739 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Lugano

Casa da ristrutturare con grande giardino

Casa con giardino e piscina da ristrutturare Immersa nella quiete e nella luce di una zona residenziale soleggiata di Torricella-Taverne, proponiamo in vendita questa splendida casa da ristrutturare su due livelli che offre spazi generosi e un magnifico giardino. Al piano terra troviamo un atrio d’ingresso che introduce a un locale studio, un bagno con doccia e una lavanderia. È presente anche una piccola area indipendente con due vani, un piccolo angolo cottura e un bagno. È importante sottolineare che questa parte della casa ha i soffitti con altezza 220 cm. Completano il piano una serie di ulteriori spazi accessori con accesso separato, tra cui garage, locale tecnico, cantina e vano termopompa situato sotto la terrazza. Al primo piano si sviluppa un elegante appartamento di 2,5 locali. La zona giorno, luminosa e accogliente, dispone di camino e si apre su un ampio balcone affacciato sul giardino. La cucina è ben attrezzata, mentre la camera padronale dispone di un atrio privato e di un bagno di lusso con vasca idromassaggio e cabina doccia doppia. Un secondo balcone, con accesso diretto al giardino e alla terrazza, aggiunge ulteriore charme agli ambienti.Gli spazi esterni rappresentano un vero fiore all’occhiello della proprietà. Una terrazza pavimentata ospita un camino-grill, forno a legna, lavello e piano di lavoro, creando l’ambiente ideale per cene all’aperto e momenti conviviali. La piscina ottagonale in vetroresina (30'000 litri), circondata da doghe in legno, è dotata di impianto di filtraggio e salatore, perfetta per rinfrescarsi durante l’estate.Nel giardino si trova anche un delizioso châlet prefabbricato in legno, completamente isolato, con impianto elettrico e ventilconvettore: uno spazio versatile, ideale come ufficio, studio creativo o piccola dependance.L’immobile si trova in zona R2 (residenziale), con possibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria. I principali parametri edificatori includono un indice di occupazione del 30%, sfruttamento dello 0,5, altezza massima di 7,50 m e distanza minima dai confini di 4,00 m. La zona è classificata con grado di sensibilità fonica II, garanzia di un contesto silenzioso e gradevole.Questa proprietà unica coniuga eleganza, funzionalità e un contesto naturale d’eccezione: una vera oasi di benessere a pochi minuti dai principali servizi.Prezzo di vendita: CHF 947'000.-

Casa Unifamiliare 4.5 locali + locale hobby + giardino e terreno

Generale Carabbia-Lugano - Elegante casa con terrazza, loggiato e giardino in zona esclusiva.In una splendida posizione residenziale, tranquilla e baciata dal sole, sulle alture di Carabbia a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa affascinante abitazione disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e alta qualità della vita.L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa come segue:Piano strada: spazioso garage con due posti auto e comodo accesso diretto all'interno della casa dove troviamo l'ampio locale hobby/taverna, il locale tecnico con lavanderia e la cantina/rifugio.Piano giardino: ampia e luminosa zona giorno, con un elegante camino che rende l'ambiente accogliente e suggestivo, impreziosita da una terrazza panoramica e da un loggiato con area barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde del giardino privato. Primo piano: zona notte calda e confortevole, caratterizzata da soffitti in legno a vista che donano charme e personalità agli ambienti.Tutti i locali sono ampi e molto luminosi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo benessere abitativo.Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nella quiete della natura, senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi del centro di Lugano.La casa viene venduta completa di arredi selezionati e di alta qualità. Il prezzo del mobilio è da concordare separatamente tra le parti.Alla proprietà si aggiunge un mappale retrostante di m2 1'475 (RFD 96), composto da terreno complementare di m2 500, terreno eccedente m2 135 e bosco condiviso al 50% con il mappale confinante. Terreno eccedente m2 135. Questo spazio naturale contribuisce a garantire ulteriore privacy e valorizza l'immobile con un'area verde esclusiva e protetta.Superficie di vendita totale (SV) di m2 334.Disponibile anche residenza secondaria. Descrizione dell'immobile La casa è cosi composta:Piano strada: • garage con due posti auto • locale tecnico con lavanderia • cantina/rifugio • ampio locale hobby/taverna riscaldato di m2 40 Piano giardino: • atrio d'ingresso • ampio soggiorno con camino ventilato, ampia sala pranzo, cucina a vista con isola per un totale di m2 52 e accesso diretto alla terrazza, al loggiato ed al giardino • terrazza di m2 12 • loggiato con area barbecue di m2 30 • giardino di m2 424 • dispensa • servizio wc Primo piano: • disimpegno • camera con accesso diretto al balcone • camera studio con accesso diretto al balcone • camera matrimoniale di m2 20 con cabina armadio di m2 8 e servizio privato, con accesso diretto al balcone • balcone di m2 12 • servizio privato camera con doppio lavello e vasca idromassaggio di m2 11 • servizio con doccia idro multifunzione A completare la proprietà, vi è un posto auto esterno aggiuntivo e un terreno retrostante, in parte terrazzato di 1'475 m², composto da giardino e bosco, in comproprietà al 50% con il mappale contiguo.

