58 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Leventina

Casa di vacanza ristrutturata con giardino

Se stai cercando un luogo dove staccare davvero, respirare natura e ritrovare il tuo spazio, questa casa di vacanza è la soluzione perfetta.Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, questa proprietà di 90 mq, completamente riattata nel 2021, unisce il fascino autentico al comfort moderno. Caratteristiche principali:3 locali ben distribuitiCasa completamente arredata, pronta da vivereAccogliente zona giorno per momenti di relaxPergola esterna ideale per pranzi e cene allapertoGiardino privato con orto per vivere la natura ogni giornoCantina spaziosaGarage + posteggio privatoQui ogni dettaglio è pensato per farti vivere momenti autentici: dalla colazione allaperto, al silenzio della sera circondato dal verde.

Casa di design in legno immersa nel verde

Situata a Rodi-Fiesso, nel comune di Prato Leventina, questa proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi ricercata e per un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla presenza del legno in tutti gli ambienti.L'abitazione si sviluppa su due livelli.L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che organizza gli spazi di servizio. Sul lato sinistro si trova una prima stanza adibita a guardaroba e cabina armadio, mentre sul fondo si apre un grande locale multifunzionale che ospita la zona lavanderia e uno spazio dedicato a palestra o hobby, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali.Una scala interna collega direttamente al livello principale della casa.Il cuore dell'abitazione è rappresentato da un ampio open space che accoglie soggiorno e cucina in un ambiente luminoso e conviviale, caratterizzato da una piacevole continuità visiva.La distribuzione degli ambienti conferisce alla casa un'identità unica. Il piano ospita due camere da letto, uno studio, due bagni – di cui uno con ampia doccia walk-in – e un passaggio con armadiature integrate. Questi spazi sono organizzati come elementi distinti che dialogano armoniosamente con la zona giorno.Gli ambienti si affacciano sia verso lo spazio living sia verso un percorso interno che attraversa longitudinalmente l'abitazione, valorizzandone il carattere architettonico.Dalla cucina si accede direttamente agli spazi esterni, dove pochi gradini conducono a un'area del giardino attrezzata con un tavolo in pietra, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità immersi nella natura.Il giardino circonda l'intera abitazione, creando una naturale continuità con il paesaggio circostante e offrendo ampi spazi verdi in un contesto di assoluta tranquillità.Completano la proprietà due posti auto coperti e ulteriori possibilità di parcheggio nell'area antistante l'ingresso.Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal carattere distintivo, immersa nella natura e capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità abitativa.

Casa spaziosa e completamente ristrutturata con 7 camere da letto in una zona tranquilla a un prezzo vantaggioso

