6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Möriken AG

Ambiente principale costruito su un lato con serra in zona agricola

In vendita una casa unifamiliare di 5,5 locali, costruita su un lato, con 160 m² di superficie abitabile netta. La proprietà confina con la zona agricola sul lato sud e si trova in un quartiere tranquillo. La casa è stata costruita nel 1987 con materiali di alta qualità e è stata appena ristrutturata, quindi può essere consegnata senza necessità di ristrutturazione.L'ampio soggiorno e zona pranzo è completato da una veranda riscaldata di 19 m². Il soggiorno ha un parquet a forma di pesce molto bello e un'arte del forno accogliente. Inoltre, c'è una cucina in legno solido e una camera extra, nonché una cella umida completa con doccia al piano terra.Le due camere al piano superiore sono architettonicamente emozionanti, accessibili attraverso un atrio aperto con spazio aereo. Grande paesaggio di bagno e balconi interni ed esterni.La camera nel seminterrato ha anche luce diurna e una propria cella umida con doccia. Un garage sovradimensionato e 4 posti auto. Anche, un giardino molto curato.Disponibile per occupazione immediataLa parte adiacente più piccola della casa è anche in vendita e si adatta ideale a un progetto di due generazioni.Prezzo di vendita CHF 1'375'000.00Interessato? Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.

Casa di 3,5 locali con giardino carino nella zona agricola

In vendita una casa di 3,5 locali con quasi 100 m² di superficie abitabile netta.Il programma della casa è il seguente:Piano terra • Soggiorno, pranzo, cucina 47 m² • Area di ingresso • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Due camere ben proporzionate • Balcone a sud • Paesaggio di bagno emozionante Seminterrato • Spazio di stoccaggio nel rifugio antiaereo • Stanza da lavoro di 20 m² • Riscaldamento • Tecnologia della casa La proprietà è in ottimo stato, senza necessità di ristrutturazione significativa. Questo include un carport e due posti auto, nonché un'area di seduta coperta con un giardino carino.Disponibile per occupazione dal 1 ottobre 2026La casa adiacente più grande è anche in vendita e si presta ideale per un progetto di due generazioni.Prezzo di vendita CHF 875'000,00Interessato? Siamo lieti della tua richiesta.

Villa di campagna esclusiva con giardino spazioso situata in una posizione soleggiata direttamente nella zona agricola