Villa Olimpia | TI

Geräumige, komfortable Zimmer und eine atemberaubende Aussicht auf den See sind die Hauptmerkmale dieser großen, in den 70er Jahren erbauten Villa, die auf dem Hügel liegt, der sich vom historischen Morcote bis nach Figino erstreckt.Die Liegenschaft wurde 2007 renoviert und steht auf einem Grundstück von ca. 2'870 m2, das noch für eine weitere Bebauung geeignet ist. Die Villa erstreckt sich derzeit über drei Stockwerke. Das Eingangsgeschoss ist über einen Treppenweg zugänglich. Die Geschossebenen in der Villa sind gestaffelt angeordnet und geben dem Haus so eine gewisse Bewegung. Ein grosszügiges, ca.80 m2 Wohnzimmer ist zur Veranda und dem Pool ausgerichtet. Hinzu kommen: eine Küche, vier Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein großes Studio und fünf Badezimmer, sowie die Gästetoilette. Für die Zukunft gibt es noch viel Spielraum für individuelle Gestaltung und zusätzlichen Komfort.Die Villa ist mit einem ca. 30 m2 großen Gäste-/Angestellten-Apartement und einer Garage, für 2 Autos, ausgestattet und kann noch weiter ausgebaut werden.Ein Anwesen, dessen Bewohner eine Postkartenansicht und extreme Privatsphäre suchen und trotzdem gut erschlossen sein möchten.L'espace des pièces et leur merveilleuse vue sur le lac sont la principale caractéristique de cette grande villa construite dans les années 1970 sur la colline de Morcote en direction de Figino.Rénovée en 2007, la propriété se trouve sur un terrain encore constructible d'environ 2'870 m2 et est divisée en trois étages.On accède à l'étage d'entrée par des escaliers et un jeu d'étages en quinconce donne du mouvement à la maison.Une entrée d'environ 80 m2 avec sortie sur le porche et la piscine, une cuisine, quatre chambres à coucher, un dressing, un grand bureau et cinq salles de bains plus un WC pour les invités composent cette propriété qui offre d'autres possibilités de personnalisation et de confort. 80 m2 avec sortie sur le porche et la piscine, cuisine, quatre chambres à coucher, dressing, grand bureau et cinq salles de bains plus WC invités composent cette propriété qui offre d'autres possibilités de personnalisation et de confort. Dotée d'une annexe pour invités d'environ 30 m2 et d'un garage pour 2 voitures, la villa peut encore être agrandie.Une propriété dédiée à ceux qui désirent une intimité absolue et un panorama digne d'une carte postale.La villa est divisée en trois étagesSpacious comfortable rooms and a stunning view over the lake are the main characteristics of this large villa built in the 70s located on the hill which stretches from historic Morcote to Figino.Renovated in 2007, the property stands on a plot of land of about 2'870 m2, which is still suitable for further development. It currently spans three floors.The entrance floor is accessed by via stepped path. Floor levels in the villa are staggered and provide movement to the house.An ample ca.80 m2 living room exits onto a porch and the swimming pool. Complementing this are: a kitchen, four bedrooms, walk-in wardrobe, large studio and five bathrooms as well as the guest toilet. There is plenty of scope further future for customization and additional comfort. The villa is equipped with a guest/maid's apartment of approx. 30 m2, a garage for 2 cars and can be further extended.A property dedicated to those looking for a postcard-like view, extreme privacy but close to facilities.L' ampiezza degli ambienti ed il loro meraviglioso affaccio sul lago sono la caratteristica principale di questa grande villa costruita negli anni '70 sulla collina che da Morcote va verso Figino.Rinnovata nel 2007, la proprietà sorge su un terreno ancora edificabile di ca. 2'870 m2 e si articola su tre piani.Al piano ingresso si giunge attraverso scale ed un gioco di piani sfalsati regala movimento alla casa. Un salone di ca. 80 m2 con uscita sul portico e sulla piscina, cucina, quattro camere da letto, cabina armadio, ampio studio e cinque bagni...

RARITÀ: Casa Liberty unica con vista mozzafiato, grande giardino e garage in una posizione tranquilla

