21 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Provence-Alpes-Côte d'Azur FR

Villa indipendente

Magnifica villa rinnovata nel sud della Francia Immersionata nel cuore del molto ricercato quartiere residenziale di Castellaras, questa elegante villa a un solo piano che domina un terreno di circa 4286 m2 incarna l'arte di vivere azzurro in tutta la sua semplicità raffinata.Perfettamente esposta a sud, la proprietà si apre generosamente su ampie terrazze bagnate di luce, in perfetta continuità con l'area della piscina.I locali di ricevimento, prolungati all'esterno, offrono un'atmosfera fluida e conviviale, ideale per ricevere.La cucina, elegante e funzionale, si prolunga con una bella terrazza coperta a sud, un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo per tutte le stagioni.Gli spazi notturni offrono tre suite spaziose e confortevoli, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno completo che si affaccia a sud su una terrazza e il giardino.A nord, la villa beneficia di una vista libera sulle montagne, che porta equilibrio e serenità all'intero.Un fabbricato indipendente completa la proprietà, ideale per uno studio d'artista, un ufficio privato o uno spazio dedicato secondo le vostre esigenze.Un indirizzo ricercato, un quartiere residenziale di alta qualità e una villa che combina comfort, eleganza e dolcezza di vita.Un must da scoprire assolutamente!

Magnifica proprietà contemporanea in un contesto privilegiato!

Nel cuore di un contesto privilegiato e in posizione dominante, vicino a Villars, questa magnifica proprietà contemporanea di 215 m² abitabili, costruita nel 2020, combina modernità e comfort.La sua struttura in legno le conferisce un fascino unico e un'atmosfera accogliente. Esposta a sud, beneficia di una vista panoramica sulla valle del Luberon.Lo spazio di vita si compone di una cucina americana completamente attrezzata aperta su un grande e luminoso soggiorno, bordato da 8 metri di porte-finestre su misura.Lo spazio notte dispone di quattro camere da letto, di cui tre en-suite, offrendo così a ogni occupante uno spazio intimo e indipendente.Sul lato del giardino, una bella piscina di 8x8 m si integra perfettamente in un giardino paesaggistico di 2400 m².La casa della piscina di 55 m², con cucina estiva, vi permetterà di godere appieno delle giornate soleggiate.Il comfort termico è assicurato da un sistema di pompa di calore, mentre un grande garage di 100 m² offre diverse possibilità di allestimento o di stoccaggio.Il giardino, interamente paesaggistico, dispone di un sistema di irrigazione automatica e di illuminazione esterna. La proprietà è anche dotata di un sistema domotico per un comfort ottimale.La proprietà beneficia di 3,6 ettari di terreni agricoli annessi, garantendo un ambiente preservato.Comfort e Prestazioni:proprietà interamente a piano terra - contesto privilegiato - ottima isolamento - materiali di qualità - attrezzature domotiche - sistema di pompa di calore - idromassaggio - grande garage isolato di 100 M2 - giardino chiuso da mura di pietra - cancello automatizzato in ferro battuto - casa della piscina attrezzata e di 55 M2 - grande piscina quadrata 8M X 8M con spiaggia in Acoya - irrigazione automatica e illuminazione esterna - Fibra ottica - collegamento alla rete fognaria.

Un luogo d'eccezione, dove la natura, l'architettura e il comfort moderno si uniscono per creare una proprietà unica!

Nascosta nel cuore di un ambiente naturale spettacolare, questa antica fattoria in pietra beneficia di una posizione assolutamente rimarchevole, dominante la valle del Luberon, a 1,2 km dal centro di Gordes. Implantata su più di sei ettari di terreno, la proprietà coniuga autenticità provenzale e rinnovamento contemporaneo, in un'atmosfera elegante e risolutamente attuale.L'accesso si fa attraverso un sentiero discreto e sinuoso attraverso la garrigue, che conduce a un cancello automatizzato che si apre su un lungo viale bordato di ulivi. Questo conduce a un'area di parcheggio attrezzata, parte della quale è protetta da una pergola.L'edificio principale sviluppa circa 300 m² abitabili e si articola intorno a vaste terrazze erbosa e lastricate di pietra, invitando a godere appieno del panorama. I volumi interni sono generosi e bagnati di luce. Il piano principale accoglie un soggiorno passante: sul lato salotto, un camino in pietra del XVIII secolo apporta carattere e calore, prolungato da un secondo salotto più intimo. Dall'altro lato, la sala da pranzo si organizza intorno a un'imponente isola centrale, dietro la quale si nasconde una cucina contemporanea completamente attrezzata. Una cucina posteriore con lavanderia dà accesso a una terrazza coperta orientata a nord. Questo piano è completato da uno spazioso ufficio con pergola, un vestibolo e servizi igienici.Una elegante scala in pietra conduce al piano superiore, dove un ampio pianerottolo attrezzato come spazio lettura serve due suite. La prima, particolarmente spaziosa, comprende uno spazio salotto, uno studio, un guardaroba e un bagno completo con doccia, hammam e servizi igienici separati. La seconda camera da letto dispone anch'essa di un proprio bagno e servizi igienici. La scala si prolunga fino all'ultimo piano, nella parte del colombaio, offrendo un incantevole salotto di lettura sopraelevato.Il seminterrato ospita una cantina, spazi di stoccaggio e la sala tecnica. Una terza camera da letto indipendente, situata in un'ala attigua ma autonoma, beneficia di un proprio bagno, servizi igienici, terrazza privata e accesso diretto al cortile posteriore pavimentato.La ristrutturazione, di alta qualità, è stata realizzata con materiali attentamente selezionati. Il comfort è assicurato da riscaldamento a pavimento, climatizzazione nelle camere da letto, doppi vetri, zanzariere e attrezzature tecniche complete: acqua di città, pozzo profondo, pozzo, fossa biologica e parafulmine.Gli esterni sono altrettanto rimarchevoli. Di fronte alla casa, una vasta terrazza accoglie un'antica vasca, un pozzo in pietra e un campo da petanque. Sotto e sulle restanques, la proprietà rivela un antico alveare in pietra, spazi ombreggiati propizi al relax, e una piscina eccezionale di 20 metri per 4, adagiata contro la collina e offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle. L'integrazione paesaggistica è perfetta, circondata da prato e rivolta all'orizzonte.Proseguendo verso ovest, si scopre un orto strutturato, un grande garage e un laboratorio e locale tecnico dedicati al giardino. La parte sud della tenuta è ampiamente piantata di ulivi, la cui produzione recente ha raggiunto diverse tonnellate. L'intera proprietà è sicura grazie a una recinzione elettrica e beneficia di un sistema di irrigazione automatico, alimentato da un pozzo profondo e una cisterna interrata di grande capacità.A soli pochi minuti da Gordes, questa villa incredibile offre alcune delle più belle viste della valle del Luberon. Un luogo d'eccezione, dove la natura, l'architettura e il comfort moderno si uniscono per creare una proprietà unica!

