Häuser zum Kaufen in Bezirk Lenzburg: 107 Treffer

JENSEITS DES GEWÖHNLICHEN

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint zeitlose Architektur, modernste Haustechnik und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2025 umfassend sanierte Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, grosszügige Raumgestaltung und eine Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ein besonderes Highlight ist die flexibel nutzbare Einliegerwohnung. Sie eignet sich ideal als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder oder Gäste, kann zur Vermietung genutzt oder nahtlos in das Haupthaus integriert werden. Dadurch bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichsten Lebenssituationen an.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden den Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise.Die exklusive Designerküche im Wert von rund CHF 150'000 erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Ausgestattet mit modernsten Geräten, hochwertigen Einbauten und einem integrierten Weinkühlschrank wird sie zum Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden.Auch technisch setzt die Liegenschaft neue Massstäbe. Eine Photovoltaikanlage über die gesamte Dachfläche in Kombination mit einem effizienten Wärmepumpensystem sorgt für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung. Die Fussbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima – nicht nur in den Wohnbereichen, sondern sogar in der Garage.Modernster Wohnkomfort wird durch ein umfassendes Smart-Home-System ergänzt, über das zahlreiche Funktionen bequem per Smartphone gesteuert werden können. Für ein erstklassiges Klangerlebnis sorgt die integrierte Multiroom-Soundanlage, die sich durch sämtliche Räume des Hauses zieht.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der stilvolle Pool bildet das Zentrum der Gartenanlage und schafft zusammen mit der automatischen Bewässerung und den grosszügigen Terrassenflächen eine private Wohlfühloase. Eine hochwertige Sauna rundet das exklusive Wellnessangebot im eigenen Zuhause ab.Für Fahrzeuge steht eine grosszügige Garage mit Platz für bis zu vier Autos zur Verfügung. Der direkte Zugang von der Garage ins Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreicht den durchdachten Charakter dieser Immobilie.Highlights-Umfassende Vollsanierung im Jahr 2025-Flexible Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus oder mit separater Einliegerwohnung-Exklusive Designerküche im Wert von ca. CHF 150'000-Hochwertige Küchengeräte und integrierter Weinkühlschrank-Photovoltaikanlage über die gesamte Dachfläche-Effizientes Wärmepumpensystem-Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im gesamten Haus inklusive Garage-Modernes Smart-Home-System-Multiroom-Soundanlage in allen Räumen-Private Sauna-Stilvoller Pool mit Gegenstromanlage mit attraktivem Gartenbereich-Automatische Gartenbewässerung-Grossgarage für bis zu vier Fahrzeuge mit direktem HauszugangDiese Immobilie vereint nachhaltige Bauweise, modernste Technologie und exklusiven Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause. Sie bietet viel Raum für individuelle Lebenskonzepte und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Design und Funktionalität

Repräsentatives, geschütztes Wohnhaus mit grossem idyllischem Garten

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in Möriken sowie einen grosszügigen Garten mit viel Grünfläche, Privatsphäre und einer seltenen Baulandreserve. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geschlossene Küche mit integriertem Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit Kachelofen, ein weiteres Zimmer sowie eine Gästetoilette. Der Eingangsbereich ist zusätzlich mit Einbauschränken ausgestattet, die wertvollen Stauraum bieten. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein offener Estrichbereich, die zusammen zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Im Untergeschoss stehen ein Lagerraum, ein Keller und eine Waschküche zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die zentrales Wohnen mit viel Platz im Aussenbereich und zusätzlichem Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, um die nächsten Schritte zu besprechen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Hinweis: Da das Objekt aktuell leer steht, wurden die Bilder teilweise mithilfe von KI virtuell eingerichtet. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Charmantes Eigenheim mit Raum für Ihre Ideen

