDotazioni esterneLa proprietà beneficia inoltre di dotazioni esterne di valore, come una piccola piscina, un padiglione e un grande riparo per auto.