107 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lenzburg

Oltre il comune

Questa proprietà eccezionale combina un'architettura senza tempo, una tecnologia domotica all'avanguardia e un comfort di vita esclusivo al più alto livello. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata nel 2025, colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la sua progettazione spaziale generosa e l'attrezzatura che soddisfa le richieste più elevate.Un punto di forza particolare è l'appartamento annesso polivalente. È ideale come zona di vita separata per i membri della famiglia o gli ospiti, può essere utilizzato per l'affitto o integrato senza soluzione di continuità nella casa principale. Ciò dà alla proprietà opzioni di utilizzo polivalenti e si adatta a diverse situazioni di vita.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi formano il cuore della casa. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e aperta e collegano gli spazi interni ed esterni in modo armonioso.La cucina designer esclusiva, del valore di circa 150 000 CHF, soddisfa le richieste più elevate in termini di design e funzionalità. Dotata di elettrodomestici moderni, di forniture di alta qualità e di un refrigeratore per vini integrato, diventa il centro delle esperienze culinarie e delle ore sociali.Dal punto di vista tecnico, la proprietà fissa anche nuovi standard. Un sistema fotovoltaico che copre l'intera superficie del tetto, combinato con un sistema di pompa di calore efficiente, assicura un approvvigionamento energetico sostenibile e rivolto al futuro. Il riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento integrata garantisce un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno – non solo nelle zone di vita ma anche nel garage.Il comfort di vita moderno è completato da un sistema domotico completo, che consente di controllare numerose funzioni in modo pratico via smartphone. Il sistema di sonorizzazione multi-stanza integrato, che percorre tutte le stanze della casa, offre un'esperienza audio di prima classe.La zona esterna progettata con cura invita al relax e al piacere. La piscina elegante forma il centro del giardino e, con il sistema di irrigazione automatica e le terrazze generose, crea un'oasi di benessere privata. Una sauna di alta qualità completa l'offerta di benessere esclusiva nella propria casa.Un garage spazioso con posto per fino a quattro auto è a disposizione per i veicoli. L'accesso diretto dal garage alla casa offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e sottolinea il carattere ben pensato di questa proprietà.Punti di forza- Ristrutturazione completa nel 2025- Utilizzo polivalente come casa unifamiliare spaziosa o con appartamento annesso separato- Cucina designer esclusiva del valore di circa 150 000 CHF- Elettrodomestici di alta qualità e refrigeratore per vini integrato- Sistema fotovoltaico che copre l'intera superficie del tetto- Sistema di pompa di calore efficiente e riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento in tutta la casa, compreso il garage- Sistema domotico moderno e sistema di sonorizzazione multi-stanza in tutte le stanze- Sauna privata e piscina elegante con sistema di controcorrente e zona di giardino attraente- Irrigazione automatica del giardino e garage spazioso per fino a quattro veicoli con accesso diretto alla casaQuesta proprietà combina la costruzione sostenibile, la tecnologia moderna e il comfort di vita esclusivo per creare un focolare unico. Offre molto spazio per concetti di vita individuali e soddisfa le richieste più elevate in termini di qualità, design e funzionalità.

Casa residenziale rappresentativa e protetta con un grande giardino idillico

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, colpisce per la sua posizione centrale a Möriken e un giardino spazioso con molto spazio verde, privacy e una riserva di terreno edificabile rara. Al piano terra, troverete una cucina chiusa con un'area di pranzo integrata, un soggiorno separato con una stufa in maiolica, un'altra stanza e un bagno per gli ospiti. L'area di ingresso è anche dotata di armadi a muro, che offrono uno spazio di archiviazione prezioso. Il piano superiore include tre camere da letto e un bagno con luce diurna. Nella soffitta, c'è un'altra stanza e un'area di soffitta aperta, che creano insieme uno spazio aggiuntivo per possibilità di utilizzo polivalenti. Nel seminterrato, c'è uno spazio di archiviazione, una cantina e una lavanderia. Da qui, potete accedere direttamente al vasto giardino. L'offerta è completata da un garage e un carport. Questa proprietà offre condizioni ideali per tutti coloro che desiderano combinare il vivere centrale con molto spazio nella zona esterna e un potenziale di sviluppo aggiuntivo. Ci avete manifestato interesse? Chiamateci per discutere i prossimi passi.Ci avete manifestato interesse? Saremmo felici di inviarvi una documentazione completa dell'oggetto. Per favore, compilate completamente il modulo di contatto. Nota: Poiché l'oggetto è attualmente vuoto, alcune delle foto sono state arredate virtualmente con l'AI.