An ruhiger und zentraler Lage erwartet Sie dieses charmante 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit praktischen Nebenräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus begeistert mit einer neuwertigen, grosszügigen Küche, einem hellen Wintergarten mit Schwedenofen sowie einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die beiden grosszügigen Schlafzimmer im Obergeschoss sowie das geräumige Badezimmer bieten Ihnen viel Platz. Der liebevoll angelegte, umzäunte Garten mit gemütlichen Sitzplätzen und gepflegter Umgebung laden zum Entspannen und Verweilen ein. Auch Haustierhalter werden den grosszügigen Aussenbereich besonders zu schätzen wissen. Der nordwestlich angebaute Schopf eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das attraktive Platzangebot durch eine Garage sowie einen grosszügigen Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: • 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage • Neuwertige, grosszügige Küche • Heller Wintergarten mit Schwedenofen • Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Liebevoll angelegter, umzäunter Garten mit mehreren Sitzplätzen • Vielseitig nutzbarer Schopf für Hobby, Werkstatt oder Lager • Garage und grosszügiger Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten • Potenzial für individuelle Nutzung und Weiterentwicklung Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen sowie Heim- und Handwerker, die ein Zuhause mit Charme, einem schönen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Luxuriöses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an bester Panorama-Lage

Einmalige Gelegenheit: Exklusive Liegenschaft mit unverbaubarer Aussicht, höchstem Wohnkomfort und maximaler Privatsphäre. An erhöhter Lage über Möriken erwartet Sie dieses traumhafte, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche und Terrassenflächen von 180 m² ein Zuhause, das Luxus, Stil und Geborgenheit auf eindrückliche Weise vereint. Die unverbaubare Panorama-Aussicht auf Schloss Lenzburg, auf Schloss Wildegg, den Esterliturm, Staufberg und die sanften Hügellandschaften und die Alpen begeistert jeden Tag aufs Neue. Innenausstattung und Raumkonzept: Im Innern überzeugt das Haus mit seiner klaren Architektur, hochwertigen und exklusiven Materialien sowie liebevollen Details und Eleganz. Wohnbereich: Grosszügiger, heller Raum mit vielen Panorama-Fensterflächen, Cheminée, Bibliothek, welche übernommen werden kann und Zugang zu den sonnigen Terrassen hier geniessen Sie Weitblick und Ruhe zugleich. Küche: Exklusive Brunner-Küche mit Kochinsel, viel Platz und edlen Materialien, direktem Zugang zum Sitzplatz perfekt für alle, die Genuss und Design lieben. Zimmeraufteilung: Masterbedroom mit Ankleide/Einbauschränke aus Massanfertigung (Möbel Thut) und luxuriösem Badezimmer en suite von fast 18 m². Weitere helle Zimmer mit flexibler Nutzung (Büro, Gäste, TV-Raum, Kinder). Bäder: Elegante Ausstattung, grosse Platzverhältnisse, insgesamt vier Toiletten, davon eine direkt bei der Garage mit direktem Zugang zur Attika-Terrasse praktisch und komfortabel. Edle Badezimmerplatten, teils mit aufwendigen handgearbeiteten Schnitzereien versehen. Aussenbereich: 3 ausserordentlich grosse Terrassen von 180 m², gemütlicher Sitzplatz direkt bei der Küche, gepflegte Rasenfläche und zwei Brunnen schaffen ein aussergewöhnliches Ambiente. Platz für ca. 8 Autos. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe, Privatsphäre und Aussicht von früh bis spät. Highlights der Liegenschaft: - Wohnfläche ca. 220 m² - 3 riesige Terrassen von 180 m², Sitzplatz direkt bei der Küche und gepflegter Garten - Unverbaubare Panorama-Aussicht - Direkter Spazierweg von ca. 10 min. zum Schloss Wildegg - Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit edlen Materialien - Hohe Ausbauqualität - Brunner-Küche mit Kochinsel, Eiben-Türen, edle Stuckaturen, Deckenspots, Badezimmerplatten mit aufwendigen handgearbeiteten Schnitzereien - Bodenbeläge Innenbereich: Schieferplatten, Parkett, Deutscher Jura Marmor Muschel Boden, italienische Design Kacheln in Dusche - Bodenbeläge Aussenbereich: Terrassen mit Granitstein, Vorplatz Garage mit wasserdurchlässigen Verbundsteinen - Bibliothek (Paschen) im Wohnzimmer, stilvolles Cheminée - Zentralstaubsauger, Gegensprechanlage auf jeder Etage - Massgefertigte Ankleide (Möbel Thut) im Schlafzimmer mit Einbauschränken - 4 WCs, inkl. Gästetoilette bei der Garage mit direktem Zugang zur Attika-Terrasse - Zwei historische Brunnen (darunter ein über 200 Jahre alter Gartenbrunnen) - Platz für ca. 8 Fahrzeuge - Platzreserve für Wellnessoase oder Fitnessbereich Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein Lebensraum für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen: Luxus, Qualität, Weite, Licht und Natur in perfekter Harmonie. Hier wohnen Sie nicht Sie leben Ihren Traum.

