4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Möriken AG

279 m² d'espace de vie avec un panorama inobstructable - maison de terrasse moderne de 7½ pièces à Möriken

Vivre spacieusement avec une vue permanente Située dans un endroit élevé et calme à Möriken, cette maison de terrasse exceptionnellement spacieuse de 7½ pièces vous attend. Sa vue inobstructable, sécurisée par la loi, s'étend sur Möriken, Wildegg et la région de Lenzburg jusqu'aux Alpes et au Jura - un panorama qui reste à long terme. Sur cinq niveaux d'habitation décalés, la propriété offre environ 279 m² d'espace de vie chauffé, jusqu'à six chambres flexibles, quatre salles de bain et des terrasses, balcons et espaces de séjour spacieux. Un garage triple, un sauna, une cave à vin et de nombreuses surfaces secondaires complètent l'offre de pièces polyvalente. La maison est particulièrement adaptée aux familles et aux couples ayant un besoin d'espace important, ainsi qu'aux personnes qui souhaitent combiner confortablement vie privée, travail et invités sous un même toit. Les points forts • 7½ pièces • environ 279 m² d'espace de vie chauffé • 585 m² de surface de terrain • volume de bâtiment : 1 761 m³ • année de construction : 2008 • cinq niveaux d'habitation partiellement décalés • jusqu'à six chambres • quatre salles de bain • vue panoramique inobstructable • vue sur les Alpes et le Jura • plusieurs terrasses, balcons et espaces de séjour • garage triple avec des espaces de stockage supplémentaires • pompe à chaleur air-eau • chauffage au sol • cheminée • sauna • cave à vin • adoucisseur d'eau • système de sécurité • état bien entretenu et prêt à être occupé Concept de pièces sur cinq niveaux d'habitation Niveau 01 - Garage triple et accès direct à la maison Le garage spacieux offre de l'espace pour trois véhicules de grande taille et des options de stockage supplémentaires pour les motos, les vélos et les équipements de loisirs. Depuis le garage, vous pouvez entrer directement dans la maison et être protégé des intempéries. Cela facilite l'apport de courses, de bagages ou de poussettes dans la maison. Niveau 2 - Entrée, travail et invités Au niveau de l'entrée, vous trouverez le vestiaire, un bureau, une pièce supplémentaire et une salle de bain avec douche et toilettes. Ce groupe de pièces bien séparé sur le plan spatial est idéal pour un bureau à domicile, des invités, un membre de la famille adulte ou un espace de travail lié à la vie privée. Le niveau est complété par la zone technique, un placard, des espaces de stockage pratiques et une cave à vin spacieuse. L'utilisation de pièces individuelles comme bureau, salle de consultation ou de pratique, ou comme siège d'entreprise, est concevable - sous réserve des autorisations officielles requises. Niveau 3 - Vie privée, repas et détente Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger exceptionnellement spacieux avec une cheminée. Les grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et relient l'intérieur à la vue panoramique et aux espaces extérieurs étendus. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de travail et de stockage. Elle est fonctionnellement connectée à la salle à manger et aux terrasses adjacentes. Un recoin, une buanderie et des toilettes pour les invités complètent le niveau de vie central. Les différentes terrasses et espaces de séjour permettent de profiter de l'espace extérieur à différentes heures de la journée - du premier café au soleil du matin au dîner avec une vue panoramique. Niveau 4 - Sommeil et détente À ce niveau, il y a trois chambres spacieuses. Les balcons sur différents côtés du bâtiment étendent les pièces vers l'extérieur et offrent d'autres belles vues. Une salle de bain avec douche, toilettes et sauna privé crée un espace de bien-être et de détente privé. Les pièces spacieuses peuvent être utilisées comme chambres parentales, chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux, salles de thérapie, salles de hobby ou de retraite, selon la situation de vie. Niveau 5 - Espace parental privé Le niveau de vie supérieur forme un espace de retraite séparé avec une chambre, une salle de dressing et une salle de bain privée avec baignoire, douche et toilettes. La grande terrasse sud offre beaucoup d'intimité et un cadre particulièrement beau pour des heures calmes avec une vue panoramique inobstructable. Options d'utilisation flexibles Le concept de pièces spacieux est particulièrement adapté pour : • les familles ayant un besoin d'espace important • les couples ayant plusieurs bureaux ou chambres