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Questa casa combina tutte le qualità che si potrebbero desiderare in uno spazio di vita armonioso e appagante. Stanze spaziose, altezze dei soffitti impressionanti e un'architettura pensata creano un'esperienza di vita unica che coniuga libertà e sicurezza. Lo stile Liberty, una combinazione elegante di arte decorativa e di espressività architettonica, conferisce alla proprietà il suo fascino inimitabile. Allo stesso tempo, la forma piuttosto chiara, quasi quadrata, della casa offre un potenziale emozionante per idee di progettazione individuali.L'area di vita si apre ampia e inondata di luce con le sue grandi finestre e i caratteristici archi. La luce naturale gioca il ruolo principale qui e sottolinea l'atmosfera calda e accogliente. Il camino forma il cuore della stanza e invita a serate conviviali, mentre la cucina aperta mette la socialità e i momenti condivisi al centro. Il pavimento in terracotta dà all'insieme una calore autentica e un'eleganza senza tempo. Un bagno per gli ospiti si trova anche al piano terra. Già all'ingresso, la scala imponente impressiona, che conferisce immediatamente alla casa il suo forte carattere architettonico. Conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto spaziose, completate da una vasta terrazza e un bagno - un rifugio pieno di pace e intimità. La soffitta, dotata di finestre, offre possibilità aggiuntive: un rifugio romantico, uno studio o un posto preferito molto personale sotto il tetto.Sul retro della casa, un'altra terrazza invita a pranzare all'ombra nei giorni estivi caldi o a organizzare la vostra routine quotidiana senza essere disturbati, senza influenzare il giardino piatto e curato. Questo si presenta come un'oasi verde ben curata, decorata con un tavolo in pietra massiccia che invita a momenti sociali all'aperto. Un posto garage è disponibile, e inoltre, tre veicoli supplementari possono essere facilmente parcheggiati direttamente davanti alla casa.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio e è stata parzialmente rinnovata nel 1993, in particolare le finestre e il sistema di riscaldamento sono stati rinnovati.Più che un semplice edificio - questa casa è un luogo pieno di vita, luce ed emozioni, creato per le persone che cercano qualcosa di speciale.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, troverete la documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in francese

Comfort e tranquillità per la famiglia

- Zona tranquilla- Parco centrale condominiale- Vicinanza al lago- Giardino su due lati con esposizione solare fino a sera- Nuove scuole medie di Caslano a pochi metri e in prossimità della scuola dell'infanzia (Caslano è uno dei due comuni della regione del Malcantone ad avere tutti i servizi scolastici - infanzia, elementari e medie - nel comune)- Ottimi ristoranti nelle vicinanze- Attualmente affittatoCaslano è un affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi chilometri da Lugano. Questa località coniuga la bellezza del lago e della natura circostante con un contesto residenziale tranquillo e accogliente, ideale per chi cerca qualità della vita e serenità. Il centro storico di Caslano, con le sue stradine caratteristiche e i ristoranti tipici, aggiunge un fascino unico, mentre la vicinanza a servizi, scuole e collegamenti con il resto della regione ne fa una meta molto apprezzata per famiglie e professionisti.

UNICO: oggetto di ristrutturazione sulla famosa passeggiata di Morcote nel centro storico

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Casa a pochi passi dalla famosa Torre del Capitano sulla famosa passeggiata di Morcote e del Lago di Lugano, questo edificio del 19esimo secolo respira storia in ogni fibra.Dietro le sue mura, il passato sussurra: delicate tracce di antichi affreschi, travi in legno visibili, dettagli conservati con cura di un'altra epoca ? elementi che attendono di essere riempiti di nuova vita e di ridare a un luogo con anima il suo radiare.Su quattro piani, uno spazio pieno di possibilità si apre. Qui, un rifugio familiare caldo e accogliente può essere creato, riempito di luce, risate e brezza lacustre ? o un progetto di investimento a rendimento elevato con un'aura straordinaria. Ogni livello è una tela bianca per le visioni, la creatività e la finesse architettonica. È già stata creata una proprietà per piano con 7 unità, offrendo le migliori condizioni per creare una casa multifamiliare in una posizione di primo piano.La facciata a capanna caratteristica, situata in una delle strade più pittoresche di Morcote, non dà solo alla proprietà un charme pittoresco, ma anche una visibilità rara. Il pavimento in pietra, i balconi in fiore e il luccichio dolce del lago vicino creano un'atmosfera che è difficile da trovare.Un potenziale eccezionale per tutti coloro che comprendono come combinare il patrimonio storico con l'eleganza moderna ? e plasmare il futuro a partire dalla storia.Morcote è un gioiello internazionale sul lago, famoso per il suo patrimonio culturale, il suo fascino mediterraneo e il suo attrattivo turistico speciale.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il seguente collegamento, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

OCCASIONE: Villa esclusiva ed elegante con charme senza tempo & vista lago di Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Neggio, un villaggio incantevole, situato tra le colline verdi e le rive scintillanti del Lago di Lugano, è una vera oasi di pace. A soli 15 minuti in auto da Lugano e a meno di 10 minuti dalla riva del lago, questo piccolo angolo di paradiso nel cuore del Ticino incanta con la sua atmosfera pacifica e il suo paesaggio naturale eccezionale.Questa villa con il suo design unico e le pareti arrotondate vi catturerà al primo sguardo. Offre una vista mozzafiato sul lago e la valle, un panorama che mostra quotidianamente la bellezza della natura in tutta la sua splendore.Situata in una strada senza uscita, libera da traffico, questa proprietà offre una totale privacy. Nessun rumore disturba l'atmosfera pacifica di questo rifugio verde. La terrazza, elegantemente progettata con piastrelle di cemento, circonda tutta la casa e vi permette di godere del sole in ogni momento della giornata ? che sia per un pasto all'aperto o una serata rilassante.Le grandi finestre con doppi vetri lasciano entrare molta luce naturale, illuminando ogni angolo della casa. Il fascino della casa è rinforzato da dettagli conservati con cura che ricordano il suo carattere vintage: armadi da cucina, ringhiera delle scale e un bagno in stile intemporel. Questi elementi danno alla villa un'atmosfera autentica e unica.All'interno, la casa impressiona con le sue stanze spaziose. Ogni stanza è dotata di pavimenti in legno, luminosa e spaziosa, e offre un'atmosfera calma e rilassante ? ideale per coloro che cercano un posto per rilassarsi.La proprietà si estende dietro la casa fino al bosco e offre anche un'oasi pacifica. Troverete una piccola terrazza piatta, ideale per leggere, fare giardinaggio o semplicemente rilassarvi nella natura.La villa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio moderno, che è stato recentemente installato. Tre posti auto sono disponibili direttamente sotto la casa.Questa villa è più di un semplice domicilio. È un posto dove ogni dettaglio è progettato per creare un'atmosfera unica, dove l'autenticità e la modernità si fondono e la natura circostante offre un quadro senza pari.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, troverete direttamente la documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in francese

