21 résultats - Maison acheter: Région Provence-Alpes-Côte d'Azur FR

Villa individuelle

Magnifique villa rénovée dans le Sud de la France Nichée au coeur du très prisé quartier résidentiel de Castellaras, cette élégante villa de plain-pied dominant un terrain d'environ 4286 m2, incarne l'art de vivre azuréendans toute sa simplicité raffinée.Parfaitement exposée plein sud, la propriété s'ouvre généreusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, en parfaite continuité avec l'espace piscine.Les volumes de réception, prolongés par l'extérieur, offrent une atmosphère fluide et conviviale, idéale pour recevoir.La cuisine, élégante et fonctionnelle, se prolonge par une superbe terrasse couverte au sud, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison.Les espaces nuits offrent trois suites spacieuses et confortables, dont une chambre de maîtres avec son dressing et sa salle de bains complète communiquant au sud sur une terrasse et le jardin.Au nord, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, apportant équilibre et sérénité à l'ensemble.Une dépendance indépendante complète la propriété, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau privé ou un espace dédié selon vos envies.Une adresse recherchée, un cadre résidentiel de qualité, et une villa alliant confort, élégance et douceur de vivre.A découvrir assurément !

Magnifique propriété contemporaine dans un cadre privilégié !

Au coeur d'un cadre privilégié et en position dominante, à proximité de Villars, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² habitables, construite en 2020, allie modernité et confort.Son architecture en ossature bois lui confère un charme unique et une ambiance chaleureuse. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée du Luberon.L'espace de vie se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, bordée de 8 mètres baies vitrées à galandage sur-mesure.L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont trois en suite, offrant ainsi à chaque occupant un espace intime et indépendant.Côté jardin, une belle piscine de 8x8 m s'intègre parfaitement dans un jardin paysager de 2400 m².Le pool-house aménagé de 55 m², avec cuisine d'été, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par air pulsé gainable, tandis qu'un grand garage de 100 m² offre diverses possibilités d'aménagement ou de stockage.Le jardin, entièrement paysagé, dispose d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. La propriété est également équipée d'une installation domotique pour un confort optimal.La propriété bénéficie de 3,6 hectares de terres agricoles attenantes garantissant un environnement préservé.Confort et Prestation :propriété entièrement de plain-pied - environnement privilégié - excellente isolation - matériaux de qualité - équipements domotique - système de chauffage par air pulsé gainable - jacuzzi - grand garage isolé de 100 M2 - jardin clos de murs de pierre - portail automatisé en fer forgé - pool - house aménagé et équipé de 55 M2 - grande piscine carré 8M X 8M avec sa plage en acoya - arrosage aiutomatique et éclairage extérieur - Fibre optique - raccordement au réseau du tout à l'égout.

Un lieu d'exception, où la nature, l'architecture et le confort moderne s'unissent pour créer une propriété unique !

Nichée au coeur d'un environnement naturel spectaculaire, cette ancienne ferme en pierre bénéficie d'un emplacement absolument remarquable, dominant la vallée du Luberon, à 1,2 kms du centre de Gordes. Implantée sur plus de six hectares de terrain, la propriété conjugue authenticité provençale et rénovation contemporaine maîtrisée, dans une atmosphère élégante et résolument actuelle.L'accès se fait par un chemin discret serpentant à travers la garrigue, menant à un portail automatisé qui s'ouvre sur une longue allée bordée d'oliviers. Celle-ci conduit à une aire de stationnement aménagée, dont une partie est protégée par une pergola.La bâtisse principale développe environ 300 m² habitables et s'articule autour de vastes terrasses engazonnées et dallées de pierre, invitant à profiter pleinement du panorama. Les volumes intérieurs sont généreux et baignés de lumière. Le niveau principal accueille un séjour traversant : côté salon, une cheminée en pierre du XVIIIe siècle apporte caractère et chaleur, prolongée par un second salon plus intime. De l'autre côté, la salle à manger s'organise autour d'un impressionnant îlot central, derrière lequel se dissimule une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine avec buanderie donne accès à une terrasse couverte orientée au nord. Ce niveau est complété par un bureau spacieux avec pergola, ainsi qu'un vestiaire et des sanitaires invités.Un élégant escalier en pierre mène à l'étage, où un large palier aménagé en espace lecture dessert deux suites. La première, particulièrement vaste, comprend un espace salon, un bureau, un dressing et une salle de bains complète avec douche, hammam et toilettes séparées. La seconde chambre dispose également de sa propre salle de bains et de toilettes. L'escalier se prolonge jusqu'au dernier niveau, dans la partie pigeonnier, offrant un charmant salon de lecture perché.Le sous-sol abrite une cave à vin, des espaces de rangement et le local technique. Une troisième chambre indépendante, située dans une aile attenante mais autonome, bénéficie de sa salle d'eau, de toilettes, d'une terrasse privative et d'un accès direct à la cour arrière pavée.La rénovation, d'une grande qualité, a été réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol, la climatisation dans les chambres, des menuiseries aluminium double vitrage, des moustiquaires, ainsi que des équipements techniques complets : eau de ville, forage profond, puits, fosse septique et parafoudre.Les extérieurs sont tout aussi remarquables. Face à la maison, une vaste terrasse accueille un ancien bassin, un puits en pierre et un terrain de pétanque. En contrebas et sur les restanques, la propriété révèle un ancien rucher en pierre, des espaces ombragés propices à la détente, puis un exceptionnel bassin de nage de 20 mètres par 4, adossé à la colline et offrant une vue panoramique saisissante sur la vallée. Son intégration paysagère est parfaite, bordée de pelouse et tournée vers l'horizon.En poursuivant vers l'ouest, on découvre un potager structuré, un grand garage ainsi qu'un atelier et local technique dédiés au jardin. La partie sud du domaine est largement plantée d'oliviers, dont la production récente a atteint plusieurs tonnes. L'ensemble de la propriété est sécurisé par une clôture électrique et bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage profond et une cuve enterrée de grande capacité.À seulement quelques minutes de Gordes, cette demeure incroyable offre certaines des plus belles vues de la vallée du Luberon. Un lieu d'exception, où la nature, l'architecture et le confort moderne s'unissent pour créer une propriété unique.

