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Locali
8.5
Spazio abitativo
222 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'290'000.–
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"Bella casa con 2 appartamenti e vista aperta"

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Indirizzo

Route de Magnedens 16, 1730 Ecuvillens

Tempo di percorrenza

  • 38 min.Stazione: Neyruz FR

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Superficie:
222 m2
Superficie terreno:
1154 m2
Ultimo rinnovo:
2000
Anno di costruzione:
1880

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Situata in un bel ambiente calmo e verde di Ecuvillens, questa bella casa, costruita nel 1880 ma completamente ristrutturata nel 2000, seduce con i suoi volumi, il suo terreno generoso di 1154m2, la sua vista aperta e la sua eccellente posizione.
La proprietà è divisa in due appartamenti, un appartamento di 5,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, attualmente affittati. Questa configurazione offre una grande flessibilità e consente di pianificare diversi progetti di vita: conservare entrambi gli appartamenti come investimento, o vivere in uno e beneficiare di un reddito da affitto con il secondo.
Essa beneficia anche di un riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento, che offre comfort e efficienza nella vita quotidiana.
Situata su un bel terreno, la proprietà gode di uno spazio esterno piacevole e di una capacità di parcheggio particolarmente apprezzabile con 3 posti garage e numerosi spazi esterni.
La sua posizione geografica consente di godere della tranquillità di un villaggio mantenendo allo stesso tempo una buona accessibilità a Friburgo e alle municipalità circostanti.
Questa casa costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera diventare proprietaria mantenendo allo stesso tempo una fonte di reddito.
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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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