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietàQuesta casa completamente ristrutturata si estende su due piani spaziosi e un seminterrato sviluppato, combinando il fascino tradizionale con il comfort di vita moderno. Già all'ingresso, si può sentire la cura con cui ogni dettaglio è stato progettato: stanze luminose, una disposizione armoniosa e un'atmosfera che è sia accogliente che funzionale.Il piano superiore forma la zona di sonno della casa. Quattro grandi camere da letto inondate di luce offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o usi individuali come uno studio, un laboratorio o una biblioteca. Le stanze sono riscaldate da un sistema di riscaldamento a olio efficiente e radiatori classici, che assicura una piacevole calura anche nei giorni invernali freddi. Un punto forte particolare è una delle camere da letto con accesso a un balcone, che offre una bella vista sulla chiesa vicina - un rifugio calmo e atmosferico, ideale per i momenti di relax al mattino o al tramonto. Un piano di bagno moderno e elegantemente progettato con una doccia italiana a livello del pavimento completa questo piano e procura un senso di vita moderno e di alta qualità.Il piano terra ospita la zona di vita centrale della casa. Qui, troverete una cucina moderna e completamente attrezzata che è sia funzionale che esteticamente convincente. Il grande frigorifero, la lavastoviglie e le linee chiare della cucina creano condizioni ideali per gli appassionati di cucina o i raduni sociali con amici e familiari. Accanto si trova un soggiorno confortevole che è perfetto per rilassarsi o socializzare. Due camere da letto aggiuntive su questo piano offrono una flessibilità aggiuntiva - che sia per gli ospiti, i bambini, uno studio a casa o stanze per hobby. Un bagno per gli ospiti pratico, dotato di collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice, procura un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La scala aperta collega i due piani principali e lascia molta luce fluire attraverso le zone di vita.Il livello del tetto offre una grande stanza polivalente che è ideale come spazio di stoccaggio per articoli stagionali, beni domestici o collezioni personali. A causa della sua generosità, questa zona può essere utilizzata anche come uno spazio creativo, come per lavori manuali, stoccaggio o come una zona calma per attività calme.Nel seminterrato, avete a disposizione due locali di cantina: una grande cantina principale, perfettamente adatta allo stoccaggio sicuro di attrezzature sportive, materiali da arrampicata, sci, biciclette o attrezzature da campeggio, nonché una piccola cantina aggiuntiva per capacità di stoccaggio aggiuntive. La costruzione solida e la ristrutturazione assicurano che questi locali siano puliti, asciutti e polivalenti.Sebbene la casa non abbia un posto auto proprio, ciò è più che compensato dalla posizione estremamente favorevole: la fermata dell'autobus è a meno di 50 metri e consente una mobilità senza complicazioni nella vita quotidiana. La vicinanza a Nivio e Faido apre anche un ampio ventaglio di negozi, servizi e attività di svago. Soprattutto attraente per gli appassionati di attività all'aperto è la vicinanza alla natura

RISERVATO - Rifugio ticinese accogliente e ristrutturato con amore, casa a schiera con grottino, laboratorio e camino

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàChironico nella valle di Leventina è un villaggio di montagna ticinese idilliaco con molto charme originale e architettura tradizionale. Il luogo è particolarmente noto come un'area di bouldering popolare a livello internazionale e come punto di partenza per numerose escursioni e imprese alpine. In vendita, una casa a schiera molto accogliente e ristrutturata con amore, che, grazie alla combinazione armoniosa di legno e pietra naturale, esprime un carattere speciale di benessere. La proprietà è adatta sia come residenza principale che secondaria e offre diverse stanze con possibilità di utilizzo polivalente.Il settore abitativo principale al piano superiore copre circa 70 m² e comprende un ingresso, un bagno con lavabo, una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo, due camere, una doccia e una piccola camera di deposito. Una scala conduce al piano rialzato con il grottino accogliente, che, con un bar di casa e un camino, offre il quadro ideale per ore di convivialità. A questo livello, si trova anche una camera aggiuntiva. Un accesso separato conduce a un laboratorio pratico e a una camera di deposito aggiuntiva. Al piano terra, si trova la sala della tecnica della casa con una pompa di calore moderna, una lavatrice e un'asciugatrice, nonché una stazione di ricarica per i veicoli elettrici. Direttamente davanti alla casa, tra la facciata della casa e la strada, c'è la possibilità di parcheggiare un veicolo. Altre opzioni di parcheggio pubbliche e gratuite si trovano a breve distanza a piedi. Una stanza del seminterrato ristrutturata offre possibilità aggiuntive.La proprietà non dispone di un giardino di proprietà, ma lo spazio esterno progettato con cura, accessibile al pubblico, situato direttamente davanti alla casa, può essere utilizzato tutto l'anno e, con un dispositivo per un ombrello, offre la possibilità di creare un posto piacevole per riposare.Una casa affascinante e polivalente con molta atmosfera: ideale come rifugio accogliente per tutti coloro che già conoscono e apprezzano Chironico o che vogliono scoprire questo posto speciale nella valle di Leventina.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete la documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Casa affascinante in una posizione tranquilla con giardino e terrazza con vista fantastica sul mondo montano del Tessino