Elégante propriété au charme provençal au coeur du Lubéron, cadre exceptionnel !

Au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété de plain-pied au charme résolument provençal dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée.Développant environ 175 m² habitables, elle conjugue authenticité, confort et art de vivre dans un cadre privilégié au sein du Luberon.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, sublimée par une cheminée et de superbes plafonds provençaux aux poutres apparentes, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour recevoir en toute convivialité.L'espace nuit accueille cinq chambres confortables, dont deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives. L'une d'elles bénéficie également d'une cheminée, apportant une touche intime et élégante. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain, offrant un agencement idéal pour une résidence familiale ou une maison de réception.Édifiée en 1993, rénovée avec soin en 2003 puis agrandie en 2015, cette demeure allie avec subtilité le cachet provençal aux prestations contemporaines.À l'extérieur, la douceur de vivre s'exprime pleinement autour d'une vaste terrasse ouverte sur une magnifique piscine chauffée de 12 x 6 mètres, sécurisée par un volet électrique intégré.Les espaces paysagers, alimentés par l'eau du canal grâce à un système d'arrosage automatique, profitent d'un éclairage nocturne soigné qui sublime les lieux à la tombée du jour. Un local technique, deux abris de jardin ainsi qu'un carport viennentcompléter les prestations de cette propriété.Nichée à proximité de Roussillon, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel entre ocres flamboyantes, paysages préservés et vues emblématiques sur le Luberon.

Maison de ville charmante à Montfleury, Cannes

Cette élégante maison de ville dans le quartier très recherché de Montfleury à Cannes offre une combinaison harmonieuse de confort et de charme méditerranéen sur 164,03 m². Avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, la propriété est idéale pour les familles ou en tant que résidence secondaire exclusive. Le séjour lumineux et ouvert crée un climat agréable à toute époque de l'année avec de grandes fenêtres et la climatisation. Le jardin environnant séduit avec une population d'arbres anciens et une plantation bien entretenue. Grâce à la technologie d'irrigation moderne, les espaces verts restent accueillants, tandis que la haute clôture garantit l'intimité. Le soir, l'éclairage extérieur créé une atmosphère spéciale dans l'espace extérieur. La propriété convainc par son emplacement calme et central à Cannes. Les commerces, les restaurants et les plages sont accessibles à pied. Laissez-vous charmer par cette maison de ville charmante et profitez de la meilleure qualité de vie sous le soleil du sud.