Casa unifamiliare affascinante con spazio per le tue idee

In una posizione tranquilla e centrale, questa affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali con camere accessorie pratiche e possibilità di utilizzo versatile vi aspetta. La casa incanta con una cucina spaziosa e di recente costruzione, un luminoso giardino invernale con stufa svedese, nonché un'accogliente zona living e pranzo con stufa in mattoni, che offre un'atmosfera di vita particolarmente confortevole. Le due ampie camere da letto al piano superiore e il bagno spazioso offrono molto spazio. Il giardino recintato e curato con amore, con angoli salotto confortevoli e un ambiente ben mantenuto, invita a rilassarsi e a soggiornare. Anche i proprietari di animali da compagnia apprezzeranno lo spazioso spazio esterno. L'annesso a nord-ovest offre numerose possibilità di utilizzo - che sia come stanza per hobby, laboratorio, deposito o spazio di deposito supplementare. L'offerta di spazio attraente è completata da un garage e da un ampio cortile anteriore con diverse possibilità di parcheggio. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare di 4,5 locali in posizione tranquilla e centrale • Cucina spaziosa e di recente costruzione • Giardino invernale luminoso con stufa svedese • Zona living e pranzo accogliente con stufa in mattoni • Giardino recintato e curato con amore con diversi angoli salotto • Annesso versatile per hobby, laboratorio o deposito • Garage e ampio cortile anteriore con diverse possibilità di parcheggio • Potenziale per un utilizzo individuale e uno sviluppo ulteriore Questa casa è ideale per le coppie, i single, nonché i lavoratori a domicilio e gli artigiani che cercano una casa con charme, un bel giardino e possibilità di utilizzo versatile. Siete interessati? Non esitate a richiedere i nostri documenti dettagliati e a organizzare una visita con noi sul posto! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Lussuosa casa unifamiliare di 6,5 locali in posizione panoramica di prim'ordine

Occasione unica: proprietà esclusiva con vista imprenabile, comfort di vita elevato e massima privacy. Situata su un sito elevato sopra Möriken, questa casa da sogno, separata di 6,5 locali con circa 220 m² di spazio abitabile e 180 m² di spazio terrazza vi aspetta - un focolare che combina lusso, stile e comfort in modo impressionante. La vista panoramica imprenabile sul castello di Lenzburg, il castello di Wildegg, l'Esterliturm, lo Staufberg e le colline dolci e le Alpi delizia ogni giorno a nuovo. Concezione interna e concetto di stanza: All'interno, la casa convince con la sua architettura chiara, materiali di alta qualità ed esclusivi, nonché dettagli amati e eleganza. Zona living: Stanze spaziose e luminose con molte finestre panoramiche, camino, biblioteca, che può essere ripresa, e accesso alle terrazze soleggiate - qui potete godervi la vista e la tranquillità allo stesso tempo. Cucina: Cucina Brunner esclusiva con isola di cottura, molto spazio e materiali nobili, accesso diretto alla zona di seduta - perfetta per tutti coloro che amano il piacere e la progettazione. Disposizione delle stanze: Camera principale con cabina armadio/armadio su misura (Möbel Thut) e bagno lussuoso en suite di quasi 18 m². Altre stanze luminose con uso flessibile (ufficio, ospite, sala TV, bambini). Bagni: Attrezzature eleganti, grande spazio, in totale quattro bagni, di cui uno direttamente alla garage con accesso diretto alla terrazza dell'attico - pratico e confortevole. Piastrelle da bagno nobili, in parte con sculture fatte a mano elaborate. Area esterna: 3 terrazze eccezionalmente grandi di 180 m², zona di seduta confortevole direttamente alla cucina, prato curato e due fontane creano un'atmosfera eccezionale. Spazio per circa 8 auto. Qui potete godervi il sole, la pace, la privacy e la vista - dal mattino alla sera. Punti salienti della proprietà: - Superficie abitabile di circa 220 m² - 3 terrazze enormi di 180 m², zona di seduta direttamente alla cucina e giardino curato - Vista panoramica imprenabile - Sentiero di passeggio diretto di circa 10 minuti al castello di Wildegg - Stanze spaziose e luminose con materiali nobili - Costruzione di alta qualità - Cucina Brunner con isola di cottura, porte Eiben, stucchi nobili, spot del soffitto, piastrelle da bagno con sculture fatte a mano elaborate - Rivestimenti di pavimento interni: ardesie, parquet, marmo di Jura tedesco conchiglia, piastrelle di design italiane nella doccia - Rivestimenti di pavimento esterni: terrazze in pietra di granito, cortile della garage con pietre composite permeabili all'acqua - Biblioteca (Paschen) nel salotto, caminetto elegante - Aspirapolvere centrale, sistema di interfono a ogni piano - Armadio su misura (Möbel Thut) nella camera da letto con armadi integrati - 4 bagni, di cui uno alla garage con accesso diretto alla terrazza dell'attico - Due fontane storiche (di cui una fontana da giardino di oltre 200 anni) - Spazio per circa 8 veicoli - Spazio di riserva per oasi di benessere o zona di fitness Conclusione: Questa casa è più di una semplice proprietà - è uno spazio di vita per gli individui esigenti che cercano l'extraordinario: lusso, qualità, larghezza, luce e natura in perfetta armonia. Qui non vivete solo - vivete il vostro sogno.