Bentornati all'Ahornweg 4 a Möriken (AG) All'Ahornweg 4 a Möriken, vi attende una casa unica - perfetta per le coppie o le famiglie che apprezzano lo spazio, la privacy e la qualità. Questa villa di campagna spaziosa con più di 500 m² di spazio utile e 280 m² di spazio abitabile convince per la sua architettura pensata, il suo stato curato e numerosi punti di forza.Punti di forza • Posizione di micro-luogo di primo ordine: direttamente nella zona agricola, con una delle migliori posizioni soleggiate del quartiere • Programma di spazio generoso: più di 500 m² di spazio utile, 280 m² di spazio abitabile e un piano funzionale. Garage e giardiniere supplementari. • Stato eccellente: curato e modernizzato in continuazione • Spazio di vita/sala da pranzo aperto su 80 m² con caminetto in marmo e porte scorrevoli verso la piscina, che fondono gli spazi interni ed esterni • Paradiso di giardino con pino, albero a foglie, siepe di tuia, gruppo di palme, superficie di prato con tosaerba automatico, giardino di erbe e vegetazione curata • Parcelle con protezione visiva ottimizzata per la privacy • Posto a sedere coperto con mobili, barbecue/caminetto e tende - ideale per le serate estive • Piscina in cemento esclusiva con rivestimento Renolit-Alkorplan, scala romana, sistema di corrente contraria e controllo automatico dell'acqua • Doccia esterna con acqua calda • Jacuzzi nella zona del giardino (2025) • Zona di ingresso rappresentativa con galleria a 5,20 m di altezza • 4 camere da letto, tra cui una camera principale con armadio, bagno e balcone orientato verso la zona agricola • Ufficio / 5a stanza al piano terra • 6 posti auto: 2 nel garage, 4 all'esterno • Giardiniere spazioso per gli equipaggiamenti e gli accessori • Sauna con docce e sala di riposo con luce diurna (queste docce nel seminterrato sono in più delle 3 camere da bagno al piano terra e al piano superiore) • Cantina con sistema di raffreddamento professionale • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato • Grande spazio di solaio con potenziale di ristrutturazione (115 m²) • Stanze di svago, fitness o gioco (45 m²) nel seminterrato con luce diurna • Base fiscale a Möriken, AG è del 94% Stato e attrezzatura • La casa è tecnicamente e opticamente in molto buono stato grazie agli investimenti costanti. Le ristrutturazioni e le modernizzazioni sono state effettuate nel 2006/2011/2020/2024. • Bagno degli ospiti al piano superiore completamente rinnovato nel 2011 • Ristrutturazione totale e pittura esterna nella zona esterna nel 2020 • Parquet al piano superiore e scala in pietra naturale posati nel 2011 • Tende, raffreddamento della cantina, tecnologia della piscina e foglio nuovo • Cucina rinnovata nel 2020: frigorifero Sub-Zero, apparecchi Gaggenau • Pittura interna nel 2024 • Zona di ingresso e cucina con pavimento in quarzo di Valser • Sistema di allarme con sensori di porta e di finestra nonché rilevatore di movimento in tutta la casa, compresa la gestione dell'applicazione - modernizzazione ottobre 2025 • Seminterrato con parquet e piastrelle nuove (2017) • Riscaldamento a pavimento, compreso il seminterrato. La pompa di calore potrebbe sostituire il riscaldamento a olio (8 000 L) • Camere di vita e camere da letto/ufficio climatizzate - 2023 • Lavatrice / asciugatrice 2019 • Cofre integrato (> 100 kg) • Tutti i tende sono motorizzati e dispongono di una gestione centrale nonché di una gestione dell'applicazione Disponibilità e vendita • Pronta per essere occupata a partire dal 02.02.26 o secondo accordo • Vendita possibile con mobili - le immagini possono essere concordate separatamente

Casa unifamiliare di lusso di 6,5 locali in posizione panoramica di prim'ordine

Un'opportunità unica: una proprietà esclusiva con una vista imprenabile, il massimo comfort di vita e la massima privacy. Situata su un sito elevato sopra Möriken, questa casa da sogno, separata di 6,5 locali con circa 220 m² di spazio di vita e 180 m² di spazio di terrazza vi aspetta - una casa che combina lusso, stile e calore in modo impressionante. La vista panoramica imprenabile sul castello di Lenzburg, il castello di Wildegg, l'Esterliturm, lo Staufberg e le colline dolci e le Alpi vi delizia ogni giorno di nuovo. Concezione interna e concetto di stanza: All'interno, la casa convince con la sua architettura chiara, materiali di alta qualità ed esclusivi, nonché dettagli amati e eleganza. Zona di vita: Stanze spaziose e luminose con molte finestre panoramiche, camino, biblioteca, che può essere ripresa, e accesso alle terrazze soleggiate - qui potete godervi la vista e la pace allo stesso tempo. Cucina: Cucina Brunner esclusiva con isola di cucina, molto spazio e materiali nobili, accesso diretto alla zona di seduta - perfetta per tutti coloro che amano il piacere e il design. Disposizione delle stanze: Camera principale con cabina armadio/armadi su misura (Möbel Thut) e bagno di lusso en suite di quasi 18 m². Altre stanze luminose con uso flessibile (ufficio, ospite, sala TV, bambini). Bagni: Equipaggiamento elegante, grande spazio, in totale quattro toilette, di cui una direttamente alla garage con accesso diretto alla terrazza dell'attico - pratico e confortevole. Piastrelle da bagno nobili, in parte con sculture fatte a mano elaborate. Area esterna: 3 terrazze eccezionalmente grandi di 180 m², zona di seduta confortevole direttamente alla cucina, prato ben curato e due fontane creano un'atmosfera straordinaria. Spazio per circa 8 auto. Qui potete godervi il sole, la pace, la privacy e la vista - dal mattino al tardo. Punti salienti della proprietà: - Spazio di vita di circa 220 m² - 3 terrazze enormi di 180 m², zona di seduta direttamente alla cucina e giardino ben curato - Vista panoramica imprenabile - Sentiero di passeggio diretto di circa 10 minuti al castello di Wildegg - Stanze spaziose e luminose con materiali nobili - Costruzione di alta qualità - Cucina Brunner con isola di cucina, porte Eiben, stucco nobile, spot di soffitto, piastrelle da bagno con sculture fatte a mano elaborate - Rivestimenti di pavimento interno: piastrelle di ardesia, parquet, marmo di Jura tedesco conchiglia di pavimento, piastrelle di design italiane nella doccia - Rivestimenti di pavimento esterno: terrazze con pietra di granito, cortile di garage con pietre composite permeabili all'acqua - Biblioteca (Paschen) nel salotto, camino elegante - Aspirapolvere centrale, sistema di interfono a ogni piano - Armadio su misura (Möbel Thut) nella camera con armadi integrati - 4 toilette, di cui una toilette per ospiti alla garage con accesso diretto alla terrazza dell'attico - Due fontane storiche (di cui una fontana di giardino di oltre 200 anni) - Spazio per circa 8 veicoli - Spazio di riserva per oasi di benessere o zona di fitness Conclusione: Questa casa è più di una semplice proprietà - è uno spazio di vita per gli individui esigenti che cercano l'extraordinario: il lusso, la qualità, la larghezza, la luce e la natura in perfetta armonia. Qui non vivete solo - vivete il vostro sogno.