Villa de caractère a proximité du centre et de la plage.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 149 m² séduit d'emblée par sa configuration rare et la qualité exceptionnelle de ses prestations.Édifiée sur un terrain plat de 795 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, confiée à des artisans locaux soigneusement sélectionnés menuisiers, carreleurs, plombiers, électriciens. Chaque espace a été pensé avec soin, chaque matériaux choisi pour sa qualité et sa durabilité : on est ici à l'opposé d'une rénovation standardisée.Description du bienAu niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² accueille un salon généreux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. L'ensemble est prolongé par un large balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin et un aperçu mer un cadre idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéritifs en fin de journée.Deux chambres ouvrant sur ce même balcon, un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau principal.Le rez-de-jardin constitue l'atout majeur de cette propriété : entièrement autonome, il dispose de ses propres entrées privatives et propose un appartement complet séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, climatisation au deux étages et accès direct aux terrasses. Une buanderie, une chaufferie et un garage communiquant complètent cet ensemble.À l'extérieur, plusieurs terrasses et un très grand patio de 45m2 nous offrent de belles possibilités de réception dans un environnement arboré et parfumé d'essences méditerranéennes. Le terrain de 795 m² dispose des autorisations nécessaires à la construction d'une piscine une formalité déjà réglée pour le futur acquéreur.Caractéristiques principales-- Surface habitable : 149,2 m² (DPE)-- Surface terrain : 795 m² (plat, piscinable)-- Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres)-- Niveaux : Niveau principal + rez-de-jardin indépendant-- Construction : 1969 rénovée 2017-- Équipements : Garage,Patio, climatisation à tous les étages.In a quiet and sought-after residential neighbourhood ofSainte-Maxime, less than a ten-minute walk from thetown centre and the beaches, this detached villa of149 m² immediately captivates with its unique layout and theexceptional quality of its fittings and finishes.Built on a flat plot of 795 m², the house hasundergone a complete renovation, carried out bycarefully selected local tradespeople--carpenters,tile setters, plumbers and electricians. Every space hasbeen thoughtfully designed, every material chosen for itsquality and durability: this is the antithesis of astandardised renovation.Property descriptionOn the main level, a spacious, light-filledliving area of approximately 45 m² features a generous lounge and afully fitted open-plan kitchen withCorian worktops. The space extends onto a widebalcony offering unobstructed views of the garden anda glimpse of the sea - an ideal setting for breakfastsin the sun or evening drinks.Two bedrooms opening onto this same balcony, astudy that could easily serve as a thirdbedroom, a renovated shower room with awalk-in shower and bespoke vanity unit, as well as aseparate toilet complete this main level.The garden level is the major highlight of thisproperty: entirely self-contained, it has itsown private entrances and comprises a fullyfurnished...

Propriété d'exception à Pernes-les-Fontaines ? Ensemble contemporain au coeur d'un parc paysager de 6 000 m²

Dans un écrin de tranquillité situé à proximité immédiate du centre de Pernes-les-Fontaines, découvrez un ensemble immobilier rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison secondaire d'exception ou un projet locatif premium.Cet ensemble se compose de trois bâtiments indépendants, conçus et aménagés avec un sens aigu du confort, de l'élégance et de la fonctionnalité.La villa principale ? env. 215 m² de plain-piedConçue par un architecte et parfaitement intégrée à son environnement, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration pensée pour la vie contemporaine.Elle comprend :- Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin paysager- Une cuisine moderne entièrement équipée- Six chambres en suite, chacune avec salle de bains et toilettes privatives- Une climatisation intégrale et un accès terrasse ou vue extérieure pour chaque chambreLa villa traverse le jardin, offrant une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur tout au long de l'année.Les extérieurs :Le parc paysager d'environ 6 000 m² constitue un véritable havre de paix.Il accueille :- Une superbe piscine au coeur d'un environnement verdoyant- Une grande terrasse idéale pour recevoir- Un pool-house dédié aux moments de convivialité- De vastes pelouses et espaces de détente- La maison annexe ? env. 106 m²Cette seconde construction d'architecte, indépendante de la villa principale, apporte un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'usage.Elle offre :- Trois chambres- Deux salles de bains- Un salon lumineux et une petite cuisine- Deux terrasses privativesUn espace parfait pour accueillir des hôtes, une famille, ou pour être exploité en logement séparé.Le bâtiment utilitaire ? 45 m²Anciennement utilisé comme buanderie, atelier et zone de stockage, ce bâtiment comprend également un WC.Il pourrait être conservé tel quel pour les besoins techniques ou transformé selon les projets : garage multiple, espace professionnel, local d'exploitation pour activité locative, etc.Un ensemble d'exception aux multiples possibilitésL'architecture contemporaine, les finitions soignées et l'élégance provençale qui se dégage de l'ensemble confèrent à cette propriété un caractère unique.Elle s'adapte facilement à de nombreux projets :- Résidence familiale ou multigénérationnelle- Location saisonnière de prestige (activité déjà en place)- Maison secondaire haut de gamme- Configuration dédiée à l'accueil, à la réception ou au bien-êtreUn emplacement privilégiéSituée à Pernes-les-Fontaines, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, du Mont Ventoux et des plus beaux villages du Vaucluse, la propriété bénéficie d'un environnement recherché alliant calme, patrimoine, douceur de vivre et facilité d'accès.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons volontiers à votre disposition. Merci de contacter notre agence.

