Einfamilienhaus Kaufen in Region Provence-Alpes-Côte d'Azur FR: 21 Treffer

Einzelvilla

Magnifique villa rénovée dans le Sud de la France Inmitten des sehr begehrten Wohngebiets von Castellaras gelegen, verkörpert diese elegante Villa im Erdgeschoss mit einem Grundstück von etwa 4286 m2 die Kunst des azurblauen Lebens in all seiner raffinierten Einfachheit.Vollständig nach Süden ausgerichtet, öffnet sich die Immobilie großzügig zu den weiten, lichtdurchfluteten Terrassen, die sich nahtlos mit dem Poolbereich verbinden.Die Empfangsräume, die sich nach außen erstrecken, bieten eine fließende und gesellige Atmosphäre, ideal für Empfänge.Die Küche, elegant und funktional, wird durch eine wunderschöne, überdachte Terrasse im Süden ergänzt, ein wahrer zusätzlicher Lebensbereich für alle Jahreszeiten.Die Schlafbereiche bieten drei geräumige und komfortable Suiten, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und komplettem Badezimmer, das nach Süden auf eine Terrasse und den Garten führt.Nach Norden hin bietet die Villa eine freie Sicht auf die Berge, was dem Gesamtbild Ausgeglichenheit und Serenität verleiht.Ein unabhängiges Nebengebäude vervollständigt die Immobilie, ideal für ein Atelier, ein privates Büro oder einen speziellen Raum nach Ihren Wünschen.Eine begehrte Adresse, ein Wohngebiet von hoher Qualität und eine Villa, die Komfort, Eleganz und Süße des Lebens verbindet.Ein Muss, das man unbedingt entdecken sollte!

Prächtiges zeitgenössisches Anwesen in bevorzugter Lage!

Im Herzen einer bevorzugten Umgebung und in dominanter Position, in der Nähe von Villars, verbindet diese prächtige zeitgenössische Immobilie von 215 m² Wohnfläche, die 2020 erbaut wurde, Modernität und Komfort.Ihre Holzkonstruktion verleiht ihr einen einzigartigen Charme und eine gemütliche Atmosphäre. Südlich ausgerichtet, bietet sie einen unverbauten Blick auf das Tal von Luberon.Der Wohnbereich besteht aus einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, die in einen großen, hellen Wohnbereich integriert ist, der von 8 Meter hohen, maßgefertigten Fenstern umgeben ist.Der Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer, von denen drei en-suite sind, und bietet jedem Bewohner somit einen intimen und unabhängigen Raum.Auf der Gartenseite integriert sich ein schöner Pool von 8x8 m perfekt in einen 2400 m² großen Landschaftsgarten.Das Pool-Haus mit 55 m², mit Sommerküche, ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen.Der thermische Komfort wird durch ein System mit Luft-Wärmepumpe gewährleistet, während eine große Garage von 100 m² verschiedene Möglichkeiten für die Einrichtung oder Lagerung bietet.Der Garten, der vollständig landschaftlich gestaltet ist, verfügt über eine automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung. Die Immobilie ist auch mit einer Hausautomatisierung für optimalen Komfort ausgestattet.Die Immobilie profitiert von 3,6 Hektar angeschlossener landwirtschaftlicher Flächen, die eine erhaltene Umgebung gewährleisten.Komfort und Leistung:vollständig ebenerdiges Anwesen - bevorzugte Umgebung - hervorragende Isolierung - hochwertige Materialien - Hausautomatisierung - Luft-Wärmepumpen-Heizung - Whirlpool - große, isolierte Garage von 100 m² - ummauerter Garten - automatisches Tor aus Schmiedeeisen - Poolhaus mit 55 m² - großer, quadratischer Pool von 8m x 8m mit Strand aus Acoya - automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung - Glasfaser - Anschluss an das Abwassersystem.

Ein außergewöhnlicher Ort, an dem Natur, Architektur und moderner Komfort sich vereinen, um ein einzigartiges Anwesen zu schaffen!

Inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft gelegen, profitiert diese alte Steinfarm von einer absolut bemerkenswerten Lage, die über das Tal von Luberon dominiert, 1,2 km vom Zentrum von Gordes entfernt. Auf mehr als sechs Hektar Land vereint die Immobilie provenzalische Authentizität und maßvoll durchgeführte moderne Renovierung in einer eleganten und zeitgemäßen Atmosphäre.Der Zugang erfolgt über einen diskreten, serpentinenförmigen Weg durch die Garrigue, der zu einem automatischen Tor führt, das auf eine lange, von Olivenbäumen gesäumte Auffahrt öffnet. Diese führt zu einem ausgebauten Parkplatz, von dem ein Teil von einer Pergola überdacht ist.Das Hauptgebäude bietet etwa 300 m² Wohnfläche und gruppiert sich um große, grasbewachsene und steinverkleidete Terrassen, die zum vollen Genuss des Panoramas einladen. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet. Das Erdgeschoss beherbergt ein Durchgangszimmer: auf der Salonseite verleiht ein Kamin aus dem 18. Jahrhundert Charakter und Wärme, der von einem zweiten, intimeren Salon fortgesetzt wird. Auf der anderen Seite ist das Esszimmer um eine beeindruckende Inselmitte herum angeordnet, hinter der sich eine voll ausgestattete moderne Küche verbirgt. Eine rückwärtige Küche mit Waschküche bietet Zugang zu einer nach Norden ausgerichteten überdachten Terrasse. Dieses Geschoss wird durch ein geräumiges Büro mit Pergola, ein Vestibül und ein Badezimmer vervollständigt.Eine elegante Steintreppe führt zum Obergeschoss, wo ein breiter, als Lesebereich gestalteter Flur zwei Suiten bedient. Die erste, besonders geräumige, umfasst einen Wohnbereich, ein Büro, einen Ankleideraum und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Hammam und separatem WC. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und WC. Die Treppe setzt sich bis zum letzten Geschoss im Taubenschlag fort und bietet einen charmanten, erhöhten Leseraum.Der Keller beherbergt einen Weinkeller, Abstellräume und den Technikraum. Ein drittes, unabhängiges Schlafzimmer in einem angrenzenden, aber autonomen Flügel, verfügt über ein eigenes Badezimmer, WC, eine private Terrasse und einen direkten Zugang zum gepflasterten Hinterhof.Die Renovierung, von hoher Qualität, wurde mit sorgfältig ausgewählten Materialien durchgeführt. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Doppelverglasung, Mückenschutz und vollständige technische Ausstattung gewährleistet: Trinkwasser, Tiefbrunnen, Brunnen, Klärgrube und Blitzschutz.Die Außenbereiche sind ebenso bemerkenswert. Vor dem Haus bietet eine große Terrasse einen alten Wasserbecken, einen Steinbrunnen und einen Petanque-Platz. Unterhalb und auf den Restanques enthüllt die Immobilie einen alten Steinbienenstock, schattige Bereiche, die zur Entspannung einladen, und ein außergewöhnliches 20 Meter mal 4 Meter großes Schwimmbecken, das an den Hang angelehnt ist und einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal bietet. Die landschaftliche Integration ist perfekt, von Rasen umgeben und zum Horizont ausgerichtet.Wenn man weiter nach Westen geht, entdeckt man einen strukturierten Gemüsegarten, eine große Garage und ein Werkstatt- und Technikgebäude, das dem Garten gewidmet ist. Der südliche Teil des Anwesens ist großzügig mit Olivenbäumen bepflanzt, deren jüngste Produktion mehrere Tonnen erreicht hat. Das gesamte Anwesen ist durch eine elektrische Umzäunung gesichert und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das von einem Tiefbrunnen und einem unterirdischen Speicher mit großer Kapazität gespeist wird.Nur wenige Minuten von Gordes entfernt, bietet diese unglaubliche Villa einige der schönsten Ausblicke auf das Tal von Luberon. Ein außergewöhnlicher Ort, an dem Natur, Architektur und moderner Komfort sich vereinen, um ein einzigartiges Anwesen zu schaffen!

Elegantes Anwesen mit provenzalischem Charme im Herzen des Lubéron, außergewöhnliche Umgebung!

Im Herzen einer friedlichen und erhaltenen Umgebung zeigt sich diese elegante, ebenerdige Immobilie mit provenzalischem Charme und bietet eine warme und raffinierte Atmosphäre.Mit etwa 175 m² Wohnfläche kombiniert sie Authentizität, Komfort und Kunst des Lebens in einer privilegierten Umgebung im Luberon.Schon bei der Eingangssituation begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Der Wohnbereich, der durch einen Kamin und eine schöne provenzalische Decke mit sichtbaren Balken bereichert wird, öffnet sich harmonisch zu einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, die zum gemütlichen Empfang einlädt.Der Schlafbereich bietet fünf gemütliche Schlafzimmer, darunter zwei schöne Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern. Eines davon hat auch einen Kamin, der eine intime und elegante Note hinzufügt. Die drei anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und bieten eine ideale Aufteilung für ein Familienhaus oder ein Empfangshaus.Das 1993 errichtete und 2003 sorgfältig renovierte sowie 2015 erweiterte Anwesen verbindet den provenzalischen Charme mit modernen Ausstattungen.Außerhalb zeigt sich der Komfort des Lebens in voller Schönheit um eine große, offene Terrasse herum, die auf einen wunderschönen, beheizten Pool von 12 x 6 Metern führt, der durch ein integriertes elektrisches Rolltor gesichert ist.Die Gartenbereiche, die durch ein automatisches Bewässerungssystem mit Wasser aus dem Kanal versorgt werden, profitieren von einer sorgfältigen Beleuchtung, die die Orte bei Sonnenuntergang veredelt. Ein Technikraum, zwei Gartenschuppen und ein Carport vervollständigen die Ausstattung dieses Anwesens.In der Nähe von Roussillon, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs gehört, profitiert dieses Haus von einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen lebhaften Ockertönen, erhaltenen Landschaften und emblematischen Ausblicken auf den Luberon.

Charmantes Stadthaus in Montfleury, Cannes

Dieses elegante Stadthaus im begehrten Viertel Montfleury in Cannes bietet auf 164,03 m² eine harmonische Verbindung von Komfort und mediterranem Flair. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als exklusiver Zweitwohnsitz. Die helle, offen gestaltete Wohnfläche schafft mit großen Fenstern und Klimatisierung ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der umgebende Garten begeistert mit einem alten Baumbestand und gepflegter Bepflanzung. Dank moderner Bewässerungstechnik bleiben die Grünflächen stets einladend, während der hohe Zaun Privatsphäre garantiert. Abends sorgt stimmungsvolle Außenbeleuchtung für eine besondere Atmosphäre im Außenbereich. Das Anwesen überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage in Cannes. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strände sind fußläufig erreichbar. Lassen Sie sich von diesem charmanten Stadthaus verzaubern und genießen Sie höchste Lebensqualität unter südlicher Sonne.