Casa Uni-bifamilare di 3.5 + 3.5 locali con giardino

Generale A Canobbio vendiamo questa bella casa uni/bifamiliare di 3,5 + 3,5 locali, situata in zona residenziale molto riservata e tranquilla, con un bellissimo giardino sia nella facciata sud sia nella facciata ovest, servita dai mezzi pubblici e comoda per scuole, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si presenta in ottimo stato: impianti, caldaia, pavimenti, bagni, cucine, locali lavatrice/asciugatrice, facciate e tetto. Attualmente l'immobile è diviso in due appartamenti da 3,5 locali ciascuno, con ingressi separati, ma è possibile unificarli tornando a creare una casa unifamiliare di 7 locali, collegata da una scala interna.La casa offre inoltre possibilità di ampliamento: essendo situata in zona edificabile R4 e avendo ancora indici di edificabilità disponibili, è possibile realizzare fino a due piani aggiuntivi. I serramenti sono in alluminio con triplo vetro. Tutti i radiatori sono dotati di valvole termostatiche.In sala da pranzo e soggiorno al primo piano sono presenti split per aria condizionata.A completare la proprietà troviamo 4 posti auto esterni nel proprio piazzale privato e una bella terrazza coperta al piano terra facciata sud, contigua al giardino.La proprietà è ideale per famiglie, per una famiglia numerosa o anche per abitazione propria con reddito, affittando uno dei due appartamenti. Descrizione dettagliata La casa è cosi composta:Piano terra: • atrio d'ingresso • disimpegno • soggiorno con sala pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta ed al giardino • terrazza coperta di m2 16 + tende parasole • cucina • camera matrimoniale • camera • servizio con doccia • locale lavatrice /asciugatrice Primo piano: • atrio d'ingresso • disimpegno • ampio soggiorno con sala pranzo e angolo camino ed accesso diretto al balcone • balcone di m2 10 + tende parasole • cucina • camera matrimoniale • camera • servizio con doccia • locale lavatrice/asciugatrice A completare la proprietà un ampio giardino di m2 370 che circonda tutta la casa, 3/4 posti auto esterni, spazio gioco bimbi, locale attrezzi e vialetto d'ingresso con scala in pietra. Di fronte alla proprietà troviamo diversi park comunali per eventuali ospiti.

HIGHLIGHT: Villa doppia esclusiva con piscina e terreno enorme per una privacy assoluta in una posizione privilegiata vicino a Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà. Questa villa unica colpisce per il suo design di architettura interna originale e avanguardistico, che combina perfettamente l'eleganza, il comfort e la funzionalità. La divisione della villa consente la creazione di due unità indipendenti, ideali per le famiglie, gli ospiti o un oggetto di locazione. Unità abitativa della villa 1: La prima parte della villa si apre su un grande soggiorno luminoso con camino, ideale per le ore di relax o le riunioni sociali. La cucina separata offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. Un bagno completa questo piano. Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto con balconi, che offrono ritiri privati e luminosi. Due bagni sono disponibili a questo piano: uno con vasca da bagno, uno con doccia. I balconi offrono una vista libera sul giardino e sugli ambienti circostanti, dando a ogni stanza una luminosità e un comfort aggiuntivi. Unità abitativa della villa 2: La seconda unità, ampliata nel 1985, ha il suo ingresso indipendente ma può anche essere collegata alla prima unità. Offre un grande soggiorno con piastrelle in terracotta e camino, creando un'atmosfera calda e autentica. Una grande terrazza si apre sulla natura circostante e è ideale per i pasti all'aperto o il relax. Al piano superiore, ci sono due camere da letto, e grazie alle connessioni idriche esistenti, una cucina può essere facilmente installata. Il giardino maturo circonda la villa e offre un'atmosfera calma e privata. La piscina con vista sul quartiere è un vero e proprio punto di forza e invita a prendere il sole e a rilassarsi mentre si gode della vista parziale sul lago di Lugano. La proprietà dispone anche di un garage all'ingresso, di un posteggio e di posti auto aggiuntivi per fino a tre veicoli, garantendo il comfort e la praticità per tutta la famiglia o gli ospiti. Rovio è un villaggio ticinese pittoresco che combina la vita calma e verde con la vicinanza a Mendrisio e Lugano. La regione offre una combinazione ideale di natura, attività di svago e infrastrutture. Questa villa combina un design unico, il comfort e la flessibilità, offrendo un ambiente di vita privilegiato per gli acquirenti che cercano una casa unica e adattabile. COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il collegamento seguente, troverete la documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in francese