d'invités • les familles avec des enfants adultes • le logement conjoint avec un parent • le logement intergénérationnel • la vie privée et le bureau à domicile sous un même toit • la combinaison de la vie de famille et de la vie professionnelle • les personnes ayant un besoin important d'espaces secondaires, de stockage et de garage Les nombreuses pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux, salles de thérapie, salles de hobby ou de retraite. Cela permet d'adapter la maison à différentes phases de vie et à des besoins personnels. Technologie contemporaine et confort de vie élevé La maison, construite en 2008, se présente dans un état très bien entretenu et prêt à être occupé. Une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec le chauffage au sol assure l'approvisionnement en chaleur. Un adoucisseur d'eau et un système de sécurité complètent l'équipement technique. Cheminee, sauna, cave à vin, salle de dressing, quatre salles de bain et des surfaces secondaires spacieuses offrent un confort supplémentaire et font de la propriété plus qu'une simple maison unifamiliale classique. Emplacement calme et bonne accessibilité Möriken combine la vie naturelle et calme avec une bonne accessibilité régionale. Les connections de bus et les gares de Wildegg, Othmarsingen et Lenzburg offrent des connections aux centres environnants. Les accès autoroutiers Lenzburg, Aarau Est, Mägenwil et Birr sont également facilement accessibles. Cela rend l'emplacement adapté, entre autres, pour les personnes travaillant dans la région de Lenzburg, Aarau, Baden, Zurich ou Zug. Infrastructure familiale La garderie, l'école primaire, l'école secondaire et l'école de district se trouvent dans la commune. Les possibilités de shopping et les services pour les besoins quotidiens, ainsi que de nombreuses activités sportives, culturelles et de loisirs, sont disponibles à Möriken-Wildegg et dans les environs. Le paysage autour du Chestenberg, le château de Wildegg et les zones de loisirs le long de la Bünz et de l'Aare offrent de nombreuses possibilités pour des promenades, des randonnées, des tours à vélo et d'autres activités de loisirs. Un foyer avec de l'espace et de la perspective Cette maison de terrasse combine une offre de pièces exceptionnelle avec une vue panoramique inobstructable, une grande intimité et des options d'utilisation polyvalentes. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent vivre spacieusement, combiner de manière flexible vie privée et travail et ne pas renoncer à des espaces intérieurs, secondaires et extérieurs confortables. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans. CONTACTEZ-NOUS pour des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre demande. Möriken-Wildegg - vivre de manière attractive entre la nature et la bonne accessibilité Möriken-Wildegg est une communauté résidentielle attractive dans le canton d'Argovie et combine le charme rural avec une infrastructure contemporaine. La commune comprend les deux districts Möriken et Wildegg et compte au total 4 962 habitants au 31 décembre 2025. Parmi eux, 76 % ont la nationalité suisse et 24 % une nationalité étrangère. La superficie communale est de 662 hectares, dont environ 228 hectares de forêt. Möriken est situé à 387 mètres et Wildegg à 354 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le taux d'imposition communal est de 94 %, et le taux d'imposition cantonal est de 111 %. Les taux d'imposition ecclésiastique sont prélevés séparément. Les possibilités de shopping, les écoles, les transports publics et les différentes offres de services se trouvent directement dans la commune ou dans les environs. La gare de Wildegg et la bonne connexion au réseau routier régional assurent une accessibilité confortable aux centres environnants tels que Lenzburg, Aarau, Baden et Zurich. Möriken-Wildegg offre également de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente. Les chemins piétons et cyclables, la proximité de l'Aare et les vastes forêts et espaces verts invitent à des activités dans la nature. Le château historique de Wildegg et la vie associative et culturelle variée donnent à la commune un caractère unique. Grâce à son environnement familial, son infrastructure et son emplacement central, Möriken-Wildegg convient aux familles, aux couples, aux personnes travaillant et à celles recherchant la détente. Ici, la vie naturelle, la mobilité et la qualité de vie se complètent de manière idéale. Source des chiffres : Commune de Möriken-Wildegg - Chiffres et faits, consulté le 25 juillet 2026.