Villa de caractère a proximité du centre et de la plage.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 149 m² séduit d'emblée par sa configuration rare et la qualité exceptionnelle de ses prestations.Édifiée sur un terrain plat de 795 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, confiée à des artisans locaux soigneusement sélectionnés menuisiers, carreleurs, plombiers, électriciens. Chaque espace a été pensé avec soin, chaque matériaux choisi pour sa qualité et sa durabilité : on est ici à l'opposé d'une rénovation standardisée.Description du bienAu niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² accueille un salon généreux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. L'ensemble est prolongé par un large balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin et un aperçu mer un cadre idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéritifs en fin de journée.Deux chambres ouvrant sur ce même balcon, un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau principal.Le rez-de-jardin constitue l'atout majeur de cette propriété : entièrement autonome, il dispose de ses propres entrées privatives et propose un appartement complet séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, climatisation au deux étages et accès direct aux terrasses. Une buanderie, une chaufferie et un garage communiquant complètent cet ensemble.À l'extérieur, plusieurs terrasses et un très grand patio de 45m2 nous offrent de belles possibilités de réception dans un environnement arboré et parfumé d'essences méditerranéennes. Le terrain de 795 m² dispose des autorisations nécessaires à la construction d'une piscine une formalité déjà réglée pour le futur acquéreur.Caractéristiques principales-- Surface habitable : 149,2 m² (DPE)-- Surface terrain : 795 m² (plat, piscinable)-- Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres)-- Niveaux : Niveau principal + rez-de-jardin indépendant-- Construction : 1969 rénovée 2017-- Équipements : Garage,Patio, climatisation à tous les étages.In a quiet and sought-after residential neighbourhood ofSainte-Maxime, less than a ten-minute walk from thetown centre and the beaches, this detached villa of149 m² immediately captivates with its unique layout and theexceptional quality of its fittings and finishes.Built on a flat plot of 795 m², the house hasundergone a complete renovation, carried out bycarefully selected local tradespeople--carpenters,tile setters, plumbers and electricians. Every space hasbeen thoughtfully designed, every material chosen for itsquality and durability: this is the antithesis of astandardised renovation.Property descriptionOn the main level, a spacious, light-filledliving area of approximately 45 m² features a generous lounge and afully fitted open-plan kitchen withCorian worktops. The space extends onto a widebalcony offering unobstructed views of the garden anda glimpse of the sea - an ideal setting for breakfastsin the sun or evening drinks.Two bedrooms opening onto this same balcony, astudy that could easily serve as a thirdbedroom, a renovated shower room with awalk-in shower and bespoke vanity unit, as well as aseparate toilet complete this main level.The garden level is the major highlight of thisproperty: entirely self-contained, it has itsown private entrances and comprises a fullyfurnished...

Außergewöhnliches Anwesen in Pernes-les-Fontaines ? Moderne Ensemble im Herzen eines 6 000 m² großen Landschaftsparks

In einer Oase der Ruhe, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pernes-les-Fontaines, entdecken Sie ein seltenes Immobilienensemble, ideal für eine hochwertige Hauptwohnung, ein außergewöhnliches Ferienhaus oder ein Premium-Vermietungsprojekt.Dieses Ensemble besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, die mit einem feinen Gespür für Komfort, Eleganz und Funktionalität konzipiert und ausgestattet wurden.Die Hauptvilla ? ca. 215 m² auf einer EbeneVon einem Architekten entworfen und perfekt in ihre Umgebung integriert, verführt diese Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer für das moderne Leben konzipierten Ausstattung.Sie umfasst:- Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Landschaftsgarten- Eine moderne, voll ausgestattete Küche- Sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Toilette- Eine integrierte Klimaanlage und Zugang zur Terrasse oder Außenblick für jedes SchlafzimmerDie Villa durchquert den Garten und bietet eine harmonische Beziehung zwischen Innen und Außen das ganze Jahr über.Die Außenanlagen:Der etwa 6 000 m² große Landschaftspark bildet eine wahre Oase der Ruhe.Er bietet:- Ein schönes Schwimmbad im Herzen einer grünen Umgebung- Eine große Terrasse, ideal für Empfänge- Ein Pool-Haus für gesellige Momente- Weite Rasenflächen und Erholungsbereiche- Das Nebengebäude ? ca. 106 m²Dieses zweite, von einem Architekten entworfene Gebäude, unabhängig von der Hauptvilla, bietet zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Es bietet:- Drei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer- Ein helles Wohnzimmer und eine kleine Küche- Zwei private TerrassenEin perfekter Raum, um Gäste, eine Familie oder als separates Wohngebäude zu beherbergen.Das Nebengebäude ? 45 m²Früher als Wäscherei, Werkstatt und Lager genutzt, verfügt dieses Gebäude auch über eine Toilette.Es könnte für technische Bedürfnisse erhalten oder je nach Projekt umgebaut werden: Mehrfachgarage, Büro, Betriebsraum für Vermietung usw.Ein Ensemble der Superlative mit vielfältigen MöglichkeitenDie moderne Architektur, die sorgfältigen Ausführungen und die provenzalische Eleganz, die von dem Ensemble ausgeht, verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter.Sie eignet sich leicht für zahlreiche Projekte:- Familienwohnung oder Mehrgenerationenhaus- Luxus-Ferienvermietung (bereits etabliert)- Hochwertiges Ferienhaus- Konfiguration für Empfänge, Veranstaltungen oder WohlbefindenEine privilegierte LageIn Pernes-les-Fontaines, in der Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue, dem Mont Ventoux und den schönsten Dörfern des Vaucluse, profitiert die Immobilie von einer gesuchten Umgebung, die Ruhe, Erbe, Lebensqualität und leichten Zugang verbindet.Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie unsere Agentur.