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàA pochi minuti da Faido e dall'entrata autostradale, questa casa affascinante del 1963 vi accoglie in mezzo a un contesto naturale unico, dove la pace è a casa. Dalla terrazza, potete godere della vista della valle e di un grande prato aperto, l'unico vicino è il silenzio. Qui potete respirare profondamente, lasciare andare la vita quotidiana e ritrovarviLa casa è in ottimo stato e emana un'atmosfera calda e accogliente, dove ogni dettaglio racconta una storia. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, due delle quali con letti a castello, ideali per i bambini o gli ospiti. La grande camera da letto dei genitori invita a rilassarsi con la sua luminosità e calma. Un bagno con doccia e un water separato assicurano il comfort e la privacy - sempre con una vista libera sulle montagne circostantiLa cucina ha conservato il suo carattere originale. Il vecchio forno a legna, i mobili e il lavandino tradizionale le danno un'autenticità senza tempo che fa che la cucina sia un piacere. Il soggiorno con il suo forno in ghisa offre un angolo di lettura confortevole con una libreria e un'area di pranzo intorno al leggendario tavolo della famiglia, dove potete giocare, raccontare storie e ridereAl piano terra, c'è una stanza tecnica che serve anche da cantina pratica. Sotto il tetto, c'è un ampio solaio, ideale per riporre attrezzature da sport di montagna o da escursione, poiché questa zona offre numerose possibilità di attività all'aperto. Direttamente dalla casa, sentieri di escursione portano attraverso la Leventina, gli appassionati di arrampicata troveranno percorsi vicini, i ciclisti saranno soddisfatti e in inverno, le aree sciistiche sono facilmente raggiungibili. Per i giorni calmi, le terme della regione vi invitano a rilassarviDavanti alla casa, c'è un parcheggio disponibile, e coloro che vogliono fare a meno dell'auto possono facilmente arrivare in autobus, la fermata è nelle immediate vicinanzeCavagnago è un piccolo villaggio su una pendice soleggiata della valle di Leventina. Una strada tranquilla porta attraverso i boschi e i prati fino al villaggio, e già all'arrivo, potete sentire il fascino speciale di questo posto. Le vecchie case in pietra, i tetti in ardesia, le strade strette e le viste aperte sulla valle creano un'atmosfera che è allo stesso tempo originale e rilassante. Il sole splende generosamente qui, le notti sono calme e le stagioni si mostrano in tutta la loro bellezza. È un posto dove potete semplicemente vivere, trarre forza o ricevere i vostri cari in un ambiente naturale. Con la sua altitudine ideale, la sua accessibilità facile e il paesaggio intatto, Cavagnago è un vero rifugio per gli amanti della natura e i cercatori di paceLINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, potete accedere alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Tipica e spaziosa casa di Leventina con giardino ad Ambri-Piotta a un prezzo imbattibile vicino allo stadio del ghiaccio

