• Two-story house with a tiled roof, white exterior walls, multiple windows, and a small garden area with trees and shrubs.
  • Two-story house with a red-tiled roof, white walls, multiple windows, and a small chimney. The house is surrounded by greenery and has a driveway leading to it.
  • A grassy, slightly overgrown yard with a fence and several houses in the background, including a white house with a red-tiled roof and a brown house with a similar roof.
  • Open grassy area with trees and a house in the background under a clear blue sky.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and tiled flooring. Features a central island with a stool, built-in ovens, and a sink area with a window above.
  • Cozy living room with wooden walls, grey sofa, coffee table, armchair, and potted plants on a side table. Large windows with white curtains let in natural light.
  • Bathroom with green tiled walls, a bathtub, toilet, sink, and a small plant on the windowsill.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled backsplash, and stainless steel appliances. Features an oven, sink, and radiator, with a small chair visible in the foreground.
  • Modern living room with wooden flooring, a dark grey sectional sofa, a white side table with a lamp, a small cabinet, and a view into a bedroom with a bed.
  • A furnished room with wooden flooring, a desk with a chair, a lamp, a mirror, a wardrobe, and a curtain on the window.
  • Plot of land with measurements and boundaries, highlighted in pink, surrounded by neighboring plots.
  • Business card for Zimmermann Immobilien, displaying company name, contact number, and website.

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte l’annonceur pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 13
Pièces
6
Surface habitable
185 m2
Prix de vente
CHF 2'260'000.–

"Maison à deux familles sur un terrain attractif avec un grand potentiel de développement"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Adresse

Sonnhalde, 5722 Gränichen

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Gränichen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Migros

  • Pharmacie

    10 min.Apotheke Gränichen

  • École

    12 min.Schulanlage Mitteldorf

  • Transports publics

    7 min.Gränichen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'260'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
185 m2
Surface utile:
300 m2
Superf. d. terrain:
1543 m2
Volume:
1261 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1841

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

À vendre, une maison à deux familles dans un excellent emplacement à Gränichen avec deux grandes parcelles constructibles..

La propriété comprend deux unités de logement avec 3,5 pièces chacune et un grenier avec une pièce séparée. L'offre est complétée par une grande grange et un jardin spacieux, qui est partiellement utilisé pour l'élevage de petits animaux.

La maison existante est située sur un grand terrain d'une superficie de 903 m². À côté se trouve une autre parcelle non construite de 640 m². Les deux parcelles constructibles sont situées en zone W2 avec un facteur d'utilisation de 0,55.

Cette combinaison ouvre une mise en œuvre intéressante d'un projet de construction neuve avec des unités de logement modernes qui combinent le confort de vie contemporain et une haute qualité de vie.

Position de départ idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux ou les constructeurs privés avec des visions qui veulent exploiter la propriété comme un objet de rendement et développer les deux parcelles avec de nouvelles possibilités de logement.

Situation de vie calme et ensoleillée avec une vue lointaine à courte distance de la zone de loisirs.

Si vous êtes intéressé, veuillez demander les documents de vente et fixer un rendez-vous de visite.

Zimmermann Immobilien ZIMMO

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Daniel Zimmermann

+41765951661
+41765951661

Contact

Zimmermann Immobilien ZIMMO

+41765951661
+41765951661
No. d'annonce
4003588413
Réf. de l'objet
to394.n443e

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services