Casa multifamiliare con opzioni

Proprietà Langelenstrasse 57, casa multifamiliare con 3 appartamenti e un edificio residenziale e commerciale adiacente con aree circostanti e possibilità di parcheggio.Esistono le seguenti unità di locazione: 4 appartamenti, 1 ex panificio, 4 garage, 1 area di carico, 1 carport, 4 posti auto esterni. Attualmente, gli appartamenti e le strutture di parcheggio sono affittati, la parte commerciale e il carport non sono affittati.La casa multifamiliare del XIX secolo è stata ristrutturata e ampliata più volte. Al momento, ha un anno di costruzione tecnica di circa 45 anni e si trova in uno stato medio da ristrutturare. Può essere ristrutturata o ampliata. Uno scenario potrebbe anche essere la scadenza dei contratti di locazione con successiva demolizione e ricostruzione. Situata nella zona centrale, si offrono possibilità estese. La proprietà produce un rendimento decente. Il contratto di locazione scaduto per la parte commerciale non è stato rinnovato per il momento a causa della vendita della proprietà. La soffitta dell'annesso della parte commerciale ha un potenziale per uno spazio abitativo supplementare. La parte commerciale potrebbe essere convertita in spazio abitativo, previa ottenzione del permesso di costruire necessario.Procedura successiva:Ordinate la documentazione dettagliata e le visite virtuali per la visualizzazione online della proprietà. E prenotate un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso la proprietà e conoscerli personalmente in questa occasione. Per mantenere la privacy degli inquilini, chiedo agli investitori interessati di discutere con me in anticipo degli appuntamenti di visita e di fornire la prova di finanziamento durante una visita. IMPORTANTE: se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate la vostra cartella di posta indesiderata.OffertaSe non è indicato diversamente sul portale immobiliare della vostra scelta, si applicano le seguenti condizioni:Prezzo della proprietà: CHF 1'980'000.-

Grande casa a schiera con potenziale di sviluppo

Questa incantevole casa unifamiliare offre diverse possibilità di utilizzo e uno spazio abitativo generoso.I seguenti punti di forza vi attendono:- Possibilità di ampliamento in casa a schiera(via ingresso separato)- Nuovo appartamento a due piani con finestre dal pavimento al soffitto / galleria- Estensione della casa sul lato est con ampie facciate di finestre (1995)- La piscina all'aperto di Lenzburg si trova nelle immediate vicinanze- 3 minuti in bicicletta dalla stazione di Lenzburg- Grande cantina con sala hobby / sala feste- Tasso di imposta comunale molto basso dell'82%- 1 garage e 2 posti auto all'aperto- Nuovo bagno nel sottotetto- Finestre in legno sostituite nel 1995- Pavimento in pietra al piano terra- Grande giardino con pergola- 2 camini (piano terra e 1° piano)Engel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Staufen si trova nel cantone di Argovia e appartiene al distrettodi Lenzburg. Il comune è situato in modo ideale per i pendolari a causa della sua posizione centrale inArgovia. Con i trasporti pubblici, potete raggiungere le città più vicine come Aarau, Zurigo e Berna in un breve lasso di tempo. L'uscita autostradale più vicina si trova a solo pochi minuti di auto nel Lenzburg adiacente.Questo luogo è ideale per le famiglie, con diverse scuole materne - di cui una a solo pochi passi. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi via le strade del quartiere. La scuola secondaria si trova a Lenzburg e può essere raggiunta in bicicletta. La piscina all'aperto di Lenzburg è in vista, il che offre un'opportunità di svago benvenuta per tutta la famiglia, soprattutto durante i mesi estivi caldi.Se desiderate sapere di più su questa grande proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Lotti edificabili attraenti in una zona residenziale tranquilla di Fahrwangen