BELLA CASA SINGOLA CON GIARDINO

A Ponte Capriasca, in una via a fondo cieco, molto tranquilla, proponiamo in vendita una casa con ampi spazi interni ed esterni.L'abitazione è disposta su due livelli (piano terra + primo) ed è composta da ingresso con armadio a muro, il garage (eventualmente ampliabile), una grande stanza disponibile, il locale tank anch'esso molto ampio, la zona tecnica del riscaldamento, una lavanderia e un comodo ripostiglio nel sottoscala.Al piano superiore troviamo il grande soggiorno con la zona pranzo ed un salotto con camino, il gradevole giardino d'inverno, la cucina abitabile separata con un balcone, il disimpegno con la zona notte dove troviamo due camere comode, la camera matrimoniale, un bagno con vasca ed un bagno con doccia.Esternamente il giardino pianeggiante si presenta con una zona barbecue e una zona relax con tavolo e sedute in pietra, nella zona di ingresso si possono posteggiare comodamente tre auto.La casa necessita di un rinnovo e possiede ancora della superficie utilizzabile per un eventuale ampliamento.

PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE CON VISTA SPETTACOLARE

Ad Arogno,In una posizione panoramica, immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente a pochi minuti da Bissone e Melano.L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale troviamo l'atrio notte, il bagno con vasca e due camere da letto, entrambe con accesso al balcone. Un soppalco può essere utilizzato come ufficio o area studio. Il soggiorno doppio con camino costituisce l'ambiente principale della casa, affiancato da una cucina funzionale e da un terrazzo coperto, oltre a un'ampia terrazza e al giardino privato.Al piano inferiore (-1) si trovano una lavanderia riscaldata, un servizio WC, il box doppio e la cantina, oltre a ulteriori posteggi esterni.La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza a Bissone e Melano rende questa proprietà comoda per chi desidera muoversi facilmente nel Luganese.Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi ben organizzati e un contesto residenziale tranquillo.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NUOVO PREZZO - OCCASIONE UNICA - AMPIA CASA UNIFAMILIARE - 5.5 LOCALI CON GIARDINO

La soluzione ideale per chi sogna spazio, tranquillità e qualità della vita a due passi da Lugano. Alle porte del soleggiato e caratteristico nucleo di Cadepiano, proponiamo in vendita un’incantevole casa unifamiliare di ca. 183 mq, immersa nel verde e dotata di un giardino privato di ca. 200 mq: un’oasi perfetta per famiglie e per chi desidera privacy, comfort e un’atmosfera accogliente.Grazie a una perizia immobiliare eseguita da un perito professionista esterno, è stato possibile definire un prezzo di vendita corretto e molto interessante, tenendo conto che la casa necessita di una ristrutturazione. Un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà.PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE• Spazi generosi e ben distribuiti• Ambienti luminosi con vista aperta• Ampia area esterna ideale per relax, grigliate e vita all’aperto• Posizione strategica, tranquilla e comoda a tutti i serviziDESCRIZIONE DEGLI SPAZIPianterreno• Luminosa zona giorno con veranda chiusa di ca. 21 mq dotata di vetri movibili• Cucina abitabile con splendida vista nel verde• Camera da letto/studio versatile• Bagno finestrato con vasca• Locale lavanderiaPiano inferiore• Tre camere da letto, di cui una matrimoniale• Bagno finestrato con doccia• Accogliente grotto con camino e ampia cucina (5 m)• Uscita diretta su pergolato con grill, perfetto per pranzi e serate convivialiESTERNI & COMFORT• Giardino pianeggiante e curato con casetta attrezzi e orto• Garage per un posto auto + posteggio esterno• Spaziosa cantina e locale tecnico• Riscaldamento a naftaPOSIZIONELa casa si trova in un contesto tranquillo e soleggiato, con servizi raggiungibili comodamente a piedi:• Parco giochi, fermata autopostale• Scuole dell’infanzia, elementari e medie• Campo sportivoA breve distanza si trovano inoltre:• Principali centri commerciali• Spiaggia pubblica di Figino-Casoro• Numerosi sentieri naturalisticiPREZZO• CHF 695’000.– + CHF 50'000.- garage + CHF 35'000.-- posteggio esternoN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

OCCASIONE: Oasi di benessere con vista fantastica sul Lago di Lugano in una posizione molto tranquilla e soleggiata vicino a Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.BONO MOBILI:Se acquistate questa fantastica proprietà di vacanza attraverso ImmoTessin, vi offriamo un buono mobili del valore di 1000 CHF per un negozio di mobili a vostra scelta.In vendita, una piccola casa di vacanza ben curata a Carabietta sul Lago di Lugano, un'opportunità rara di acquistare un rifugio incantevole vicino al lago a un prezzo accessibile. La proprietà è adatta anche come residenza principale grazie al riscaldamento a olio poco costoso.La casa impressiona con una vista ampia e idillica sul lago e le montagne circostanti, una grande tranquillità e il carattere speciale del villaggio di Carabietta, che oggi fa parte del comune di Collina d'Oro. La terrazza e il giardino poco curato offrono molto spazio per creare un'oasi personale e godere dell'atmosfera rilassata all'esterno.Al piano terra, si trova l'ingresso, la stanza delle attrezzature con lavatrice e asciugatrice, due camere da letto con vista sul lago e piccolo balcone, nonché un bagno con doccia. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con armadi a muro su misura, balcone, vista sul lago e un bagno en-suite elegante con vasca da bagno; c'è anche un piccolo angolo studio. Il piano giardino ospita la zona living aperta con cucina, zona pranzo e camino, un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, dove si trovano anche una stanza del seminterrato e le cisterne di olio.La casa è facilmente raggiungibile in auto quasi fino alla porta d'ingresso. Nelle immediate vicinanze, ci sono 17 posti auto comunali gratuiti disponibili tutto l'anno, integrati da una piccola zona blu.Un'offerta che è a malapena trovata sotto questa forma: ideale per le persone che apprezzano la pace e la qualità della vita, ma che vogliono anche essere al lago in due minuti a piedi o raggiungere il centro di Lugano in circa 15 minuti. Chiunque si trasferisca qui sceglie una casa con un valore di rarità, molto charme e una qualità della vita che non è offerta ogni giorno.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il collegamento seguente, troverete la documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in francese

GELEGENHEIT: Fantastische neuwertige Designer Villa mit Pool, traumhaftem Garten & 100% Privacy zum Top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Astano ist ein kleiner Weiler, der zwischen Caslano und dem in Italien bekannten Luino liegt. Sie haben also die Qual der Wahl, wenn es um Seen geht, da der Luganer See und der Lago Maggiore nur wenige Minuten entfernt sind.Das 1995 erbaute Haus überzeugt durch seine moderne und gradlinige Architektur, die sich perfekt an die Umgebung anpasst und dank des grossen Gartens mit Pool eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung ist und Ihnen 100% Privacy bietet. Das grosse Wohnzimmer laden zu einem perfekten Familienleben ein. Die moderne Küche in Schwarz und Holz ist zum Wohnzimmer hin offen und man kann bis in den Garten und zum Pool blicken. Auch der Eingangsbereich ist sehr praktisch aufgeteilt und bietet nebst einem Durchgang auch eine Besuchertoilette. Vom Wohnzimmer, welches dankt einer grossen Fensterfront sehr hell ist, gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den herrlichen Garten.Das absolute Highlight dieses Hauses ist der über 1`000 m2 grosse Garten mit Pool. Hier sieht man, dass nicht nur das Haus, sondern auch der Garten mit viel Liebe zum Detail entworfen wurde und gepflegt wird. Hier können Sie sich wirklich entspannen und die Zeit zu Hause in vollen Zügen geniessen oder natürlich auch die ein oder andere Party feiernEine moderne Treppe führt in den ersten Stock. Die hohe Decke mit sichtbarem Gebälk vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und die Helligkeit ist dank einer Vielzahl von hochwertigen bodenebenen Isolierfenstern aussergewöhnlich. Diese Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, alle mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Pool und den sehr grossen Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum Balkon.Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich hier die Waschküche sowie der Heizungsraum, das Haus verfügt über eine Oel betriebene Bodenheizung.Kauf als Zweitwohnsitz ist möglich.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

ROVIO: VILLA 6.5 loc. PANORAMICA RISTRUTTURATA

Casa panoramica completamente ristrutturata di 6.5 loc. 230 mq costituita al piano superiore da atrio dingresso, camera matrimoniale con bagno; al piano terra, soggiorno, cucinotto, bagno, due camere da letto (una eventualmente unificabile al soggiorno); al piano seminterrato, grandissimo locale adatto a diversi usi quali camera, studio, loc. hobby, ecc., spaziosa cantina di circa 20 mq, locale caldaia (nafta), grande portico. La casa dispone di DUE posti auto esterni, un giardino circostante su tre lati, parzialmente pianeggiante. Davvero notevole la meravigliosa vista aperta ed imprendibile sul lago di Lugano e monti circostanti, con eccellente esposizione al sole fino al tramonto. La casa è destinata ad abitazione primaria. CONTATTARE ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

Casa con giardino in posizione tranquilla

- Posizione tranquilla in fondo a una strada senza uscita- Luminosa- Ampi spazi- Garage doppio- Pompa di calore- Secondo soggiorno/ufficio con grande finestra- Giardino curato- Ristoranti in vicinanza- Vista lago- Camino- Fibra ottica- 2 cantine- Locale tecnico/lavanderiaContattateci per maggiori informazioni.Carona è un comune svizzero situato nel Canton Ticino, vicino alla città di Lugano. Si tratta di un piccolo villaggio di circa 600 abitanti, situato su una collina con vista sul Lago di Lugano. Il villaggio di Carona è famoso per la sua architettura tradizionale, con case in pietra e stradine acciottolate che si arrampicano sulla collina. Qui si trova anche la chiesa di San Giorgio, che risale al XIV secolo e presenta un interno decorato con affreschi e opere d'arte. Carona è anche famosa per il suo clima mite e per i suoi giardini botanici. Uno dei giardini più famosi è il Parco SanGrato, che si trova sulla collina sopra il villaggio e offre una vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il parco ospita numerose specie di piante, tra cui azalee, rododendri, camelie e magnolie. Siamo volentieria disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Carona!

