Casa unifamiliare acquistare: Mairengo

Oasi di pace con vista panoramica

Questo splendido esempio dell?architettura di inizio ?900 si trova in un?incantevole posizione sud-ovest ad Aldesago, un borgo sul Monte Brè che offre delle magnifiche viste panoramiche. La casa è stata ristrutturata con molta attenzione ai dettagli negli anni ?90. Si sviluppa su 3 piani. La luminosissima zona giorno con cucina aperta sulla zona pranzo ha delle grandi porte finestre che danno accesso a una bella terrazza di ampie dimensioni. Questa terrazza è stata aggiunta durante i lavori di ristrutturazione negli anni ?90 e offre una bellissima vista sul lago, sul centro di Lugano e sulle montagne circostanti. La zona notte sul piano superiore ospita due ampie camere da letto, entrambe con vista lago e un grande bagno in marmo rosa con vasca. Un bagno ospiti si trova nel mezzanino.Al piano inferiore abbiamo una suite per ospiti con camera da letto che dà accesso al giardino e un soggiorno con cucina a vista che si apre verso il portico.Contattateci per ulteriori informazioni.Oase der Ruhe mit PanoramablickDieses prächtige Bauwerk aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet sich in reizvoller südwestlicher Lage in Aldesago, einem Dorf auf dem Monte Brè, das einen herrlichen Panoramablick bietet. Das Haus wurde in den 1990er Jahren mit viel Aufmerksamkeit für Details renoviert. Es erstreckt sich über 3 Etagen. Der sehr helle Wohnbereich beherbergt eine offene Küche mit Essbereich und hat grosse Glastüren, die Zugang zu einer schönen grossen Terrasse bieten. Diese Terrassewurde während der Renovierung in den 1990er Jahren hinzugefügt und bietet einen wunderschönen Blick auf den See, das Zentrum von Lugano und die umliegenden Berge. Der Schlafbereich im Obergeschoss beherbergt zwei grosse Schlafzimmer, beide mit Seeblick, und ein ein grosses rosa Marmorbad mit einer Badewanne. Ein Gästebad befindet sich im Zwischengeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eineGästesuite mit einem Schlafzimmer, das Zugang zum Garten hat, und einem Wohnzimmer mit offener Küche, die sich zur Veranda hin öffnet.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Novazzano: Beautiful designer villa surrounded by greenery

In Novazzano, located in the very quiet Via Riaa, a very sunny residential area, we offer for sale a splendid single-family house in modern style, surrounded by nature.This important property is located in a magnificent and characteristic green oasis, where the property land is divided into two parts: a smaller one consisting of a well-kept garden, equipped with a jacuzzi and a tool shed (with electricity) and a larger one characterised by a lush forest (approx. 2''000 sqm) crossed by a stream.The main village services, such as the public transport stop, schools, sports ground, pharmacy, Raiffeisen bank, bars and restaurants, are within walking distance of the property.Completed in 2013, this recent construction offers high contemporary standards characterised by high quality finishes, advanced integrated technologies (home automation) and high energy performance. It is, in fact, a prefabricated wooden structure equipped with an efficient heat pump heating system combined with solar panels (for hot water production) and a ventilation system with air recirculation.The spaces are distributed over three floors and are composed as follows: • P-1: on the basement floor there is both pedestrian and driveway access. There are 2 internal parking spaces (garage) and 2 external parking spaces. From here there is access to a storage room, two large hobby rooms/cellars, a laundry room, a technical room and a bathroom with shower. • GF: on the ground floor of the house there is an entrance hallway with cupboard and built-in guest bathroom, a bright living room, an eat-in kitchen finished in oak and equipped with Gaggenau appliances. From the large windows on the ground floor, we access a covered loggia and the beautiful garden from which to enjoy a splendid view of the greenery. • P1: a scenic suspended steel staircase with a glass parapet generates a luminous double-height space and leads to the sleeping floor, where we find a master suite with wardrobe and an adjoining private bathroom (with shower stall), two further bedrooms that can be divided by means of sliding walls, and a further bathroom. The residence offers a comfortable and sophisticated living experience, ensuring a harmonious balance between luxury and functionality.Location: Situated between Chiasso and Mendrisio, Novazzano is a strategically ideal location as it is close to the motorway and rail connections. The municipality also boasts an attractive tax multiplier (65%).Despite its proximity to the city, in the small village of Novazzano the residential areas are set in a landscaped context immersed in the green of its splendid vineyards, with a dominant view of the “momò” hills.It is the perfect solution for those who wish to enjoy the convenience of services and infrastructures, without renouncing tranquillity and contact with nature.