279 m² di spazio abitativo con vista panoramica ineguagliabile - casa a terrazza moderna di 7½ locali a Möriken

Vivere con ampi spazi e viste libere in modo permanente In una posizione elevata e tranquilla a Möriken, questa casa a terrazza eccezionalmente spaziosa di 7½ locali vi attende. La sua vista legale e ineguagliabile si estende su Möriken, Wildegg e la regione di Lenzburg fino alle Alpi e al Giura - un panorama che rimane a lungo termine.Su cinque livelli abitativi sfalsati, la proprietà offre circa 279 m² di spazio abitativo netto riscaldato, fino a sei camere flexibili, quattro bagni, e ampie terrazze, balconi e aree di seduta. Un garage triplo, un bagno turco, una cantina e numerose aree secondarie complementano l'offerta di locali polifunzionali.La casa è particolarmente adatta a famiglie e coppie con esigenze di spazio elevate, nonché a persone che desiderano combinare in modo confortevole il lavoro, la vita privata e gli spazi di svago sotto un unico tetto. I punti salienti • Prezzo target: • 7½ locali • circa 279 m² di spazio abitativo netto riscaldato • 585 m² di superficie del terreno • Volume dell'edificio: 1 761 m³ • Anno di costruzione 2008 • cinque livelli abitativi parzialmente sfalsati • fino a sei camere • quattro bagni • vista panoramica ineguagliabile • vista sulle Alpi e sul Giura • diverse terrazze, balconi e aree di seduta • garage triplo con spazi di stoccaggio aggiuntivi • pompa di calore aria-acqua • riscaldamento a pavimento • camino • bagno turco • cantina • sistema di addolcimento • sistema di sicurezza • stato ben curato e pronto per essere abitato • disponibile secondo accordo Concepto di locali su cinque livelli abitativi Livello 01 - Garage triplo e accesso diretto alla casaIl garage spazioso offre spazio per tre veicoli di grandi dimensioni e opzioni di stoccaggio aggiuntive per motocicli, biciclette e attrezzature da svago.Dal garage, si può accedere direttamente alla casa e essere protetti dalle intemperie. Ciò consente di portare facilmente dentro casa le spese, i bagagli o i passeggini.Livello 2 - Ingresso, lavoro e ospitiAl livello dell'ingresso, si trovano il guardaroba, uno studio, una stanza aggiuntiva e un bagno con doccia e toilette.Questo gruppo di locali ben separato è ideale per uno studio a casa, gli ospiti, un membro della famiglia adulto o uno spazio di lavoro legato alla vita privata.Il livello è completato dalla zona tecnica, un armadio, spazi di stoccaggio pratici e una cantina spaziosa.Utilizzare locali individuali come studio, sala di consultazione o di pratica, o come sede di azienda, è concepibile - soggetto alle autorizzazioni ufficiali richieste.Livello 3 - Vita, pasti e svagoIl cuore della casa è costituito dal salone e dalla sala da pranzo eccezionalmente spaziosi con camino. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e collegano l'interno alla vista panoramica e agli spazi esterni estesi.La cucina spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. È funzionalmente collegata alla sala da pranzo e alle terrazze adiacenti.Un ritiro, una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano il livello di vita centrale.Le diverse terrazze e aree di seduta permettono di godere dello spazio esterno a diverse ore del giorno - dal primo caffè al sole del mattino alla cena con vista panoramica.Livello 4 - Sonno e relaxA questo livello, ci sono tre camere spaziose. I balconi su diversi lati dell'edificio estendono le stanze verso l'esterno e offrono ulteriori belle viste.Un bagno con doccia, toilette e bagno turco privato crea uno spazio di benessere e relax privato.Le stanze spaziose possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti, studi, sale di terapia, sale di svago o spazi di ritiro, a seconda della situazione di vita.Livello 5 - Spazio parentale privatoIl livello di vita superiore forma uno spazio di ritiro separato con camera da letto, stanza da bagno e bagno privato con vasca da bagno, doccia e toilette.La grande terrazza a sud offre molta intimità e un contesto particolarmente bello per ore tranquille con vista panoramica ineguagliabile. Opzioni di utilizzo flessibili Il concepto di locali spaziosi è particolarmente adatto per: • Famiglie con esigenze di spazio elevate • Coppie con più studi o camere per ospiti • Famiglie con figli adulti • Convivenza con un genitore • Convivenza intergenerazionale • Vita e lavoro a casa sotto un unico tetto • Combinazione di vita familiare e professionale • Personne con esigenze di spazio di stoccaggio e garage elevate I numerosi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti, studi, sale di terapia, sale di svago o spazi di ritiro. Ciò consente alla casa di adattarsi a diverse fasi della vita e a esigenze personali. Tecnologia contemporanea e comfort di vita elevato La casa, costruita nel 2008, si presenta in uno stato molto curato e pronto per essere abitato.Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura l'approvvigionamento di calore. Un sistema di addolcimento e un sistema di sicurezza completano l'attrezzatura tecnica.Camino, bagno turco, cantina, stanza da bagno, quattro bagni e le aree secondarie spaziose offrono un comfort aggiuntivo e fanno della proprietà più di una semplice casa unifamiliare classica. Posizione tranquilla e buona accessibilità Möriken combina la vita naturale e tranquilla con una buona accessibilità regionale.I collegamenti di autobus e le stazioni di Wildegg, Othmarsingen e Lenzburg offrono collegamenti con i centri circostanti. Gli accessi autostradali Lenzburg, Aarau Est, Mägenwil e Birr sono facilmente raggiungibili.Pertanto, la posizione è adatta, tra l'altro, per le persone che lavorano nella regione di Lenzburg, Aarau, Baden, Zurigo o Zug. Infrastruttura familiare Asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria e scuola di distretto sono situati nel comune.Le strutture commerciali e i servizi per le esigenze quotidiane, nonché numerose attività sportive, culturali e di svago, sono disponibili a Möriken-Wildegg e nei dintorni.Il paesaggio intorno al Chestenberg, il castello di Wildegg e le aree di svago lungo la Bünz e l'Aare offrono numerose opportunità per passeggiate, escursioni, percorsi in bicicletta e altre attività di svago. Un focolare con spazio e prospettiva Questa casa a terrazza combina un'offerta di locali eccezionale con viste panoramiche ineguagliabili, grande intimità e opzioni di utilizzo polifunzionali.È ideale per le persone che desiderano vivere con ampi spazi, combinare in modo flessibile la vita professionale e la vita privata, e non rinunciare a spazi interni, secondari e esterni confortevoli.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e piani.Contattateci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personalizzato. Siamo lieti della vostra richiesta. Möriken-Wildegg - vivere in modo attraente tra natura e buona accessibilità Möriken-Wildegg è una comunità residenziale attraente nel canton Argovia e combina il charme rurale con un'infrastruttura contemporanea. Il comune comprende i due distretti Möriken e Wildegg e conta complessivamente 4 962 abitanti al 31 dicembre 2025. Di questi, il 76% ha la cittadinanza svizzera e il 24% ha la cittadinanza straniera.La superficie del comune è di 662 ettari, di cui circa 228 ettari di foresta. Möriken è situato a 387 metri e Wildegg a 354 metri sopra il livello del mare. Il tasso di imposta comunale è del 94%, e il tasso di imposta cantonale è del 111%. I tassi di imposta ecclesiastici sono percepiti separatamente.Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse offerte di servizi sono situate direttamente nel comune o nei dintorni. La stazione di Wildegg e la buona connessione alla rete stradale regionale assicurano un'accessibilità confortevole ai centri circostanti come Lenzburg, Aarau, Baden e Zurigo.Möriken-Wildegg offre anche numerose opportunità per il tempo libero e il relax. I sentieri per escursioni e biciclette, la vicinanza all'Aare e le vaste aree forestali e verdi invitano a svolgere attività nella natura. Il castello storico di Wildegg e la vita associativa e culturale variegata danno al comune un carattere unico.Grazie al suo ambiente familiare, alla buona infrastruttura e alla posizione centrale, Möriken-Wildegg è adatto a famiglie, coppie, persone che lavorano e a coloro che cercano riposo. Qui, la vita naturale, la mobilità e la qualità della vita si completano in modo ideale.Fonte dei dati: Comune di Möriken-Wildegg - Dati e fatti, consultato il 25 luglio 2026.