Elegante proprietà con charme provenzale nel cuore del Luberon, ambiente eccezionale!

Nel cuore di un ambiente pacifico e preservato, questa elegante proprietà a un solo piano con un charme provenzale risoluto rivela un'atmosfera calda e raffinata.Sviluppandosi intorno a 175 m² di spazio abitabile, combina autenticità, comfort e arte di vivere in un ambiente privilegiato all'interno del Luberon.Fin dall'ingresso, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. La zona living, sublimata da un camino e soffitti provenzali belli con travi a vista, si apre armoniosamente su una cucina americana completamente attrezzata, pensata per ricevere in completa convivialità.La zona notte accoglie cinque camere da letto confortevoli, tra cui due belle suite genitoriali con bagni privati. Una di esse beneficia anche di un camino, che aggiunge una nota intima ed elegante. Le altre tre camere condividono un bagno, offrendo una disposizione ideale per una residenza familiare o una casa di ricevimento.Costruita nel 1993, ristrutturata con cura nel 2003 e ampliata nel 2015, questa casa combina con sottigliezza il charme provenzale con le prestazioni contemporanee.All'esterno, la dolcezza della vita si esprime pienamente intorno a una vasta terrazza aperta su una magnifica piscina riscaldata di 12 x 6 metri, sicura grazie a un otturatore elettrico integrato.Gli spazi paesaggistici, alimentati dall'acqua del canale grazie a un sistema di irrigazione automatico, traggono beneficio da un'illuminazione notturna curata che sublima i luoghi al tramonto. Un locale tecnico, due ripostigli da giardino e un carport completano le prestazioni di questa proprietà.Nascosta vicino a Roussillon, classificata tra i più bei villaggi di Francia, questa casa beneficia di un ambiente eccezionale tra ocres fiammanti, paesaggi preservati e viste emblematiche sul Luberon.

Casa di città affascinante a Montfleury, Cannes

Questa elegante casa di città nel quartiere molto richiesto di Montfleury a Cannes offre una combinazione armoniosa di comfort e charme mediterraneo su 164,03 m². Con un totale di 6 stanze, di cui 4 ampie camere da letto, la proprietà è ideale per le famiglie o come residenza secondaria esclusiva. Il soggiorno luminoso e aperto crea un clima piacevole in ogni momento dell'anno con ampie finestre e condizionamento. Il giardino circostante incanta con una popolazione di alberi antichi e una piantagione ben curata. Grazie alla tecnologia di irrigazione moderna, gli spazi verdi restano accoglienti, mentre la alta recinzione garantisce la privacy. La sera, l'illuminazione esterna crea un'atmosfera speciale nello spazio esterno. La proprietà convince con la sua posizione tranquilla e centrale a Cannes. I negozi, i ristoranti e le spiagge sono raggiungibili a piedi. Lasciatevi incantare da questa casa di città affascinante e godetevi la migliore qualità della vita sotto il sole del sud.