TIPICA CASA TICINESE ARRICCHITA CON DETTAGLI DI DESIGN

A Vico Morcote, pittoresco nucleo molto ben conservato con i suoi stretti vicoli e portici, nonchè piccolo gioiello architettonico grazie alla sua felice ubicazione sovrastante il lago di Lugano tra boschi e vigneti, proponiamo in vendita tipica casa in stile ticinese con porticato antistante.L’abitazione si sviluppa su 190 mq e offre spazi ben distribuiti: l’interno è caratterizzato da un mix tra lo stile tradizionale ticinese e dettagli contemporanei che creano un’armoniosa fusione tra passato e presente. La zona giorno al pianterreno è composta da un accogliente soggiorno con stufa in pellet, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia, da una cucina abitabile completamente attrezzata dove poter preparare deliziosi piatti e da un bagno ospiti finestrato.Le camere da letto al piano superiore sono accoglienti e confortevoli: una camera matrimoniale e una spaziosa seconda camera da letto dalla quale si accede tramite scala al soppalco adibito a guardaroba e cameretta/studio; a completare la zona notte un bagno finestrato con doccia.Per finire troviamo lavanderia e locale tecnico adiacente alla casa e al piano seminterrato una spaziosa cantina con possibilità di realizzare uno studio/ufficio.La casa è dotata di un impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio/nafta e termosifoni/caloriferi, che garantiscono un piacevole tepore anche durante i mesi più freddi. L’abitazione non dispone di aria condizionata, ma gli ambienti restano freschi anche durante l’estate grazie alla tradizionale costruzione delle case ticinesi. Nelle immediate vicinanze, scuola d’infanzia, elementari, fermata auto postale, parco giochi.Ampia disponibilità di posti auto pubblici (autosilo e/o posti esterni – zona blu) a poca distanza.Questa casa ticinese arricchita con dettagli di design è un’opportunità unica per chi desidera vivere in un suggestivo borgo ticinese, immerso nella tranquillità, circondato dalla natura e in zona sovrastante il Lago di Lugano da cui ammirare fantastici panorami.La casa può essere venduta anche come residenza secondaria.Prezzo: CHF 840’000.--N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

BELLISSIMA VILLA A SCHIERA 9.5 IMMERSA NEL VERDE A ORIGLIO

Bellissima villa a schiera 9.5 locali edificata nel 1984, di circa 290 mq lordi ai quali aggiungere un bel giardino pianeggiante, inserita in stupendo contesto residenziale circondato da un bel parco con alberi ad alto fusto nel prestigioso comune di Origlio nella Capriasca a soli 15 minuti d’auto da Lugano, in posizione privilegiata all’interno di un residence di sole 10 ville gemelle dotato di una meravigliosa area wellness con piscina coperta riscaldata e zona relax esterna.Si accede a questa accogliente abitazione tramite un viale privato e all’ingresso si sviluppa un bel disimpegno che si collega all’ampia e bellissima zona giorno, composta da un confortevole salotto ed un’area pranzo con eleganti soffitti alti mansardati, con un bel camino che riscalda l’intero ambiente.Dal soggiorno, tramite ampie vetrate, si può accedere al giardino parzialmente piastrellato e circondato da una bella siepe che garantisce una privacy assoluta, già attrezzato di zona grill.Sempre al PIANO TERRA è possibile raggiungere anche una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata con elettrodomestici Miele, con accesso alla porzione di giardino sul retro, una camera ideale per ospiti anch’essa con accesso all’area esterna ed un primo servizio per gli ospiti.Tramite l’elegante e comoda scala elicoidale si raggiunge il PRIMO PIANO, in cui si sviluppa la zona notte, anch’essa con soffitto mansardato, composta da uno spazioso disimpegno che divide tre camere da letto, di cui una singola con balcone privato, una seconda spaziosa camera singola ed una camera matrimoniale molto ampia anch’essa con accesso al balcone.Le tre camere sono servite da un grande bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SEMINTERRATO si sviluppa una spaziosa area hobby, sfruttabile come palestra o area svago, ideale anche per essere convertita in camera da letto data la presenza di un ulteriore servizio già munito di box doccia.Allo stesso piano si raggiungono anche una lavanderia privata e l’area cantina.I serramenti sono tutti in legno a vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è elettrico con sistema d’erogazione mediante bocchette d’aria ed è integrato dall’efficiente camino a pellet che scalda tutti i piani dell’abitazione garantendo grandi prestazioni a bassi consumi.I costi di gestione residenziali, compreso il giardinaggio, la manutenzione della piscina e le spese di amministrazione sono pari a circa 500 CHF mensili.L’immobile è situato in una zona tranquilla, ma al contempo molto ben servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici ed a pochi minuti a piedi da negozi, ufficio postale, scuola d’infanzia e scuole primaria e secondaria, a soli 5 minuti in auto dall’ingresso autostradale.Completa le pertinenze un garage per due auto accodate tramite il quale è possibile accedere direttamente alla casa, a 80’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.DM/3913

Villa indipendente immersa nel verde con privacy

Carabbia - Proponiamo in vendita una casa indipendente di 10.5 locali, circondata dal verde e immersa nella tranquillità, seppur collegata in modo ottimale a tutti i generi di servizi ed i mezzi pubblici (con fermate dell'autobus a 50 metri dalla casa)Contesto della casa ben curato e ben esposto. Soluzione indipendente molto pratica e circondata da ampi spazi verdi.La villa è disposta su tre piani. Al piano terra è presente il soggiorno, cucina, sala, un primo bagno, e una veranda con accesso ad un terrazzo con vista aperta sulla zona circostante. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, (di cui una matrimoniale) bagno dotato di vasca. Al secondo piano (mansardato) si trova un disimpegno e un'altra camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di box doccia.E' presente un piano seminterrato con un locale lavanderia e tecnico, cantina, un garage e un posto auto coperto.Il prezzo richiesto per questa soluzione è di 1'850'000,00 CHF.Contattaci per un eventuale visita senza impegno, siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.