Villa von Ausnahme im Herzen der Monts de Vaucluse ? Panoramablick auf den Luberon

Magnifique Villa in der Nähe des charmanten Dorfes Joucas, bietet ein einzigartiges Lebensumfeld im Herzen der Monts de Vaucluse und eine spektakuläre Aussicht auf den Luberon !Auf einem 1,6 Hektar großen Grundstück gelegen, bietet diese Ausnahmepropriété Erweiterungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch ihre naturbelassene Umgebung, absolute Ruhe und Südausrichtung aus, die die Helligkeit über den ganzen Tag maximiert.Die Villa bietet 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene und besteht aus :- 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter auch Räume, die für die Unterbringung von Familie und Freunden geeignet sind- 3 modernen, funktionalen und eleganten Badezimmern- Ein hellem Wohnzimmer, dem wahren Herzen des Hauses, das von natürlichen Licht durchflutet ist und zum Außenbereich hin geöffnet ist- Eine hochwertig ausgestattete Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist- Eine Winterterrasse, ideal, um die Aussicht auf den Luberon und seine Landschaften zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit- Ein separates Bügelzimmer, praktisch für die tägliche Organisation- Garage und Parkplätze : eine Garage und 5 AußenparkplätzeIm Außenbereich verfügt die Propriété über einen 15 x 7 m großen Pool, der von einer schönen Strandpromenade umgeben ist und einen exklusiven Ruheort inmitten einer außergewöhnlichen Naturkulisse bietet. Der Garten und die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die Privatsphäre und Ruhe bewahren, während sie gleichzeitig einen einzigartigen Panoramablick auf das Tal bieten.Komfort und Ausstattung :- Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe verteilt wird- Vollständige Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung- Sorgfältig gestaltete Terrassen und Außenbereiche, um jeden Moment im Freien zu genießenDiese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt des Luberon dar, ideal für eine Hauptwohnung, Zweitwohnung oder für ein hochwertiges Vermietungsprojekt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort, an dem Komfort, Natur und außergewöhnliche Aussicht perfekt zusammenkommen.

Eine bezaubernde Pause im Herzen des Luberon!

Diese außergewöhnliche Immobilie, ein Ort, an dem der Charme der Vergangenheit auf die Eleganz der Moderne trifft, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luberon.Nur 1,5 km vom malerischen Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, genießt dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen eine ruhige und lichtdurchflutete Umgebung, ein wahrer Friedenshort für Provence-Liebhaber.Errichtet auf den Fundamenten eines alten Gebäudes aus dem Jahr 1750, erweitert im Jahr 1850 und sublimiert durch sorgfältige Renovierungen, zeigt das Haus heute drei unterschiedliche Bereiche, jeder mit seiner eigenen Persönlichkeit:Der historische Teil, geprägt von Authentizität, enthüllt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine gemütliche Küche und ein intimes Wohnzimmer, ideal für Lesen, Spielen oder Arbeiten. Die alten Materialien und harmonischen Volumina erinnern hier an den zeitlosen Charme provenzalischer Häuser.Der moderne Anbau, errichtet im Jahr 2012, bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine elegante und funktionale offene Küche sowie einen modernen Kamin, der zum pulsierenden Herzen des Hauses wird. Die großen Fensteröffnungen rahmen die Natur wie ein lebendiges Bild ein, bieten jeden Moment ein anderes Schauspiel.Der zweite Anbau, etwa 35 m² groß, beherbergt einen unabhängigen Schlafbereich mit Bad und Toilette, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie in absoluter Intimität.Eine große Garage, die leicht in ein Studio oder eine Ferienwohnung umgewandelt werden kann, sowie ein Keller von etwa 100 m² unter dem Neubau, vervollständigen die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet.Im Außenbereich evokiert der landschaftliche Garten die ganze Süße der Provence: Olivenbäume, Lavendel, schattige Terrassen und ein 12 x 5 m großes Schwimmbad, in dem sich der Himmel mit dem Wasser vermischt. Die weiten Waldflächen und die zwei unabhängigen Zugänge verstärken das Gefühl von Freiheit und Intimität.Ein seltenes Juwel, lebendig, beruhigend und inspirierend, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Sonnenaufgang zur Kontemplation einlädt.Eine ideale Immobilie für einen ruhigen Ruhestand in der Provence oder zauberhafte Familienaufenthalte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs in unserer Agentur zu kontaktieren.

Außergewöhnliches Anwesen zwischen Himmel und Erde ? Saignon, Provence

Diese einzigartige Residenz, ein wahrer Friedenshort, der an den Felsen geklammert ist, dominiert einen der schönsten Panoramen der Provence.Auf einem Felsen über dem malerischen Dorf Saignon gelegen, scheint diese seltene Immobilie zwischen Himmel und Erde zu schweben und bietet ein 180-Grad-Panorama über das Luberon-Tal, das Massiv im Südwesten, die auf Felsen gebauten Dörfer bis hin zu den Alpilles, den Mont Ventoux und den Lure-Berg. Eine grandiose Aussicht, die von Licht pulsiert und im Laufe der Stunden und Jahreszeiten wechselt.Das auf den Resten einer alten Mühle und ihrem Mahlboden errichtete Haus integriert sich elegant in seine mineralische und pflanzliche Umgebung.Der landschaftlich gestaltete Garten, von seltener Schönheit, erstreckt sich über Terrassen und bietet verschiedene Ambiente: Eine offene Terrasse, um die Landschaft zu betrachten, ein schattiger Sommer-Salon für lange provenzalische Tage und, im Herzen des Gartens, ein beheizter Pool von 3,5 x 10 m, umgeben von einer großen, sonnigen Terrasse.Im Osten erinnert eine traditionelle Callade an den zeitlosen Charme des Ortes, während jeder Winkel des Gartens eine neue Perspektive bietet, zwischen Stein, Licht und Vegetation.Das Haus, etwa 140 m² Wohnfläche, bezaubert mit seiner sanften und lichtdurchfluteten Atmosphäre!Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Salon mit Stein-Kamin, der sich weit auf die Terrasse und das Panorama öffnet. Die ausgestattete Küche, schlicht und funktional, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ein diskreter Wäscheraum, zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage.In der ersten Etage bietet eine Eltern-Suite mit privatem Badezimmer einen friedlichen Rückzugsort, ideal für Entspannung und Kontemplation.Die Ausstattung ist von hoher Qualität:- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Klimaanlage in den Schlafzimmern- Beheizter Pool- Weinkeller und Gartenschuppen- Garage und Parkplatz für drei Fahrzeuge- Nicht konforme KlärgrubeDie Immobilie, am Rande des Dorfes gelegen, bietet absolute Ruhe und ist dennoch nur fünf Minuten zu Fuß von der Bäckerei und den Geschäften entfernt.Ein perfekter Ausgleich zwischen Intimität, Authentizität und Praktikabilität, um die Provence in all ihrer Schönheit und Wahrhaftigkeit zu erleben.Ein Ort, an dem jeder Sonnenaufgang eine Verheißung von Emotionen ist, jeder Stein ein Stück Geschichte. Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Natur und Licht verbindet, für diejenigen, die von einem Refugium träumen, das von Schönheit und Harmonie erfüllt ist.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Magnifique Anwesen zur Renovierung mit Pool in Ménerbes im Herzen der Luberon!