Villa de caractère a proximité du centre et de la plage.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 149 m² séduit d'emblée par sa configuration rare et la qualité exceptionnelle de ses prestations.Édifiée sur un terrain plat de 795 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, confiée à des artisans locaux soigneusement sélectionnés menuisiers, carreleurs, plombiers, électriciens. Chaque espace a été pensé avec soin, chaque matériaux choisi pour sa qualité et sa durabilité : on est ici à l'opposé d'une rénovation standardisée.Description du bienAu niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² accueille un salon généreux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. L'ensemble est prolongé par un large balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin et un aperçu mer un cadre idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéritifs en fin de journée.Deux chambres ouvrant sur ce même balcon, un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau principal.Le rez-de-jardin constitue l'atout majeur de cette propriété : entièrement autonome, il dispose de ses propres entrées privatives et propose un appartement complet séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, climatisation au deux étages et accès direct aux terrasses. Une buanderie, une chaufferie et un garage communiquant complètent cet ensemble.À l'extérieur, plusieurs terrasses et un très grand patio de 45m2 nous offrent de belles possibilités de réception dans un environnement arboré et parfumé d'essences méditerranéennes. Le terrain de 795 m² dispose des autorisations nécessaires à la construction d'une piscine une formalité déjà réglée pour le futur acquéreur.Caractéristiques principales-- Surface habitable : 149,2 m² (DPE)-- Surface terrain : 795 m² (plat, piscinable)-- Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres)-- Niveaux : Niveau principal + rez-de-jardin indépendant-- Construction : 1969 rénovée 2017-- Équipements : Garage,Patio, climatisation à tous les étages.In a quiet and sought-after residential neighbourhood ofSainte-Maxime, less than a ten-minute walk from thetown centre and the beaches, this detached villa of149 m² immediately captivates with its unique layout and theexceptional quality of its fittings and finishes.Built on a flat plot of 795 m², the house hasundergone a complete renovation, carried out bycarefully selected local tradespeople--carpenters,tile setters, plumbers and electricians. Every space hasbeen thoughtfully designed, every material chosen for itsquality and durability: this is the antithesis of astandardised renovation.Property descriptionOn the main level, a spacious, light-filledliving area of approximately 45 m² features a generous lounge and afully fitted open-plan kitchen withCorian worktops. The space extends onto a widebalcony offering unobstructed views of the garden anda glimpse of the sea - an ideal setting for breakfastsin the sun or evening drinks.Two bedrooms opening onto this same balcony, astudy that could easily serve as a thirdbedroom, a renovated shower room with awalk-in shower and bespoke vanity unit, as well as aseparate toilet complete this main level.The garden level is the major highlight of thisproperty: entirely self-contained, it has itsown private entrances and comprises a fullyfurnished...

Proprietà eccezionale a Pernes-les-Fontaines ? Ensemble contemporaneo nel cuore di un parco paesaggistico di 6 000 m²

In un'oasi di tranquillità, situata nella vicinanza immediata del centro di Pernes-les-Fontaines, scopri un raro ensemble immobiliare, ideale per una residenza principale di alto livello, una casa secondaria eccezionale o un progetto di locazione premium.Questo ensemble è composto da tre edifici indipendenti, progettati e attrezzati con un senso acuto del comfort, dell'eleganza e della funzionalità.La villa principale ? circa 215 m² su un unico livelloProgettata da un architetto e perfettamente integrata nel suo ambiente, questa villa seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua configurazione pensata per la vita contemporanea.Comprende:- Un ampio soggiorno inondato di luce, che si apre sul giardino paesaggistico- Una cucina moderna e completamente attrezzata- Sei camere da letto con bagno e toilette private- Climatizzazione integrale e accesso alla terrazza o vista esterna per ogni camera da lettoLa villa attraversa il giardino, offrendo una relazione armoniosa tra interno ed esterno durante tutto l'anno.Gli esterni:Il parco paesaggistico di circa 6 000 m² costituisce una vera oasi di pace.Accoglie:- Una bella piscina nel cuore di un ambiente verde- Una grande terrazza, ideale per ricevere gli ospiti- Un pool-house dedicato ai momenti di convivialità- Vaste aree di prato e di relax- La casa annessa ? circa 106 m²Questo secondo edificio, progettato da un architetto e indipendente dalla villa principale, offre un comfort aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo.Offre:- Tre camere da letto- Due bagni- Un soggiorno luminoso e una piccola cucina- Due terrazze privateUno spazio perfetto per accogliere gli ospiti, una famiglia o come abitazione separata.L'edificio di servizio ? 45 m²In precedenza utilizzato come lavanderia, officina e area di stoccaggio, questo edificio comprende anche un bagno.Potrebbe essere mantenuto come è per esigenze tecniche o trasformato secondo i progetti: garage multiplo, spazio professionale, locale di operazione per attività di locazione, ecc.Un ensemble eccezionale con molteplici possibilitàL'architettura contemporanea, le finiture meticolose e l'eleganza provenzale che emana dall'ensemble conferiscono a questa proprietà un carattere unico.Si adatta facilmente a numerosi progetti:- Residenza familiare o multigenerazionale- Locazione stagionale di lusso (già attiva)- Casa secondaria di alto livello- Configurazione dedicata alla ricezione, agli eventi o al benessereUna posizione privilegiataSituata a Pernes-les-Fontaines, vicino a L'Isle-sur-la-Sorgue, al Mont Ventoux e ai più bei villaggi del Vaucluse, la proprietà beneficia di un ambiente ricercato che combina calma, patrimonio, qualità della vita e facilità di accesso.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra disposizione. Contattate la nostra agenzia.