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàA pochi minuti dalla pista di ghiaccio di Ambrì-Piotta, questa casa tipica di Leventina del 1800 offre una rara opportunità per gli amanti dell'autenticità e gli appassionati di hockey. Con il suo fascino storico e diverse camere da letto, la proprietà è perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con gli amici durante una partita dell'HC Ambrì-Piotta o con la famiglia in montagna.La casa si estende su tre piani e necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per tutti coloro che amano mettere le mani in opera o realizzare un progetto personale. Ogni abile fai-da-te sarà felice di rivitalizzare il carattere di questa casa.Al piano terra, c'è un'area di ingresso condivisa con i proprietari dell'altra parte della casa in forma di corridoio spazioso. C'è uno studio piccolo che è attualmente utilizzato come voliera o stanza di allevamento di uccelli, ma può facilmente essere convertito in uno studio redditizio. Una grande stanza in cantina di oltre 20 m² con un'altezza del soffitto impressionante offre condizioni ideali per una cantina del vino con un tavolo di degustazione per gli ospiti.Un piano più in alto, c'è un soggiorno spazioso con una grande terrazza e una vista meravigliosa sulle montagne circostanti. Vicino ci sono una cucina vintage affascinante e un bagno che dovrebbe essere ristrutturato. Una scala centrale spaziosa conduce ai due piani superiori con diverse camere da letto. Una delle camere ha un altro balcone con vista sul giardino.La casa è attualmente disabitata e deve essere ripensata o ridisegnata, ma i pavimenti in parquet e la doppia vetrate del 1998 offrono una base solida per un progetto di ristrutturazione attraente. Si prega di notare che l'altezza del soffitto attuale è parzialmente inferiore a 1,80 m; grazie ai pavimenti in legno, tuttavia, un'ottimizzazione dell'altezza del soffitto potrebbe essere verificata in consultazione con un architetto.Esternamente, sono disponibili uno o due posti auto. Un bel giardino circonda la casa, dove una ex lavanderia offre addirittura il potenziale per una cucina estiva originale.Lasciate libero corso alla vostra immaginazione e scoprite il potenziale di questa casa speciale - sia come ritiro personale in montagna o come proprietà di investimento interessante per gli ospiti e gli appassionati di hockey.Esiste un requisito ufficiale per la ristrutturazione della proprietà, questo è una condizione per utilizzare la proprietà come oggetto di residenza.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in francese

Casa con 2 grandi appartamenti, rustico separato & giardino con pergola in una posizione tranquilla e soleggiata

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàQuesta proprietà eccezionale e rara si trova nelle strade tranquille di Bodio, protetta dal rumore e allo stesso tempo soleggiata, e colpisce per la sua configurazione unica con una casa principale divisa in due appartamenti, un giardino di fronte, e un rustico con un garage direttamente di fronte.L'appartamento principale degli anni '70 è stato originariamente progettato per due unità indipendenti ma può facilmente essere riunito di nuovo in una casa di famiglia spaziosa senza ristrutturazioni importanti. L'appartamento più grande con 4,5 locali si estende dalla mansarda con un'altezza del soffitto impressionante al soggiorno spazioso e luminoso con balcone e offre numerose aree di ritiro e di soggiorno confortevoli. La cucina funzionale offre spazio per una zona pranzo, due grandi camere da letto, un bel bagno, e un bagno per gli ospiti completano l'unità, mentre una grande stanza di servizio offre un comfort aggiuntivo. Il secondo appartamento su un livello è semplicemente ma funzionalmente progettato, dispone di una cucina pratica, di una camera da letto, e di un bagno con doccia, e è ideale come unità di vita indipendente o per l'affitto. La casa è stata ammodernata in modo estensivo nel corso degli anni, compreso il rinnovo delle finestre, l'installazione del riscaldamento a olio nel 1997, e il rinnovo recente delle tubazioni fognarie, assicurando un comfort e una sicurezza moderni.A soli 50 metri si trova il rustico con un garage, che può essere ampliato secondo le proprie idee al livello superiore; le connessioni per l'acqua potabile e le acque reflue sono già preparate e permettono una varietà di utilizzi come un laboratorio, uno studio, o un progetto individuale.Il giardino di fronte completa questa proprietà e offre un rifugio idilliaco per il relax, il giardinaggio, o le ore sociali con la famiglia e gli amici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica a Bodio, sia come progetto familiare, investimento redditizio, o progetto di ristrutturazione individuale, e combina il fascino, la funzionalità, e il potenziale di sviluppo in una posizione particolarmente attraente. LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente link, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Casa unifamiliare con grande giardino

