Nascosta in un ambiente pacifico e ricercato, questa magnifica proprietà si trova nel cuore del Luberon, su un terreno paesaggistico di quasi 2.000 m², offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante. Un luogo dove charme, comfort e modernità si armonizzano alla perfezione.

Una casa principale elegante e luminosa

Fin dall'ingresso, la casa seduce con i suoi volumi generosi e le sue prestazioni di alta gamma.

Il piano terra si articola intorno a un vasto soggiorno bagnato di luce, aperto all'esterno grazie alle sue ampie finestre. La cucina americana è completamente attrezzata e dispone di un'isola centrale, che si apre su una terrazza ombreggiata, ideale per i pasti estivi. Il doppio salotto è caldo e conviviale, si prolunga in una veranda dotata di una pergola bioclimatica con tende elettriche, offrendo un comfort ottimale in tutte le stagioni.

I materiali sono stati scelti con cura: pavimenti in pietra naturale, inserto in legno, finiture raffinate. Una cucina/lavanderia posteriore con accesso diretto al garage completa questo livello.

Al piano superiore, una elegante scala in pietra conduce a due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e una superba suite padronale con cabina armadio, bagno (vasca e doccia) e balcone privato con vista sul giardino.

La casa dispone anche di quattro bagni distribuiti su due livelli.

Comfort, tecnologia e efficienza energetica

Pensata per un benessere assoluto, la casa beneficia di un impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, finestre a doppia vetrazione con zanzariere, sistema di allarme, citofono video, addolcitore d'acqua, pannelli solari con batteria di accumulo e una fossa biologica conforme.

Una seconda abitazione con grande potenziale

Sulla proprietà, una seconda casa indipendente offre un potenziale considerevole.

Il piano terra sviluppa circa 110 m² da allestire secondo le vostre esigenze: casa per gli ospiti, ufficio, laboratorio o progetto di locazione. Tutti i collegamenti sono già presenti (radiatori elettrici, stufa a granuli, water, boiler).

Al piano superiore, un appartamento di 55 m² completamente arredato comprende una grande camera da letto, un soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno e un water.

Un doppio garage e un carport per due veicoli completano questa unità!

Un'esterna idilliaca per godere del Luberon

Gli esterni sono stati pensati per la détente e la convivialità.

Una piscina riscaldata a sale di 9 x 4 m con serranda, una terrazza soleggiata con vista libera, un giardino piantato con ulivi, un sistema di irrigazione automatico, un cancello elettrico e una canalizzazione delle acque piovane perfezionano questo ambiente eccezionale.

Una proprietà rara, vicina ai servizi

Situata a soli dieci minuti a piedi dal villaggio, questa proprietà combina tranquillità, eleganza e efficienza energetica, restando vicina ai negozi e ai servizi.

Una proprietà eccezionale, ideale come residenza principale o secondaria per coloro che cercano il charme provenzale unito al comfort moderno.

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