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Nel cuore del centro storico di Rovio, immerso nella pittoresca via degli artigiani, si sviluppa una proprietà eccezionale, piena di charme e storia. Un tempo una vecchia bottega di calzolaio, questa casa è stata completamente restaurata con cura e oggi combina il suo patrimonio artigianale con un'eleganza senza tempo in modo impressionante.

Già al primo sguardo, l'edificio racconta la sua storia: un'antica fresca accoglie il visitatore con carattere e anima, un elegante portale ad arco apre l'accesso, e il laboratorio aperto sulla strada ricorda la vita e il lavoro di un tempo di questo luogo speciale. Ogni dettaglio ha un significato qui, ogni muro una memoria.

Appartamento 2 locali al piano superiore con 2 locali e 120m2

Il pezzo forte è il duplex spazioso. Al piano superiore, si apre uno spazio open space luminoso, che funge da punto di vista privato sui tetti del villaggio e fino al lago di Lugano scintillante. Una cucina è già pronta e aspetta solo di essere completata dai futuri proprietari secondo le loro idee. Un bagno e dei locali di servizio pratici completano questo piano in modo elegante. La possibilità di creare una terrazza o una loggia dà a questo piano un potenziale aggiuntivo per un'esperienza di vita unica all'aperto. Al piano intermedio, si sviluppa un'atmosfera calda e intima: una camera da letto spaziosa, un soggiorno accogliente con camino, un angolo di lettura tranquillo e un bagno grande con doccia a pavimento e lavatrice creano un rifugio armonioso.

Appartamento 2 locali al piano terra con 2 locali e 60m2

Al piano terra, c'è un appartamento 2 locali affascinante, anch'esso dotato di camino, che è ideale come spazio di vita separato e offre molta flessibilità.

Locali di servizio spaziosi e una sala tecnica con riscaldamento a olio offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per biciclette, scooter o materiali e si collegano direttamente al laboratorio impressionante che si affaccia sulla strada - un luogo ispiratore per la creatività o le attività artigianali.

L'acquisto del duplex come unità separata può essere considerato anche. Ciò può essere utilizzato come residenza secondaria, mentre l'appartamento al piano terra è destinato a essere la residenza principale.

Un gioiello raro che combina storia, autenticità e comfort di vita moderno in modo unico - un luogo dove vivere diventa un'arte.

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