Villa d'eccezione nel cuore dei Monts de Vaucluse ? Vista panoramica sul Luberon

Magnifica villa situata vicino al charmante villaggio di Joucas, offre un ambiente di vita unico nel cuore dei Monts de Vaucluse e una vista spettacolare sul Luberon !Situata su un terreno di 1,6 ettari, questa proprietà d'eccezione offre possibilità di ampliamento e si distingue per il suo ambiente naturale preservato, la calma assoluta e l'esposizione a sud che massimizza la luminosità durante tutta la giornata.La villa sviluppa 200 m² di spazio abitabile su un unico livello e comprende :- 5 camere da letto spaziose, tra cui spazi adattati per accogliere famiglia e amici- 3 bagni moderni, funzionali ed eleganti- Un soggiorno luminoso, il vero cuore della casa, bagnato di luce naturale e aperto all'esterno- Una cucina attrezzata di qualità, perfettamente integrata nello spazio di vita- Una terrazza invernale, ideale per godere della vista sul Luberon e sui suoi paesaggi, indipendentemente dalla stagione- Una lavanderia separata, pratica per l'organizzazione quotidiana- Garage e parcheggi : un garage e 5 posti auto esterniAll'esterno, la proprietà dispone di una piscina di 15 x 7 m circondata da una bella spiaggia, offrendo un luogo di relax privilegiato in mezzo a un ambiente naturale eccezionale. Il giardino e gli spazi esterni sono stati progettati per preservare l'intimità e la calma, offrendo al tempo stesso una vista panoramica unica sulla valle.Comfort e attrezzature :- Riscaldamento a pavimento, distribuito da una pompa di calore- Esposizione a sud completa per una insolazione ottimale- Terrazze e spazi esterni curati per godere di ogni momento all'apertoQuesta villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare del Luberon, ideale per una residenza principale, secondaria o per un progetto di locazione di alta gamma.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Venite a scoprire questo luogo unico dove comfort, natura e vista eccezionale si coniugano alla perfezione.

Una pausa incantata nel cuore del Luberon!

Questa proprietà eccezionale, un luogo dove il fascino del passato incontra l'eleganza del contemporaneo, offre una vista panoramica mozzafiato sul Luberon.Situata a soli 1,5 km dal pittoresco villaggio di Saint-Saturnin-lès-Apt, questa proprietà esposta a sud gode di un ambiente calmo e inondato di luce, un vero e proprio rifugio di pace per gli amanti della Provenza.Costruita sulle fondamenta di un edificio antico risalente al 1750, ampliata nel 1850 e sublimata da accurate ristrutturazioni, la casa oggi rivela tre aree distinte, ognuna con la sua personalità:La parte storica, impregnata di autenticità, rivela cinque camere da letto, due bagni, una cucina conviviale e un salotto intimo perfetto per leggere, giocare o lavorare. I materiali antichi e i volumi armoniosi ricordano qui il fascino senza tempo delle case provenzali.L'extension contemporanea, costruita nel 2012, offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina aperta elegante e funzionale, nonché un caminetto moderno che diventa il cuore pulsante della casa. Le ampie aperture inquadrano la natura come un quadro vivente, offrendo ogni momento uno spettacolo diverso.La seconda extension, di circa 35 m², accoglie uno spazio notturno indipendente con bagno e toilette, perfetto per ricevere amici o famiglia in totale intimità.Un grande garage, facilmente convertibile in uno studio o una dépendance, nonché un seminterrato di circa 100 m² sotto la parte nuova, completano le numerose possibilità offerte da questa proprietà.All'esterno, il giardino paesaggistico evoca tutta la dolcezza della Provenza: ulivi, lavanda, terrazze ombreggiate e una piscina di 12 x 5 m dove il blu del cielo si mescola con quello dell'acqua. Le vaste aree boschive e i due accessi indipendenti rafforzano il senso di libertà e intimità.Un gioiello raro, vivente, rasserenante e ispiratore, dove ogni pietra racconta una storia e ogni alba invita alla contemplazione.Una proprietà ideale per una tranquilla ritirata in Provenza o per soggiorni incantati in famiglia.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla nostra agenzia.

Proprietà eccezionale sospesa tra cielo e terra ? Saignon, Provenza

Questa residenza unica, un vero e proprio rifugio di pace aggrappato alla roccia, domina uno dei più bei panorami della Provenza.Situata su un dirupo sopra il pittoresco villaggio di Saignon, questa rara proprietà sembra fluttuare tra cielo e terra, offrendo una vista a 180 gradi sulla valle del Luberon, il massiccio a sud-ovest, i villaggi arroccati fino alle Alpilles, il Mont Ventoux e la montagna di Lure. Una vista grandiosa, vibrante di luce, che si evolve nel corso delle ore e delle stagioni.Costruita sui resti di un vecchio mulino e del suo aia, la casa si integra elegantemente nel suo ambiente minerale e vegetale.Il giardino paesaggistico, di rara bellezza, si estende in terrazze e moltiplica gli ambienti: una terrazza aperta per contemplare il paesaggio, un salotto estivo ombreggiato per le lunghe giornate provenzali e, nel cuore del giardino, una piscina riscaldata di 3,5 x 10 m, bordata da una grande terrazza soleggiata.A est, una tradizionale callade ricorda il fascino senza tempo del luogo, mentre ogni angolo del giardino offre una nuova prospettiva, tra pietra, luce e vegetazione.La casa, di circa 140 m² abitabili, seduce con la sua atmosfera soffusa e luminosa!Al piano terra, un ampio salone con camino in pietra si apre ampiamente sulla terrazza e sul panorama. La cucina attrezzata, sobria e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio di vita. Un lavanderia discreta, due camere da letto confortevoli e due bagni completano questo livello.Al piano superiore, una suite genitoriale con bagno privato offre un rifugio pacifico, propizio al relax e alla contemplazione.I servizi sono di alta qualità:- Riscaldamento a pavimento reversibile con pompa di calore- Climatizzazione nelle camere da letto- Piscina riscaldata- Cantina e ripostiglio per il giardino- Garage e parcheggio per tre veicoli- Fossa biologica non conformeSituata ai margini del villaggio, la proprietà beneficia di una calma assoluta, restando a cinque minuti a piedi dalla panetteria e dai negozi.Un equilibrio perfetto tra intimità, autenticità e praticità, per vivere la Provenza nella sua verità e bellezza.Un luogo dove ogni alba è una promessa di emozione, ogni pietra un frammento di storia. Una proprietà rara, che combina eleganza, natura e luce, per coloro che sognano un rifugio impregnato di bellezza e armonia.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni!