Située à seulement 150 mètres à pied du coeur du charmant village de Ménerbes, classé parmi les plus beaux de France, diese magnifique propriété provençale bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Luberon.Mit seinen 132 m² Wohnfläche bildet sie eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt, das den Charme von einst mit modernem Komfort verbindet.Das Haus besteht aus drei Zimmern, einem hellen Wohnzimmer und großzügigen Räumen, die darauf warten, nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden.Von der Immobilie aus erstreckt sich der Panoramablick über die Luberon und die umliegende Landschaft bis zum Horizont, bietet ein sich mit den Jahreszeiten veränderndes Naturschauspiel – eine beruhigende Kulisse für sonnige Tage und laue Abende auf provenzalische Art.Im Außenbereich lädt ein wunderschöner, baumgesäumter Garten von 2'870 m² zur Entspannung ein. Hier finden Sie einen schönen Pool, in dem Sie die warmen Sommerdays genießen können, sowie ein unabhängiges Studio, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder für die Planung eines Arbeits- oder Freizeitraums.Die Immobilie verfügt auch über einen Parkplatz, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, ein echter Vorteil im Dorf.Durch ihre privilegierte Lage, ihr Renovierungspotenzial und ihre bezaubernde Umgebung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem Fußabdruck in der Provence träumen – sei es, um einen ruhigen Ruhestand zu verbringen, erholsame Wochenenden zu genießen oder das ganze Jahr im Rhythmus des Südens zu leben.Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, an dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und an dem nur noch Ihre Geschichte zu schreiben bleibt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken und die Magie wirken zu lassen.

Villa von Ausnahme in Gordes, vereint provenzalischen Charme und zeitgenössische Architektur

Diese prächtige Architekten-Villa aus Stein mit einer Wohnfläche von 285 m² ist ideal nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorf Gordes entfernt.In dominanter Position bietet sie eine atemberaubende Panoramaview auf den Luberon und die umliegenden provenzalischen Dörfer.Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2'500 m² liegt diese ungewöhnliche Villa und bezaubert mit ihren großen Räumen und harmonischer Einrichtung. Bereits beim Eingang empfängt Sie ein geräumiger, lichtdurchfluteter Flur, der von einer eleganten Deckenleuchte gekrönt wird. Dieser führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine breite Terrasse öffnet, von der aus man die provenzalischen Landschaften voll und ganz genießt.Eine hochwertige Küche sowie ein angrenzender Speiseraum mit eigener Terrasse vervollständigen diesen gemütlichen und raffinierten Wohnbereich.Im Erdgeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem eigenen Badezimmer und einer Terrasse mit Whirlpool, was für Komfort und Intimität sorgt.Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer – eines mit Terrasse – sowie ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen.Das Anwesen verfügt auch über eine 35 m² große Anbau, der als unabhängige Suite oder großes Büro ausgestattet werden kann, eine 30 m² große Garage und einen 10 x 5 m großen Pool mit Schiebedach.Das Grundstück ist vollständig umzäunt und gesichert, mit automatischem Tor und Alarmanlage.Durch seine bevorzugte Lage, seine hochwertigen Ausstattungen und seinen einzigartigen Charakter stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Gordes dar.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-Lès-Apt

In einer friedlichen und gesuchten Umgebung befindet sich diese wunderschöne Immobilie im Herzen des Luberon, auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von fast 2.000 m², mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegende Natur. Ein Ort, an dem Charme, Komfort und Modernität perfekt harmonieren.Ein elegantes und helles HauptgebäudeSchon beim Betreten verführt das Haus mit seinen großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Das Erdgeschoss ist um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum angelegt, der durch große Fenster auf die Außenanlagen öffnet. Die amerikanische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Insel, die auf eine schattige Terrasse führt, ideal für Sommermahle. Das Doppelwohnzimmer ist gemütlich und einladend und geht in eine Veranda mit einer bioklimatischen Pergola und elektrischen Stores über, die optimale Komfort in allen Jahreszeiten bietet.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Natursteinböden, Holzofen, raffinierte Verarbeitung. Eine rückwärtige Küche/Waschküche mit direktem Zugang zur Garage vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss führt eine elegante Steintreppe zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer prächtigen Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer (Badewanne und Dusche) und privater Balkon mit Blick auf den Garten.Das Haus verfügt auch über vier Toiletten, die auf zwei Ebenen verteilt sind.Komfort, Technologie und EnergieeffizienzFür absolutes Wohlbefinden ist das Haus mit Fußbodenheizung und -kühlung, doppelverglaster Fenster mit Mückenschutz, Alarmanlage, Videosprechanlage, Wasseraufbereiter, Solarpaneelen mit Speicherbatterie und einer den Vorschriften entsprechenden Klärgrube ausgestattet.Eine zweite Unterkunft mit großem PotenzialAuf dem Grundstück bietet eine separate, unabhängige Immobilie ein erhebliches Potenzial.Das Erdgeschoss bietet etwa 110 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können: Gästehaus, Büro, Atelier oder Vermietungsprojekt. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden (elektrische Heizkörper, Granulatofen, Toilette, Warmwasserspeicher).Im Obergeschoss umfasst eine voll ausgestattete Wohnung von 55 m² ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine Toilette.Ein Doppelgarage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen diese Einheit!Eine idyllische Außenanlage, um den Luberon zu genießenDie Außenanlagen sind für Entspannung und Geselligkeit konzipiert.Ein 9 x 4 m großes, mit Salz beheiztes Schwimmbad mit Rolladen, eine sonnige Terrasse mit freier Sicht, ein mit Olivenbäumen bestandener Garten, eine automatische Bewässerung, ein elektrisches Tor und eine Regenwasserkanalisation vervollständigen diese außergewöhnliche Umgebung.Eine seltene Immobilie, nahe bei den AnnehmlichkeitenNur zehn Gehminuten vom Dorf entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe, Eleganz und Energieeffizienz, während sie nahe bei Geschäften und Dienstleistungen bleibt.Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die provenzalischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch dieser einzigartigen Immobilie zu organisieren!