Maison d'habitation représentative et protégée avec un grand jardin idyllique

Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue, impressionne par son emplacement central à Möriken et un jardin spacieux avec beaucoup d'espace vert, d'intimité et une réserve de terrain à bâtir rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée avec un espace de repas intégré, un salon séparé avec un poêle en faïence, une autre pièce et des toilettes pour les invités. Le hall d'entrée est également équipé de placards intégrés, qui offrent un espace de stockage précieux. L'étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bain avec lumière du jour. Dans les combles, il y a une autre pièce et un espace de comble ouvert, qui créent ensemble un espace supplémentaire pour des possibilités d'utilisation polyvalentes. Dans le sous-sol, il y a un local de stockage, une cave et une buanderie. De là, vous pouvez accéder directement au vaste jardin. L'offre est complétée par un garage et un carport. Cette propriété offre des conditions idéales pour tous ceux qui veulent combiner le logement central avec beaucoup d'espace dans la zone extérieure et un potentiel de développement supplémentaire. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Appelez-nous pour discuter des prochaines étapes.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Remarque : Puisque l'objet est actuellement vide, certaines des photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'IA.

Maison de famille luxueuse de 6,5 pièces dans un emplacement panoramique idéal

Occasion unique : propriété exclusive avec vue imprenable, confort de vie élevé et intimité maximale. Située sur un site surélevé au-dessus de Möriken, cette maison de rêve, détachée de 6,5 pièces avec environ 220 m² d'espace de vie et 180 m² d'espace de terrasse vous attend - un foyer qui combine luxe, style et confort de manière impressionnante. La vue panoramique imprenable sur le château de Lenzburg, le château de Wildegg, l'Esterliturm, le Staufberg et les collines douces et les Alpes ravit chaque jour à nouveau. Conception intérieure et concept de pièce : À l'intérieur, la maison convainc par son architecture claire, ses matériaux de haute qualité et exclusifs, ainsi que ses détails aimés et son élégance. Espace de vie : Pièce spacieuse et lumineuse avec de nombreuses fenêtres panoramiques, cheminée, bibliothèque, qui peut être reprise, et accès aux terrasses ensoleillées - ici, vous pouvez profiter de la vue et de la tranquillité en même temps. Cuisine : Cuisine Brunner exclusive avec îlot de cuisine, beaucoup d'espace et de matériaux nobles, accès direct à la zone de sièges - parfait pour tous ceux qui aiment le plaisir et la conception. Disposition des pièces : Chambre principale avec dressing/armoire sur mesure (Möbel Thut) et salle de bain luxueuse en suite d'environ 18 m². Autres pièces lumineuses avec usage flexible (bureau, invité, salle de télévision, enfants). Salles de bain : Équipement élégant, grand espace, au total quatre toilettes, dont une directement à la garage avec accès direct à la terrasse d'attique - pratique et confortable. Carreaux de salle de bain nobles, en partie avec des sculptures main faites élaborées. Espace extérieur : 3 terrasses exceptionnellement grandes de 180 m², zone de sièges confortable directement à la cuisine, pelouse bien entretenue et deux fontaines créent une ambiance exceptionnelle. Espace pour environ 8 voitures. Ici, vous pouvez profiter du soleil, de la paix, de l'intimité et de la vue - du matin au soir. Points forts de la propriété : - Surface habitable d'environ 220 m² - 3 terrasses énormes de 180 m², zone de sièges directement à la cuisine et jardin bien entretenu - Vue panoramique imprenable - Chemin de randonnée direct d'environ 10 minutes au château de Wildegg - Pièces spacieuses et lumineuses avec matériaux nobles - Construction de haute qualité - Cuisine Brunner avec îlot de cuisine, portes Eiben, stuc noble, spots de plafond, carreaux de salle de bain avec des sculptures main faites élaborées - Revêtements de sol intérieurs : ardoises, parquet, marbre de Jura allemand coquillage, carreaux de design italiens dans la douche - Revêtements de sol extérieurs : terrasses en pierre de granit, cour de garage avec pierres composites perméables à l'eau - Bibliothèque (Paschen) dans le salon, cheminée élégante - Aspirateur central, système d'interphone à chaque étage - Garde-robe sur mesure (Möbel Thut) dans la chambre avec armoires intégrées - 4 toilettes, dont une à la garage avec accès direct à la terrasse d'attique - Deux fontaines historiques (dont une fontaine de jardin de plus de 200 ans) - Espace pour environ 8 véhicules - Espace de réserve pour oasis de bien-être ou zone de fitness Conclusion : Cette maison est plus qu'une simple propriété - c'est un espace de vie pour les individus exigeants qui recherchent l'extraordinaire : luxe, qualité, largeur, lumière et nature en parfaite harmonie. Ici, vous ne vivez pas seulement - vous vivez votre rêve.