Magnifica proprietà da ristrutturare con piscina a Ménerbes nel cuore della Luberon!

Situata a soli 150 metri a piedi dal cuore del pittoresco villaggio di Ménerbes, classificato tra i più belli di Francia, questa magnifica proprietà provenzale offre un ambiente di vita pacifico e autentico nel cuore della Luberon.Con i suoi 132 m² abitabili, costituisce una base ideale per un progetto di ristrutturazione che combina il fascino di un tempo con il comfort contemporaneo.La casa è composta da tre camere da letto, un soggiorno luminoso e spazi generosi pronti per essere ripensati secondo le vostre esigenze.Dalla proprietà, la vista panoramica sulla Luberon e sulla campagna circostante si estende a perdita d'occhio, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni – una cornice rilassante per giornate soleggiate e serate dolci alla provenzale.All'esterno, un meraviglioso giardino alberato di 2'870 m² invita al relax. Troverete una bella piscina dove poter godere delle calde giornate estive, nonché uno studio indipendente, ideale per ospitare famiglia e amici o per considerare uno spazio di lavoro o di svago.La proprietà dispone anche di un parcheggio che può accogliere fino a quattro veicoli, un vero e proprio vantaggio nel villaggio.Grazie alla sua posizione privilegiata, al suo potenziale di ristrutturazione e al suo incantevole contesto, questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che sognano di avere un pied-à-terre in Provenza – che si tratti di trascorrere una serena vecchiaia, godere di week-end rilassanti o vivere tutto l'anno al ritmo del Sud.Un luogo dove il tempo sembra fermarsi, dove ogni pietra racconta una storia e dove non resta che scrivere la vostra.

Villa d'eccezione a Gordes, che unisce charme provenzale e architettura contemporanea

Questa splendida casa di pietra progettata da un architetto con una superficie abitabile di 285 m² è ideale, a pochi minuti a piedi dal villaggio di Gordes.In posizione dominante, offre una vista panoramica eccezionale sul Luberon e sui villaggi provenzali circostanti.Situata su un terreno paesaggistico di 2'500 m², questa villa atipica seduce con i suoi grandi volumi e la sua disposizione armoniosa. Dall'ingresso, un ampio ingresso bagnato di luce, sublimato da una sospensione elegante, vi accoglie. Questo conduce a un ampio soggiorno che si apre su una vasta terrazza, da cui potrete godere appieno dei paesaggi provenzali.Una cucina di alta gamma, nonché una sala da pranzo adiacente con la sua terrazza, completano questo spazio di vita conviviale e raffinato.Al piano terra, la suite principale beneficia di un bagno privato e di una terrazza con idromassaggio, garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, due altre camere da letto – una con terrazza – e un bagno perfezionano lo spazio notte.La proprietà dispone anche di un annesso di 35 m² che può essere attrezzato come suite indipendente o grande ufficio, un garage di 30 m² e una piscina di 10 x 5 m equipaggiata con un tetto scorrevole.Il terreno è completamente recintato e sicuro, con cancello automatico e sistema di allarme.Con la sua posizione privilegiata, i suoi servizi di alta gamma e il suo carattere unico, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Gordes.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Una proprietà eccezionale a Saint-Saturnin-Lès-Apt

Nascosta in un ambiente pacifico e ricercato, questa magnifica proprietà si trova nel cuore del Luberon, su un terreno paesaggistico di quasi 2.000 m², offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante. Un luogo dove charme, comfort e modernità si armonizzano alla perfezione.Una casa principale elegante e luminosaFin dall'ingresso, la casa seduce con i suoi volumi generosi e le sue prestazioni di alta gamma.Il piano terra si articola intorno a un vasto soggiorno bagnato di luce, aperto all'esterno grazie alle sue ampie finestre. La cucina americana è completamente attrezzata e dispone di un'isola centrale, che si apre su una terrazza ombreggiata, ideale per i pasti estivi. Il doppio salotto è caldo e conviviale, si prolunga in una veranda dotata di una pergola bioclimatica con tende elettriche, offrendo un comfort ottimale in tutte le stagioni.I materiali sono stati scelti con cura: pavimenti in pietra naturale, inserto in legno, finiture raffinate. Una cucina/lavanderia posteriore con accesso diretto al garage completa questo livello.Al piano superiore, una elegante scala in pietra conduce a due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e una superba suite padronale con cabina armadio, bagno (vasca e doccia) e balcone privato con vista sul giardino.La casa dispone anche di quattro bagni distribuiti su due livelli.Comfort, tecnologia e efficienza energeticaPensata per un benessere assoluto, la casa beneficia di un impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, finestre a doppia vetrazione con zanzariere, sistema di allarme, citofono video, addolcitore d'acqua, pannelli solari con batteria di accumulo e una fossa biologica conforme.Una seconda abitazione con grande potenzialeSulla proprietà, una seconda casa indipendente offre un potenziale considerevole.Il piano terra sviluppa circa 110 m² da allestire secondo le vostre esigenze: casa per gli ospiti, ufficio, laboratorio o progetto di locazione. Tutti i collegamenti sono già presenti (radiatori elettrici, stufa a granuli, water, boiler).Al piano superiore, un appartamento di 55 m² completamente arredato comprende una grande camera da letto, un soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno e un water.Un doppio garage e un carport per due veicoli completano questa unità!Un'esterna idilliaca per godere del LuberonGli esterni sono stati pensati per la détente e la convivialità.Una piscina riscaldata a sale di 9 x 4 m con serranda, una terrazza soleggiata con vista libera, un giardino piantato con ulivi, un sistema di irrigazione automatico, un cancello elettrico e una canalizzazione delle acque piovane perfezionano questo ambiente eccezionale.Una proprietà rara, vicina ai serviziSituata a soli dieci minuti a piedi dal villaggio, questa proprietà combina tranquillità, eleganza e efficienza energetica, restando vicina ai negozi e ai servizi.Una proprietà eccezionale, ideale come residenza principale o secondaria per coloro che cercano il charme provenzale unito al comfort moderno.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita privata a questa proprietà unica!