Casa unifamiliare indipendente con ampio giardino a BodioSituata nel cuore di Bodio, in Via Santo Stefano 4, questa affascinante casa unifamiliare offre una posizione privilegiata accanto alla Chiesa di Santo Stefano protomartire, al Municipio e a una zona verde del paese, garantendo un ambiente tranquillo e strategico.Caratteristiche principali:•Superficie del giardino: 700+ m², ideale per attività all’aperto e momenti di relax.Struttura dell’abitazione:Piano superiore:• 3 camere da letto spaziose• Ampio soggiorno• Cucina abitabile• Bagno con vascaPiano inferiore:• Zona cantina, ideale per deposito o area hobby• Parcheggio: Garage privato con posto auto aggiuntivo davanti.• Ristrutturazioni: Impianto elettrico e cappotto rinnovati nel 2013.La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, offrendo comfort e serenità in un contesto pittoresco.BODIO è un comune svizzero di 1.037 abitanti situato nel Canton Ticino, nel distretto di Leventina . Il paese offre servizi essenziali, tra cui una scuola comunale, ed è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria di Bodio TI. La presenza della Chiesa di Santo Stefano, con la sua storia risalente al XIII secolo, arricchisce il patrimonio culturale locale.Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella tradizione ticinese, senza rinunciare alle comodità moderne.Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.-----------------------------------Einfamilienhaus mit großem Garten in Bodio zu verkaufenDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bodio, in der Via Santo Stefano 4, direkt neben der Kirche Santo Stefano, dem Gemeindehaus und einer grünen Erholungszone. Die Lage ist ruhig, strategisch und ideal für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.Haupteigenschaften:•Grundstücksfläche: 700+ m², ideal für Gartenliebhaber und FreizeitaktivitätenWohnbereich (Obergeschoss):•3 geräumige Schlafzimmer•Helles Wohnzimmer•Separate, großzügige Wohnküche•Badezimmer mit Badewanne•Kellerbereich (Untergeschoss):•Praktische Kellerräume mit viel Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar•Parkmöglichkeiten:•Privater Garage•Zusätzlicher Stellplatz vor der GarageRenovierungen:•Elektrische Anlagen und Verputz (Wärmedämmung) wurden 2013 komplett erneuertDas Haus ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsbereit.BODIO ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Tessin mit ca. 1.037 Einwohnern und gehört zum Bezirk Leventina. Der Ort bietet wichtige Infrastrukturen wie eine Gemeindeschule, ist aber auch durch den Bahnhof Bodio TI sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Die historische Kirche Santo Stefano, deren Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, verleiht dem Dorf zusätzlich eine besondere kulturelle Bedeutung.Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Seconda Abitazione: Chalet Meraviglioso con Falegnameria Nobilitata e Appartamento in una Posizione Soleggiata e Riservata

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàSituato sul lato soleggiato della popolare stazione di sport invernali e estivi di Airolo nell'alta Leventina, ai piedi del Gottardo, si trova questo affascinante chalet in legno in una posizione tranquilla e isolata. Inserito nella zona di svago agricola di Lüina, dove le pendici verdi si estendono in estate e le piste da sci familiari (con impianto di risalita) si trovano in inverno, la proprietà offre un ambiente ideale per gli amanti della natura e le persone in cerca di relax.Il chalet è stato costruito negli anni '80 dalla famiglia attuale dei proprietari con grande attenzione ai dettagli e da allora è stato mantenuto con cura. La progettazione interna colpisce per l'atmosfera calda e i lavori di falegnameria di alta qualità di un artigiano regionale, che rendono la casa un vero e proprio gioiello.La proprietà è divisa in due unità abitative:Piano inferiore (2,5 locali):Aree di vita aperte e interconnesse con soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina, bagno con doccia e una camera da letto per due persone.Piano superiore (4,5 locali):Un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza, che offre una vista panoramica a 180 gradi impareggiabile sulle montagne circostanti. Inoltre, c'è una cucina separata, un bagno con vasca e due camere da letto confortevoli con letti matrimoniali.Il tetto abitabile offre uno spazio supplementare per 2 o 3 persone aggiuntive. L'accesso diretto e le possibilità di parcheggio sono naturalmente disponibili.Questa proprietà è un vero e proprio gioiello per tutti coloro che cercano una residenza di vacanza o principale orientata verso la natura, soleggiata, in Ticino, con molto spazio per la famiglia, gli amici o gli ospiti. Grazie alla costruzione di alta qualità e alla sostanza ben mantenuta, questo chalet offre anche un investimento stabile e sostenibile in una posizione di primo piano.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Rarità: Casa sull'isola a Giornico, il villaggio premiato come il più bello della Svizzera