Maison unifamiliale moderne rénovée avec flair méditerranéen – situation calme au bord de la forêt

Caractéristique et complètement à jour : Cette maison unifamiliale située sur Tulpenweg 20 à Birrhard a été rénovée en profondeur en 2023/24 – avec un enduit de plâtre chaud de style monastère, des guidages de mur courbes et des pièces inondées de lumière sur 6,5 pièces et environ 200 m² d'espace de vie.Points forts : espace de vie/salle à manger ouvert avec cheminée et accès au jardin, trois cellules humides modernes avec mosaïque ainsi qu'un toilette invité séparé, une galerie avec poutres en bois apparentes sous la charpente ouverte et un salon fumeur avec ventilation propre. Grâce à la pompe à chaleur, aux 24,64 kWp de photovoltaïque et au stockage de batterie de 16 kW, les coûts accessoires sont faibles. La maison entière est intelligemment connectée – lumière, volets, chauffage, jardin et accès via application.À l'extérieur : jardin de 594 m² au bord de la forêt avec vue imprenable, étang rénové, aire de repos et jacuzzi.Situation : calme et rurale, mais bien connectée – gare principale de Zurich en 24 minutes avec le S11 depuis Mellingen Heitersberg, autoroute A1 à proximité.En un coup d'œil • 6,5 pièces, environ 200 m² d'espace de vie, parcelle 780 m², jardin 594 m² • 3 cellules humides + toilette invité séparé • Rénovée 2023/24, construite en 1978/79 • Pompe à chaleur, photovoltaïque, stockage de batterie – coûts accessoires faibles • 1 garage + 3 places de parking extérieures • CHF 1'590'000, disponible à partir du 01.01.2027 Coordonnées : Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comRemarque : La vente est actuellement effectuée directement par la propriété. Nous vous demandons de bien vouloir renoncer à toute demande via des courtiers ou d'autres intermédiaires pour le moment. Merci de votre compréhension.

Grande maison de ferme à Mönthal

Vivre à la campagne – libre et avec beaucoup d'espace pour se déployerMaison de ferme charmante pour deux familles avec grand terrain, écuries et potentiel polyvalent. Un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (environ 78,5 m2) et un appartement de 4,5 pièces au 1er étage (environ 95,6 m2) Idéal pour les amoureux des animaux, les familles ou les amateurs de natureÀ l'entrée du village calme de Mönthal, nichée dans les collines douces du Jura argovien, attend cette propriété unique avec un grand terrain, un bâtiment ancien charmant et un vaste espace extérieur. La propriété est située en dehors de la zone de construction dans la zone agricole, mais bénéficie de la garantie de possession selon la loi sur l'aménagement du territoire (RPG). Une extension des combles à des fins d'habitation est possible sous certaines conditions.La propriété vous offre : • Construction de maison en maçonnerie avec caractère historique (construite en 1833, agrandie en 1978) • Appartements partiellement rénovés • Cuisine intégrée avec poêle en faïence et poêle à tuiles confortable dans le salon • Laverie avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol • Annexe séparée avec beaucoup d'espace utilisable, idéal comme écurie, stockage ou atelier • Deux garages simples avec ouverture de portail automatique • Enclos pour chiens disponible • Grand espace environnant avec prairie, vue sur la vallée et beaucoup de vues panoramiques • Comble exploitable (91m2) • Cave voûtée (30m2) Possibilités d'utilisation variéesCette propriété est particulièrement adaptée pour : • Élevage de petits chevaux (par exemple, poneys shetland, poneys, exigences minimales selon TSchV peuvent être respectées) • Élevage de poulets, de lapins, de chèvres ou d'autres petits animaux • École de chiens ou garderie pour chiens, grâce aux grands espaces ouverts et à l'infrastructure existante • Forme de vie basée sur la nature avec des perspectives de développement (par exemple, maison familiale ou multigénérationnelle) Autres avantages : • Emplacement calme et ensoleillé avec beaucoup d'intimité et accès direct à la nature • Accès facile aux villes de Brugg, Baden et Aarau • La propriété n'est pas inscrite au catalogue des sites contaminés (pas de monument protégé) Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas et appelez-nous, nous nous réjouissons.

