Einfamilienhaus Kaufen in Mairengo: 1 Treffer

Faido-Mairengo – Moderne Reihenhäuser

Zum Verkauf stehen die Häuser 3 und 4 der Residenz Sciresa, ein Komplex moderner und nachhaltiger Wohnungen im Leventina-Tal.Hauptmerkmale:- Bruttogeschossfläche: 112 m²- Überdachte private Terrasse: 12 m²- Garten: Haus 3 (32 m²), Haus 4 (60 m²)- Räume: 4,5- Heizung und Klimaanlage: Innovatives einzigartiges System für Wärme und KälteVerkaufspreis: CHF 390’000- Außenparkplätze verfügbar: CHF 10'000 pro StückDie Häuser sind mit einer hochenergieeffizienten Holzstruktur gebaut und bieten optimierte Räume, moderne Ausführungen und eine hervorragende Wohnqualität in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zur Verfügung.

Prächtiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Ponto Valentino

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus mit 9,5 Zimmern im malerischen Ort Ponto Valentino, im Herzen des Tessins. Mit seinen 210 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt, und einem großzügigen Grundstück von 1261 m², bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.Das Haus ist sonnig, ruhig und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Blenio-Tal und die umliegenden Berge.Ideal für Naturliebhaber, Gärtner und alle, die Ruhe suchen.Das Haus ist teilweise möbliert, mit elektrischer Heizung, Möglichkeit zur Installation von Solarpaneelen. Es wurde 1966 erbaut und in den folgenden Jahren renoviert.Die Wohnfläche beträgt 105 m² pro Etage und ist wie folgt aufgeteilt:EG: Diele, Waschküche mit Dusche, Keller, kleines möbliertes Apartment mit Küche, Schlafzimmer und Bad1. Obergeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer und Veranda, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Einbauschränke im Flur und in einem Schlafzimmer. Ein Wandstaubsauger ist bereits installiert.Dachboden: ausgebautAußen: Im Außenbereich finden Sie einen großen, umzäunten Garten von etwa 900 m², ein Gebäude mit Grotte, ausgestattet mit Tisch und Grill, 2 große Beete für den Garten, ein betonierter Terrassenbereich mit Abfluss für den Einbau eines Pools.Garage: Ein Gebäude neben dem Haus mit überdachtem Stellplatz und Hobbyraum, auf zwei Etagen mit innenliegender Treppe.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Biasca mit der Autobahn A2 ist in 20 Minuten erreichbar, Lugano und Locarno mit den Seen in 50 Minuten. Die Schulen sind in Comprovasco. Geschäfte finden Sie in Dongio, Aquila und Olivone. Ein kantonales Spital (EOC) befindet sich in Acquarossa.

Charmantes Haus in Piotta (Scruengo), Tessin

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus im Herzen von Piotta, einem malerischen tessinischen Dorf, das in die alpine Natur eingebettet ist. Verfügbar sofort, bietet dieses historische Anwesen, das 2021 sorgfältig renoviert wurde, das perfekte Gleichgewicht zwischen dem rustikalen Charme eines Gebäudes aus der Vergangenheit und modernen Annehmlichkeiten.Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 4,5 Zimmern und etwa 100 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 280 m². Außen präsentiert es sich mit einem charakteristischen roten Ziegeldach und einer Fassade aus hellem und dunklem Holz, umgeben von einem gepflegten Rasen und einem Gartengebiet.Die Innenräume umfassen: • Wohnzimmer mit Kamin: Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Sofa, Tisch und einem Gemälde an der Wand, perfekt für Winterabende. • Wohn- und Essbereich: Ein moderner, heller Raum mit Sofa, Esstisch, Stühlen und Kunstwerken an den Wänden. • Schlafzimmer: Ein charakteristisches Zimmer mit Holzdecke, Bett mit Blumenbettwäsche, Nachttisch und Fenster mit dunklen Vorhängen. • Zwei weitere modern möblierte Zimmer. • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Schränken, Edelstahlgeräten und einer zentralen Insel mit Hängebeleuchtung. • Modernes Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit Design-Waschbecken, beleuchtetem Spiegel und dekorativer Vase mit Blumen. • Mauerwerk-Dusche. • Außenbereich: Eine Holzterrasse mit Stühlen und einer atemberaubenden Panoramavista auf die umliegenden Berge. Hauptmerkmale: • Historisches Gebäude, 2021 renoviert • Kamin • Äußerer Grill in Mauerwerk • Parkplatz verfügbar • geeignet für Familien mit Kindern • Deckenhöhe 230 cm Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Eisenbahnlärm. Die Bushaltestelle von Scruengo ist nur wenige Meter vom Haus entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu den lokalen Dienstleistungen. Der Bahnhof Ambrí-Piotta ist nur wenige Autominuten entfernt, während die alpine Berglandschaft in jeder Jahreszeit von seltener Schönheit ist.Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der tessinischen Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Ideal für Familien oder für diejenigen, die eine charmante Zweitwohnung in den Bergen suchen.