Mehrfamilienhaus mit Optionen

Liegenschaft Langelenstrasse 57, Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Umschwung und Parkiermöglichkeiten.Folgende Mieteinheiten bestehen: 4 Wohnungen, 1 ehemalige Bäckerei, 4 Garagen, 1 Verladeplatz, 1 Carport, 4 Aussen-PP. Zur Zeit sind die Wohnungen und die Parkingmöglichkeiten vermietet, der Gewerbeteil und der Carport sind unvermietet.Das Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde immer wieder erneuert und durch Anbauten vergrössert. Im Moment weist es ein Technisches Baujahr von ca. 45 Jahren aus und ist in einem mittleren bis renovationsbedürftigen Zustand. Es kann renoviert oder ausgebaut werden. Ein Szenario könnte auch ein auslaufen der Mieten mit anschliessendem Rück- und Neubau sein. In der Kernzone liegend bieten sich umfangreiche Möglichkeiten dazu. Die Liegenschaft wirft eine anständige Rendite ab. Der abgelaufene Mietvertrag für den Gewerbeteil wurde im Hinblick auf den Verkauf der Liegenschaft für den Moment nicht erneuert. Das Dachgeschoss des Anbaus im Gewerbeteil hat Potenzial für eine zusätzliche Wohnraumerschliessung. Der Gewerbeteil könnte in Wohnarum umgenutzt werden, die entsprechend Baubewilligung muss dazu eingeholt werden.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuellen Touren zur Onlinebesichtigung der Leigenschaft. Und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen. Um die Privatsphäre der Mieterschaft zu wahren, bitte ich interessierte Investoren, mit mir im Vorfeld von Besichtigungsterminen das Gespräch zu suchen und bei einer Begehung einen Finanzierungsnachweis zu erbringen. WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.AngebotFalls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 1'980'000.-

Grosses Doppeleinfamilienhaus mit Ausbaupotential

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältigeNutzungsmöglichkeiten und grosszügigen Wohnraum.Folgende Highlights erwarten Sie:- Möglichkeit Ausbau in Doppeleinfamilienhaus( via separatem Eingang )- Neuwertige Maisonettewohnung mit bodentiefen Fenstern / Galerie- Hausanbau Ostseite mit grossen Fensterfronten (1995)- Freibad Lenzburg befindet sich in unmittelbarer Nähe- 3 Minuten Velodistanz zum Bahnhof Lenzburg- Grosser Keller mit Hobbyraum / Partyraum- Sehr tiefer Gemeindesteuerfuss von 82%- 1 Garage und 2 Aussenstellplätze- Neuwertiges Bad im Dachgeschoss- Holzfenster im Jahr 1995 ersetzt- Steinböden im Erdgeschoss- Grosser Garten mit Pergola- 2 Cheminées (EG und 1. OG)Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Staufen liegt im Kanton Aargau und gehört zum BezirkLenzburg. Die Gemeinde ist durch ihre zentrale Lage imAargau optimal für Pendler gelegen. Mit dem öffentlichenVerkehrsnetz gelangen Sie in kurzer Zeit in die nächstgrösseren Städte wie Aarau, Zürich und Bern. Der nächste Autobahnanschluss liegt nur wenige Fahrminuten im unmittelbar angrenzenden Lenzburg.Für Familien ist diese Ortschaft bestens geeignet, es gibt verschiedene Kindertagesstätten - eine davon sogar lediglich einen Steinwurf entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule sind bequem zu Fuss via Quartierstrassen erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Lenzburg und kann mit dem Fahrrad erreicht werden.Das Freibad Lenzburg befindet sich in Sichtnähe, was besonders in den warmen Sommermonaten eine willkommene Freizeitmöglichkeit für die ganze Familie bietet.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Attraktive Bauparzellen in ruhiger Wohnlage von Fahrwangen

