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Locali
6
Spazio abitativo
300 m2
Prezzo di vendita
EUR 5'500'000.–
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"Un luogo d'eccezione, dove la natura, l'architettura e il comfort moderno si uniscono per creare una proprietà unica!"

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Indirizzo

84220 Gordes

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
EUR 5'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Piano:
1
Superficie:
300 m2
Superficie terreno:
6000 m2

Caratteristiche

  • Veduta

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Descrizione

Nascosta nel cuore di uno spettacolare ambiente naturale, questa antica fattoria in pietra beneficia di una posizione assolutamente rimarchevole, dominante la valle del Luberon, a 1,2 km dal centro di Gordes. Implantata su più di sei ettari di terreno, la proprietà coniuga autenticità provenzale e rinovazione contemporanea, in un'atmosfera elegante e risolutamente attuale.

L'accesso si fa attraverso un sentiero discreto che serpeggia attraverso la garrigue, che conduce a un cancello automatizzato che si apre su un viale lungo e bordato di ulivi. Questo conduce a un'area di sosta attrezzata, di cui una parte è protetta da una pergola.

L'edificio principale sviluppa circa 300 m² di spazio abitabile e si articola intorno a vaste terrazze erbosa e lastricate di pietra, invitando a godere appieno del panorama. I volumi interni sono generosi e bagnati di luce. Il livello principale accoglie un soggiorno passante: sul lato salotto, un caminetto in pietra del XVIII secolo apporta carattere e calore, prolungato da un secondo salotto più intimo. Dall'altro lato, la sala da pranzo si organizza intorno a un'imponente isola centrale, dietro la quale si nasconde una cucina contemporanea completamente attrezzata. Una cucina posteriore con lavanderia dà accesso a una terrazza coperta orientata a nord. Questo livello è completato da uno spazioso ufficio con pergola, un vestibolo e servizi igienici invitanti.

Una elegante scala in pietra conduce al piano superiore, dove un ampio pianerottolo attrezzato come spazio di lettura serve due suite. La prima, particolarmente spaziosa, comprende uno spazio salotto, uno studio, un guardaroba e un bagno completo con doccia, hammam e servizi igienici separati. La seconda camera da letto dispone anch'essa di un proprio bagno e servizi igienici. La scala si prolunga fino all'ultimo livello, nella parte del colombaio, offrendo un incantevole salotto di lettura perched.

Il seminterrato ospita una cantina, spazi di stoccaggio e la sala tecnica. Una terza camera da letto indipendente, situata in un'ala attigua ma autonoma, beneficia di un proprio bagno, servizi igienici, terrazza privata e accesso diretto al cortile posteriore pavimentato.

La ristrutturazione, di alta qualità, è stata realizzata con materiali accuratamente selezionati. Il comfort è assicurato da riscaldamento a pavimento, climatizzazione nelle camere da letto, infissi in alluminio con doppia vetrazione, zanzariere e attrezzature tecniche complete: acqua di città, pozzo profondo, pozzo, fossa settica e parafulmine.

Gli esterni sono altrettanto degni di nota. Di fronte alla casa, una vasta terrazza accoglie un'antica vasca, un pozzo in pietra e un campo da petanque. Sotto e sulle restanques, la proprietà rivela un antico alveare in pietra, spazi ombreggiati che invitano al relax, e una piscina eccezionale di 20 metri per 4, adagiata contro la collina e offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle. L'integrazione paesaggistica è perfetta, bordata di prato e rivolta verso l'orizzonte.

Proseguendo verso ovest, si scopre un orto strutturato, un grande garage e una stanza attrezzi e tecnica dedicata al giardino. La parte meridionale della tenuta è ampiamente piantata di ulivi, la cui recente produzione ha raggiunto diverse tonnellate. L'intera proprietà è protetta da una recinzione elettrica e beneficia di un sistema di irrigazione automatico alimentato da un pozzo profondo e una cisterna interrata di grande capacità.

A soli pochi minuti da Gordes, questa villa incredibile offre alcune delle più belle viste della valle del Luberon. Un luogo d'eccezione, dove la natura, l'architettura e il comfort moderno si uniscono per creare una proprietà unica!
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Visita

Contatto per le visite

Fanny Murith

Inserzionista

Murith Immobilier Sàrl
Murith Immobilier Sàrl
Rue de Vevey 8
1630Bulle

Contatto

Murith Immobilier Sàrl

N. Inserzione
4003207248
Rif. oggetto
2026-43

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