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàSituata sull'unica isola abitata del Ticino, questa casa degli anni '70 è accessibile attraverso un ponte romano storico e offre una privacy assoluta e un fascino senza tempo. Piccole spiagge tranquille invitano a fare il bagno e a rilassarsi, accompagnate dal dolce gorgoglio del fiume.La casa luminosa e accogliente dispone di tre camere da letto, un soggiorno con camino e un balcone con vista sul fiume e sul rustico adiacente.Il rustico con tavolo in granito e vista sul ponte romano ospita una cucina accogliente per i pasti di polenta condivisi e una cantina in pietra naturale. Due auto possono essere parcheggiate sotto il carport. Nel cuore di Giornico, premiato come il "più bel villaggio della Svizzera", ogni momento diventa una piccola magia, un luogo dove il paesaggio e lo stile di vita si fondono armoniosamente.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il collegamento seguente, potete accedere alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Casa unifamiliare con grande giardino

Casa unifamiliare indipendente con ampio giardino a BodioSituata nel cuore di Bodio, in Via Santo Stefano 4, questa affascinante casa unifamiliare offre una posizione privilegiata accanto alla Chiesa di Santo Stefano protomartire, al Municipio e a una zona verde del paese, garantendo un ambiente tranquillo e strategico.Caratteristiche principali:•Superficie del giardino: 700+ m², ideale per attività all’aperto e momenti di relax.Struttura dell’abitazione:Piano superiore:• 3 camere da letto spaziose• Ampio soggiorno• Cucina abitabile• Bagno con vascaPiano inferiore:• Zona cantina, ideale per deposito o area hobby• Parcheggio: Garage privato con posto auto aggiuntivo davanti.• Ristrutturazioni: Impianto elettrico e cappotto rinnovati nel 2013.La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, offrendo comfort e serenità in un contesto pittoresco.BODIO è un comune svizzero di 1.037 abitanti situato nel Canton Ticino, nel distretto di Leventina . Il paese offre servizi essenziali, tra cui una scuola comunale, ed è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria di Bodio TI. La presenza della Chiesa di Santo Stefano, con la sua storia risalente al XIII secolo, arricchisce il patrimonio culturale locale.Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella tradizione ticinese, senza rinunciare alle comodità moderne.Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.-----------------------------------Einfamilienhaus mit großem Garten in Bodio zu verkaufenDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bodio, in der Via Santo Stefano 4, direkt neben der Kirche Santo Stefano, dem Gemeindehaus und einer grünen Erholungszone. Die Lage ist ruhig, strategisch und ideal für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.Haupteigenschaften:•Grundstücksfläche: 700+ m², ideal für Gartenliebhaber und FreizeitaktivitätenWohnbereich (Obergeschoss):•3 geräumige Schlafzimmer•Helles Wohnzimmer•Separate, großzügige Wohnküche•Badezimmer mit Badewanne•Kellerbereich (Untergeschoss):•Praktische Kellerräume mit viel Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar•Parkmöglichkeiten:•Privater Garage•Zusätzlicher Stellplatz vor der GarageRenovierungen:•Elektrische Anlagen und Verputz (Wärmedämmung) wurden 2013 komplett erneuertDas Haus ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsbereit.BODIO ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Tessin mit ca. 1.037 Einwohnern und gehört zum Bezirk Leventina. Der Ort bietet wichtige Infrastrukturen wie eine Gemeindeschule, ist aber auch durch den Bahnhof Bodio TI sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Die historische Kirche Santo Stefano, deren Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, verleiht dem Dorf zusätzlich eine besondere kulturelle Bedeutung.Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Casa con due appartamenti e potenziale di valorizzazione