Villa d'exception au coeur des Monts de Vaucluse ? Vue panoramique sur le Luberon

Magnifique villa située à proximité du charmant village de Joucas, offrant un cadre de vie unique au coeur des Monts de Vaucluse et une vue spectaculaire sur le Luberon !Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, cette propriété d'exception offre des possibilités d'agrandissement et se distingue par son environnement naturel préservé, son calme absolu et son exposition sud qui maximise la luminosité tout au long de la journée.La villa développe 200 m² habitables sur un seul niveau et se compose de :- 5 chambres spacieuses, dont des espaces adaptés pour accueillir famille et amis- 3 salles d'eau modernes, fonctionnelles et élégantes- Un séjour lumineux, véritable coeur de la maison, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur- Une cuisine équipée de qualité, parfaitement intégrée à l'espace de vie- Une terrasse d'hiver, idéale pour profiter de la vue sur le Luberon et ses paysages, quelles que soient les saisons- Une buanderie séparée, pratique pour l'organisation quotidienne- Garage et parkings : un garage et 5 places de stationnement extérieuresÀ l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 15 x 7 m entourée d'une belle plage, offrant un lieu de détente privilégié au milieu d'un cadre naturel exceptionnel. Le jardin et les espaces extérieurs ont été conçus pour préserver l'intimité et le calme, tout en offrant une perspective panoramique unique sur la vallée.Confort et équipements :- Chauffage au sol, distribué par pompe à chaleur- Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal- Terrasses et espaces extérieurs soigneusement aménagés pour profiter de chaque moment en plein airCette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Luberon, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de location haut de gamme.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Venez découvrir ce lieu unique où confort, nature et vue exceptionnelle se conjuguent à la perfection.

Une parenthèse enchantée au coeur du Luberon !

Cette propriété d'exception, un lieu où le charme du passé rencontre l'élégance du contemporain, offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Luberon.Située à seulement 1,5 km du pittoresque village de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette demeure exposée plein sud jouit d'un environnement calme et baigné de lumière, véritable havre de paix pour amoureux de la Provence.Édifiée sur les fondations d'une bâtisse ancienne datant de 1750, agrandie en 1850 puis sublimée par des rénovations soignées, la maison dévoile aujourd'hui trois espaces distincts, chacun avec sa propre personnalité :La partie historique, empreinte d'authenticité, dévoile cinq chambres, deux salles d'eau, une cuisine conviviale et un salon intimiste propice à la lecture, au jeu ou au travail. Les matériaux anciens et les volumes harmonieux rappellent ici le charme intemporel des demeures provençales.L'extension contemporaine, construite en 2012, propose un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une cheminée moderne qui devient le coeur battant de la maison. Les larges ouvertures cadrent la nature comme un tableau vivant, offrant à chaque instant un spectacle différent.La seconde extension, d'environ 35 m², accueille un espace nuit indépendant avec salle d'eau et toilettes, parfait pour recevoir amis ou famille en toute intimité.Un grand garage, aisément transformable en studio ou gîte, ainsi qu'un sous-sol d'environ 100 m² sous la partie neuve, viennent compléter les nombreuses possibilités qu'offre cette demeure.À l'extérieur, le jardin paysager évoque toute la douceur provençale : oliviers, lavandes, terrasses ombragées et une piscine de 12 x 5 m où le bleu du ciel se mêle à celui de l'eau. Les vastes espaces boisés et les deux accès indépendants renforcent le sentiment de liberté et d'intimité.Un lieu rare, à la fois vivant, apaisant et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque lever de soleil invite à la contemplation.Une propriété idéale pour une retraite paisible en Provence ou des séjours enchanteurs en famille.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à notre agence.