Villa unifamiliare di charme a Serocca d'Agno

Descrizione Villa unifamiliare di charme a Serocca d'AgnoUn’oasi di tranquillità a pochi passi dal lago e dai principali servizi.Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata in una zona residenziale soleggiata e riservata di Serocca d’Agno, immersa nel verde ed a breve distanza dal lago. La proprietà combina comfort moderni, spazi generosi ed un’eleganza rustica, ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto naturale ma ben collegato. Dati principali • Superficie terreno: 721 m² • Volume edificio: 1'120 m³ • Superficie abitabile circa 200 m su 3 piani (incluso piano seminterrato) • Numero locali: 6 • Classe energetica: A • Buona isolazione • Esposizione sud-est • Muratura perimetrale solida e ben isolata • 2 garage coperti con apertura telecomandata di cui uno con accesso interno diretto all’abitazione • Ampio giardino circa 500 mq con piante esotiche, azalee, magnolia, gelsomino ed angolo grill Posteggi • 2 garage coperti con accesso telecomandato • 1 posteggio esterno Dotazioni e comfort • Riscaldamento a serpentine con termopompa • Aria condizionata • Sistema d’allarme regolabile per ogni piano • Aspirapolvere centralizzato • Pavimentazione: cotto fiorentino al piano terra, parquet nelle camere da letto • Ottima isolazione perimetrale e a livello del tetto • Buona manutenzione e conservazione • Impianto sanitaro a norma con apparecchi in porcellana di qualità Posizione e serviziSituata in una zona residenziale tranquilla (zona 30 kmh, strada chiusa) e ben servita, la villa è vicina a: • Lago di Agno • Supermercati (Migros, Coop, Denner Aldi) • Scuole a pochi minuti a piedi • Fermata del trenino Lugano–Ponte Tresa a 2 min a piedi (12 min per Lugano) • Banca, posta, ristoranti, farmacie

Geometrie moderne e charme senza tempo

- Architettura dal design unico con linee geometriche distintive- Proprietà disposta su tre livelli collegati da elegante scala curva- Ampia area living con cucina open-space e accesso diretto alla terrazza- Terrazza spaziosa affacciata sul giardino illuminato, con scala esterna- Locale aggiuntivo sotto la terrazza, perfetto come deposito o cantina- Studio al piano terra con bagno privato, ideale anche come unità indipendente- Zona notte con master suite completa di bagno en suite e cabina armadio- Camere da letto esposte a sud con balconcino panoramico- Possibilità di costruire un garage esternoContattateci per maggiori informazioni.Gentilino, nel cuore della prestigiosa Collina d'Oro, è un raffinato villaggio che unisce storia, natura e qualità di vita. Le sue pittoresche stradine, le ville signorili e il carattere autentico creano un'atmosfera unica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Lugano. La posizione privilegiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul lago e sulle montagne, rende Gentilino una delle località residenziali più esclusive del Ticino.Benvenuti a Gentilino!

Affascinante Villa con Giardino Immersa nel Verde a Montagnola

Nel rinomato comune di Collina d'Oro, nella località di Montagnola, proponiamo in vendita questa affascinante villetta unifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza alla città.La proprietà, che gode di un'ampia privacy, è circondata da un curato giardino di 450 mq e da un bosco privato di 380 mq. L'esposizione solare ottimale e la vista aperta sulle montagne contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e armoniosa.Posizione Strategica:La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalla prestigiosa "TASIS - The American School in Switzerland", e a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria.Collina d'Oro offre inoltre un moltiplicatore fiscale particolarmente attrattivo e numerosi servizi per i residenti, tra cui l'accesso riservato al Centro Sportivo comunale, immerso in un contesto naturale.Spazi Abitabili:L'abitazione si sviluppa su 2 piani e presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni. Al piano giorno si trovano un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ampio portico vivibile per gran parte dell'anno. La zona notte comprende 4 camere da letto con splendida vista panoramica, oltre a 2 bagni.Posti Auto:La proprietà dispone inoltre di 2 posteggi in garage e 2/3 posteggi esterni.Stato di Mantenimento:L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con diversi aggiornamenti già eseguiti, tra cui l'installazione di una nuova pompa di calore e dell'aria condizionata nella zona notte. Residenza secondaria:È possibile richiedere l'attribuzione come residenza secondaria.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una rara opportunità a Montagnola, in una delle zone più ambite del Luganese.In der renommierten Gemeinde Collina d'Oro, in der Ortschaft Montagnola, bieten wir dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Das Anwesen, das viel Privatsphäre genießt, ist von einem gepflegten 450 qm großen Garten und einem 380 qm großen privaten Wald umgeben. Die optimale Sonnenausrichtung und der freie Blick auf die Berge tragen zu einer entspannten und harmonischen Atmosphäre bei.Strategische Lage:Die Lage ist besonders strategisch: in der Nähe der renommierten "TASIS - The American School in Switzerland" und nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano und dem Bahnhof entfernt.Collina d'Oro bietet zudem einen besonders attraktiven Steuermultiplikator und zahlreiche Dienstleistungen für die Bewohner, darunter den reservierten Zugang zum städtischen Sportzentrum, das inmitten der Natur liegt.Wohnflächen:Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine funktionelle Aufteilung der Innenräume. Auf der Wohnetage befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche und eine große Veranda, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern mit schönem Panoramablick sowie 2 Bädern.Parkplätze:Das Anwesen verfügt über 2 Garagenstellplätze und 2/3 Außenstellplätze.Unterhaltszustand:Die Immobilie ist in einem guten Erhaltungszustand, mit mehreren Upgrades bereits durchgeführt, einschließlich der Installation einer neuen Wärmepumpe und Klimaanlage im Schlafbereich.Zweitwohnsitz:Es besteht die Möglichkeit, eine Zuweisung als Zweitwohnsitz zu beantragen.Diese Immobilie stellt eine ideale Wohnlösung für Familien, Berufstätige oder für diejenigen dar, die einen ruhigen und privaten Wohnsitz suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit in Montagnola, in einer der begehrtesten Gegenden der Region Lugano.In the...