An begehrter und sonniger Wohnlage am Rankweg in 5615 Fahrwangen bieten wir zwei erschlossene Bauparzellen mit insgesamt rund 1'393 m² Grundstücksfläche zum Verkauf an. Die Grundstücke befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und überzeugen durch ihre leichte Hanglage sowie eine hervorragende Besonnung.Die beiden Parzellen werden gemeinsam verkauft und bieten vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts. Dank der Wohnzone W2b mit einer Ausnützungsziffer von 0.45 und einer zweigeschossigen Bauweise eröffnen sich interessante Entwicklungsmöglichkeiten.GrundstücksdatenParzelle 228 • Bauland: ca. 480 m² • Zusätzliche Gartenzone: ca. 221 m² • Gesamtfläche: ca. 701 m² Parzelle 1910 • Bauland: ca. 525 m² • Zusätzliche Gartenzone: ca. 167 m² • Gesamtfläche: ca. 692 m² Highlights • Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr • Sonnige Lage mit leichter Hangneigung • Voll erschlossen und sofort baureif • Wohnzone W2b, 2-geschossige Bauweise • Ausnützungsziffer (AZ) 0.45 • Schulweg in wenigen Minuten erreichbar • Attraktive Wohnlage in Fahrwangen Auf Wunsch kann das geplante Bauprojekt übernommen (Bereits geplant ist der Bau eines modernen Doppeleinfamilienhauses) oder individuell nach den Vorstellungen der Käuferschaft realisiert werden. Eine Architekturverpflichtung besteht, ist jedoch verhandelbar.Diese Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren, die an einer attraktiven Wohnlage ein hochwertiges Neubauprojekt verwirklichen möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungAn attraktiver, ruhiger Lage abseits der Hauptstrasse entstehen zwei hochwertige, separate Neubau-Einfamilienhäuser. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohngemeinschaften. Jedes Haus überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche, eine Einliegerwohnung sowie einen vielseitigen Hobbyraum im Untergeschoss. Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein, während Carport und zusätzliche Aussenparkplätze für Komfort sorgen. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort, viel Privatsphäre und Raum für Ihre individuellen Wohnideen.Eckdaten & Highlights: • 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung • Carport + Aussenparkplätze • Kontrollierte Wohnungslüftung • Helle, offene Wohnräume mit modernem Ambiente • Ruhig und dennoch zentral, abseits der Hauptstrasse • Vielseitiger Hobbyraum im Untergeschoss • Grosszügiger Garten, Gartensitzplatz, Terrasse und Balkon • Hochwertige Bauweise & modernes Design • Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder gemeinschaftliches Wohnen • Viel Platz für individuelle Wohnideen Fertigstellung: Herbst 2027Wohnflächen pro Haus: • EG: 61,77 m² • OG: 64,91 m² • DG: 63,84 m² • Gesamt beheizt: 190,52 m² • UG unbeheizt inkl. Hobbyraum: 58,46 m² • Terrasse 25 m², Balkon 4.5 m², Sitzplatz 25.40 m² Grundstück & Garten:Haus A (links) • Grundstück 392.68 m², Garten 226.64 m² Haus B (rechts) • Grundstück 369.26 m², Garten 201.78 m² Entdecken Sie persönlich die vielfältigen Vorzüge dieses Anwesens und setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen und Unterlagen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