Propriété d'exception suspendue entre ciel et terre ? Saignon, Provence

Cette demeure unique, véritable havre de paix accroché au rocher, dominant l'un des plus beaux panoramas de Provence.Perchée au-dessus du pittoresque village de Saignon, cette propriété rare semble flotter entre ciel et terre, offrant un spectacle à 180 sur la vallée du Luberon, le massif au sud-ouest, les villages perchés jusqu'aux Alpilles, le Mont Ventoux et la montagne de Lure.Une vue grandiose, vibrante de lumière, qui évolue au fil des heures et des saisons.Édifiée sur les vestiges d'un ancien moulin et de son aire de battage, la maison s'intègre avec élégance dans son environnement minéral et végétal.Le jardin paysagé, d'une rare beauté, s'étire en terrasses et multiplie les ambiances : une terrasse ouverte pour contempler le paysage, un salon d'été ombragé pour les longues journées provençales, et, au coeur du jardin, une piscine chauffée de 3,5 x 10 m bordée d'une vaste terrasse ensoleillée.À l'est, une callade traditionnelle rappelle le charme intemporel des lieux, tandis que chaque recoin du jardin offre une perspective nouvelle, entre pierre, lumière et végétation.La maison, d'environ 140 m² habitables, séduit par son atmosphère douce et lumineuse !Au rez-de-jardin, un vaste salon avec cheminée en pierre s'ouvre largement sur la terrasse et le panorama. La cuisine équipée, sobre et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Une buanderie discrète, deux chambres confortables et deux salles de bains complètent ce niveau.À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un cocon paisible, propice à la détente et à la contemplation.Les prestations sont de qualité :- Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur- Climatisation dans les chambres- Piscine chauffée- Cave à vin et abri de jardin- Garage et parking pour trois véhicules- Fosse septique non conformeSituée en lisière du village, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à cinq minutes à pied de la boulangerie et des commerces.Un équilibre parfait entre intimité, authenticité et praticité, pour vivre la Provence dans ce qu'elle a de plus vrai et de plus beau.Un lieu où chaque lever de soleil est une promesse d'émotion, chaque pierre un fragment d'histoire. Une propriété rare, conjuguant élégance, nature et lumière, pour celles et ceux qui rêvent d'un refuge empreint de beauté et d'harmonie.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations !

Magnifique propriété à rénover avec piscine à Ménerbes au coeur du Luberon !

Située à seulement 150 mètres à pied du coeur du charmant village de Ménerbes, classé parmi les plus beaux de France, cette magnifique propriété provençale offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur du Luberon.Avec ses 132 m² habitables, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation alliant charme d'antan et confort contemporain.La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'espaces aux volumes généreux, prêts à être repensés selon vos envies.Depuis la propriété, la vue panoramique sur le Luberon et la campagne environnante s'étend à perte de vue, offrant un spectacle naturel changeant au fil des saisons ? un décor apaisant pour des journées baignées de soleil et des soirées douces à la provençale.À l'extérieur, un superbe jardin arboré de 2'870 m² invite à la détente. Vous y trouverez une belle piscine où profiter des chaudes journées d'été, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un espace de travail ou de loisirs.La propriété dispose également d'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout dans le village.Par son emplacement privilégié, son potentiel de rénovation et son cadre enchanteur, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre en Provence ? que ce soit pour y passer une retraite paisible, profiter de week-ends ressourçants ou vivre à l'année au rythme du Sud.Un lieu où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire, et où il ne reste qu'à écrire la vôtre.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception et laisser la magie opérer.

Villa d'exception à Gordes, alliant charme provençal et architecture contemporaine

Cette superbe maison d'architecte en pierre d'une surface habitable de 285 m² est idéalement située à quelques minutes à pied du village de Gordes.En position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et les villages provençaux environnants.Implantée sur un terrain paysagé de 2'500 m², cette villa atypique séduit par ses grands volumes et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un vaste hall baigné de lumière, sublimé par une élégante suspension, vous accueille. Celui-ci conduit à un salon spacieux ouvert sur une large terrasse, d'où l'on profite pleinement des paysages provençaux.Une cuisine haut de gamme ainsi qu'une salle à manger attenante avec sa propre terrasse complètent cet espace de vie convivial et raffiné.Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec jacuzzi, garantissant confort et intimité.À l'étage, deux autres chambres ? dont une avec terrasse ? ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire l'espace nuit.La propriété dispose également d'une annexe de 35 m², pouvant être aménagée en suite indépendante ou en grand bureau, d'un garage de 30 m², et d'une piscine de 10 x 5 m équipée d'un abri coulissant.Le terrain est entièrement clos et sécurisé, avec portail automatique et système d'alarme.Par son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son caractère unique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Gordes.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une propriété d'exception à Saint-Saturnin-Lès-Apt

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique propriété se situe au coeur du Luberon, sur un terrain paysager de près de 2 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Un lieu où charme, confort et modernité s'harmonisent à la perfection.Une maison principale élégante et lumineuseDès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une terrasse ombragée par un auvent, idéale pour les repas d'été. Le double salon, chaleureux et convivial, se prolonge par une véranda équipée d'une pergola bioclimatique avec stores électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons.Les matériaux ont été soigneusement choisis : sols en pierre naturelle, insert à bois, finitions raffinées. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.À l'étage, un élégant escalier en pierre conduit à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'à une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire et douche), et balcon privatif dominant le jardin.La maison compte également quatre WC répartis sur les deux niveaux.Confort, technologie et performance énergétiquePensée pour un bien-être absolu, la maison bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, d'un système d'alarme, d'un visiophone, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires avec batterie de stockage, ainsi que d'une fosse septique conforme.Une seconde habitation à fort potentielSur la propriété, une seconde maison indépendante offre un potentiel considérable.Le rez-de-chaussée développe environ 110 m² à aménager selon vos envies : logement d'amis, bureau, atelier ou projet locatif. Tous les raccordements sont déjà en place (radiateurs électriques, poêle à granulés, WC, ballon d'eau chaude).À l'étage, un appartement de 55 m² entièrement aménagé comprend une grande chambre, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.Un double garage et un carport pour deux véhicules viennent compléter cet ensemble !Un extérieur idyllique pour profiter du LuberonLes extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité.Une piscine chauffée au sel de 9 x 4 m avec volet roulant, une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, un jardin arboré d'oliviers, un arrosage automatique, un portail électrique et une canalisation des eaux pluviales viennent parfaire cet environnement d'exception.Un bien rare, à proximité des commoditésSituée à seulement dix minutes à pied du village, cette propriété conjugue tranquillité, élégance et performance énergétique, tout en restant proche des commerces et services.Un bien d'exception, idéal comme résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le charme provençal allié au confort moderne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée de cette propriété unique !

Une propriété d'exception à Saint-Saturnin-lès-Apt

une propriété d'exception, située à quelques pas du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, au coeur d'un environnement naturel préservé !Nichée dans la garrigue provençale, cette demeure contemporaine offre un cadre de vie rare, sublimé par des panoramas spectaculaires sur le village, la vallée du Luberon et, au loin, les Alpilles.Édifiée de plain-pied et développant 160 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa fluidité architecturale. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² constitue un véritable espace central, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur des vues à couper le souffle. La cuisine ouverte, à la fois moderne et chaleureuse, accompagne harmonieusement l'espace salon et salle à manger, créant un ensemble convivial et tourné vers l'extérieur.L'aile nuit accueille une suite parentale élégante, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires complètent cet espace, dont l'une disposant de sa propre salle de bain attenante. Une buanderie fonctionnelle, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et un WC invités viennent renforcer le confort au quotidien. La propriété est également pourvue d'un grand garage de 35 m² ainsi que d'une cave de 30 m², idéales pour le stockage et le rangement.À l'extérieur, la magie opère pleinement. Implantée au milieu d'un terrain d'un hectare, la maison profite d'un jardin méditerranéen typique, ponctué de lavande, de thym, d'oliviers et d'essences locales. Le calme y est absolu, invitant à une immersion totale dans l'art de vivre provençal. La superbe piscine carrelée de 11 m x 5 m devient le lieu rêvé pour apprécier les longues journées ensoleillées, dans un cadre naturel d'une rare beauté.Prestations et confort sont au rendez-vous : VMC double flux, pompe à chaleur, triple vitrage, stores californiens, système d'alarme, fibre optique, borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau? La maison a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale et une efficacité énergétique exemplaire.Parfaitement intégrée dans un environnement bucolique et protégé, tout en étant à seulement dix minutes à pied du centre du village, cette propriété représente une opportunité unique. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire ou comme investissement dans le cadre d'une location saisonnière haut de gamme.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette propriété en Provence saura séduire les amateurs d'élégance, de calme et de nature préservée.

Superbe propriété à Saint-Pantaléon - Un équilibre parfait entre nature, design et authenticité

Située à Saint-Pantaléon, à proximité immédiate des villages prisés de Gordes et de Goult, cette superbe maison contemporaine a été construite en 2022.En bordure du village, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les collines du Luberon.Édifiée sur une parcelle paysagée de 1'312 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.D'une surface habitable de 185 m², la maison répond aux normes RT 2020, gage d'une excellente performance énergétique et d'un confort optimal tout au long de l'année.Disposition de la maison :Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées. L'espace se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola, offrant une vue apaisante sur la piscine et la nature environnante.Ce même niveau accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine et un espace de rangement fonctionnel.En rez-de-jardin, une buanderie spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint complètent idéalement la distribution.Sous la maison, un espace technique de 38 m² abrite le local piscine, une zone de stockage et donne accès à l'ensemble du vide sanitaire.Les extérieurs ont été aménagés avec soin : jardin paysager, arrosage automatique, portail, et un espace en restanque surplombant la maison, parfait pour profiter du calme et de la nature provençale.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique.Alliant architecture contemporaine, confort moderne et esprit provençal, cette propriété offre une qualité de vie incomparable dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des plus beaux villages du Luberon.Une opportunité rare pour les amoureux de la Provence, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et organiser un rendez-vous à notre agence pour en discuter !