L'immobile in vendita è situato in zona tranquilla e ben soleggiata, con tutti i principali servizi per la vita familiare nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi, mentre i negozi si raggiungono in circa 5 minuti d'auto. L'asilo e la scuola elementare sono poco distanti. Lo svincolo autostradale è a soli 3 minuti. Biasca è raggiungibile in meno di 5 minuti d'auto, mentre Bellinzona in 20 minuti.La proprietà è una casa di nucleo disposta su tre livelli, costituita da due appartamenti indipendenti. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi.Il primo piano ospita un'unità abitativa di 2.5 locali, composta da un piccolo atrio d'ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno. Al piano superiore si sviluppa l-altro appartamento di 2.5 locali, che include: comodo ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazza. Attraverso una scala interna si accede alla mansarda situata al terzo piano: qui è possibile realizzare una o due camere da letto con un bagno, ampliando così l'unità sottostante fino a raggiungere una configurazione di 3.5 o 4.5 locali. Al pianterreno vi sono: un piccolo locale disponibile, il locale tecnico con la lavanderia. I parcheggi comunali si trovano a soli 50 metri dalla proprietà.La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale, mantenendo ad esempio l'unità superiore e destinando quella inferiore alla locazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di affittare entrambe le unità. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Casa con 2 appartamenti indipendenti e giardino

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=3HopCcCr44dCasa bifamiliare ristrutturata in posizione panoramica e tranquilla a Bodio.In una zona residenziale sopraelevata, immersa nel verde e ai margini del bosco, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare ristrutturata, ideale per famiglie, investitori o chi desidera vivere in un contesto sereno con vista aperta sul paese e sulla natura circostante.Ledificio si sviluppa su tre livelli ed è composto da due appartamenti quasi identici e indipendenti di circa 100 m² ciascuno.- Piano terra: spaziosa cantina, locale tecnico, lavanderia e ripostiglio- Primo piano: appartamento di 4.5 locali con ambienti luminosi e ben distribuiti- Secondo piano: appartamento di 5.5 locali, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativiA completare la proprietà: un grande giardino privato, ideale per il relax e le attività allaperto, un edificio annesso utilizzabile come atelier, studio, spazio creativo o laboratorio, posti auto per 3-4 veicoli, comodamente accessibili.Questo immobile rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una zona tranquilla, a contatto con la natura ma a pochi minuti dai principali servizi.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=3HopCcCr44dRenoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Panoramalage in Bodio.In einer erhöhten Wohngegend, umgeben von Grün und am Waldrand, bieten wir ein wunderschönes, renoviertes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, ideal für Familien, Investoren oder diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf das Dorf und die umliegende Natur leben möchten.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei fast identischen unabhängigen Wohnungen mit jeweils ca. 100 m2.- Erdgeschoss: geräumiger Keller, Technikraum, Waschküche und Abstellraum- Erster Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung mit hellen und gut geschnittenen Räumen- Zweiter Stock: 5.5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die viel Wohnraum wünschenDas Anwesen wird komplettiert durch einen grossen privaten Garten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien, ein Nebengebäude, das als Atelier, Arbeitszimmer, Kreativraum oder Werkstatt genutzt werden kann und Parkplätze für 3-4 Fahrzeuge, bequem erreichbar.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in einer ruhigen Gegend, inmitten der Natur und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Elegante casa indipendente 4.5 locali con vista sulle montagne a Pollegio