Collina d'Oro - Casa di nucleo vista lago (2a res)

POSSIBILITÀ DI 2a RESIDENZA - AUCH ALS 2 WOHNSITZ MÖGLICHAffascinante casa di nucleo completamente ristrutturata nel 1999, situata nella prestigiosa zona di Collina dOro, a Carabbietta, con una splendida vista sul lago. Disposta su 3 piani, questa proprietà offre ampi spazi esterni e interni, ideali per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica.Al pianterreno, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino fornito di bocchette di areazione, una cucina aperta e un comodo bagno per gli ospiti. La terrazza spaziosa, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama.Al piano superiore, la camera matrimoniale mansardata è dotata di uno studio, una piccola terrazza privata e un elegante bagno en suite. Al piano inferiore troviamo anche due camere singole e un ulteriore bagno, una zona caldaia/lavanderia e una cantina spaziosai.L'ampio giardino esterno e uno spazio pavimentato di circa 40 m², che in passato ospitava una piscina, completano la proprietà. L'area esterna è perfetta per chi desidera vivere all'aperto o creare uno spazio ricreativo personalizzato.Questa casa in Collina dOro è la scelta ideale anche per chi cerca una residenza di vacanza con vista lago. Inoltre, la proprietà è facilmente accessibile grazie ai posteggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi.Caratteristiche principali:- Casa ristrutturata nel 1999 - Vista lago mozzafiato - Zona giorno con terrazza, camino e cucina aperta - Camera matrimoniale mansardata con studio e bagno en suite - Due camere singole con bagno - Giardino e spazio pavimentato di 40 m² per un'eventuale piscina - Spaziosa cantina - Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze - Posto barca privilegiato, assicurato per residentiQuesta casa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, a pochi passi dal lago.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)********************************************************AUCH ALS 2. WOHNSITZ MÖGLICHFaszinierendes, komplett renoviertes "Nucleo Haus" aus dem Jahr 1999, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Collina dOro in Carabbietta, mit atemberaubendem Seeblick. Auf drei Etagen verteilt, bietet diese Immobilie großzügige Innen- und Außenbereiche ideal für alle, die eine ruhige und panoramische Residenz suchen. Erdgeschoss:Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Belüftungsöffnungen, eine offene Küche und ein praktisches Gäste-WC. Die geräumige Terrasse ist der perfekte Ort, um zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Obergeschoss: Das charmante Dachgeschoss-Schlafzimmer verfügt über ein Arbeitszimmer, eine kleine private Terrasse und ein elegantes en-suite Badezimmer. Untergeschoss:Hier befinden sich zwei Einzelzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Heizungs-/Waschraum und ein geräumiger Keller. Der große Außenbereich umfasst einen Garten sowie eine gepflasterte Fläche von ca. 40 m², die früher einen Pool beherbergte. Diese Außenbereiche bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Diese Immobilie in Collina dOro eignet sich perfekt als Haupt- oder Ferienresidenz mit Seeblick. Dank der nahegelegenen öffentlichen Parkplätze, die bequem zu Fuß erreichbar sind, ist das Haus zudem leicht zugänglich. Hauptmerkmale: Komplett renoviertes Haus (1999) Atemberaubender Seeblick Wohnbereich mit Terrasse, Kamin und offener Küche Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Arbeitszimmer und en-suite Badezimmer Zwei Einzelzimmer mit separatem Bad Garten und 40 m² gepflasterte Fläche für einen möglichen Pool Geräumiger Keller Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Für Anwohner Bootsplatz garantiertDieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung in Seenähe wohnen möchten.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)