Renovierte, moderne Immobilie in sonniger und ruhiger Lage

Im charmanten Kern von Ponto Valentino, in der Stille und dem Grün des Bleniotals, bietet dieses Einfamilienhaus mit großen Räumen Wärme und Authentizität. Teilweise renoviert, eignet es sich hervorragend als primäre Wohnung oder als Ferienrefugium. Der historische Teil, der heute als Lager und Keller genutzt wird, bietet großes Potenzial für neue, maßgeschneiderte Räume. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Anlagen des Nara und viele Attraktionen: ideal für Familien, Natur- und Outdoor-Sportliebhaber in jeder Jahreszeit.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - Im charmanten Kern von Ponto Valentino, eingebettet in die Stille und das Grün des Bleniotals- faszinierendes, teilweise renoviertes Haus, ideal sowohl als primäre Wohnung als auch als Ferienhaus- ein historischer Teil mit großem Potenzial, der derzeit als Lager und Keller genutzt wird- In der Nähe befinden sich auch die Anlagen des Nara und wichtige touristische Attraktionen- Die ruhige Lage im ursprünglichen Kern macht diese Immobilie perfekt für diejenigen, die Entspannung, Natur und Outdoor-Aktivitäten in allen Jahreszeiten suchen.- Das Haus wurde 2018 renoviert- Garage- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: renoviertBäder/Duschen: 2 (1x WC + 1x WC/Dusche)Heizung: Pellet-/Holzheizung, ferngesteuertÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Grundschule in Acquarossa, 3,5 kmGeschäfte: Coop/Bar/Ristorante/Apotheke in Dongio, 6 km

Design-Holzhaus im Grünen

Situata a Rodi-Fiesso, nel comune di Prato Leventina, diese Immobilie zeichnet sich durch eine sorgfältige Raumverteilung und eine warme, einladende Atmosphäre aus, die durch die Anwesenheit von Holz in allen Räumen unterstrichen wird.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen.Der Eingang führt zu einer großen Diele, die die Serviceräume organisiert. Links befindet sich ein erstes Zimmer, das als Garderobe und Ankleidezimmer genutzt wird, während sich im hinteren Bereich ein großer multifunktionaler Raum befindet, der die Waschküche und einen Bereich für Fitness oder Hobby aufnimmt, der leicht an verschiedene Wohn- oder Berufsbedürfnisse angepasst werden kann.Eine interne Treppe verbindet direkt mit der Hauptebene des Hauses.Das Herz des Wohnhauses ist ein großer offener Raum, der Wohnzimmer und Küche in einem hellen und geselligen Umfeld aufnimmt, das durch eine angenehme visuelle Kontinuität gekennzeichnet ist.Die Raumverteilung verleiht dem Haus eine einzigartige Identität. Die Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein Studierzimmer, zwei Badezimmer – eines mit einer großen begehbaren Dusche – und einen Durchgang mit integrierten Schränken.Diese Räume sind wie separate Elemente angeordnet, die harmonisch mit dem Wohnbereich kommunizieren.Die Räume gehen sowohl auf den Wohnbereich als auch auf einen internen Weg, der das Wohnhaus längs durchquert und dessen architektonisches Aussehen unterstreicht.Von der Küche aus gelangt man direkt in die Außenbereiche, wo wenige Stufen zu einem mit einem Steintisch ausgestatteten Gartenbereich führen, der ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente in der Natur ist.Der Garten umgibt das gesamte Wohnhaus und schafft eine natürliche Kontinuität mit der umliegenden Landschaft, während er große Grünflächen in einer Atmosphäre absoluter Ruhe bietet.Zwei überdachte Parkplätze und weitere Parkmöglichkeiten im Bereich vor dem Eingang komplettieren die Immobilie.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit eigenem Charakter suchen, das in der Natur eingebettet ist und Komfort, Funktionalität und Wohnqualität vereint.

Sonniges Haus mit wunderschöner Aussicht in die Tessiner Natur mit grossem Aussenbereich zwischen Bellinzona und dem Lukmanier Pass

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Eingebettet im authentischen Dorf Ponte Valentino, zwischen Bellinzona und dem majestätischen Lukmanier Pass, erzählt diese besondere Liegenschaft vor allem eine Geschichte ? die Geschichte eines sonnigen Tals, begleitet vom beruhigenden Rauschen des Flusses und umgeben von eindrucksvollen Bergen. Hier, im berühmten ?Tal der Sonne?, scheint die Zeit langsamer zu vergehen. Man geniesst die ideale Nähe zu Bellinzona und zur Zentralschweiz und lebt gleichzeitig in einer geschützten Naturlandschaft voller Ruhe, Licht und Tessiner Charme.Das Haus wurde 1966 vom Eigentümer mit viel Hingabe erbaut und hat bis heute seine Seele und den unverwechselbaren Charakter dieser Zeit bewahrt. Ein echtes Familienhaus mit warmer, ehrlicher Atmosphäre, in dem jeder Raum Erinnerungen an vergangene Zeiten weckt. Heute ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, könnte jedoch problemlos wieder zu einem grosszügigen Einfamilienhaus mit viel Charme zusammengeführt werden. Im Obergeschoss entfalten die grosszügigen Räume und die schönen hohen Decken sofort den besonderen Stil dieser Jahre. Das Licht durchflutet die Räume und bringt die wunderschönen Parkettböden der drei grossen Schlafzimmer perfekt zur Geltung. Das Badezimmer mit eleganter Walk-in-Dusche verbindet modernen Komfort mit dem Charakter des Hauses. Die halboffene Küche öffnet sich harmonisch zum grosszügigen Wohnzimmer ? ein idealer Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der ehemalige Balkon wurde verglast und in eine gemütliche Loggia verwandelt, von der aus sich ein wunderbarer Blick auf die umliegenden Berge eröffnet. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt zusätzlich für Komfort auf dieser Etage. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit einer grosszügigen Schlafzimmer, einer nostalgischen Vintage-Küche und weiteren praktischen Räumen. Die Waschküche, eine zusätzliche Dusche sowie der Keller bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Spielbereich oder Atelier. Das isolierte Dachgeschoss verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und eignet sich perfekt als Rückzugsort, Lesezimmer, Spielbereich oder praktischer Stauraum.Auch im Aussenbereich setzt sich der Zauber dieses Ortes fort. Das terrassierte Grundstück mit seinen Bäumen und Natursteinmauern lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Auf der Hauptterrasse befindet sich bereits eine vorbereitete Betonplatte für den Bau eines zukünftigen Pools, inklusive bereits installierter Wasseranschlüsse. Wenige Schritte höher liegt, eingebettet ins Grüne, ein charmantes Grotto mit Kamin ? perfekt für lange Sommerabende unter dem Tessiner Himmel. Weitere Flächen eignen sich ideal für einen Gemüsegarten oder kleine mediterrane Gartenbereiche. Die Felswand, welche die Liegenschaft umrahmt, verleiht dem Anwesen einen einzigartigen und eindrucksvollen Charakter. Selbstverständlich wurde die Stabilität des Geländes durch entsprechend

