In einer friedlichen und gesuchten Umgebung befindet sich diese wunderschöne Immobilie im Herzen des Luberon, auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von fast 2.000 m², mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegende Natur. Ein Ort, an dem Charme, Komfort und Modernität perfekt harmonieren.

Ein elegantes und helles Hauptgebäude

Schon beim Betreten verführt das Haus mit seinen großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.

Das Erdgeschoss ist um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum gestaltet, der durch große Fenster zum Außenbereich hin geöffnet ist. Die amerikanische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die auf eine schattige Terrasse führt, ideal für Sommermahle. Das Doppelsalon, gemütlich und einladend, wird durch eine Veranda mit einer bioklimatischen Pergola und elektrischen Stores ergänzt, die optimalen Komfort in allen Jahreszeiten bietet.

Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Natursteinböden, Holzofen, raffinierte Fertigungen. Eine rückwärtige Küche/Wäscherei mit direktem Zugang zur Garage vervollständigt dieses Level.

Im Obergeschoss führt eine elegante Steintreppe zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer herrlichen Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer (Badewanne und Dusche) und einem privaten Balkon mit Blick auf den Garten.

Das Haus verfügt auch über vier Toiletten, die auf zwei Ebenen verteilt sind.

Komfort, Technologie und Energieeffizienz

Für absolutes Wohlbefinden ist das Haus mit Fußbodenheizung und -kühlung, doppelverglaster Fenster mit Mückenschutz, einem Alarmsystem, einem Videosprechanlage, einem Wasserenthärter, Solarmodulen mit Speicherbatterie und einer den Vorschriften entsprechenden Klärgrube ausgestattet.

Eine zweite Wohnung mit großem Potenzial

Auf dem Grundstück bietet eine separate, unabhängige Wohnung ein erhebliches Potenzial.

Das Erdgeschoss bietet etwa 110 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können: Gästewohnung, Büro, Atelier oder Vermietungsprojekt. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden (elektrische Heizkörper, Granulatofen, WC, Warmwasserspeicher).

Im Obergeschoss umfasst eine voll ausgestattete Wohnung von 55 m² ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine Toilette.

Ein Doppelgarage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen diese Einheit!

Eine idyllische Außenanlage, um den Luberon zu genießen

Die Außenbereiche sind für Entspannung und Geselligkeit konzipiert.

Ein 9 x 4 m großes, salzwassergeheiztes Schwimmbad mit Rollvorhang, eine sonnige Terrasse mit freier Sicht, ein mit Olivenbäumen bestandener Garten, eine automatische Bewässerung, ein elektrisches Tor und eine Regenwasserkanalisation vervollständigen diese außergewöhnliche Umgebung.

Ein seltenes Objekt, nahe bei den Annehmlichkeiten

Das Objekt, nur zehn Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt, verbindet Ruhe, Eleganz und Energieeffizienz, während es gleichzeitig nahe bei den Geschäften und Dienstleistungen liegt.

Ein außergewöhnliches Objekt, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die provenzalischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch dieser einzigartigen Immobilie zu organisieren!