Una proprietà eccezionale a Saint-Saturnin-lès-Apt

Una proprietà eccezionale, situata a pochi passi dal villaggio di Saint-Saturnin-lès-Apt, nel cuore di un ambiente naturale preservato!Incastrata nella garrigue provenzale, questa dimora contemporanea offre un raro spazio di vita, sublimato da panorami spettacolari sul villaggio, la valle del Luberon e, in lontananza, le Alpilles.Costruita su un unico livello e sviluppando 160 m² di spazio abitabile, la casa seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la fluidità architettonica. La vasta area di vita di oltre 50 m² costituisce uno spazio centrale vero e proprio, bagnato di luce grazie a grandi finestre che si aprono su viste mozzafiato. La cucina aperta, moderna e calda, accompagna armoniosamente il salotto e la zona pranzo, creando un insieme conviviale e rivolto all'esterno.L'ala notte accoglie una suite principale elegante, dotata di un guardaroba e di un bagno privato con doccia all'italiana. Due camere da letto aggiuntive completano questo spazio, di cui una con il proprio bagno annesso. Una lavanderia funzionale, uno studio che può fungere da quarta camera da letto e un bagno per gli ospiti rafforzano il comfort quotidiano. La proprietà dispone anche di un grande garage di 35 m² e di una cantina di 30 m², ideali per lo stoccaggio e la conservazione.All'esterno, la magia opera appieno. Situata in mezzo a un terreno di un ettaro, la casa beneficia di un giardino mediterraneo tipico, punteggiato di lavanda, timo, ulivi e specie locali. La calma è assoluta, invitando a un'immersione totale nell'arte di vivere provenzale. La bella piscina rivestita di 11 m x 5 m diventa il luogo dei sogni per apprezzare le lunghe giornate soleggiate, in un ambiente naturale di rara bellezza.Le prestazioni e il comfort sono al rendezvous: VMC a doppio flusso, pompa di calore, triplo vetro, tende californiane, sistema di allarme, fibra ottica, punto di ricarica elettrica, addolcitore d'acqua? La casa è stata progettata per offrire una qualità di vita ottimale e un'efficienza energetica esemplare.Perfettamente integrata in un ambiente bucolico e protetto, pur essendo a soli dieci minuti a piedi dal centro del villaggio, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Sarà adatta sia come residenza principale che come secondaria o come investimento nel contesto di una locazione stagionale di alta gamma.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Questa proprietà in Provenza saprà sedurre gli amanti dell'eleganza, della calma e della natura preservata.

Superba proprietà a Saint-Pantaléon - Un equilibrio perfetto tra natura, design e autenticità

Situata a Saint-Pantaléon, a proximità immediata dei villaggi più apprezzati di Gordes e Goult, questa superba casa contemporanea è stata costruita nel 2022.Sul bordo del villaggio, beneficia di un ambiente calmo e preservato, nonché di una vista libera sulla campagna circostante e le colline del Luberon.Costruita su un lotto paesaggistico di 1'312 m², questa proprietà seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità dei suoi servizi.Con una superficie abitabile di 185 m², la casa risponde alle norme RT 2020, garanzia di un'ottima prestazione energetica e di un comfort ottimale durante tutto l'anno.La disposizione della casa:Il livello principale si articola intorno a uno spazioso locale di vita luminoso, aperto all'esterno da ampie finestre. Lo spazio è composto da un soggiorno caldo con stufa a legna, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata. Questa unità si apre su una terrazza ombreggiata da una pergola, offrendo una vista rilassante sulla piscina e la natura circostante.Questo stesso livello accoglie tre camere da letto, ciascuna con il suo bagno privato, nonché una cucina posteriore e uno spazio di archiviazione funzionale.Al livello del giardino, una spaziosa lavanderia e un locale supplementare che può servire da ufficio, laboratorio o camera per gli ospiti completano perfettamente la distribuzione.Sotto la casa, uno spazio tecnico di 38 m² ospita la stanza della piscina, un'area di stoccaggio e fornisce l'accesso a tutta l'area sanitaria.Gli esterni sono stati progettati con cura: giardino paesaggistico, irrigazione automatica, cancello e uno spazio in restanque che si affaccia sulla casa, perfetto per godere della calma e della natura provenzale.La casa è dotata di una pompa di calore con climatizzazione reversibile, garanzia di comfort e efficienza energetica.Unendo architettura contemporanea, comfort moderno e spirito provenzale, questa proprietà offre una qualità di vita incomparabile in un contesto naturale preservato, a pochi minuti dai più bei villaggi del Luberon.Un'opportunità rara per gli amanti della Provenza, da non perdere.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento presso la nostra agenzia per discuterne!