Maison mitoyenne de 5,5 pièces à Gränichen - 3 places de parking extérieures + 1 carport - Grenier et cheminée

Description complète de l'objet dans le PDF joint.---Bienvenue au Wydenweg 12 à Gränichen (5722) – découvrez cette charmante maison mitoyenne avec 5,5 pièces et un espace de vie spacieux de 177 m² sur un terrain de 493 m². La maison, construite en 1985, s'étend sur 3 étages et offre un confort de vie moderne dans un environnement calme et familial.La maison offre, entre autres : • Jardin entretenu avec terrasse : Un beau jardin avec des sièges, un grill et un gazon bien entretenu – parfait pour des soirées d'été conviviales. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière solaire. • Cheminée : Une cheminée élégante dans la maison assure des soirées conviviales. • Garage et parking : Un stationnement pratique pour le véhicule est assuré avec 3x des places de parking extérieures + 1 carport. • Convivial pour les enfants : La maison et ses environs sont idéaux pour les familles avec des enfants.

MAISON MITOYENNE 6.5 PIÈCES À ZEIHEN

Au cœur de l'environnement vert et familial de Zeihen, cette maison mitoyenne moderne de 2023 vous attend. Avec une surface totale développée d'environ 235m², composée d'environ 175m² d'espace de vie et d'environ 60m² de grenier aménagé (toit chaud), ainsi que d'une surface de terrain de 304m², la maison offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour les familles et les couples.La maison neuve et prête à être occupée convainc par une architecture bien pensée, des matériaux de haute qualité et de nombreux extras. De nombreux détails ont déjà été pris en compte ici, vous pouvez donc emménager dans votre nouvelle maison sans effort et l'apprécier.Vivre et profiterLe cœur de la maison est constitué par le vaste et ouvert espace de vie et de repas. La connexion harmonieuse des différents espaces de vie crée une atmosphère agréable et offre beaucoup d'espace pour la vie de famille ainsi que pour les soirées sociales avec des amis et des invités.Refuges avec flexibilitéLes pièces généreusement dimensionnées offrent une variété d'utilisations et permettent une conception individuelle. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'invités, un bureau à domicile, un atelier, un espace de retraite personnel ou autre chose, les pièces peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins de leurs occupants en raison des connexions existantes.Un plus supplémentaire est constitué par le grenier aménagé avec un toit chaud et environ 60m² d'espace supplémentaire. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités et peut être utilisé, par exemple, comme atelier, bureau, espace de jeu, espace de stockage ou refuge supplémentaire.Jardin et extérieurL'espace extérieur a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails et invite à la détente et au plaisir. La terrasse agrandie offre suffisamment d'espace pour la famille, les amis et les rassemblements plus importants.Technologie domotique moderne et efficacité énergétiqueDans le domaine de la technologie domotique, une solution tournée vers l'avenir a également été choisie. L'approvisionnement énergétique combine la technologie moderne avec un haut degré d'autosuffisance. La pompe à chaleur avec une sonde de sol assure un chauffage efficace de la maison. De plus, il existe la possibilité de mettre à niveau la pompe à chaleur et d'ajouter une fonction de refroidissement.En combinaison avec le système photovoltaïque et le stockage de batterie, une grande partie de l'énergie requise peut être produite et stockée directement sur place. L'infrastructure existante pour la mobilité électrique complète le concept tourné vers l'avenir.Points forts • Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces • Année de construction 2023 • Surface totale développée d'environ 235 m², composée d'environ 175 m² d'espace de vie et d'environ 60 m² de grenier aménagé (toit chaud) • 2 salles de bains + toilettes invités séparés • Parquets en chêne de haute qualité et carreaux Villeroy & Boch • Stores électriques • Moustiquaires dans chaque pièce • Chauffage au sol • Serrure de porte électronique (via badge, application ou clé) • Armoires encastrées sur mesure • Cuisine de haute qualité avec des appareils électroménagers de classe supérieure et réfrigérateur à vin • Espace de vie et de repas spacieux • Chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante • Carport pour 2 véhicules + 3 places de parking extérieures supplémentaires • Terrasse spacieuse avec pergola à lames modernes • Pergola avec toit à lames électriquement réglable et murs latéraux électriques • Pompe à chaleur avec sonde de sol, préparée pour une mise à niveau éventuelle de la fonction de refroidissement • Appareil de décalcification • Système photovoltaïque avec une puissance de 8kW • Stockage de batterie avec 5kW • Station de recharge pour véhicules électriques • Connexion à la fibre optique • Connexions réseau dans toutes les pièces • Système d'irrigation automatique pour l'extérieur (hors pelouse) • Protection visuelle naturellement développée grâce aux gui • Prêt à être occupé – aucun travail de rénovation requis Pour plus d'informations, la livraison du dossier de vente ou une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.Helveticas ImmobilienM. Cem Doldur