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-lès-Apt

Eine außergewöhnliche Immobilie, nur wenige Schritte vom Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, im Herzen einer erhaltenen Naturumgebung!In der provenzalischen Garrigue eingebettet, bietet dieses moderne Wohnhaus ein seltenes Lebensumfeld, das durch atemberaubende Panoramen auf das Dorf, das Luberon-Tal und in der Ferne die Alpilles verfeinert wird.Das ebenerdige Haus mit 160 m² Wohnfläche begeistert bereits beim Betreten durch seine großzügigen Räume und seine architektonische Flüssigkeit. Der große Wohnbereich von über 50 m² bildet einen wahren zentralen Raum, der durch große Fensterfronten, die auf atemberaubende Ausblicke führen, hell und einladend ist. Die offene Küche, modern und gleichzeitig gemütlich, ergänzt den Wohn-, Ess- und Salonbereich harmonisch und schafft so eine einladende und nach außen orientierte Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad mit italienischer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich, von denen eines über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer verfügt. Eine funktionale Waschküche, ein Büro, das als viertes Schlafzimmer dienen kann, und ein Gästetoilette erhöhen den Komfort im Alltag. Die Immobilie verfügt auch über eine große Garage von 35 m² und einen Keller von 30 m², ideal für Lagerung und Abstellmöglichkeiten.Im Außenbereich wird die Magie vollends erlebbar. Inmitten eines ein Hektar großen Grundstücks gelegen, profitiert das Haus von einem typischen mediterranen Garten, gesäumt von Lavendel, Thymian, Olivenbäumen und lokalen Pflanzenarten. Die Stille ist absolut, einladend zu einer völligen Immersion in die provenzalische Lebensart. Der wunderschöne, geflieste Pool von 11 m x 5 m wird zum Traumort, um die langen, sonnigen Tage in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zu genießen.Die Ausstattung und der Komfort sind hier vorrangig: Doppel-Fluss-Lüftung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Kalifornien-Jalousien, Alarmanlage, Glasfaser, Elektrotankstelle, Wasseraufbereitung? Das Haus wurde konzipiert, um ein optimales Lebensumfeld und eine exemplarische Energieeffizienz zu bieten.Vollkommen in eine bukolische und geschützte Umgebung integriert und dennoch nur zehn Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar. Sie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition im Rahmen einer hochwertigen Ferienvermietung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Diese Immobilie in der Provence wird die Liebhaber von Eleganz, Ruhe und erhaltener Natur bezaubern.

Einzigartiges Anwesen in Saint-Pantaléon - Ein perfekter Ausgleich zwischen Natur, Design und Authentizität

Située à Saint-Pantaléon, in unmittelbarer Nähe der beliebten Dörfer Gordes und Goult, wurde dieses wunderschöne contemporary Haus 2022 erbaut.Am Rande des Dorfes bietet es eine ruhige und geschützte Umgebung sowie eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Hügel des Luberon.Auf einem 1'312 m² großen Grundstück erbaut, begeistert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.Mit einer Wohnfläche von 185 m² entspricht das Haus den Normen RT 2020, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort über das ganze Jahr hinweg garantiert.Die Aufteilung des Hauses:Das Hauptgeschoss konzentriert sich um einen großen, hellen Wohnbereich, der nach außen durch große Fenster geöffnet ist. Der Raum besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Diese Einheit öffnet sich zu einer schattigen Terrasse, die von einer Pergola überspannt wird und einen beruhigenden Blick auf den Pool und die umliegende Natur bietet.Auf diesemselben Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie eine Hintertür und ein funktionales Abstellraum.Im Garten gibt es eine geräumige Waschküche und einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden kann, was die Verteilung ideal ergänzt.Unter dem Haus bietet ein 38 m² großer Technikraum Platz für den Poolraum, einen Lagerbereich und gewährt Zugang zum gesamten Sanitärbereich.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet: Landschaftsgarten, automatische Bewässerung, Tor und ein Bereich in Restanque, der über dem Haus thront, ideal, um die Ruhe und die provenzalische Natur zu genießen.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz garantiert.Die Kombination aus contemporary Architektur, modernem Komfort und provenzalischem Geist bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einer geschützten natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von den schönsten Dörfern des Luberon entfernt.Eine seltene Gelegenheit für Provence-Liebhaber, die nicht verpasst werden sollte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren, um darüber zu sprechen!