Aix-en-Provence - Centre | Deux bastides | Vue exceptionnelle

À deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception domine la ville depuis un magnifique terrain paysager de 2 765 m², offrant une vue imprenable et un résiduel constructible rare en coeur de ville.La bastide principale - XIXe siècleAncien poste de garde et annexe de la villa Mignet, cette bastide de caractère incarne toute l'élégance de l'architecture provençale. • Rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse, un séjour avec cheminée, un salon ouvrant sur un atelier, une cuisine contemporaine avec grand îlot central. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée par des platanes.Un appartement indépendant attenant complète ce niveau (chambre, salle d'eau, salon, cuisine équipée et terrasse ombragée). • Étage :Trois grandes suites, dont une avec parois vitrées offrant une vue spectaculaire sur Aix-en-Provence. Seconde bastide - Construction 2001Édifiée sur deux niveaux, elle propose des volumes lumineux et parfaitement indépendants : • Rez-de-chaussée : une suite et un espace de vie ouvert sur une terrasse surplombant le jardin. • Étage : deux suites et une terrasse avecvue dégagée jusqu'à la Sainte-Victoire. Extérieurs & annexesLe jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, est composé de vergers, d'oliviers, d'un potager et de nombreuses essences méditerranéennes. • Piscine 11 x 5 m (bassin naturel, traitement au chlore) • Plusieurs terrasses • Dépendance • Parking extérieur • Environnement calme, à l'abri des regards Un bien rareUne propriété unique alliant prestige, histoire, volumes généreux et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial de grande qualité.Possibilité de vendre la parcelle morcelée.Aix-en-Provence - City Center | Two Bastides | Exceptional View | Buildable LandJust a short walk from the historic center of Aix-en-Provence, this remarkable estate enjoys a dominant position overlooking the city, set within a beautifully landscaped 2,765 sqm plot offering a rare remaining building potentialin such a prime central location.Main Bastide - 19th CenturyFormerly a guard post and annex of the historic Villa Mignet, the main bastide is a fine example of traditional Provençal architecture, combining character and elegance. • Ground floor:A grand entrance hall, a living room with fireplace, a lounge opening onto an artist's studio, and a contemporary kitchen with a large central island. All reception rooms open directly onto a vast terrace shaded by plane trees.A self-contained adjoining apartment completes this level, comprising a bedroom, shower room, living room, fully equipped kitchen, and a shaded terrace. • First floor:Three spacious suites, including one with floor-to-ceiling glass walls offering breathtaking views over Aix-en-Provence. Second Bastide - Built in 2001Fully independent and spread over two levels, this bastide offers bright, well-designed living spaces: • Ground floor: one suite and a living area opening onto a terrace overlooking the garden. • First floor: two additional suites and a terrace with open views extending to Mont Sainte-Victoire. Outdoor Spaces & OutbuildingsThe garden...

Villa avec piscine et vue mer à Antibes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 1879Nous vous proposons cette magnifique villa provençale de 7 pièces sur un terrain d'environ 1250m2 avec piscine.Idéalement située dans un domaine privé et sécurisé à Antibes. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et loin de toute nuisance sonore ou visuelle.La villa s'étend sur une superficie généreuse de 186m2 carrez et 240 m2 de surface habitable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :- Un vaste salon lumineux d'environ 56 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4,5m, agrémenté d'une cheminée,- Une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie,- 2 chambres spacieuses donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi un accès facile à l'extérieur, - Une salle de bains, - Des toilettes séparées.À l'étage :- 3 chambres supplémentaires, - Un bureau, - Une mezzanine, - Une salle de bains, - Des toilettes séparées. De plus, vous pourrez profiter d'une petite vue mer, ajoutant une touche de charme à cette demeure.Au sous sol :- Un espace libre de 40m2.À l'extérieur : Une piscine au chlore de 5x10 mètres, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Les plages dallées qui l'entourent invitent à la détente et offrent un espace idéal pour se prélasser au soleil. Vous bénéficierez également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.Cette villa provençale dégage un charme indéniable, avec son architecture typique de la région et son environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Antibes.Prix : 1'508'000 EURContact :Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa exclusive à Grimaud (Côte d'Azur) - occasion rare