Typisches & grosszügiges Leventina Haus mit Garten in Ambri-Piotta zum unschlagbaren Preis in der Nähe des Eisstadions

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur wenige Minuten von der Eisbahn von Ambrì-Piotta entfernt, bietet dieses typische Leventiner Haus aus dem Jahr 1800 eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und Hockeybegeisterte. Mit seinem historischen Charme und mehreren Schlafzimmern eignet sich die Liegenschaft perfekt, um unvergessliche Momente mit Freunden während eines Spiels des HC Ambrì-Piotta oder mit der Familie in den Bergen zu verbringen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und benötigt Renovationsarbeiten, bietet jedoch grosses Potenzial für alle, die gerne selbst Hand anlegen oder ein persönliches Projekt verwirklichen möchten. Jeder geschickte Heimwerker wird hier begeistert sein, den Charakter dieses Hauses neu zu beleben.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Eingangsbereich mit den Eigentümern des anderen Hausteils in Form eines grosszügigen Korridors. Dort liegt ein kleines Studio, das derzeit als Voliere bzw. Zuchtraum für Vögel genutzt wird, sich aber problemlos wieder in ein renditestarkes Studio umwandeln lässt. Eine grosse, über 20 m² umfassende Kellerräumlichkeit mit beeindruckender Raumhöhe bietet ideale Voraussetzungen für einen Weinkeller mit Degustationstisch für Gäste.Eine Etage höher befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit grosser Terrasse und herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe liegen eine charmante Vintage-Küche sowie ein Badezimmer, das renoviert werden sollte. Eine zentrale, grosszügige Treppe führt zu den beiden oberen Etagen mit mehreren Schlafzimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen weiteren Balkon mit Blick in den Garten.Das Haus ist derzeit unbewohnt und muss neu gedacht oder umgestaltet werden, doch schöne Parkettböden und Doppelverglasung aus dem Jahr 1998 bilden eine solide Grundlage für ein attraktives Renovationsprojekt. Bitte beachten Sie, dass die aktuelle Raumhöhe teilweise unter 1,80 m liegt; dank der Holzböden könnte jedoch ? in Absprache mit einem Architekten ? eine Optimierung der Raumhöhe geprüft werden.Im Aussenbereich stehen ein bis zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein hübscher Garten erstreckt sich rund um das Haus, wo ein ehemaliges Waschhaus sogar das Potenzial für eine originelle Sommerküche bietet.Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses ? sei es als persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder als interessantes Renditeobjekt für Gäste und Hockeyfans.Es gibt eine behördliche Auflage zur Sanierung der Liegenschaft, diese ist Bedingung um die Liegenschaft als Wohnobjekt zu nutzen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Grosszügiges & komplett renoviertes Haus mit 7 Schlafzimmern an ruhiger Lage zum top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Dieses vollständig renovierte Haus erstreckt sich über zwei grosszügige Etagen sowie einen ausgebauten Untergeschossbereich und verbindet traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spürt man die Sorgfalt, mit der jedes Detail gestaltet wurde: helle Räume, eine harmonische Aufteilung und eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch funktional wirkt.Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Schlafbereich des Hauses. Vier grosse, lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Atelier oder Bibliothek. Die Räume werden über eine effiziente Ölheizung und klassische Radiatoren beheizt, was selbst an kalten Wintertagen für angenehme Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die nahe gelegene Kirche eröffnet ? ein ruhiger, stimmungsvoller Rückzugsort, ideal für Momente der Entspannung am frühen Morgen oder bei Sonnenuntergang. Eine moderne und elegant gestaltete Badezimmeretage mit bodenebener, italienischer Dusche rundet dieses Geschoss ab und vermittelt ein hochwertiges, zeitgemässes Wohngefühl.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier erwartet Sie eine moderne, komplett ausgestattete Wohnküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der grosse Kühlschrank, der Geschirrspüler und die klaren Linien der Küche schaffen ideale Bedingungen für Kochliebhaber oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein eignet. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Etage bieten zusätzliche Flexibilität ? sei es für Gäste, Kinder, ein Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Ein praktisches Gäste-WC, ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das offene Treppenhaus verbindet die beiden Hauptetagen und lässt viel Licht durch die Wohnbereiche fliessen.Die Dachgeschossebene bietet einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Lagerfläche für saisonale Gegenstände, Haushaltsartikel oder persönliche Sammlungen eignet. Durch seine Grosszügigkeit lässt sich dieser Bereich auch als kreativer Platz nutzen, etwa für Bastelarbeiten, Lagerung oder als ruhige Zone für ruhige Tätigkeiten.Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung: ein sehr geräumiger Hauptkeller, perfekt geeignet zur sicheren Aufbewahrung von Sportgeräten, Kletterausrüstung, Ski, Fahrrädern oder Campingmaterial, sowie ein weiterer kleinerer Kellerraum für zusätzliche Lagerkapazitäten. Die solide Bauweise und die Renovierung sorgen dafür, dass diese Räume sauber, trocken und vielseitig nutzbar sind.Zwar verfügt das Haus über keinen eigenen Parkplatz, doch wird dies durch die äusserst günstige Lage mehr als ausgeglichen: Die Bushaltestelle ist weniger als 50 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Die Nähe zu Nivio und Faido eröffnet ausserdem ein breites Spektrum an Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiast

Bleniotal: Einfamilienhaus mit garten und garage

Eingebettet in das malerische Tal des Sonnenscheins, in Olivone, befindet sich dieses prächtige Einfamilienhaus, ein wahres Juwel für diejenigen, die Ruhe, Komfort und natürliche Schönheit suchen. Dieses im Jahr 2000 erbaute Anwesen bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die perfekt für eine Familie oder als Zweitwohnsitz in einer bezaubernden Umgebung geeignet sind.Im Außenbereich umgibt ein großer, sonnenverwöhnter Garten das Haus und bietet den idealen Raum zum Entspannen, Spielen im Freien oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Angrenzend an den Garten befindet sich eine geräumige Garage mit angrenzendem Hof, die Platz für mehrere Autos bietet und so Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie und Gäste garantiert.Der Haupteingang führt zum Wohnbereich, wo sich ein heller Wohnraum auf eine große Terrasse öffnet, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge eignet. Die moderne und geräumige Küche ist perfekt ausgestattet, um die kulinarischen Bedürfnisse jedes Kochbegeisterten zu erfüllen.Im Schlafbereich befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit einer beeindruckenden offenen Balkendecke, die eine warme und rustikale Atmosphäre schaffen. Das große Badezimmer mit Badewanne bietet einen luxuriösen Raum für die tägliche Entspannung.Das Erdgeschoss ist äußerst vielseitig und umfasst ein großes Zimmer mit Bad (mit Dusche) und einem internen Anschluss sowie einem separaten Eingang. Dieser Raum kann als Gästezimmer, Hobbyraum oder sogar als separate Wohneinheit genutzt werden, da er über Anschlüsse für eine zusätzliche Küche verfügt und so die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Die Immobilie wird durch eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum ergänzt, die zusätzliche Funktionalität und Stauraum bieten.Vorrichtung zur Installation von SolarpanelenOlivone, auf 1000 Metern Höhe gelegen, ist ein Ort, der alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben bietet und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre garantiert. Mit Panoramablicken auf die Berge und reichlich Sonnenschein ist dieses Haus ein ideales Refugium, um Frieden, Entspannung und Wohlbefinden zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.Zweitwohnsitz und Erstwohnsitz möglich--------------------------Immersa nella pittoresca Valle del Sole, a Olivone, si trova questa splendida casa unifamiliare, un vero opportunità per chi cerca tranquillità, comfort e bellezza naturale. Costruita nel 2000, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per una famiglia o per chi desidera una seconda casa in un luogo incantevole.All'esterno, un grande giardino soleggiatissimo circonda la casa offrendo uno spazio ideale per rilassarsi, giocare all'aperto o coltivare un orto. Adiacente al giardino, un ampio garage con piazzale annesso può ospitare diverse automobili, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia e gli ospiti.L'ingresso principale conduce al piano giorno, dove un luminoso salone si apre su una grande terrazza, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax ammirando le viste mozzafiato sulle montagne circostanti. La cucina è molto spaziosa.Al piano notte, due camere accoglienti sono caratterizzate da un suggestivo tetto con travi a vista, conferendo un'atmosfera calda e rustica. Il grande bagno con vasca offre uno spazio confortevole e luminoso.Il piano terra è estremamente versatile, comprendendo una grande camera con bagno (dotato di doccia) e un collegamento interno, oltre a un'entrata indipendente. Questo spazio può essere utilizzato come camera per gli ospiti, zona hobby, o addirittura come unità abitativa separata, poiché dispone di allacciamenti per una cucina aggiuntiva, offrendo così la possibilità di generare un reddito extra.Completano la proprietà la lavanderia, la cantina e il locale tecnico, che aggiungono ulteriore funzionalità e spazio di stoccaggio.Predisposizione per installazione pannelli solari.Olivone, situata a 1000 metri di altitudine, è una località che offre tutti i servizi necessari, negozi, banca, posta, trasporto, per una vita confortevole, garantendo allo stesso tempo un'atmosfera serena e rilassata. Con viste panoramiche sulle montagne e un'abbondanza di sole, questa casa rappresenta un luogo ideale dove godere di pace, relax e benessere, in estate e in inverno, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.Residenza primaria e secondaria possibile

Ferienhaus mit Garten renoviert

Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie wirklich abschalten, Natur atmen und Ihren Raum wiederfinden können, ist dieses Ferienhaus die perfekte Lösung.Es liegt in einer ruhigen Lage und ist von Grün umgeben. Diese 90 m² große, im Jahr 2021 komplett renovierte Immobilie vereint authentischen Charme mit modernem Komfort.Hauptmerkmale:3 gut verteilte RäumeVollständig möbliertes Haus, bereit zum EinzugGemütlicher Wohnbereich für EntspannungsmomenteÄußere Pergola, ideal für Mahlzeiten im FreienPrivater Garten mit Kräutergarten, um die Natur jeden Tag zu erlebenGeräumiger KellerGarage + privater ParkplatzHier ist jeder Detail darauf ausgerichtet, authentische Momente zu erleben: von dem Frühstück im Freien bis zur Stille des Abends, umgeben von Grün.

Haus in der Tessiner Region zur Renovierung in zentraler Lage des Dorfkerns

Bauwerk aus dem frühen 20. Jahrhundert, gelegen in einem bebaubaren Gebiet von Nucleo Vecchio (NV1) und angrenzendem Grundstück in einem bebaubaren Gebiet (IN3).Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen, neben der Nutzung zu Wohnzwecken kann es auch für unterschiedliche Nutzungszwecke entwickelt werden.Auf dem angrenzenden Grundstück kann beispielsweise ein Bauwerk für überdachte Parkplätze errichtet werden.Die Gegend ist sehr beliebt dank der schnellen Verbindungen, die es ermöglichen, sich leicht fortzubewegen, den malerischen Landschaften und den Sportinfrastrukturen (Gottardo Arena an erster Stelle).Quinto ist eine sehr ruhige Gegend, aber gut mit öffentlichen Einrichtungen ausgestattet, wie einem Schulzentrum, das alle Ebenen von der Vorschule bis zur Mittelschule umfasst, zahlreichen Sportinfrastrukturen und Vereinen mit einem wichtigen Angebot für die Freizeit.

Einfamilienhaus Haupt/Zweitwohnsitz mit Garten und herrlicher Aussicht

DEUTSCHFür alle, die sich nach einem Ort inmitten der Natur sehnen, aber dennoch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten, bieten wir dieses Haus im Ortskern von Chinchengo, etwas oberhalb von Faido, zum Verkauf an. Das Fertighaus aus Holz wurde vor mehr als 50 Jahren erbaut und 2010 teilweise renoviert. Das Haus wurde stets als Ferienhaus genutzt und ist sofort bezugsfertig. Um es als Hauptwohnsitz nutzbar zu machen, sind einige Arbeiten erforderlich, wie der Austausch der Fenster und die Dämmung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine Waschküche und ein Technikraum/Keller. Die Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon befinden. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.Im Außenbereich befinden sich ein Tankraum und ein Abstellraum. Das Haus ist von einem ca. 200 m² großen Garten umgeben, in dem genügend Platz für einen Gemüsegarten oder zum Grillen vorhanden ist. Das Haus ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auf dem Grundstück können 1–2 Autos direkt geparkt werden. Die Bushaltestelle ist 120 m entfernt. In der gesamten Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren. Das Skigebiet Cari liegt 10 km vom Haus entfernt. Faido mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Bahnhof und neuer Eislaufbahn, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 3,7 km und Bellinzona 42 km vom Haus entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer chi vuole stare in un posto vicino alla natura, ma non lontano da tutti i servizi, proponiamo in vendita questa casa nel nucleo di Chinchengo, appena sopra di Faido. La casa prefabbricata in legno è stata costruita più di 50 anni fa e ristrutturata parzialmente nel 2010. La casa è stata sempre abitata come casa vacanza ed è abitabile da subito. Per renderla abitabile come residenza primaria bisogna fare alcuni lavori, come sostituzione delle finestre e isolazione. La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ampio ingresso-disimpegno, lavanderia e locale tecnico-cantina. La scala in legno porta al piano superiore, dove troviamo tre camere, cucina separata, bagno/doccia/WC e soggiorno-pranzo con accesso al balcone. Da qui si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle.All’esterno si trova locale tank e ripostiglio. La casa è circondata da un giardino di circa 200 m2, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto o fare le grigliate. La casa è facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici. Si può posteggiare direttamente sul terreno di proprietà1-2 auto. La fermata di bus dista a 120 m. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Il comprensorio sciistico di Cari si trova a 10 km dalla casa. Faido con tutti i servizi, compreso la stazione di treni e la nuova pista di ghiaccio è raggiungibile in pochi min di auto. L'autostrada A2 dista a 3,7 km e Bellinzona a 42 km dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

schönes Haus mit Dachterrasse an einem sonnigen und ruhigen Ort

DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chIm malerischen Ortskern von Ponto Valentino, an einem sehr sonnigen und ruhigen Ort im Blenio-Tal, bieten wir dieses schöne Haus mit Dachterrasse an.Dieses Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern kann sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz verkauft werden.Das Haus wurde vor etwa 37 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Es setzt sich wie folgt zusammen.Im Hochparterre befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine große Wohnküche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon.Eine bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelzimmer, darunter eines mit Balkon, sowie ein Bad/WC mit Badewanne befinden.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Ein großer Keller mit Abstellraum im Untergeschoss vervollständigt das Haus.Der nächste öffentliche Parkplatz befindet sich direkt gegenüber, ein weiterer ist 80 m vom Haus entfernt.Ponto Valentino ist ein authentisches Tessiner Dorf, umgeben von herrlichen Berglandschaften, Wanderwegen und unberührter Natur. Ein perfekter Ort für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, fernab vom Trubel der Stadt, ohne auf die wesentlichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Autobahn A2 ist 17 km vom Haus entfernt, die Stadt Bellinzona 39 km.ITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chNel caratteristico nucleo di Ponto Valentino, in un posto molto soleggiato e tranquillo della Valle di Blenio, proponiamo questa bella casa con la terrazza sul tetto. Questa casa unifamiliare di 4,5 loc. può essere venduta sia come residenza secondaria, sia come primaria. La casa è stata ristrutturata circa 37 anni fa e si trova in buono stato. Essa è così composta.Al piano rialzato si trova ampio ingresso, grande cucina-sala pranzo e soggiorno con camino e balcone.Comoda scala interna porta al primo piano, dove ci sono due camere matrimoniali, tra cui una con balcone, e bagno/WC con vasca.Al piano mansardato trova spazio un'altra camera da letto con accesso all’ampia terrazza sul tetto. Da qui si gode della splendida vista panoramica sulle montagne e sulla valle.Completa la casa grande cantina-ripostiglio nel seminterrato.Il parcheggio pubblico più vicino si trova di fronte, un altro - a 80 m dalla casa. Ponto Valentino è un borgo ticinese autentico, circondato da splendidi paesaggi montani, sentieri escursionistici e una natura incontaminata. Un luogo perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dalla frenesia della città, senza rinunciare alle comodità essenziali. L'autostrada A2 dista a 17 km dalla casa e la città di Bellinzona a 39 km.

Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit Blick auf den Piumogna-Wasserfall

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Faido, eingebettet in die grüne Landschaft der Leventina, befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Piumogna-Wasserfall. Vollständig renoviert im Jahr 2021 mit modernen Anlagen und Wärmepumpe, eignet sich die Immobilie hervorragend als geräumiges Einfamilienhaus oder als Hauptwohnsitz mit einer separaten Wohnung, die vermietet werden kann.Das Anwesen verfügt über eine fein renovierte Hauptwohnung mit hellem Wohnzimmer, moderner Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im unteren Stockwerk befindet sich eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, sowie ein Keller und eine Waschküche. Der wahre Schatz der Immobilie ist der außergewöhnliche, ebene Garten mit 953 m², eine Oase der Entspannung, ideal für Familien und Naturfreunde, und all dies nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen der Ortschaft entfernt.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige, sonnige und grüne Lage im Herzen der Leventina • Enormer, ebener Garten mit 953 m² und einzigartigem Blick auf den Piumogna-Wasserfall • Maximale Flexibilität in der Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus • Separate 2,5-Zimmer-Wohnung im unteren Stockwerk, derzeit vermietet • Vollständig renoviert im Jahr 2021 mit modernen Ausstattungen und neuen elektrischen und hydraulischen Anlagen • Effizientes Heizsystem durch neue Wärmepumpe • Bequeme interne Treppe, die die Stockwerke, den Keller und die Waschküche verbindet • Hauptdienstleistungen von Faido in kurzer Zeit erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Bezauberndes Einfamilienhaus in Marolta mit großem Garten

Willkommen in diesem faszinierenden Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das sich in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Marolta im malerischen Kanton Tessin befindet. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 180 m² und kombiniert die Wärme eines Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert mit dem Komfort moderner Renovierungen.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit moderner und geräumiger Küche, ideal für diejenigen, die gerne kochen und mit Familie oder Freunden gemeinsame Momente teilen. Die oberen Etagen bieten 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder ein Home-Office bietet. Die Nebenräume, darunter Abstellraum, Keller und ein großer Dachboden, bieten zusätzliche Flexibilität.Das Haus, das ganzjährig 2012 renoviert wurde, verfügt über 18 cm dicke Wärmedämmung und Bodenheizung, was einen hervorragenden thermischen Komfort und geringe Energieverbrauch gewährleistet.Außerhalb der Liegenschaft befinden sich etwa 2'000 m² Grundstück: ein großer Garten mit Gewächshaus, Hühnerhaus und zahlreichen Obstbäumen (Äpfel, Pflaumen, Birnen, japanische Aprikose, Pfirsich, Kirsche, Aprikose, amerikanische und Tischtrauben, Kaki), ideal für diejenigen, die einen natürlicheren und selbstversorgenden Lebensstil anstreben. Zwei Autogaragen vervollständigen das Angebot.Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz mit der Möglichkeit von kurzfristigen touristischen Vermietungen.Dieses Properti-Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumige Grundfläche; • Helle und einladende Räume; • Komplette Renovierung von 2012 mit guter Wärmedämmung; • Großer Garten von ca. 2'000 m² mit Gewächshaus, Hühnerhaus und Obstgarten; • 2 Autogaragen; • Ruhige Lage, umgeben von Grün, ideal für Familien und Naturfreunde. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Geräumiges Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern und Bergblick in Piotta

Im Herzen der malerischen Landschaft von Piotta im Tessin bietet diese Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und 3 Zimmern eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort. In einer stillen und privilegierten Lage gelegen, bietet die Immobilie einen bezaubernden Blick auf die umliegenden Berge sowie eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung, die jeden Raum mit warmer und umhüllender Naturlicht ausleuchtet. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen verzichten zu müssen.Die großzügige Innenfläche erstreckt sich über geräumige Bereiche, die vollständig dem Wohlbefinden und den Bedürfnissen einer Familie gewidmet sind: helle Zimmer, ein Wohnbereich mit Kamin, ideal für gesellige Momente, sowie eine funktionale Küche, die für moderne Wohnbedürfnisse wertgeschätzt und personalisiert werden kann. Der ebenen Garten, der besonders gepflegt ist, bietet eine private Oase, in der man sich entspannen, Freiluftdinner organisieren oder einfach die Ruhe nach einem anstrengenden Tag genießen kann.Das 1985 erbaute Wohnhaus präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bewahrt einen authentischen Charme sowie vielfältige Möglichkeiten zur Personalisierung. Eine wahre Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein dauerhaftes Eigenheim, einen Friedensrefugium und einen Lebensraum für jede Jahreszeit suchen.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: ? Doppelhaushälfte in ruhiger Lage? Helle und offene Bergsicht? Traditioneller Kamin im Wohnzimmer? Großer, ebener und sonniger Garten? Grundschule in 2 Minuten zu Fuß erreichbar? Coop und wesentliche Dienstleistungen innerhalb von 500 Metern? Potential für Wertsteigerung und PersonalisierungInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Ein Traumort zum Wohnen in bester Qualität

Im Herzen von Marolta, in der wunderschönen Sonnental, ist diese Residenz nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Refugium, wo jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis werden kann, dank der Ruhe, die sie ausstrahlt, und der Schönheit der umliegenden Landschaft. Stellen Sie sich vor, in der Natur aufzuwachen, in einer Umgebung, in der Ruhe herrscht, und jedes Fenster auf einen wunderschönen Garten hinausgeht, der wie aus einem Märchen zu sein scheint.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet verschiedene Möglichkeiten, die es zu einem idealen Hauptwohnsitz, einem Feriendomizil oder einem faszinierenden Bed and Breakfast machen. Zusammensetzung:Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem hellen und luftigen Wohnbereich, in dem eine Küche zum Kochen einlädt, während ein helles Wohnzimmer Gäste und Familie empfängt. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, dient ein Badezimmer mit Badewanne als idealer Ruhepunkt, während im ersten Stock zwei gemütliche Schlafzimmer zum Ausruhen einladen. Wenn man weiter zum zweiten Stock geht, bietet ein Ausgang auf den Balkon eine atemberaubende Aussicht, ideal zum Entspannen im Freien oder einfach zum Betrachten der umliegenden Landschaft. Dieser Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer, geräumig und komfortabel. Von hier aus führt eine Luke zu einem geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Gästebad und ein hübsches Grottino/Hobbyraum, der direkt auf den ebenen Garten hinausgeht, in dem ein Granittisch ideal für Sommerabende im Freien ist. Der große Garten ist eine wahre Oase der grünen Natur, bereichert mit Obstbäumen, die während der Saison reiche Ernte bieten, und einem üppigen Garten, der nicht nur die Verbindung zur Erde feiert, sondern auch die Früchte der eigenen Arbeit genießen lässt. Um diese Traumlebenserfahrung zu vervollständigen, bietet ein Hühnerstall frische Eier jeden Tag, was jedes Frühstück zu einem besonderen Moment macht.Um dieses unwiderstehliche Angebot zu vervollständigen, gibt es eine Doppelgarage, die eine seltene Gelegenheit bietet, den darunter liegenden Raum in einen Spielbereich oder einen persönlichen Arbeitsbereich zu verwandeln, was diese Residenz noch vielseitiger macht. Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Ein Nest, eingebettet in der Natur

In Faido, einem Dorf, das in einer grünen Mulde liegt, die sich im Zentrum des Leventina-Tals befindet, genau in der Fraktion Mairengo, in einem Wohngebiet, das von der Natur umgeben ist und sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist, bieten wir für alle Naturfreunde, die ruhigen Spaziergänge entlang der Bergwege und für alle Biker, die die fantastischen Routen erkunden möchten, die diese wunderschöne Gegend zu bieten hat, ein charmantes Rustico von 1850, das nach Ihren Träumen renoviert werden kann.Das gut besonnte Gebäude besteht potenziell aus: Auf zwei Ebenen finden wir im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit Kochbereich und einem kleinen Gästebad. Wenn wir die Treppe hinuntersteigen, gelangen wir in den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Ein Parkplatz, ein Technikraum, ein Keller und ein Holzlager vervollständigen das Projekt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Ruhige und sonnige Lage+ Möglichkeit, die Ausstattung und Modifikationen zu wählen+ Öffentliche Verkehrsmittel+ Umgeben von Grün+ Interessanter Preis+ ParkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal immosky.ch

Wo die Zeit stillsteht

Diese charmante Wohnung, 2022 renoviert, erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint den Charme der Berge mit dem Komfort sorgfältig gestalteter und einladender Räume, ideal für erholsame Momente fernab des täglichen Rhythmus.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnbereich, ein gemütlicher Raum, der zum Teilen serener Tage und entspannter Abende einlädt, completed von einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem weiteren offenen und vielseitigen Raum besteht, perfekt als Salottino, Leseecke, Studienzimmer oder begehbaren Kleiderschrank. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich zudem ein eigenes Grundstück: ein wertvoller Raum, der in einen Garten, eine Ruhezone oder ein kleines Outdoor-Refugium umgewandelt werden kann, um die Sonne zu genießen, die Bergluft zu atmen und die Natur zu erleben. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhige Lage, umgeben von der Natur+ Helles und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche+ Funktionaler Raumzuschnitt+ 2022 renoviert+ Garage und Parkplatz inklusive+ Hervorragende Gelegenheit als Ferienhaus oder InvestitionEine Immobilie, die einlädt, langsamer zu leben, zu atmen und die Freude an der einfachen Zeit wiederzuentdecken. Ideal als Ferienhaus, Wochenendrefugium oder Investition, im Herzen eines der authentischsten Gebiete des Tessins.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: www.immosky.com