Aix-en-Provence - Centre | Deux bastides | Vue exceptionnelle

À deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception domine la ville depuis un magnifique terrain paysager de 2 765 m², offrant une vue imprenable et un résiduel constructible rare en coeur de ville.La bastide principale - XIXe siècleAncien poste de garde et annexe de la villa Mignet, cette bastide de caractère incarne toute l'élégance de l'architecture provençale. • Rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse, un séjour avec cheminée, un salon ouvrant sur un atelier, une cuisine contemporaine avec grand îlot central. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée par des platanes.Un appartement indépendant attenant complète ce niveau (chambre, salle d'eau, salon, cuisine équipée et terrasse ombragée). • Étage :Trois grandes suites, dont une avec parois vitrées offrant une vue spectaculaire sur Aix-en-Provence. Seconde bastide - Construction 2001Édifiée sur deux niveaux, elle propose des volumes lumineux et parfaitement indépendants : • Rez-de-chaussée : une suite et un espace de vie ouvert sur une terrasse surplombant le jardin. • Étage : deux suites et une terrasse avecvue dégagée jusqu'à la Sainte-Victoire. Extérieurs & annexesLe jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, est composé de vergers, d'oliviers, d'un potager et de nombreuses essences méditerranéennes. • Piscine 11 x 5 m (bassin naturel, traitement au chlore) • Plusieurs terrasses • Dépendance • Parking extérieur • Environnement calme, à l'abri des regards Un bien rareUne propriété unique alliant prestige, histoire, volumes généreux et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial de grande qualité.Possibilité de vendre la parcelle morcelée.Aix-en-Provence - City Center | Two Bastides | Exceptional View | Buildable LandJust a short walk from the historic center of Aix-en-Provence, this remarkable estate enjoys a dominant position overlooking the city, set within a beautifully landscaped 2,765 sqm plot offering a rare remaining building potentialin such a prime central location.Main Bastide - 19th CenturyFormerly a guard post and annex of the historic Villa Mignet, the main bastide is a fine example of traditional Provençal architecture, combining character and elegance. • Ground floor:A grand entrance hall, a living room with fireplace, a lounge opening onto an artist's studio, and a contemporary kitchen with a large central island. All reception rooms open directly onto a vast terrace shaded by plane trees.A self-contained adjoining apartment completes this level, comprising a bedroom, shower room, living room, fully equipped kitchen, and a shaded terrace. • First floor:Three spacious suites, including one with floor-to-ceiling glass walls offering breathtaking views over Aix-en-Provence. Second Bastide - Built in 2001Fully independent and spread over two levels, this bastide offers bright, well-designed living spaces: • Ground floor: one suite and a living area opening onto a terrace overlooking the garden. • First floor: two additional suites and a terrace with open views extending to Mont Sainte-Victoire. Outdoor Spaces & OutbuildingsThe garden...

Villa mit Pool und Meerblick in Antibes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 1879Wir bieten Ihnen diese prächtige provenzalische Villa mit 7 Zimmern auf einem Grundstück von etwa 1250m2 mit Pool an.Idealerweise liegt sie in einem privaten und sicheren Bereich in Antibes. Inmitten einer friedlichen Umgebung bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum, in der Nähe von Geschäften und fernab von Lärm- oder visuellen Störungen.Die Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 186m2 Wohnfläche und 240 m2 Nutzfläche. Sie besteht aus:Im Erdgeschoss:- Ein großzügiger, heller Wohnbereich von etwa 56 m² mit einer schönen Deckenhöhe von 4,5m, ausgestattet mit einem Kamin,- Eine separate Küche mit Anliegerküche und Waschküche,- 2 geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, bieten so einen einfachen Zugang nach draußen, - Ein Badezimmer, - Separate Toiletten.Im Obergeschoss:- 3 zusätzliche Schlafzimmer, - Ein Büro, - Eine Galerie, - Ein Badezimmer, - Separate Toiletten. Darüber hinaus können Sie einen kleinen Meerblick genießen, der dieser Immobilie einen Hauch von Charme verleiht.Im Untergeschoss:- Ein freier Raum von 40m2.Außerhalb:Ein Chlorpools von 5x10 Metern, perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Die umliegenden Platten laden zum Entspannen ein und bieten einen idealen Raum, um sich in der Sonne zu entspannen. Sie profitieren auch von einem Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, was einen praktischen und sicheren Parkplatz bietet.Diese provenzalische Villa strahlt unverkennbaren Charme aus, mit ihrer typischen Architektur der Region und ihrer ruhigen und erhaltenen Umgebung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Antibes zu erwerben.Preis: 1'508'000 EURKontakt:Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Exklusive Villa in Grimaud (Côte dAzur) seltene Gelegenheit