Incastonata nella tranquillità di Pollegio, questa elegante casa unifamiliare di 4.5 locali offre un raro equilibrio tra privacy, luce e vista aperta sulle montagne ticinesi. Disposta su due livelli di circa 90 m² ciascuno, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale verde e silenzioso, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.Gli ambienti generosi si sviluppano su una pianta funzionale e ben organizzata.Al piano terra (abitativo) si trovano una cucina open space con soggiorno, arricchito da un camino accogliente, tre camere da letto, un bagno completo con doccia e un secondo servizio. Le ampie finestre garantiscono luminosità costante e collegano armoniosamente la zona giorno agli spazi esterni.Il piano inferiore ospita una lavanderia con doccia, un suggestivo grottino con muri in sasso, una cantina ideale per vini, salumi e formaggi, nonché locali deposito (con bollitore) e un atrio funzionale, offrendo ampio spazio accessorio e grande versatilità d'uso.Costruita nel 1970, la casa si presenta oggi in ottimo stato, grazie a interventi mirati che includono serramenti in PVC recentemente sostituiti, cucina nuova, portone d'ingresso nuovo e un moderno impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere. Il riscaldamento è garantito da due stufe a pellet, soluzione efficiente e sostenibile.Inoltre, la proprietà dispone di un ampio piazzale con posti auto e box esterno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di sfruttare l'indice di edificabilità residuo, che apre interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo futuro, nel rispetto delle normative comunali.Questa offerta properti è caratterizzata da: • Zona tranquilla e residenziale, ideale per famiglie • Vista panoramica sulle montagne • Camino accogliente nel soggiorno • Abitazione disposta su due livelli di circa 180 m² complessivi • Tre camere da letto e doppi servizi al piano abitativo • Grottino con muri in sasso e cantina tradizionale • Serramenti, cucina e portone recentemente rinnovati • Climatizzazione moderna e riscaldamento a pellet • Ampio piazzale con posti auto e box esterno • Potenziale di valorizzazione grazie all'indice edificatorio residuo Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Pace, sole e tranquillità

Stupendo rustico strutturalmente impeccabile immerso nella natura con vista panoramica incomparabileQuesta esclusiva offerta ImmoSky offre i seguenti "VALORI AGGIUNTI":+ posizione soleggiata e tranquilla immersa nella natura+ rustico completamente ristrutturato con materiali moderni e dettagli originali+ ampi spazi abitativi con grande open space al 3. piano+ splendida vista panoramica sui versanti sud, est e ovest+ moderno impianto fotovoltaico oltre 5.5 kW con Rack Box professionale+ edificio annesso ristrutturato con locali hobby, deposito e ripostiglioI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes, baulich einwandfreies Landhaus inmitten der Natur mit unvergleichlicher PanoramaaussichtDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende "MEHR-LEISTUNG":+ sonnige und ruhige Lage mitten in der Natur+ vollständig renoviertes Rustico mit modernen Materialien und originalen Details+ grosszügige Wohnräume mit offenem Wohnbereich im 3. Stock+ traumhafte Panoramaaussicht nach Süden, Osten und Westen+ moderne Photovoltaikanlage mit über 5.5 kW und professioneller Rack-Box+ renoviertes Nebengebäude mit Hobbyraum, Lager und AbstellflächeUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Un nido immerso nella natura

A Faido, borgo adagiato in una conca verde situata al centro della valle Leventina, precisamente nella frazione di Mairengo, in un contesto residenziale immerso nella natura e molto ben servito dai servizi di trasporto pubblico, per tutti gli amanti della natura, delle tranquille passeggiate lungo i sentieri di montagna e per tutti i bikers che vogliono esplorare i fantastici itinerari che questa splendida località è in grado di offrirvi vi proponiamo un grazioso rustico del 1850 da riattare come lo avete sempre sognato.L'immobile ben soleggiato è potenzialmente così composto: Sviluppato su due piani al pian terreno troviamo un open space soggiorno con angolo cottura e un piccolo bagno di servizio. Scendendo le scale arriviamo nella zona notte composta da due camere da letto e bagno. Posto auto, locale tecnico, cantina e legnaia completano il progetto. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione tranquilla e soleggiata+ Possibilità scelta delle finiture e modifiche+ Servizi di trasporto pubblici+ Immerso nel verde+ Prezzo interessante+ Posto autoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch