7 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Pollegio

Fantastica villa a Polleggio

Pollegio Benvenuti in questa villa esclusiva, una proprietà dal fascino unico che si distingue per la sua architettura elegante e la disposizione degli spazi particolarmente rappresentativa. Tra gli elementi di maggior pregio spiccano la piscina, il curato giardino con terrazza e patio coperto, nonché un caratteristico grotto, davvero raro nel suo genere.Con una superficie abitabile complessiva di 769 m2 e 16.5 locali, la villa offre ampi spazi e numerose possibilità d'utilizzo. La distribuzione interna è stata concepita per garantire il massimo comfort e può accogliere anche personale di servizio, assicurando a ciascuno la propria indipendenza. Gli appartamenti e le camere dispongono tutti di un bagno privato e, in alcuni casi, anche di una cucina o della predisposizione per installarne una. Gli ambienti possono comunque essere facilmente adatti alle esigenze dei futuri proprietari.Questa proprietà si presta anche come sede per un'attività imprenditoriale di rappresentanza, grazie alla sua struttura e alla posizione strategica nella regione. La piscina e il grotto sono riscaldati mediante un sistema ad aria calda, che consente il loro utilizzo durante tutto l'anno, anche nei mesi invernali.Costruita nel 1969, la villa è stata oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione nel corso degli anni. Alcune aree, come i bagni e la cucina, necessitano tuttavia di un ammodernamento. Il sistema di riscaldamento, rinnovato all'epoca, è stato sempre mantenuto regolarmente e potrà essere sostituito in futuro con una soluzione più moderna ed efficiente. Tra gli interventi consigliati consigliano anche misure di risparmio energetico, come la sostituzione delle finestre.Fatti incuriosire da questa fantastica villa, non esitare a contattarci per una visita!

Casa di 6 locali a Pollegio con giardino privato

Scopri questa casa unifamiliare situata in Via San Gottardo 174 a Pollegio. Con i suoi 148 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, questa proprietà offre comfort moderno e funzionalità iLa casa dispone di: • Ampio soggiorno open space: • Cucina completamente attrezzata: Con isola centrale in granito, elettrodomestici in acciaio inox inclusa lavastoviglie, cappa aspirante e ampi armadi bianchi. • 6 locali spaziosi: Distribuiti su due piani con altezza soffitti di 2,5 metri per un'atmosfera ariosa. • 2 bagni Con doccia in vetro, piastrellature eleganti in bianco e nero. • Balcone e terrazza coperta: Perfetti per momenti di relax all'aperto con barbecue e vista sulle montagne circostanti. • Giardino privato: Su un lotto di 479 m² ideale per famiglie con bambini. • Posto auto/giardino/pergolato-grill/esterni: Posteggi minimo 3-4. Valore Chf. 65'000 Caratteristiche speciali: La proprietà è adatta alle famiglie con bambini. Dispone di TV via cavo e tutti i comfort moderni per una vita confortevole.Posizione: Situata in una zona residenziale di Pollegio. La fermata dell'autobus "Piazza" si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti. La vicinanza alla ferrovia offre comodità per gli spostamenti, mentre un fiume nelle vicinanze arricchisce il paesaggio naturale.Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza in un contesto naturale del Ticino, con tutti i comfort contemporanei e spazi generosi per tutta la famiglia.Prezzo: Posto auto/giardino/pergolato-grill/esterni - totale Chf.695'000

Elegante casa indipendente 4.5 locali con vista sulle montagne a Pollegio

Incastonata nella tranquillità di Pollegio, questa elegante casa unifamiliare di 4.5 locali offre un raro equilibrio tra privacy, luce e vista aperta sulle montagne ticinesi. Disposta su due livelli di circa 90 m² ciascuno, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale verde e silenzioso, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.Gli ambienti generosi si sviluppano su una pianta funzionale e ben organizzata.Al piano terra (abitativo) si trovano una cucina open space con soggiorno, arricchito da un camino accogliente, tre camere da letto, un bagno completo con doccia e un secondo servizio. Le ampie finestre garantiscono luminosità costante e collegano armoniosamente la zona giorno agli spazi esterni.Il piano inferiore ospita una lavanderia con doccia, un suggestivo grottino con muri in sasso, una cantina ideale per vini, salumi e formaggi, nonché locali deposito (con bollitore) e un atrio funzionale, offrendo ampio spazio accessorio e grande versatilità d'uso.Costruita nel 1970, la casa si presenta oggi in ottimo stato, grazie a interventi mirati che includono serramenti in PVC recentemente sostituiti, cucina nuova, portone d'ingresso nuovo e un moderno impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere. Il riscaldamento è garantito da due stufe a pellet, soluzione efficiente e sostenibile.Inoltre, la proprietà dispone di un ampio piazzale con posti auto e box esterno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di sfruttare l'indice di edificabilità residuo, che apre interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo futuro, nel rispetto delle normative comunali.Questa offerta properti è caratterizzata da: • Zona tranquilla e residenziale, ideale per famiglie • Vista panoramica sulle montagne • Camino accogliente nel soggiorno • Abitazione disposta su due livelli di circa 180 m² complessivi • Tre camere da letto e doppi servizi al piano abitativo • Grottino con muri in sasso e cantina tradizionale • Serramenti, cucina e portone recentemente rinnovati • Climatizzazione moderna e riscaldamento a pellet • Ampio piazzale con posti auto e box esterno • Potenziale di valorizzazione grazie all'indice edificatorio residuo Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!