LICHTVERWÖHNTES WOHNEN MIT WINTERGARTEN

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern bietet Familien ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Zukunftsperspektiven. Besonders attraktiv ist der separate Bereich mit eigener Nutzungsmöglichkeit, der sich flexibel als Einliegerwohnung, stilles Gewerbe, Homeoffice oder Hobbyraum gestalten lässt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen, Leben und individuelle Freiräume harmonisch miteinander verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Das Herzstück des Hauses bildet das grosszügige Wohnzimmer mit angebautem, offen gestaltetem Wintergarten. Das elegante Glasdach sorgt für eine aussergewöhnliche Lichtfülle und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie, ein Ort zum Zusammensein, Entspannen und Geniessen. Mehrere gemütliche Sitzplätze rund um das Haus oder der kleinen Terrasse, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Rückzugsorte für Gross und Klein. Ob gesellige Sommerabende, spielende Kinder oder ruhige Stunden im Grünen, hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Der schöne Garten verleiht dieser Liegenschaft ihren ganz besonderen Charme. Gepflegt, idyllisch angelegt und von viel Grün umgeben, bietet er einen herrlichen Rückzugsort für die ganze Familie. Ob gemütliche Sommerabende, entspannte Stunden an der Sonne oder fröhliches Kinderlachen, hier entstehen jene Momente, die ein Haus zu einem echten Zuhause machen. Ein besonderes Highlight ist der separate Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einliegerwohnung für Angehörige, Rückzugsort für Jugendliche, stilles Gewerbe, Homeoffice oder kreativer Hobbybereich dieser Teil des Hauses schafft wertvolle Flexibilität und passt sich unterschiedlichen Lebensphasen und Bedürfnissen an. Mit ihrer ruhigen Lage, dem grosszügigen Raumangebot und den lichtdurchfluteten Wohnbereichen bietet diese Liegenschaft Familien eine aussergewöhnliche Gelegenheit. Hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und Platz für die Zukunft.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: - geräumiger und praktischer Grundriss - weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche - familienfreundliche, zentrale Lage - grosszügige Badezimmer - Eine grosse Terrasse und ein Sitzplatz - teilweise bedeckt, vorhanden - Hobbyraum vorhanden - ausgebaute Einliegerwohnung für ein Paar oder Singles vorhanden - sehr gepflegter und gemütlicher Gartenbereich mit vielen Sitzplätzen - Garagenbox inklusive Aussenparkplatz bereits im Preis inklusive Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Sonnige Gartenidylle mit Blick ins Grüne

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Holderbank bietet ein solides Wohnkonzept mit viel Sonnenlicht und einem grosszügigen Garten.Das Haus aus dem Jahr 1951 wurde laufend unterhalten und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss bildet das erweiterte Wohnzimmer mit Holzkamin den zentralen Lebensbereich. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die Küche ist funktional angeordnet und fügt sich stimmig in den Wohnbereich ein.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bürozimmer sowie eine separate Toilette. Ergänzend bieten das Dachgeschoss und das Untergeschoss zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Garten überzeugt durch seine Grosszügigkeit und schafft Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Sonne und ein gewachsenes Wohnumfeld schätzen.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität.Die Nähe zur Aare sowie die offene Landschaft prägen das Wohnumfeld und bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.Der öffentliche Verkehr befindet sich rund 1 km entfernt, die Autobahnanschlüsse sind in ca. 5 km erreichbar. Dadurch ist sowohl die regionale als auch die überregionale Anbindung gewährleistet. Ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Highlights im Überblick- Grosszügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige und naturnahe Wohnlage- Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht- Holzkamin als zentraler Wohnbereich- Elternschlafzimmer und Badezimmer auf der Hauptebene- Zusätzliche Nutzflächen im Unter- und Dachgeschoss- Viel Stauraum und vielseitige Nebenräume- Schöne Aussichtslage mit guter Besonnung- Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze- Familienfreundliches Umfeld mit guter ErreichbarkeitSie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen?Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.