In der privaten, gesicherten Domaine Val Grimaud im Golf von Saint-Tropez befindet sich diese aussergewöhnliche Villa mit grossem Garten, beheizbarem Pool, Jacuzzi und luxuriösem Outdoor-Bereich. Die Südost-Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und ein einmaliges mediterranes Ambiente.Zwei Schweizer Banken finanzieren die Liegenschaft in CHF und zu Schweizer Konditionen. Eigenmittel ca. 30%, Kaufnebenkosten rund 8%.Objektdetails:- Kaufpreis: CHF 1.85 Mio. (verhandelbar)- Wohnfläche: ca. 220 m²- Zimmer: 9- Schlafzimmer: 4 + separates Studio- Badezimmer: 4- Parkplätze: XXL-Doppelcarport + mind. 5 Aussenplätze- Baujahre: Hauptteil 1975, Erweiterung & Poolbereich 1996- Heizung: Cheminée, Elektroradiatoren, Reverse-Split-Klimaanlagen- Ausbaureserve: ca. 250 m²Highlights:- Privates, videoüberwachtes Villenviertel mit elektrischem Einfahrtstor- Grosszügiger beheizbarer Pool, Jacuzzi- Grosses Poolhouse mit Outdoorküche (BBQ, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)- 3 Sonnenterrassen (ca. 200 m²)- Gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung- Exklusive Nutzung von 2 Tennisplätzen- Spielzimmer mit Bar & Billardtisch ideal als Lounge/Gästebereich- Vollmöbliert und sofort bezugsbereit (nach Absprache)- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Ferien oder Vermietung (Airbnb/Booking)- Nur ein direkter Nachbar- Glasfaser, 400V Starkstrom, Kanalisation statt KlärgrubeRendite & Kennzahlen:- Mieteinnahmen: bis zu CHF 150'000./Jahr realisierbar- Schätzwert: EUR 2.45 Mio.- Investitionen seit 2023: ca. CHF 135'000.- Nebenkosten Domaine: ca. EUR 1'200./Jahr- Steuern: ca. EUR 3'500./Jahr- Gesamte Nebenkosten (inkl. Garten, Pool, Strom, Wasser etc.): ca. EUR 1'500./MonatWeitere Informationen:- Renovierte Küche- Teilweise neues, gedämmtes Dach (ca. 40 m²)- Solardusche- Beheizbarer Pool (Gasanschluss vorhanden)- Voll ausgestattetes Poolhouse- Vollmöbliert (optional)Lage:Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den berühmten Beachclubs Nikki Beach, Byblos und Club 55. Das historische Dorf Grimaud liegt in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

Außergewöhnliche Immobilie - Cannes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 2404Vertraulicher Verkauf | Off-MarketGelegen in einem der begehrtesten Viertel von Cannes, genießt diese seltene Immobilie eine privilegierte Lage nur wenige Minuten von der Croisette, den Stränden und den ikonischen Adressen der französischen Riviera.Sie liegt im hoch geschätzten Wohnviertel Basse Californie, nur wenige Meter von der Croisette, Port Canto und den Stränden entfernt, und bietet eine erstklassige Lage im Herzen von Cannes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten.Das Haus bietet etwa 100 qm Wohnfläche und ist derzeit in drei separate Wohnungen unterteilt, was zahlreiche Möglichkeiten für eine Neukonfiguration und Optimierung je nach Projekt bietet.Eine prächtige Dachterrasse komplettiert die Immobilie und schafft einen wahren Außenlebensraum, in dem man den mediterranen Klima und einer seltenen offenen Aussicht für diese Gegend voll und ganz genießen kann.Auf einem Grundstück von etwa 300 qm bietet die Immobilie auch Parkplätze für zwei Fahrzeuge, ein in diesem zentralen Viertel sehr gefragter Vorteil.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was eine hervorragende Gelegenheit für eine Wertsteigerung bietet, sei es als Hauptwohnsitz, als langfristige Vermögensanlage oder als hochrentables Mietobjekt, insbesondere durch die Beibehaltung der aktuellen Konfiguration.Dank ihrer strategischen Lage und ihrem starken Potenzial stellt diese Immobilie eine truly prestigeträchtige Adresse in Cannes dar. Sie eignet sich auch für gemischte Nutzungszwecke, wie die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen.Für diejenigen, die einzigartige Immobilien schätzen, bietet die Dachterrasse außergewöhnliches Potenzial, mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und einen privaten Entspannungsbereich ohne Einblick in die Nachbarschaft zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Cannes.Preis: 888 000 EUREine Immobilie, die nicht zu verpassen ist.Einige Bilder wurden für illustrative Zwecke mit künstlicher Intelligenz generiert oder verbessert und sind nicht verbindlich.Kontakt :Bruno Parentebp@milleniumproperties.ch+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Außergewöhnliches Anwesen - Cannes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 2398Vertraulicher Verkauf | Off-MarketIm Herzen eines der gefragtesten Viertel von Cannes befindet sich dieses seltene Anwesen in einer bevorzugten Umgebung, nur wenige Minuten von der Croisette, den Stränden und den bekannten Adressen der Côte d'Azur entfernt.Es liegt im sehr gefragten Wohnviertel von La Basse Californie, nur wenige Meter von der Croisette, dem Port Canto und den Stränden entfernt, und bietet somit eine bevorzugte Lage im Herzen von Cannes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Infrastrukturen.Das Haus, das etwa 100 m² umfasst, besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen und bietet viele Möglichkeiten für Umbauten und Optimierungen, je nach Projekt.Ein wunderschöner Rooftop ergänzt das Ensemble und bietet einen echten Außenlebensraum, um das mediterrane Klima und die seltene Aussicht in diesem Viertel voll auszunutzen.Auf einem etwa 300 m² großen Grundstück bietet das Anwesen auch die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge abzustellen, was in diesem zentralen Viertel ein besonders gefragter Vorteil ist.Renovierungsarbeiten sind geplant, was eine ideale Gelegenheit zur Wertsteigerung bietet, sei es als Hauptwohnsitz, als Vermögensprojekt oder als lukrative Vermietungsinvestition, insbesondere wenn die aktuelle Konfiguration beibehalten wird.Durch seine strategische Lage und sein Potenzial stellt dieses Anwesen eine wahre Prestige-Adresse in Cannes dar. Es eignet sich auch für eine gemischte Nutzung, um berufliche Aktivitäten und Wohnen zu kombinieren.Für Liebhaber von ungewöhnlichen Orten bietet der Rooftop ein außergewöhnliches Potenzial mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und einen einzigartigen Entspannungsbereich ohne vis-à-vis zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit auf dem cannoischem Markt.Preis : 888 000 EURZu entdecken, ohne zu zögern.Die Bilder wurden durch künstliche Intelligenz generiert oder optimiert und sind nicht verbindlich.Kontakt :Bruno Parentebp@milleniumproperties.ch+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12