In una zona residenziale molto richiesta e soleggiata su Rankweg a 5615 Fahrwangen, offriamo due lotti edificabili con una superficie totale di circa 1.393 m² per la vendita. I lotti sono situati in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio e convincono con la loro leggera pendenza e il loro ottimo sole.I due lotti sono venduti insieme e offrono molte possibilità per la realizzazione di un progetto residenziale attraente. Grazie alla zona residenziale W2b con un fattore di utilizzo di 0,45 e una progettazione di edificio a due piani, si presentano opportunità di sviluppo interessanti.Dati di proprietàLot 228 • Terreno edificabile: circa 480 m² • Zona di giardino supplementare: circa 221 m² • Superficie totale: circa 701 m² Lot 1910 • Terreno edificabile: circa 525 m² • Zona di giardino supplementare: circa 167 m² • Superficie totale: circa 692 m² Punti di forza • Quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio • Posizione soleggiata con leggera pendenza • Completamente attrezzato e pronto per la costruzione immediatamente • Zona residenziale W2b, progettazione di edificio a due piani • Fattore di utilizzo (AZ) 0,45 • Percorso scolastico accessibile in pochi minuti • Posizione residenziale attraente a Fahrwangen Su richiesta, il progetto di costruzione pianificato può essere preso in carico (la costruzione di una casa a schiera moderna è già pianificata) o realizzato individualmente secondo le idee dell'acquirente. Un impegno architettonico esiste, ma è negoziabile.Questa proprietà offre un'ottima occasione per i costruttori, le famiglie o gli investitori che desiderano realizzare un progetto di costruzione nuova di alta qualità in un quartiere residenziale attraente.Ci piacerebbe sentirci da voi e metteremo a vostra disposizione ulteriori documenti con piacere.

Casa unifamiliare nuova costruzione moderna con dependance

Casa unifamiliare nuova costruzione moderna con dependanceIn una posizione attraente e tranquilla, lontano dalla strada principale, sono in costruzione due case unifamiliari nuove di alta qualità. Ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o gli appartamenti condivisi. Ogni casa colpisce con aree di vita luminose e aperte, una dependance e una sala hobby polivalente nel seminterrato. Giardino, terrazza e balcone invitano a rilassarsi, mentre il carport e i parcheggi esterni aggiuntivi offrono comfort. Godetevi il comfort di vita moderno, una grande privacy e spazio per le vostre idee di vita individuali.Dati chiave e punti di forza: • Casa unifamiliare di 7,5 locali con dependance • Carport + parcheggi esterni • Ventilazione controllata degli appartamenti • Camere da soggiorno luminose e aperte con atmosfera moderna • Tranquillo e centrale, lontano dalla strada principale • Sala hobby polivalente nel seminterrato • Giardino spazioso, area di giardino, terrazza e balcone • Costruzione di alta qualità e design moderno • Idéal per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o la vita comunitaria • Molto spazio per le idee di vita individuali Completamento: Autunno 2027Superficie abitabile per casa: • Piano terra: 61,77 m² • Piano superiore: 64,91 m² • Ultimo piano: 63,84 m² • Totale riscaldato: 190,52 m² • Seminterrato non riscaldato incl. sala hobby: 58,46 m² • Terrazza 25 m², balcone 4,5 m², area di giardino 25,40 m² Terreno e giardino:Casa A (sinistra) • Terreno 392,68 m², giardino 226,64 m² Casa B (destra) • Terreno 369,26 m², giardino 201,78 m² Scopri di persona i numerosi vantaggi di questa proprietà e non esitare a contattarci per ricevere ulteriori informazioni e documenti. Siamo lieti del tuo contatto.