Aix-en-Provence - Centre | Deux bastides | Vue exceptionnelle

À deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception domine la ville depuis un magnifique terrain paysager de 2 765 m², offrant une vue imprenable et un résiduel constructible rare en coeur de ville.La bastide principale - XIXe siècleAncien poste de garde et annexe de la villa Mignet, cette bastide de caractère incarne toute l'élégance de l'architecture provençale. • Rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse, un séjour avec cheminée, un salon ouvrant sur un atelier, une cuisine contemporaine avec grand îlot central. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée par des platanes.Un appartement indépendant attenant complète ce niveau (chambre, salle d'eau, salon, cuisine équipée et terrasse ombragée). • Étage :Trois grandes suites, dont une avec parois vitrées offrant une vue spectaculaire sur Aix-en-Provence. Seconde bastide - Construction 2001Édifiée sur deux niveaux, elle propose des volumes lumineux et parfaitement indépendants : • Rez-de-chaussée : une suite et un espace de vie ouvert sur une terrasse surplombant le jardin. • Étage : deux suites et une terrasse avecvue dégagée jusqu'à la Sainte-Victoire. Extérieurs & annexesLe jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, est composé de vergers, d'oliviers, d'un potager et de nombreuses essences méditerranéennes. • Piscine 11 x 5 m (bassin naturel, traitement au chlore) • Plusieurs terrasses • Dépendance • Parking extérieur • Environnement calme, à l'abri des regards Un bien rareUne propriété unique alliant prestige, histoire, volumes généreux et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial de grande qualité.Possibilité de vendre la parcelle morcelée.Aix-en-Provence - City Center | Two Bastides | Exceptional View | Buildable LandJust a short walk from the historic center of Aix-en-Provence, this remarkable estate enjoys a dominant position overlooking the city, set within a beautifully landscaped 2,765 sqm plot offering a rare remaining building potentialin such a prime central location.Main Bastide - 19th CenturyFormerly a guard post and annex of the historic Villa Mignet, the main bastide is a fine example of traditional Provençal architecture, combining character and elegance. • Ground floor:A grand entrance hall, a living room with fireplace, a lounge opening onto an artist's studio, and a contemporary kitchen with a large central island. All reception rooms open directly onto a vast terrace shaded by plane trees.A self-contained adjoining apartment completes this level, comprising a bedroom, shower room, living room, fully equipped kitchen, and a shaded terrace. • First floor:Three spacious suites, including one with floor-to-ceiling glass walls offering breathtaking views over Aix-en-Provence. Second Bastide - Built in 2001Fully independent and spread over two levels, this bastide offers bright, well-designed living spaces: • Ground floor: one suite and a living area opening onto a terrace overlooking the garden. • First floor: two additional suites and a terrace with open views extending to Mont Sainte-Victoire. Outdoor Spaces & OutbuildingsThe garden...

Villa con piscina e vista mare ad Antibes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 1879Vi offriamo questa magnifica villa provenzale di 7 locali su un terreno di circa 1250m2 con piscina.Ideale posizione in un'area privata e sicura ad Antibes. Nascosta in un ambiente pacifico, questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale, vicino ai negozi e lontano da qualsiasi inquinamento acustico o visivo.La villa si estende su una superficie generosa di 186m2 e 240 m2 di superficie abitabile. È composta da:Al piano terra:- Un ampio e luminoso soggiorno di circa 56 m² con un soffitto alto di 4,5m, con camino,- Una cucina separata con cucina ausiliaria e lavanderia,- 2 ampie camere da letto con accesso diretto alla terrazza, offrono così un accesso facile all'esterno, - Un bagno, - Servizi igienici separati.Al piano superiore:- 3 camere da letto aggiuntive, - Uno studio, - Una mezzanina, - Un bagno, - Servizi igienici separati. Inoltre, potrete godere di una piccola vista mare, aggiungendo un tocco di charme a questa dimora.Nel seminterrato:- Uno spazio libero di 40m2.All'esterno:Una piscina clorata di 5x10 metri, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Le aree pavimentate circostanti invitano a rilassarsi e offrono uno spazio ideale per godersi il sole. Potrete anche beneficiare di un posteggio che può accogliere due veicoli, assicurando così un parcheggio pratico e sicuro.Questa villa provenzale emana un charme indiscutibile, con la sua architettura tipica della regione e il suo ambiente calmo e preservato. Non perdete l'occasione unica di acquistare una proprietà eccezionale ad Antibes.Prezzo: 1'508'000 EURContatto:Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa esclusiva a Grimaud (Côte d'Azur) - rara opportunità