Val di Blenio. Casa tipica ticinese soleggiata, con giardino e garages

Questa casa unifamiliare situata nella splendida Val di Blenio, conosciuta come la "Valle del Sole", è un'opportunità per chi cerca una residenza confortevole e immersa nella natura. La proprietà si estende su un terreno curato, con un giardino dotato di prato, orto, vigneto e un frutteto rigoglioso. La vista panoramica sulla valle è semplicemente magnifica e offre un contesto tranquillo, reso ancora più idilliaco dalla presenza di un ruscello nelle vicinanze e passeggiate su sentieri e boschi.La casa, recentemente rinnovata, comprende sei locali ben distribuiti. Al piano di arrivo si trova un’accogliente sala e una cucina abitabile con stufa a legna, mentre al primo e secondo piano si trovano le quattro camere da letto. Il grottino e il giardino con pergola offrono spazi rilassanti in ogni stagione. Si aggiunge a una lavanderia ben attrezzata. Due bagni completano gli ambienti interni. All’ultimo piano si trova anche una terrazza per godere appieno delle giornate di sole, tipiche di questa zona.Il sistema di riscaldamento è a legna, efficiente ed ecologico, e la struttura è dotata di un nuovo cappotto isolante, perfetto per garantire comfort in ogni stagione. La proprietà include anche un garage per due auto, con un magazzino sottostante, e un posteggio esterno aggiuntivo.Possibilità di acquistare rustico adiacente per 40'000 Chf.Questa abitazione è idonea sia come residenza primaria che secondaria e offre comodità anche per le famiglie grazie al servizio di bus scolastico. Situata in un piccolo paese, offre un’atmosfera accogliente e una qualità di vita perfetta per chi desidera un rifugio nella natura.---------------VAL DI BLENIOLa Valle di Blenio, soprannominata Valle del Sole, è il paradiso degli amanti di una natura tutta da scoprire. In estate il territorio si presta per delle belle escursioni a piedi o in mountain bike, circondati da paesaggi mozzafiato.Durante la stagione invernale si può sciare o slittare su piste che sembrano disegnate apposta per le famiglie oppure inoltrarsi lungo i sentieri di pianura innevati e preparati per lo sci di fondo.Anche la storia è ricca, e rivive nelle sfilate delle milizie napoleoniche, nelle sale di piccoli e austeri musei, nelle rovine del Castello di Serravalle o nei saloni della fabbrica Cima Norma, dove l’antica arte del cioccolato ha lasciato il posto ai profumi e ai sapori del territorio.——————Dieses Einfamilienhaus in der wunderschönen Val di Blenio, bekannt als das „Tal der Sonne“, ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause inmitten der Natur suchen.Das Anwesen erstreckt sich über ein gepflegtes Grundstück mit einem Garten, ausgestattet mit Rasen, Gemüsegarten, Weinreben und einem üppigen Obstgarten.Der Panoramablick auf das Tal ist schlichtweg beeindruckend und bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch einen nahegelegenen Bach und Spazierwege durch Wälder und Wanderpfade noch idyllischer wird.Das kürzlich renovierte Haus umfasst sechs gut aufgeteilte Räume.Auf der Eingangsebene befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Holzofen, während im ersten und zweiten Stock die vier Schlafzimmer liegen. Das Grottino und der Garten mit Pergola bieten entspannende Rückzugsorte zu jeder Jahreszeit. Eine gut ausgestattete Waschküche ergänzt den Komfort. Zwei Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.Im obersten Stockwerk befindet sich eine Terrasse, auf der man die sonnigen Tage, für die diese Gegend bekannt ist, in vollen Zügen genießen kann.Das Heizungssystem arbeitet mit Holz, ist effizient und umweltfreundlich, und die Immobilie verfügt über eine neue Isolierung, die zu jeder Jahreszeit Komfort garantiert. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage für zwei Autos mit einem darunterliegenden Abstellraum sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Rustico für 40.000 Chf zu erwerben.Diese Unterkunft eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und ist durch den Schulbus-Service auch für Familien praktisch. Im kleinen Dorf gelegen, bietet das Haus eine einladende Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die ein Naturrefugium suchen.--------------Das Bleniotal, auch Sonnen-Tal genannt, ist ein Paradies für Naturliebhaber, die es zu entdecken gilt. Im Sommer eignet sich das Gebiet hervorragend für schöne Wanderungen zu Fuß oder mit dem Mountainbike, umgeben von atemberaubenden Landschaften. Während der Wintersaison kann man auf Pisten, die wie für Familien gemacht scheinen, Ski fahren oder rodeln oder sich auf die präparierten Langlaufloipen im verschneiten Flachland wagen.Auch die Geschichte ist reich und lebt in den Paraden der napoleonischen Milizen, in den Räumen kleiner und schlichter Museen, in den Ruinen der Burg Serravalle oder in den Hallen der Cima Norma Fabrik wieder, wo die alte Kunst der Schokolade den Düften und Aromen der Region Platz gemacht hat.

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Panoramablick in Acquarossa

In Acquarossa, im grünen und sonnigen Kontext des Bleniotals, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Garten an, das sich durch eine hohe Wohnvielfalt auszeichnet, das Ergebnis wichtiger Erweiterungs- und Renovierungsarbeiten, die 2023 durchgeführt wurden.Das Gebäude, das ursprünglich 1961 errichtet wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m², sowie Terrassen von 50 Metern und Nebenräumen. Derzeit ist das Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, eine ideale Lösung sowohl für eine zweifamiliale Nutzung als auch für diejenigen, die Wohnen und Einkommen kombinieren möchten.Die 4,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch große, helle Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, modern und voll ausgestattet, mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse von über 40 m², neu gebaut, und zum Garten.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Etage ist mit der Mansarde verbunden, in der sich weitere Räume befinden, die als Atelier, Studio oder Hobbyräume genutzt werden können. Im unteren Bereich, der über eine interne Treppe zugänglich ist, befinden sich ein Gästezimmer und der gesamte Dienstbereich des Hauses, mit Büro, Waschküche, Keller und technischen Räumen.Im Gartenbereich, mit separatem Eingang, befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, neu gebaut, derzeit vermietet, ideal als Einnahmequelle oder für Gäste oder Familienmitglieder. Diese Wohnung wurde mit Holzverkleidungen ausgestattet, die die typische Atmosphäre eines Chalets aufnehmen.Einer der Hauptvorteile des Objekts ist die große, überdachte und panoramische Terrasse der Hauptwohnung, die in jeder Jahreszeit genutzt werden kann und das gesamte Anwesen aufwertet. Der umliegende Garten, der mit denen der angrenzenden Grundstücke verbunden ist, gewährleistet außerdem eine hohe Privatsphäre.Außerhalb des Hauses befindet sich ein flacher Garten von etwa 600 m², mit Terrassen, Rasen und Gemüsegarten.Das Anwesen wird durch eine große, überdachte Garage für bis zu drei Autos, mit zusätzlichem Platz für Motorräder, Fahrräder und Holzlager, vervollständigt.Die Heizung ist elektrisch, mit Heizschlangen und Speicherheizkörpern, ergänzt durch einen Holzofen. Es wurden außerdem Photovoltaikpanele installiert, die zur Abdeckung des Haushaltsverbrauchs beitragen und es ermöglichen, durch den Verkauf der produzierten und ins Netz eingespeisten Energie Einnahmen zu erzielen.Obwohl das Haus einige Verbesserungen benötigt, stellt es eine sehr interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz dar, mit dem Zusatzwert einer Einnahmequelle. Der Preis ist verhandelbar.Die Lage ist ruhig, sehr sonnig und gut erschlossen: die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur wenige Meter entfernt, während Schulen und Geschäfte leicht erreichbar sind.