Abitare bagnato di luce con serra

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali offre alle famiglie un'abitazione con molto spazio, charme e prospettive future. Un vantaggio particolarmente attraente è la zona separata con le proprie possibilità di utilizzo, che può essere progettata in modo flessibile come un appartamento separato, uno spazio di lavoro tranquillo, un ufficio a casa o uno spazio di svago. Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono combinare in modo armonioso l'abitazione, la vita e gli spazi liberi individuali. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare e offre un alto livello di privacy e condizioni eccellenti per una vita familiare rilassata. Il cuore della casa è il vasto salotto con una serra annessa, progettata in modo aperto. La copertura in vetro elegante offre una quantità eccezionale di luce e crea un'atmosfera calda e accogliente. Qui, un punto di incontro centrale per tutta la famiglia è creato, un luogo per riunirsi, rilassarsi e godere. Diversi angoli salotto confortevoli intorno alla casa o sulla piccola terrazza ampliano lo spazio di vita verso l'esterno e offrono ritiri ideali per grandi e piccini. Che si tratti di serate estive conviviali, bambini che giocano o ore tranquille nel verde, ogni membro della famiglia trova il suo posto preferito. Il bel giardino conferisce a questa proprietà il suo charme molto speciale. Curato, progettato in modo idilliaco e circondato da molta vegetazione, offre un meraviglioso rifugio per tutta la famiglia. Che si tratti di serate estive conviviali, ore rilassate al sole o risate di bambini felici, qui si creano i momenti che fanno di una casa un vero e proprio focolare. Un punto di forza particolare è la zona di abitazione separata con possibilità di utilizzo polivalenti. Che si tratti di un appartamento separato per i congiunti, un rifugio per gli adolescenti, uno spazio di lavoro tranquillo, un ufficio a casa o uno spazio di svago creativo, questa parte della casa crea una flessibilità preziosa e si adatta a diverse fasi della vita e a esigenze variate. Con la sua posizione tranquilla, la sua offerta di spazi ampi e le sue zone di vita inondate di luce, questa proprietà offre alle famiglie un'opportunità eccezionale. Qui, un'abitazione con carattere, potenziale e spazio per il futuro è creata. Questa offerta ELITEHOMES comprende, tra l'altro, i seguenti vantaggi : - piano terra spazioso e pratico - vasta zona di vita e di pranzo illuminata, con cucina semi-aperta - posizione centrale e familiare - bagni spaziosi - Una grande terrazza e un angolo salotto - parzialmente coperto, disponibile - Sala di svago disponibile - appartamento separato ampliato per una coppia o single disponibile - giardino molto curato e confortevole con molti angoli salotto - Box auto inclusa, con posto auto esterno già incluso nel prezzo Per ulteriori domande e per una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Potete trovare ulteriori informazioni e offerte su www.elitehomes.ch

Idillio di giardino soleggiato con vista sul verde

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Holderbank offre un concetto di vita solido con molta luce del sole e un giardino spazioso.La casa, costruita nel 1951, è stata continuamente mantenuta e offre una base solida per un confortevole modo di vita. Al piano terra, il soggiorno prolungato con camino in legno forma la zona di vita centrale. Si trovano anche a questo piano la camera dei genitori e il bagno, il che consente un modo di vita confortevole su un solo livello.La concezione aperta provoca un piacevole sentimento di spazio e molta luce del giorno. La cucina è funzionalmente arredata e si integra armoniosamente nella zona di vita.Al piano superiore, si trovano due camere e uno studio, così come un bagno separato. Inoltre, il tetto e il seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino convince con la sua generosità e crea uno spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale. Una casa per le persone che apprezzano la pace, il sole e un ambiente di vita sviluppato.La casa unifamiliare si trova in un ambiente naturale con alta qualità della vita.La vicinanza all'Aare e al paesaggio aperto plasmano l'ambiente di vita e offrono opportunità attraenti per le passeggiate, gli sport e il relax. Le strutture commerciali, le scuole e gli asili nido sono facilmente accessibili e sottolineano la convivialità familiare della posizione.I trasporti pubblici si trovano a circa 1 km, e le connessioni autostradali sono raggiungibili a circa 5 km. Ciò assicura sia le connessioni regionali che sovra-regionali. Ideale per i pendolari che vogliono vivere in un ambiente naturale e essere ben connessi.Punti salienti in un colpo d'occhio- Giardino spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti- Posizione di vita calma e naturale- Zona di vita e di pranzo aperta con molta luce del giorno- Camino in legno come zona di vita centrale- Camera dei genitori e bagno al livello principale- Aree supplementari utilizzabili nel seminterrato e nel tetto- Molto spazio di stoccaggio e di sale secondarie polivalenti- Bella vista con buona luminosità- Garage e posti di parcheggio esterni supplementari- Ambiente conviviale per le famiglie con buona accessibilitàVuoi saperne di più o fartene un'immagine personale di questa proprietà speciale?Sarei felice di inviarti i documenti o di fissare un incontro personale in loco. Mi rallegro del tuo contatto.