Nel dominio privato e sicuro di Val Grimaud nel golfo di Saint-Tropez, questa villa eccezionale è situata con un grande giardino, piscina riscaldata, idromassaggio e area all'aperto di lusso. L'orientamento sud-est garantisce un sole tutto il giorno e un'atmosfera mediterranea unica.Due banche svizzere finanziano la proprietà in CHF e a condizioni svizzere. Capitale proprio di circa il 30%, spese di acquisizione di circa l'8%.Dettagli dell'oggetto:- Prezzo di acquisto: 1,85 milioni di CHF (negoziable)- Superficie abitabile: circa 220 m²- Stanze: 9- Camere da letto: 4 + studio separato- Bagni: 4- Parcheggi: doppio garage XXL + almeno 5 posti esterni- Anno di costruzione: Parte principale 1975, estensione e piscina 1996- Riscaldamento: Caminetto, radiatori elettrici, climatizzatori reverse-split- Riserva di sviluppo: circa 250 m²Punti di forza:- Quartiere di ville private e sorvegliato da video con cancello d'ingresso elettrico- Piscina riscaldata spaziosa, idromassaggio- Grande casa della piscina con cucina all'aperto (BBQ, frigorifero, lavastoviglie, etc.)- 3 terrazze soleggiate (circa 200 m²)- Giardino mediterraneo ben curato con irrigazione automatica- Uso esclusivo di 2 campi da tennis- Sala da gioco con bar e tavolo da biliardo - ideale come salotto/area degli ospiti- Interamente arredato e pronto per essere occupato immediatamente (dopo accordo)- Uso flessibile: uso personale, vacanze o affitto (Airbnb/Booking)- Un solo vicino diretto- Fibra ottica, 400V alta tensione, sistema fognario invece di fossa biologicaResa e dati chiave:- Reddito da affitto: fino a 150 000 CHF all'anno realizzabili- Valore stimato: 2,45 milioni di euro- Investimenti dal 2023: circa 135 000 CHF- Spese accessorie del dominio: circa 1 200 euro all'anno- Tasse: circa 3 500 euro all'anno- Spese accessorie totali (compresi giardino, piscina, elettricità, acqua, etc.): circa 1 500 euro al meseInformazioni aggiuntive:- Cucina rinnovata- Tetto parzialmente nuovo e isolato (circa 40 m²)- Doccia solare- Piscina riscaldata (collegamento al gas disponibile)- Casa della piscina interamente attrezzata- Interamente arredato (opzionale)Posizione:Distanze brevi dalle spiagge, ristoranti, possibilità di shopping e dai famosi club di spiaggia Nikki Beach, Byblos e Club 55. Il villaggio storico di Grimaud è nelle immediate vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi.

Proprietà eccezionale - Cannes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 2404Vendita riservata | Off-MarketSituata in una delle zone più ricercate di Cannes, questa rara proprietà gode di una posizione privilegiata a pochi minuti dalla Croisette, dalle spiagge e dagli indirizzi iconici della Costa Azzurra.Situata nel quartiere residenziale molto ricercato di Basse Californie, a pochi metri dalla Croisette, Port Canto e dalle spiagge, questa rara proprietà beneficia di una posizione ottimale nel cuore di Cannes, a due passi da negozi, ristoranti e tutte le comodità.La casa, che offre circa 100 mq di spazio abitativo, è attualmente divisa in tre appartamenti separati, offrendo numerose possibilità di riconfigurazione e ottimizzazione a seconda del progetto.Una magnifica terrazza sul tetto completa la proprietà, creando uno spazio di vita all'aperto dove si può godere appieno del clima mediterraneo e di una rara vista aperta per questa zona.Situata su un terreno di circa 300 mq, la proprietà consente anche il parcheggio per due veicoli, un vantaggio molto ricercato in questo quartiere centrale.Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità di aumento di valore, sia come residenza principale, sia come investimento a lungo termine, sia come proprietà in affitto ad alto reddito, in particolare mantenendo la configurazione attuale.Grazie alla sua posizione strategica e al suo forte potenziale, questa proprietà rappresenta un indirizzo truly prestigioso a Cannes. Può anche essere adatta a scopi misti, consentendo la combinazione di attività professionale e uso residenziale.Per coloro che apprezzano le proprietà uniche, la terrazza sul tetto offre un potenziale eccezionale, con la possibilità di installare un idromassaggio e creare un'area di relax privata senza dare nell'occhio ai vicini.Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Cannes.Prezzo: 888 000 EURUna proprietà che non può essere persa.Alcune immagini sono state generate o migliorate utilizzando l'intelligenza artificiale per scopi illustrativi e non sono contrattualmente vincolanti.Contatto :Bruno Parentebp@milleniumproperties.ch+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Proprietà eccezionale - Cannes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 2398Vendita riservata | Off-MarketNel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Cannes, questa rara proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, a pochi minuti dalla Croisette, dalle spiagge e dagli indirizzi emblematici della Costa Azzurra.Situata nel quartiere residenziale molto ricercato di La Basse Californie, a pochi metri dalla Croisette, dal Port Canto e dalle spiagge, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Cannes, vicino a negozi, ristoranti e infrastrutture.La casa, che si sviluppa circa 100 m², è attualmente composta da tre appartamenti separati, offrendo numerose possibilità di layout e ottimizzazione secondo i progetti.Un magnifico rooftop completa l'ensemble, un vero spazio di vita all'aperto che consente di godere appieno del clima mediterraneo e di una vista libera rara in questo settore.Situata su un terreno di circa 300 m², la proprietà consente anche il parcheggio di due veicoli, un vantaggio particolarmente ricercato in questo quartiere centrale.Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunità ideale di valorizzazione, sia nel contesto di una residenza principale, di un progetto patrimoniale o di un investimento locativo con alto rendimento, soprattutto se si mantiene la configurazione attuale.Per la sua posizione strategica e il suo potenziale, questa proprietà rappresenta una vera e propria indirizzo di prestigio a Cannes. Può anche essere adatta a un uso misto, permettendo di combinare attività professionale e abitazione.Per gli amanti dei luoghi atipici, il rooftop offre un potenziale eccezionale con la possibilità di installare un jacuzzi e creare un'area di relax unica senza vis-à-vis.Un'opportunità rara sul mercato di Cannes.Prezzo : 888 000 EURDa scoprire senza indugio.Le immagini sono state generate o ottimizzate da intelligenza artificiale a scopo illustrativo e non sono contrattuali.Contatto :Bruno Parentebp@milleniumproperties.ch+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12