CASA UNIFAMILIARE SPACIOSA CON POTENZIALE DI SVILUPPO

Benvenuti in una casa che offre molto spazio e un ambiente di vita piacevole. Questa proprietà estesa combina lo spazio con diverse possibilità di utilizzo e vi dà la possibilità di realizzare le vostre idee di vita individuali attraverso ristrutturazioni. Fin dall'ingresso, sarete accolti dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti, caratterizzati da una finestra panoramica impressionante. Questo elemento architettonico dà alla stanza un'atmosfera speciale: inondata di luce, con una vista mozzafiato sugli dintorni - un luogo dove la socialità, il benessere e la rilassatezza si incontrano armoniosamente. Momenti che resteranno nella memoria sono creati qui. La sala hobby spaziosa con accesso diretto offre alle persone attive e alle personalità creative possibilità di progettazione quasi illimitate. Che si tratti di fitness, musica, artigianato o studio - questa zona può essere adattata in modo flessibile alle vostre esigenze e crea uno spazio libero prezioso per le vostre passioni senza occupare l'edificio principale. L'appartamento separato amplia ulteriormente lo spettro di utilizzo della proprietà. È ideale come appartamento per gli ospiti di stile, ufficio a casa moderno o soluzione di vita indipendente per i membri della famiglia. Alternativamente, potete beneficiare di redditi di locazione attraenti, che possono alleviare in modo sensibile il vostro mutuo. La zona esterna spaziosa sottolinea anche la qualità speciale di questa proprietà: il vostro ritiro privato nel verde vi invita a rilassarvi e a trascorrere ore indimenticabili all'aperto con gli amici. Aree individuali della casa vi offrono anche la possibilità di apportare la vostra nota personale con uno sforzo di modernizzazione gestibile e di aumentare allo stesso tempo il valore della proprietà. Lasciatevi ispirare da questa proprietà. Saremmo felici di presentarvi questa offerta speciale di persona e di mostrarvi come potete iniziare il vostro prossimo capitolo qui. Nota: alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente e possono differire leggermente dalla vista reale.Questa offerta ELITEHOMES include, tra gli altri vantaggi: - offerta di locali spaziosi - spazi luminosi e invitanti - con appartamento per numerose possibilità di utilizzo - esigenze di ristrutturazione facili, dove potete incorporare i vostri desideri personali - costruzione solida - grande appartamento per esigenze individuali - sala hobby estesa con accesso diretto dalla casa e dall'esterno - grande area di giardino per progettazione libera - carport per 2 veicoli, così come 2-3 posti auto esterni già inclusi nel prezzo Per ulteriori domande e una visita non vincolante, siamo a vostra disposizione. Ulteriori informazioni e offerte possono essere trovate su www.elitehomes.ch