Maison individuelle avec belle vue, terrain 867m2, Kirchdorf AG (Obersiggenthal)

Maison individuelle avec grand terrain (867 m) et vue merveilleuse à mi-pente dans un quartier résidentiel calme. Le terrain est entièrement viabilisé. Zone résidentielle W2, coefficient d'utilisation 0,4. Selon la directive de construction en pente, une majoration d'utilisation de 0,1 s'applique aux bâtiments en terrasse (AZ, total 0,50). Terrain idéal pour une nouvelle construction avec 1 à 3 parties et garage / petite remise.Nous vous demandons de remplir le prospectus et de nous le retourner.Prix cible CHF 1'480'000.-Merci beaucoup.Données clés de la maison existante : • 5 pièces sur 150 m² d'espace habitable, répartis sur 2 étages • Grand terrain de 867 m² avec potentiel pour une nouvelle construction • 2 salles de bains • 2 espaces de séjour avec vue magnifique et sur le vert • Cheminee pour les soirées conviviales • ainsi que des options de stockage supplémentaires • chauffage urbain Siggenthal • et télévision par câble disponibles • Emplacement et environnement :La propriété est située dans un quartier résidentiel calme. Les environs idylliques avec vue à distance offrent une atmosphère de vie détendue.Profitez de cette occasion rare et sécurisez votre emplacement de rêve. Réalisation d'un beau projet de construction neuve ou rénovation de la propriété existante selon vos goûts - les deux sont possibles.

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison détachée est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de terrain généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue offre non seulement sept chambres accueillantes mais aussi de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille détachée avec 7,5 pièces - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Places de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine designer avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchauffage et machine à café intégrée - Chambre principale avec salle de bain expérience, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bain/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de la dureté de l'eau - Garage duplex/emplacements de parking extérieurs - Système photovoltaïque Cette offre unique combine une architecture élégante et un luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site Web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Terrain sur pente ensoleillée - Idéal pour constructeurs et investisseurs

Dans la commune en forte croissance de Gränichen, près d'Aarau, ce terrain de construction attractif avec un grand potentiel de développement est à vendre.Sur le terrain se trouve une ancienne ferme de 1780. Cette vieille bâtisse est immédiatement habitable ou peut être rénovée et reconstruite selon vos désirs de vie personnels. La forte proportion de bois crée une atmosphère de vie particulièrement charmante et accueillante, et les combles inutilisés peuvent être agrandis en une vaste pièce à vivre. Idéal pour les amoureux de bâtiments historiques, les personnes douées pour le travail manuel ou les acheteurs créatifs avec une vision qui souhaitent préserver et faire évoluer le caractère unique de la maison.Le terrain est situé dans une pente calme et ensoleillée et offre une vue impressionnante avec une vue lointaine jusqu'au Jura.Grâce à l'emplacement attractif et aux conditions de construction idéales, le terrain est alternativement adapté pour la réalisation d'un projet de construction neuve lucratif avec plusieurs unités de logement. Le vaste terrain de 1010 m² offre de nombreuses possibilités. Le terrain est situé dans la zone de construction W2 avec un facteur d'utilisation de 0,55, ce qui permet une surface habitable réalisable d'environ 555 m² sur deux étages complets plus un étage de comble. Le potentiel de logement existant est loin d'être épuisé et promet des possibilités d'espace de vie spacieux. La demande de logement moderne et de vie dans cette zone résidentielle populaire est élevée.Un grand espace de loisirs est situé juste à côté.Ce terrain offre une bonne opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux ou les constructeurs privés avec des visions.Si vous êtes intéressé, demandez les documents de vente ou réservez un rendez-vous de visite.Zimmermann Immobilien ZIMMO

