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Locali
9
Spazio abitativo
300 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'500'000.–
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"UNICO: oggetto di ristrutturazione sulla famosa passeggiata di Morcote nel centro storico"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Superficie:
300 m2
Anno di costruzione:
1800

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione



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Casa a pochi passi dalla famosa Torre del Capitano sulla famosa passeggiata di Morcote e del Lago di Lugano, questo edificio del 19esimo secolo respira storia in ogni fibra.


Dietro le sue mura, il passato sussurra: delicate tracce di antichi affreschi, travi in legno visibili, dettagli conservati con cura di un'altra epoca ? elementi che attendono di essere riempiti di nuova vita e di ridare a un luogo con anima il suo radiare.


Su quattro piani, uno spazio pieno di possibilità si apre. Qui, un rifugio familiare caldo e accogliente può essere creato, riempito di luce, risate e brezza lacustre ? o un progetto di investimento a rendimento elevato con un'aura straordinaria. Ogni livello è una tela bianca per le visioni, la creatività e la finesse architettonica. È già stata creata una proprietà per piano con 7 unità, offrendo le migliori condizioni per creare una casa multifamiliare in una posizione di primo piano.


La facciata a capanna caratteristica, situata in una delle strade più pittoresche di Morcote, non dà solo alla proprietà un charme pittoresco, ma anche una visibilità rara. Il pavimento in pietra, i balconi in fiore e il luccichio dolce del lago vicino creano un'atmosfera che è difficile da trovare.


Un potenziale eccezionale per tutti coloro che comprendono come combinare il patrimonio storico con l'eleganza moderna ? e plasmare il futuro a partire dalla storia.


Morcote è un gioiello internazionale sul lago, famoso per il suo patrimonio culturale, il suo fascino mediterraneo e il suo attrattivo turistico speciale.




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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Rachel Perroud

Inserzionista

Ihr Makler für Immobilien im Tessin
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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
N. Inserzione
4002987872
Rif. oggetto
149238
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Inserzionista
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