Dans le domaine privé et sécurisé de Val Grimaud dans le golfe de Saint-Tropez, cette villa exceptionnelle est située avec un grand jardin, piscine chauffée, jacuzzi et espace extérieur de luxe. L'orientation sud-est garantit un ensoleillement toute la journée et un ambiance méditerranéenne unique.Deux banques suisses financent la propriété en CHF et sous conditions suisses. Capital propre d'environ 30%, frais d'acquisition d'environ 8%.Détails de l'objet:- Prix d'achat: 1,85 million de CHF (négociable)- Surface habitable: environ 220 m²- Pièces: 9- Chambres à coucher: 4 + studio séparé- Salles de bain: 4- Places de parking: double garage XXL + au moins 5 places extérieures- Année de construction: Partie principale 1975, extension et piscine 1996- Chauffage: Cheminée, radiateurs électriques, climatiseurs reverse-split- Réserve de développement: environ 250 m²Points forts:- Quartier de villas privé et surveillé par vidéo avec portail d'entrée électrique- Piscine chauffée spacieuse, jacuzzi- Grande maison de piscine avec cuisine extérieure (BBQ, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.)- 3 terrasses ensoleillées (environ 200 m²)- Jardin méditerranéen bien entretenu avec irrigation automatique- Utilisation exclusive de 2 courts de tennis- Salle de jeux avec bar et table de billard - idéale comme salon/salle d'hôtes- Entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement (après accord)- Utilisation flexible: usage personnel, vacances ou location (Airbnb/Booking)- Un seul voisin direct- Fibre optique, 400V haute tension, système d'égouts au lieu de fosse septiqueRendement et chiffres clés:- Revenus locatifs: jusqu'à 150 000 CHF par an réalisables- Valeur estimée: 2,45 millions d'euros- Investissements depuis 2023: environ 135 000 CHF- Frais accessoires du domaine: environ 1 200 euros par an- Impôts: environ 3 500 euros par an- Frais accessoires totaux (y compris jardin, piscine, électricité, eau, etc.): environ 1 500 euros par moisInformations supplémentaires:- Cuisine rénovée- Toit partiellement neuf et isolé (environ 40 m²)- Douche solaire- Piscine chauffée (raccordement au gaz disponible)- Maison de piscine entièrement équipée- Entièrement meublé (en option)Emplacement:Distances courtes aux plages, restaurants, possibilités de shopping et aux célèbres clubs de plage Nikki Beach, Byblos et Club 55. Le village historique de Grimaud est à proximité immédiate.Nous avons suscité votre intérêt? Contactez-nous aujourd'hui.

Propriété d'exception - Cannes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 2404Confidential Sale | Off-MarketLocated in one of Cannes' most sought-after areas, this rare property enjoys a privileged setting just a few minutes from the Croisette, the beaches, and the iconic addresses of the French Riviera.Situated in the highly desirable residential neighborhood of Basse Californie, only a few meters from the Croisette, Port Canto, and the beaches, this rare property benefits from a prime location in the heart of Cannes, within immediate proximity to shops, restaurants, and all amenities.The house, offering approximately 100 sqm of living space, is currently divided into three separate apartments, providing numerous possibilities for reconfiguration and optimization depending on the project.A magnificent rooftop terrace completes the property, creating a true outdoor living space where one can fully enjoy the Mediterranean climate and a rare open view for this area.Set on a plot of approximately 300 sqm, the property also allows parking for two vehicles, a highly sought-after advantage in this central neighborhood.Renovation works are to be expected, offering an excellent opportunity for value enhancement, whether as a primary residence, a long-term asset investment, or a high-yield rental property, particularly by maintaining the current configuration.Thanks to its strategic location and strong potential, this property represents a truly prestigious address in Cannes. It may also suit mixed-use purposes, allowing the combination of professional activity and residential use.For those who appreciate unique properties, the rooftop offers exceptional potential, with the possibility of installing a jacuzzi and creating a private relaxation area without overlooking neighbors.A rare opportunity on the Cannes property market.Price: 888 000 EURA property not to be missed.Some images have been generated or enhanced using artificial intelligence for illustrative purposes and are non-contractual.Contact :Bruno Parentebp@milleniumproperties.ch+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Propriété d'exception - Cannes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 2398Vente confidentielle | Off-MarketAu coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de la Croisette, des plages et des adresses emblématiques de la Côte d'Azur.Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Basse Californie, à seulement quelques mètres de la Croisette, du Port Canto et des plages, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Cannes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures.Cette maison, développant environ 100 m², se compose actuellement de trois appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation selon les projets.Un magnifique rooftop vient compléter l'ensemble, véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue dégagée rare dans ce secteur.Implantée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété permet également le stationnement de deux véhicules, un avantage particulièrement recherché dans ce quartier central.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité idéale de valorisation, que ce soit dans une optique de résidence principale, de projet patrimonial ou d'investissement locatif à fort rendement, notamment en conservant la configuration actuelle.Par son emplacement stratégique et son potentiel, cette propriété représente une véritable adresse de prestige à Cannes. Elle peut également convenir à un usage mixte, permettant de combiner activité professionnelle et habitation.Pour les amateurs de lieux atypiques, le rooftop offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'y installer un jacuzzi et d'aménager un espace de détente unique sans vis-à-vis.Une opportunité rare sur le marché cannois.Prix : 888 000 EURÀ découvrir sans tarder.Les images ont été générées ou optimisées par intelligence artificielle à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles.Contact :Bruno Parentebp@milleniumproperties.ch+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12