Occasion d'achat unique – Maison unifamiliale indépendante avec potentiel de développement et terrain environnant

À une situation calme et familiale aux abords de Birmenstorf, se présente une occasion rare d'acquérir une maison unifamiliale indépendante avec un terrain environnant spacieux. Le terrain légèrement incliné et rectangulaire convainc par une vue magnifique sur les Alpes suisses ainsi que par un jardin spacieux avec différents espaces de détente. Un rare mélange de calme, de taille et de potentiel.La commune populaire de Birmenstorf, avec environ 3 000 habitants, appartient au district de Baden et dispose d'un taux d'imposition attractif de 98 %. Grâce à la connexion excellente aux transports publics et aux autoroutes A1 et A3, Baden, Brugg et Mellingen sont accessibles en quelques minutes. Les villes de Zurich, Bâle, Lucerne, Berne et Soleure sont également à moins d'une heure de route.La maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces avec galerie, salle de loisirs et garage double convainc par une offre d'espaces spacieuse. La propriété est en bon état fonctionnel et d'âge approprié et a été maintenue de manière continue à ce jour. Les images sont des visualisations.Selon les exigences et les besoins individuels, des travaux de rénovation liés à l'âge sur des composants individuels peuvent être envisagés. Que ce soit pour une rénovation, une conversion ou une extension – cette propriété offre de nombreuses possibilités de conception individuelle. Le terrain spacieux offre un potentiel de développement attractif et crée les meilleures conditions pour réaliser vos idées de vie selon vos propres souhaits.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.Nous ne sommes pas intéressés par les bureaux de courtage ou les agences immobilières!Nous nous réjouissons de votre contact.

Rénové, spacieux et moderne avec une vue sensationnelle

Un domicile de qualité rare et de vue impressionnante Dès l'entrée, il devient évident : Ici, il ne s'agit pas seulement d'une rénovation, mais d'un concept entièrement repensé avec un focus constant sur la qualité, l'esthétique et le confort. Cette maison individuelle rénovée en 2026 combine une architecture spacieuse, des matériaux sélectionnés et une vue impressionnante pour créer un domicile qui est exceptionnel à tous égards. Sur environ 221 m² d'espace de vie, un concept de vie élégant et confortable se déploie. Le parquet en chêne noble, l'éclairage soigneusement mis en scène et les surfaces de fenêtres spacieuses caractérisent l'atmosphère. Dans le salon et la salle à manger ouverts, la vue devient une partie intégrante de l'expérience de vie, tandis que la cuisine équipée de haute qualité avec des appareils V-Zug, des surfaces nobles et des détails de confort bien pensés répond aux normes les plus élevées. Un trait caractéristique de cette propriété est le jardin soigneusement conçu. La population d'arbres matures, les différents lieux de retraite et le ruisseau de la maison créent un monde privé sur le terrain de 664 m², où la nature, la tranquillité et la vue s'unissent de manière spéciale. Points forts : - Salle de séjour et de dîner lumineuse et aérée avec vue impressionnante - Parquet en chêne noble et concept d'éclairage direct et indirect de haute qualité - Cuisine élégante avec appareils V-Zug - Cinq chambres (dont un studio), trois salles de bains et un toilette pour les invités - Grand studio avec cuisine de thé, salle de bain et siège de jardin privé - Propriété avec jardin soigneusement conçu, population d'arbres et ruisseau - Volets et lucarnes électriques - Chauffage au sol avec système Free-Cooling - Garage et espace de stockage supplémentaire Cette propriété exceptionnelle s'adresse aux personnes qui apprécient la vie spacieuse, la qualité sans compromis et un lien spécial avec la nature. Un domicile avec du caractère, une vue imprenable et un équipement qui convainc jusqu'au dernier détail - créé pour arriver, profiter et rester. Commandez l'exposé de vente détaillé aujourd'hui.Plus d'informations et de photos sont disponibles sur notre site web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/kernsaniert-grosszuegig-und-modern-mit-sensationeller-aussicht-5416-kirchdorf-3927/